房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇1
甲方（賣(mài)方）：，身份證號碼：
乙方（買(mǎi)方）：，身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿、公平的基礎上，并依照相關(guān)法律、法規達成以下合同條款以供雙方遵守：
一、甲方自愿將坐落于上海市奉賢區 (拆遷號：滬奉 )，建筑面積 平方米，以及地下車(chē)庫、閣樓（ 平方米）附屬設施停車(chē)位等的房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的憑證交付給乙方，該房屋以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標房產(chǎn)。
二、雙方議定目標房產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫(xiě) 元（大寫(xiě)元整）。
三、甲乙雙方確認乙方在 年 月 日支付定金人民幣小寫(xiě) 元（大寫(xiě)元整），該筆款項計入購房款。
四、乙方在 年 月日向甲方支付其余房款人民 元（大寫(xiě)元整），甲方同時(shí)將房屋鑰匙及相關(guān)證書(shū)、憑證交付乙方，目標房產(chǎn)同時(shí)轉移給予乙方處分。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的所有權，能完全處分出售該房產(chǎn)，甲方保證無(wú)任何家庭成員等任何第三方向目標房產(chǎn)主張任何權益，如因甲方的原因給乙方造成損失，甲方賠償乙方雙倍購房款的違約金和同期銀行同類(lèi)貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。甲方保證目標房產(chǎn)無(wú)任何擔保，無(wú)抵押，無(wú)房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)戶(hù)口遷入。
六、由于目標房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續，因此特約定，在目標房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方在兩個(gè)月內無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的契稅及相關(guān)費用由乙方承擔，甲方之前辦理的產(chǎn)證的費用由甲方自行承擔。
七、乙方支付購房款后，甲方應積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)正常居住使用的'相應手續，如：電話(huà)、水電、網(wǎng)絡(luò )安裝等等變?yōu)橐曳矫Q(chēng)，如客觀(guān)原因無(wú)法辦理，則不算甲方違約。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約一方應向另一方支付雙倍購房款的違約金；如甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，則乙方可以起訴甲方履行義務(wù)，并甲方需賠償乙方購房款雙倍的違約金和同期銀行同類(lèi)貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。
九、乙方在付清本合同約定的購房款后，如需要轉讓出售目標房產(chǎn)，甲方無(wú)條件配合；如目標房產(chǎn)遇到拆遷等相關(guān)變動(dòng)，目標房產(chǎn)所涉及的一切經(jīng)濟補償利益歸乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續。
十、目標房產(chǎn)出售后到辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)證期間，目標房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
十一、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標房產(chǎn)所在地法院管轄，敗訴一方承擔所有費用。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇2
合同編號：_________
出賣(mài)人：_________
買(mǎi)受人：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據
1、出賣(mài)人以方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。
2、該地塊為：_________，土地使用權面積為：_________，買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。
3、出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.
第二條 商品房情況
該商品房銷(xiāo)售許可證號：_________.
商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。
設計用途_________；建筑結構_________；建筑層數為_(kāi)________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
第三條 計價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
1、按建筑面積計算，該商品房單位為（_________）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（_________）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價(jià)款為（_________）_________元整。
第四條 付款方式及期限
買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部?jì)r(jià)款_________元。（小寫(xiě)：_________萬(wàn)元）
2、分期付款。
�。�1）第一次付款自簽約日起_________日內付全部?jì)r(jià)款的_________%；_________幣_________元。（小寫(xiě)：_________元）
�。�2）第二次付款自簽約日起_________日內付全部?jì)r(jià)款的_________%；_________幣_________元。（小寫(xiě)：_________元）
�。�3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________幣_________元。（小寫(xiě)：_________元）
3、貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第五條 房產(chǎn)交付
1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權利狀況，符合有關(guān)規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣(mài)人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買(mǎi)受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.
3、上述相關(guān)證明包括：_________.
第六條 產(chǎn)權轉移登記及其他相關(guān)設施登記
1、協(xié)議訂立后，買(mǎi)賣(mài)雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關(guān)辦理房屋所有權轉移登記手續。
2、按照有關(guān)規定，其他相關(guān)設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權轉移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第七條 出賣(mài)人逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，出賣(mài)人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買(mǎi)受人有權向出賣(mài)人追究已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過(guò)上述約定期限的，買(mǎi)受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣(mài)人違約責任：
1、合同繼續履行。出賣(mài)人應支付買(mǎi)受人已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣(mài)人還應每日按商品房?jì)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。
2、解除合同。出賣(mài)人應退還買(mǎi)受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應交付商品房之日次日起至出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣(mài)人還應每日按商品房?jì)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣(mài)人支付的違約金時(shí)，出賣(mài)人還應承擔賠償責任。
第八條 買(mǎi)受人逾期付款的處理
買(mǎi)受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 _________日內的，出賣(mài)人有權追究買(mǎi)受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過(guò)上述約定期限的，出賣(mài)人有權按照下述的第_________種約定，追究買(mǎi)受人違約責任：
1、合同繼續履行。買(mǎi)受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買(mǎi)受人還應每日按商品房?jì)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。
2、解除合同。買(mǎi)受人應每日按商品房?jì)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。
第九條 面積確認及面積差異處理。
�。ㄒ唬└鶕斒氯诉x擇的計價(jià)方式，本條規定以_________（建筑面積/套內建筑面積）（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
�。ǘ┊斒氯诉x擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
�。ㄈ┖贤s定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
�。ㄋ模┥唐贩拷桓逗�，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：_________.
2、雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
�。ㄎ澹┵I(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_________利率付給利息。
�。┵I(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足；超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=——×100%
合同約定面積
�。ㄆ撸┮蛟O計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第十條 出賣(mài)人關(guān)于房屋產(chǎn)權狀況的
出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣(mài)人應當在出售前征得他項權人的書(shū)面同意，并以書(shū)面形式公示和明確告知買(mǎi)受人。
第十一條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準的違約責任
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理：出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
第十二條 出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的
本項目物業(yè)管理用房為_(kāi)________㎡，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線(xiàn)范圍_________.
出賣(mài)人與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、于_________年_________月_________日前通水；
2、于_________年_________月_________日前通電；
3、于_________年_________月_________日前通氣；
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________
2、_________
第十三條 風(fēng)險責任的轉移
該商品房的`風(fēng)險責任自交付之日起由出賣(mài)人轉移給買(mǎi)受人。如買(mǎi)受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣(mài)人應當發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。買(mǎi)受人未按催告書(shū)規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書(shū)約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責任轉移由買(mǎi)受人承擔。
第十四條 保修責任
自買(mǎi)受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣(mài)人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內的保修費用由出賣(mài)人承擔：
1、墻面，保修_________月；
2、地面，保修_________月；
3、頂棚，保修_________月；
4、門(mén)窗，保修_________月；
5、上水，保修_________月；
6、下水，保修_________月；
7、暖氣，保修_________月；
8、煤氣，保修_________月；
9、電路，保修_________月；
保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人無(wú)須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買(mǎi)受人承擔。
第十五條 質(zhì)量爭議的處理
買(mǎi)受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以_________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評定意見(jiàn)作出處理爭議的依據。
第十六條 雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。
第十七條 房屋的用途
1、買(mǎi)受人的房屋僅作_________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
2、出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十八條 物業(yè)管理
該商品房移交后，買(mǎi)受人遵守小區（樓宇）管理委員會(huì )選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規定；在小區（樓宇）管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前，出賣(mài)人指定_________公司負責物業(yè)管理，買(mǎi)受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規定。
第十九條 聲明及保證
出賣(mài)人：
1、出賣(mài)人有權簽署并有能力履行本合同。
2、出賣(mài)人簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對出賣(mài)人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣(mài)人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣(mài)人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
買(mǎi)受人：
1、買(mǎi)受人有權簽署并有能力履行本合同。
2、買(mǎi)受人簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對買(mǎi)受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買(mǎi)受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買(mǎi)受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十條 保密
買(mǎi)賣(mài)雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第二十一條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第二十二條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，買(mǎi)賣(mài)任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出 _________天內）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第二十三條 合同的轉讓
除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第二十四條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第二十五條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________ 日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭（不論曾否宣戰）罷工，政府行為或法律規定等。
第二十六條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買(mǎi)賣(mài)雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣(mài)人、買(mǎi)受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
出賣(mài)人（蓋章）_________ 買(mǎi)受人（蓋章）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證： 電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證： 電話(huà)：
擔保人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)： 身份證： 電話(huà)：
根據《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 白莊居委會(huì )趙魚(yú)池村，其中三樓東側一單元有門(mén)窗，房屋為單元房(三室一廳一廚一衛)，建筑面積108 平方米。
第二條 出售價(jià)格：雙方約定上述房屋總售價(jià)為人民幣 萬(wàn)元整。
第三條 關(guān)于房屋拆遷的約定：
本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋的拆遷手續，拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。
第四條 關(guān)于房屋再次買(mǎi)賣(mài)的'約定：
1.合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2.合同中乙方擁有的權益，新的買(mǎi)房人同樣擁有，甲方需要積極配合。
3.合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽字) ：
乙方 (簽字) ：
丙方(簽字)： 年 月 日簽訂
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇4
貸款人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：
借款人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
擔保人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
�。ㄊ跈辔袝�(shū)，公司委托的應當由公司出具董事會(huì )決議或股東會(huì )決議，外國企業(yè)還需提供經(jīng)中國司法部認可的中國公證人出具的授權委托書(shū)公證證明或經(jīng)中國駐當地領(lǐng)使館公證證明。對于授權不明、無(wú)權代理、無(wú)權處分的主體簽訂的合同，可能導致合同被變更、被撤銷(xiāo)的法律后果。）
提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：、
本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規定簽訂，該辦法為本合同附件。
乙方系公司員工，現乙方因購買(mǎi)自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：
第一條借款金額：
乙方根據甲方有關(guān)員工購置住宅獎助辦法有關(guān)規定，向甲方借款人民幣（大寫(xiě)）元（rmb元）
第二條借款期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條借款用途：
乙方所借款項只應用于購買(mǎi)自住房，不得把購房借款轉作其他用途。
第四條借款擔保：
丙方為該借款提供擔保。
三方方同意擔保方式為：
丙方提供抵押擔保的，應按照有關(guān)法律規定辦理抵押登記。
本借款擔保人負連帶清償債務(wù)之責（包括借款本金及違約金），不得主張先訴抗辯權。
第五條借款用途監管：
甲方有權對乙方借款用途監督與核實(shí)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該項工作。
第六條違約責任：
1、如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的.服務(wù)期不滿(mǎn)八年主動(dòng)離職者，或不滿(mǎn)八年因嚴重違反所在公司規章制度或依據勞動(dòng)合同法而被開(kāi)除的，甲方有權限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還全部借款和違約金。
2、如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續任職滿(mǎn)八年但是不滿(mǎn)十一年主動(dòng)離職或服務(wù)期已滿(mǎn)八年但不滿(mǎn)十一年因嚴重違反所在公司規章制度或勞動(dòng)合同法律而被開(kāi)除的，甲方有權限期收回借款本金的50%計5萬(wàn)元（以本金十萬(wàn)元計算），并按10萬(wàn)元的%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還。
3、乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權要求返回本金，并要求乙方承擔本金%的違約金。
甲方有權委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。
1、要求乙方償還該借款和違約金。
2、要求借款合同擔保人償還該借款和違約金。
3、要求實(shí)現抵押權。
第七條補充約定：
第八條本合同部分條款無(wú)效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經(jīng)甲乙方及擔保方簽字之日起生效。
第九條在執行本合同的過(guò)程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。
第十條甲方有權指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人。
第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務(wù)部門(mén)各一份，各份具有同等法律效力。
本合同自簽署之日起起生效。
甲方（授權執行單位蓋章）
代表人
乙方（簽字）
擔保人（簽字）
訂立日期：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇5
甲方：（房屋賣(mài)方）
身份證號碼：
乙方：（房屋買(mǎi)方）
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方所有的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）賣(mài)給乙方，本著(zhù)平等互利、公平交易原則達成以下合同：
一、房屋情況
房屋坐落于涪陵區 路 號 棟 單元，建筑面積 平方米。此房屋在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前系甲方所有，在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前此房屋所有費用（包括房屋集資款或購房款、所產(chǎn)生的稅費、水電氣搭戶(hù)費、大修基金等）由甲方承擔，或由乙方在交易款中扣除代為交納。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)摲课莸?相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
二、本房屋價(jià)款元（大寫(xiě)：元整）。在簽訂本合同之日由乙方付款元（大寫(xiě)：元整），余款 元（大寫(xiě)：元整）在甲方本房屋房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給乙方二日內付清。此次房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。付款以甲方收據或銀行轉賬憑據為憑。
三、簽訂本合同乙方第一次付款之日，甲方應向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房合同、甲方交納房款憑據及相關(guān)票據資料等。
四、本房屋產(chǎn)權證辦理兩年后（隨國家相關(guān)政策及時(shí)調整），甲方應在一個(gè)月內積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約，乙方可提出退房，甲方應按違約時(shí)房屋市價(jià)、裝修費用、家具電器和違約金 元（大寫(xiě)：元整）賠償給乙方；如乙方在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)二日（48小時(shí)內）不能付清余款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權另行處置，房屋裝修損失和相關(guān)費用由乙方自行承擔。
五、如遇國家政策調整，發(fā)生不可逆轉的情況至本房屋不能過(guò)戶(hù)到乙方名下，乙方承擔相關(guān)風(fēng)險，甲方不承擔責任。
六、如在過(guò)戶(hù)前甲乙雙方當事人發(fā)生意外，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續執行本合同。
七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效。
甲方：
乙方：
20xx年 月 日
20xx年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇6
賣(mài) 方（甲方）_______________________
買(mǎi) 方（乙方）_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《肥料登記管理辦法》及相關(guān)法律法規和規章規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就有機肥料買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 標的、規格、數量、價(jià)格 品 名牌號商標登記證號規 格包裝要求數量（噸）單價(jià)（元）總價(jià)（元） 合計人民幣金額（大寫(xiě)）： ：
第二條 交付時(shí)間、數量及價(jià)款 交付次數交 付 時(shí) 間數 量金 額（元）1234
第三條 質(zhì)量標準 選擇下列第（ ）項標準：
1．國家標準
2．行業(yè)標準
3．企業(yè)標準
4．協(xié)定標準 有機質(zhì)≥_________ 總養分≥__________ 游離水分≤ ___________ 值_________ 顆粒直徑__________ 長(cháng)度__________ 或 粉狀_____________ 大腸桿菌及蛔蟲(chóng)死亡率等無(wú)害化指標執行__________________標準。
第四條 交付方式 選擇下列第（ ）項方式：
1．送貨
2．自提
3．其他__________________ 。 交付地點(diǎn)_________________ 。 運輸費承擔_______________ 。裝卸費承擔_______________ 。
第五條 驗收 選擇下列第（ ）項方式：
1．乙方在甲方交貨時(shí)當場(chǎng)驗收。
2．乙方在甲方交貨后________天內驗收。
3．其他驗收方式_____________________ 。 對質(zhì)量有異議雙方可委托_________部門(mén)抽樣檢測。
第六條 價(jià)款支付
1．付款金額及期限
第一期____________ ；
第二期_____________ ；
第三期____________ ；
第四期_____________ 。
2．結算方式 選擇下列第（ ）項方式：
�。�1）現金
�。�2）轉賬
�。�3）支票
�。�4）其他 _________________________ 。
第七條 違約責任
1．經(jīng)驗收數量不足乙方有權要求補足數量，由此造成損失的`，甲方應予賠償。
2．質(zhì)量不符合同約定，乙方有權要求換貨、退貨，由此造成損失的，乙方可要求損害賠償。
3．遲延交貨的，甲方每日按照遲延部分價(jià)款的_______%標準向已方支付違約金，由此造成的損失乙方有權要求賠償。
4．遲延支付貨款的，乙方每日按照遲延部分價(jià)款的______%標準向甲方支付違約金，由此造成的損失甲方有權要求賠償。
5．其他違約責任______________________ 。
第八條 其他約定事項 。
第九條 合同爭議解決方式 本合同簽訂后發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可以要求調解，或按下列第______種方式解決：
1．提交上海仲裁委員會(huì )仲裁。
2．依法向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自簽字或蓋章之日起生效。
賣(mài)方（甲方）_____________________ 買(mǎi)方（乙方）_______________________
法定代表人 ______________________ 法定代表人_________________________
委托代理人_______________________ 委托代理人_________________________
住 所_________________________ 住 所___________________________
XX編碼_________________________ XX編碼___________________________
電 話(huà)_________________________ 電 話(huà)___________________________
開(kāi)戶(hù)行___________________________ 開(kāi)戶(hù)行 ____________________________
帳 號_________________________ 帳 號___________________________
簽約地點(diǎn)_________________________ 簽約地點(diǎn)___________________________
簽約時(shí)間________年____月____日 簽約時(shí)間________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇7
賣(mài)方（甲方）：______________
電話(huà)：__________________________
地址：__________________________
買(mǎi)方（乙方）：______________
電話(huà)：__________________________
地址：__________________________
根據《合同法》、《物權法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。
一、房屋概況
甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米，其中套內建筑面積為_(kāi)_________平方米。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無(wú)任何瑕疵，同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線(xiàn)、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買(mǎi)上述房屋。
二、房屋價(jià)格
甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________________元整（大寫(xiě)）。
三、付款時(shí)間及方式
房屋價(jià)款分_______次付給甲方。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在辦理產(chǎn)權證完成之日交付。
四、辦理過(guò)戶(hù)及房屋交付
1、甲方應于________年_____月_____日開(kāi)始辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為_(kāi)_______年_____月_____日。
2、上列過(guò)戶(hù)費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。
五、風(fēng)險轉移，配套設施及費用承擔
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風(fēng)險自房屋實(shí)際交付之日起轉移給乙方。
六、權利義務(wù)
甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶(hù)口等未清事項。
七、協(xié)議的變更、終止
本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書(shū)面文件。
八、違約責任
1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書(shū)面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的.已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書(shū)面通知乙方，甲方應承擔違約金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價(jià)款_______‰的違約金；逾期交付超過(guò)_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價(jià)款_______‰的違約金；逾期交付超過(guò)_______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶(hù)手續的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。
九、爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門(mén)一份（雙方提交給房管部門(mén)的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。
甲方（簽章）：___________________
身份證：__________________________
日期：________年_____月_____日
乙方（簽章）：___________________
身份證：__________________________
日期：________年_____月_____日
【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
朋友房屋買(mǎi)賣(mài)合同 房屋買(mǎi)賣(mài)合同的02-07
按揭房屋房屋買(mǎi)賣(mài)合同11-15
房屋的買(mǎi)賣(mài)合同12-03
房屋的買(mǎi)賣(mài)合同04-28
房屋的買(mǎi)賣(mài)合同12-03
房屋的買(mǎi)賣(mài)合同11-22
無(wú)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效04-20
房屋回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同03-30
房屋訴狀買(mǎi)賣(mài)合同11-22