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工程合同

時(shí)間:2023-09-23 11:00:03 其他合同范本 我要投稿

工程合同5篇[精選]

  隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的工程合同5篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

工程合同5篇[精選]

工程合同 篇1

  工程承包人(施工總承包人或專(zhuān)業(yè)工程承(分)包人):

  勞務(wù)分包人:

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,鑒于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或專(zhuān)業(yè)承(分)包合同(以下稱(chēng)為“總(分)包合同”),雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。

  1、 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

  資質(zhì)證書(shū)號碼:

  發(fā)證機關(guān):

  資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級:

  復審時(shí)間及有效期:

  2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內容

  工程名稱(chēng):

  工程地點(diǎn):

  分包范圍:

  提供分包勞務(wù)內容:

  3、分包工作期限

  開(kāi)始工作日期: 年月日結束工作日期:年 月日總日歷工作天數為: 天

  4、質(zhì)量標準

  工程質(zhì)量:按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》,本工作必須達到質(zhì)量評定 等級。

  5、合同文件及解釋順序

  組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

 。1)本合同;

 。2)本合同附件;

 。3)本工程施工總承包合同;

 。4)本工程施工專(zhuān)業(yè)承(分)包合同。

  6、標準規范

  除本工程總(分)包合同另有約定外,本合同適用標準規范如下:

  7、總(分)包合同

  7.1 工程承包人應提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細節除外),供勞務(wù)分包人查閱。當勞務(wù)分包人要求時(shí),工程承包人應向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或專(zhuān)業(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細節除外)的副本或復印件。

  7.2 勞務(wù)分包人應全面了解總(分)包合同的各項規定(有關(guān)承包工程的價(jià)格細節除外)。

  8、圖紙

  8.1 工程承包人應在勞務(wù)分包工作開(kāi)工 與本合同工作有關(guān)的標準圖 套。

  9、項目經(jīng)理

  9.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為 ,職務(wù): , 職稱(chēng): 。

  9.2 勞務(wù)分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為 ,職務(wù): ,職稱(chēng): 。

  10、工程承包人義務(wù)

  10.1、組建與工程相適應的項目管理班子,全面履行總(分)包合同,組織實(shí)施施工管理的各項工作,對工程的`工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責;

  10.2、除非本合同另有約定,工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔相應費用:

 。1)在年月件的施工場(chǎng)地,具備開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地交付要求為: 。

 。2)在年月滿(mǎn)足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求;

 。3)在年 月 日前向勞務(wù)分包人提供相應的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料;

 。4)在年 月 日前完成辦理下列工作手續(包括各種證件、批件、規費,但涉及勞務(wù)分包人自身的手續除外):

 。5)在年 月 日前向勞務(wù)分包人提供相應的水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)位置,其交驗要求與保護責任為:;

 。6)在年 月 日前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時(shí)設施: ,其交驗要求與保護責任為: ;

  10.3、負責編制施工組織設計,統一制定各項管理目標,組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表,實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工,計量析測、實(shí)驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;

  10.4、負責工程測量定位、沉降觀(guān)測、技術(shù)交底,組織圖紙會(huì )審,統一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收;

  10.5、統籌安排、協(xié)調解決非勞務(wù)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地;

  10.6、按時(shí)提供圖紙,及時(shí)交付應供材料、設備,所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要;

  10.7、按本合同約定,向勞務(wù)分包人支付勞動(dòng)報酬;

  10.8、負責與發(fā)包人、監理、設計及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系,協(xié)調現場(chǎng)工作關(guān)系。

  11、勞務(wù)分包人義務(wù)

  11.1、對本合同勞務(wù)分包范圍內的工程質(zhì)量向工程承包人負責,組織具有相應資格證書(shū)的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權或允許,不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系;自覺(jué)遵守法律法規及有關(guān)規章制度;

  11.2、勞務(wù)分包人根據施工組織設計總進(jìn)度計劃的要求,每月底前天提交下月施工計劃,有階段工期要求的提交階段施工計劃,必要時(shí)按工程承包人要求提交旬、周施工計劃,以及與完成上述階段、時(shí)段施工計劃相應的勞動(dòng)力安排計劃,經(jīng)工程承包人批準后嚴格實(shí)施;

  11.3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工,確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學(xué)安排作業(yè)計劃,投入足夠的人力、物力,保證工期;加強安全教育,認真執行安全技術(shù)規范,嚴格遵守安全制度,落實(shí)安全措施,確保施工安全;加強現場(chǎng)管理,嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛等有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定,做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款;

  11.4、自覺(jué)接受工程承包人及有關(guān)部門(mén)的管理、監督和檢查;接受工程承包人隨時(shí)檢查其設備、材料保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場(chǎng)其他單位協(xié)調配合,照顧全局;

  11.5、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具,按工程承包人標準化工地要求設置標牌,搞好生活區的管理,做好自身責任區的治安保衛工作;

  11.6、按時(shí)提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料,配合工程承包人辦理交工驗收; 11.7、做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ、構筑物和地下管線(xiàn)和已完工程部分的成品保護工作,因勞務(wù)分包人責任發(fā)生損壞,勞務(wù)分包人自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;

  11.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機具、周轉材料及其他設施;

  11.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

工程合同 篇2

  發(fā)包人(甲方): 身份證號:

  住所: 電話(huà):

  委托代理人: 電話(huà):

  承包人(乙方):

  注冊地址:

  營(yíng)業(yè)執照號:

  法定代表人: 電話(huà):

  委托代理人: 電話(huà):

  本工程設計負責人: 電話(huà):

  現場(chǎng)施工負責人: 電話(huà):

  依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規的規定,結合廣州市住宅室內裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1.1建筑裝飾項目地址: 區 路 號 房。

  住房結構 房型 房 廳 廚 衛 陽(yáng)臺,套內建筑面積 平方米。戶(hù)外面積 平方米。

  1.2 甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。

  1.3工程內容(詳見(jiàn)住宅室內裝飾裝修工程報價(jià)單)。

  1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第 種承包方式。

  (1)乙方包工、包料;

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;

  (3)乙方包工、甲方包料;

  (4)乙方以每平方 元單價(jià)包干方式。

  1.5工程開(kāi)工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日,總工期 天(節假日及物業(yè)管理部門(mén)不允許施工日應順延)。

  1.6合同價(jià)款:工程造價(jià)為人民幣(大寫(xiě)): 元。增、減項目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后,按實(shí)際工程量結算。

  第二條 工程監理

  若本工程實(shí)行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責、權限等以書(shū)面形式通知乙方,甲方承擔相關(guān)費用。

  第三條 施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:

  (1)甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲、乙雙方各一份;

  (2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲、乙雙方各一份,設計費為人民幣(大寫(xiě)) 元,由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內)。

  第四條 甲方義務(wù)

  4.1開(kāi)工前3天,為乙方入場(chǎng)施工提供條件,包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護措施而造成家具、陳設損壞,責任由甲方承擔。

  4.2負責向物業(yè)管理部門(mén)或有關(guān)部門(mén)申報登記。辦理施工手續及施工人員出入證手續,并支付有關(guān)費用;如在整個(gè)施工過(guò)程中,由于乙方違規原因造成甲方所支付的費用被物業(yè)管理部門(mén)沒(méi)收,乙方應對被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償,賠償款項在工程款中扣減。

  4.3將物業(yè)管理部門(mén)關(guān)于居室裝飾裝修的有關(guān)規定書(shū)面告知乙方。

  4.4甲方應將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管,工程交付時(shí)退回甲方。

  4.5提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。

  4.6負責協(xié)調因施工而發(fā)生的鄰里之間的糾紛。

  4.7不得要求乙方拆動(dòng)室內承重結構。如需要拆改原建筑的非承重結構、燃氣管道、設備管線(xiàn)等,負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。

  4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場(chǎng)的`保衛及消防等工作。

  4.9參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督,負責對乙方采購的材料進(jìn)場(chǎng)驗收和工程竣工驗收。

  4.10按約定依時(shí)支付工程款和結算工程款。

  第五條 乙方義務(wù)

  5.1乙方應具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照和建設行政部門(mén)核發(fā)的資質(zhì)證書(shū)。

  5.2乙方指派 為本工程項目經(jīng)理,全權負責合同履行。做好各項質(zhì)量檢查及施工記錄,在施工中嚴格執行安全操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。

  5.3 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定,不得擾民及污染環(huán)境。

  5.4保護好已有保護措施的家具和陳設。

  5.5保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

  5.6因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現場(chǎng),并負責將垃圾運到物業(yè)管理部門(mén)指定的地點(diǎn),甲方負責支付垃圾清運費用。

  5.7未經(jīng)甲方同意和所在的建設行政部門(mén)批準備案,不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì),因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和賠償責任。

  5.8 不得隨意更改燃氣管道、水表前管道和電表前管線(xiàn)。

  第六條 開(kāi)工前的準備

  開(kāi)工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、下水管道等線(xiàn)路是否暢通;墻體、窗臺有無(wú)滲水漏水;室內物品是否完好。要做好相關(guān)的現場(chǎng)記錄,雙方簽字認可后,甲乙雙方各持一份。

  第七條 工程變更

  工程項目如需要變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。

  因甲方原因提出變更設計、停止施工或增、減項目,應以書(shū)面形式通知乙方,列明停止施工或變更增減的原因,工程部位、時(shí)間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無(wú)法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補償,乙方兩天內根據變更內容向甲方提出因變更而產(chǎn)生的相關(guān)費用清單。

  第八條 裝飾裝修材料的提供

  8.1甲方負責提供的裝飾材料、設備,應是符合設計要求的合格產(chǎn)品。

工程合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程名稱(chēng):第二炮兵文工團新?tīng)I區建設圍墻外道路鋪設及草坪土置換

  二、工程地點(diǎn):北京市昌平區東三旗甲一號

  三、承包方式:大包(即包工、包料)

  四、承包范圍:文工團新?tīng)I區建設圍墻外道路鋪設及草坪土置換。

  五、工程承包造價(jià)(金額大寫(xiě)):壹拾陸萬(wàn)圓

  六、工期:本合同工程定于20_年8月20日開(kāi)工,于20_年9月15日

  七、工程質(zhì)量驗收及保修:工程具備竣工驗收條件,承包方按國家和本市

  工程竣工有關(guān)規定,發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續后,發(fā)包方5日內按有關(guān)規定向質(zhì)量監督機構申報竣工工程質(zhì)量備案。承包人應按法律、行政法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量過(guò)保修責任。

  八、工程價(jià)款支付及結算:

  1、本工程無(wú)預付款。

  2、工程完成甲方向乙方支付至總價(jià)款的80%(128000元)。

  3、本工程完成后審計結束甲方向乙方支付至總價(jià)款100%(160000元)。

  4、本工程無(wú)質(zhì)保金。

  九、爭議:發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商或者申請施工合同管理機構會(huì )同有關(guān)部門(mén)調解。不愿調解或調解不成的,可以向北京市昌平區人民法院起訴。

  十、違約:發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的.各項義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

  十一、安全措施與責任:在工程施工、竣工及補修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中,承包人應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規,執行國家及北京市有關(guān)安全施工的規定,嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程,加強施工作業(yè)管理,配備必要的安全施工保護設施,加強對施工人員的安全教育,為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路,人行道防護棚及圍欄,夜間要設警告信號和看守,如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負責,發(fā)包人無(wú)任何責任。

  十二、合同份數:本合同一式六份,甲方四份乙方二份。

  十三、合同有效期

  1、本合同簽訂之日起生效

  2、工程結束甲方完款項支付本合同失效

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

工程合同 篇4

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工作項目,簽訂以下協(xié)議:

  一、工作項目?jì)热荩?/strong>

  包括我公司設計的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工作項目(詳見(jiàn)圖紙)。

  以上項目均按雙方會(huì )審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。

  二、工期:

  1、開(kāi)工日期:本項目工作項目工期從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,共 個(gè)日歷天。

  2、施工期內,若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認工期可順延。

  3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

  三、工作項目合同價(jià)款:

  經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣:壹佰零捌萬(wàn)元整。若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工作項目,則按實(shí)結算。

  四、承建方式

  乙方對水電及園建工作項目包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

  1、乙方負責提供所承建工作項目的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認方可進(jìn)料施工。

  2、施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。

  五、工作項目付款辦法

  1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價(jià)款的30%,即人民幣:叁拾貳萬(wàn)肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。

  2、待完成總工作項目80%后,甲方于3天內向乙方支付工作項目合同價(jià)款的30%,即人民幣:叁拾貳萬(wàn)肆仟元整。

  3、工作項目竣工后,甲方于一周內向乙方支付工作項目合同價(jià)款的20%, 即人民幣:貳拾壹萬(wàn)陸仟元整。

  4、竣工驗收合格后一個(gè)月內,向乙方支付工作項目合同價(jià)款的10%,即人民幣:壹拾萬(wàn)零捌仟元整。

  六、程質(zhì)量要求:

  1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關(guān)園林綠化施工規范進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中,乙方必須服從甲方監督管理,若發(fā)現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進(jìn)行施工的事項,甲方有權提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。

  2、施工過(guò)程必須作好記錄及隱蔽工作項目驗收簽證。

  七、工作項目竣工驗收結算:

  乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告,甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收,并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見(jiàn)。乙方須按甲方要求整改,并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工作項目的簽證清單進(jìn)行結算,并于三十三個(gè)工作日內結算完畢。

  八、延期違約責任:

  乙方必須在施工期內按質(zhì)、按量、按期完成工作項目。若工作項目延誤,則每延誤一天計罰人民幣2000元;若工作項目提前完成,則每提前一天完成獎勵人民幣1000元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工作項目延誤,乙方提出書(shū)面要求,甲方在三天內書(shū)面確認工期可順延。如甲方未能按合同規定付款,逾期三天,乙方有權停工或對已完成工作項目進(jìn)行圍蔽處理,因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負責。

  九、質(zhì)保內容

  質(zhì)保內容按有關(guān)建筑施工驗收規范標準執行。

  十、質(zhì)保期限

  以工作項目竣工驗收合格之日起計算園建工作項目、水電工作項目質(zhì)保期為十二個(gè)月。綠化保養期為十二個(gè)月,保養期從竣工驗收之日開(kāi)始計算,保養期滿(mǎn)后由乙方以書(shū)面形式通知甲方接收。

  十一、雙方在施工中的幾項規定:

  1、施工期間,甲方因故進(jìn)行修改調整,應提前二天通知乙方,向乙方發(fā)出修改書(shū)或修改圖紙。如乙方發(fā)現有不妥之處,應提前二天以書(shū)面形式上報甲方,經(jīng)甲方及設計部門(mén)處理后再行施工。

  2、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實(shí)各項安全措施,確保施工安全,承擔安全施工責任,教育施工人員遵紀守法。

  3、開(kāi)工前三天甲方負責向乙方提供施工場(chǎng)地(應符合“三通一平”要求),施工范圍內用水、電位置、測量的基線(xiàn)和水準點(diǎn)的`位置,提供施工現場(chǎng)范圍內地下管網(wǎng)圖。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地,乙方有權順延施工工期。

  4、甲方負責現場(chǎng)工地的關(guān)系協(xié)調,以確保乙方施工進(jìn)度。

  5、乙方派出專(zhuān)人與甲方保持聯(lián)絡(luò ),協(xié)調現場(chǎng)施工。乙方承建的土建項目,應與相關(guān)安裝工序密切配合,要求應用書(shū)面聯(lián)系。

  6、工作項目竣工后,乙方負責施工范圍內垃圾的清理,做到工完場(chǎng)清。

  十二、合同生效與終止:

  本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工作項目質(zhì)保期滿(mǎn),甲方將款項結清后合同即告終止。

  十三、本合同壹式貳份,甲、乙方各執壹份,具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應盡可能協(xié)商解決?裳a簽有關(guān)協(xié)議,補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  委托代表: 委托代表:

  簽名: 簽名:

  簽訂日期: 簽訂日期:

工程合同 篇5

  抵押人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

  地址: 郵編:

  法定代表人: 營(yíng)業(yè)執照號碼

  聯(lián)系方式:

  抵押權人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  地址: 郵編:

  法定代表人: 營(yíng)業(yè)執照號碼

  聯(lián)系方式:

  債務(wù)人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)

  地址: 郵編:

  法定代表人: 營(yíng)業(yè)執照號碼

  聯(lián)系方式:

  1。 年 月日,本合同乙方與丙方簽訂的編號為 的《 合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”,詳見(jiàn)附件1)。

  2。 甲方自愿以其在建工程作為抵押物,擔保丙方按期履行付款義務(wù)。

  經(jīng)平等協(xié)商,各方就抵押擔保相關(guān)事宜達成一致并簽訂本合同,以資共同信守。

  一、主債權

  1。本合同所擔保的主債權為:依據主合同約定 _________ 。

  二、抵押物

  1.坐落位置:_________區_________街路_________號(詳見(jiàn)附件2《抵押物清單》)。

  2.用途:_________,建筑結構:_________。

  3.建筑面積: ,占地面積: 。

  4.已完成部分:層數_________ 建筑面積_________平方米。

  5。 竣工時(shí)間:

  6.土地使用權取得方式: 出讓/劃撥 使用年限: 年 月 日起至 年 月 日止。

  7.證件(詳見(jiàn)附件3—7):

 。1)國有土地使用證號:

 。2)建設用地規劃許可證號:

 。3)建設工程規劃許可證號:

 。4)建設工程開(kāi)工許可證號:

 。5)開(kāi)工許可證號:

 。6)預售/銷(xiāo)售許可證號:

  8。其他: 【配套、裝修等】

  三、抵押物價(jià)值及抵押率

  1。本合同項下抵押物共作價(jià)人民幣(大寫(xiě)) 元整,抵押率為百分之 —,實(shí)際抵押額為人民幣(大寫(xiě)) 元整。

  四、擔保范圍

  1。抵押物的擔保范圍為主債權、違約金和實(shí)現主債權的費用(仲裁、訴訟費用、差旅費、律師費等等)。

  五、抵押登記

  1。各方應于本合同簽訂后 5個(gè)工作日內向登記機關(guān)提交抵押登記申請及相關(guān)資料:

  2。乙方應于抵押權消滅后5個(gè)工作日內,向登記機關(guān)送達撤銷(xiāo)抵押登記的通知,協(xié)助甲方辦理撤銷(xiāo)登記手續。

  3。各方應當協(xié)力提供登記所需文件、資料等。

 。1)甲方:

 。2)乙方:

 。3)丙方:

  4。因抵押登記和撤銷(xiāo)登記所發(fā)生的費用,由各方依據國家及登記機關(guān)的規定承擔;無(wú)相關(guān)規定的,由各方承擔各自的費用。

  六、抵押物的使用與處分

  1。抵押物由甲方占有、使用,全部收益歸甲方所有。

  2。未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自出售抵押物,但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔保的除外。

  3。抵押物滅失的,丙方應當另行提供擔;蛱崆扒鍍攤鶆(wù),乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權。

  七、行使抵押權的條件

  1。出現下列情況之一時(shí),乙方有權依法處分抵押物:

 。1)主合同約定的付款期限屆滿(mǎn),丙方未依約支付合同價(jià)款的;

 。2)丙方被宣告解散、破產(chǎn)的。

  2。處分抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶主債務(wù)的,乙方有權另行追索;價(jià)款償還主債務(wù)后還有剩余的,乙方應退還甲方。

  3。乙方行使抵押權后,甲方有權向丙方追償。

  八、抵押權的消滅

  出現下列情形之一時(shí),抵押權消滅:

 。1)主債權消滅;

 。2)抵押權實(shí)現;

 。3)法律規定的`其他情形。

  九、違約責任

  1。由于甲方保管不善,造成抵押物毀損的,乙方有權要求恢復原狀,或要求丙方提供其他擔;蛱崆爸Ц逗贤瑑r(jià)款。

  2。未經(jīng)抵押人同意,乙方與丙方變更延長(cháng)主合同付款期限的,可自行解除本合同,。

  十、爭議解決方式

  因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,經(jīng)各方協(xié)商仍無(wú)法解決的,任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

  十一、合同的生效

  本合同自各方代表人簽字并加蓋單位印章之日起生效。

 。ù隧(yè)無(wú)正文)

  此頁(yè)系合同簽署頁(yè)

  甲方:(印章)

  代表人:

  乙方:(印章)

  代表人:

  丙方:(印章)

  代表人:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽訂地點(diǎn):XXXX

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