2017正規個(gè)人房出租屋合同范本參考

　　正規個(gè)人房出租屋合同范本一

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　聯(lián)系方式： 身份證號碼：

　　承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　聯(lián)系方式： 身份證號碼：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方;

　　2、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租;

　　第二條：房屋設備

　　1、 房?jì)仍O備：空調一臺、衣柜一組(或一個(gè))桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張(含床墊)房屋鑰匙一套(共五把);

　　2、 公用設備：電冰箱一臺、太陽(yáng)能熱水器一套(含浴霸)飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個(gè)、排氣扇兩個(gè))櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個(gè));

　　3、 甲方付給六樓防盜門(mén)和進(jìn)門(mén)防盜門(mén)鑰匙一套(不含室內房門(mén)鑰匙)，每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付，

　　第三條：租賃時(shí)間

　　1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、 租賃期至少為兩個(gè)月(60天);

　　3、 租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。

　　第四條：房屋租賃費用

　　1、 租金為人民幣________ _元/月，超過(guò)租期(7天內)按 元/天計算，超過(guò)7天按一個(gè)月計算;

　　2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;

　　3、 租金按月支付，先付款后住房;

　　第五條：房屋使用費用

　　1、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);

　　2、 物業(yè)管理費3元/月，網(wǎng)費20元/月，網(wǎng)線(xiàn)自備;

　　3、 乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過(guò)渡費用;

　　4、 煤氣費由所有用戶(hù)按比例平攤，房屋使用費用按月結清;

　　第五條：房屋及設備維修保養

　　5、 租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養，

　　合同范本

　　重要設備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應通知甲方。

　　6、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　第六條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔。

　　第七條：甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過(guò)錯或重大過(guò)失的情況除外。

　　2、 乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負責。

　　第八條：乙方責任

　　1、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分;

　　2、 按時(shí)交納房租及房?jì)荣M用;

　　3、 保持房?jì)日麧�，不影響其他住�?hù)(如果長(cháng)期不干凈，甲方可請鐘點(diǎn)工，費用乙方必須承擔);

　　第九條：退房

　　1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

　　2、 在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;

　　3、 確定房?jì)任锲�、設備無(wú)損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;

　　第十條：租房合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　第十一條：租房合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

　　1、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

　　2、 違反本合同的有關(guān)規定的;

　　3、 給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(hù)(業(yè)主)反映強烈的;

　　4、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

　　5、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

　　第十二條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　本合同簽署無(wú)誤后即日生效。

　　甲方： 乙方：#####

　　日期： 日期：

　　(注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份)

　　正規個(gè)人房出租屋合同范本二

　　出租方(甲方)________性別：____年___月____日出生

　　承租方(乙方)_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生

　　效。

　　甲方：_____________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　乙方：_____________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　年月日

　　正規個(gè)人房出租屋合同范本三

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的.權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為年另個(gè)月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達個(gè)月的;

　　租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

　　第四條：協(xié)議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話(huà)費自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應對修繕工作予以配合。

　　乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續租情況下，乙方應無(wú)條件退租，并將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問(wèn)題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應承但賠償義務(wù)。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時(shí)，雙方均可：

　　1)向合肥仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁;( )

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　簽章：

　　日期：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　簽章：

　　日期：

　　身份證號碼：

　　正規個(gè)人房出租屋合同范本四

　　甲方(出租方)___________ 身份證號：___________

　　乙方(承租方)___________ 身份證號：___________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。

　　第一條：租賃標地及設施

　　房屋坐落于： 建筑面積：

　　甲方提供設施清單及規定使用狀況見(jiàn)合同附件一。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至年 月 日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿(mǎn)提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。

　　第三條：租金及支付方式

　　1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫(xiě)

　　2、租金支付方式為 付，先付后用。此后，在每期付款期滿(mǎn)前10日支付下一期租金。

　　1)房租租金： (大寫(xiě)： )2)物業(yè)管理費：。

　　3)有線(xiàn)電視費： . 4)生活垃圾運費： .

　　5)房屋押金： . 合計： (大寫(xiě) )

　　3、合同有效期內，租金不再調整。

　　第四條：其他費用

　　租賃期內所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛生、煤氣、水電、電話(huà)費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿(mǎn)后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無(wú)損，則押金如數退還承租方。

　　第五條：出租方責任及義務(wù)

　　1、租賃期內不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補償金。

　　2、租賃房屋內各項設施(詳見(jiàn)附件)如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門(mén)聯(lián)系，進(jìn)行及時(shí)處理。

　　第六條：承租方責任及義務(wù)

　　1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過(guò)15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無(wú)故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個(gè)月的租金作為補償;

　　2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，儲藏違法物品或危險物品;

　　3、租賃期內未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換;

　　4、乙方應愛(ài)護房屋及其設施(詳見(jiàn)附件1)，室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

　　第七條：違約責任

　　1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。

　　2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。

　　第八條：租賃期間房屋的維修

　　乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進(jìn)行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。

　　第九條： 乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

　　1、乙方超過(guò)合同規定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權請公證處公正撬開(kāi)房門(mén)，室內一切物品由甲方代為保管三個(gè)月，若三個(gè)月內仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權對保管物品進(jìn)行處理。

　　2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。

　　3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構。

　　第十條：免責條件

　　1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。

　　2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。

　　第十一條：本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。

　　第十二條：其他

　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力;

　　2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租方簽字(蓋章)___ 　　承租方簽字(蓋章)___________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________ 　　聯(lián)系電話(huà)：___________

　　簽訂日期：___________ 　　簽訂日期：___________

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