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鄉鎮商品房購房合同書(shū)
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的鄉鎮商品房購房合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
購買(mǎi)方：__________
銷(xiāo)售方：__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。
一、銷(xiāo)售商品商品購銷(xiāo)合同甲方向乙方定購下列商品房
二、結算價(jià)格
1、甲方購買(mǎi)乙方商品房樓單元室，建筑面積2，房屋單方售價(jià)面積辦理結算手續。
2、甲乙雙方辦理結算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結算手續。
3、雙方結算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結算。
三、購買(mǎi)方式
采用下列第__種方式：
1、甲方一次付清購房款__________元，乙方于收款后__________年__________月__________日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方應于屋。甲方于__________年__________月__________日交納購房定金__________元。甲方應于__________年__________月__________日之前交清購房款。
四、雙方責任與權利
甲方責任：
1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。
2、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門(mén)辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門(mén)房屋管理費用。
3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權。
乙方責任：
1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權手續。
2、甲方若未按規定的期限交納購房定金或購房款時(shí)，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效。
3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協(xié)議。
五、違約責任
雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任：、由于甲方的責任，甲方不能按合同規定的數量購買(mǎi)商品房時(shí)，甲方無(wú)權向乙方索取未能購買(mǎi)部分相應之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規定的數量出售足夠數量的商品房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分超過(guò)合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金。
3、甲方逾期交付預交購房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。
4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價(jià)發(fā)生調整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執行；價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執行。
六、調解和仲裁
在執行本合同的過(guò)程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除
在執行合同過(guò)程中，如發(fā)生《中華人民共和國民法典》中允許變更或解除合同的情況時(shí)，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。
八、其它事項
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續辦理完畢之日失效。
十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
十一、其它需要說(shuō)明的有關(guān)事項。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
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