出租方（甲方）：       住所：

　　承租方（乙方）：       住所：

　　根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號門(mén)面租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃方式

　　1、租賃合同期為      年，從       年      月    日至       年       月       日。

　　2、乙方應維持門(mén)面的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿(mǎn)時(shí)，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價(jià)賠償。對乙方裝修保留的附著(zhù)物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。

　　3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回門(mén)面。

　�。�1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將門(mén)面轉租、轉讓或轉借的；

　�。�2）乙方利用門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的；

　�。�3）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使門(mén)面嚴重損壞的；

　�。�4）乙方不按合同規定的期限交納租金的。

　　4、甲方在合同期未滿(mǎn)的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。

　　5、乙方在合同期未滿(mǎn)的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

　　6、合同期滿(mǎn)是否繼續租賃門(mén)面，甲、乙雙方均應提前1個(gè)月通知對方。

　　二、租金及押金的交納期限

　　1、租金每月            元，全年租金            元（大寫(xiě)：                              ）。從     年   月   日開(kāi)始 ，每    個(gè)月，交納租金一次                    元。每                              交清。

　　2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。

　　三、其他約定事項

　　1、乙方自行承擔門(mén)面使用期間的水電費和其他稅費以及門(mén)面易損部件的維修費用。

　　2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經(jīng)營(yíng)，如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、由于甲方與開(kāi)發(fā)商之間有未達成協(xié)議，所以門(mén)面租賃期限以甲方退門(mén)面之日為準。

　　四、如出現人類(lèi)不可抗拒的自然災害，由雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：                   乙方：

　　身份證號碼：              身份證號碼：

　　電話(huà)號話(huà)：                電話(huà)號碼：

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