正規租房合同范本
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編整理的正規租房合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方(出租方)：_______
乙方(承租方)：____
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互得的基礎上，友好基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：
甲方同意把 室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為 所用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負。
三、租期：
自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月 元人民幣，租房保證金 元人民幣。
五、付款方式：
1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付，以后租金按規定的付款期限提前__天將下期房款支付給甲方；
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽訂合同時(shí)，乙方應支付中介服務(wù)費 元給中介方，甲方應支付中介服務(wù)費 元給中介方�；举M用：乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用：水費■ 電費■ 電話(huà)費□ 網(wǎng)絡(luò )費■ 煤氣費■ 有線(xiàn)電視月租費□ 物業(yè)管理費□ 其他費用(如有見(jiàn)補充各位項)。
六、租房保證金：
存放于(甲方■ 中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房?jì)任锲窊p壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2、室內外正常維修由甲方負責；
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查、移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水，電，煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東，中介費無(wú)關(guān)，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清潔費 元)。
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，甲方退回剩余租金及保證金；
3、如甲方擅自提前終止本合同，應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。
十、房屋配置：床 只，席夢(mèng)思 只，床頭柜 只，餐桌 張，椅子 只，沙發(fā) 組，茶幾 只，衣柜 只，電視機 臺，機頂盒 只，電視柜 只，冰箱 臺，洗衣機 臺，熱水器 臺，微波爐 臺，煤氣灶 臺，油煙機 臺，掛壁式空調 臺。
十一、補充條款：(明細清單)水表讀數__度，電表總讀數__度，峰__度，谷__度。防盜門(mén)鑰匙__把，房間鑰匙 ，電子門(mén)鑰匙___把，車(chē)庫鑰匙___把。
十二、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶(hù)，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取雙方傭金后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，居間方可出面協(xié)調雙方糾紛。
十三、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定，補充規定與本 合同具有同等法律效力。
十四、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算，多退少補。
十五、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：___________乙方簽名：___________中介方簽名(蓋章)：___________
________年___月___日 ________年___月___日 ________年___月___日
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