門(mén)面租房合同范本15篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的門(mén)面租房合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
門(mén)面租房合同范本1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
三、甲方為乙方提供的`房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。
第二條 租賃期限
四、租賃期壹年，自年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為元（大寫(xiě)：）。
六、水電費、物管費等相關(guān)費用按日常實(shí)際使用數（計量）收費。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
�。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
�。ㄈ┮曳綉趪曳�、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
�。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦�，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑热萁患{租金及其它費用。
第五條 續租
七、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
八、乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉讓、轉租或對房間內設施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時(shí)追究乙方的違約責任。
九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。
第七條 違約
十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個(gè)月通知對方。
十二、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的_____。
第八條 合同生效、糾紛解決
十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十四、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁(yè)，捌條。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
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簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月日
門(mén)面租房合同范本2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
地址:
電話(huà):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
地址:
電話(huà):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的商鋪(合同標的)" 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣 ￥ (大寫(xiě)： )第二年使用費用為人民幣 ￥ (大寫(xiě)： )， 第三年使用費為人民幣 ￥ (大寫(xiě)： )第四年使用費用為人民幣 ￥ (大寫(xiě)： )，第五年使用費為人民幣 ￥ (大寫(xiě)： )。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫(xiě)： )，其余租金支付方式：
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的'3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨X市場(chǎng)而待定。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
門(mén)面租房合同范本3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于___________市_________區(縣)___________________________________，該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2.門(mén)面房?jì)雀綄僭O施：________________________________________________________________________.
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_(kāi)______年。
四、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元(大寫(xiě)__________________)，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________.
五、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內房租加價(jià)。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施_______________________________.乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的;
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的`，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共_______頁(yè)，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。
出租方(甲方)________________承租方(乙方)________________
聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：______________________
電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
產(chǎn)權證號：______________________代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月_____日
門(mén)面租房合同范本4
_________________：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
_________________：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
______________公司將位于_______路____號___間門(mén)面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶(hù)主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的.罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、"門(mén)前三包"等各項工作，如因乙方"門(mén)前三包"不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：_________________
乙方：_________________
_______年_____月_____日
門(mén)面租房合同范本5
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其住房出租給乙方一事達成如下協(xié)議：
第一條 甲方出租住房位于 。
第二條 租賃期限：從 年 月 日起，直至本門(mén)面拆遷為止。如果門(mén)面長(cháng)期不拆遷，則租賃期限至 年 月 日止。合同到期后，如甲方門(mén)面繼續出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權;到期后如果甲方不再出租門(mén)面，則需在合同到期前6個(gè)月以前通知乙方。如果甲方不提前通知，則視為違約。
第三條 租金及交付方式：租金每半年提前交納。第一年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第二年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第三年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第四年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第五年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)。
第四條 乙方承租、使用房屋期間，應做好安全、防火防盜，相應產(chǎn)生的一切事故、民事賠償責任由乙方自行承擔。
第五條 乙方拖延交納房屋租金達20天以上的，由視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并且不承擔違約責任。
第六條 對于本合同約定的'事項，雙方可以另立補充合同，補充合同構成本合同的一部分。
第七條 違約責任：一方違約的應當向另一方支付違約金賠償守約方因此受到的損失。
第八條 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
時(shí)間： 年 月 日
門(mén)面租房合同范本6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
地址:
電話(huà):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
地址:
電話(huà):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的房屋 (合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫(xiě)： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )，其余租金支付方式 。
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的`權利，承擔乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
門(mén)面租房合同范本7
甲方：___________
乙方：___________
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于____________________面積為_(kāi)_____平方米的`臨街門(mén)面租賃給乙方，作________使用。
二、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止(即：____年)。
三、年租金_______萬(wàn)元整，乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金，(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
門(mén)面租房合同范本8
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
1、甲方將坐落于 面積為 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作 使用。
2、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。
3、年租金 萬(wàn)元整，乙方于每年 月份向甲方交清 年的租金，(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)
4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
5、乙方必須依約交付租金。
6、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
7、合同期內，甲方應提供水、電供應，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。
8、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的'由甲方賠償。
9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
10、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
12、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
13、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
14、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
15、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字：
身份證號： 身份證號：
簽訂日期：
門(mén)面租房合同范本9
甲方：業(yè)主( )身份證號碼
乙方：租主( )身份證號碼
甲方有位于 建筑面積 平方米的門(mén)面 間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執行：
一、甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同，門(mén)面房租房合同書(shū)。
二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實(shí)數向收取水、電費的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jì)确欠ㄉa(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的.一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當地市場(chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應該提前壹個(gè)月一次性付清當年門(mén)面租金。如乙方無(wú)意續租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門(mén)面租金。若乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓?zhuān)韪嬷追�。若是乙方自己�?lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權收取裝修費。
六、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負責乙方的任何裝修費，門(mén)面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門(mén)面有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門(mén)面。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約地點(diǎn)：
年 月 日
門(mén)面租房合同范本10
出租方(甲方)__________
承租方(乙方)__________
根據((中華人民共和國合同法))相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一，租賃門(mén)面描述
1，甲方將其擁有的綠景花園壹號樓的一號門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)彩票業(yè)務(wù)，該房屋建筑面積共43平方米。
2，甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋所有范圍內的'土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二，租賃房屋用途
1，乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用
2，乙方向甲方承渃，在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的結構和用途并不得擅自轉讓門(mén)面。
三，租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四，租金及支付方式
1，每年租金為元，按季度支付元
2，在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的電;水;衛生費;物業(yè)費;稅等由乙方自行承擔。
3，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金20xx元，租賃期滿(mǎn)若乙方無(wú)違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方。
五，乙方的職責
1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3，乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。
4，租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7，乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8， 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
六，甲方責任(甲方在租賃期內)
1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。
2，維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3，乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
七，合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場(chǎng)而待定。
八，租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
九，租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
十，本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號： 乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：
年 月 日 年 月 日
門(mén)面租房合同范本11
出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
聯(lián)系電話(huà)：
證件號碼：
地 址：
承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話(huà)：
證件號碼：
地 址：
依據國家有關(guān)法律、法規和政策的規定，以北京市房屋土地管理局統一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事項達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。
一、租賃房屋的地址、范圍及用途
1、甲方將位于 的房屋租賃給乙方使用。
2、租賃房屋的建筑面積為 平方米。租賃房屋的具體范圍見(jiàn)租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：
二、租賃房屋的狀況
1、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權。
2、此租賃房屋不涉及債權債務(wù)糾紛。
3、此租賃房屋已經(jīng)通過(guò)各部門(mén)的驗收，具備交付使用條件。
4、甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態(tài)。
三、免租期
1、免租期是指乙方無(wú)需交納租金而可使用租賃房屋的期間。
2、自甲方交付該租賃房屋后 天為免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租賃期限
1、租賃期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿(mǎn)日或之前，保持租賃房屋設備完好的狀態(tài)下交還甲方。
3、租賃期滿(mǎn)如乙方要求續租，須在本合同租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。
五、租金及支付方式
1、房屋租金為人民幣 元/月;[大寫(xiě)： ]，
房屋租金為人民幣 元/年;[大寫(xiě)： ].
2、房屋租金支付方式為押 付 ， 房屋租金每個(gè)月支付一次;此后，在每期房屋租金期滿(mǎn)前五日支付下一期房屋租金，如乙方過(guò)期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過(guò)十五日未付視作自動(dòng)退租并按本合同違約條款規定辦理。
3、在合同有效期內，房屋租金不再調整。
六、押金
1、本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付 個(gè)月房屋租金作為押金，共計人民幣 元;[大寫(xiě)： ].
2、本合同期滿(mǎn)乙方如不再續租，在結清所有由乙方消耗的費用后，甲方應將押金全部退還乙方。
七、其它費用
1、租賃期內，租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方承擔(水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用)按物業(yè)管理機構提供的交費通知單繳付。
2、租賃期內，電話(huà)、寬帶由乙方自行報裝，費用按電訊局收費單繳付。
3、租賃期內，租賃房屋的物業(yè)管理費由 支付，取暖費由 支付。
八、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調工作。
2、租賃房屋內各項設施如上下水，暖氣等設施損壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門(mén)聯(lián)系，并及時(shí)進(jìn)行維修。如未能及時(shí)處理，乙方可自行修復，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔(設施在使用過(guò)程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔)
3、甲方在對租賃房屋設施進(jìn)行維修時(shí)乙方應予以配合。
4、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲方有權在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時(shí)間內帶未來(lái)承租方看房，乙方應予以配合。
5、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱(chēng)等乙方的標識。
九 、乙方的權利及義務(wù)
1、乙方應愛(ài)護租賃房屋及其設施，如因使用不當導致?lián)p壞應負責賠償。
2、乙方不得使用甲方提供的.租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，儲藏違法物品或危險品。由此引發(fā)的相關(guān)責任由乙方自行承擔。
3、在租賃房屋現有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
4、乙方應按時(shí)繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用。
5、租賃期內，乙方不得將租賃房屋轉租轉借第三方。
6、租賃期滿(mǎn)后，如乙方在租賃期內未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權。
十 、設施提供
甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施，包括水、電、消防等設施。
十一、房屋門(mén)頭及廣告位的使用
甲方同意乙方對該租賃房屋門(mén)頭、外墻面、門(mén)口等廣告位的免費使用。甲方有責任協(xié)助乙方進(jìn)行廣告牌的設立。
十二、營(yíng)業(yè)執照的辦理
乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營(yíng)業(yè)執照。甲方應予提供與租賃房屋經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件，以便順利辦理營(yíng)業(yè)執照，租賃期滿(mǎn)后乙方應及時(shí)注銷(xiāo)或遷址營(yíng)業(yè)執照。
十三、違約及賠償
1、租賃期內甲方不得無(wú)故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應另補償給乙方二個(gè)月的房屋租金作為補償金。
2、甲方延遲交付租賃房屋，同時(shí)租期及免租期自動(dòng)向后順延。如延遲交付超過(guò)30天，乙方有權解除合同。
3、租賃期內乙方不得無(wú)故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還。
十四、租賃房屋的交還
1、合同解除或合同期滿(mǎn)，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續簽的，乙方應在合同期滿(mǎn)后或解除日將租賃房屋交還甲方。
2、房屋內的物品須在本合同期滿(mǎn)后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。
十五、合同的解除
1、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書(shū)面文件，本合同可以提前終止或解除。
2、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權、債權債務(wù)糾紛或抵押等問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權解除合同。
十六、免責條款
1、“不可抗力事件”指不能預見(jiàn)、無(wú)法避免且不能克服的客觀(guān)情況，如：自然災害、政府行為，或社會(huì )異�，F象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規定的義務(wù)，該方應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內書(shū)面通知另一方，雙方應盡其最大可能減少損失;若發(fā)生不可抗力事件，一方無(wú)需對因不能履行或損失承擔責任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，聲稱(chēng)因不可抗力事件喪失履行能力的一方應采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時(shí)間內嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
2、因上述原因而終止本合同的，房屋租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
十七、爭議解決
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，甲、乙雙方均有權向房屋所在地人民法院通過(guò)訴訟解決。
十八、其它
1、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。
2、 本合同自簽字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方存檔一份，以茲信守。
十九、補充條款
出租方(甲方) 承租方(乙方)
授權代表： 授權代表：
本合同于 年 月 日簽于
門(mén)面租房合同范本12
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
1、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運達商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作xx使用。
2、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。
3、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
6、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的'前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
7、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
8、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。
9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
10、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
12、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
13、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
14、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
15、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
門(mén)面租房合同范本13
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據國度、省相關(guān)法律、法規和本市的相關(guān)規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫(xiě))___，￥___元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為_(kāi)__房使用。七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著(zhù)物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的`，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著(zhù)設備，應提早___天書(shū)面告訴乙方，乙方應主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應承擔賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時(shí)，應事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規定向相關(guān)部分籌劃申報手續后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務(wù)。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;
1.私自改動(dòng)本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;
2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;
3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;
4.拖欠租金累計___個(gè)月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規則籌劃登記手續，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見(jiàn)向另一方提出，應及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打
1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁;
2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規則。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：__________________________法定代表人：_____________________法定代表人：___________________________地址：_______________________地址：________________________________聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_____________________聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_________________________拜托代理人：___________________拜托代理人：_____________________
如期：________年___月___日
門(mén)面租房合同范本14
甲方：——————
乙方：——————
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
1、甲方將坐落于_____面積為_(kāi)____平方米的'臨街門(mén)面租賃給乙方，____使用。
2、租期從__年___月___日起至____年__月___日止。
3、年租金____萬(wàn)元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)
4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
5、乙方必須依約交付租金。
6、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
7、合同期內，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。
8、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
9、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
10、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
11、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
12、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
13、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
14、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
___年___月___日___年___月___日
門(mén)面租房合同范本15
出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
公司名稱(chēng)： 公司名稱(chēng)：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 市 區 號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計算。
八、電費按日常實(shí)際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三) 負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。
(七)上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的`范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。
第七條 續租
十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不
能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
甲方：
乙方：
法人：
注冊地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號：
簽字日期： 年 月 日
簽字地點(diǎn)：
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