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工程合同[大全8篇]
隨著(zhù)法律知識的普及,很多場(chǎng)合都離不了合同,它可以保護民事法律關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的工程合同8篇,希望對大家有所幫助。
![工程合同[大全8篇]](https://p.9136.com/00/l/bacfcdac01.jpg)
工程合同 篇1
甲方(轉讓方):
身份證號:
乙方(承接方):
身份證號:
丙方(中介方):
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償的原則,就甲方將房屋建筑工程總承包轉給乙方達成如下協(xié)議,望共同遵守:
一、承包方式
1、甲方將位于工程項目全部一次性轉給乙方,由乙方自行建設獨立管理,獨立建賬,獨立核算。
2、乙方執行甲方與業(yè)主方簽定的合同,如需更改,在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。
二、轉讓相關(guān)費用及付款方式
1、甲方向業(yè)主方所交保證金壹佰萬(wàn)元(XXX.00元),由乙方承擔。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬(wàn)元整(300000.00元),十個(gè)工作日內再交柒拾萬(wàn)元(700000.00元)。
該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑后由業(yè)主方一次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金,由甲方先墊付此保證金給乙方;因質(zhì)量問(wèn)題引起的拖欠,甲方概不負責。
2、甲方前期投資建設的板房和其它費用,由甲方和乙方清理單據,乙方另行計價(jià)給甲方。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后____月內交管理費(稅后)貳佰萬(wàn)元整(000.00元)給甲方。
4、甲方在業(yè)主方承包的單價(jià)按04定額上浮5%,甲方轉包給乙方按04定額上浮3%,其中2%仍歸甲方所有,乙方在業(yè)主方支付進(jìn)度款中按比例付給甲方。
5、甲方原掛靠興____市天壽建筑公司,管理費為總承包費的1%,轉包成功后由乙方繼續履行此義務(wù)。
三、稅費和保險費
工程已全部轉給乙方,應由乙方按國家規定交納各種稅費和各種保險費,甲方不負任何費用。
四、工程進(jìn)度及竣工款
1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑15個(gè)工作日內甲方按實(shí)際工程進(jìn)度款的.60%付給乙方,時(shí)間為次月____日前。
2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價(jià)的80%進(jìn)度款?赊D帳或現金支付,甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據支付工程進(jìn)度款,時(shí)間10個(gè)工作日內。
3、每次拔進(jìn)度款,付帳后____日內乙方開(kāi)據相應的金額發(fā)票給甲方。
4、工程竣工驗收后的30天內辦理完工程結算,____日內甲方支付乙方工程達到結算的總價(jià)的97%,保留3%為保修金,保修金期滿(mǎn)____月內全部退還給乙方。
五、成立支公司
1、甲方在政策允許的情況下,應在六枝成立四川XX公司。
2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。
六、違約責任
1、甲乙雙方簽定合同時(shí)乙方交給甲方的叁拾萬(wàn)元(300000.00)定金,乙方違約甲方不退還;如甲方違約,雙倍賠償乙方。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后如乙方資金不到位,造成工期拖延,甲方有權清退出場(chǎng),并按工程的39;破方結算。
3、乙方建設工程投資到位,且按時(shí)保質(zhì)量完成工程量,而甲方不按第四條第
1、2款按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款,造成乙方的一切經(jīng)濟損失應由甲方賠償乙方。
七、其他
1、本協(xié)議不完善的事宜,甲乙雙方另外補充條款,完成合同的真實(shí)性、更加便于合作。
2、信息費按甲乙雙方承諾支付。
3、有關(guān)本合同或在執行本合同中發(fā)生的一切爭執,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會(huì )仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。
4、本協(xié)議甲乙雙方各執一份,中介人一份。三方簽字生效。
甲方代表(簽字):
乙方代表(簽字):
丙方(簽字):________年____月____日
工程合同 篇2
委托方(甲方)
承接方(乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.居室規格:房型 層(式)室廳廚衛
1、 室,計 平方米;
2、 廳,計 平方米;
3、 廚房,計 平方米;
4、 衛生間,計 平方米;
5、 陽(yáng)臺,計 平方米;
6、 過(guò)道,計 平方米;
7、其他(注明部位),計 平方米。
總計:施工面積 平方米。
3.施工內容:見(jiàn)預算書(shū)和施工圖。
4.委托方式:
5.工程開(kāi)工日期: 年 月 日
6.工程竣工日期: 年 月 日
工程總天數: 天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) 元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《預算書(shū)》。
1、材料款 元; 2、人 工 費元;
3、設計費 元; 4、施工清運費 元;
5、搬卸費 元; 6、管 理 費 元;
7、其他費用(注明內容) 元。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《工程材料決算清單》。
2.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
3. 質(zhì)量檢查監督部門(mén):XX市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
4. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)預算書(shū)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方即應付35%工程款;當工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日),甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款,尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內結算。(注:甲方需在乙方通知三天內驗收) 甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng),詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款,在下一次付款期前付清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因為乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來(lái)驗收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格,如有問(wèn)題,甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收,應及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。
第八條:其他事項
1.甲方
。1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
。2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
。3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn),應向所在地房管部門(mén)辦理手續,并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方
。1)指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
。2)負責施工現場(chǎng)的'安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
。3)嚴格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期。
。4)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個(gè)月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應進(jìn)行補償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應協(xié)商解決;驊{本合同和乙方開(kāi)具的收據向XX市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向——仲裁委員會(huì )申請仲裁;——人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方各壹份。
甲方(業(yè)主) (簽章) 乙方: (簽章)
住所地址: 企業(yè)地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
電 話(huà): 電 話(huà):
簽約地址: 簽約日期
工程合同 篇3
摘 要:在水利工程合同履行中,常常遇到索賠事件。這是一種補償行為,而不是懲罰,是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正,F象。盡管產(chǎn)生索賠的原因很多,但處理索賠均應遵循以合同為依據,重事實(shí),重證據,主動(dòng)控制的原則。
關(guān)鍵詞:索賠、經(jīng)濟補償、處置、原則在近20多年的國際工程承包施工中,工程索賠的數量和索賠款都在逐年增多,根據資料統計,近年來(lái)國際工程市場(chǎng)投資額每年以大約10%的速度遞增,索賠爭端數量也以每年10%左右的幅度遞增。在水利工程合同的履行過(guò)程中由于水利工程本身的特殊性及復雜性,常常會(huì )遇到一些在合同條款內容中無(wú)法預料的事件,從而會(huì )導致原合同價(jià)款發(fā)生變化。這些能夠導致合同價(jià)款發(fā)生變化的事件,在國際工程承包中被稱(chēng)之為:“索賠事件”。承包商的工程結算價(jià)款是由兩部分組成的,即“合同價(jià)款”加上“索賠價(jià)款”,因此“索賠”必然會(huì )引起承、發(fā)包雙方高度重視。
本文以筆者在黃河小浪底水利樞紐工程監理工作中所出現的索賠為例,分析工程索賠的規律性,經(jīng)期對提高工程項目的管理水平做一些有益的工作。
1.索賠的性質(zhì)和作用
所謂“索賠”是指在合同履行過(guò)程中,對于非自己的過(guò)錯而應由對方承擔責任的情況造成的實(shí)際損失向對方提出經(jīng)濟補償或時(shí)間補償的要求。索賠的性質(zhì)屬于經(jīng)濟補償行為,而不是懲罰,是工程承包過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生的正,F象。由于施工現場(chǎng)條件、施工進(jìn)度、物價(jià)指數的變化以及工程變更、撥款延遲等因素的影響使得在水利工程合同履行中不可避免地會(huì )出現“索賠”,“索賠”工作是承、發(fā)包雙方經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務(wù),是合作而不是對立。
“索賠”的健康開(kāi)展對于培養和發(fā)展社會(huì )主義工程市場(chǎng),提高工程建設效益有著(zhù)很重要的作用:
。1)它有利于承、發(fā)包雙方加強內部管理,嚴格全面履行合同。
。2)迫使承、發(fā)包雙方提高管理水平,減少合同管理中的漏洞。
。3)可以促使雙方實(shí)事求是地協(xié)商工程造價(jià),有利于工程造價(jià)的'控制。
2.工程建設中常見(jiàn)索賠及其原因
在合同履行過(guò)程中,由于合同條文的模糊,施工準備條件的不足,施工進(jìn)度滯后等原因會(huì )引起索賠,但從索賠的目的來(lái)看,有兩大類(lèi)型,一是要求費用補償,即要求業(yè)主補償費用損失,進(jìn)而調整合同價(jià)款。二是工期索賠,即要求業(yè)主延長(cháng)竣工時(shí)間,使原規定的工程竣工日期順延,從而避免了違約罰金的發(fā)生。
2.1設計變更引起的索賠設計變更在每一個(gè)工程中幾乎都要碰到,需要慎重對待和處理。由于業(yè)主變更工程內容、調整有關(guān)結構的標高、基線(xiàn)、尺寸、增加工程部分內容及為增加一些附加工作,對已完成的某些工程部位根據使用要求返工調整等等都會(huì )影響到工期延長(cháng)和費用增加,據此,承包商會(huì )向業(yè)主提出索賠。
小浪底水利樞紐大壩工程從開(kāi)工以來(lái),監理工程師嚴格按照合同對工程進(jìn)行監理。所有變更項目不論大小,均要技術(shù)上充分論證,還要協(xié)助設計研究,雖然要花大量的時(shí)間和精力,但對確定最終方案和消除變更引發(fā)的索賠問(wèn)題或減少補償費用是有好處的。例如,實(shí)施過(guò)程中小浪底大壩河床段槽孔混凝土防滲墻基巖輪廓線(xiàn)相對于招標圖發(fā)生了急劇的變化,承包商提出了要增加7個(gè)半月的工期或8000萬(wàn)人民幣的索賠要求,對此如果處理不好,將使大壩標一直超前的進(jìn)度轉向被動(dòng),為此,工程師進(jìn)行了仔細的資料復核工作,并依據補充鉆孔資料與承包商共同討論、方案比較,針對具體的施工措施確定變更費率,并在實(shí)施過(guò)程中嚴格監控和管理。實(shí)施結果質(zhì)量滿(mǎn)足要求,工期未延長(cháng)反而提前了58d,實(shí)際的費用總支付比合同所列費用減少人民幣約600多萬(wàn)元。小浪底工程技術(shù)委員會(huì )和世界銀行特咨團專(zhuān)家對此預以肯定、好評,此項工藝及成果為我國槽孔混凝土防滲墻施工技術(shù)開(kāi)創(chuàng )了新的一頁(yè),也是國際上同類(lèi)項目技術(shù)的新發(fā)展。
2.2因合同條文模糊不清引起的索賠在合同簽訂中,措詞必須嚴謹,各處含義一致,否則也會(huì )引起索賠。據資料介紹:日本大成公司承攬的魯布革水電站隧道開(kāi)挖(長(cháng)9km),因合同擬定文字疏忽,石方量計算合同條款有的地方表明“totheline”(到開(kāi)挖設計輪郭線(xiàn)),而有的地方又有“fromtheline”(從開(kāi)挖設計輪廓線(xiàn))按前者為“自然方”計量,按后者則解釋為按開(kāi)挖后的“松方”計算,一字之差,兩種計量法總工程量相差2.5~5萬(wàn)m3,作為承包方的日本抓住了合同文字漏洞,使索賠成功。在我國,尤其是涉外工程中,這種失誤的例子并不少見(jiàn)。
2.3工期延長(cháng)的索賠此處所涉及到的是由于業(yè)主的原因,例如:業(yè)主未按時(shí)提交施工現場(chǎng),有記錄可查的特殊反常惡劣天氣,業(yè)主未按規定時(shí)間提交施工圖紙、未能在規定時(shí)間內付款,業(yè)主干擾影響工程進(jìn)度等。承包方據以上這些原因找出合理的證據,可提出索賠。
2.4因暫停施工和工效降低引起的索賠工程開(kāi)工后,時(shí)常會(huì )出現一些由于施工用途改變,業(yè)主機構更迭等原因,要求承包方暫時(shí)停止施工,或因業(yè)主不合理的指令造成工效大幅度降低,從而會(huì )使承包方人員窩工,設備停滯,導致額外費用支出增加,承包方可提出索賠。
2.5施工條件變化的索賠這類(lèi)索賠包括地基變化索賠;不可抗力索賠;人為障礙索賠。施工現場(chǎng)條件的異常變化,對工期和造價(jià)影響很大,必然會(huì )引起索賠。
當然在水利工程建設中引起的索賠的種類(lèi)還有許多。但以上列舉的5類(lèi)是最主要的,最常見(jiàn)的,應當引起足夠的重視。
3.索賠處理的原則
索賠事件的發(fā)生是在工程建設中不可避免的,因此必須重視,要正確合理地進(jìn)行處置,在處理索賠事件時(shí),主要應遵循以下原則:
。1)索賠必須以合同為依據,處理及時(shí),計算合理。遇到索賠事件時(shí),監理工程師要站在客觀(guān)公正的立場(chǎng)上以合同為依據審查索賠要求的正當性,處理索賠要及時(shí),不要積攢。一是由于工程進(jìn)行中出現的索賠得不到解決,可能會(huì )影響到承包資金周轉,甚至會(huì )影響工程進(jìn)度;二是集中到工程后期綜合索賠,往往會(huì )牽涉利息、利潤補償,工程結算等一些問(wèn)題,使矛盾進(jìn)一步復雜化,大大增加了索賠難度。因此及時(shí)處理索賠,對工程建設雙方都有益處,既維護了業(yè)主的利益,又考慮到了承包商的實(shí)際情況。而在計算索賠時(shí)必須注意其合理性,例如:現場(chǎng)窩工費只應考慮補償人工降效費。設備停滯,只應考慮租賃費或設備折舊費。
。2)為了使索賠有可靠的事實(shí)和充分的依據,必須注意資料的積累。要使索賠成功,需事實(shí)可靠,證據充分。因此在工程建設中除了做好施工日志外,重大問(wèn)題的會(huì )議上應當做文字記錄,并爭取與會(huì )者簽字,同時(shí)承包商還應建立業(yè)務(wù)檔案制度,注意積累記錄每天發(fā)生的文字來(lái)往、圖紙、照片等,做到處理索賠時(shí)以事實(shí)和數據為依據。
。3)以主動(dòng)控制為主,會(huì )有效地避免過(guò)多索賠事件發(fā)生在工程建設中。預先發(fā)現可能出現的問(wèn)題,采取措施,避免造成工程成本的增加,這樣不但可以減輕承包商的壓力,同時(shí)也減少了承包商設法通過(guò)索賠途徑獲取利潤。
工程合同 篇4
發(fā)包方(甲方):________________________
承包方(乙方):________________________
按照《中華人民共和國合同法》建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和XX市政府《XX市家庭居室裝飾管理現定》,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.l、工程名稱(chēng):
1.2、工程地點(diǎn):
1.3、承包范圍:
1.4、承包方式:
1.5、工期:____天,本工程自______年____月____日開(kāi)工,于______年____月____日竣工。
1.6、工程質(zhì)量:
1.7、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)):______________________________
第2條甲方工作
2.l、開(kāi)工前____天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說(shuō)明份,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說(shuō)明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2、指派____為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3、委托監理公司進(jìn)行工程監理,監理公司任命為監理工程師。其職責在監理合同中應明確,并將合同副本交乙方____份。
2.4、負責保護好周?chē)ㄖ锛把b修、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。
2.5、如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部問(wèn)辦理相應審批手續。
2.6、協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
第3條乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。
3.2、指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決有乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定,妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ、設備管線(xiàn)等不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾清運等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù))的關(guān)系。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第4條關(guān)于工期的約定
4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3、因乙方責任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算)。工期相應順延。
第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》(gbj30-88)等國家制定的施工及驗收現范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí),乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.6、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收,需及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。
第6條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
6.l、雙方商定本合同價(jià)款采用第____種:
。1)固定價(jià)格。
。2)固定價(jià)格加____%包干風(fēng)險系數計算。包干風(fēng)險包括____________內容。
。3)以可調價(jià)格:按照XX市有關(guān)工程計價(jià)規定計算造價(jià),并按有關(guān)規定進(jìn)行調整和竣工結算。
6.2、本合同生效后,甲方分____次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時(shí)一次結清。撥款分____次進(jìn)行,撥款____%金額。
6.3、工
程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在____天內,結清尾款。
第7條關(guān)于材料供應的約定
7.l、本工程甲方負責采購供應的'材料、設備(見(jiàn)附表一),應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價(jià)值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程,消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第9條獎勵和違約責任
9.l、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一大,按付款額的____%支付滯納金。
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方________元,作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時(shí),除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外,甲方支付乙方________元,作為獎勵。
9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價(jià)賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
9.6、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9.7、因一方原因,合同無(wú)法繼續履行時(shí),應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第10條爭議或糾紛處理
10.l、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請消費者委員會(huì )進(jìn)行調解。
10.2、當事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時(shí),雙方可選擇下列一種方式解決:
。1)向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁;
。2)向人民法院起訴。
第11條其它約定
第12條附則
12.1、本工程自工程驗收合格之日起,保修期限為一年。
12.2、本合同正本兩份,雙方各執一份。副本____份,甲方執____份,乙方執____份。建設主管部門(mén)、建設工程造價(jià)管理站各一份,均具同等效力。
12.3、附件
。1)施工圖紙或作法說(shuō)明
。2)工程項目一覽表
。3)工程預算書(shū)
。4)甲方提供貨物清單
。5)會(huì )議紀要
。6)設計變更
。7)其他
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
代理人:代理人:
單位地址:?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
電話(huà):電話(huà):
傳真:傳真:
郵碼:郵碼:
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
戶(hù)名:戶(hù)名:
帳號:帳號
工程合同 篇5
甲方:__
乙方: __
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律,法規規定,經(jīng)協(xié)商一致,本著(zhù)自愿、平等、互利的原則,雙方達成以下合同條款。
第一條工程名稱(chēng):_樓體亮化_
第二條工程地點(diǎn):__大荔賓館餐飲樓
第三條工程價(jià)款及支付方式
1、工程價(jià)款合同價(jià)款(¥ 10000)大寫(xiě) 壹萬(wàn)元
2、支付方式:首付50%材料費5000元,余款在工程驗收后天一次付清。
第四條工期
工程期限為8天,即合同生效時(shí)間起。
注:施工期間如遇不可抗力因素(雨,冰雹,四級以上大風(fēng),停電,地震)等或甲方原因造成停電等原因,工期順序后延。
第五條雙方責任
甲方責任:
負責工程的前期審批,如因甲方批準手續不全,施工期間遇到城管及其他監察機關(guān)的糾察時(shí),甲方負責協(xié)調至正常施工為止;向乙方提供準確的施工位置,確保此位置無(wú)管道線(xiàn)路以及其他障礙物;為乙方施工提供場(chǎng)所,水電等便于施工的條件;按本合同第4條規定的工程款支付方式支付工程費用。
乙方責任:
1)嚴格按照合同約定工期制作,施工完畢;
2)嚴格按照甲方確認的施工方案制作,施工;
3)如現場(chǎng)條件與既定方案不符,及時(shí)報請甲方協(xié)商修改確定;
4)負責按質(zhì)量完成合同所約定的`項目?jì)热,如因安裝不當導致的質(zhì)量問(wèn)題,一切責任由乙方承擔;
5)在施工過(guò)程中,乙方要認真做好施工安全工作,對施工中因施工不當出現的人員傷亡事故由乙方負責;
6)乙方施工人員在施工期間應遵守甲方區域的管理規定,服從管理遵守法紀,如有違法違紀行為,甲方有權按照相關(guān)規定實(shí)施處罰,情節嚴重的移交地方司法部門(mén)追究其法律責任。
7) 工程驗收:乙方工程竣工后,通知甲方進(jìn)行驗收,甲方需在一個(gè)工作日內組織驗收工程,逾期視為驗收通過(guò)。
第六條違約責任:
1 、甲方未能按照本合同第四條規定時(shí)間付款,每超一日,應以合同總金額的千分之五計算,向乙方支付違約金并將合同工期順延。
2 、乙方如無(wú)正當理由未能按本合同第四條
3、的時(shí)間制作,安裝完成工程,每逾期一日,乙方應向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。
4、乙方應保證工程質(zhì)量,機構牢靠,抗風(fēng)力等指標,達到七級抗風(fēng)標準。
5、如有甲方原因,造成中途停工,停建,拆除等,均有甲方負責,乙方不退還甲方支付款項,且不承擔任何責任。并有權就實(shí)際施工情況要求甲方繼續支付已完成部分或全部的制作費。
第七條 保修
1 、保修期:自驗收合格之日起,因施工和主材質(zhì)量造成損壞保修壹年。
2 、保修期滿(mǎn)后,雙方另簽維修協(xié)議進(jìn)行維修。
第八條 乙方負責維修,點(diǎn)亮主樓樓梯點(diǎn)光源。
甲方簽章: 乙方簽章: 負責人簽章: 負責人簽章:
身份證號: 身份證號:
電 話(huà): 電 話(huà):
工程合同 篇6
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實(shí)際情況,達成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級等內容)
第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫(xiě)明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進(jìn)度計劃
第七條 工程監督(包括隱蔽工程的.中間驗收等)
第八條 人事同價(jià)款及其調整
第九條 工程預付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條 本合同一式__份,當事人各執__份。本合同自________年____月____日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā)包方單位名稱(chēng)(章):
承包方單位名稱(chēng)(章):
單位地址:
單位地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
電話(huà):
電話(huà):________年____月____日________年____月____日
開(kāi)戶(hù)銀行賬號:
開(kāi)戶(hù)銀行賬號
工程合同 篇7
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,結合本工程的具體情況,為了明確工程項目及雙方責任,本著(zhù)互相協(xié)作,確保施工項目順利完成的原則,經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂本合同。
第一條 工程項目
(一)工程地點(diǎn): 呼倫貝爾市原野測試有限責任公司
(二)工程內容: 雨棚改造工程(邊棚鋼掛鋁塑板,棚心刮外墻膩子,刷外墻涂料)
(三)承包方式: 包工包料
第二條 工程造價(jià)為人民幣 伍萬(wàn)叄千元
第三條 合同工期
1.雙方商定總工期 天。
開(kāi)工日期: 年 月 日,
竣工日期: 年 月 日。
2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。
、僖蛴鋈肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮(臺風(fēng)、火災、地震)等造成的停工。
、谠黾恿斯こ塘,而受影響時(shí)。
、垡蛲K、停電等情況達六小時(shí)以上時(shí)。
、芗追揭蜇斄Σ蛔慊虿话春贤幎A付工程備料款和工程進(jìn)度款,而受影響時(shí)。
、菁追讲荒馨春贤幎ㄔ陂_(kāi)工前五天,交出施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí)。
第四條 付款方式
(一)材料進(jìn)場(chǎng),甲方付給乙方工程造價(jià)40%。
(二)乙方完成工程量的50%,甲方再付總造價(jià)的30%給乙方;
(三)當工程竣工驗收合格七天內甲方支付竣工結算總價(jià)的 30 %;
第五條 責任范圍
(一)甲方責任:
1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通;
2、及時(shí)組織工程竣工驗收工作;
3、按本合同規定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。
4、負責工程所需燈具、電工電料。
5、如需向乙方索要發(fā)票,則支付工程造價(jià)稅款(工程總造價(jià)6%)。
(二)乙方責任:
1、按施工安全規范保證施工質(zhì)量,精心施工、按時(shí)完工、交付使用,凡施工期發(fā)生的`施工質(zhì)量、安全事故由乙方負責。
、 承包人應加強對現場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現場(chǎng)違法亂紀,一旦發(fā)生問(wèn)題,后果自負。
、 乙方現場(chǎng)施工人員應無(wú)條件服從遵守施工場(chǎng)內各項管理規定,無(wú)條件服從場(chǎng)地內保安的管理,妥善處理好相鄰單位的關(guān)系,否則一切后果自負。
第六條 其它事項
(一)合同簽訂后,甲方要求增加或變更工程項目,必須遵守下列原則:
1、經(jīng)雙方充分協(xié)商,發(fā)出“設計變更通知單”
2、增加或變更內容所需材料款項必須落實(shí);
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任,并賠償乙方停工的誤工損失;
(四)合同未盡事項,經(jīng)雙方研究另立補充件,與本合同同具法律效力。合同執行中若發(fā)生爭議,應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效,可提交有關(guān)仲裁機構裁決。
(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款后失效。
第七條
本合同壹式貳份,其中:甲方壹份、乙方壹份,均具有同等效力。
甲方負責人簽字: 乙方負責人簽字:甲方蓋章: 乙方蓋章:
簽訂日期: 簽訂日期:
工程合同 篇8
甲方:
乙方;
按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》,結合本工程的具體情況,為明確雙方責任,確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成,經(jīng)雙方商定,特簽訂如下合同條款:
第 1 條 工程概況
1·1 工程名稱(chēng): 工程地點(diǎn): 工程內容及承包范圍:
1·2開(kāi)工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 養護期 年 總日歷工期: 工作日
1·3質(zhì)量等級
1·4合同價(jià)款:(大寫(xiě))¥
第2條 甲方工作
2·1 施工現場(chǎng)具備開(kāi)工條件的要求,甲方負責清理綠化施工現場(chǎng)的建筑物、及其他垃圾影響綠化施工的其他雜物。
2·2負責協(xié)調施工過(guò)程中及養護期內的電源和水源。
2·3盡一切可能為乙方提供便利,并負責協(xié)調解決乙方施工管理工作中所遇到的穿插配合和工種統籌問(wèn)題。
2·4為乙方提供地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料及保護要求。
2·5確保乙方施工和養護人員不受外界侵擾,保證施工人員的安全。
2·6遵守合同條款、準時(shí)支付乙方款項,否則影響工期和乙方誤工費由甲方承擔。
第3條 乙方工作
3·1本工程承包方式為包工包料,不允許轉包和分包,否則甲方有權終止合同,并由乙方承擔所造成的一切損失。
3·2按照招標文件、施工圖紙及標書(shū)附件上要求的樹(shù)種、規格、數量及種植規范施工,并按合同規定的時(shí)間完成各項工程。
3·3本工程所有樹(shù)種栽植后乙方要精心管護,不得出現緩苗,以保證綠化效果。
3·4必須遵守有關(guān)安全操作規范及有關(guān)規章制度。確保施工現場(chǎng)環(huán)境衛生,不得污染其他建筑物、構筑物。
3·5施工過(guò)程中應按照周?chē)ㄖ、構筑物和地下管線(xiàn)等的保護要求,并保持一定距離。
3·6乙方不按時(shí)完成施工及養護,責任由乙方全面負責。
第4條 工程驗收
4·1 喬、灌木成活率要達到95%,養護期滿(mǎn)后成活率要達到 00%。
4·2工程驗收分階段進(jìn)行,所有工程完工后進(jìn)行初驗,為第一次驗收,養護期滿(mǎn)后一周內,乙方邀請甲方對工程進(jìn)行最終驗收。
4·3在工程施工和養護過(guò)程中有下列情形之一的,甲方有權要求乙方及時(shí)更換和補種,費用由乙方承擔。
4·3·1 樹(shù)木主干、主枝記主要部分損傷或枯死的;
4·3·2苗木規格未達到要求的
4·3·3樹(shù)木有明顯偏冠;
4·3·4病蟲(chóng)害發(fā)生嚴重的;
4·3·5其他影響觀(guān)賞效果及不符合設計要求的。
4·4全部工程竣工后7日內,乙方向甲方提供竣工資料和報告,甲方在接到資料和報告后7日內做出驗收報告。
第5條 工程量核實(shí)確定
5· 單項完工5日,乙方向甲方提交工程量完成情況報告。 5·2甲方在乙方提交報告的7日內確定工程量,逾期可視為同意乙方的報告。
第6條 工程款支付
6·1 合同簽訂后,甲方支付乙方合同價(jià)款的 定苗款。
6·2工程完工后,第一次驗收合格后甲方支付乙方合同款 。
6·3養護期滿(mǎn),終驗合格,付清全部款項。
第7條 工程變更
7· 施工過(guò)程中,對于工程設計確需變更時(shí),乙方憑甲方及設計人員簽訂認可的變更手續實(shí)施變更。經(jīng)甲方驗收合格后,甲方按照批準的設計變更具體結算。
第8條 養護
8·1 綠化養護范圍
8·2綠化養護內容
8·2· 做好喬灌木的'病蟲(chóng)預測和防治工作,發(fā)現病蟲(chóng)害及時(shí)施藥,保證綠化成果。
8·2·2對弱苗、差苗要適時(shí)進(jìn)行施肥。
8·2·3草坪的修剪,每年不少于6次,綠籬、球類(lèi)的修剪要保證新梢不超過(guò)6cm。
8·2·4落葉喬木大型花灌木冬季進(jìn)行涂白,常綠樹(shù)冬季要進(jìn)行纏草繩防寒。
8·2·5保證綠地及人行道方磚內無(wú)雜草、無(wú)垃圾,清潔衛生。 8·2·6遇干旱要及時(shí)澆水。
8·3綠化養護費用按照實(shí)際養護面積,每平方米 元。
8·4綠化養護期限自 年 月 日開(kāi)始至 年 月 日止。
第9條 違約責任
9·1 不能按合同及時(shí)完工,每延遲一日,乙方須支付總造價(jià)的5%違約金。
9·2施工及養護過(guò)程中,乙方無(wú)權以任何理由終止合同,否則乙方向甲方支付工程總造價(jià) 5‰的違約金,剩余工程價(jià)款不予支付。
9·3甲方應按合同要求及時(shí)支付乙方工程款,否則應按銀行利息結算。
第 10條 爭議
10· 任何一方違反合同,雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果可向甲方所在地人民法院起訴。
第 11 條 合同生效及終止
11·1 合同自簽訂蓋章之日起生效。
11·2本合同在雙方完成約定的全部工程內容后即告終止。
第 12條 其他
12·1 本合同一式 份,雙方各執 份。
12·2未盡雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
地址: 地址:
甲方代表人: 乙方代表人:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號: 賬號:
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日
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