有關(guān)簽訂合同匯總六篇

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的簽訂合同6篇，歡迎大家分享。

簽訂合同 篇1

　　1-我是去年8月份和上家通過(guò)中介簽訂了二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同，價(jià)值是295萬(wàn)元，當時(shí)是付完首付104.5萬(wàn)元，是35%，合同約定的是20xx年4月1號之前過(guò)去。簽訂合同的時(shí)候，我愛(ài)人的社保是滿(mǎn)了60個(gè)月，但是呢最開(kāi)始有補繳6個(gè)月的，所以是和房東溝通之后，是改過(guò)一次合同的，就將過(guò)戶(hù)時(shí)間改到了現在的4月1號，但是房東是知道情況的。

　　2-.由于過(guò)戶(hù)時(shí)間從11月10號改到了4月1號之前，我們協(xié)商以租賃過(guò)來(lái)的方式，給房東每個(gè)月5000元房租費用，簽訂了一個(gè)補充協(xié)議，但是簽訂的是提前交房的補充協(xié)議，我是一次支付2個(gè)月，每次10000元，因為最開(kāi)始正常過(guò)戶(hù)合同是約定11月10號過(guò)戶(hù)的，所以改成4月1號之后，我是從11月1號開(kāi)始支付每個(gè)月5000元的一個(gè)費用，支付了4個(gè)月到今年2月底，因為3月份是正常過(guò)戶(hù)的嘛，我就準備3月份再支付，但是去看房子的時(shí)候，發(fā)現房東換了鎖芯。

　　3-到今年2月份的時(shí)候，我這邊的社保自然連續繳納滿(mǎn)60個(gè)月了，可以辦理貸款和過(guò)戶(hù)了，我這邊是2月底之前在銀行已經(jīng)做了貸款相伴的辦理，但是上家這邊缺遲遲不肯配合，就是每次預約時(shí)間，就是各種不配合，中介預約她呢，她就是說(shuō)沒(méi)時(shí)間，或者去了銀行辦理貸款，她這邊就是說(shuō)各種理由，銀行給很多東西要簽字，她不認識了什么的，就是各種理由，這期間中介聯(lián)系很多次，我和中介還有上家一起在群里，預約時(shí)間等等問(wèn)題，賣(mài)家就是不回復也不配合，每次預約好的時(shí)間點(diǎn)就是不去，這樣拖著(zhù)，一直拖到現在，合同約定的是4月1號之前，結果現在都4月十幾號了。

　　4-我上周給賣(mài)家溝通，賣(mài)家也是同樣的理由推諉，說(shuō)在外地，要一個(gè)多星期才回來(lái)，明顯感覺(jué)不是很配合的.樣子，再打電話(huà)就是不接了，昨天再聯(lián)系發(fā)現把我手機拉黑了，我換了手機號打過(guò)去，說(shuō)明情況，問(wèn)她什么時(shí)候回來(lái)，她就說(shuō)不知道，我說(shuō)現在已經(jīng)超過(guò)合同約定時(shí)間了，如果您真不想賣(mài)，我們也不要傷了和氣，把我的首付款和后面的租金等退給我就行了，結果她說(shuō)是我們違約了，什么社保不到重新改簽合同啥，然后說(shuō)-聽(tīng)中介說(shuō)，買(mǎi)家違約，首付可以不退的，明顯就是一不想辦理過(guò)戶(hù)，另外也不想退給我首付。

　　5-我現在比較著(zhù)急的是：這邊銀行是按照35%的首付，貸款批復是65%，我擔心政策會(huì )變，對自己貸款影響；所以希望賣(mài)家配合盡快過(guò)去，但是賣(mài)家就是不配合。

　　6-另外就是我們合同簽訂的時(shí)候，第一份合同我們以為社保都滿(mǎn)60個(gè)月了沒(méi)有問(wèn)題了，結果發(fā)現社保是不滿(mǎn)聯(lián)系60個(gè)月，補繳的不算，同時(shí)呢賣(mài)家覺(jué)得首付不夠償還貸款，要我這邊追加首付，那我這邊追加之后，一起改了合同，我這邊支付了104.5萬(wàn)（其中15萬(wàn)是支付首付之后賣(mài)家退給我們，因為稅費各承擔一半，我們再打給房東的），按照上海房管局的市場(chǎng)規定，說(shuō)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間需要在社保滿(mǎn)足60個(gè)月之后，我們是之前簽訂的這個(gè)有影響嘛，如果打官司的話(huà)，這個(gè)對我有不利影響嘛，這個(gè)情況賣(mài)家知道的，改簽合同的時(shí)候我這邊有電話(huà)錄音的。

　　7-如果房東不配合，我這邊起訴賣(mài)方這邊，是可以的嘛，現在是她拿了錢(qián)不配合，而且也不履行合同，就很難辦，如果一直被他拖著(zhù)，肯定就很麻煩了。

　　8-另外如果-她不履行合同了，我可以起訴繼續執行合同繼續過(guò)戶(hù)，同時(shí)我可以追求索賠嘛，按照合同約定，超過(guò)期限不履行的，是已付房款的萬(wàn)分之五的日利率，另外我這邊104.5萬(wàn)的首付付給賣(mài)方了，是不是可以索賠利息賠償，我愛(ài)人也是買(mǎi)房人之一，在哺乳期，是不是可以索求賠償？

簽訂合同 篇2

　　1、當事人的名稱(chēng)或姓名、住所。合同中應當明確當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方作詳細清楚的介紹或調查;應寫(xiě)明是否是共有財產(chǎn)、是否是夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

　　2、標的。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點(diǎn)(方位、朝向、門(mén)牌號等)、面積、類(lèi)型(公房或私房)設施設備結構(木制、磚制等建筑使用的材料)、質(zhì)量(新舊程度、使用狀況等)、格局、裝修及附屬設施等內容。

　　3、價(jià)款。價(jià)款是合同中最重要的條款，它的主要內容涉及到總價(jià)款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應當依據有關(guān)法律的規定，以房屋的不同類(lèi)型，確定不同的定價(jià)原則，明確房屋售價(jià)是多少，每平方米建筑面積售價(jià)是多少。雙方還要明確按國家規定交納各自應當交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。

　　4、交付方式。合同中應包括出賣(mài)方交付房屋及受買(mǎi)方支付價(jià)款的方式。交會(huì )房屋，應明確要對房屋進(jìn)行驗收，并按規定辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，交納稅金及費用，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權證明等。支付價(jià)款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時(shí)間、數額、分期付款的步驟、時(shí)間和數額等。

　　5、履行期限、地點(diǎn)、方式。合同中應主要寫(xiě)明交房時(shí)間，條件，辦理相關(guān)手續的過(guò)程，配合與協(xié)調問(wèn)題，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務(wù)，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

　　6、合同生效條款。合同中應約定合同生效時(shí)間，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無(wú)效的情形，幾種無(wú)效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無(wú)效或被撤消后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。

　　7、違約責任。合同中要說(shuō)明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什么情況下可以免責，擔保的形式，對違約金或定金的選擇適用問(wèn)題等等。

　　8、解決爭議的方式。合同中應約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫(xiě)清明確的條款。

　　9、合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中合同應履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，解除權的'行使期限，合同中止、終止或解除的補救措施，合同中止、終止或解除后財產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。

　　10、合同的變更與轉讓。合同中應約定合同的變更與轉讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉讓的禁止條款。

　　11、附件。合同中應說(shuō)明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時(shí)候，還需簽訂有關(guān)的補充協(xié)議，特別是有關(guān)房屋面積、房屋質(zhì)量以及付款等關(guān)鍵條款，一定要有細節性的明確約定。

簽訂合同 篇3

　　合同編號：

　　技術(shù)開(kāi)發(fā)（委托）合同

　　項目名稱(chēng)： XX公司項目管理V1.0系統

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：科技有限公司

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　有效期限：

　　中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制

　　填 寫(xiě) 說(shuō) 明

　　一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印刷的技術(shù)開(kāi)發(fā)（委托）合同示范文本，各技術(shù)合同登記機構可推介技術(shù)合同當事人參照使用。

　　二、本合同書(shū)適用于一方當事人委托另一方當事人進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統的研究開(kāi)發(fā)所訂立的技術(shù)開(kāi)發(fā)合同。

　　三、簽約一方為多個(gè)當事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等，在“委托方”、“受托方”項下（增頁(yè)）分別排列為共同委托人或共同受托人。

　　四、本合同書(shū)未盡事項，可由當事人附頁(yè)另行約定，并可作為本合同的組成部分。

　　五、當事人使用本合同書(shū)時(shí)約定無(wú)需填寫(xiě)的條款，應在該條款處注明“無(wú)”等字樣。

　　技術(shù)開(kāi)發(fā)（委托）合同

　　委托方（甲方）：

　　住 所 地： 法定代表人： 項目聯(lián)系人： 聯(lián)系方式

　　通訊地址： 電 話(huà)： 傳 真： 電子信箱： 受托方（乙方）：

　　住 所

　　法定代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　通訊地址： 電 話(huà)：傳 真：

　　電子信箱：

　　本合同甲方委托乙方研究開(kāi)發(fā) XX公司項目管理V1.0系統項目，并支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬，乙方接受委托并進(jìn)行此項研究開(kāi)發(fā)工作。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

　　第一條 本合同研究開(kāi)發(fā)項目的要求如下：

　　1． 技術(shù)目標：完成本項目涉及的各種關(guān)鍵技術(shù)的開(kāi)發(fā)及制作。并針對甲方的最

　　終需求進(jìn)行軟件的制作及功能的開(kāi)發(fā)。

　　2． 技術(shù)內容：

　　乙方負責以下技術(shù)開(kāi)發(fā)及相關(guān)工作： 系統實(shí)現項目的任務(wù)瀏覽、工作日志、工作計劃、工作總結、工

　　作計劃和日志的評閱等功能。項目任務(wù)瀏覽，部門(mén)、個(gè)人工作任務(wù)瀏覽、任務(wù)統計和查詢(xún)，根據權限可以按照至少三種方式進(jìn)行任務(wù)的瀏覽：

　　工作計劃制定無(wú)需單獨制定工作計劃，未來(lái)一段時(shí)間內的需要完成的任務(wù)就是工作計劃； 工作日志編寫(xiě)和工作總結記錄，對于單獨個(gè)人而言，這部分就是工作歷程展現。

　　無(wú)需單獨編寫(xiě)工作日志和工作總結；前一段時(shí)間內的工作時(shí)間內，對工作任務(wù)的反饋就是工作日志，任務(wù)的`匯總就是工作總結。

　　第二條 甲方應向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下：

　　1． 技術(shù)資料清單：負責人、聯(lián)系人清單、部門(mén)年度任務(wù)及資料說(shuō)明等 。

　　2． 提供方式：。

　　第三條 甲方按以下方式支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬：

　　1佰肆拾貳元玖角整（小寫(xiě)）￥111,942.90元 。

　　2．研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費由甲方分期或提成）支付乙方。具體支付方式和時(shí)間如下：

　　民幣（大寫(xiě)）：伍萬(wàn)伍仟玖佰柒拾壹元肆角伍份整（小寫(xiě)）￥55,971.45元。

　�。�2）系統開(kāi)發(fā)完成，驗收后5日內甲方支付乙方合同款項的

　　乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、地址和帳號為：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號：

　　第四條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權利與義務(wù)的請求，另一方應當在日內予以答復；逾期未予答復的，視為同意。

　　1．發(fā)生合同中未能明確的爭議 ；

簽訂合同 篇4

　　第十條 建立勞動(dòng)關(guān)系，應當訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。

　　已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當自用工之日起一個(gè)月內訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。

　　用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。

　　第十四條 無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。

　　用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

　　第八十二條 用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者每月支付二倍的'工資。

　　用人單位違反本法規定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

　　處理方式：

　　1、提出要求，要求單位簽訂勞動(dòng)合同。

　　2、若單位不簽訂的，可以提起勞動(dòng)仲裁要求單位支付雙倍工資。

　　如何取得雙倍工資?

　　單位肯定是不會(huì )直接與員工結算雙倍工資的，需如獲得雙倍工資肯定是需提起勞動(dòng)仲裁的

簽訂合同 篇5

　　合理地確定勞動(dòng)合同期限，對當事人雙方來(lái)說(shuō)，都是至關(guān)重要的。由于勞動(dòng)合同期限需要雙方當事人協(xié)商確定，因此，應當遵循一定的原則，用統一的目標來(lái)約束當事人的意志。

　　確定勞動(dòng)合同期限除了堅持勞動(dòng)合同訂立的原則外，還要掌握這樣兩條原則：第一，有利于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的原則。訂立勞動(dòng)合同的目的是建立勞動(dòng)關(guān)系，實(shí)現社會(huì )生產(chǎn)勞動(dòng)，使勞動(dòng)者獲得物質(zhì)上的一定利益。而勞動(dòng)者的勞動(dòng)和獲得的物質(zhì)利益，都必須依賴(lài)企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)，取得好的經(jīng)濟效益。因此，訂立勞動(dòng)合同的期限首先必須從生產(chǎn)實(shí)際出發(fā)，根據企業(yè)生產(chǎn)和工作的需要來(lái)確定。第二，兼顧當事人雙方利益的原則。在堅持有利于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的原則下，要兼顧當事人雙方的利益。因為訂立勞動(dòng)合同是企業(yè)和勞動(dòng)者雙方的.事情，關(guān)系到雙方的利益。確定勞動(dòng)合同期限時(shí)，不能只強調企業(yè)的生產(chǎn)工作需要，也應當兼顧勞動(dòng)者個(gè)人利益，尊重勞動(dòng)者個(gè)人意愿�？傊�，當事人雙方都應當處理好眼前利益和長(cháng)遠利益的關(guān)系，合理確定勞動(dòng)合同的期限。 科學(xué)合理地確定勞動(dòng)合同的期限，對于用人單位和勞動(dòng)者的發(fā)展都有很大幫助。用人單位可以根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的長(cháng)期規劃和目標任務(wù)，對勞動(dòng)力的使用進(jìn)行科學(xué)預測，合理規劃，使勞動(dòng)合同期限能夠長(cháng)短并用，梯次配備，形成靈活多樣的格局。勞動(dòng)者可以根據自身的年齡、身體狀況、專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平、自身發(fā)展計劃等因素，合理的選擇適合自己的勞動(dòng)合同期限。

　　勞動(dòng)合同簽訂須知

　　第一，單獨的試用期合同是無(wú)效的。根據《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執行〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的規定：“勞動(dòng)者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動(dòng)合同中約定試用期，試用期應包

　　括在勞動(dòng)合同期限內�！边@就是說(shuō)，試用期不是勞動(dòng)合同中的法定條款，可以約定也可以不約定。而如果約定試用期，則只能在勞動(dòng)合同中約定，勞動(dòng)合同是試用期存在的前提條件。不允許只簽訂試用期合同，而不簽訂勞動(dòng)合同。這樣簽訂的“試用期合同”是無(wú)效的。但“試用期合同”的無(wú)效，并不導致勞動(dòng)法對勞動(dòng)者的保護失效。

　　第二，勞動(dòng)期限應和勞動(dòng)合同期限掛鉤，最長(cháng)不得超過(guò)六個(gè)月�！秳趧�(dòng)法》第二十一條規定：“勞動(dòng)法合同可以約定試用期。試用期最長(cháng)不得超過(guò)六個(gè)月”。具體來(lái)說(shuō)就是，勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月(半年)以下的，試用期不得超過(guò)15天;勞動(dòng)合同期限在六個(gè)月到一年的，試用期最長(cháng)不超過(guò)30天;勞動(dòng)合同期限在一年以上兩年以下的，試用期最長(cháng)不得超過(guò)60天;勞動(dòng)合同期限在兩年以上的，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。

　　第三，資金擔保違法，可酌情提供擔保人。用人單位要求新入職員工試用期提供擔保，可能有兩種形式，一種是以收取保證金(物)的形式，一種是以提供擔保人要求其承擔擔保責任的形式。第一種是我國勞動(dòng)法明令禁止的;另一種是要求提供擔保人來(lái)承擔連帶責任，在我國沒(méi)有法條作出過(guò)明文的允許或禁止，勞動(dòng)者可以本著(zhù)自愿的原則提供。

　　第四，試用期企業(yè)須有理由退工，員工可無(wú)理由走人�！秳趧�(dòng)法》規定在試用期內，用人單位必須有證據證明勞動(dòng)者不符合錄用條件時(shí)，才能辭退。而員工只要“通知”單位就可以解除勞動(dòng)合同，無(wú)須提供任何理由。

簽訂合同 篇6

　　一、分公司能否與員工簽訂勞動(dòng)合同

　　分公司雖然沒(méi)有獨立的主體資格，但是其實(shí)際領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執照，并且從事相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對于普通勞動(dòng)者而言，可能并不能辨認其主體資格�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第40條規定：“《民事訴訟法》第49條規定的其他組織是指合法成立、有一定的組織機構和財產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織，包括：(5)法人依法設立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照的分支機構”從上述法律的規定來(lái)看，分支機構單獨從事的法律行為原則上是有效的，除非法律、法規有特別規定，只是其責任最終由總公司承擔�！丁磩趧�(dòng)合同法〉實(shí)施條例》第4條規定：“《勞動(dòng)合同法》規定的用人單位設立的分支機構，依法取得營(yíng)業(yè)執照或者登記證書(shū)的�？梢宰鳛橛萌藛挝慌c勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同;未依法取得營(yíng)業(yè)執照或者登記證書(shū)的，受用人單位委托可以與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同�！�

　　因此，根據《〈勞動(dòng)合同法〉實(shí)施條例》的規定，分公司或者分支機構是否能作為用人單位訂立勞動(dòng)合同的主要標準在于是否依法取得營(yíng)業(yè)執照。依法取得營(yíng)業(yè)執照或者登記證書(shū)的，可以作為用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，未依法取得營(yíng)業(yè)執照或者登記證書(shū)的，受用人單位委托可以與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。

　　二、分公司有哪些特點(diǎn)

　　分公司是總公司下屬的直接從事業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的分支機構或附屬機構。

　　分公司的特征具體表現為：①分公司沒(méi)有自己的`獨立財產(chǎn)，其實(shí)際占有、使用的財產(chǎn)是總公司財產(chǎn)的一部分，列入總公司的資產(chǎn)負債表中。 ②分公司不獨立承擔民事責任。③分公司不是公司，它的設立不須依照公司設立程序，只要在履行簡(jiǎn)單地登記和營(yíng)業(yè)手續后即可成立。 ④分公司沒(méi)有自己的章程，沒(méi)有董事會(huì )等形式的公司經(jīng)營(yíng)決策和業(yè)務(wù)執行機關(guān)。 ⑤分公司名稱(chēng)，只要在總公司名稱(chēng)后加上分公司字樣即可。

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