木工承包合同書(shū)

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的木工承包合同書(shū)，希望對大家有所幫助。

　　發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：_____

　　身份證號：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》，雙方本著(zhù)平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、工程名稱(chēng)：_______

　　二、工程地點(diǎn)：_______

　　三、承包范圍：甲方將項目(圖紙后澆帶劃分)

　　1、基礎、地下室、主體、墻體定位筋、二次結構，所有的施工現場(chǎng)預留洞口與卸料平臺搭設。陽(yáng)臺樣板、后澆帶、雨罩的模板制作、安裝、支撐搭設、場(chǎng)內運輸、螺桿的購買(mǎi)、止水螺桿、保養、卸貨、模板拆除、起釘、模板刷脫模劑、工字鋼懸挑層模板封閉、人貨電梯的通道平臺鋪設、材料的碼放、回收、清理等圖紙所示的全部工作內容;

　　2、工具用具及機械：甲方提供電箱至每層及木工加工場(chǎng)旁，其余設備乙方負責。

　　四、承包方式：

　　以包工包料(0以上乙方必須使用三套全新模板)、包材料損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)及文明施工、包所有小型工具和手提電動(dòng)機械、包場(chǎng)內水平、垂直運輸、包工程驗收，質(zhì)量達到甲方、監理、建設單位檢驗的合格標準，(如果相關(guān)單位要求對質(zhì)量有影響必須要更換模板必須更換)包施工時(shí)乙方工人的安全保護用品、工傷保險和勞保福利。乙方施工輔助用移動(dòng)配電箱由甲方統一配置、費用由乙方承擔。所有樓層的鋼管由甲方提供。

五、結算方式：

　　1、本工程按照施工圖紙、設計變更以及施工現場(chǎng)實(shí)際有效的簽證單計算工程量，按照承包單價(jià)進(jìn)行結算;為達到市級示范質(zhì)量要求所采取的合理的技術(shù)措施和由于乙方的原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

　　2、結算審核程序：乙方申請施工員審核工程量質(zhì)量員確認質(zhì)量等級項目核算員審核單價(jià)材料員和倉庫保管員簽證項目經(jīng)理批準(項目經(jīng)理有權對有依據的工程量進(jìn)行增減)項目負責人終批。

　　3、現場(chǎng)發(fā)生的工程簽證，須于工程完成后七日內報施工員簽證，確認工作內容、工作量、工作時(shí)間，經(jīng)施工員確認后必須在七日內報項目負責人簽字確認，逾期不上報的則不予受理，將不納入工程結算中。

　　說(shuō)明：

　　(1)作為有豐富施工經(jīng)驗的承包方，在簽訂本合同前已完全充分了解與本工程的施工有關(guān)的各種情況和信息，乙方承諾不會(huì )因為除本合同條款規定可調整的項目外而向甲方要求額外的費用和其他項目的索賠。

　　(2)合同履行期間，由于工程變更等各種原因而引起甲方自身的承包范圍發(fā)生減少，則甲方有權按照實(shí)際情況與乙方協(xié)商后修改乙方的承包綜合單價(jià)及承包工程量。

　　(3)由于乙方的原因造成返工的工程量，甲方不予計量，同時(shí)超量耗用的材料費等從乙方的結算款中予以扣除。

六、承包單價(jià)：

　　1、包機械、包鐵釘、鐵絲、包小型工具用具及手提電動(dòng)機械，并配合甲方放線(xiàn)員協(xié)助放線(xiàn)，按模板接觸面積計算，每平方米綜合單價(jià)為元/㎡。

　　2、承包單價(jià)為綜合單價(jià)〔包人工費、材料費、管理費、差旅費、趕工費、醫療費、社保費、醫保費、個(gè)人所得稅及手提用具等費用)，木工按模板與混凝土接觸面積計算，承包范圍以外的工程量確需做點(diǎn)工按照150元/點(diǎn)工計價(jià)。

　　3、合同包干價(jià)，在工程施工過(guò)程中，設計變更洽商在3000元以?xún)炔蛔髡{增調減。因已施工完畢，再進(jìn)行變更，按實(shí)際工作量簽證。

　　七、付款方式：

　　(一)支付時(shí)間

　　1、按甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的節點(diǎn)支付所完成工程量的70%(含已支付的工人生活費)，即0.00付一次;以后每八層付70%(含已支付的工人生活費)。

　　2、到春節前甲方支付乙方所完成工程量的80%;

　　3、工程封頂一個(gè)月內付至完成量的80%，所有模板完成后三個(gè)月內付至完成量的95%，余下5%待竣工驗收合格后付清;

　　4、當月如有罰款在支付工程款項中直接扣除。

　　(二)支付規定

　　1、從乙方的隊伍正式進(jìn)場(chǎng)后的第二個(gè)月開(kāi)始每月支付工人生活費，每月的支付標準為參照上月上崗工人的平均人數，按照每人每月800元的標準支付。

　　2、乙方在每次申請工程進(jìn)度款時(shí)，必須將所完成工作量報項目施工員、核算員，項目負責人審核，提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交項目部批準。

　　3、甲方支付款項時(shí)采用轉賬支票與現金各50%的支付形式(乙方不提供發(fā)票)

　八、雙方的職責：

　　(一)甲方職責：

　　1、甲方委派_____為工地現場(chǎng)代表，負責本合同的履行。

　　2、進(jìn)場(chǎng)前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊伍進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)，乙方憑進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)辦理進(jìn)退場(chǎng)手續及完工結算手續。

　　3、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方以書(shū)面形式就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底

　　4、負責現場(chǎng)施工技術(shù)問(wèn)題的指導和質(zhì)量監督，及時(shí)用書(shū)面形式傳達作業(yè)指導書(shū)、安全交底書(shū)、施工圖紙等技術(shù)有關(guān)資料。

　　5、甲方委派的工地現場(chǎng)代表，負責對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗收，辦理變更登記、竣工結算手續等工作。

　　6、甲方有權對不服從各部門(mén)協(xié)調、安排的班組給予罰款或整改的處罰，有權勒令違法、違章經(jīng)教育無(wú)效的乙方作業(yè)人員在24小時(shí)內離開(kāi)本項目部。

　　7、甲方有權在工地內隨時(shí)抽查乙方工人隨身攜帶物品，如有發(fā)現乙方工人有盜竊行為，甲方對乙方處30000～5000元/次罰款，并將乙方工人扭送公安機關(guān)處理。

　　(二)乙方職責：

　　1、乙方委派_____為現場(chǎng)管理代表，負責管理勞務(wù)作業(yè)人員，并協(xié)調和檢查、考核各勞務(wù)作業(yè)班組的各項工作和完成情況并按時(shí)參加項目部的月計劃會(huì )議和工作調會(huì )議。乙方責任人每周保證6天(以考勤為準)住在現場(chǎng);且保持通訊24小時(shí)暢通，若發(fā)現不在現場(chǎng)每天罰款150元，開(kāi)會(huì )遲到罰款50元，不參加罰款200元;特殊有事時(shí)，需提前向項目經(jīng)理或現場(chǎng)經(jīng)理請假，并經(jīng)允許后方可離開(kāi)現場(chǎng)，但不得超過(guò)2天。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書(shū)，內容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續;協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執一份)。負責作業(yè)人員的政治思想、技術(shù)培訓、職業(yè)道德、教育工作。

　　3、乙方隊伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)，提供五證，須按當地政府外來(lái)人口的有關(guān)管理規定，申報辦理相關(guān)手續，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔;乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建筑工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。

　　4、乙方必須確保工資及時(shí)發(fā)放工資到工人，若因乙方工資發(fā)放不及時(shí)或發(fā)放不到位而造成的勞資糾紛，甲方有權代為處理，處理費用在乙方工程款中扣除并處以1000元/次的罰款。

　　5、乙方自帶必備的施工工具和用具以及工人的安全防護用品等，費用包括在承包單價(jià)內。若甲方根據文明施工的要求，需要統一為工人配備安全帽、工作服、工具包等，則甲方有權將此部分的費用按照實(shí)際情況從乙方的結算款中予以扣除。

　　6、乙方應遵循甲方公司的《成品保護的有關(guān)規定》，加強對施工人員的成品保護教育，不得在結構物和已施工完成的成品、半成品上隨意鉆孔、鑿槽、拆除結構物等，否則甲方有權按規定從乙方工程款中扣除罰款。

　　7、乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，給甲方造成損失的，必須承擔賠償責任。

　　8、乙方施工中每天必須做到工完料清以及工程竣工后的場(chǎng)地清理(包括臨時(shí)生產(chǎn)和生活設施)。

　　9、乙方新工人進(jìn)場(chǎng)，必須于二天之內帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記。乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)現無(wú)證上崗，每人每次處以違約金200～300元;造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務(wù)。

　　10、嚴禁乙方工人在工地打架、斗毆、酗酒、鬧事、偷竊、破壞公司財產(chǎn)，如有發(fā)生，當事者雙方均處500～1000元違約金罰款，情節嚴重者報送公安機關(guān)處理。

　　11、在執行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據的數量、承包同時(shí)范圍、工作內容必須屬實(shí)，工程簽證必須嚴格按照甲方的簽工要求，同時(shí)三人簽字方可生效(施工員、核算員、項目經(jīng)理)，如果發(fā)現簽證單內容有虛假記錄串謀作弊等行為，甲方有權按分項工程價(jià)款的100%進(jìn)行處罰。甲方有權終止合同，責令乙方退場(chǎng)，另選施工班組。情節嚴重者，送司法機關(guān)追究刑事責任。

　　12、乙方施工完畢或中途退場(chǎng)，應在接到甲方書(shū)面通知之日起2天內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施，強行責令乙方退場(chǎng)，所產(chǎn)生的費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　13、乙方因自身的原因或者無(wú)正當的理由而要求中途退場(chǎng)時(shí)，甲方項目部有權按照乙方實(shí)際已完成的工程量的60%進(jìn)行結算。

　　14、乙方在履行合同的過(guò)程中，不得以任何理由和原因，煽動(dòng)工人鬧事、圍攻甲方人員和工地辦公室。若發(fā)生以上情況，甲方有權對乙方處以_______元的罰款并在結算款中予以扣除。

　　15、如果因為工程發(fā)生變更而造成乙方承包范圍的工程量的增加或減少，乙方須積極調整勞動(dòng)力，無(wú)條件服從甲方的指揮，不得以此和其他原因為借口，向甲方提出經(jīng)濟補償和單價(jià)調整的要求，否則視為乙方違約。

　　16、乙方必須服從項目部管理人員的生產(chǎn)、安全、質(zhì)量安排，如有爭議可請示項目經(jīng)理協(xié)商解決，無(wú)正當理由不服從安排的將視情節輕重處以1000～5000元/每次的罰款，罰款金額在當月進(jìn)度款中扣除。

　　17、乙方必須組織好工人進(jìn)行施工生產(chǎn)，進(jìn)行三級安全教育，并及時(shí)上報項目部，如有發(fā)現無(wú)三級安全教育和工人照片，發(fā)生一切責任由乙方自行負責并對班組進(jìn)行300元罰款。

　　18、乙方手機必須二十四小時(shí)開(kāi)機，如果施工現場(chǎng)需要調節與溝通生產(chǎn)機進(jìn)度，乙方違約承諾的時(shí)間不能到位，按情節輕重給予500～3000元/每次的罰款。

九、定崗定員要求：

　　1、乙方擬進(jìn)場(chǎng)的人數應滿(mǎn)足現場(chǎng)進(jìn)度要求。

　　2、乙方的施工管理應實(shí)行定員、定崗制度，按工作量、工期進(jìn)行定員，按建筑物部位進(jìn)行定崗。詳細的施工小組人員名單在開(kāi)工前必須報甲方，并上墻公布，如不按此要求執行，甲方對乙方可處以承包產(chǎn)值5%的違約金處罰。

　　3、甲方有權不定期清點(diǎn)乙方人數，第一次發(fā)現每少一人可按90元/人處以違約金罰款;第二次按180元/人處以違約金罰款;第三次工人仍不到位，甲方有權增派或改派其它施工單位施工，由此增加的承包差價(jià)由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，后責令乙方按已完工程的60%結算退場(chǎng)。

　　4、乙方必須按甲方的要求定員定崗，如隨意調換工人充數，每次處以違約金100元/人。

　　十、施工工期的條款：

　　1、按項目部施工進(jìn)度計劃。

　　2、在工種街接上，承包方必須服從發(fā)包方的統一調度，承包方無(wú)特殊原因而造成工種街接上的脫節，須賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　3、按第2條中的分部分項工程進(jìn)度計劃，每個(gè)分項工程計劃最終完成時(shí)間每延遲1天，甲方有權對乙方處以1000元/節點(diǎn)/天的罰款，按雙方確認進(jìn)度計劃延誤合計超過(guò)3天的，甲方有權另行安排隊組進(jìn)行搶工，由此發(fā)生的各項費用，在乙方結算款中予以扣除，或通知乙方解除本合同，有關(guān)責任由乙方承擔。

　　4、若乙方的工程進(jìn)度和工期明顯與控制點(diǎn)不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知1天內無(wú)明顯改進(jìn)，或乙方無(wú)能力承擔工程任務(wù)，甲方有權增派或改派其它的施工單位，由此增加的承包價(jià)差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，同時(shí)甲方有權責令乙方按已完成的合格工程的70%工程量結算退場(chǎng)。

　　5、如遇下述情況，由乙方向甲方在24小時(shí)內辦理書(shū)面的延期簽證，但甲方不負擔由此引起的費用。

　�、匍_(kāi)工前甲方不能按時(shí)交出場(chǎng)地，提供水電的接入點(diǎn);

　�、跇I(yè)主、建設單位重大設計變更的影響;

　�、鄄豢煽沽�嚴重影響施工。

　　6、乙方已充分考慮到本工程可能由于停電、停水、惡劣天氣、業(yè)主的工程變更、現場(chǎng)工序的交接不及時(shí)以及當地政府對于有關(guān)工程施工時(shí)間限制的規定等而引起的工期延誤，并且乙方不會(huì )因為以上原因造成窩工等情況向甲方提出有關(guān)費用補貼的要求。

　　7、若非乙方的原因造成工程連續停工十天(不含不可抗力的原因)以上，甲方應承擔乙方實(shí)際到崗工人誤工費，但補貼費用不超過(guò)3萬(wàn)元。

十一、工程質(zhì)量的條款：

　　1、乙方承包施工的工程量以GB50300-20xx《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一彼標準》及相關(guān)規范、施工圖紙及說(shuō)明、施工方案、設計變更、技術(shù)交底、作為檢查、抽查或驗收的依據和標準。

　　2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術(shù)交底，嚴格按照以上約定的標準進(jìn)行施工;因乙方的原因造成工程出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件、無(wú)償采取相關(guān)補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，并賠償因此給甲方造成的其他損失。

　　3、分項工程施工完畢之后，乙方必須先經(jīng)自檢合格后方能書(shū)面呈報甲方(或相關(guān)單位)驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙方處以500違約金罰款，可考慮要求乙方限期整改完畢后再報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續。

　　4、工程質(zhì)量要求達到甲方、監理、建設單位檢驗的合格標準，主體結構的樓面質(zhì)量達清水混凝土的要求。如果要求乙方更換模板沒(méi)有更換模板經(jīng)有關(guān)單位發(fā)現每次罰款_______元。

十二、安全生產(chǎn)和文明施工的條款：

　　乙方施工過(guò)程必須按照工程質(zhì)量、安全文明雙示范工地標準施工。

　　1、乙方對自有人員的進(jìn)場(chǎng)必須做好安全、技術(shù)三級教育和考核工作，并應將該工作的書(shū)面資料及時(shí)報送項目部安全員。

　　2、乙方必須做好每天的班前安全交底及每周安全檢查的總結，并有書(shū)面記錄;嚴格按照現行有關(guān)安全操作規程施工，執行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度〔處罰標準)，用電機具要專(zhuān)人管理專(zhuān)人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。

　　3、施工現場(chǎng)乙方必須有專(zhuān)人負責安全管理和監控工作，及時(shí)做好安全的自檢和整改工作。

　　4、嚴禁乙方工人私自接電線(xiàn)、插座、電爐、煤氣、開(kāi)水龍頭不關(guān)者，發(fā)現每人次處以違約金100元整，從工程款中扣除。

　　5、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過(guò)程中乙方所發(fā)生的工傷事故處理的一切費用，與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、特殊工種操作人員必須持有效證件上崗;機械的操作人員必須為有豐富經(jīng)驗和經(jīng)過(guò)培訓的工人，因為自身違章操作而引起的安全事故，一切責任均由承包方負責。

　　7、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

　　8、乙方的工人在施工過(guò)程中，必須每天穿著(zhù)工作服、戴好安全帽，不允許穿拖鞋和赤膊操作，不允許在施工場(chǎng)地內隨意大小便，否則甲方有權對以上現象進(jìn)行經(jīng)濟處罰。

　　9、乙方施工中每天做到工完料清，及時(shí)做好每天施工作業(yè)面和材料堆放場(chǎng)地的清理工作。半成品以及廢料等應按規格堆放在甲方指定區域內。

　　10、乙方的工人在施工過(guò)程中，若被發(fā)現有私自拆除安全設施，包括腳手架、安全網(wǎng)、腳手板以及施工洞口和臨邊的欄桿、蓋板和機械防護設施等現象時(shí)，甲方有權按照公司的安全管理規定予以處罰(將按每次300元進(jìn)行處罰)

　　11、乙方的施工人員在施工現場(chǎng)必須保持施工場(chǎng)地的衛生整潔，不得亂扔垃圾，否則甲方有權對以上現象進(jìn)行經(jīng)濟處罰。

　　12、乙方的工人在上下班的過(guò)程中應注意安全，發(fā)生任何安全事故均由乙方自行負責，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　13、由于乙方自身的原因發(fā)生安全事故，乙方必須服從甲方對于事故的處理方法和程序，并承擔相應的責任。

　　14、乙方內部員工打架斗毆造成的傷害和損害，由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。

十三、生活區和宿舍管理條款：

　　1、甲方負責向乙方提供住宿及用膳設施的條件，如果分包人不能按照項目部規定的人數要求居住，則每月按500元/間收取住宿費。

　　2、乙方的施工人員宿舍必須服從甲方項目部的統一安排，宿舍內保持清潔衛生，注意保護公共設施，損壞和污染各項設施照價(jià)賠償。

　　3、乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來(lái)人員，違者處以違約金罰款每人每晚50元的標準計算，因此而造成治安問(wèn)題的，由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務(wù)。

　　4、嚴禁乙方的工人在宿舍內私自亂拉亂接電線(xiàn)、插座、電爐、煤氣生火做飯，若出現以上現象，甲方有權予以無(wú)條件拆除，并有權進(jìn)行經(jīng)濟處罰。若因為以上原因而引起的火災、觸電等安全事故，一切后果均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方住宿區每間房用電裝表核量，每月用電量不得大于50度/大房間、30度/小房間，超出額定用量，按1.5元/度收取乙方超用部分電費，從當月生活費中扣除。

　　6、乙方的工人在生活區洗衣、洗澡等，必須節約用水，開(kāi)水龍頭不關(guān)者，發(fā)現每人次處以違約金100元整，從工程款中扣除。

　　7、在食堂買(mǎi)飯菜時(shí)，遵循先來(lái)后到的原則，講究禮貌，一律在食堂的窗口依次排隊等候，若由此發(fā)生打架斗毆等現象，將按照項目部的管理規定進(jìn)行處罰。

　　十四、解決合同糾紛的方式：

　　1、因本合同發(fā)生爭議時(shí)，可由雙方友協(xié)商解決。

　　2、如果雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂的人民法院起訴。

　　十五、其他：

　　1、甲方的現場(chǎng)管理人員工有權根據有關(guān)合同條款及管理制度對乙方進(jìn)行處罰，乙方的代表必須接收簽字，不簽收者甲方有權直接通知交財務(wù)部門(mén)從乙方的工程進(jìn)度款中扣除，另外每次按照50元處以罰款。

　　2、本合同附件、公司和項目部管理制度以及施工過(guò)程中的有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全的交底內容和相關(guān)的項目部會(huì )議決定等均作為本合同的附件，具有同等法律效力。

　　3、合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具同等法律效力。

　　4、本合同依甲方與開(kāi)發(fā)公司簽訂的合同成立而成立，自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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