新版房屋租賃合同范本常規

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的新版房屋租賃合同范本常規，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列場(chǎng)地租賃達成如下協(xié)議：

　　第一部分：房屋概況

　　第1條：租賃場(chǎng)地基本情況：

　　該場(chǎng)地坐落在___________樓，建筑面積______平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權，乙方已對該房產(chǎn)做了充分的了解，愿意承租。

　　第2條：場(chǎng)地用途：

　　該場(chǎng)地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)，乙方不得在該場(chǎng)所開(kāi)展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)項目或從事廠(chǎng)房用途有違消防等級所限定范圍的活動(dòng)(甲乙雙方另有約定的除外)。

　　第二部分：租賃期限

　　第3條：

　　甲方從 ______年 ______月______日起將此房屋交付乙方使用，至 ______年 ______月______日收回，租賃期共______個(gè)月。

　　第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　�、偕米詫⒎课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的; ②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；

　�、弁锨纷饨餩_____個(gè)月或空關(guān)______個(gè)月的；

　�、苌米愿淖兂凶夥课萁Y構和承租房屋用途的；

　�、菰诔凶夥�?jì)葟氖虏环�合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　�、拊诔凶夥�?jì)葟氖掠羞`消防等級所規定的廠(chǎng)房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　　第三部分：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　第5條：保證金

　�、僖曳阶院贤�簽訂之日起三個(gè)工作日內向甲方一次性交納房屋保證金，合計人民幣____________元整。

　�、诤贤�期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，經(jīng)甲方對辦公場(chǎng)所及配套設施勘察鑒定確認無(wú)損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個(gè)______月內將房屋保證金退還乙方。

　　第6條：房屋租金

　　1、租金：________________元/每平方米；

　�、偌靖叮弘p方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內向甲方一次性交納 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金，合計人民幣____________元整；該季度滿(mǎn)前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶(hù)。甲方收款后負責向乙方開(kāi)具正式收據。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由__方到稅務(wù)部門(mén)交納。

　�、谠赂叮弘p方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內向甲方一次性交納 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金，合計人民幣____________元整；該月滿(mǎn)前的最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶(hù)。甲方收款后負責向乙方開(kāi)具正式收據。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由__方到稅務(wù)部門(mén)交納。

　　第7條：租金支付方式：

　　現金/支票/轉賬(不接受承兌匯票)

　　第8條：銀行信息

　　開(kāi)戶(hù)行：_________________

　　賬戶(hù)名：_________________

　　賬號：_________________

　　第四部分：裝修和退租時(shí)對房屋結構的約定

　　第9條：裝修約定

　�、僖曳窖b修應滿(mǎn)足國家相關(guān)法規標準，符合防火要求，配備相應的消防設備，同時(shí)必須按標準留出消防安全通道；

　�、谘b修時(shí)，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構，固定設施及室外統一規劃，如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備，其裝修方案及設備選型需先征得甲方書(shū)面同意，乙方才能開(kāi)始施工，投資費用由乙方自理；

　　第10條：退租時(shí)，乙方不得拆除附著(zhù)于建筑結構上的裝修物，以免破壞大樓的建筑結構。

　　第五部分：

　　房屋租賃期間的相關(guān)費用

　　第11條：

　�、� 水費：_______________元/噸

　�、� 電費：____________元/度

　�、� 停車(chē)費：____________元/月/輛

　�、� 工業(yè)垃圾：__________元/車(chē)

　�、� 生活垃圾：特殊情況另行約定

　�、� 其他管理費：另行約定

　　第12條：以上費用，甲方可根據園區實(shí)際情況自行調整單價(jià)。

　　第六部分：甲方的權力與義務(wù)

　　第13條：甲方對園區里的公共資源有適時(shí)調配的權利。

　�、俣�、夏季用電高峰時(shí)，乙方應接受甲方對電力供應的合理調配；因供電線(xiàn)路檢修或系統故障引起的停電，給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方不承擔任何責任。

　�、谒疅o(wú)限量供應，特殊情況除外；

　�、垡曳剿鶎佘�(chē)輛必須在甲方登記備案后方能停放在公共停車(chē)場(chǎng)；

　　第14條：甲方應承擔的義務(wù)

　　甲方負責整個(gè)大樓的物業(yè)管理，包括保安、保潔、綠化、房屋及設備維修，并承擔正常的房屋維修費用(此費用不含易耗品：如生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所內的燈管、開(kāi)關(guān)插座、門(mén)鎖等的折損)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設備的損壞和維修費用，由乙方負責賠償或給予修復。

　　甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

　　法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________

　　__________年__________月____日

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