房屋贈與合同15篇【必備】
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的房屋贈與合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋贈與合同1
法律特征：
(1)房屋贈與合同是單務(wù)合同、無(wú)償合同
贈與人自愿單方承擔將房屋無(wú)償贈與對方的義務(wù)，但不享受對等的權利;受贈人則享有無(wú)償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務(wù)，即使受贈人在接受贈與時(shí)附有一些義務(wù)，但這些義務(wù)并非與所取得的權利互為代價(jià)。
(2)房屋贈與合同是實(shí)踐性合同
贈與人必須把贈與房屋實(shí)際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實(shí)物交付后，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發(fā)生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。
(3)房屋贈與合同是要式合同
房屋贈與同房屋買(mǎi)賣(mài)一樣，都屬于所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過(guò)戶(hù)手續。如果當事人未辦理過(guò)戶(hù)手續，根據《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關(guān)于適用(合同法)若干問(wèn)題的解釋(一)》第9條的規定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。
相關(guān)法規
據國家財政部下發(fā)個(gè)人無(wú)償受贈房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與，對當事雙方不征收個(gè)人所得稅。通知全文如下：
一、以下情形的房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與，對當事雙方不征收個(gè)人所得稅：
(一)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務(wù)的'撫養人或者贍養人;
(三)房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、贈與雙方辦理免稅手續時(shí)，應向稅務(wù)機關(guān)提交以下資料：
(一)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國稅發(fā)〔20xx〕144號)第一條規定的相關(guān)證明材料;
(二)贈與雙方當事人的有效身份證件;
(三)屬于本通知第一條第(一)項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書(shū)(原件)。
(四)屬于本通知第一條第(二)項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關(guān)系或者贍養關(guān)系公證書(shū)(原件)，或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關(guān)系或者贍養關(guān)系證明。
稅務(wù)機關(guān)應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫(xiě)正確的，在提交的《個(gè)人無(wú)償贈與不動(dòng)產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復印留存，原件退還提交人，同時(shí)辦理個(gè)人所得稅不征稅手續。
三、除本通知第一條規定情形以外，房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與他人的，受贈人因無(wú)償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財政部門(mén)確定征稅的其他所得”項目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。
四、對受贈人無(wú)償受贈房屋計征個(gè)人所得稅時(shí)，其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價(jià)值減除贈與過(guò)程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價(jià)值明顯低于市場(chǎng)價(jià)格或房地產(chǎn)贈與合同未標明贈與房屋價(jià)值的，稅務(wù)機關(guān)可依據受贈房屋的市場(chǎng)評估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。
五、受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實(shí)際購置成本以及贈與和轉讓過(guò)程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個(gè)人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價(jià)格明顯偏低且無(wú)正當理由的，稅務(wù)機關(guān)可以依據該房屋的市場(chǎng)評估價(jià)格或其他合理方式確定的價(jià)格核定其轉讓收入。
六、本通知自發(fā)布之日起執行。
房屋贈與合同2
合同編號：
房屋贈與合同
合同編號：_____________
贈與人：__________________受贈人：__________________
身份證號碼：______________身份證號碼：______________
聯(lián)系電話(huà)_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務(wù)。
第一條贈與房屋狀況
房屋坐落：__________________
房屋規格：__________________
房屋面積：__________________
備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。
第二條受贈人的義務(wù)
受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。
第三條贈與房屋的交付
贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第四條合同的變更與終止
贈與房屋尚未交付時(shí)，贈與人經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。
第五條贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
�。�1）受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
�。�2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的`。
第六條爭議的解決方式
1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：
�。�1）將爭議提交仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院提起訴訟。
第七條合同的補充
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人：___________________受贈人：____________________
住址：_____________________住址：______________________
_______年______月______日_______年______月_______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________
房屋贈與合同3
贈與人：_________受贈人：_________
贈與人根據自己的意愿，在沒(méi)有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產(chǎn)贈與人下列人員：
1．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區_________大街_________號平房五間，房產(chǎn)權證號為：no：_________。
2．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。
房產(chǎn)權證號：sh-no：_________。
3．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人珍藏的圖書(shū)、字畫(huà)、古董共_________冊（幅、件）。清單附后。
4．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人所創(chuàng )辦的_________企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_________股，占該企業(yè)全部股份的_________％。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的董事長(cháng)一職，由其擔任至屆滿(mǎn)。屆滿(mǎn)之后是否繼續擔任，由董事會(huì )決定。
以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關(guān)的登記手續。贈與人給予應有的協(xié)助。登記費用由受贈人自負。
贈與人（簽字）：_________受贈人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
甲方（贈與方）：_________（名稱(chēng)）
法定代表人或負責人：_________
乙方（受贈人）：_________（名稱(chēng)）
法定代表人或負責人：_________
雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議：
1．贈與標的的狀況：_________（包括贈與標的的名稱(chēng)、數量、所在地等）；
2．贈與方的權利：_________；
3．贈與方的責任義務(wù)：_________；
4．贈與物交付的時(shí)間、地點(diǎn)：_________。
5．乙方應于_________之間做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不發(fā)生效力。
6．其它_________。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
地址：_________地址：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
法定代表人或負責人（簽字）：_________法定代表人或負責人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1．乙方向甲方提供短信平臺短信代發(fā)業(yè)務(wù)，甲方委托乙方發(fā)送短信計_________條。于_________年_________月_________日時(shí)發(fā)送。甲方保證信息內容的真實(shí)性和有效性，并保證信息內容不觸犯國家法律法規，不對社會(huì )公共安全造成損害，并單獨承擔可能產(chǎn)生的法律責任。
2．甲方按短信發(fā)送數量向乙方支付費用為：每條短信支付_________元，總計支付_________元。甲方須以現金或匯款方式支付短信費用，必須先行支付后才執行短信發(fā)送任務(wù)。
3．甲方通過(guò)網(wǎng)絡(luò )方式或電話(huà)電子郵件等方式提交要發(fā)送的短信內容及號碼，并提前預約發(fā)送時(shí)間。
4．甲方對短信接收方是否愿意接收甲方提供的信息，并對可能產(chǎn)生的法律糾紛單獨承擔責任。
5．乙方代發(fā)任務(wù)完成后向甲方提供發(fā)送日志作為查驗依據。
6．乙方保證按時(shí)按量高質(zhì)完成甲方的信息任務(wù)。
7．乙方對甲方資料絕對保密。
8．申明：遵守國家的有關(guān)法規和行政規章制度。不發(fā)送任何非法的、騷擾性、中傷他人的、辱罵性的.、恐嚇性的、傷害性的、挑釁的、庸俗的、淫穢等內容的信息。不發(fā)送任何教唆他人構成犯罪的信息。不發(fā)送涉及國家安全、國家機密的信息。
本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日開(kāi)始生效。本協(xié)議傳真件有效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋贈與合同4
贈與人：_______ 簽訂時(shí)間：_______年______月________日
受贈人：_______ 簽訂地點(diǎn)：_________
第一條贈與房屋的坐落位置、面積與房間數量和價(jià)值等
一、坐落位置：___________________________________________________________
二、面積與房間數量：_____________________________________________________
三、價(jià)值：_______________________________________________________________
第二條贈與目的：________________________________________________________
第三條本贈與合同（是／否）是附義務(wù)的`贈與合同。所附義務(wù)是：________________
第四條贈與房屋（是／否）有瑕疵。瑕疵是指贈與物的____________________________
第五條贈與房屋的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式：____________________________________
第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決。
房屋贈與合同5
本協(xié)議由以下雙方當事人在xx簽訂：
甲方：xx
住所：xx
身份證號：xx
乙方：xx
住所：xx
身份證號：xx
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，并根據有關(guān)法律法規，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于xx區xx街xx樓xx層xx號的房屋一套，建筑面積xx平方米無(wú)償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條 甲方保證本次贈與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的`一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應在xx日內向乙方移交上述房屋；并應在xx日內協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續。
第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續的費用以及有關(guān)契稅應由乙方負擔。
第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。房屋贈與合同范本5篇文章房屋贈與合同范本5篇出自本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)xxxx 乙方(簽字)：xxxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
房屋贈與合同6
甲方（贈與人）：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
送達地址：
乙方（受贈人）：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
送達地址：
甲乙雙方系 關(guān)系，甲方自愿將其項下宅基地贈與乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本贈與協(xié)議，以資共同信守執行。
一、贈與標的基本情況
1、該房屋坐落于 省 市 縣 （鄉）鎮 村 莊（或 路旁）。
2、該房屋為 （如兩層磚混結構樓房），南北長(cháng) 米，東西長(cháng) 米，左緊鄰 的房屋，右緊鄰 的房屋。
3、該房屋為 （如宅基地自建房或村鎮開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： ）
4、該房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共同共有。
二、贈與內容
甲方自愿將上訴房產(chǎn)（包括房屋內的一切財產(chǎn)）無(wú)償贈與乙方，乙方自愿接受甲方的贈與。
三、贈與人的權利與義務(wù)
1、贈與人的權利
�。�1）房屋所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該房屋。
�。�2）甲方可以要求乙方在本協(xié)議生效后履行相應的義務(wù)（即贈與所附的義務(wù)，以本協(xié)議約定為準）。
2、贈與人的義務(wù)
�。�1）甲方應當保證在協(xié)議簽訂前對該房屋擁有所有權，出具村級以上單位對甲方擁有該房屋所有權的證明并交付給乙方。
�。�2）甲方應當將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續交付給乙方。
�。�3）甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權屬狀況和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
�。�4）協(xié)議簽訂后甲方應及時(shí)完成房屋交付，并協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶(hù)登記手續，且甲方不得因自己的行為致使本協(xié)議無(wú)效。
四、受贈人的權利與義務(wù)
1、受贈人的權利
�。�1）本協(xié)議生效后，乙方可以要求甲方為其辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移登記手續。
�。�2）附義務(wù)贈與中，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的.，乙方可以要求甲方在附義務(wù)的限度內承擔與出賣(mài)人相同的責任。
2、受贈人的義務(wù)
乙方應當按照協(xié)議約定履行贈與所附義務(wù)。若違反，甲方有權收回該房產(chǎn)，并要求將該房產(chǎn)變更到甲方指定的人名下。
五、贈與房屋的交付
年 月 日，贈與人需將房屋交付給受贈人使用，并在 個(gè)月之內協(xié)助乙方辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)轉移登記手續。
六、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷(xiāo)贈與:
1、嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬
2、違反本協(xié)議中約定的義務(wù)。
七、合同生效后，如任何一方違約，違約方應當賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
八、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
九、協(xié)議效力
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
2、本合同一式三份，合同各方各執一份，到公證處辦理公證一份。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
公證意見(jiàn)：
公證機關(guān)：
經(jīng)辦人：
公證時(shí)間： 年 月 日
房屋贈與合同7
贈與人：__________________
受贈人：__________________
贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務(wù)。
第一條贈與房屋狀況
備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。
第二條受贈人的義務(wù)
受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。
第三條贈與房屋的交付
贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第四條合同的變更與終止
贈與房屋尚未交付時(shí)，贈與人經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。第五條贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
�。�1）受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
�。�2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條爭議的.解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。
第七條合同的補充
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
身份證號碼：
身份證號碼：
住所：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
簽約日期：
房屋贈與合同8
甲方(贈與人)：xx(寫(xiě)明姓名、住址)
住所：xx
有效證件號碼：xx
乙方(受贈人)：xx(寫(xiě)明姓名、住址)
住所：xx
有效證件號碼：xx
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于xx，建筑面積xx平方米；(二)贈與房屋的所有權證證號為xx；(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一(四)土地使用權取得的方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與。
第二條：因甲方xx，此房產(chǎn)所購的`所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過(guò)戶(hù)手續。
第七條：甲、乙雙方定于xx時(shí)正式辦理過(guò)戶(hù)該房屋，雙方定于xx前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條：本合同一式xx份。其中甲方留執xx份，乙方留執xx份，為公正留執公證處xx份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一文本：房屋平面圖。房屋贈與合同范本5篇合同范本。
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx
證件身份證號碼：xx證件身份證號碼：xx
地址：xx地址：xx
聯(lián)系電話(huà)：xx聯(lián)系電話(huà)：xx
簽約日期：xx簽約日期：xx
房屋贈與合同9
合同編號:
甲方（贈與人）：
身份證號碼：
乙方（受贈人）：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房屋贈與事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將房屋坐落于
，屬其所有的' 產(chǎn)權份額贈與給乙方個(gè)人所有；乙方同意接受此贈與。
二、甲方保證上述贈與的房屋權屬無(wú)爭議，房屋沒(méi)有抵押、擔保、典當、被查封等限制處分的情況。
三、甲方協(xié)助乙方到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移登記手續。
四、甲方承諾對本贈與行為不附加任何條件，且永不反悔。
五、本贈與合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，梧州市房地產(chǎn)交易中心一份，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)一份。
六、雙方當事人約定的其他事項：*************************************
甲方（贈與人）： 乙方（受贈人）：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
房屋贈與合同10
甲方（贈與人）：_____，身份證號碼：____________________
乙方（受贈人）：_____，身份證號碼：____________________
丙方（共有人）：_____，身份證號碼：____________________
甲方自愿將其與丙方共同所有的不動(dòng)產(chǎn)房無(wú)償贈與乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其位于____________________處的建筑面積約_____平方米（以實(shí)際丈量面積為準）的.房產(chǎn)無(wú)償贈與甲方，乙方自愿接受該房屋。
二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權未辦理登機，但依法對該房屋享有共有權的權利人（甲、丙雙方）均已同意將該房屋無(wú)償贈給乙方。同時(shí)，甲方承諾所有贈與房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來(lái)該房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。
三、甲方聲明該無(wú)償贈與的房屋只歸乙方個(gè)人所有，不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。
四、自該協(xié)議生效之日起房屋所有權歸乙方所有。
五、本協(xié)議未盡事宜執行《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定。
六、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字捺印之日起生效。
七、甲方贈與乙方房產(chǎn)，如有所需，可以將本協(xié)議在雙方簽訂后經(jīng)公證處公證。
八、本協(xié)議一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
丙方（簽字）：__________
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
房屋贈與合同11
甲方(贈與人)：
父親：，身份證號：。
母親：，身份證號：。
乙方(受贈人)：
女兒：，身份證號：。
甲乙雙方系父母與女兒關(guān)系。
甲方自愿出資為乙方購買(mǎi)房產(chǎn)贈與乙方，并將產(chǎn)權登記在乙方名下。按照合同法等有關(guān)法律規定，雙方自愿達成贈與協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買(mǎi)的房產(chǎn)并贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產(chǎn)。該房產(chǎn)具體狀況如下：
(一)該房產(chǎn)位于，建筑面積平方米。
(二)贈與房產(chǎn)的所有權證證號為。
(三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細圖紙。
(四)土地使用權取得的方式為出讓。該房產(chǎn)占用范圍內的土地使用權隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。該房產(chǎn)的相關(guān)權益隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。乙方及其配偶與子女對該房產(chǎn)沒(méi)有出讓權、轉賣(mài)權，該房產(chǎn)永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
第二條：甲方以乙方名義貸款，乙方及其配偶協(xié)助甲方申請辦理貸款手續，甲方實(shí)際完成后續此房產(chǎn)的`還款，無(wú)需乙方資助。此房產(chǎn)所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開(kāi)發(fā)商簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續并取得該房產(chǎn)所有權證。
第三條：甲方享有此房產(chǎn)的居住權、使用權，在甲方有生之年乙方不得將此房產(chǎn)抵押及出售。
第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購買(mǎi)的該套房產(chǎn)是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的丈夫。
第五條：本贈與合同系雙方自愿申請________（乙方的丈夫）為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。
本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執1份，具備同等法律效力。
附件：
1、購房繳費單據（復印件有效）
2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（復印件有效）
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約日期：
房屋贈與合同12
贈與人(甲方)：______________身份證編號：____________________
受贈人(乙方)：______________身份證編號：____________________
甲方是乙方的______________，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與協(xié)議：
一、甲方自愿將共有的坐落在_________________，產(chǎn)籍號：_______________，建筑面積：_________平方米私有房屋無(wú)償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的`是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時(shí)間________年________月________日，贈與房屋交接前的債權債務(wù)由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務(wù)由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權，并保證在房屋交接之日起______個(gè)月內辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續。辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關(guān)費用由________方負責。
四、其它約定事項：
___________________________________________________________。
五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到_________市仲裁委員會(huì )申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲方(贈與人)：______________乙方(受贈人)：______________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
________年________月________日_________年_________月_________日
房屋贈與合同13
贈與人（甲方）：xx 身份證編號：xx
受贈人（乙方）：xx 身份證編號：xx
甲方是乙方的 ，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
一、甲方（系 關(guān)系）自愿將共有的坐落在xx，產(chǎn)籍號：xx 號，建筑面積： 平方米私有房屋無(wú)償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的'是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時(shí)間 年 月 日，贈與房屋交接前的債權債務(wù)由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務(wù)由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續。辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關(guān)費用由 方負責。
四、其它約定事項；
五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到鞍山市仲裁委員會(huì )申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲方（贈與人）簽名：
乙方（受贈人）簽名：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
房屋贈與合同14
贈與者____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、受贈者______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，雙方就定期性贈與事宜締結契約如下。常州律師為您提供免費法律咨詢(xún)。
第一條 甲方提供乙方監護、養育其子______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)的養育補助費，于每年_______月底及_______底，無(wú)償贈與人民幣各______________元整。
第二條 前條定期贈與期間，自_______年_______月_______日始至丙方成年為止。
第三條 乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關(guān)處罰之明文者，甲方可撤銷(xiāo)本契約。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
贈與人(甲方)：___________
住址：_____________________
身份證統一號碼：___________
受贈人(乙方)：___________
住址：_____________________
身份證統一號碼：___________
_______年_______月_______日
房屋贈與合同15
一、必須經(jīng)過(guò)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，房屋贈與合同才成立嗎？
《合同法》第一百八十五條：贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無(wú)償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
根據該規定，贈與合同是諾成合同，雙方意思表示一致即可。因此，房屋贈與合同在贈與人與受贈人達成一致意思表示時(shí)，合同即成立。
二、房屋贈與合同可以撤銷(xiāo)嗎？
1、《合同法》第一百八十六條：贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷(xiāo)贈與。具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，不適用前款規定。在贈與財產(chǎn)的權利轉移前，除具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與或者經(jīng)過(guò)公證的贈與外，其他的贈與，贈與人都享有撤銷(xiāo)權，可以撤銷(xiāo)贈與。
2、《合同法》第一百九十二條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷(xiāo)贈與：
�。ㄒ唬﹪乐厍趾浥c人或者贈與人的近親屬；
�。ǘ⿲浥c人有扶養義務(wù)而不履行；
�。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷(xiāo)權，自知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內行使。在贈與財產(chǎn)權利轉移后，發(fā)生受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形的，贈與人也有權撤銷(xiāo)贈與；時(shí)間期限是自知道或應當知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內。
三、贈與房屋交付后能撤銷(xiāo)嗎？
根據《民通意見(jiàn)》的'相關(guān)規定，贈與房屋未辦理過(guò)戶(hù)手續，但贈與人根據書(shū)面贈與合同已將產(chǎn)權交給受贈人，受贈人也已占有使用該房屋的，可認定贈與有效。
贈與房屋已交付受贈人使用，但尚未辦理過(guò)戶(hù)，該贈與不能任意撤銷(xiāo)。但若出現法定撤銷(xiāo)事由，則可以撤銷(xiāo)。即出現了受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形的，交付的房屋才能撤銷(xiāo)。
四、贈與房屋要交稅嗎？
房屋贈與不分何種形式，受贈方需要繳納3%—5%的契稅，受贈人一律需繳納該房屋價(jià)值20%的個(gè)人所得稅，有3種情況個(gè)人所得稅是免繳。
1、房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的；
2、房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務(wù)的撫養人或者贍養人；
3、房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
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