房屋買(mǎi)賣(mài)合同10篇(集合)
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方（出售方）：_____
地址：_____
電話(huà)：_____
傳真：_____
乙方（購買(mǎi)方）：_____
身份證號碼：_____
地址：__________
電話(huà)：__________
第一條：甲乙雙方在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（預售）之前，特自愿簽訂本協(xié)議。
第二條：乙方自愿向甲方購買(mǎi)位于“__________”小區______樓_____單元____號商品房，建筑面積約_____平方米。
第三條：甲方暫定于___年___月___日將乙方所購房交付乙方使用。
第四條：乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)，須交納定金人民幣
第五條：乙方采取第___種_____付款方式付款，商品房售價(jià)為人民幣____元/平方米，總金額人民幣_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾_____元整（小寫(xiě)：￥_______）。
一次性付款
____年____月____日交付定金_____萬(wàn)元，簽訂認購書(shū)。
簽訂認購書(shū)_____天內即____年____月____日前付____%的樓款（含定金）簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。____年____月____日前付清剩余____%的'樓款。
銀行按揭
交付定金_____萬(wàn)元，簽訂認購書(shū)。
簽訂認購書(shū)7天內即____年____月____日前付____%的樓款（含定金），并簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。剩余____%的余款辦理銀行按揭手續，簽訂按揭合同。
第六條：注意事項：
1、甲、乙雙方均不得違反本協(xié)議條款，乙方如未按合同第五條規定之辦法按期付款，則甲方有權單方面解除和終止本認購書(shū)；同時(shí)甲方有權將乙方所認購房屋轉售他人，乙方所交之定金_____萬(wàn)元不予退還；因乙方延期付款所造成的甲方相關(guān)損失由乙方承擔。
2、乙方按指定日期與甲方簽署國土局統一印制的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（預售），所有條款均以雙方所簽合同為準。
3、甲、乙雙方自簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（預售）后本認購書(shū)自行失效。
4、本認購書(shū)一式叁份，甲方執二份、乙方執一份。
5、補充：_________________________________________________
甲方（簽字蓋章）：_____
乙方（簽字）：_____
___年___月___日___年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：
身份證：
家庭地址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名：
身份證：
家庭地址：
聯(lián)系電話(huà)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就套房買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買(mǎi)甲方的套房坐落于 :套房占地面積 平方米;東頭一車(chē)庫占地面積 平方米 ; 房屋用
途為：住房
第二條 價(jià)格及付款方式
該坐落和套房經(jīng)過(guò)甲乙雙方平等協(xié)商，中間調解人公開(kāi)、平等調節，雙方自愿買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，以 萬(wàn)元成交(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟)。乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付80%房款，其余20%的`余款在乙方認為套房質(zhì)量、生活用水、生活用電、廚房、廁所，下水道排水等無(wú)任何問(wèn)題時(shí)，乙方將20%的余款一次性交清給甲方。
第三條 交付方式
自本合同簽訂之時(shí)起，房屋的所有權、使用權、轉讓權統歸乙方所有。
第四條 乙方具體要求
1、因甲方所建房屋為農村集體土地，乙方能否辦理房產(chǎn)證，乙方通過(guò)有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)后，如能辦理，甲方應提供相應證件予以積極協(xié)助解決，如不能辦理，乙方有權要求甲方退還全部金額及利息。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當地法院起訴。
3、套房在使用期間，包括套房質(zhì)量、生活用水、外電等出現任何問(wèn)題時(shí)，甲方應負全部責任，房屋公共部分損壞如：大門(mén)等，乙方概不負責。
4、套房在使用期間內，如有屋頂漏水，樓上戶(hù)主必須對廁所、衛生間、廚房等做好防水、隔水措施。
5、今后房屋無(wú)論漲價(jià)、降價(jià)甲乙雙方都不得反悔。
6、今后乙方如進(jìn)行房屋轉讓、出租、抵押等工作時(shí)，需要甲方證明、簽字，甲方應當義務(wù)配合乙方證明、簽字。
7、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即日起生效。
8、本合同共兩頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
9、其他未盡事宜
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：______
買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為_(kāi)_____號，房屋土地使用權證號為_(kāi)_____號;
2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為_(kāi)_____結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_____ 。
第二條房屋價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設施
費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的.全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
住址(工作單位)：住址(工作單位)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
_________年____月____日
ideng_f;">賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
房屋座落
幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途
2.該房屋的土地使用權取得方式√：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
監證機關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________
代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
負責人：______________________
乙方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
負責人：______________________
一、定貨規格
乙方需向甲方訂購D精品果：
(1)76～80______件;
(2)81～85______件;
(3)81～90件;
(4)91以上的____件，按照乙方要求供貨，每箱精品果均為每件___元，合計________箱，總合計________元，預定蘋(píng)果買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
二、雙方的權利與義務(wù)
1.若乙方提前定貨，需向甲方，按照預定貨量總金額的50%的預交定金，為乙方存放蘋(píng)果期限為_(kāi)_______年____月____日為止。
2.甲方按照乙方的定貨數量妥善保證貨源，不得有假冒偽劣產(chǎn)品，假一賠十。
3.甲方為乙方提供可靠物流服務(wù)，物流費用由乙方負責。
三、違約責任
1.按照定貨合同，乙方在預定期限內不能履行合同，應提前30天通知甲方，乙方有權索取交給甲方的預付款，合同范本《預定蘋(píng)果買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。若期限結束，乙方未能履行此合同，甲方有權不退還乙方的預付款，并追究乙方因此造成的全部損失。
2.按照定貨合同，甲方在預定期限內應保質(zhì)保量，按時(shí)交貨。若甲方在預定期限內不能履行合同，應提前30天通知乙方，并退還乙方的預付款。若期限結束，甲方未能履行此合同，乙方有權索取交給甲方的預付款，并追究甲方因此造成的全部損失。
四、法律效力
1.本協(xié)議條款的`任何變更、修改或增減，需經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書(shū)面文件，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，并和本協(xié)議具有一樣的法律效力。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。
3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
4.因執行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商仍不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，則提交仲裁機構。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
出賣(mài)人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。
第二條、房屋內部設施設備：
包括_____________________________。
第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日( 年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續和該房有關(guān)的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任：
除人力不可抗拒的'自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金，違約金為房?jì)r(jià)總額的2%。
第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，甲方無(wú)條件協(xié)助辦理，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
第十條、本合同未盡事項另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
第十一條、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院
起訴。
第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，應共同遵守。
本合同一式______份，雙方各執______份。
甲方： ____________乙方：____________
______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方（甲方）：_________________買(mǎi)方（乙方）：________________
電話(huà)：__________________________電話(huà)：_________________________
地址：__________________________地址：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落為：________區（縣）__________小區（街道）________棟_________單元_________號（室）該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共________平方米。
隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條 房屋權屬情況
�。ㄒ唬┰摲课菟袡嘧C證號為：________________________。
�。ǘ┩恋厥褂脿顩r
該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：____________________，土地使用權年限自______年___月___日至_____年___月___日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
�。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為商品房。
�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設定抵押。
�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：______________達成本交易。中介費用為本合同房屋總價(jià)的___%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價(jià)格和付款方式
�。ㄒ唬┙�(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元（小寫(xiě)），_____________元整（大寫(xiě)）
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
�。ǘ┵I(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂后___日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的___%，即人民幣___________元。
2、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后___日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的___%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后___日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的___%，即人民幣___________元。
第五條 權屬轉移登記和戶(hù)口遷出
�。ㄒ唬╇p方同意，自本合同簽訂之日起___日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
�。ǘ┤缳I(mǎi)方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長(cháng)不超過(guò)___個(gè)月）取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起___日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。
�。ㄈ┵u(mài)方應當在該房屋所有權轉移之日起___日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)___日，買(mǎi)方有權解除本合同，賣(mài)方應收到解除通知之日起___日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應支付房?jì)r(jià)總款___%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、電信等費用由賣(mài)方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。賣(mài)方同意將其繳納的.該房屋專(zhuān)項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后___日轉移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后___日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙；
4、按本合同規定辦理戶(hù)口遷出手續；
5、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù)；
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起___日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條 稅費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣(mài)方需付稅費：
�。�1）營(yíng)業(yè)稅；
�。�2）城市建設維護稅；
�。�3）教育費附加；
�。�4）印花稅；
�。�5）個(gè)人所得稅；
�。�6）土地增值稅；
�。�7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；
�。�8）土地使用費。
�。�9）提前還款短期貸款利息（如有）；
�。�10）提前還款罰息（如有）
2、買(mǎi)方需付稅費：
�。�1）印花稅；
�。�2）契稅；
�。�3）產(chǎn)權登記費；
�。�4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；
�。�5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半：
�。�1）權籍調查費；
�。�2）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費（如有）；
�。�3）評估費；
�。�4）保險費（如有）；
�。�5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費為準）
因一方不按法律、法規規定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向對方支付相當于房?jì)r(jià)總款___%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規定處理。
1、逾期在___日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起___日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)___日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起___日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的___%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責任
買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在___日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起___日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)___日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起___日內按照逾期應付款的___%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起___日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：__________________
身份證：__________________________身份證：_________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，身份證號：
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有房屋，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 社(自建住宅)的房屋，東
至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的.上述房屋成交價(jià)格為(大寫(xiě))共 萬(wàn) 仟 佰元人民幣(小寫(xiě) 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。
第三條 特別約定：
1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，
由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第四條 甲方負責協(xié)助乙方通水通電。
第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時(shí)甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，辦理過(guò)戶(hù)手續發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。
第六條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第七條 本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合。
第八條 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;
2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。
3、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份。
甲方(簽章)：
甲方家屬(簽章)
甲方住址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(簽章)：
乙方家屬(簽章)
聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人(簽字)：
_____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
電話(huà)身份證號：
現住址：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
電話(huà)身份證號：
現住址：
見(jiàn)證方：
電話(huà)：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買(mǎi)甲方位于私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（位置、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準）。
第二條雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況,轉讓價(jià)格定為萬(wàn)元人民幣，大寫(xiě)人民幣。此價(jià)格內包含房屋本身及附屬設施設備的價(jià)格。
第三條甲方應在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件原件及復印件：
1、身份證、戶(hù)口薄、結婚證；
2、購房合同、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅（費）憑證；
3、房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明；
4、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
注：如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
第四條甲方的承諾保證：
1、甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分；
2、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
3、甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
4、甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。
5、甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
6、若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或其它債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無(wú)關(guān)。
7、由于建設方的原因，本房屋沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權證，甲方保證：建房單位在日后統一辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，甲方及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權證，在10日內與乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，保障乙方對房屋所有權的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常，辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責。
8、在簽訂本合同后，房屋價(jià)格上漲或下跌均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
9、甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現有住址變更的情況下，能及時(shí)的.通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方。
第五條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（水費、電費、天然氣費等）由甲方負責。在第二次付款后，甲方必須將購買(mǎi)房屋的所有相關(guān)手續全部交給乙方。在雙方在場(chǎng)的情況下，甲乙雙方征對房屋對以下項目進(jìn)行交接：
甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方，交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。
乙方現場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)
約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。
第六條付款方式；
第一次付款：在___年___月___日甲方向乙方收取房屋定金元，作為房款的一部分。
第七條違約責任甲方必須配合乙方提供過(guò)戶(hù)時(shí)所需的相關(guān)資料，如在辦理過(guò)戶(hù)手續之前出現任何甲方或見(jiàn)證人違約,甲方須即時(shí)無(wú)條件歸還乙方所交納的全部費用,并承擔元違約金,如無(wú)法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見(jiàn)證方在收到乙方書(shū)面通知3個(gè)工作日內先行替甲方承擔違約的全部費用,如超過(guò)3個(gè)工作日見(jiàn)證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期一日須交納以上款項的千分之五作為滯納金。
第八條甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權解除合同，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方，且負擔對方由此而引起的損失和費用。
第九條交房日期：甲方收到乙方第二次房款。
第十條本合同經(jīng)公證處公證，在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十二條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。第十三條此合同與房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。
第十四條本合同自三方簽字之日起生效。
出賣(mài)人(簽字)：
買(mǎi)受人(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂地點(diǎn)：
見(jiàn)證方(簽字)：
簽訂時(shí)間：_____年___月___日
簽訂時(shí)間：___年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
根據 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲.乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)制定本合同，以資共同信守執行。
第一條：轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋位于 市 縣 小區 號樓 單元 層 戶(hù)。房屋的位置，面積，都以甲方合同為準。編號 。附送地下室 平方。
第二條：轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣) 元整，(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟元整)，
第三條;付款方式
1.乙方在簽訂本合同同時(shí)支付甲方(人民幣) 元整，(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟元整)，做為房屋首付款。
2.其余房款(人民幣) 元整，(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟元整)。余下房款按照銀行按揭辦理，銀行按揭款直接撥給甲方。
第四條;房屋交付
在雙方在場(chǎng)的`情況由甲乙雙方對房屋產(chǎn)權證及室內進(jìn)行驗收，雙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定。在乙方支付所有房款后，該房屋的所有權歸乙方
第五條;房屋過(guò)戶(hù)
經(jīng)雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產(chǎn)證之后，甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。銀行按揭。
第六條;其他事項
1.甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事情，必須保證其對轉讓房產(chǎn)產(chǎn)權擁有的所有權，如有抵押和一房多售的情況，甲方愿意承擔一切法律責任，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償。
2.甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)，所產(chǎn)生的費用有乙方負責。甲方結清物業(yè)水電費用。
第七條;違約責任
1.甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產(chǎn)權無(wú)法或者延期過(guò)戶(hù)。甲方應賠償乙方首付款的雙倍作為違約金。
2.乙方必須盡快完成銀行按揭手續，如銀行按揭款不足房屋款余額，乙方應用現金補齊差價(jià)。并承擔一切責任。
3.雙方簽訂合同后，如甲方違約。應賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償。乙方中途解除合同，首付款不予退還。
第八條;本合同未盡事宜。由雙方另行協(xié)商。并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同同具有同等法律效力。
第九條;本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議。由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。中介方不承擔經(jīng)濟以及法律責任，只作為甲乙雙方的見(jiàn)證人。
第十條;本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十一條;本合同一式三份，甲乙雙方及銀行各執一份，具有同等效力
出賣(mài)方(甲方)： 購買(mǎi)方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
簽約日期: 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
甲方(賣(mài)方)：_________________簽名乙方(買(mǎi)方)：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
甲方乙方就某地房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事項，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成一下協(xié)議。
1、甲方自愿將坐落在某市某區某地一座房子買(mǎi)給乙方(房屋面積_________平方米，包括一個(gè)一塊小平地)，其中與房產(chǎn)相關(guān)的土地所有權一并賣(mài)給乙方(附上房產(chǎn)復印件)
2、甲方必須保證房產(chǎn)的所有權清楚。
3、雙方協(xié)議的上述房屋及相關(guān)建筑總共_________萬(wàn)即_________萬(wàn)元，在簽訂合同后乙方需要支付甲方定金_________萬(wàn)元，即_________萬(wàn)元。
4、由于房屋不支持按揭買(mǎi)賣(mài)，在協(xié)議書(shū)簽訂后2個(gè)月之內，乙方將支付房屋總額除定金之外的'所有金額5、辦理房產(chǎn)的一些列相關(guān)手續費都由甲方承擔。
6、當乙方支付了定金后，甲方需要積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)手續，乙方接手房產(chǎn)后盡快向甲方支付剩余金額。
7、甲方要在辦理完所有手續一個(gè)月之內將房子交給乙方，并保證房屋無(wú)任何擔保，無(wú)人出租。
無(wú)水費、電費、物業(yè)費拖欠等。
8、協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效應，在乙方支付過(guò)定金后，雙方無(wú)論哪一方毀約，需要向對方支付五十萬(wàn)人民幣，逾期一日加_________元。
9、房屋在過(guò)戶(hù)之前，甲方不得毀壞房屋結構、不能移動(dòng)的設施如墻壁、地面、柱子等。
可移動(dòng)的家具除外。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂日期：_________________
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