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土建承包合同(集合)
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的土建承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土建承包合同 篇1
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
身份證號碼：
電話(huà)：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的定，結合本工程具體情況，甲方將 發(fā)包給乙方。雙方達成如下合同內容。
第一條：工程概況
1.1工程名稱(chēng)：
1.2工程地址：
1.3承包范圍：
1.4承包方式：
1.5工期：本分包工程自 月 日開(kāi)工至 月 日竣工。
1.6工程質(zhì)量：
1.8勞務(wù)工費結算方法：
第二條：甲方責任
2.1乙方進(jìn)場(chǎng)前2天，甲方向乙方提供確認的施工圖紙一份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)圖紙交底。
2.2甲方必須提供給乙方單位工程施工總進(jìn)度計劃表。
2.3 甲方需保證施工中的各種主輔材料及時(shí)到位，材料到位后及時(shí)通知乙方安排施工。
2.4 施工工程中，有項目變更或者增加需及時(shí)通知乙方。
第三條：乙方責任
3.1乙方進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)主動(dòng)與項目部專(zhuān)職施工人員取得聯(lián)系，對于施工方案及施工圖紙的做法和分項進(jìn)度計劃進(jìn)行現場(chǎng)交底。
3.2 及時(shí)提供施工中所需的主輔材料的規格及數量，做好施工中的材料控制，協(xié)調施工中的材料供給要求及順序。所需材料清單需提前三日提交給甲方。
3.3施工中項目部施工人員要求增加或者變更的工作需先通知甲方，由甲方與項目部協(xié)調后再通知乙方施工，未接到甲方通知，乙方不得擅自施工合同外工程。
3.4合同當事人須按要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。
3.5嚴格執行新的施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定，嚴格按照圖紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，配合項目部做好各項質(zhì)量檢查記錄，一同參加竣工驗收。
3.6在實(shí)際施工過(guò)程中，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意拆挖原有建筑物、樹(shù)木及各種設備管線(xiàn)等。
3.7工程竣工未驗收之前，負責對承包范圍內的成品保護。
3.8乙方所有施工人員的人身意外保險、住宿、飲食、安全防護及勞保用品均由乙方負責。
第四條：關(guān)于工期的約定
4.1因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工影響工期，工期不順延，并按拖延總天數的每天500元作為罰款處理。嚴重的甲方有權終止施工合同，及時(shí)清理乙方隊伍退出施工現場(chǎng)。決算按已完成工程量總收費的70%作為乙方結算收費。其余30%屬乙方賠償甲方的損失費用。
4.2 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
第五條：工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本分項工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和國家制訂的現行驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2本工程質(zhì)量等級為宜昌市合格工程。
5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，工期不順延。
5.4本分項工程完工后，經(jīng)業(yè)主及監理分項竣工驗收合格后才方可進(jìn)行結算。
5.5乙方中途放棄承包或將工程轉包第三者，甲方有權拒付乙方已完的工程收費。
5.6乙方必須嚴格按照項目部的生產(chǎn)指定書(shū)進(jìn)行合理生產(chǎn)施工。
5.7乙方聚眾鬧事、擾亂甲方正常工作秩序的，必須隨時(shí)隨地清除出本工地，且所造成的一切后果由乙方負責。
5.8乙方在施工過(guò)程中必須服從項目部的統一指揮，如乙方有違約行為，甲方有權對乙方進(jìn)行罰款賠償損失、終止合同等處罰。
第六條：工程款結算支付條款
6.1乙方根據本合同范圍，按施工圖紙、設計變更、完工簽證單等結算資料作出施工結算書(shū)(結算清單)報甲方預算組。
6.2進(jìn)場(chǎng)當月在無(wú)完成工程量之前，生活費由乙方自行調節(甲方不給乙方支付生活費)。
6.3公司按工程進(jìn)度支付給各施工隊部分進(jìn)度款，在施工過(guò)程中，無(wú)特殊情況，甲方在中途不向乙方發(fā)放各類(lèi)借支。
第七條：解除終止合同的條件
7.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
7.2乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同：
�、� 嚴重違反勞動(dòng)紀律或本單位依法制定的規章制度的。
�、� 嚴重失職、營(yíng)私舞弊對本單位利益造成重大損害的。
�、� 被依法追究刑事責任的。
第八條：有關(guān)安全和防火的約定
8.1乙方應遵守甲方安全生產(chǎn)和文明施工的有關(guān)規定，嚴格按安全標準進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。嚴禁出現“三違”現象。由于乙方安全措施不力造成乙方或他人安全事故的責任和由此而發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
8.2甲方應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，甲方不得強行要求乙方違反安全管理的.規定進(jìn)行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
8.3施工期間乙方派駐施工作業(yè)人員必須是身心健康，無(wú)心臟病、高血壓、癲癇等傳染性疾病的成年男子，嚴禁老、弱、病、殘、孕、幼人員作業(yè)，嚴禁隱疾患者及童工進(jìn)入工地，嚴禁招收車(chē)站、路邊的不熟悉的人員進(jìn)入工地，否則，一切責任乙方負責。有關(guān)健康診斷由乙方自行辦理。乙方施工人員醫藥費由乙方自理。乙方須提供進(jìn)場(chǎng)工人的身份證、上崗證、特殊行業(yè)操作證等有效證件的復印件。
8.4任何理由的爭吵，斗毆行為均受到重罰處理，并由乙方承擔由此造成的刑事、民事責任。
8.5施工期間必須遵守《施工現場(chǎng)管理及處罰條例》，如有違反按此條例中規定處理。
第九條：爭議或糾紛處理
9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決，或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
9.2當事人不愿通過(guò)協(xié)商，調解解決或協(xié)商調解不成的，在合同執行中發(fā)生的爭議雙方同意在施工所在地區經(jīng)濟仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條：本合同共二份，雙方各執一份。
第十一條：本合同履行完成后自然終止。
甲方：
乙方：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
土建承包合同 篇2
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
建筑面積：約M2。
二、工程承包范圍：
土建、裝飾、水暖、電氣及審圖變更、圖紙會(huì )審記錄、發(fā)包人要求的變更、洽商記錄等。
三、合同工期
開(kāi)工日期：
竣工日期：
四、質(zhì)量目標
工程質(zhì)量標準：合格。
五、合同價(jià)款及調整
1、本合同價(jià)款采用
依據20xx界預算定額及相關(guān)文件，依據甲乙雙方約定的《附表一：工程洽商施工做法及精裝修標準一覽表》，依據施工設計圖紙內容（含洽商施工做法及精裝修標準一覽表的內容，不含施工圖審查、圖紙會(huì )審內容和變更），依據《附表二：工程發(fā)包控制材料一覽表》，依據《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經(jīng)雙方協(xié)商將預算價(jià)調整為平方米包干造價(jià)為每平方米建筑面積 元（ 元/M2），合計工程總價(jià)款為 元整），結算時(shí)依據建設部公告第326號《建筑面積計算規則》核準的建筑面積（陽(yáng)臺、閣樓計算全面積），依據《雙方約定合同價(jià)款的其他調整因素》進(jìn)行調整。
2、雙方約定合同價(jià)款的其他調整因素：
設計變更、施工圖設計文件審查合格書(shū)、圖紙會(huì )審記錄、發(fā)包人要求的變更、工程洽商記錄、發(fā)包控制材料一覽表中材料規格型號及價(jià)格的變更、常規施工做法及精裝修的變動(dòng)等，執行20xx界預算定額及政策性調整文件，按預算加材調不計取規費的方式結算。附屬工程按承建的工作內容經(jīng)雙方協(xié)商將工程價(jià)格一次性包死，如發(fā)生變更按上述調整的辦法進(jìn)行。
六、發(fā)包人工作
1、提供制定施工現場(chǎng)，負責劃分場(chǎng)地并達到“三通一平”，提供三套設計圖紙，組織承包人和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審和設計交底，辦理工程開(kāi)工招標、竣工驗收及相關(guān)備案手續。
2、及時(shí)撥付工程款，按形象進(jìn)度訂購發(fā)包控制施工材料并使之及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，對工程變更及洽商記錄及時(shí)給予簽證。
3、派駐質(zhì)量責任單位和發(fā)包代表協(xié)調有關(guān)事宜，監管材料和工程質(zhì)量，簽證有關(guān)材料，制止未經(jīng)許可產(chǎn)品進(jìn)入施工現場(chǎng)。
4、發(fā)包人承擔并交納社保費、定編費，并承擔按規定發(fā)包人應該承擔的相關(guān)費用及因發(fā)包控制材料檢測不合格而產(chǎn)生的相關(guān)費用，同時(shí)向承包人提供相關(guān)發(fā)票手續。
5、發(fā)包人替承包人交納安全設施保證金，由承包人原因造成的關(guān)于此方面的處罰由發(fā)包人幫助協(xié)調，一旦發(fā)生罰款由承包人承擔，以票據結算。
七、承包人工作
1、承包人嚴格按照圖紙設計要求及附表一組織施工，遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規定，按規定辦理有關(guān)手續，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用（用承包人責任造成的罰款除外）。
2、協(xié)助發(fā)包人辦理有關(guān)工程的其他事宜，負責清點(diǎn)檢查驗收卸運發(fā)包方控購的施工材料，對發(fā)包方提供材料入庫單據。
3、承包人承擔并交納水電費、材料檢測費、農民工保證金、意外傷害險，發(fā)包方控制材料及單獨分包項目造價(jià)之外所有工程價(jià)款的稅金。
八、安全施工
1、承包人應嚴格執行上級主管部門(mén)的安全管理規定，承擔由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用
2、發(fā)包人應對自己派駐在施工現場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責，承擔由于發(fā)包人原因導致安全事故的責任及發(fā)生的費用。
九、發(fā)包方訂購的材料及單項分包項目
發(fā)包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價(jià)格，由承包方的項目部提前15天提供進(jìn)場(chǎng)數量或分包工程量，結算時(shí)按結算使用數量或工程量依據控制價(jià)格多退少補。
發(fā)包方控購材料及單獨分包項目，承包方不承擔相關(guān)稅金繳納及出據發(fā)票，其稅金及相關(guān)票據由發(fā)包方或單獨分包方負責。
十、關(guān)于承包方自購材料的約定
發(fā)包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程，均由承包人自行采購并施工，承包方自購材料價(jià)格標準見(jiàn)附表四。發(fā)包人不參與訂購的材料不調整，一旦參與采購，其市場(chǎng)價(jià)格應經(jīng)承包人同意方可采購。
十一、工程款支付、結算與違約責任
二層封頂撥付平方米承包總價(jià)格的20%；主體驗收完成撥付平方米承包總價(jià)的20%，進(jìn)入安裝和裝修階段，按其形象進(jìn)度所需材料款項撥付至平方米承包總價(jià)的'80%（含發(fā)包方控購墊付的材料款）；工程竣工驗收完畢十日內撥付至平方米承包總價(jià)的95%；工程竣工驗收完畢的二十八天內，尾留 元作為質(zhì)量保證金外的余下工程價(jià)款應全部支付給承包人，尾留質(zhì)量保證金竣工滿(mǎn)一年整支付給承包人 元，余下的 元作為水電質(zhì)保金，在竣工滿(mǎn)兩年整支付給承包人。待發(fā)包方控購材料全部進(jìn)場(chǎng)完畢之日起，發(fā)包人即應委托相關(guān)人員與承包人進(jìn)行結算，在工程驗收竣工完畢后二十八天內出據結算總價(jià)款。
發(fā)包人無(wú)正當理由卻不按本協(xié)議約定之日及時(shí)間進(jìn)行結算并支付工程款，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價(jià)款的利息并承擔違約責任，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元（/M2）的價(jià)格抵拖欠的工程款，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶(hù)金額的，其差額承包人以現金的形式支付給發(fā)包人。
十二、獎懲辦法
承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發(fā)工程款500元，提前一天獎500元。因發(fā)包方控制材料未按時(shí)提供所延誤的工期可以順延，并承擔給承包人造成的損失。在施工中發(fā)生質(zhì)量事故或施工進(jìn)度緩慢，不服從管理，不按時(shí)完成與發(fā)包方約定的其他施工的項目部，發(fā)包方有權終止或清除該項目部，已施工的工程按預算價(jià)下浮50%，轉與其它項目部。施工項目部未按約定時(shí)間完成發(fā)包方委托施工的附屬及其他工程，決算時(shí)按決算條款方式造價(jià)再下浮50%做為工程造價(jià)款。
十三、完工清理：
承包人必須在工程竣工預驗前十天內將所有材料、機械運出施工現場(chǎng)，塔機座清理到設計地坪—20厘米，施工現場(chǎng)清理到設計地坪10厘米（包括室內外各類(lèi)管線(xiàn)及管網(wǎng)的剩余渣土），不計費用。
本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章生效，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價(jià)及結算方式以此協(xié)議為準。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建承包合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方將 工程的土建泥作承包給乙方完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、 工程承包范圍：
1、 施工圖的全部泥作由乙方完成，(從基礎墊層開(kāi)始，包括砼澆筑，磚砌體，室內粗裝修即樓地面墊層、找平層、墻頂抹灰、衛生間根據業(yè)主要求完成，外墻飾面，預制構件安裝，腳手架搭拆等)。
2、 乙方自行負責組織施工工具，用具，包括振動(dòng)器、振動(dòng)棒、振動(dòng)板、電機電纜、軟水管等。
3、 各樓層各工序必須做到工完場(chǎng)清，材料、設備清理堆放入庫。
二、 工程質(zhì)量：
1、 乙方必須按甲方提供的施工圖施工，保證工程質(zhì)量，軸線(xiàn)標高正確，各分部分項工程質(zhì)量必須符合設計及GB50300-20xx施工質(zhì)量驗收統一標準的合格等級。
2、 工程質(zhì)量驗收必須經(jīng)有關(guān)職能部門(mén)檢查驗收并出具認可文件。
3、 如施工質(zhì)量不符合設計、業(yè)主、監理及規范要求，造成返工或浪費的材料及人工費用全部由乙方負責。
三、 單價(jià)及付款：
1、 按實(shí)際完成建筑面積計算 單價(jià)為 元/m2。
2、 甲方每月按工程完成量的'50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工
資,余款待工程竣工驗收合格后一次性結算付清。
3、 以上單價(jià)中已包含人工費，小型工具費,安全施工補償，勞保福利等各項津貼補助。
四、 工期：
乙方在進(jìn)場(chǎng)之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元。
五、 安全：
1、乙方在施工中必須遵守施工現場(chǎng)安全規定和公司安全管理制度, 嚴格按59-99規定必須達到優(yōu)良(合格)標準化施工現場(chǎng)。發(fā)生安全事故經(jīng)濟費用在20xx.00元以?xún)热坑梢曳阶孕胸撠?如超出20xx.00元則由甲方負責80%,乙方負責20%。
2、乙方必須嚴格遵守安全施工合同的所有條款。
六、 其他：
1、 對原材料故意造成浪費或者亂丟亂倒砂漿、砼等，根據量的多少罰款50.00元~1000.00元。
2、 如乙方未按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求施工，甲方有權責令其出場(chǎng)。對所完合格工程量按50%計算人工費結算給乙方，余下工程由甲方另行安排。
3、 附安全施工合同一份。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日
土建承包合同 篇4
委托方(以下稱(chēng)甲方)：________
法定代表人________
職務(wù)：________
委托人________
職務(wù)：________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：________
開(kāi)戶(hù)銀行________
帳號：________
地址：________郵編：________傳真：________
電話(huà)：________
受托方(以下稱(chēng)乙方)：________
法定代表人________
職務(wù)：________
委托人________
職務(wù)：________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：________
開(kāi)戶(hù)銀行________
帳號：________
地址：________郵編：________傳真：________
電話(huà)：________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，根據市有關(guān)法規、政策規定，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條拆除范圍
1.1拆除工程地點(diǎn)
項目地塊
1.2拆除工程范圍(至)
第二條拆除程序
2.1甲方向乙方指明現場(chǎng)市政、公用設施分布情況及相應保護措施。
2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時(shí)間。
2.3乙方負責制定施工方案(施工方案中應包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內容)，甲方審核后，乙方應嚴格按照施工方案組織實(shí)施。
2.4乙方指定為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時(shí)向甲方代表通報工程拆除有關(guān)情況。
2.5甲方指定為項目負責人，負責協(xié)調施工中有關(guān)事宜，并監督施工進(jìn)度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規操作有權做出處理決定或經(jīng)濟處罰。
2.6拆除期限根據拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)行拆除，拆遷公司交房后____日內必須完成拆除工作。
2.7拆除標準：被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過(guò)程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現場(chǎng)。
第三條甲方責任
3.1甲方負責向乙方明確拆遷范圍及時(shí)間。
3.2甲方指派現場(chǎng)管理人員負責監督乙方拆除過(guò)程中的安全及環(huán)保工作的執行情況，并對發(fā)現的問(wèn)題和存在的隱患提出處理意見(jiàn)，對嚴重違章者，甲方有權做出停工處理。
3.3甲方制定〈〈現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求〉〉(附后)并據此向乙方進(jìn)行安全交底。
第四條乙方責任
4.1安全責任
4.1.1負責在開(kāi)工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門(mén)所有拆除及清運審批手續。按照甲方拆除范圍和時(shí)間，組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。
4.1.2負責制定拆除工程現場(chǎng)安全操作規程，對施工人員進(jìn)行安全交底，按安全程序施工并指派現場(chǎng)安全檢查員。
4.1.3建立完善施工現場(chǎng)安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。
4.1.4接受甲方提出的安全處理意見(jiàn)，并及時(shí)改正。
4.1.5違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。
4.1.6出現斷水、斷電及擾民問(wèn)題，由乙方自行解決。
4.2環(huán)保責任
4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方施工中現場(chǎng)揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格按施工方案規定執行。
4.2.2拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時(shí)限等內容。
4.2.3拆遷工地外圍應當設置封閉硬質(zhì)圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。
4.2.4拆遷工地應按規定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛生，拆除房屋過(guò)程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時(shí)專(zhuān)用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。
4.2.5渣土清運時(shí)現場(chǎng)出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專(zhuān)門(mén)人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時(shí)清運，現場(chǎng)垃圾堆放總量不得超過(guò)60立方米。
4.2.6渣土清運車(chē)輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專(zhuān)人清理車(chē)身及車(chē)輪泥土，確保車(chē)輛不帶泥上路。
4.3文明施工
4.3.1乙方應作好文明施工及消防準備工作。
4.3.2乙方施工人員應著(zhù)裝整齊，佩戴統一標識，全帽。
4.3.3乙方應保證施工現場(chǎng)內、外清潔衛生，交通道路暢通。
4.3.4乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。
4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報批手續。
4.5負責應由乙方承擔的其他工作。
第五條拆除費及支付方式
5.1雙方約定，拆除費按如下方式計�。翰鸪M單價(jià)為每建筑平米元人民幣，暫估面積為建筑平米，最終以實(shí)際測量為準。
5.2拆除費根據拆遷進(jìn)度分次支付：
5.2.1當乙方完成拆除任務(wù)的%后，甲方按合同拆除費總額的%支付給乙方;
5.2.2當乙方完成拆除任務(wù)的%后，甲方按合同拆除費總額的.%支付給乙方;
5.2.3當乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進(jìn)行費用結算，并簽訂結算協(xié)議書(shū)之日起個(gè)工作日內，甲方一次性向乙方支付剩余拆除費。
第六條違約責任
6.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據實(shí)際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期____日，乙方應每天按拆除費總額的萬(wàn)分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改(工期不順延)，并有權做出處理或處罰決定。
第七條爭議的解決
凡有關(guān)本合同或執行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。
第八條不可抗力
8.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
8.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(cháng)期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。
8.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。
8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第九條合同生效
9.1本合同自雙方簽章之日起生效。
9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
9.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著(zhù)相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
9.4《現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效力。
9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
第十條其他約定條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
土建承包合同 篇5
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： ：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方現委托乙方承建____廠(chǎng)房一棟，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及省市有關(guān)文件精神。遵循平等、公平和誠實(shí)信用原則，并結合工程實(shí)際情況，雙方本著(zhù)平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、 工程概況
1. 工程名稱(chēng)：1#廠(chǎng)房一棟
2. 結構/層數：框架/二層(另加梯層)
3. 工程地點(diǎn)：
4. 建筑面積：23279.47m，(最終建筑面積按設計圖紙以實(shí)際建筑面積為準結算)，分二期進(jìn)行建設，第一期建設11639.73 m，第二期建設11639.73 m。
二、 工程承包方式：承包方式包含土建工程，土建裝飾工程，包工包料施工。不包含(樁基工程、水、電、消防、防雷電梯安裝工程、排水、排污PVC管道安裝工程、白蟻防治及化糞池施工均由甲方另行發(fā)包)。
三、 工程內容及承包范圍：
按照__有限公司設計的土建施工圖紙內容進(jìn)行施工，1#廠(chǎng)房具體承包范圍及內容如下：
1. 本工程管樁基礎由甲方施工完成且甲方委托當地質(zhì)監部門(mén)經(jīng)過(guò)驗樁合格后交由乙方從承臺基礎開(kāi)始施工。主體框架為鋼筋混凝土、基礎、地梁、柱、梁板均為鋼筋混凝土結構，其余非主體結構的小型構件混凝土為現場(chǎng)攪拌現澆結構。樓板厚度、磚墻厚底，每層樓的層高均按圖紙設計施工。
2. 應甲方要求本工程所有外墻的玻璃幕墻全部取消，更改為按照圖紙每跨度相同的窗安裝鋁合金窗。取消外墻所有須鋪貼的面磚，外墻墻面全部更改為普通油漆，一層所有大門(mén)全部更改為普通卷閘門(mén)安裝，取消大門(mén)頂鋼結構雨篷投影線(xiàn)安裝。天面四周女兒墻高度全部更改為1.3米高。
3. 1#廠(chǎng)房室內首層地面及二層樓地面均采用水泥砂漿抹面壓光，所有樓梯平臺及步級采用水泥砂漿抹面壓光，踢腳線(xiàn)貼磚10cm高。廁所貼白色瓷片1.8m高(不含潔具安裝)，樓梯扶手采用不銹鋼扶手安裝。
4. 室內墻面全部為混合砂漿批底再白色批雙飛粉二遍，天花板及梁用水泥砂漿掃平再批白色雙飛粉二遍。
5. 室內地面回填土甲方負責運輸土方到現場(chǎng)回填，乙方負責分層壓實(shí)。
6. 本工程混凝土由甲方提供商品混凝土給乙方，待工程完工結算時(shí)甲方按施工時(shí)市面價(jià)格在乙方工程余款中扣除。
7. 材料要求：主要材料應提供合格證進(jìn)行必要的檢測，不合格產(chǎn)品不得采購使用。
8. 其余未盡事宜按照施工圖紙施工，若施工過(guò)程中有變更，如增加或減少時(shí)按實(shí)際情況進(jìn)行結算。
四、 質(zhì)量等級：按合格工程標準施工。
五、 合同價(jià)款：
合同單價(jià)：1#廠(chǎng)房￥950元/m(人民幣大寫(xiě)：玖佰伍拾元整每平方米)，此價(jià)款不含稅，如需提供發(fā)票加收6%的稅金。
合同約總造價(jià)：1#廠(chǎng)房23279.47㎡×950元/㎡=22115496元(人民幣：貳仟貳佰壹拾壹萬(wàn)伍仟肆佰玖拾陸元)。
六、 付款及結算方法：
1. 乙方從第一期基礎開(kāi)始施工至二層樓面板完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付200萬(wàn)元的工程款給乙方。
2. 乙方從第二期基礎開(kāi)始施工至二層樓面板施工完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付占合同總造價(jià)36%約800萬(wàn)元的工程款給乙方。
3. 第一、二期所有工程的磚砌體完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付300萬(wàn)元的工程款給乙方。
4. 本工程全面竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付300萬(wàn)元的工程款給乙方。
5. 全部工程竣工驗收合格后雙方即辦理結算，扣除甲方提供的商品混凝土總價(jià)款后剩余的工程款在竣工驗收合格之日起叁個(gè)月的期限內甲方一次性支付至合同總造價(jià)的97%。(若有增加工程款則一并付清給乙方)
6. 合同總造價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗收合格之日起一年后質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題的，付清給乙方。
7. 若因甲方原因未能按期支付工程款給乙方，從逾期之日起，按逾期金額每月1.5%計算違約金給乙方。
8. 本合同工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起算，國家法律規定保修期長(cháng)于本條款約定的，按國家法律規定執行。工程在保修期內若因乙方原因出現不符合要求的質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知乙方進(jìn)行維修，乙方未能按要求及時(shí)維修的，則甲方可自行聘請人員進(jìn)行維修，費用在質(zhì)量保證金中扣除，非乙方責任除外。
七、 甲方責任
1. 甲方負責做好三通一平工作(提供臨時(shí)施工水電接駁點(diǎn)供乙方使用)。
2. 負責提供8套設計圖紙及有關(guān)資料給乙方。
3. 負責交納報建的一切費用及政府性的.一切行政有關(guān)收費。
4. 甲方負責協(xié)調各方有關(guān)工作及辦理各種手續及簽證工作。
5. 應甲方更改要求，本工程樓層結構及室內外裝飾設計等有所改變，若因甲方更改原因導致涉及政府性驗收與圖紙不符的問(wèn)題，由甲方負責解決。因乙方原因造成的，由乙方負責。
八、 乙方責任
1. 編制好施工組織設計(包括施工方案)，施工總平面布置圖，施工進(jìn)度計劃、設備、材料、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)并送交甲方代表審核且按計劃進(jìn)行施工。
2. 作好施工日記，施工記錄，隱蔽工程驗收記錄，匯集施工技術(shù)資料，作好交工文件移交給甲方。
3. 乙方應文明施工，在施工過(guò)程中應嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全，施工安全必須達到國家規定的合格標準。施工過(guò)程中若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等均由乙方承擔一切責任及經(jīng)濟損失，與甲方無(wú)關(guān)(乙方應按規定購買(mǎi)施工人員的安全責任意外險)。
4. 乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙要求進(jìn)行施工，并服從甲方指定的工程監管人員或單位管理，主要施工部位(隱蔽工程)要有甲方代表人員或設計單位人員檢查認可后才能進(jìn)行下一道工序施工，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
5. 認真執行甲方的各種規章制度及國家有關(guān)政策法規。
6. 乙方負責合同承包范圍的施工任務(wù)。
7. 乙方委派的施工管理負責人為： 。
九、 工期：本合同的工期為210個(gè)日歷天。開(kāi)工日期： ：20____年11月 16日，竣工日期：20____年 06月15日。乙方力爭提前完成本合同工程并交付甲方使用。施工過(guò)程中若遇停水、停電、雨天及人力不可抗拒的自然因素的，乙方提供相關(guān)部門(mén)證明，則工期順延。若因乙方原因逾期完工的，每逾期一天，按合同總造價(jià)的1‰支付違約金給甲方。
十、 在合同執行期間，甲、乙雙方若發(fā)生爭執，雙方經(jīng)平等協(xié)商不成的，提交工程所在地有管轄權的人民法院解決。
十一、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方共同遵守執行。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
擔保人：
日期： 日期：
土建承包合同 篇6
甲方:
乙方：______(身份證號：____)
甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則，雙方就______項目水池施工事項協(xié)商一致，簽定本合同。雙方共同遵照執行。
一、工程名稱(chēng)：______項目。
二、工程地點(diǎn):______規劃制指定區域。
三、工程內容和規格：新修水池共計1個(gè)。
四、施工要求：
1.按甲方提供的設計圖紙要求進(jìn)行施工;
2.水池施工質(zhì)量達到______項目主管部門(mén)驗收合格標準。
五、工程工期：____年____月____日至____年____月____日。共____天。
六、工程承包方式：包工不包料。
七、工程施工單價(jià)：1、水泥標磚單價(jià)：0.5元/塊(規格：240x115x53;按國家規定);2、內粉單價(jià):14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);3、混凝土墊層單價(jià)：15元/㎡(含澆筑、青光);以上工序施工完畢，試水一周合格后雙方現場(chǎng)簽字同意完善驗收手續。
八、結算及付款：
乙方施工完畢后，經(jīng)甲方項目負責人現場(chǎng)驗收合格后，在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務(wù)，甲方在次月5日完結付款(周末、法定假日順延)。
九、甲方責任：
1.負責施工用材料進(jìn)場(chǎng)到施工指定區域;
2.協(xié)調組織工程的竣工驗收和竣工結算;
3.監督檢查乙方施工。
十、甲方權力：
甲方發(fā)現乙方出現下列情況時(shí)，有權單方面解除承包施工合同、有權拒付工程款、有權要求乙方作出經(jīng)濟賠償：
(1)工程轉包;
(2)乙方原因造成施工進(jìn)度滯后或者不能按期完工交付使用;
(3)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;
(4)不遵中吉殯儀館項目部有關(guān)工程施工、質(zhì)量管理規定。
十一、乙方責任:
(1)認真組織施工，自覺(jué)接受甲方監督檢查;
(2)認真履行合同承諾，按期完成施工任務(wù)，確保按時(shí)竣工交付使用;
(3)嚴格執行項目建設規范要求，按圖施工，文明施工，確保施工質(zhì)量;
(4)加強安全施工教育和管理，及時(shí)消除安全隱患，杜絕安全事故發(fā)生，并對施工過(guò)程中出現的所有的安全責任負全責。
十三、乙方權力：
有權要求甲方按合同約定結算工程款。
十四、違約責任：
1.乙方延誤工期，不能在時(shí)限規定日期竣工并驗收合格的，按日承擔元的違約責任(累計計算)。
3.質(zhì)修期內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在接到甲方通知2日內進(jìn)行維護修理，否則甲方有權委托其他施工單位進(jìn)行修理。因此發(fā)生的費用從保修金中扣除。
4.甲方原因造成施工過(guò)程中途停建或由于設計變更以及設計錯誤造成的`返工，由建設單位賠償乙方因此造成的實(shí)際損失;
5.甲方不按合同約定結算并支付工程款，承擔相當于所欠金額一倍的違約責任。
十五、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)的，申請人民法院裁決。
十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款項結清后失效;
十七、本合同一式四份，雙方各執二份。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
土建承包合同 篇7
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
分包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
一、分包工程名稱(chēng)：
洛陽(yáng)宏元工貿有限公司新建廠(chǎng)房
二、分包工程地點(diǎn)：
宜陽(yáng)尋村工業(yè)園區
三、分包工程范圍及方式：
溶化車(chē)間土建工程、蠟模車(chē)間土建工程、機加車(chē)間土建工程（依設計施工圖紙及乙方預算書(shū)說(shuō)明內容為施工依據），包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。
四、分包工程工期：
本分包工程開(kāi)工日期是20xx年10月29日，總工期為120天。若遇天災或人力不可抗拒的因素和建設方變更計劃或施工圖，應順延工期。除此之外，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價(jià)的約定條款執行扣罰日萬(wàn)分之四償付違約金，并視為工程驗收合格。
五、分包工程價(jià)款：
甲乙雙方共同認定本合同車(chē)間工程一次性包死價(jià)款為63萬(wàn)元（陸拾叁萬(wàn)元），二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整（500元/㎡），以實(shí)結算。
六、乙方嚴格按照施工圖紙和說(shuō)明要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，并接受建設單位、工地監理及甲方的`監督管理。乙方負責收集土建工程所用的材料證明書(shū)合格證書(shū)，如質(zhì)量不合標準，必須更換，其工料費損失由乙方承擔，如工程質(zhì)量低劣，甲方有權終止合同，乙方承擔由此造成的全部經(jīng)濟和法律責任。
七、乙方應遵守有關(guān)單位各項規章制度，嚴格執行安全操作規程，科學(xué)文明施工，確實(shí)加強安全管理。在施工中，乙方違反規定而發(fā)生安全事故及質(zhì)量事故，其責任和損失全部由乙方承擔。
八、乙方自行采購本分包工程全部施工材料，材料質(zhì)量和材料配比必須符合規范標準，并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求，由此導致的工程質(zhì)量不合格、返工等損失，全部由乙方承擔。乙方負責本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗費用。
九、施工用具、設備機械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機械設備、用具，應妥善保管和愛(ài)護，造成損壞或丟失，乙方全額賠償。
十、為保證施工的順利進(jìn)行，乙方應派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系。乙方應嚴格按照土建設計圖紙和技術(shù)標準組織施工，若因建設單位變更施工圖紙，乙方應積極向建設、監理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續交存甲方，甲方據此調整本合同的分包工程價(jià)款。
十一、本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙設計要求和現行的國家規范標準，本合同土建工程隨甲方鋼構工程一并交工驗收，乙方按規定履行土建工程的保修義務(wù)。
十二、分包工程價(jià)款結算方式
本合同分包工程價(jià)款分包方不提供發(fā)票，辦理工程價(jià)款結算手續。支付方式：工程獨立基礎、基槽開(kāi)挖完畢驗收合格，甲方應付15%，工程出±0.000完畢后驗收合格，甲方應付20%，工程圍護墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應付20%，工程室內外地坪施工完畢驗收合格，甲方應付20%，工程竣工驗收合格，甲方應付15%，剩余工程款質(zhì)保金5%，竣工日滿(mǎn)一年后付清。
十三、乙方分包的工程項目，不得再行分包，否則甲方有權終止合同，乙方全部承擔損失責任。
十四、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時(shí)，應有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續施工費用；若甲方中途無(wú)故解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
十五、任何一方違反合同規定，雙方協(xié)商解決，協(xié)調不成，可向澗西區人民法院依法起訴。
十六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。
十七、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建承包合同 篇8
發(fā)包人(全稱(chēng))： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng))： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
二、工程承包范圍
按照設計圖紙范圍承包地基與基礎承臺及地梁以上砼、磚砌體、抹灰工程；協(xié)助甲方土方回填及少部分機械傳動(dòng)不能到位的土方回填；主體結構±0.000以上的砼及零星構件砼、磚砌體、抹灰工程；外架搭設及拆除工程；散水溝、散水及踏步工程；屋面和露臺找平、細石砼及桃粒砼工程；樓地面找平工程；瓦屋面裝飾工程和承包班組所用的材料(如水泥、外加劑等)的下車(chē)及轉運。
三、合同價(jià)款和工期
雙方約定按建筑面積____元/㎡單價(jià)進(jìn)行承包。合同工期按甲方與建設單位簽訂的合同工期為準，總工期為天，具體分項及檢驗批工程工期按甲方編制的進(jìn)度計劃表為準。
四、承諾與付款方式
1、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù)，在施工期內承擔本工程質(zhì)量與安全的全權負責。若因乙方原因造成的工期延誤，每逾期一天扣減工程款1000.00元人民幣。
2、發(fā)包人向承包人承諾按合同約定期限和方式拔付工程進(jìn)度款及工程竣工最后拔付工程款。
2.1、雙方約定工程進(jìn)度款按約定付款時(shí)間所完成工程量的80%支付，具體付款時(shí)間劃分為基礎至三層板面砼澆灌三天以?xún)燃追桨胃兜谝淮喂こ炭�，三至六層砼澆灌完拔付第二次工程款，內外墻抹灰完畢拔付第三次工程款，剩余款項待工程竣工�?5天內付至總價(jià)款的90%。所完成的.分項工程量占總工程量的比例劃分為：基礎(基礎開(kāi)挖至±0.000)占5%；主體砼一至六層占24%；磚砌體一至六層及構造柱砼占30%；抹灰一至六層內墻占27%，外墻占6%；外架搭設和拆除占3%；其他占5%。
2.2、雙方約定尾款支付待工程主體全部竣工驗收簽字并結算后15天以?xún)纫淮涡灾Ц督o乙方剩余的5%的工程款。剩于5%作質(zhì)保金待工程竣工一年后付清。
五、雙方約定其它付款方式
在施工期間乙方在未按甲方提供的工程進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)時(shí)甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成約定付款時(shí)間或部位的工程量的50%前不得向甲方要求支付生活費等。
六、雙方責任
1、若因甲方原因造成乙方不能施工，造成的工程延期等問(wèn)題甲方負責。
2、若因乙方人力不足，組織不當或其它原因造成的工程延期等問(wèn)題，甲方有權追究乙方責任。
3、乙方在工程施工過(guò)程中必須配合甲方工作，每次放線(xiàn)乙方負責人須參與。
七、質(zhì)量與驗收
1、雙方約定中間驗收部位
隱蔽工程由甲方書(shū)面上報監理工程師，經(jīng)質(zhì)監站及業(yè)主檢查驗收簽字后承包方再進(jìn)行下一工序的施工。
2、雙方約定分部分項工程竣工驗收。
分部分項工程竣工驗收由甲方書(shū)面上報業(yè)主、監理工程師，經(jīng)業(yè)主、地勘、設計、監督單位、監理及甲方相關(guān)人員檢查驗收簽字后乙方再進(jìn)行下道工序。如以上單位經(jīng)驗收結論為不合格或需整改項目，乙方無(wú)條件按要求重做或整改，若給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方負責。
八、工程量的確定
以施工圖紙為準
九、組成本合同的其它文件
1、施工工期進(jìn)度計劃。
2、本單位施工項目現場(chǎng)的管理規定。
3、技術(shù)質(zhì)量與安全管理責任制。
十、竣工驗收與結算
1、乙方在工程竣工自檢自查后一天內向甲方報告，經(jīng)甲方相關(guān)技術(shù)人員檢查確定后再書(shū)面報告給監理單位和建設單位。再由建設單位組織竣工驗收，并經(jīng)建設、設計、質(zhì)監、地勘、監理及本合同甲乙方共同驗收并簽章后才算工程正式竣工。
2、甲方在竣工驗收后按乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結算。增減的工程量一并結算并納入總價(jià)款最后一次性付清給乙方。
十一、爭議
雙方約定在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)，請甲、乙方雙方負責人協(xié)商。
十二、不可抗力
雙方約定因不可抗力因素影響的工程進(jìn)度等不計入合同約定范圍。
十三、合同份數
本合同自甲、乙雙方簽章之日生效，壹式貳份，雙方各執壹份,均具備同等法律效力。
十四、補充條款
1、工程款支付由乙方負責人向甲方項目部申請，由甲方有關(guān)負責人批準并簽認工程量及應付金額再報以甲方財務(wù)部領(lǐng)取。
2、乙方負責人因事不能領(lǐng)導本班組人員施工時(shí)，必須報以甲方有關(guān)負責人并確定交以某人暫時(shí)代理并帶領(lǐng)班組成員開(kāi)展工作。
3、乙方在未完成規定付款時(shí)間及工程量的50%前不得向甲方申請撥付生活費。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建承包合同 篇9
發(fā)包方：興安嘉苑項目部 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：姓名; 身份證號; (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就 興安嘉苑2#、3#樓工程 主體砌筑、內外墻抹灰 施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程概況：
工程名稱(chēng)： 安興鎮新農村改造項目——興安嘉苑 工程地點(diǎn)： 山東省菏澤市牡丹區安興鎮安興村
二、工程承包范圍及事項：
1、 按施工圖設計內容及變更的工程聯(lián)系單，包括主體砌磚一切有關(guān)砌磚工程、內外墻抹灰(一切有關(guān)抹灰工程)。
2、 臨時(shí)用工;技術(shù) 元，普工 元
三、承包方式：
1、 包工不包料。
2、 包(除甲方提供垂直運輸機、攪拌機、配電箱送至三級以外的)與本工種相關(guān)的一切機具及耗用品由乙方負責。
3、 包工程質(zhì)檢、安檢過(guò)關(guān)
4、 包中檢驗收一次性過(guò)關(guān)。
四 、合同工期：
開(kāi) 工日 期：以具體開(kāi)工報告為準
竣 工日 期：以具體竣工報告為準
合同總工期：
五、工程質(zhì)量標準： 一次性驗收合格
六、工程單價(jià)、價(jià)款及付款方式：
1、結算方式：砌磚工程;小磚 元/塊，多孔磚 元/塊。內外墻抹灰按墻體面積 元/平方米。
2、付款方式;門(mén)市樓：施工至主體樓結頂，并經(jīng)中檢驗收符合質(zhì)量要求，一次性支付乙方所完成工程量工程款的70%(內外墻抹灰工程付款以此支付標準)，余下30%在竣工驗收后的一個(gè)月內付清。
主樓：每幢主樓施工至三層并經(jīng)中檢驗收符合質(zhì)量要求，一次性支付乙方所完成工程量工程款的70%，施工至主樓結結頂并經(jīng)中檢驗收符合質(zhì)量要求，一次性支付乙方所完成工程量工程款的70%(內外墻抹灰工程付款以此支付標準)，余下30%在竣工驗收后的一個(gè)月內付清。
七、權利與職責
1、乙方承包項目必須按圖紙、會(huì )審紀要、變更通知和技術(shù)交底及國家現行施工及驗收規范完成施工任務(wù)，聽(tīng)從甲方、建設單位和監理單位施工管理人員的統一安排和指揮，積極配合各種工種施工，接受甲方的技術(shù)和質(zhì)量監督管理，遵守操作規程，嚴格執行規定，保質(zhì)保量完成甲方下達的施工任務(wù)，確保該工程一次性驗收合格。否則甲方所有損失由乙方負責，如有人投訴不聽(tīng)從管理人員安排或不尊重管理人員發(fā)現一次處以罰款200-1000元
2、在工程施工中乙方如管理不善，人力不足，技術(shù)素質(zhì)低劣野蠻施工，罷工(乙方停工超過(guò)二天視為罷工)、浪費材料、拖延工期、增大成本、影響工程的全面施工計劃或者是乙方不聽(tīng)從甲方的指揮和安排，甲方有權收回承包項目，并單方面終止合同，且只按已完成的通過(guò)甲方驗收的實(shí)際工程量工價(jià)的`50%結算工資(該工資在工程竣工驗收后支付)，剩余50%作為對甲方的補償費用，并按甲方通知時(shí)間主動(dòng)退場(chǎng)。
3、雙方要經(jīng)常性對新舊工人進(jìn)行安全知識教育，作好安全生產(chǎn)技術(shù)的交底工作，樹(shù)立“安全第一、預防為主”的思想，施工過(guò)程中如乙方違背建筑施工安全技術(shù)規程，造成的大小安全質(zhì)量事故概由乙方負責(包括法律責任)。甲方不負責一切損失和責任，并對每發(fā)生一次事故處以罰款50-20 元。
土建承包合同 篇10
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設，工程從xxx__年__月__日開(kāi)始動(dòng)工，至xxx__年__月__日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時(shí)所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)天內完成;房屋建筑總面積*方米，按每*方元計算，費用金額共計元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫(xiě))：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結構建設時(shí)，墻體要垂直、整體*整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn);粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內墻面達到整體水*、*整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛生間的瓷磚要*整完好的粘貼，達到水*;陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或*行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。
三、安全問(wèn)題：
工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒(méi)有任何法律責任。
需要說(shuō)明：
五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
甲方(簽字蓋章)
雙方證明人(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
20__年__月__日
甲方：村民委員會(huì )
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(huì )（組）所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現西邊；
南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；
北至：從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo__年__月__日起至二o五__年__月__日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的.費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民*備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
法定人（簽字）：
二oo__年__月__日
甲方：______________________________
乙方：______________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進(jìn)行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。
一、承包方式本工程采取大包干做法（發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準）。以承包臨時(shí)便道的路面結構及兩側排水溝施工以及工期、質(zhì)量、安全、文明施工的方式承包，并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續，施工期間乙方所發(fā)生的所有費用由乙方自行支付并完成，
二、工期從____年____月____日－____年____月____日，共計____天。
三、甲方責任派駐現場(chǎng)代表負責工程管理和協(xié)調工作，甲方現場(chǎng)代表定為：
項目負責：____聯(lián)系電話(huà)：____業(yè)務(wù)負責：____聯(lián)系電話(huà)：____施工負責：____聯(lián)系電話(huà)：____
四、乙方責任
1.派駐現場(chǎng)代表負責工程管理和協(xié)調工作，乙方現場(chǎng)代表指定為：
項目負責：____聯(lián)系電話(huà)：____業(yè)務(wù)負責：____聯(lián)系電話(huà)：____施工負責：____聯(lián)系電話(huà)：____
2.服從甲方指揮，接受甲方監管，按質(zhì)量完成工作；
3.對施工安全負全部責任，對乙方人員的安全負全部責任；
4.遵守法紀，文明施工；
5.負責提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時(shí)水、電設施設備的提供，安裝和使用維護管理；
6.負責乙方施工用水電的水電費；
7.負責乙方所有人員的吃、住、交通安排；
8.負責乙方自用臨時(shí)設施的搭建、自用工具設備的管理；
9.道路起點(diǎn)接____路口便道，終點(diǎn)在一號中。
10.路面結構采用0-5mm碎石面層（15cm厚），級配開(kāi)山石基層（50cm厚），路面寬6米。
11.臨時(shí)路面的*整度必須嚴格按設計及施工驗收規范要求施工。
12.路面的密實(shí)度達到90%.
13.臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝，明溝內不允許出現倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。
14.負責（______）年的工程質(zhì)量保證維護。乙方承擔工程完工后（______）年內的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護，保質(zhì)期內發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話(huà)或書(shū)面通知后24小時(shí)內趕到現場(chǎng)維修，若發(fā)生需立即搶修、無(wú)法等乙方到來(lái)的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費用，若事故屬施工質(zhì)量問(wèn)題引至，由乙方負責。
五、處罰責任
1.因甲方未能及時(shí)提供其責任范圍的施工條件或其他甲方責任造成誤工時(shí)間工期順延。
2.因乙方責任發(fā)生安全事故，造*員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方承擔一切責任，賠償損失，并罰款____元/次，屬重大安全事故的，甲方并有權終止責任書(shū)。
3.因乙方未能遵守安全文明施工規定，不聽(tīng)從甲方勸阻的，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被*有關(guān)部門(mén)處罰的，乙方除需承擔所處罰金額外，并罰款______元/次，被登報點(diǎn)名批評的，甲方并有權終止責任書(shū)。
4.因乙方責任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔甲方因此受到罰金外，并罰款____元/天，造成甲方總工期延誤超過(guò)____天的，甲方有權終止本責任書(shū)。
5.保質(zhì)期內，乙方未能按時(shí)對工程進(jìn)行維護，或發(fā)生事故時(shí)乙方未能在規定時(shí)間到場(chǎng)維修，罰款____元/次。
6.工程途中所有機械設備以及承包方人員不得退出，不得討價(jià)還價(jià)。否則，全部工程量不予結算，當作賠償。
六、內容及單價(jià)
1.臨時(shí)便道長(cháng)度暫定____m，總價(jià)____圓，結算時(shí)按實(shí)際長(cháng)度按比例多除少補。
2.乙方負責k1+040處砼排水管的安裝（管材由甲方提供），不再給乙方增加費用。工程款____
七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報給甲方，甲方____日內審核完畢并將結果通知乙方，工程完成____%后支付____萬(wàn)圓工程款給乙方，余下工程款驗收合格后兩個(gè)月付清。
八、其他
1.該協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執二份，
2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決；
3.該協(xié)議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。
甲方（簽字）：________________
甲方代表（簽字）：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
__________年_______月_______日
乙方（簽字）：________________
乙方代表（簽字）：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
__________年_______月_______日
推薦訪(fǎng)問(wèn):
土建承包合同 篇11
甲方：
乙方：
因生產(chǎn)需要，甲方在____市____縣工業(yè)園區幸福路165號建廠(chǎng)房、辦公及生活用房建筑總面積約___平方米(結算時(shí)以實(shí)際面積為準)，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承建工價(jià)
以實(shí)際建設地面平方計算，每平方米216.00元，總價(jià)546萬(wàn)元(結算時(shí)以實(shí)際面積為準)。
四、付款方式
工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
土建承包合同 篇12
甲方：
乙方：
甲方為保質(zhì)、保量、按時(shí)完成新時(shí)代項目工程木工班組承包內容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂本施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責任、權利和義務(wù)，本著(zhù)平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成本協(xié)議條款，以資共同遵守執行。
一、 工程慨況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
二、工程承包范圍
人工挖孔樁護壁模板，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎部分的柱、梁、墻模板)，構造柱、壓頂、過(guò)梁及其他小型構件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階、散水)，模板、鋼管、扣件進(jìn)場(chǎng)的清點(diǎn)，模板使用完畢的堆碼、清點(diǎn)出場(chǎng)，扣件、鋼管的收集、清點(diǎn)出場(chǎng)和“四口”“五臨”邊的防護，安全通道及各種防護的搭設安裝及拆除，并提供釘子、鐵絲、內襯、雙面膠等。
三、承包單價(jià)
工程承包范圍內的所有工作，以模板的展開(kāi)面積為承包工程單位計價(jià)基礎，按________元/㎡；
四、合同工期
開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總日歷天數： 天
五、質(zhì)量標準、要求：
乙方的施工內容必須達到國家現行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規范》有關(guān)條款所規定的質(zhì)量標準要求，甲方在乙方開(kāi)工前進(jìn)行某項作業(yè)技術(shù)交底的要求。
乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須達到( 合格 )標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質(zhì)量驗收規范》有關(guān)條款所規定的質(zhì)量標準要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經(jīng)濟手段處罰乙方。
六、工程款支付
本工程由承包方負責墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完。之后完成的`工程量按月進(jìn)度表支付工程進(jìn)度款的80%。工程預驗收前工程款付到90%。乙方應在簽訂本分包合同時(shí)向甲方繳納履約金 萬(wàn)元，入場(chǎng)施工后，五天內向甲方交納人民幣 的合同保證金，退還時(shí)間為：主體框架達到十層后十日內退還30%，主題框架封頂后十日內退還剩余的70%。合同履約保證金不計利息。
七、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
八、安全責任及要求
1、安全施工與檢查
乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
2、乙方必須遵守執行《建筑施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故均由乙方自行負責(含第三者責任)，甲方不負任何責任(包括法律和經(jīng)濟責任)。
九、質(zhì)量保修
乙方應按法律、行政法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。
本工程保修期為 年。
十、違約和爭議
1、違約
1.1甲方違約。當發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方有權停止工程的正常施工；
(2)甲方無(wú)正當理由不支付工程竣工結算價(jià)款；
1.2乙方違約。當發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時(shí)完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元；
(2)如因乙方的施工工期不能滿(mǎn)足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現場(chǎng)，由此而造成的損失均由乙方自行負責。
(3)因乙方原因工程質(zhì)量達不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規范要求的質(zhì)量標準，乙方必須無(wú)條件對不合格部位進(jìn)行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進(jìn)行及時(shí)修復或更換，甲方可以自行處理，發(fā)生費用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除；
(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。
十一、其他
1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規章制度，若有違反按照規定進(jìn)行處理。
2、乙方所有人員必須遵守社會(huì )治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反由有關(guān)單位按照規定進(jìn)行處理。
3、本協(xié)議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建承包合同 篇13
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)：
二、承包方式及施工內容
1、承包方式： 包清工
(1)乙方自理的材料包括：圓盤(pán)鋸、電鉆、刨床、電焊機、鐵釘、鐵絲、手據、錘子 、三級配電箱以后出箱電纜、燈架、燈管、手持電動(dòng)工具、
(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶
2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更文件、會(huì )審記要(含二次結構及附屬工程)以?xún)人鶎俟しN的施工(承包范圍內原則上不存在點(diǎn)工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標化施工義務(wù)、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線(xiàn)、部分場(chǎng)外運輸(運距200m 內)、場(chǎng)內運輸及卸車(chē)、場(chǎng)內二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養并在指定地點(diǎn)堆放整齊、后澆帶和變形縫清理、軸線(xiàn)位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結束后清理周?chē)牧习匆笾付ǖ牡攸c(diǎn)整齊堆放到位、澆混凝土時(shí)安排不少于2名專(zhuān)人負責值班。
三、工期要求
按照項目部下達的進(jìn)度計劃如期完成施工任務(wù)。
(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。
(2)承包人必須按項目總工確認的`進(jìn)度計劃組織施工，接受項目部對進(jìn)度的檢查、監督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認的進(jìn)度計劃不符時(shí)，承包人應按項目總工提出的措施改進(jìn)，經(jīng)項目經(jīng)理確認后執行。因承包人的原因導致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無(wú)權就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款，并且由此造成的損失由承包人承擔。采取的改進(jìn)措施和實(shí)施細則如下：
a、高于市場(chǎng)價(jià)(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè)，發(fā)生款項從乙方工程款中扣除。
b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍)，產(chǎn)生的款項從乙方工程款中扣除。
(3)當乙方進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力不能滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求時(shí),甲方將下達追加勞動(dòng)力的書(shū)面通知,在下達追加勞動(dòng)力書(shū)面通知后的10個(gè)日歷天內若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場(chǎng),甲方有權終止本合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)20%的罰款。
(4)乙方進(jìn)場(chǎng)的自理材料數量須滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求，因乙方所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿(mǎn)足施工進(jìn)度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權終止合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)15%的罰款。
(5)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延：
a、設計變更和工程量增加超過(guò)5%以上；
b、一周內非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；
c、不可抗力造成的工期延誤；
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準： 達到當地行業(yè)標準的優(yōu)良工程
(1) 承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過(guò)程中在沒(méi)有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設計內容，若因擅自改動(dòng)造成的一切損失均由承包方負責(包括誤工費用、管理罰款、業(yè)主罰款)
(2) 施工過(guò)程承包方相關(guān)施工人員應認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現重大技術(shù)錯誤，若因承包方相關(guān)人員沒(méi)有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責。
(3) 承包方在施工過(guò)程中應按國家相關(guān)規范操作，承重架的搭設宜參考項目部的模板施工方案進(jìn)行搭設，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無(wú)視模板施工方案的安全計算數據，隨意放大安全計算數據導致模板支撐體系坍塌，甲方有權將乙方清退出場(chǎng)，并把乙方所完成工作量的剩余款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責任并承擔相應的責任。
五、安全要求
1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》
2、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿(mǎn)18周歲的未成年人；
3、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證復印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。
4、承包方雇用的人員中途退場(chǎng)或完工退場(chǎng)后的3天內須通知項目部安全管理員。
5、施工作業(yè)過(guò)程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強度大的作業(yè))；
6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現者沒(méi)收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫(huà)，發(fā)現一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認真清掃宿舍移交項目部。
六、合同價(jià)款
木工工程承包價(jià)為人民幣： 元/㎡(大寫(xiě)：) 元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國家現行《建筑工程面積計算規范》計算的面積乘以1.03的系數計算。)
七、付款方式
根據雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費 元(進(jìn)場(chǎng)滿(mǎn)30天后發(fā)放)，乙方的班組長(cháng)負責據實(shí)編制現場(chǎng)從業(yè)職工花名冊，經(jīng)項目部核實(shí)后直接發(fā)放到每位職工手上。 ②乙方完成所有承包范圍內的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的 %(含已發(fā)放的職工生活費)，余款在工程竣工后六個(gè)月時(shí)付清。③中間退場(chǎng)職工(含現場(chǎng)上班不滿(mǎn)30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理。
八、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，解決糾紛的措施
1、首先由雙方協(xié)商解決。
2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。
九、合同生效
本合同書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書(shū)自簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建承包合同 篇14
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方在山東萬(wàn)海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，本著(zhù)平等互利的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：山東萬(wàn)海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目
2、工程地點(diǎn)：山東壽光羊口
二、承包方式：
以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價(jià)及承包范圍：
1、場(chǎng)平：在滿(mǎn)足施工要求范圍內，要求場(chǎng)地平整，無(wú)缺陷，價(jià)格以整體總包的形式，價(jià)格總計6萬(wàn)元（陸萬(wàn)元整）。
2、場(chǎng)地回填：根據工程項目，根據總包方提供土方量，場(chǎng)地內需回填土方43000立方，價(jià)格為9元/立方，工程款合計387000元（參拾扒萬(wàn)柒仟元整）。
3、場(chǎng)地內修路：場(chǎng)地內需修路約7000m，要求路基礎寬4m，石子鋪設厚度20cm，路面壓實(shí)，符合總包方的要求，價(jià)格88元/每斷面（即22元/平方米），由于場(chǎng)地原因，具體結算方式根據甲方要求來(lái)?yè)䦟?shí)結算。
四、工程款支付方式：
1、根據上海電力建設有限責任公司（總包方）的付款方式，甲方（菏澤市華健巖土工程有限公司）來(lái)支付乙方的'工程進(jìn)度款。
五、施工工期：
1、根據上海電力建設有限責任公司（總包方）的工期進(jìn)度要求來(lái)合理施工。
2、因不可抗拒的客觀(guān)情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。
六、甲方的工作及責任：
1、開(kāi)工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準點(diǎn)及位置。
2、開(kāi)工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì )審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
3、甲方要根據上海電力建設有限責任公司（總包方）的進(jìn)度款要求來(lái)支付工程進(jìn)度款。
七、乙方的工作及責任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工要平整場(chǎng)地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。
2、乙方處理地下管線(xiàn)及臨近建筑的保護工作。
3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項目。
4、在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方代表（或監理人員）的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建承包合同 篇15
建設(發(fā)包)單位：______(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工(承包)單位：______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方為單位，根據《中華人民共和國合同法》之規定，遵循經(jīng)雙方在平等、自愿、互利和誠實(shí)信用原則，甲方將世博工程項目的基礎土方工程任務(wù)委托乙方承包，甲乙雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，并嚴格遵守。
一、概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
二、范圍：
±0.00以下土方工程。(含機械挖土、轉運土、掏樁縫)
三、工期
_____年__月__日。合同工期總日歷天數工過(guò)程中，除遇下列情形外，工期不予順延：
1、可抗力。
2、甲方變更計劃、施工圖紙而影響施工的。
四、工程價(jià)格與工程款支付。
13400m3，綜合單價(jià)按/立方米計算。挖運結束，經(jīng)甲方驗收合格后現金結賬付款。
土方工程結束，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應提供稅務(wù)機關(guān)認可的稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結算，否則，甲方有權拒絕付款。
五、工程量：
3400m3。
六、質(zhì)量要求
1、在土方的開(kāi)挖土(含挖土、轉運土等)中，乙方的所有施工工序必須按項目部的施工質(zhì)量要求施工。
2、所有施工工序必須經(jīng)甲方項目部、監理、建設單位以及有關(guān)人員的檢查合格，并進(jìn)行下道施工程序，甲方才能簽字認可。
3、對在施工中因乙方原因造成返工的，乙方無(wú)條件盡快按甲方的`工要求處理，對造成甲方損失的，甲方有權依照有關(guān)法律、法規對乙方的要求賠償的權利。
4、乙方必須在____年__月__日退完土，否則每天罰款伍仟元整。
七、甲方責任
甲方按合同約定支付工程款。
八、乙方責任
1、服從甲方的監督、指揮和管理。
2、按圖紙及甲方的指導進(jìn)行施工，保質(zhì)、保量，按期完成。
3、安全、文明施工，確保施工安全，合同生效前，乙方應向甲方交納安全風(fēng)險保證金___元，乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生不安全事故，致使甲、乙雙方工作人員及第三人傷、亡或財產(chǎn)損失，乙方應自行全額承擔。工程完成后，如乙方未發(fā)生不安全施工，甲方如數退還乙方交納的安全風(fēng)險保證金___元。
九、其它條款：
1、違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金___元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金___元。
2、乙方承擔施工中工傷事故的全部責任。
3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致可以訂立補充條款、協(xié)議，補充條款、協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
4、爭議解決，如雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向潢川縣人民法院提起訴訟。
5、本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后即生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
_____年__月__日
_____年__月__日
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