小區住宅用房出租合同書(shū)

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的小區住宅用房出租合同書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　出租方姓名：_______ 身份證號：________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)聯(lián)系電話(huà)：___

　　承租方姓名：_______ 身份證號：________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)聯(lián)系電話(huà)：___

一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，苑棟室出租達成如下協(xié)議：

　　二、租房從__年______月______日起至__年______月______日止，有效期為_(kāi)_年。該房出租的使用性質(zhì)為 住宅用房，月租金____元，繳租方式為一季度一付，計人民幣(大寫(xiě)____元，支付押____元。

　　三、以后應在付款期末____天支付。

　　四、雙方接到住房后，應及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、乙方無(wú)權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不擅自改變房屋結構以及不得破壞房屋家用電器及家具，如有損壞應及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

　　六、在本協(xié)議期內，甲乙不得干涉乙方的正當居住權，不得收回房屋或轉租他人，并不得進(jìn)步房租或終止協(xié)議。

　　七、乙方必須按時(shí)交納房租，必須保持房屋的衛生整潔，居住人數不得超過(guò) 人，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　八、甲方承擔物業(yè)治理費，乙方必須遵守當地暫信區域內的各項規章制度，按時(shí)交納水、電、氣用度。

　　九、若乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續租用此房，應提前壹個(gè)月與甲方商議。雙方在協(xié)議期內，應本著(zhù)相互同等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

　　十、房屋的家具電器有：____________

　　十一、其它相關(guān)約定：

　　1、租賃期間，如碰到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　2、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部分規定并承擔全部責任。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意。

　　3、在租賃期間，假如發(fā)生政府有關(guān)部分征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的用度，均由乙方支付。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　(1) 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　(2) 拖欠租金累計長(cháng)達一個(gè)月；

　　(3) 利用承擔房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　(4) 故意損壞承租房屋的。

　　5、提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍然有效。

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　本合同甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)

　　簽約日期：__年______月______日 簽約日期：__年______月______日

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