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經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同范本（通用20篇）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同范本（通用20篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同1
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
身份證號碼：_______
根據相關(guān)法律規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協(xié)議：
一、房屋（鋪面）位置和用途
乙方租賃甲方位于金色池塘小區 期 號商鋪，間數 間，建筑面積____平方，用于 使用。
二、租賃期間
租賃期間為_(kāi)______ 年，即自 _______年 _______月 _______日至_______ 年_______ 月_______ 日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經(jīng)營(yíng)保證金支付
1、該房屋第一年月租金為 _______元/平方，年租金計為 _______元；
第二年月租金為 _______元/平方，年租金計為 _______元；
2、物業(yè)管理費以物業(yè)公司當年度通知的標準執行。
3、乙方在簽署本合同的當日需繳納 _______元人民幣（大寫(xiě)） 作為經(jīng)營(yíng)保證金，繳納 _______元人民幣（大寫(xiě)） 作為水電費押金。以上經(jīng)營(yíng)保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿(mǎn)或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關(guān)費用，甲方應在一個(gè)月內將乙方的經(jīng)營(yíng)保證金和水電費押金無(wú)息退還給乙方。
4、乙方在簽訂合同當日一次交清 _______年 _______月 _______日至_______ 年 _______月_______ 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元。
5、后續年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策。
后續年度租金支付節點(diǎn)：
四、裝修改動(dòng)
甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬（門(mén)頭等）設施作符合經(jīng)營(yíng)要求的改動(dòng)，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可，同時(shí)乙方需在簽訂合同時(shí)繳納裝修保證金 元。合同屆滿(mǎn)或終止后當日內，甲方驗收合格后退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時(shí)，不足部分由乙方負責補齊。
五、水電費及經(jīng)營(yíng)使用費用
房屋（鋪面）交付乙方后至合同期滿(mǎn)（或解除、終止、失效）日所實(shí)際發(fā)生水電費、物業(yè)費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時(shí)間和收費標準按時(shí)向甲方交納。如乙方不按時(shí)交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時(shí)，不足部分由乙方負責補齊。
六、優(yōu)先購買(mǎi)、續租及出租方和承租方的變更
�。ㄒ唬� 乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買(mǎi)權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續有效。
�。ǘ� 合同期內乙方不購買(mǎi)租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方有權對外出售該房屋（鋪面）。本租賃合同到期后自然終止。
�。ㄈ� 合同期滿(mǎn)后，租賃雙方及時(shí)結清相關(guān)事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前 貳 個(gè)月向出租方書(shū)面提出續租申請，若房屋（鋪面）未銷(xiāo)售，同等條件下乙方有優(yōu)先續租權。
�。ㄋ模� 承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用，如果在規定使范圍內，須經(jīng)公司同意方可。
七、合同解除、終止、失效
�。ㄒ唬┘�、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�.，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時(shí)乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊。
出租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________
聯(lián)系電話(huà)： ____________
聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________
日 期：_______ 年_______ 月_______ 日
承租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________
聯(lián)系電話(huà)： ____________
聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________
日 期： _______年 _______月_______ 日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同2
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。
一、租賃標的
甲方將坐落在________B棟____室____m2和閣樓____m2，共計____m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、租賃期限
租賃期限年月 日止，租賃期滿(mǎn)后在同等條件下乙方優(yōu)先續租。如不續租，須提前一個(gè)月通知出租方。
三、租金與租金的繳納期限及方式
1、_______ 年_______ 月_______ 日，年租金元整。
2、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后經(jīng)營(yíng)元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納。)
四、合同生效期：
乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效，如乙方未交清應繳租賃費，甲方有權終止合同收回房屋。
五、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、甲方為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的.方便。
3、乙方有下列行為之一甲方有權利解除合同，乙方承擔違約責任。
(1)乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的;
(2)乙方嚴重違反社區規章制度。擅自將承租的房屋轉租轉包或轉借的：
(3)乙方不能按規定時(shí)間上交租金及其它費用。
六、乙方的權利及義務(wù)
1、乙方在國家政策允許范圍內有權自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，一切債務(wù)由乙方自行承擔。
2、乙方必須亮證經(jīng)營(yíng)，承擔經(jīng)營(yíng)中的一切民事責任，并按規定交納應交費用。
3、乙方為了經(jīng)營(yíng)需要可適當裝修，但裝修前必須將裝修方案報甲方審核，同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，乙方可撤走裝飾物，但必須恢復原樣交給甲方。
4、乙方在租賃期限內要保證甲方固定資產(chǎn)安全完整。
七、違約責任
一方違約，而終止合同，違約方須向另一方支付違約金。其金額為當年租金的50%.
八、其它的約定事項
若遇國家、地方政府重大改革變化，合同自然終止。雙方均不承擔責任。
本合同一式 份，雙方各執一份，合同一經(jīng)簽字，即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同3
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方與乙方根據_________________________ ，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況
1.資產(chǎn)總額：
其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________
固定資產(chǎn)凈值：______________
無(wú)形及遞延資產(chǎn)：____________
其他資產(chǎn)：__________________
2.負債總額：
其中：流動(dòng)負債：__________________
長(cháng)期負債：__________________
3.所有者權益：
其中：實(shí)收資本：__________________
資本公積：__________________
盈余公積：__________________
未分配利潤：________________
4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續
為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權益，確保企業(yè)所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計（會(huì )計）事務(wù)所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進(jìn)行清交結算，審計查證報告及清交（結算）表作為本合同附件。
四、經(jīng)營(yíng)目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；_ ______年________ 元。
2.實(shí)現利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
3.________________________________________
4.________________________________________
五、租金
1.租金數額：________________________________________
2.租金計算辦法：____________________________________
3.租金交付期限和交付辦法：__________________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無(wú)權支配。承租期滿(mǎn)時(shí)結清承租方所得。具體方法為_(kāi)_______________。
3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_(kāi)________，預支辦法為_(kāi)____________。
4.________________________________________________。
七、企業(yè)租賃前債權債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________
八、擔保
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現金________________元；_______________、_______________、折舊________元�？傤~計為_(kāi)_______元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________________________總額為_(kāi)_______元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_______________________，總額為_(kāi)___ __元。
九、雙方的權利和義務(wù)
出租方有權：
1.出租人有權按時(shí)如數向承租人收取租金。
2.出租人有權監督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3.出租人有權維護本企業(yè)職工的合法權益。
承租方有權：
1.承租人對本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權利
�。�1）機構設置權；
�。�2）人事任免權；
�。�3）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權；
�。�4）獎懲、招用和辭退職工權；
�。�5）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
出租方有義務(wù)：
1.出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2.出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
承租方有義務(wù)：
1.承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。
2.承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的.完好，按照設備的管理的有關(guān)規定，對設備進(jìn)行定期維護保養，不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3.承租人應當有價(jià)值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除
1.因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。
2.由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
十一、違約責任
1.租賃雙方應全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)政策規定執行。
2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。
3.承租人無(wú)力支付租金的，應當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值________%的違約金。
5.出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償實(shí)際損失，并支付當年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)的退還和驗收
______________________________________________
十三、爭議的解決方式
雙方因合同發(fā)生爭議時(shí)，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2.向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時(shí)起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。
附件：
1.企業(yè)概況材料________________份；
2.________________________________
3.________________________________
甲方：_______ 乙方：_______
日期： _______日期：_______
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同4
出租方：_______（甲方）
承租方：_______（乙方）
為了維護租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務(wù)，依據國家法律法規和北京市有關(guān)房屋管理的規定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。
第一條：所租房屋
1、出租方將向承租方出租位于北京市 區小區樓單元 室房屋，建筑面積約 平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）
2、該房屋的產(chǎn)權人為華潤Z地（北京）股份有限公司，特授權委托出租方負責租賃經(jīng)營(yíng)管理該房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部權利、承擔本合同涉及的全部義務(wù)和責任。對此，承租方已全面清楚的知悉并自愿與出租方簽訂本合同書(shū)。
3、該房屋的位Z、面積以本合同附件三平面圖中陰影部分為準；該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據。
4、承租方所租房屋用于 ，承租方保證，在租賃期內未征得出租方書(shū)面同意以及按照規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途及轉租、轉借。 如出租方已在該房屋中設Z固定附著(zhù)物和設備，并同意一起出租，雙方應在訂立本合同時(shí)以附件二形式列明這些附著(zhù)物和設備。
第二條：租期
承租方租賃期限為_(kāi)______ 個(gè)月，自 _______年_______ 月_______ 日起至_______ 年 _______月 _______日止。租賃期滿(mǎn)或本合同終止或本合同被解除，出租方有權收回該房屋。承租方須在租賃期滿(mǎn)或實(shí)際的終止期后 _______日內遷出，如超過(guò) _______日，則承租方應按照本合同約定租金的兩倍數額向出租方繳納自租期屆滿(mǎn)（或終止、解除）_______日起至實(shí)際遷出之日止的租金。承租方如有意繼續承租該房屋，則須在租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月內向出租方提出書(shū)面申請，經(jīng)與出租方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書(shū)，方可繼續租用。在同等條件下，承租方可優(yōu)先租賃。
第三條：所租房屋的移交
1、出租方向承租方發(fā)出可移交房屋的通知后七天內，承租方應進(jìn)入所租房屋。該房屋如果不嚴重影響承租方的使用，承租方不得拒絕接受交付，不得向出租方主張任何賠償。
2、承租方接受該房屋后如需裝修，應在裝修之前向出租方書(shū)面要求確認裝修設計。未經(jīng)確認的裝修設計，出租方有權要求承租方更改，相關(guān)損失由承租方自行承擔。承租方提出書(shū)面的確認請求后十個(gè)工作日內出租方未作任何書(shū)面答復的，視為同意。承租方裝修設計、施工等所需一切材料、人員及工程等費用須由承租方自己承擔。
第四條 租金及其它費用的支付
1、房屋租金采用按____ (年、季度、月)計租方式，____(年、季度、月)租金額為_(kāi)__元人民幣(大寫(xiě)______)。
2、承租方應按____（年、季度、月）支付租金。租金支付方式為預付，即在每____（年、季度、月）前五個(gè)工作日內到小區辦公室（提示：應再明確交費地點(diǎn)）預付當____（年、季度、月）租金（遇節假日則順延）。逾期不交者，每日加收當期應交租金額千分之三的違約金。逾期15日以上未付租金的，即視為承租方嚴重違約，出租方有權因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的, 承租方應承擔全部的違約責任，并且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失。
3、起租后的第一筆租金應根據當____（年、季度、月）實(shí)際租用的天數計取，按比例在進(jìn)住前一次性支付。最后一筆租金應根據該____（年、季度、月）租期尚存的天數支付。
4、盡管有本條第1、2款所述，承租方應在占用該房屋前，向出租方預付第一____（年、季度、月）應付的租金共計人民幣______元。
5、承租方應在每月前五個(gè)工作日內向出租方支付上月除租金以外, 實(shí)際發(fā)生的含本條第
6款所列由出租方代收、代繳費的其他費用。
6、租金不含以下費用：
�。�1）、水、電、煤氣。
租期內水、電、煤氣等費用按每月查表實(shí)數計算費用，由承租方自行向________繳納。
�。�2）、供暖費。
每年5月1日至10月30日為交費期限，由承租方向供暖單位繳納。如由出租方供暖，承租方在此期間一次性向出租方預交當年度冬季供暖費。逾期未交者，出租方有權按逾期每日加收全部供暖費的1%的違約金。供暖開(kāi)始后，承租方仍未交清上述費用的，出租方可停止供暖。
�。�3）、電話(huà)費、電視收視費。
由承租方按照有關(guān)規定自行向專(zhuān)業(yè)公司繳納。
�。�4）、物業(yè)管理費（或有關(guān)單項費用）。
由承租方按照_____標準向________繳納。
第五條：押金
1、 押金相當于_____個(gè)月的租金，共計人民幣______元(大寫(xiě)________)。押金應在簽署本合同時(shí)支付。
2、押金的保留和扣除
押金將由出租方為承租方保留，不計利息。如承租方違約，出租方有權根據本合同約定解除合同并沒(méi)收全部押金作為違約金處理。出租方亦可不解除本合同，而從押金中扣除一定金額以補償由于承租方違約而給出租方造成的損失，同時(shí)，如承租方愿繼續履行本合同，應補足押金。如承租方未補足，出租方有權進(jìn)入承租方所租房屋或其任何部分收回該房屋，解除本合同，并有權將押金全部沒(méi)收。
3、退還押金
本合同期滿(mǎn)后承租方將騰空的該房屋移交給出租方后的三十天內，或因承租方違約或損壞該房屋、設施而由出租方解除合同且承租方已賠償出租方的損失后的三十天內，出租方應將押金無(wú)息退還。如承租方未按本合同第七條第10款的要求，在該房屋內展示搬遷通知，退還押金的時(shí)間將延長(cháng)至上述日期后的九十天。
第六條：用途
該房屋僅限用于 。承租方如需變更經(jīng)營(yíng)項目或用途，應提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請，經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可變更，否則，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。
第七條：承租方的義務(wù)
1、執行和遵守國家法律、法規、規章，守法經(jīng)營(yíng)，對利用該房屋開(kāi)展的一切活動(dòng)的合法性及后果負責。
2、不得以任何方式轉讓、轉租或轉移該房屋或其任何部分或其任何權益，否則，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。
3、如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，承租方應向顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括員工的服務(wù)態(tài)度和商品的質(zhì)量。
4、如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，承租方應使櫥窗整潔、陳列美觀(guān)。
5、物業(yè)管理
承租方應遵守出租方或出租方委托的`物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理方面的各項規章制度。
6、損害、損壞的賠償
全面負責由于承租方、承租方之雇員及顧客的行為、錯誤或疏忽對人或財產(chǎn)造成損失、損壞或損傷的賠償，并保障出租方不因此受到損害和損失。由于承租方、承租方之雇員的行為或錯誤導致在該房屋內或使用該房屋時(shí)發(fā)生的人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由承租方負責。
7、該房屋內所Z財物
全面負責該房屋內承租方擁有的財產(chǎn)（包括但不限于承租方設Z、放Z、陳列在該房屋內的安裝物、內Z物、陳列物）不受任何損失或損壞，并保障出租方不因此受到損失和損害。
8、出租方的進(jìn)入
經(jīng)事先通知，應允許出租方及其授權的人員在合理時(shí)間內進(jìn)入該房屋以觀(guān)察房屋狀態(tài)、盤(pán)點(diǎn)固定設備和進(jìn)行必要的修理或維修。但在行使這項權利時(shí)，出租方應盡可能不造成任何干擾。而在遇到緊急情況時(shí)，出租方、出租方之雇員或代理人可進(jìn)入該房屋而不加通知；如特別需要，出租方可以強行進(jìn)入。
9、勘察、廣告及再出租
在租期屆滿(mǎn)前3個(gè)月內的任何合理時(shí)間內，允許可能的新承租方勘察該房屋并允許出租方在合適的地方展示房屋待出租的通知。
10、如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，在租期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，承租方應在該商鋪內顯著(zhù)的位Z展示通告，告知客人停業(yè)日期及搬遷后的聯(lián)系方法；在承租方遷出后，如發(fā)生顧客退換商品、投訴、索賠、結算等與承租方有關(guān)的問(wèn)題，出租方不承擔任何責任。如出租方因此蒙受任何損失，承租方應承擔全部責任。
11、招牌、廣告
如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，承租方招牌的設計、大小尺寸、放Z位Z、內容等均應經(jīng)出租方事先審核并書(shū)面同意。未經(jīng)出租方許可，承租方不得在店鋪外（含玻璃間隔外部）懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報、標貼、模型等，否則出租方有權隨時(shí)予以撤除并向承租方收取撤除費用。
12、固定附著(zhù)物及設備的保護。
承租方不得損壞該房屋及出租方在該房屋內設Z的固定附著(zhù)物及設備，否則出租方有權解除合同并要求賠償損失，但承租方正常使用造成的自然損耗除外。
13、合同的換簽
�。�1）如承租方以該房屋作為公司住所地設立新公司并辦理新公司在該房屋經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執照，承租方應自新公司的營(yíng)業(yè)執照辦理完畢之日（以工商部門(mén)核發(fā)營(yíng)業(yè)執照日為準）起一個(gè)月內持本合同原件（一份）到出租方處換簽《租賃合同》，將承租方變更為新公司；除出租方要求變更合同內容外，新公司與出租方的《租賃合同》中除承租主體之外的其他所有內容應與本合同一致。同時(shí)，新公司承諾將承擔承租方履行《租賃合同》所產(chǎn)生的相關(guān)責任義務(wù)。
�。�2）如新公司辦理營(yíng)業(yè)執照時(shí)須出租方提供場(chǎng)地證明，承租方應向出租方遞交書(shū)面的場(chǎng)地證明蓋章申請，并保證該場(chǎng)地證明僅作新公司辦理營(yíng)業(yè)執照用。
�。�3）如承租方違背本款之第（1）、（2）項中任一項，視為承租方違約，出租方有權解除本合同（如本合同已進(jìn)行換簽的，出租方有權解除換簽后的租賃合同）；如出租方解除合同時(shí)承租方或新公司已辦理入住，出租方有權不給予承租方或新公司任何補償（包括但不限于承租方或新公司對該房屋的裝修投入、承租方或新公司就該房屋的經(jīng)營(yíng)與其他方所訂合同的違約責任等等）。
14、承租方應承擔該房屋的防火責任，雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應同時(shí)簽訂安全防火責任書(shū)。
15、承租方有義務(wù)為其自身或者其雇員購買(mǎi)人身安全以及工傷等的社會(huì )保險或者商業(yè)保險。同時(shí)，承租方也應購買(mǎi)第三人在承租方處消費或者住留而可能出現的人身傷害的保險。
第八條: 出租方的義務(wù)
1、保證不干擾承租方正常使用該房屋。
2、保證該房屋的入住條件符合本合同的約定；保持包括該房屋主體結構、墻面以及電源、下水道和電纜以及承租方責任以外的其他部分處于完好狀態(tài)；保持公共部位滅火、安全設施處于正常運行狀態(tài)。
3、保持公共區域的清潔。
4、如承租方辦理相關(guān)證照須出租方協(xié)助，出租方應提供協(xié)助。
5、出租方負責按國家規定交納房屋產(chǎn)權人所承擔的房產(chǎn)稅。
6、出租方如在租期內轉讓該房屋，應保證受讓人履行本合同。
第九條：所租房屋的交還
1、本合同終止或解除時(shí)，承租方應于合同終止或解除日前將該房屋交還出租方。如本合同因租期屆滿(mǎn)而終止或因承租方違約而致解除，出租方有權決定是否恢復原狀，該恢復原狀工程由承租方承擔費用。交還房屋時(shí)，承租方應向出租方移交該房屋及所有固定設備、裝Z、鑰匙以及附加設備，并使這些設備、裝Z保持良好、清潔、可租和可使用狀態(tài)，否則，承租方應予以賠償，但自然損耗除外。
2、承租方的財產(chǎn)、固定設備和裝Z等，承租方應移走并負擔搬運費用，否則視為承租方放棄其所有權，出租方有權自行處Z。3、如承租方未能在本合同終止或解除日前將該房屋移交給出租方，出租方有權在本合同終止或解除日到期時(shí)，無(wú)須承租方許可，單方進(jìn)入并占有、使用該房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存，但費用由承租方承擔；當日視為承租方向出租方移交該房屋；因此產(chǎn)生的延期移交的天數，視同承租方延長(cháng)租用的天數，承租方應根據實(shí)際天數按比例向出租方支付租金。
第十條：例外
除非是出租方、出租方雇員或代理人的故意或重大過(guò)失，發(fā)生下列情況時(shí)出租方對承租方、使用人和其他人不負任何責任：
�。�1）電梯、自動(dòng)樓梯停止運行造成承租方人身或財產(chǎn)損害；
�。�2）使用該房屋內電、煤氣、水造成承租方、使用人及其他人的人身或財產(chǎn)損害；
�。�3）該房屋內的人和物品發(fā)生安全問(wèn)題；
�。�4）承租方或第三人不遵守法律法規、本合同造成的損害。
第十一條：不可抗力
1、如不可抗力導致任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方應立即書(shū)面通知另一方，并在15日內提供不可抗力的證明文件。遭受不可抗力的一方可由此免除對另一方的賠償責任。
2、如不可抗力造成該房屋不適于使用或租用時(shí)，出租方應在收到承租方書(shū)面通知后30日內，書(shū)面通知承租方是否重新修復該房屋。若出租方?jīng)Q定不修復，則該不修復的通知構成對本合同的解除。在承租方收到該通知并退還了該房屋、付清應付租金和各種費用、辦理完退租手續后30日內，出租方應及時(shí)退還承租方預付的租金和押金；若出租方?jīng)Q定修復，而在修復期間該房屋不適于使用的，承租方可不支付修復期間的租金和物業(yè)管理費；若該房屋在不可抗力發(fā)生后六個(gè)月內未能修復，任何一方均有權書(shū)面通知對方解除本合同。
3、由于小區市政配套不甚完善，乙方在使用房屋時(shí)有義務(wù)對出租房屋內的自有財產(chǎn)做好保護工作。由于停水、停電、管線(xiàn)滲漏、雨、污水排放不暢等原因造成乙方所租房屋內的物品損失及由此引發(fā)乙方的相關(guān)損失，甲方不承擔任何責任。
第十二條：違約責任
1. 承租方未按期支付租金或其他應付的費用，應按本合同第四條支付違約金，承擔違約責任。
2．承租方擅自將租用的房屋轉租轉讓轉借或做他用的，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除本合同。承租方已經(jīng)交納的押金將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續賠償甲方的全部損失。
3. 承租方擅自改裝、移動(dòng)或更換所租用房屋固定物和其他裝Z或設施，導致房屋主體結構和質(zhì)量嚴重受損的，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除本合同。承租方已經(jīng)交納的押金
將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續賠償出租方的全部損失。
4. 承租方不能使用任何借口減少或停止繳納本協(xié)議所規定的各項費用，否則將視為違約，應按本合同第四條支付違約金，承擔違約責任。5. 承租方如發(fā)生嚴重違反國家或北京市的法律法規及小區房屋管理的有關(guān)規定時(shí)，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知書(shū)后，應立即搬出所租用的房屋，一切費用（包括房屋裝修費）由承租方自行承擔，出租方有權從押金中扣除由于承租方違約而使出租方已經(jīng)或將要遭受的損失，并保留進(jìn)一步索賠的權利。
6、承租方應嚴格履行本合同第七條所確定的各項義務(wù)。除另有約定外，違反任意一條將視為違約，出租方有權視情節嚴重采取主張違約金、扣除押金、解除合同，同時(shí)保留進(jìn)一步索賠的權利。
7、承租方因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反了國家或北京市的法律法規而導致出租方承擔行政處罰的，無(wú)論出租方是否因此解除本合同，承租方都應全部承擔行政處罰的全部責任，向出租方支付罰金；因行政處罰給出租方造成其他損失的，承租方還應承擔全部賠償責任。
8、承租方除上述條款外如違反其它約定，將承擔違約責任，按租金總額的2%向出租方支付違約金，給出租方造成經(jīng)濟損失的應承擔賠償責任。
第十三條: 提前解除租賃合同
1、如承租方要求在租期內解除租賃合同，承租方應提前至少60天向出租方發(fā)出提前解約的書(shū)面申請，出租方將根據租期剩余的時(shí)間收取補償金。具體金額為：離租期結束多于6個(gè)月，收取相當于三個(gè)月租金的補償金；離租期結束少于6個(gè)月，多于3個(gè)月的，收取相當于兩個(gè)月租金的補償金；離租期結束不多于3個(gè)月的，收取相當于一個(gè)月租金的補償金。
2、在本合同有效期內如果承租方破產(chǎn)并開(kāi)始清算，或被請求破產(chǎn)、清算以及承租方不得不宣布破產(chǎn)或與債權人做出安排或對承租方所租該房屋執行任何法律上的安排，出租方有權隨時(shí)解除本合同，收回該房屋，沒(méi)收全部押金作為違約金，并向承租方追索欠款。
3、如果出租方要求在租期內解除租賃合同，出租方應提前至少60天向承租方發(fā)出提前解約的書(shū)面申請，承租方將根據租期剩余的時(shí)間收取補償金。具體金額同本款
第十四條: 證照
如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，在簽署本合同之前，承租方需向出租方出示中華人民共和國政府核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照及附件。如承租方非法人代表的，還需向出租方出示法人代表的授權書(shū)。 承租方如更改名稱(chēng)、變更營(yíng)業(yè)執照，應及時(shí)將新的名稱(chēng)書(shū)面通知出租方，并將新的證照向出租方出示并提供其復印件給出租方備案。
如承租方在租期內被吊銷(xiāo)許可證、執照或被責令停產(chǎn)停業(yè)，出租方有權解除本合同，沒(méi)收押金作為違約金并要求承租方賠償損失。
第十五條：租賃合同的附件
各附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條: 租賃合同的生效本合同在承租方向出租方繳納了全部押金，并由雙方法人代表或授權代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。本合同一式三份，出租方執兩份，承租方執一份，具同等法律效力。
甲方：_______ 乙方：_______
日期：_______日期：_______
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同5
出租人_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);
聯(lián)系電話(huà)：_______
身份證號：_______
承租人_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話(huà)：_______
身份證號：_______
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：
第一條：租賃用途
乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。
第二條：租賃期限
1、租賃期限
甲、乙雙方致同意租賃期從_______ 年 _______月 _______日至 _______年_______ 月 _______日止。
2、續租
房屋租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續租用，應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。
第三條：租金及支付方式
1元(。從起租日起(計租日)至下一年終止日，乙方應向甲方一次性支付一年租金共計(大寫(xiě))元( 元)。
2、租金支付方式：現金。
3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續租提前45天交租金。
第四條：租賃保證金
1元(人民幣。
2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結束。
3、租賃結束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時(shí)，甲方有權要求乙方補足。如乙方無(wú)拖欠費用，并無(wú)房屋及設施損壞，甲方將乙方保證金以現金方式返還。如乙方未到租期結束，或中途出兌，租賃保證金不退。
第五條：物業(yè)費及其它費用
1、除租金外，乙方應按該經(jīng)營(yíng)性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費。
2、除租金外，乙方應向經(jīng)營(yíng)性用房轄區的供暖公司繳納房屋供暖費，如承租人不需供暖，每年應按供暖公司的規定交納供暖費(占網(wǎng)費)。
3、除租金外，乙方在租賃期間內發(fā)生的水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時(shí)繳納。
第六條：甲方的權利與義務(wù)
1、甲方在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內進(jìn)行看和了解房屋狀況。
2、甲方違反合同規定及條款，甲方在此作出授權，屆時(shí)無(wú)需另行通知乙方。即可由物業(yè)管理部門(mén)至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應損失。
3、本合同租賃期滿(mǎn)或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結構和使用的裝修場(chǎng))。否則，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄處理。屆時(shí)甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)及物品予以處理，并無(wú)需給乙方任何損失補償。
4、甲方有權授權代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權利。
甲方的義務(wù)
甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結構完好。
第七條：乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jì)劝仓�、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍�?物品。
3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規定。未取得甲方及物業(yè)公司書(shū)面審批手續，乙方不得擅自進(jìn)行裝修和更改房屋設施。
4、房屋的附屬設施由乙方負責保養、維護維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門(mén)、門(mén)、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設施。
5、租賃期內，乙方對任何人給房屋或房屋設施造成的損害全部負責。
6、租賃結束時(shí)，乙方應按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。
7、乙方應遵守公安消防、社區物業(yè)及對用火的規定。保證防火設施的有效，對可能發(fā)生的火災而造成自身及他人財產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負全部責任。
8、乙方對來(lái)訪(fǎng)客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負全責。
9、乙方對經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償。
甲方：_______ 乙方：_______
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同6
甲方：_______
乙方：_______
簽定地點(diǎn)：_______
簽定時(shí)間：_______
甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議：
第一條 甲方將 平米有償租賃給乙方使用。租賃年限 _______年( _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日)
1、房屋地址：_______
2、房屋用途：_______
3、房屋面積計算：現有面積 平米，按套計算。
第二條 租金與支付辦法
一、租金
1、 ，按現狀年租金 元整(不含物業(yè)費、管理費、衛生費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用)
2、租賃費用每 年調整一次。調整幅度為按上一租賃期年租金上調10% ，即 _______年_______ 月_______ 日至 _______年 _______月_______ 日每年租金額 _______元整; _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日每年租金額 元整; _______年 _______月 _______日至_______ 年_______ 月 日每年租金額 元整。
二、支付辦法
本合同正式簽定后 日內乙方向甲方支付年租金50%，計 元人民幣，一個(gè)月付清全部租金共計 元整。
第二年及以后為每年_______ 月 _______日付50%， _______月_______ 日付50% 。
如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
一、甲方義務(wù)
1、甲方有協(xié)助乙方同 物業(yè)公司辦理入住手續的義務(wù)。
2、甲方有配合乙方做好工商、相關(guān)手續的義務(wù)。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須在合同簽定地進(jìn)行和稅務(wù)登記。
2、乙方必須在合同規定的時(shí)限交納租金。
3、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區本地勞動(dòng)力，而且必須完善各種社會(huì )保障。
第四條 其他應約定的條款
1、對所租用的`商業(yè)房屋乙方不能轉租，對現有房屋結構不能擅自改動(dòng)。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用。
2、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營(yíng)、合法納稅，必須注意各項安全。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的安全事故、債務(wù)及一切民事、責任均與甲方無(wú)關(guān)。
3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應提前三個(gè)月通知甲方并向甲方支付。
4、在承租期間，由于乙方未能交納各項稅費或者違反法律法規而無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔。
5、在承租期滿(mǎn)或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無(wú)償交與甲方。
6、雙方合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。
第五條
1、乙方不能按時(shí)交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬(wàn)分之五交納違約金。
2、乙方如果違反上述第四條的各項約定或不按期交納租金，甲方有權。
第六條 遇市區有關(guān)政策調整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關(guān)部門(mén)對經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行補償，補償費用歸乙方所有。
第七條 爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權向協(xié)議簽定地人民法院提請訴訟解決。
第八條 未盡事宜雙方另行簽定補充協(xié)議予以確定。
第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。
甲 方：_______ 乙 方：_______
簽約人： _______簽約人：_______
_______年 _______月 _______日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋
甲方將位于___________________________________，建筑面積________平方米的房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)__________（具體經(jīng)營(yíng)項目）。
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
租金支付方式為：_____（月/季/年）付，乙方應在每__（月/季/年）的最后一個(gè)月的____日前向甲方支付下一____（月/季/年）的租金。
四、押金
乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫(xiě)______元整）作為押金，租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方應將押金無(wú)息退還給乙方。
五、雙方權利和義務(wù)
甲方應保證所出租的.房屋及附屬設施完好并能夠正常使用。
甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的證照及手續，但費用由乙方承擔。
乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉租。
乙方應按時(shí)支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照逾期金額的__%支付違約金。
租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
六、房屋維修及裝修
租賃期間，房屋的維修由______方負責。
乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應事先征得甲方的書(shū)面同意，裝修費用由乙方承擔。租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除或損壞裝修部分，甲方不給予任何補償。
七、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
乙方未按照合同約定支付租金達__日以上，或者欠繳各項費用達人民幣______元以上的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設施、轉租房屋等違約行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。
八、違約責任
甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。
九、爭議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：__________________
簽訂日期：____年__月__日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同8
出租方（甲方）：__________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
承租方（乙方）：__________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)事宜，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋位于___________________________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及押金
租金標準為每月人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫(xiě)______元整），租賃期滿(mǎn)或合同終止后，如房屋及附屬設施無(wú)損壞，甲方應將押金無(wú)息退還給乙方。
四、租金支付方式
租金按______（月/季/年）支付，乙方應在每______（月/季/年）的第__個(gè)工作日前向甲方支付下一______（月/季/年）的.租金。
五、雙方的權利和義務(wù)
甲方應保證房屋及附屬設施在租賃期內正常使用。
甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變。
乙方應按時(shí)支付租金及其他費用，承擔房屋的水電費、物業(yè)費等。
租賃期滿(mǎn)后，乙方應將房屋恢復原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。
六、房屋的維修和保養
租賃期間，房屋的維修由______方負責。
因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。
七、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
乙方未按照約定支付租金達__日以上，或者欠繳各項費用達人民幣______元以上的，甲方有權解除合同。
乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結構等違約行為的，甲方有權解除合同。
八、違約責任
甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。
九、爭議解決方式
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：__________________
簽訂日期：____年__月__日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同9
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
電話(huà)：__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
電話(huà)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋位置及用途
甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方使用。
乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)__________（具體經(jīng)營(yíng)項目）。
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，計__個(gè)月。
三、租金及押金
租金為每月人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫(xiě)______元整），租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應如數退還乙方。
四、租金支付方式
乙方應在每月__日前支付當月租金。
五、相關(guān)費用及房屋維護
租賃期間，乙方應承擔下列費用：（1）水費、（2）電費、（3）電話(huà)費、（4）電視收視費、（5）衛生費、（6）物業(yè)管理費等。
租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，確保乙方的正常使用。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。
六、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：（1）遲延交付房屋達__日的；（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：（1）未按照約定的`用途使用房屋的；（2）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的；（3）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；（4）拖欠租金累計達__個(gè)月的；（5）利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
七、違約責任
甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金及押金達__日以上的，每逾期一日，應按未付金額的__%向對方支付違約金。
租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
八、爭議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
九、其他事項
本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：__________________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字）：__________________
簽訂日期：____年__月__日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同10
出租方： (以下稱(chēng)甲方)
承租方： (以下稱(chēng)乙方)
20xx年9月18日，甲方與乙方簽訂《合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該合同”)，約定甲方將位于出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，租期至X年9月17日�，F經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前解除該合同，為明確相關(guān)相宜，訂立協(xié)議如下：
一、本合同簽署之日起，解除甲乙雙方之間的《合同》。
二、甲方對于與乙方解除合同，共支付X萬(wàn)元補償金給乙方。該筆補償金包括解除《合同》的補償及對乙方場(chǎng)地內所有設備設施轉讓的補償費用，該補償金分三次支付。補償金付款賬號： 戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)銀行：中國XX銀行，賬號：。
三、本合同簽署之日，甲方一次性支付乙方第一筆補償金XX萬(wàn)元，乙方需在當日將場(chǎng)地鑰匙交付給甲方，并清點(diǎn)財產(chǎn)，辦理好相關(guān)交付手續。
四、本合同簽署之日，乙方遣散員工、對租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內的裝飾裝修以及現有的所有財產(chǎn)，全部按現狀交付給甲方。乙方除個(gè)人物品和員工個(gè)人財產(chǎn)外不得毀損、隱匿、帶走其他任何財產(chǎn)，否則甲方有權要求乙方照價(jià)賠償。
五、乙方在X年X月XX日前，做好交接前的一切準備工作，
六、X年X月XX日，乙方向甲方交接。如乙方未能按合同的約定做好交接前的一切準備工作，《合同》仍然解除，每拖延一日，乙方按照原合同約定租金的3倍向甲方支付違約金，直至乙方達到本合同約定的交接條件。
七、乙方按本合同約定履行交接義務(wù)后，甲方向乙方支付第二筆補償金XX萬(wàn)元。
八、乙方注銷(xiāo)工商營(yíng)業(yè)執照和稅務(wù)登記證等所有行政管理證照、辦理所有注銷(xiāo)手續后，乙方提供注銷(xiāo)原件給甲方查驗，并出具相關(guān)復印件給乙方存檔，完畢后，甲方支付給乙方第三筆補償金XX萬(wàn)元。
九、根據《合同》，乙方的租金已經(jīng)繳納至X年X月XX日�，F根據本合同，甲方同意退還X年X月XX日至X月XX日的租金，該階段租金在支付本合同第三筆XX萬(wàn)元的補償款時(shí)一并退還給乙方。
十、甲方除支付本合同約定的補償金以外，不對乙方經(jīng)營(yíng)期間或交付、交接前后任何的債權債務(wù)及合同期間其他的.費用、保證金等承擔任何的責任。乙方如有未結清債務(wù)、應當支付給甲方，甲方有權從以上補償款中予以扣除。如乙方有任何在經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)、甲方不得已代為墊付的，甲方具有對乙方的追索權。
十一、雙方履行完以上相互義務(wù)后，雙方之間不再存在任何的債權債務(wù)關(guān)系。乙方以及乙方的其他利益關(guān)系方(包括但是不限于合伙人、合作伙伴、實(shí)際經(jīng)營(yíng)者等)，不得因任何理由要求甲方作出其他任何的經(jīng)濟補償。
十二、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日
乙方： 法定代表人：
委托代理人：
年 月 日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同11
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：
一、甲方將位于_____________房屋、場(chǎng)地占地面積_____平方米______出租給乙方。
二、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年
三、租賃費用：本場(chǎng)地租賃費每年_____萬(wàn)元，自協(xié)商生效期日內一次付清當年租賃費，以后每年__月___日前交清下一年租賃費，遲交一天按年租賃__________收取滯納金。
四、出租用途：該場(chǎng)地用于乙方停車(chē)使用，不得用作他途。
五、為了保證場(chǎng)地及房屋的安全與正常使用，承租人要遵守一下規定：
1、承租人不得擅自將房屋轉讓?zhuān)D租、轉借他人或私自調換使用。
2、保持房屋結構完整與使用功能完好，未經(jīng)批準不得隨意改變房屋的主體結構和配套設施。
3、承租人應加強房屋場(chǎng)地的安全管理，避免發(fā)生火災及其他傷亡事故，如發(fā)生類(lèi)似情況，由乙方賠償甲方損失。
4、因裝修、整理場(chǎng)地產(chǎn)生的各類(lèi)費用由乙方自行負責，承包協(xié)議到期，甲方無(wú)償收回場(chǎng)地房屋。
5、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、承租人有下列行為之一的`，甲方有權終止協(xié)議，收回房屋場(chǎng)地，由此造成的'損失，由承租人賠償，并承擔違約責任：
1、將承租的場(chǎng)地房屋擅自轉讓、轉租、轉借他人或私自調換使用的。
2、將場(chǎng)地內房屋拆改結構或改變用途的。
3、利用場(chǎng)地房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4、故意損壞承租場(chǎng)地房屋的。
七、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更，但需采用書(shū)面形式。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
九、有本協(xié)商引起的爭議糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同12
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);聯(lián)系電話(huà)：身份證號：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：聯(lián)系電話(huà)：身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于兩層獨立樓房的經(jīng)營(yíng)性用房達成如下協(xié)議：
第一條：租賃用途
乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。
第二條：租賃期限
1、租賃期限
甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年，從___月___日至___日止。
2、續租
房屋租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續租用，應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。
第三條：租金及支付方式
1、本用房每年租金為_(kāi)_____元。從起租日起(計租日)至下一年終止日，乙方應向甲方以每6個(gè)月一期支付一次(半年租金)共計___元，乙方每期提前一個(gè)月繳下一期房費。
2、租金支付方式：現金( )轉賬( )。
3、除租金外，乙方在租賃期間內發(fā)生的水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時(shí)繳納。
第四條：甲方的權利與義務(wù)
1、甲方在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內進(jìn)行看和了解房屋狀況。
2、本合同租賃期滿(mǎn)或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結構和使用的裝修場(chǎng))。
4、甲方確認房屋無(wú)抵押、貸款、第三者糾紛等爭議。
5、甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結構完好。
6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與當地村委、街道等地方政府做好協(xié)助工作。
第五條：乙方的`權利和義務(wù)
1、乙方應按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jì)劝仓�、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品�?/p>
3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規定。
4、在租期內房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方經(jīng)營(yíng)性補償___________________________。
5、房屋如有其他形式的糾紛，如抵押、貸款、第三者爭議與乙方無(wú)關(guān)，如造成乙方損失，甲方給予乙方補償____________________。
6、租賃結束時(shí)，乙方應按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。
7、乙方應遵守公安消防、社區物業(yè)及對用火的規定。保證防火設施的有效，對可能發(fā)生的火災而造成自身及他人財產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負全部責任。
8、乙方對來(lái)訪(fǎng)客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負全責。
9、乙方對經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同13
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲方將位于___________________________________________承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_________元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方。
二、門(mén)面租金為每月________元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予________元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
三、乙方必須遵守國家的法規法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的.管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
四、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別要保證下水道暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
五、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以_________元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
六、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造，(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
七、本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，即從_________年__________月__________日至_________年__________月__________日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)權限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)范圍上有重大舉措提前收回門(mén)面時(shí)，甲方需提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
八、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：________________________
乙方：________________________
_____年____月_____日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同14
出租方：____________
承租方：____________
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就室租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條基本狀況
該底商，建筑面積為約__平方米，乙方承租的建筑面__平方米，該底商裝修現狀況為無(wú)裝修，乙方承租房屋作為商用。
第二條交驗身份及配合工作
甲方向乙方出示該底商真實(shí)有效的產(chǎn)權相關(guān)證件及產(chǎn)權人身份證明，并在合同簽署后，積極配合乙方辦理營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)手續。乙方應向甲方提供身份證明。
第三條合同期限及裝修免租條款
房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計3年50天。其中免租期為50天，即從__年__月__日起至__年__月__日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
甲方有權對乙方的裝修進(jìn)行監督，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自拆改房屋主體結構。在不改變和損壞房屋主體結構的前提下，甲方允許乙方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾、添置新物品，但在裝修時(shí)對房屋基礎結構或基礎設施造成損壞的，由乙方承擔維修和賠償責任。當合同期滿(mǎn)后，乙方添詈其設備自行收回，乙方對房屋進(jìn)行的裝修部分在合同期滿(mǎn)后歸甲方無(wú)償所有。
第四條租金
租金標準首年為人民幣____、第二年___、第三年___。租金支付方式：銀行轉賬。租金按年支付，乙方需于__年__月__日前支付首年租金，__年__月__日前支付第二年租金，__年__月__日前支付第三年租金。甲方向乙方收取租金后應向乙方開(kāi)具收款賃證。協(xié)議有效期內，如遇國家政策發(fā)生重大調整，造成甲方出租成本增加的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可上調租金，如乙方不同意的，甲方有權解除合同而不承擔違約責任。
第五條費用及保證金事宜
乙方承擔：水費/污水處理費/電話(huà)費/燃氣費/網(wǎng)絡(luò )費用/租賃稅費/垃圾費等各種因乙方使用該底商而發(fā)生的費用，并且保證按時(shí)繳納。租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方保證所承擔的'費用應全部結清。
甲方承擔：物業(yè)費/供暖費。乙方應于支付租金的同時(shí)向甲方交納___作為房屋保證金，當合同期滿(mǎn)后，如無(wú)任何時(shí)違約責任，繳清所應承擔的費用后，甲方全部退還乙方。
第六條交接
合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納貳萬(wàn)元整押金，經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門(mén)鑰匙及水、電、燃氣表字登記等后交付完成。押金于乙方向甲方支付第一年租金和房屋保證金后無(wú)息返還乙方。
甲方應于__年_月_日之前與乙方進(jìn)行交接，并將房屋鑰匙移交乙方。合同期滿(mǎn)后甲乙雙方如不續簽，乙方應于__年__月__日之前遷出，將房屋移交甲方。
第七條房屋的附屬設施的維護
應保障該底商的附屬設施處于可正常使用的狀態(tài)。
甲方對乙方的裝修和改善增加設備的部分不承擔維修義務(wù)。
如在租期內乙方不合理使用導致該底商及附屬設施發(fā)生損壞或故障，乙方應負責維修或賠償，費用由乙方承擔。
接改的部分面積如因國家有關(guān)部門(mén)要求拆改時(shí)所造成的相應損失甲方不承擔。
第八條產(chǎn)權轉移、轉租及續租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方對此房屋無(wú)轉租或部分轉租權。
本合同租期期滿(mǎn)前60天雙方以書(shū)面形式提出，經(jīng)協(xié)商確認后，在本合同租期期滿(mǎn)前30天續簽新合同。租期屆滿(mǎn)后，乙方有在同等條件下的續租優(yōu)先權，但乙方須無(wú)違反本合同規定的紀錄。續租的租金金額和條件，由甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商確定。
第九條合同的終止和解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
有下列情況之一的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方不承擔違約責任。
1、該底商因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力所造成房屋損毀的，但因乙方責任造成的情況除外。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方終止合同，并視為甲方違約，并承擔違約責任。
1、不按約定時(shí)間交付該底商達5日以上。
2、交付房屋不符合合同約定嚴重影響使用。
3、未按合同條款履行其它應由甲方履行的義務(wù)。
乙方有下列情形的，甲方有權單方終止合同，視為乙方違約，乙方承擔違約責任，合同自然終止。
1、未按約定時(shí)間支付租金達3日以上，或未按時(shí)支付租金以外其它應由乙方承擔的費用累計達壹仟元整。
2、擅自改變該底商用途、致使該底商發(fā)生嚴重損毀的，擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構、擅自將該房屋轉租給第三人、利用該底商從事違法活動(dòng)。
3、未按合同條款履行其它應由乙方履行的義務(wù)。
第十條違約責任
在租賃期內甲方如提前終止合同，應提前兩個(gè)月通知乙方，并支付乙方首年______月租金100%的違約金。
如在租賃期內乙方提前終止合同，應提前兩個(gè)月通知甲方，并支付甲方首年______月租金100%的違約金。
若乙方未能按照本合同規定的期限支付應付的租金及其它應由乙方承擔的費用，除仍須履行上述支付義務(wù)外，還須向甲方支付上述款項自應付日起至實(shí)付曰止的延遲利息，延遲利息按所欠款項每日3、5%計算。
若乙方在租期期滿(mǎn)，或在租期內出現本合同約定的第九條款情形及其他因嚴重違法使甲方權益受損，導致本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，乙方應立即遷出該底商。若乙方逾期不遷，則從違約事實(shí)發(fā)生之日起，應按每日壹千元整向甲方支付房屋占用費用，直至乙方遷出為止。
乙方在使用該底商時(shí)，須遵守相關(guān)法律、公德、管理規定，并承擔因違反上述規定所產(chǎn)生的責任和后果，包括給甲方造成的連帶責任。
第十一條爭議解決
對本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項：
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。
租方：承租方：____________
身份證號碼：________身份證號碼：__
電話(huà)：___________電話(huà)：________
簽字日期：_________簽字日期：____
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同15
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為了明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于三陽(yáng)路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。
二、租賃期為壹年，即甲方從20xx年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至20xx年3月12日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季3日前必須將當季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應提供公司營(yíng)業(yè)執照正本，留存身份證復印件，應交2800元押金，待合同終止結帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實(shí)際使用度計算，每度按壹元結算；水費按實(shí)際使用噸數計算，每噸按2.60元結算。以上各項費用按市場(chǎng)調整增減而增減。其它費用、門(mén)前三包、衛生費等均由乙方直接向有關(guān)管理部門(mén)繳納。
六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變，若因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要，需對承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí)，應出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進(jìn)行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時(shí)，所有權即無(wú)償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規和防火規定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng)，乙方應承擔全部責任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費超過(guò)十五日，甲方有權提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負責。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者，不允許合租，不允許娛樂(lè )性經(jīng)營(yíng)，不允許居家，或改變其他用途。
十、對于甲方轉讓房屋的.行為，乙方予以認可同意，并放棄購買(mǎi)本合同項下房屋的權利。
十一、本合同規定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定五年，合同在每年簽訂壹年基礎上續定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執行中，如遇不可抗力等因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方有權提前終止合同，不負擔違約責任。
十四、本合同租賃期內，如甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需轉讓本合同項下房屋時(shí)，應提前天通知乙方，乙方應在收到通知天內騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關(guān)問(wèn)題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權解除合同。
十五、本合同一式叁份，各執一份，經(jīng)簽署后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同16
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租人）：__________________有限公司
甲乙雙方原于__________________________________________簽訂的房屋租賃合同___________因情況變化無(wú)法繼續履行合同，雙方達成以下條款終止租賃合同：
一。上述租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。合同終止后，甲乙雙方互不追究違約責任。
二。乙方應在本協(xié)議生效之日起天內將房屋移交給甲方。交接前，甲乙雙方應對房屋設施、設備、物品進(jìn)行驗收，驗收合格后，乙方方可搬出租賃房屋。
三。關(guān)于租賃物業(yè)的外部裝修費用，甲乙雙方應協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以單位認可的結算價(jià)格為準，多退少補。
四。乙方在租賃物業(yè)管理和使用過(guò)程中發(fā)生的所有稅費，包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、室內裝修及裝修費用等。甲方不再主張；甲方支付200萬(wàn)元進(jìn)行室內裝修和裝修，不再向乙方索賠。。本協(xié)議生效后，甲乙雙方將相互支付費用。
五。乙方應在移交租賃物的同時(shí)，向甲方移交裝修施工圖及其他與租賃物有關(guān)的圖紙和資料。
六。租賃合同解除后，乙方有義務(wù)在必要時(shí)向甲方進(jìn)行解釋和配合。
七。如果乙方已按協(xié)議履行了本協(xié)議的`全部義務(wù)，包括第五條和第六條的附隨義務(wù)，甲方應免除乙方在合同終止前所欠的租金。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
身份證號碼：__________________法定代表人：__________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同17
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意就下列場(chǎng)所租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在（_________平方米）房屋出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。
二、甲、乙雙方議定上述房屋的租賃限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿(mǎn)無(wú)條件搬出歸還給甲方。年租金_________元人民幣，每年_________月份一次性付清當年租金。
三、房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任：
1、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴時(shí)，應征得甲方同意，費用由乙方自理，房屋租用期間的水電費等一切費用由乙方自理。
2、因使用不當或其他人為的.原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或予以修復。
3、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，如需繼續承租上述房屋，應提前甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約，若協(xié)商不成的，乙方必須執行本契約的第二條款規定。
四、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提出解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。
本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本契約具有同等的效力，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同18
出租方：______承租方：______
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第________年租金為元;以后每年遞增%。租金________年一付，乙方應于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進(jìn)行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
7.租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
逾期繳納房租的。
10.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的`，合同自然終止。1
11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。1
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
�。�1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
�。�2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
�。�3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
�。�4)逾期未支付租金的。
�。�5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。
�。�6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
�。�7)期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。1
3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
甲方：______乙方：______
日期：____________
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同19
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 房屋面積為 ;第 層 共 層;出租包含附屬建筑物 。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應在已付租金到期前
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約
定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：
由甲方支付的費用：
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條 租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品見(jiàn)附件 (二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度; (3)煤氣表現為： 度。
(三)附加 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲 乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一 份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話(huà)：
電話(huà)：賬號：
___年___月___日 ___年___月___日
甲方簽署： 乙方簽署：
經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同20
轉讓方：____________身份證號碼：____________________
受讓方：____________身份證號碼：____________________
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國民法典》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護�，F甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下：
一、甲方在____處租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店，現甲方欲將飯店及店內設備轉給乙方使用，建筑面積為_(kāi)______平方米。
二、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租約為_(kāi)_______元房租到期時(shí)雙方另行簽訂協(xié)議。
三、甲乙雙方約定，甲方將自己現經(jīng)營(yíng)的讓給乙方，租用費共計人民幣________元，上述費用包括甲方鋪面房剩余房租、設備租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付__________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責，接手后的'一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價(jià)格由乙方承擔。
七、違約責任：
甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面，逾期一天按____元的標準向乙方支付違約金，超過(guò)__天乙方有權解除合同;
乙方應該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按______元的標準向甲方支付違約金，超過(guò)__天甲方有權解除合同;
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷門(mén)面，按照轉讓費用實(shí)際未使用日期租費按比例返還給乙方。
九、特別條款：租期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先租賃權與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。
十一、本飯店內所有裝修設施如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價(jià)賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。
十二、店內所有配置工具，經(jīng)甲、乙方清點(diǎn)明細簽字后給乙方，如有損壞原價(jià)賠償。
甲方：_______________________乙方：_______________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
_________年____月____日_________年____月____日
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