住宅項目開(kāi)荒保潔服務(wù)合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的住宅項目開(kāi)荒保潔服務(wù)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方______項目的清潔開(kāi)荒工作。為規范雙方的權利義務(wù)，特制定以下合同條款：

　　一、開(kāi)荒范圍： (應包括實(shí)際開(kāi)荒區域;開(kāi)荒區域中的需清潔項目，包括地面、公共設施、墻面、溝渠井等等。)

　　二、開(kāi)荒時(shí)間： 種方式：

　　A、 ______元/平方米�？傎M用為人民幣：人民幣(小寫(xiě))：提供正規發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后20個(gè)工作日內以支票或轉賬方式付清款項。

　　五、開(kāi)荒工作時(shí)間要求

　　1、乙方每天的清潔開(kāi)荒時(shí)間為：上午：______ 時(shí)至______ 時(shí)，下午______ 時(shí)至______ 時(shí)。乙方的清潔作業(yè)，必須滿(mǎn)足但不限于上述時(shí)段，甲方可根據實(shí)際需要調整清潔開(kāi)荒時(shí)間;乙方需調整清潔開(kāi)荒時(shí)間的應征得甲方負責人的同意，并將具體的時(shí)間安排及晚間工作安排及時(shí)知會(huì )甲方現場(chǎng)對接人。

　　2、乙方需嚴格按照工作進(jìn)度安排、開(kāi)展工作，達不到進(jìn)度要求的，應通過(guò)增派人手、晚間工作等方式予以彌補。

　　3、其他： 。

　　六、甲方權利與義務(wù)

　　1、免費為乙方提供施工用水電。在開(kāi)荒過(guò)程中，需臨時(shí)增加取水點(diǎn)、照明燈具時(shí)，應積極予以配合;

　　2、維護現場(chǎng)秩序，控制外來(lái)人員、施工人員進(jìn)入開(kāi)荒區域，以防止對開(kāi)荒現場(chǎng)造成再次污染;

　　3、全程監督乙方清潔過(guò)程與清潔質(zhì)量;

　　4、對乙方人員的施工情況進(jìn)行考核;對乙方不遵守甲方管理規定、質(zhì)量達不到要求、不文明施工行為，有權進(jìn)行制止并要求及時(shí)糾正。

　　七、乙方權利與義務(wù)

　　1、乙方必須選派技術(shù)全面、溝通與管理能力強的管理人員全面負責現場(chǎng)的協(xié)調與指揮安排;按照每10名保潔員安排1名班/組長(cháng)的比例，配置現場(chǎng)作業(yè)指導與監控人員。

　　2、乙方應保證合法用工，確保派駐甲方的現場(chǎng)清潔人員，必須具有三個(gè)月以上的住宅樓宇清潔經(jīng)驗，熟練掌握清潔工作技能;負責對現場(chǎng)清潔人員進(jìn)行相關(guān)安全培訓，確保安全、文明作業(yè)，承擔作業(yè)過(guò)程中發(fā)生安全責任事故。

　　3、若因乙方清潔方法不對或藥品使用不當造成甲方物品損壞的，需照價(jià)賠償或及時(shí)恢復原狀。造成不良影響的，還需賠償因此而造成的直接經(jīng)濟損失與其他間接損失;在清潔過(guò)程中，嚴禁浪費水電的行為。

　　4、乙方現場(chǎng)員工必須遵守甲方的相關(guān)管理規定，服從甲方現場(chǎng)管理人員的檢查、安排與調派;不得有消極怠工、出工不出力、野蠻施工、不服從甲方管理等情況;

　　5、必須于雙方約定的日期及時(shí)間內完成現場(chǎng)的所有清潔、清場(chǎng)工作。

　　6、開(kāi)荒作業(yè)前甲方與開(kāi)發(fā)商正式交接時(shí)，乙方須派員全程跟進(jìn)，共同對清潔房屋內易損設施如玻璃、欄桿、不銹鋼、報警器等完好情況進(jìn)行確認，開(kāi)荒前如存在破損、缺陷的，由雙方書(shū)面確認后，開(kāi)發(fā)商負責修復。在完成交接后，乙方自開(kāi)荒作業(yè)至開(kāi)荒工作驗收期間出現的易損設施損壞，由乙方承擔全部責任，乙方須在交付前負責修復。乙方無(wú)能力修復的，可由甲方聯(lián)系施工單位進(jìn)行修復，相關(guān)費用從乙方清潔費用中扣除，不足部分由乙方另行支付;在開(kāi)荒過(guò)程中，若乙方發(fā)現有損壞的現象，應第一時(shí)間通知甲方到場(chǎng)進(jìn)行書(shū)面確認，若確能證實(shí)非乙方損壞，則乙方不承擔責任。

　　7、乙方須在現場(chǎng)設置負責人，負責人為：______ ，聯(lián)系電話(huà)：______ ， 乙方如須更換現場(chǎng)負責人，須提前 三 天書(shū)面通知甲方。

　　八、工作考核

　　1、乙方須嚴格按照雙方約定的人數提供清潔開(kāi)荒服務(wù)，保潔員人數不足雙方約定人數的，甲方有權按照3‰/人*日的比例，予以考核;

　　2、在清潔開(kāi)荒過(guò)程中，乙方及乙方保潔員有如下行為的，甲方有權按照合同總費用2‰/次的比例，進(jìn)行考核：

　　A、不服從甲方現場(chǎng)管理人員合理工作安排與調度的;

　　B、乙方人員有坐崗、消極待崗等行為的;

　　C、乙方人員有不按規定著(zhù)裝、不按正常流程進(jìn)行清潔作業(yè)的;

　　D、乙方人員違規操作，損壞物品、設施設備的(同時(shí)還應負責賠償由此造成的直接及間接損失);

　　E、清潔驗收中發(fā)現的不合格情況，不能在規定時(shí)間內整改完畢的;

　　F、在樓宇清潔過(guò)程中，未按要求關(guān)閉門(mén)窗、水電的;

　　G、客戶(hù)集中入住當日，發(fā)現房?jì)扔袊乐嘏K污的(證實(shí)是施工單位或其他人員破壞的除外)。

　　3、在開(kāi)荒過(guò)程中，由于乙方人員數量、人員工作質(zhì)量與工作進(jìn)度達不到事先約定的要求，由甲方增派甲方人員支援開(kāi)荒清潔作業(yè)時(shí)，乙方須負責甲方增派人員50%的費用，從本合同總款項中扣除。

　　4、其他： 。

　　九、甲乙雙方不得以任何理由單方面終止本協(xié)議;乙方因自身原因提前退場(chǎng)的，需向甲方賠償等同于本合同總金額的30%作為違約金，甲方不須向乙方支付任何費用。

　　十、甲方嚴禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂(lè )性招待、金錢(qián)或其他形式的饋贈。乙方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權要求乙方支付違約金 元，直至解除本合同。甲方員工收取任何款項，須出示加蓋甲方“財務(wù)專(zhuān)用章”的“正式收款收據”，否則甲方一律不予承認。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份;自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十二、本合同的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　附：《開(kāi)荒清潔標準》

　　甲 方：

　　代表(簽字)：

　　時(shí) 間：

　　乙 方：

　　代表(簽字)：

　　時(shí) 間：

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