房屋租賃合同范本【薦】
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的房屋租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同范本1
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）地址：電話(huà)：
承租方： （簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）地址：電話(huà)：
為了發(fā)展經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在煙臺市區路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積M2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在煙臺市區住宅幢號的房屋。建筑面積M2，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作使用。
二、租期從二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額xx年月日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：
�。ê灻w章）經(jīng)辦人：
20xx年xx月xx日
房屋租賃合同范本2
出租方(甲方)：___________，男/女，身份證號碼__________________________
承租方(乙方)：___________，男/女，身份證號碼__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_____________市_______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_____個(gè)月，甲方從____________年_____月__日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年_____月___日收回。
第三條 租金
本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結算。簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本標準版。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條 交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給甲方。
第五條 房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
第六條 房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本標準版。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條 提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條 違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
本合同頁(yè)數，一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。
甲方：___________________ 乙方：__________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：______________
_____________年______月____日_____________年______月____日
房屋租賃合同范本3
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時(shí)約定這些費用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業(yè)主及客戶(hù)都相對認可的方式是押一付三。
出租方（甲方）
產(chǎn)權號：
承租方（乙方）
證件號：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區路弄（號）室（部位）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類(lèi)型為——_______結構為.
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規定。
2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。
3-2、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整）租金___年內不變。
4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應于年月日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整）
5-2、乙方應于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書(shū)面簽收。
5-3、租賃期滿(mǎn)后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、乙方應把已交納過(guò)的單據（復印件）交于甲方。
6-3、物業(yè)管理費由方支付。
七、甲方義務(wù)
7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施（見(jiàn)設備清單）交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。
7-2、甲方定期對房屋和設施進(jìn)行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。
7-3、房屋及附屬設施非乙方的過(guò)失或錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無(wú)關(guān)。
8-2、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛(ài)護使用該房屋及設施，如因乙方的過(guò)失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務(wù)，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì )仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
A.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；
B.該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的；
C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；
D.
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注
出租方（甲方）承租方（乙方）
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話(huà)：電話(huà)：
委托代理人：委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
中介方：
地址：
房屋租賃合同范本4
本合同雙方當事人：______
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______
身份證號碼：______
身份證注冊地址：______
現住址：______郵政編碼：______
聯(lián)系電話(huà)：______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______
身份證號碼：______
身份證注冊地址：______
現住址：______郵政編碼：______
聯(lián)系電話(huà)：______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于______市____區____路____幢__單元____號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積____平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。
第三條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示購房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。
第五條房屋改善
甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關(guān)經(jīng)濟責任和法律糾紛。
第六條租賃期限
1、租賃期限自______年____月____日至__年____月____日，共計____年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前60日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第七條租金和租金交納期限
1、前兩年租金為人民幣壹佰叁拾柒萬(wàn)貳仟捌佰零拾零元整(￥：______元)。
2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民幣￥：______元。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____萬(wàn)元整(￥：______元)租賃期滿(mǎn)或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。
第九條房屋的交付和返還
1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2、返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。
第十條維修養護責任
1、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。
2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務(wù)。
3、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。
第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業(yè)書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話(huà)費;
4、物業(yè)管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十三條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十四條合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：
A、未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;
B、擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;
C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
D、拖欠租金累積達5天以上;
E、欠交各項費用達500元以上;
F、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
G、故意損壞承租房屋的。
第十五條違約責任
1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前六十日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。
2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金50%向甲方支付違約金。
3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前六十日通知甲方。
4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______
______年______月______日___
房屋租賃合同范本5
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位 ，面積 m.
2. 房屋產(chǎn)權為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為 年 月 日至 年 月 日。
2. 租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年 元，每年付一次。
2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金 元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。
3. 租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務(wù)
1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2. 甲方應于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權、使用權糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5. 甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、消防設施，對自然損壞應及時(shí)進(jìn)行修理。
6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進(jìn)行維修，若超過(guò)3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務(wù)
1. 乙方應及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。
4. 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費用。
5. 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿(mǎn)乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時(shí)間。
第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意不得轉讓合同權利義務(wù)。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動(dòng)解除。
第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無(wú)法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表人簽字： 代表人簽字：
日期： 日期：
房屋租賃合同范本6
甲方：_____________(出租方)
乙方：_____________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________區______號;
2、房屋的建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：__________________________.
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備___________________________________。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)________(月/年)從_____________年_______月___日起至_____________年_______月___日。
租賃期限屆滿(mǎn)前_______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前__________天通知乙方，乙方在接到通知后_________天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其交納方式
每月租金__________元，大寫(xiě)_________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)
第五條押金
押金__________元，大寫(xiě)__________________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。
如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)
第八條違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)拖欠租金__________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__________%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付__________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的.其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式_____份，雙方各執_____份，報公安部門(mén)備案____份。
第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方(簽字)：_______________承租方(簽字)：_______________
身份證號：___________________身份證號：___________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
____________年_______月____日____________年_______月____日
房屋租賃合同范本7
出租方(甲方)：承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方同意將坐落在的房屋出租給乙方作用途使用。
二、甲乙雙方商定上述房屋租金為人民幣整(￥元)，租賃期自年月日起至年月日止，租金按結算的形式支付給甲方，由乙方在每的日前繳付當月租金。
三、乙方向甲方交付押金人民幣元，乙方在租賃期滿(mǎn)之日繳清租賃該物業(yè)期間的一切費用后，甲方將押金無(wú)息退回給乙方。本押金不得用于租賃期滿(mǎn)前抵付租金。
四、乙方每月需依時(shí)交付租金，逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金或終止合同。
五、乙方應正常、合理使用該物業(yè)的設施;因乙方使用不當或不合理使用，造成該物業(yè)或其內部的設施出現故障，乙方應負責及時(shí)維修和賠償。
六、乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與其他人互相使用房屋，否則甲方有權終止合同。
七、乙方在租賃期內，必須遵守國家法律、法規，以及市、街道、管理小區的有關(guān)條例規定。
八、租賃期內，水、電、有線(xiàn)電視、電話(huà)、衛生等費用由乙方負擔。
九、甲方在租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在租期滿(mǎn)停租時(shí)提前天告知甲方。
十、租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租該房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 十一、租賃期內，任何一方未征得另一方同意而單方面解除契約的，若甲方違約，甲方應退回租賃押金給乙方;若乙方違約，甲方有權沒(méi)收乙方交納的租賃押金。
十二、如因不可抵抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免違約責任。
十三、講究衛生，不隨地吐痰、不隨地丟垃圾，垃圾袋的臟水不滴漏在樓梯及公用場(chǎng)所。衛生巾及一切廢物不往下水管及廁所里沖，否則堵塞了由乙方自行承擔負責。
十四、注意防火，不隨便帶外人進(jìn)入本樓宇內，出入要關(guān)上大門(mén)，不將鑰匙交給非租客使用。 十五、樓梯燈費、電視、衛生費每月共元。
十六、租賃期滿(mǎn)乙方交清一切費用，并打掃好房屋。待甲方檢查房屋原物品是否完好后，乙方將鑰匙交給甲方，才能將押金退回給乙方。若損壞設施照價(jià)賠償或維修好。
十八、不在本樓宇聚眾賭博，不大聲喧嘩，不往窗外扔東西。
電表底數：甲方：
水表底數：聯(lián)系電話(huà)：
乙方姓名：身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
220xx年月日
房屋租賃合同范本8
合同編號：____________________
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
授權簽約代表：__________________
電 話(huà)：__________________傳 真：__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
地 址：__________________
法定代表人：__________________
授權簽約代表：__________________
電 話(huà)：__________________傳 真：__________________
簽約地點(diǎn)：__________________
簽訂時(shí)間：__________________
(注：本合同簽訂時(shí)甲乙雙方需每頁(yè)加蓋騎縫印章)
甲乙雙方本著(zhù)“平等自愿、誠實(shí)守信”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就乙方租賃甲方“ ”房產(chǎn)作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方或乙方的合作伙伴事宜，達成共識一致同意按下列條款簽訂本合同：
一、租賃房產(chǎn)基本狀況：
1、甲方同意將位于中國 省 市 路 房產(chǎn)出租給乙方做為商業(yè)用途使用。該租賃房產(chǎn)系商業(yè)用房，所在地塊屬宗地號為 范圍。產(chǎn)權證號：( )，土地使用權證號：( );商場(chǎng)建筑面積約為 平方米，使用面積為_(kāi) _平方米，其中地下一層約 平方米、地面一層約 平方米、地面二層約 平方米、地面三層約 平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn))房產(chǎn)之詳細建筑位置、使用范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖紅線(xiàn)圈定部分》為準(具體結構、數據以所附平面圖尺寸為準，面積以房產(chǎn)證的建筑面積為準)。
2.租賃房產(chǎn)配套設施、設備及完整的房產(chǎn)技術(shù)條件：
(1)租賃房產(chǎn)內、外墻廣告位(詳見(jiàn)附件二招牌、廣告位置圖)，乙方享有合法使用權。
(2)租賃房產(chǎn)附屬設施和設備包括：中央空調、供電系統、消防設施、通訊系統、平板電梯、貨梯、公共衛生間等，詳見(jiàn)附件三《甲方移交乙方的設備、設施清單》和《公共設備、設施清單》。
(3)甲方提供本樓宇地面的小車(chē)停車(chē)位(約 輛)和摩托車(chē)、自行車(chē)停車(chē)位約 平方米供乙方經(jīng)營(yíng)使用(見(jiàn)附件四停車(chē)位方位示意圖)，同時(shí)甲方須將本樓地下停車(chē)場(chǎng)給到由乙方管理和使用。
(4)在乙方正式進(jìn)駐甲方房產(chǎn)前，甲方必須交付已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn)(詳見(jiàn)附件五要求)。
二、 租賃期限及房產(chǎn)交付：
1. 租賃期限
(1)除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。(其中 年 月 日至 年 月 日為裝修租賃期，共 個(gè)月)。
(2)甲方同意 年 月 日至 年 月 日共 個(gè)月為乙方裝修租賃期。在條件允許情況下，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可提前進(jìn)場(chǎng)施工，乙方無(wú)需承擔租賃期之前提前進(jìn)場(chǎng)施工期間的租金，但在此期間乙方施工實(shí)耗產(chǎn)生的水、電等費用由乙方承擔。如果乙方在裝修租賃期內的裝修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方應負責解決，同時(shí)因裝修施工受阻的時(shí)間，應相應順延裝修租賃期和租期。
2.租賃房產(chǎn)交付：甲方最遲應于 年 月 日前向乙方交付滿(mǎn)足如下條件房產(chǎn)：
(1)甲方的出租權相關(guān)證明合法有效;
(2)租賃房產(chǎn)通過(guò)消防驗收及綜合竣工驗收;
(3)房屋空置;
(4)本合同約定的設備設施及相關(guān)配套齊全;
(5)已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn);
(6)租賃房產(chǎn)無(wú)任何權利瑕疵(包括但不限于產(chǎn)權爭議、司法查封措施等)。
3、租賃房產(chǎn)交付時(shí)應簽署《交接清單》及《接收確認單》，由雙方授權代表書(shū)面簽字確認。未有交接清單及接收確認單，或交接、確認單上乙方授權代表未簽字或簽署保留意見(jiàn)的，均視為甲方未交付租賃房產(chǎn)。乙方任何行為包括進(jìn)場(chǎng)裝修均不得被視為乙方認可甲方已按照合同約定交付了租賃房產(chǎn)。甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定條件的，視為未交付。
三、 租賃房產(chǎn)的租金、水電、空調、物業(yè)管理費、稅費等
1.本合同所定義的租金包括但不限于：該租賃物范圍的房租、租賃稅金、租賃房產(chǎn)內外墻等廣告位使用費、附屬設備設施使用費、維修保養費、年檢費、物業(yè)管理費(大樓、場(chǎng)地、設備、安保、衛生等)以及地面、地下停車(chē)場(chǎng)使用費等費用。商場(chǎng)內部的物業(yè)管理由乙方自行負責。
2、計租面積：為_(kāi)______平方米(不含公攤面積)。
3.租金：甲乙雙方同意租賃房產(chǎn)在裝修租賃期間免收租金。裝修租賃期后的租金為每平方米每月人民幣 元整，裝修租賃期結束后的第四年起每三年環(huán)比遞增5%;具體支付如下(以下金額單位均為幣種：人民幣)：
第一年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬(wàn)元;
第二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬(wàn)元;
第三年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬(wàn)元;
第四年到~第六年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬(wàn)元;
第七年到~第九年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬(wàn)元;
第十年到~第十二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬(wàn)元;
第十三年到~第十五年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬(wàn)元。
注：上述租金系按簽訂合同時(shí)甲方提供的圖紙進(jìn)行估算的建筑面積計算，具體的租金以按該租賃物的房產(chǎn)證的建筑面積(不含公攤面積)計算據實(shí)調整為準。
本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務(wù)而提供給乙方必要的及本合同和附件提供的房產(chǎn)技術(shù)投資和其他所有應由甲方提供服務(wù)項目的費用，除政府有關(guān)部門(mén)要求乙方繳納的專(zhuān)項收費規定外，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本合同明確約定之外的其他任何費用。
4.水、電費：甲方負責為乙方租賃房產(chǎn)申請并設立獨立水、電計量表，并在乙方開(kāi)業(yè)前辦理完過(guò)戶(hù)手續。乙方水、電須獨立開(kāi)戶(hù)，費用由乙方直接與供電局和自來(lái)水廠(chǎng)結算。
5.中央空調、電動(dòng)扶梯、貨梯等的電費：甲方為乙方提供獨立全新的中央空調、電動(dòng)扶梯、貨梯等設施、設備，產(chǎn)權歸甲方所有，設備調試合格后在乙方租賃范圍內的部分由乙方負責管理，甲方應提供以上設備設施相應的資料，在乙方租賃范圍內的用電部分直接計入乙方的獨立電表。
6.安全和維護費：乙方自行承擔租賃范圍內的保安、保潔、自購設備設施的維護、消防安全、財產(chǎn)保險及顧客的第三者責任保險等工作。
7.物業(yè)管理費：租金中含有物業(yè)管理費，甲乙雙方應就物業(yè)服務(wù)內容簽定物業(yè)管理合同，物業(yè)管理合同不再另收費用。甲方指定或委托其他物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的，甲方應就該物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)承擔連帶責任，同時(shí)由甲方向該物業(yè)公司支付物業(yè)管理費用。
房屋租賃合同范本9
合同編號：141416
房屋租賃合同
甲方（出租方）：
身份證號：
乙方（承租方）：
身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋信息
房屋地址：市路小區號樓號房屋（室廳衛）。
房產(chǎn)證號：
二、租期
共計年，自年月日起至年月日止。
三、租金與押金
1、租金標準：每月人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。
租金以季度為周期結算，每個(gè)周期開(kāi)始前支付下個(gè)周期的租金。
2、押金：人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。租期開(kāi)始前支付；租賃解除或終止后三日內，甲方扣除乙方應付款項后退還給乙方。
3、甲方指定收款賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù)名：
4、發(fā)票：如乙方要求甲方出具租賃發(fā)票，則相應稅費由乙方承擔。
四、其它費用
1、租賃期間，甲方負責下列費用：物業(yè)費、取暖費。
2、其它水費、電費、燃氣費、電話(huà)費以及其它因乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
五、提前解約責任
任何一方提前30日，可通知對方解除租賃合同。此時(shí)解約方應另外向對方支付相當于1個(gè)月租金的違約金，但不承擔其它違約責任。承租方多支付的租金及押金應相應退還。
六、甲方提供的房屋配套設施
名稱(chēng)數量規格等信息
電視機
冰箱
空調
床
沙發(fā)
其它按房屋現狀提供。
七、附則
1、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
3、補充約定：
簽署時(shí)間：年月日
甲方（簽字或蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方（簽字或蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
房屋租賃合同范本10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責任及義務(wù)：
1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方
四、室內附屬設施：
a ：電器：_____________________________________________
b ：家俱：_____________________________________________
c：水表底數：________________
d：電表底數：________________
e：煤氣表底數：________________
其它：________________
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：________________承租方：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽約日期：______年_____月______日
房屋租賃合同范本11
出租方(甲方)：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)：
聯(lián)系電話(huà)： 身份證號碼 身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于 賃期限自 年 月 小區 日至 年 號樓 月 室房屋出租給乙方居住使用，租 日。 2、本房屋月租金為 一次性付清。 元，總共四個(gè)月，本合同簽訂之日即付房租款， 3、乙方租賃期間，水電費、燃氣費、垃圾費、電梯費、物業(yè)費以及其它由 乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
4、本合同終止時(shí)，乙方需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損 壞、短缺應按照職或酌情賠償，乙方在搬離租賃房屋時(shí)應將租賃房屋打掃干凈， 保持整潔。
5、乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿(mǎn)后負責修理好并 能正常使用交予甲方， 否則按價(jià)賠償。乙方在使用過(guò)程中如遇甲方擁有的電器損 壞由乙方自行修理。
6、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，須提前向甲方提出，甲方收到乙方 要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。 1 7、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié) 商同意后終止合同書(shū)。若乙方提出提前終止合同，而甲方不同意，則甲方扣留房 屋押金，終止合同;若甲方提出提前終止合同，而乙方不同意，則甲方按房屋押 金金額數賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉租轉借。
8、該房屋僅作為居住辦公使用，但不得用于從事傳銷(xiāo)等違法活動(dòng)。
9、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規定。
10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 2
身份證號： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
房屋租賃合同范本12
出租方：__________
承租方：__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協(xié)議。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1－1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給承租方。
1－2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1－3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時(shí)承租方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
2－1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時(shí)間為_(kāi)___________________。
2－2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進(jìn)行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
第三條租金及支付方式
3－1租賃雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為元。在租賃期限內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調整租金標準。
3－2租賃雙方約定，租金每_______個(gè)月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
第四條押金和其他費用
4－1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為_(kāi)_________元。出租方收取押金后，應向承租方開(kāi)具收款憑證。本合同終止時(shí)，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩余部分無(wú)息返還承租方。
4－2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線(xiàn)電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業(yè)管理費、服務(wù)費等其他本協(xié)議未提及費用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔方。
第五條出租方的權利與義務(wù)
5－1出租方保證有權出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權利人同意。
5－2出租方應確保該房屋交付時(shí)符合規定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知出租方修復；出租方應在接到承租方通知后的7日內進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進(jìn)行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。
5－3租賃期間，出租方應定期對該房屋進(jìn)行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應在檢查養護前7日通知承租方。檢查養護時(shí)，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。
5－4房屋返還后，承租方留置在房屋內的物品，視為放棄，出租方有權處置，但雙方另有約定的除外。
第六條承租方的權利與義務(wù)
6－1承租方保證所有提供的材料真實(shí)，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證，出租方有權單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責賠償。
6－2承租方應按照本合同的約定，按時(shí)、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。
6－3在承租方的承租期內，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本合同終止時(shí)結清。
6－4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施、設備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。
6－5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時(shí)，在本補充條款中約定；如在本合同補充條款中未約定的，則應事先征得出租方的同意。按規定須向有關(guān)部門(mén)報批的，則應由出租方或出租方委托承租方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。
第七條轉租、承租權轉讓和交換
7－1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得出租方的書(shū)面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的，應與次承租人訂立轉租合同。
7－2租賃期間，未事先征得出租方書(shū)面同意，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第八條續租
8－1租賃期滿(mǎn)，承租方如果需要續租的，承租方應提前30日向出租方提出續租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。
8－2租賃期滿(mǎn)，租賃雙方未續簽租賃合同，承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規規定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應自通知承租方之日起，給予承租方30日的寬限期。寬限期內，承租方應按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。
8－3租賃期滿(mǎn)前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿(mǎn)前30日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權利。
第九條房屋返還
9－1承租方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后當日內返還該房屋，結清相應款項，保證房屋設施完好，房?jì)惹鍧�，承租方未�?jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。
9－2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條終止本合同的條件
10－1租賃雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔責：
�。�1）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
�。�2）該房屋因公共利益需要被依法征收的；
�。�3）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
�。�4）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的；
�。�5）簽訂本合同時(shí)，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；
�。�6）租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。
10－2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權要求出租方賠償損失。
(1)出租方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)承租方催告后3日內仍未交付的；
(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使承租方不能正常使用的；
10－3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權要求承租方賠償損失。
(1)承租方擅自改變房屋居住用途的；
(2)因承租方原因造成房屋結構損壞的；
(3)承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規活動(dòng)的；
(5)承租方逾期超過(guò)7日不支付租金的；
第十一條違約責任
11－1出租方的違約責任
(1)該房屋交付驗收時(shí)，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的14日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。
(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應負責賠償。
(3)租賃期間，出租方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任。
(4)租賃期間，非本合同10－3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
11－2承租方的違約責任
(1)承租方逾期支付租金的（非承租方因素除外），每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。
(3)租賃期間，非本合同10－2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。
11－3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的壹倍作為違約金
第十二條解決爭議的方式
12－1雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會(huì )申請調解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。
第十三條其他條款
13－1若因承租方的原因導致合同提前終止，在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金（賠償金包含但不限于違約金）后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預付的其他費用的剩余部分。
13－2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，為本合同不可分割的一部分。
13－3若承租方實(shí)際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實(shí)際履行的房屋地址為準。
13－4在簽訂本合同前，租賃雙方已線(xiàn)下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現有結構、附屬設備及其他與房屋相關(guān)的信息。
13－5簽約雙方簽訂本合同，又在線(xiàn)下另行簽訂房屋租賃合同的，內容沖突部分以簽訂時(shí)間在后的租賃合同為效力優(yōu)先；同時(shí)簽訂的，以實(shí)際履行之合同所約定的內容為效力優(yōu)先。
13－6合同一方存在違約或侵權行為時(shí)，相對方為此提起訴訟、或被牽連進(jìn)違約方或侵權方與第三人的訴訟活動(dòng)中來(lái)時(shí)，相對方因此發(fā)生的必要費用（包括但不僅限于律師代理費用），均由違約或侵權方承擔；
13－7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書(shū)面通知或其他法律文件的，投郵超過(guò)5日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同確認方可生效。
第十四條補充條款
補充條款內容與以上條款內容有沖突的，以補充條款為準____________________________________________
出租方：______________________承租方：______________________
證件號碼：____________________證件號碼：____________________
聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________
簽約時(shí)間：____________________簽約時(shí)間：____________________
房屋租賃合同范本13
出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號： 身份證號：
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和____市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況：
1.甲方將其位于____市__________區 __________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
二。租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期間內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費)，乙方應同時(shí)交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為_(kāi)___ ，以甲方實(shí)際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。
五、合同的終止
1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，
六、違約的處理
1.乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，合同乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。
(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個(gè)月時(shí)，合同甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿(mǎn)，若合同乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實(shí)際天數向合同甲方支付違約金。
(4) 租賃期內若合同乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
七、特別約定
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
代理人： 代理人：
房屋租賃合同范本14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
身份證：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________
身份證：___________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)
地址：_______________________________________________________________
第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三條 房屋租金 該房屋租金為_(kāi)_________________元整，每月_________元人民幣。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______________支付。
第六條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
________年______月______日 _______年______月______日
房屋租賃合同范本15
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時(shí)，應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。
6、備注；________________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
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