【熱門(mén)】房屋合同范文集合六篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的房屋合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　甲方(貸款方)

　　乙方(借款方)

　　證件號碼：

　　乙方為購買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)項目___________的房屋 號樓 單元 室，因資金不足，特向甲方申請借款。經(jīng)雙方平等協(xié)商，根據平等自愿原則達成如下協(xié)議：

　　一、 借款用途

　　乙方向甲方所借款項僅限于購買(mǎi)___________的房屋 號樓 單元 室之用，所借款項全部直接用于支付該房屋首付款，乙方無(wú)權要求甲方提供現金用于他途。

　　二、 借款金額

　　乙方向甲方借款金額為人民幣 元。

　　(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)

　　三、 借款期限及方式

　　借款期限自 年 月 日 至20xx年 月 日止，乙方保證在借款期限到期之日前分二期償清該筆借款。

　　第一期：甲方向乙方交房之日( 按甲方的交房日期為準)乙方付欠款額的50%即 元。

　　第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。

　　乙方在借款期限內有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買(mǎi)上述房屋相關(guān)合同條款等行為或出現喪失還款信譽(yù)和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權單方面要求乙方提前還款。

　　四、 保證條款

　　(一) 乙方所購上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。

　　(二) 乙方購買(mǎi)上述房屋需繳納的.各種稅費由甲方代收代繳，發(fā)票契證等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。

　　(三) 乙方未還清所有借款之前，甲方有權拒絕將其所購上述房屋產(chǎn)權交付乙方。

　　(四) 乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續。

　　五、 借款利息

　　乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項的日息千分之一向甲方支付利息，同時(shí)計算復利。

　　六、 違約責任

　　乙方未按本合同約定期限償還借款的，自本合同規定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應按第五天規定的日息向甲方支付利息外，還應承擔逾期未付款的違約金，違約金按日萬(wàn)分之五計算，逾期超過(guò)30 天，甲方有權向法院提起訴訟。

　　七、 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行。

　　八、 本合同一式2份，雙方各執1份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。

　　甲方(貸款人) 乙方(借款人)

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方監護人：

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，并根據有關(guān)法律規定，制訂本合同，以期共同遵守。

　　1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿(mǎn)十八周歲，即________年____月___日，將位于陽(yáng)春市____區____路____樓____層____號的`房屋一套（結構：________，產(chǎn)權證號：________，產(chǎn)權類(lèi)別：________，建筑面積____平方米），無(wú)償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷(xiāo)之贈與。乙方同意接受此次贈與。

　　2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權。

　　3、在本合同生效后，甲方應在____________日內向乙方移交上述房屋，并應在________日內協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續。

　　4、乙方無(wú)須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關(guān)費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續的費用以及有關(guān)契稅應由乙方負擔。

　　5、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向陽(yáng)春市人民法院起訴。

　　6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿(mǎn)十八周歲，即________年________月________日生效。

　　7、房屋贈與合同，合同一式六份，甲乙雙方各執一份（乙方合同由______保存），乙方監護人______手執一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續時(shí)備用。

　　甲方（簽字）：

　　住所：

　　身份證號：

　　簽約時(shí)間：

　　乙方監護人（簽字）：

　　住所：

　　身份證號：

　　簽約時(shí)間：

房屋合同 篇3

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡(luò )方式：

　　身份證：地址：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： （施工工程隊負責人）

　　身份證：聯(lián)絡(luò )方式：

　　家庭住址: 家庭固定電話(huà)：

　　第一條 工程概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：

　　3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛生間 陽(yáng)臺，套內面積 平方米。

　　4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門(mén)等設施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔）。

　　5、承包方式為乙方包工包部分材料。

　　6、總價(jià)款：￥ 元，大寫(xiě)（人民幣）：

　　其中：

　　材 料 費：人民幣 元整。 人工費：人民幣 元整。

　　管 理 費： 無(wú)。 設計費：無(wú)。

　　垃圾 清運 費：無(wú)。 稅金：無(wú)。

　　材料搬運費：無(wú)。

　　其 他 費 用：無(wú)。

　　以上總價(jià)款根據乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。

　　如因甲方變更施工內容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實(shí)另計。

　　7、工期：自 _年__月_ _日開(kāi)工，至_ _年_月__日竣工，工期__天 。

　　第二條 關(guān)于雙方職責的約定

　　1、甲方責任：

　�。�1）甲方應在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。

　�。�2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　�。�3）如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔承擔有關(guān)費用。

　�。�4）根據乙方提供的需求按時(shí)提供自購材料。

　　2、乙方責任：

　�。�1）參加甲方組織的施工設計方案現場(chǎng)交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

　�。�2）乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現場(chǎng)安全負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò )甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。

　�。�3）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的.施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無(wú)條件更換。

　　第三條 關(guān)于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：（見(jiàn)附件三《甲方自購材料清單》）。

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見(jiàn)附件二《承包材料報價(jià)單》）。乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價(jià)單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規定的質(zhì)量、環(huán)保標準；甲方應到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)�；蛞幐裼胁町�，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶(hù)。

　　甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。

　　5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需

　　要購買(mǎi)的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。乙方同時(shí)必須提供大致精確（+/- 10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導致的材料重新購買(mǎi)或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

　　第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關(guān)行業(yè)規定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進(jìn)行施工。

　　3、關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：

　�。�1）衛生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時(shí)積水滲漏試驗

　�。�2）衛生潔具固定牢固，管道接口嚴密。

　�。�3）線(xiàn)路穿管后必須可以抽動(dòng)。

　�。�4）杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。

　�。�5）墻面乳膠漆，一底兩面

　�。�6）門(mén)套和踢角線(xiàn)，一底三面

　�。�7）門(mén)， 一底三面

　　4、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周?chē)�鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負責修復及賠償；

　　6、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。

　　7、若部分工序由甲方材料供應廠(chǎng)家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　8、工程驗收：甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點(diǎn)，乙方應提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書(shū)面確認，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。（參照廣州市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

　　9、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書(shū)面辦理驗收確認手續（見(jiàn)附件四《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

　　10、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長(cháng)期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。

　　第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南（見(jiàn)附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。

　　3、 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類(lèi)安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。

　　第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

　　1、工程款付款方式：

　　工程款及材料款付款時(shí)間表

　　付款時(shí)間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額

　　合同簽訂后 開(kāi)工前三天內 30%

　　水電驗收合格時(shí) 水電驗收合格兩天內 0

　　工期過(guò)半 油漆工進(jìn)場(chǎng)前 30%

　　竣工驗收 驗收合格當天 30%

　　工程質(zhì)保尾款 驗收合格之日起六個(gè)月 10％

　　2、雙方款項往來(lái)均應出具收據。

　　3、工程結算：（見(jiàn)附件五《工程結算單》）。

　　第七條 違約責任

　　1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　5、 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。

　　6、工程關(guān)鍵節點(diǎn)未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　7、乙方未按照附件二《承包材料報價(jià)單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，應根據假冒偽劣的材料的價(jià)款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。

房屋合同 篇4

　　出租方(甲方) 身份證號

　　承租方(乙方) 身份證號

　　根據甲乙雙方意愿，本著(zhù)公平，合理的原則及國家相關(guān)規定，經(jīng)驗雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將座落于 續租給乙方。

　　第二條：租賃期限共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將房屋繼續交付乙方使用至 年 月 日止。

　　第三第：甲乙雙方約定每月租金 元，乙方簽字后即交 個(gè)月租金 元。

　　第四條：乙方已交給甲方保管的押金 元繼續由甲方保管，租期滿(mǎn)后，乙方若不在續租，則無(wú)條件將房屋騰空，和鑰匙一起交給甲方。 雙方若要提前解租需提前一個(gè)月通知對方并征得對方同意。 且賠償違約金一千元整。

　　第五條：本合同未說(shuō)明之雙方權利義務(wù)及有關(guān)約定按雙方于20xx年5月7日簽訂的`房屋租賃合同執行(后附附件一)

　　第六條：本合同簽訂人(甲乙雙方)姓名、身份證號碼應和20xx年5月7日簽訂的房屋租租賃合同一致，其他人代簽無(wú)效。

　　第七條本合同雙方應嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)可向當地人民法院申請起訴。

　　本合同一式兩份(每份續租房屋合同，含20xx年5月7日簽訂的房屋租賃合同復印件)，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　出租方： 承租方：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約時(shí)間：

房屋合同 篇5

　　甲方：_________乙方：_________

　　為了保護好房屋，使其免遭白蟻侵害，以確保財產(chǎn)和人身安全，根據國家建設部令（1999）第72號《城市房屋白蟻防治管理規定》和_________要求，本著(zhù)服務(wù)第一、質(zhì)量第一的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就下述房屋的白蟻預防工程事宜簽訂本合同。

　　第一條 甲方新（改、翻、擴）建房屋工程基本情況

　　第二條 防治范圍及質(zhì)量標準

　　預防范圍：采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構件和部分墻體等進(jìn)行處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的。

　　質(zhì)量標準：經(jīng)預防處理后，上述房屋主體自預防竣工之日起十五年內不發(fā)生白蟻危害。

　　第三條 甲方應負責事項

　　1、提供工程項目批準文件（復印件）房屋平面圖、結構平面圖等有關(guān)圖紙并將工程開(kāi)工日期提前一周，分部（項）工程實(shí)際施工日期提前3天通知乙方，以便做好預防施工計劃準備。

　　2、做好與乙方的配合協(xié)調工作，為乙方提供水、電等必要的'施工條件，并督促施工單位為乙方提供必要預防施工方便。

　　3、合同期內應及時(shí)向乙方提供蟻害的發(fā)生情況說(shuō)明，并為乙方提供預防工程回訪(fǎng)復查的方便。如因甲方內裝修而引起蟻害，其責任應由甲方自行負責。

　　4、乙方進(jìn)場(chǎng)施藥期間，甲方無(wú)關(guān)人員應撤離施藥現場(chǎng)。

　　5、本工程的白蟻預防費按_________文件規定收取，即每平方米建筑面積_________元，合計（大寫(xiě)）_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，甲方應于簽訂合同時(shí)一次性繳付乙方。因甲方原因，造成乙方重復施工的，增加的費用由甲方另行支付。

　　第四條 乙方應負責事項

　　1、必須堅持服務(wù)第一、信譽(yù)第一、質(zhì)量第一，切實(shí)做好白蟻預防施工管理，確保預防處理過(guò)的房屋在本工程預防包治期（自本工程預防竣工之起算十五年內）不發(fā)生蟻害（自本工程預防施工結束后，因甲方擅自更改預防處理過(guò)的構件或裝修而引起的蟻害除外）。

　　2、如屬甲方原因導致乙方不能正常進(jìn)行白蟻預防施工的，如上述房屋在包治期內發(fā)生蟻害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發(fā)生蟻害，則乙方按滅治白蟻的有關(guān)規定向甲方收取相應的滅治費用。

　　3、白蟻預防工程施工結束后，乙方應及時(shí)簽發(fā)《新建房屋白蟻預防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預防工程竣工驗收單》交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預防工程竣工驗收的依據之一，并對預防作處理的工程進(jìn)行定期回訪(fǎng)復查。

　　第五條 其它約定事項_________。

　　第六條 本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。

　　第七條 本合同自雙方簽字之日起生效，至本合同約定的預防包治期結束時(shí)，自行終止。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽章）：_________ 負責人（簽章）：_________

　　經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________

　　聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇6

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢，為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況：

　　1、工程地址：

　　2、居室規格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛

　　3、施工內容：詳見(jiàn)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖

　　4、委托方式：裝修房屋合同5、工程開(kāi)工日期： 年 月 日

　　6、工程竣工日期： 年 月 日 工程總天數： 天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě) 元)詳見(jiàn)《預算表》

　　1、材料款 元;

　　2、人工費 元;

　　3、設計費 元;

　　4、施工清運費 元;

　　5、搬卸費 元;

　　6、管理費 元;

　　7、稅金(4%) 元;

　　8、其它費用 元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修標準》規定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認增加的費用，應另行計算。

　　4、質(zhì)量檢查監督部門(mén)：市家居裝飾專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。

　　5、凡由甲方自行采購的材料、設備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方提供的材料、設備應嚴格按照國家有關(guān)部門(mén)規定，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　2、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰，按甲方提供的'材料合計金額的10%作為管理費支

　　付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管。由保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費的40%，剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算(注：施工工費包括人工費)。

　　首付：材料款100% 元

　　施工工費50%合計 元

　　工期過(guò)半：施工費40% 元 竣工驗收10%合計 元

　　如有增減竣工后一次結算。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工，驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　第六條：違約責任：

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第七條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決的，或協(xié)商、調解解決不成

　　時(shí)，可以按照本合同約定向-仲裁委員會(huì )申請仲裁;-人民法院提起訴訟。

　　第八條：合同變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方需嚴格遵守，任何一方需變更合同內容的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視本合同解除。

　　第九條：合同生效

　　1、本合同雙方簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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