門(mén)臉?lè )课葑赓U合同書(shū)

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的門(mén)臉?lè )课葑赓U合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。

　　出租人：__________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　承租人：__________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：

　　第一條：房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：_______________

　　第二條：租賃期限

　　租期自______年______月______日起至______年______月止。

　　第三條：租金

　　1、每年租金為人民，______年內租金不作調整。

　　2、租金按年繳納。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

　　第四條：租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負責。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調整，甲方要積極配合。

　　第五條：各項費用的繳納

　　1、水電費：由承租方乙方自行繳納。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方導致房屋的質(zhì)量或房屋的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第六條：乙方應當履行下列義務(wù)：

　　1、不得進(jìn)行傳銷(xiāo)等違法活動(dòng)。

　　2、不得私自轉租、轉讓?zhuān)�不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、不得進(jìn)行違法亂紀活動(dòng)，以及從事其他違反國家法律法規的活動(dòng)。

　　第七條：違約金和違約責任

　　1、若甲方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。

　　2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條：續租

　　乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后，繼續租該處房屋時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　_______________年__________月____日_______________年__________月____日

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