店鋪轉讓合同范本格式
簽訂店鋪轉讓合同需要注意哪些問(wèn)題：
房屋是否存有租賃登記信息：若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無(wú)法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關(guān)系無(wú)法對抗第三人，也會(huì )影響新承租人順利辦出營(yíng)業(yè)執照。下面是應屆畢業(yè)生網(wǎng)整理的店鋪轉讓合同范本格式，希望對你有幫助!
篇一：
立契約書(shū)人_______即____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、 轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、 本件轉讓價(jià)格及其計算標準：
(一)______________全部生財器具，存貨作價(jià)為人民幣_____萬(wàn)元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價(jià)格。
(二) 上列生財器具，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現金。
(三) 甲方應收未收款約計_____萬(wàn)元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價(jià)。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、 特約事項：
(一) 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔債務(wù)的情況通知各債權人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。
(三) 商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應按所收的`款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書(shū)人_____
甲方：_____ 保證人：_____
乙方：_____ 保證人：_____
_____年_____月_____日
篇二：
轉讓方(甲方)黃笛
身份證號碼：522422198xxx
頂讓方(乙方)：
身份證號碼：
房東(丙方)：______________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉政府對面的門(mén)面轉讓給乙方使用，建筑面積為 70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)，在甲方轉讓租期滿(mǎn)后，，并由乙方與丙方按原合同條款重新續簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到2011年8月1日至2016年8月1日止，年租金為6000元人民幣.
三、門(mén)面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金，)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門(mén)面
并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣39000元，(大寫(xiě)：叁萬(wàn)玖仟元)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任：(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過(guò)15天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過(guò)15天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進(jìn)行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點(diǎn)：_______________
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