實(shí)用的簽訂合同集合5篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的簽訂合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
簽訂合同 篇1
就業(yè)勞動(dòng)合同，是大學(xué)生與招聘單位建立勞動(dòng)關(guān)系，維護自身權利的法律依據。但在當今的就業(yè)市場(chǎng)上，大學(xué)生因為缺乏勞動(dòng)法相關(guān)的法律知識以及他們自身各方面的原因，而與就業(yè)單位簽訂不合法或不平等的勞動(dòng)合同，從而引起勞動(dòng)糾紛。那么，如何減少這些因簽合同而引起的法律問(wèn)題，對那些即將走向工作崗位的大學(xué)生是十分必要的。
一、勞動(dòng)就業(yè)合同與大學(xué)生
勞動(dòng)就業(yè)合同是大學(xué)生和用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系的基本法律形式，也是實(shí)現大學(xué)生勞動(dòng)權利的法律形式。今天，大學(xué)生就業(yè)已從計劃分配轉變?yōu)樽杂蓳駱I(yè)，在這種形式下，就業(yè)勞動(dòng)合同就成為規范勞動(dòng)就業(yè)市場(chǎng)的重要法律依據，也是合同雙方維護自己權利的法律武器。同時(shí)，大學(xué)生通過(guò)與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，使雙方的權利義務(wù)規范化、明確化，以此來(lái)防止用人單位的不當解雇，違反約定支付勞動(dòng)報酬和提供勞動(dòng)保護條件等不合理現象的發(fā)生。另外，當大學(xué)生與用人單位發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)，就業(yè)勞動(dòng)合同就是大學(xué)生用來(lái)維護自己合法權益的有效證據。
二、目前大學(xué)生在簽訂合同時(shí)出現的問(wèn)題
近年來(lái)，由于大學(xué)生與用人單位簽訂就業(yè)勞動(dòng)合同而引起的法律糾紛頻繁發(fā)生。究其原因主要是因為大學(xué)生缺乏社會(huì )經(jīng)驗和法律知識，因而在簽合同時(shí)出現許多不合理的現象。以下是筆者總結的大學(xué)生在簽合同時(shí)經(jīng)常出現的幾個(gè)問(wèn)題。
(一)錯誤地認為就業(yè)協(xié)議就是勞動(dòng)合同經(jīng)筆者調查發(fā)現，有相當大的一部分畢業(yè)生認為，有就業(yè)協(xié)議就不用簽訂勞動(dòng)合同了，就業(yè)協(xié)議就是勞動(dòng)合同。這種看法是錯誤的。就業(yè)協(xié)議是指畢業(yè)生在校時(shí)，與用人單位、學(xué)校三方協(xié)商簽訂的，是編制畢業(yè)生就業(yè)計劃和畢業(yè)派遣的依據。而勞動(dòng)合同是畢業(yè)生與用人單位明確勞動(dòng)關(guān)系中權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是上崗畢業(yè)生從事何工種勞動(dòng)的依據。也就是說(shuō)，就業(yè)協(xié)議簽訂在前，勞動(dòng)合同訂立在后。另外，它們所包含的內容也不同，就業(yè)協(xié)議的內容主要是畢業(yè)生如實(shí)介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業(yè)，用人單位表示同意接受該畢業(yè)生，學(xué)校同意推薦該畢業(yè)生，列入就業(yè)方案并納入就業(yè)情況統計，它不涉及畢業(yè)生到單位報到后所享有的權利義務(wù)。而勞動(dòng)合同涉及到勞動(dòng)報酬、勞動(dòng)保護、工作內容、勞動(dòng)紀律等，勞動(dòng)權利義務(wù)關(guān)系更為明確。因此，畢業(yè)生只有弄明白這兩個(gè)合同的含義，才能更好地通過(guò)簽訂有效的勞動(dòng)合同來(lái)維護自身的權利。
(二)越過(guò)就業(yè)協(xié)議直接簽勞動(dòng)合同隨著(zhù)法律制度的不斷健全，就業(yè)協(xié)議所包含的內容也越來(lái)越廣泛。因此，很多畢業(yè)生就認為不用簽就業(yè)協(xié)議而直接簽勞動(dòng)合同就可以了。專(zhuān)家認為，直接簽勞動(dòng)合同是有效的，但也存在一些缺陷。首先，就業(yè)協(xié)議需要經(jīng)過(guò)學(xué)校簽證，這有助于學(xué)校做好就業(yè)促進(jìn)工作。畢業(yè)后，學(xué)�？梢愿鶕蜆I(yè)協(xié)議書(shū)把學(xué)生的檔案直接寄給用人單位的檔案保管部門(mén)，減少了周轉的時(shí)間，提高了新單位辦理手續的效率。其次，勞動(dòng)合同只規范學(xué)生畢業(yè)后的就業(yè)行為，假如有一方在畢業(yè)前反悔，另一方將無(wú)法利用就業(yè)協(xié)議的一些特別政策保護自己。比如，就業(yè)協(xié)議上往往有違約金規定，違反協(xié)議者應支付違約金，而勞動(dòng)合同必須根據勞動(dòng)法規定訂立，對違約金的設立局限性很大，根本無(wú)法像就業(yè)協(xié)議一樣廣泛保護。
(三)對自己在勞動(dòng)合同中的權利和義務(wù)不了解“就業(yè)壓力大”，是當代大學(xué)生找工作所面臨的一個(gè)共性問(wèn)題，因此，有些大學(xué)生在被招聘單位錄用后，就急于與對方簽訂勞動(dòng)合同，生怕“煮熟的鴨子又飛了”，認為簽了勞動(dòng)合同，自己的工作就會(huì )有保障，就會(huì )萬(wàn)無(wú)一失。而用人單位此時(shí)往往會(huì )利用大學(xué)生這一心理，在合同上做一些手腳，企圖簽訂對企業(yè)有利的.“一邊倒合同”，使合同里的內容偏向于用人單位這一方。
(四)大學(xué)生對合同中存在的不合理條款敢怒不敢言大學(xué)的普及，讓很多學(xué)子走進(jìn)了大學(xué)的殿堂，但同時(shí)，也讓更多的大學(xué)畢業(yè)生面臨著(zhù)就業(yè)難題，而這給一些企業(yè)提供了利用廉價(jià)勞動(dòng)力的機會(huì )，他們利用自己在招聘時(shí)的諸多優(yōu)勢，隨意在合同中添加“霸王條款”，使一些畢業(yè)生簽訂一些不合法的勞動(dòng)合同。例如，有的規定畢業(yè)生的試用期長(cháng)達12個(gè)月，有的規定畢業(yè)生不得戀愛(ài)結婚，甚至還出現了“生死合同”。而現實(shí)是，一些大學(xué)生為了保住自己求之不易得來(lái)的工作，不得不與用人單位簽訂不合理的勞動(dòng)合同。被社會(huì )稱(chēng)之為“天之驕子”的大學(xué)生竟不利用法律手段保護自己的合法權益，這實(shí)在是一個(gè)值得社會(huì )深思的問(wèn)題。
(五)簽訂合同時(shí)出現的自身誠信問(wèn)題這里的誠信問(wèn)題主要指大學(xué)生簽訂就業(yè)協(xié)議后出現的違約現象。因為現在找工作提倡雙向選擇，自由擇業(yè)。有的畢業(yè)生在就業(yè)過(guò)程中，同時(shí)選擇幾家單位，但最先同意接受并要求與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議的單位，不一定是畢業(yè)生心目中的理想單位。于是，個(gè)別畢業(yè)生為了保底，就與用人單位簽訂了就業(yè)協(xié)議。遇到比原單位好的企業(yè)，就毀約，另謀高就。然而，還有一部分畢業(yè)生在與單位簽協(xié)議的同時(shí)，就做好了違約的心理準備。因為畢業(yè)生的違約，導致現在一些企業(yè)不喜歡招聘應屆畢業(yè)生。
簽訂合同 篇2
甲方：
乙方： 女士
甲乙雙方就 區域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 甲方現將地址位于上海市 區域日常保潔工作委托給乙方。
第二條 乙方在約定期限內為甲方提供該區域全面清潔服務(wù)。
第三條 甲方責任
1．甲方應提供必要的水電供應。
2．協(xié)助乙方解決工作現場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。
第四條 乙方責任
1．乙方必須負責2903室所有辦公室、 會(huì )議室及所有茶杯整理及清洗整理工作等 。
2．乙方人員遵守國家法律法規以及甲方的'規章制度。
3．乙方人員嚴格按照操作規范、清潔標準進(jìn)行工作。
4．負責提供清潔工作所用設備和物料。
5．乙方在工作中發(fā)生意外事故責任自負。
第五條 雙方的權利與義務(wù)
1．甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)有權提出異議和要求返工。
2．合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對方，否則視為違約。
3．甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。
4．雙方都有義務(wù)遵守各項條款，在工作中提供必要的協(xié)助。
第六條 雙方的違約責任
1．雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份1％的違約金。
2．逾期不付款，應當承擔違約責任，并按照中國人民銀行的有關(guān)過(guò)期付款的規定向乙方支付滯納金。
第七條 付款方式及金額：
1．按月付款：甲方于每月底以現金或轉賬的形式支付清潔費用，乙方在收款后應開(kāi)列發(fā)票。
2．每月的清潔費用共計： 元，人民幣大寫(xiě)： 。
第八條 合同有效期為 壹 年，自 20xx 年 10 月 17 日至 20xx 年 10 月 17 日止。
第九條 合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災、水災、颶風(fēng)等）按照國家有關(guān)規定處理；發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十條 本合同一式 兩 份， 甲乙雙方各執 一 份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表人（簽字）： 代表人（簽字）： ________年 月日 _______年 月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
簽訂合同 篇3
為適應市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的需要，搞好購銷(xiāo)合同管理工作，特制定本制度。
一、合同管理工作機構及職責
公司購銷(xiāo)合同管理工作，實(shí)行總經(jīng)理負責制。公司營(yíng)運部統一負責，營(yíng)運部指定專(zhuān)人進(jìn)行管理。各經(jīng)營(yíng)單位設兼職合同員進(jìn)行管理。
合同管理工作的職責：
�。ㄒ唬┱J真貫徹執行合同法。
�。ǘ⿲彶楸酒髽I(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)中簽訂的購銷(xiāo)合同，并按級上報審批。
�。ㄈ┫蛏霞壊块T(mén)反映業(yè)務(wù)活動(dòng)中的問(wèn)題及建議，積極提供進(jìn)、銷(xiāo)、存情況，為經(jīng)營(yíng)決策、服務(wù)。
�。ㄋ模┓e極開(kāi)展“重合同、守信譽(yù)”活動(dòng)。
�。ㄎ澹╅_(kāi)展遵紀守法教育，依法經(jīng)商。
二、簽訂購銷(xiāo)合同，實(shí)行法人委托制
�。ㄒ唬┖炗嗁忎N(xiāo)合同，必須持有法定代表人的授權委托書(shū)。
�。ǘ┓ㄈ宋袝�(shū)發(fā)放范圍
企業(yè)除法定代表人外，總經(jīng)理、采配經(jīng)理、采購員以及有權簽訂購銷(xiāo)合同的人員。被委托人必須掌握有關(guān)經(jīng)濟合同的法律、法規，參加培訓及考核，由法定代表人授權業(yè)務(wù)部門(mén)辦理委托手續后確認。
�。ㄈ⿲Υ_有必要簽訂合同，但不持法人委托書(shū)或超出授權范圍簽訂合同的，由營(yíng)運部辦理經(jīng)法定代表人認可的法人委托證明信。（法人委托證明信只限本人在有效期內一次性使用）。
�。ㄋ模┓ㄈ宋袝�(shū)根據不同商品，授予權限。
�。ㄎ澹┓ㄈ宋袝�(shū)有效期為壹年。到期后，統一更換。凡超過(guò)法人委托書(shū)或委托證明信期限的，自行作廢。凡持證者，因工作調動(dòng)或離開(kāi)公司，應辦注銷(xiāo)手續。
三、簽訂購銷(xiāo)合同的要求
（一）簽約權限
各級采購人員依法人委托書(shū)授權范圍訂合同。對于簽定大額購銷(xiāo)合同，即一般商品每筆（一個(gè)品種）金額在十萬(wàn)元以上；高檔貴重商品每筆金額在伍拾萬(wàn)元以上；以及先匯款后付貨，攜帶巨額匯票、現金外出者，必須報財務(wù)部審定，經(jīng)總經(jīng)理、董事長(cháng)審批后，方可執行。
（二）合同文本
所有購銷(xiāo)合同，一律采用書(shū)面形式。合同文本使用統一“購銷(xiāo)合同”一式肆份，雙方各持兩份。供貨方是全國性大公司（站）必須使用其統一文本的，雙方必須簽署購銷(xiāo)總協(xié)議。
（三）條款的填寫(xiě)
1、標的及規格
標的即商品。填寫(xiě)要準確、詳細、具體、不準使用簡(jiǎn)稱(chēng)或可以多種解釋的名稱(chēng)。規格要求不能模棱兩可，如規格花色過(guò)多，可附表或附小樣。
2、單位和數量
按國家規定的法定計量單位數量分大小包裝、數量、總數量、以及按季、分月的到貨數量。
3、價(jià)款及酬金
除國家規定必須執行國家定價(jià)的以外，雙方協(xié)商價(jià)格。執行國家定價(jià)且在合同規定的`交付期限內遇國家價(jià)格調整，需按交付時(shí)價(jià)格計價(jià)，逾期交貨的按原價(jià)格執行。價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)按新價(jià)格執行。價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執行。酬金應在合同中注明，如折扣、宣傳費以及支付的勞務(wù)費等。
4、質(zhì)量標準
有國家強制性標準或行業(yè)強制性標準的，不得低于國家或行業(yè)強制性標準。無(wú)國家或行業(yè)強制性標準的，由雙方協(xié)商簽定。對成套產(chǎn)品，應規定附件的質(zhì)量要求和配件數。對必須安裝調試才能發(fā)現質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，應提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間，對常有易損件的商品，應注明易損件的名稱(chēng)、數量，有些產(chǎn)品還要規定保修期限。
5、交貨地點(diǎn)及運雜費負擔
交貨地點(diǎn)要具體寫(xiě)明貨物運交何處（如倉庫、車(chē)站、門(mén)店等）。寫(xiě)清采取何種運輸方式，運雜費由誰(shuí)負擔，當供方將產(chǎn)品錯發(fā)到貨地或接貨單位（人）時(shí)，還要承擔因此而多支付的運雜費。需方錯填或臨時(shí)變更到貨地點(diǎn)時(shí)需方要承擔因此而多支出的費用。
6、結算方式及期限
結算方式要填清“匯款”、“托收承付”、“貨到驗收后付款”、“帳期”、“售完付款”，期限應根據商品經(jīng)營(yíng)情況，按經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)形式寫(xiě)清承付貨款的具體時(shí)間。嚴格堅持外埠商品無(wú)合同的，合同員不傳票，物價(jià)員不定價(jià)，會(huì )計不付款。本市商品無(wú)進(jìn)貨計劃審批表的，合同員不傳票，物價(jià)員不定價(jià)，會(huì )計不付款。交貨期限，可按日、按旬、按月或按季度交貨，交貨方式可一次交清，也可分期分批。
7、合同簽約地點(diǎn)要求準確寫(xiě)清合同簽約的地名、地址。
8、合同有效期要求準確寫(xiě)清合同有效期的年、月、日不準用含糊時(shí)限。
合同文本應具備違約責任或對違約責任的具體解釋條款。
合同備注欄中應注明：貨票同行等；注意信函往來(lái)不得以個(gè)人名義，殘品開(kāi)紅票，廠(chǎng)方稅務(wù)登記號。
合同文本必須備有合同雙方當事人簽字，開(kāi)戶(hù)銀行賬號，單位地址，郵編及雙方單位合同專(zhuān)用章。
合同文本背面右下角按規定粘貼印花稅票。
（四）、“購銷(xiāo)合同電報、電話(huà)記錄”的使用
電報（話(huà)）記錄是作為購銷(xiāo)合同工后咱補充，和臨時(shí)要（發(fā)）貨的文字記錄。使用時(shí)，必須詳細記錄供貨單位名稱(chēng)。收電人的姓名、電報（話(huà)）內容，記錄人、領(lǐng)導指示及處理情況。使用電報（話(huà)）記錄后，應及時(shí)依據其內容補充相應購銷(xiāo)合同，條款以合同文本為準。
四、購銷(xiāo)合同變更和解除
�。ㄒ唬┓舶l(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同
1、當事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，且不損害國家利益和社會(huì )公共利益。
2、由于不可抗力致使購銷(xiāo)合同的全部義務(wù)不能履行。
3、對方在合同約定的期限沒(méi)有履行合同。
�。ǘ┏绦�
1、填寫(xiě)“原簽購銷(xiāo)合同協(xié)商單”
在履行合同期間，對需要變更和解除合同的，由采購員提出意見(jiàn)，經(jīng)理審批后，填制“原簽購銷(xiāo)合同協(xié)商單”。
填寫(xiě)“協(xié)商單”時(shí)，原簽合同編寫(xiě)必須在協(xié)商單中準確反映出來(lái)，便于查找。變更終止數量應與原簽合同數量相對應。不得大于或小于原簽數量。備注欄應注明變更，解除的理由。理由要充分合情合理。
協(xié)商單由各由各課商物秘書(shū)在合同注銷(xiāo)前十五天以?huà)焯栃判问桨l(fā)往供貨單位，并將掛號信存根與商單一聯(lián)一并保存，收據貼在協(xié)商單正面右下角邊。
2、違約責任及約金的承擔
由于當事人一方的過(guò)錯，造成合同不能履行或不能完全履行，由過(guò)錯方承擔違約的責任。如屬雙方的過(guò)錯，根據實(shí)際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。當事人一方不可抗力的原因不能履行經(jīng)濟合同的，應及時(shí)向對方通報不能履行或者延期履行及部分履行合同的理
由，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行。并可根據情況，部分或全部免予承擔違約責任。
當事人一方違反購銷(xiāo)合同時(shí)，應向對方支付違約金。如果由于違約已給對方造成的損失超過(guò)違約金的，還應進(jìn)行賠償，補償違約金不足部分。對方要求繼續履行合同的，應繼續履行。
五、經(jīng)濟糾紛一經(jīng)發(fā)生，當事人必須立即以書(shū)面形式向營(yíng)運部及總經(jīng)理匯報。
發(fā)生合同糾紛，雙方可協(xié)商解決的，將解決結果書(shū)面報營(yíng)運部、配送中心存查。雙方協(xié)商不能解決的，要通過(guò)綜合辦公室以及法律顧問(wèn)，向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。送交仲裁機構及人民法院的起訴書(shū)、答辯狀、申請書(shū)等材料，必須報營(yíng)運部并呈總經(jīng)理審批同意。最終將裁決結果告知有關(guān)負責部門(mén)。
對由于失職、瀆職或其它違法行為，造成重大事故或嚴重損失的直接責任者個(gè)人應追究經(jīng)濟、行政責任，直至追究刑事責任。
六、合同履行的監督與檢查
由公司總經(jīng)理牽頭，營(yíng)運部經(jīng)理負責，綜合辦公室、勞動(dòng)部、各門(mén)店合同管理員參加，組成合同履行的監督與檢查小組，定期對合同履行的有關(guān)部門(mén)的合同履行情況進(jìn)行檢查，考查合同履約情況，對不正常履約的部門(mén)，要進(jìn)行認真調查，查明原因，并作出相應的處理。
簽訂合同 篇4
先生/女士：
公司已于 年 月 日通知您簽訂勞動(dòng)合同，現到期未收到您的任何回復，如果您在收到本通知書(shū)3日內仍不與公司簽訂《勞動(dòng)合同》也不辦理離職手續，此舉屬于嚴重違反公司制度的行為，公司將保留依法與您隨時(shí)無(wú)補償解除勞動(dòng)合同的'權力，同時(shí)對您此舉，公司視同您個(gè)人自愿放棄“向公司追究不簽《勞動(dòng)合同》”的權力，因此給公司造成損失的，也將由您個(gè)人承擔。
特此通知
公司
年月日
簽訂合同 篇5
在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來(lái)當時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來(lái)做，對雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現不必要的矛盾，出現矛盾時(shí)也有據可查，避免出現大的麻煩。
房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。
根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時(shí)交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。
承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。
根據我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產(chǎn)管理部門(mén)備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，則其租賃活動(dòng)應在當地房地產(chǎn)交易所進(jìn)行。
由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質(zhì)量和數量。質(zhì)量指房屋的`內部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數量則指房屋的面積、間數等。
這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，
例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書(shū)面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內容。
如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費等來(lái)對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價(jià);物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶(hù)提供服務(wù)所收取的費用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無(wú)具體約定，則出租人無(wú)權要求承租人支付物業(yè)管理費。
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