關(guān)于簽訂合同模板合集八篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的簽訂合同9篇，歡迎大家分享。
簽訂合同 篇1
一、借款時(shí)寫(xiě)“借條”、不寫(xiě)“欠條”。借條是借款人向出具的借款局面憑證，表明雙方有借款關(guān)系;而欠條通常要基于雙方曾有經(jīng)濟往來(lái)，是一種結算憑證。
二、借款可將雙方約定利息寫(xiě)進(jìn)借條。民間借貸可以約定利息，凡雙方約定的利息不超過(guò)銀行同期貸款利率的四倍都受法律保護，口頭約定、沒(méi)有約定或約定不明，一旦發(fā)生糾紛，除借款人承認的，一般都視為不支付利息，出借人的'利息訴請也往往不會(huì )被法院支持。
三、借條一般最好約定借期和利息的起算點(diǎn)，欠條可以約定還款期和逾期未還的罰責，以避免欠款一方長(cháng)久不還欠款而造成權利人再想主張權利時(shí)超過(guò)訴訟時(shí)效。比如甲乙是好朋友，甲借給乙5 萬(wàn)元錢(qián)，乙打了張欠條給甲，但沒(méi)約定還款日期，兩年后，沒(méi)有訴訟時(shí)效中斷、中止、延長(cháng)的情形，甲向法院起訴要求乙還款，甲很有可能因為超過(guò)訴訟時(shí)效而無(wú)法勝訴。因為欠條從欠款人出具起就開(kāi)始計算訴訟時(shí)效，一般訴訟時(shí)效期間是兩年，甲兩年后才去主張權利，自然就喪失了訴訟時(shí)效。如果當初乙給甲打的是借條，沒(méi)有約定借期，根據法律規定，甲可以隨時(shí)要求乙還款，也可以催告乙在合理期限內還款，如果乙在催告期沒(méi)有還款，此時(shí)才開(kāi)始計算兩年訴訟時(shí)效期間，那么自此在兩年內起訴，法院都會(huì )支持甲的訴請。所以一字之差，意義不同。
四、借條上的出借人、借款人要寫(xiě)準確姓名并避免同音不同字。即使是親戚、朋友之間的借款，也寫(xiě)明與當事人身份證件上相同的姓名，避免寫(xiě)成“王兄”、“李姐”、“阿梅”等等，最好在落款處加上借款人或欠款人的身份證號碼，以便發(fā)生糾紛起訴時(shí)，根據法律要求要有明確的當事人才可以被法院受理。如果是公司借款，還應當關(guān)注公司是否在工商部門(mén)注銷(xiāo)、公司的準確名稱(chēng)、地址、法定代表人名稱(chēng)。
五、借條內容要表述清楚明確、避免產(chǎn)生歧義和誤解。如甲向乙借款6萬(wàn)元，后甲還了乙2萬(wàn)元，甲重新給乙寫(xiě)了借條一份：“甲借乙6萬(wàn)元，現還欠款2萬(wàn)元”，這里的“還”字可以理解為“歸還(huan)”，也可以理解為“還(hai)差欠款”，如果產(chǎn)生歧義，對出借人不利。
六、借條或欠條最好都一式兩份，雙方各執一份，避免有一方在條據上做手腳。
借款合同范本參考
甲方(借款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
乙方(貸款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))_____________________，于_____________________前交付甲方。
二、貸款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五、違約責任：_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________
乙方(簽字、蓋章)：_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
簽訂合同 篇2
標簽:工作合同,工作簽約
《勞動(dòng)合同法》第二十三條規定，用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權相關(guān)的保密事項。對負有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競業(yè)限制期限內按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟補償。勞動(dòng)者違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。法律規定了用人單位應當在競業(yè)限制期限內按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟補償。但是在實(shí)踐中很多用人單位在與勞動(dòng)者簽訂的競業(yè)限制協(xié)議中根本沒(méi)有用人單位需支付經(jīng)濟補償的規定，或者雖有約定，但用人單位實(shí)際上并未支付，在這樣的情況下，競業(yè)限制協(xié)議是否有效?對勞動(dòng)者是否還有約束力?勞動(dòng)合同法以及勞動(dòng)合同法實(shí)施條例并未對此做出規定，導致司法實(shí)踐中對此類(lèi)案件處理不一，嚴重損害了法律適用的統一性。下面筆者根據勞動(dòng)爭議多發(fā)的幾個(gè)省市出臺的指導意見(jiàn)，就競業(yè)限制補償金對競業(yè)限制協(xié)議效力的影響進(jìn)行分析，希望能夠給讀者在司法實(shí)踐中適用此類(lèi)案件提供一些參考。
北京、上海、廣東、江蘇、浙江這幾個(gè)省市是中國勞動(dòng)爭議案件的集中地，因此，這幾個(gè)省市對這個(gè)問(wèn)題的認識基本上代表了目前司法實(shí)踐中的主流意見(jiàn)，筆者通過(guò)對上述省市高級人民法院和勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )出臺的指導意見(jiàn)的分析，認為司法實(shí)踐中關(guān)于競業(yè)限制協(xié)議未約定經(jīng)濟補償時(shí)競業(yè)限制協(xié)議是否有效存在三種觀(guān)點(diǎn)，即“有效說(shuō)”、“無(wú)效說(shuō)”、“效力待定說(shuō)”。
一、“有效說(shuō)”，以上海為代表
上海市高級人民法院關(guān)于適用《勞動(dòng)合同法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)第十三條關(guān)于“當事人對競業(yè)限制條款約定不清的處理”規定，勞動(dòng)合同當事人僅約定勞動(dòng)者應當履行競業(yè)限制義務(wù)，但未約定是否向勞動(dòng)者支付補償金，或者雖約定向勞動(dòng)者支付補償金但未明確約定具體支付標準的，基于當事人就競業(yè)限制有一致的意思表示，可以認為競業(yè)限制條款對雙方仍有約束力。補償金數額不明的，雙方可以繼續就補償金的標準進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不能達成一致的，用人單位應當按照勞動(dòng)者此前正常工資的 20-50%支付。協(xié)商不能達成一致的，限制期最長(cháng)不得超過(guò)兩年。根據該指導意見(jiàn)，用人單位未在競業(yè)限制協(xié)議中約定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償，或者未約定支付標準的，競業(yè)限制協(xié)議仍有效，勞動(dòng)者需履行競業(yè)限制義務(wù)，用人單位也需支付經(jīng)濟補償，經(jīng)濟補償標準可協(xié)商約定，協(xié)商不了的按照勞動(dòng)者此前正常工資的 20-50%支付。
二、“無(wú)效說(shuō)”，以江蘇、浙江為代表
江蘇省高級人民法院、江蘇省勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )印發(fā)《關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件的指導意見(jiàn)》的通知第十三條規定，用人單位與勞動(dòng)者約定了競業(yè)限制條款但未約定經(jīng)濟補償，或者約定了經(jīng)濟補償但未按約定支付的，該競業(yè)限制條款對勞動(dòng)者不具有法律約束力。江蘇省的指導意見(jiàn)對于用人單位未約定經(jīng)濟補償，或者約定了但未按約定支付經(jīng)濟補償的，直接否認競業(yè)限制協(xié)議的`效力，競業(yè)限制協(xié)議對勞動(dòng)者沒(méi)有法律約束力。沒(méi)有法律約束力當然可以理解為沒(méi)有法律效力。但是，該指導意見(jiàn)在第十三條第二款中又增加了一句，勞動(dòng)者依約遵守了競業(yè)限制條款，但用人單位未按約支付經(jīng)濟補償，勞動(dòng)者請求用人單位支付經(jīng)濟補償的，應予支持。雙方?jīng)]有約定補償標準或約定的補償標準低于《江蘇省勞動(dòng)合同條例》第十七條規定的標準，勞動(dòng)者請求按照((江蘇省勞動(dòng)合同條例》第十七條規定的標準補足的，應予支持。
浙江省勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )關(guān)于印發(fā)《關(guān)于勞動(dòng)爭議案件處理若干問(wèn)題的指導意見(jiàn)(試行)》的通知第三十一條規定，用人單位與勞動(dòng)者約定競業(yè)限制但未同時(shí)約定經(jīng)濟補償，或者約定經(jīng)濟補償的數額明顯過(guò)低、不足以維持勞動(dòng)者在當地的最低生活標準的，屬于《勞動(dòng)合同法》第二十六條第(二)項規定的“用人單位免除自己的法定責任、排除勞動(dòng)者權利的”情形，該竟業(yè)限制條款或協(xié)議無(wú)效。第三十二條規定，具有以下情形之一的，競業(yè)限制條款對勞動(dòng)者不再具有約束力：(4)用人單位未按約定支付經(jīng)濟補償的。
三、“效力待定說(shuō)”，以北京、廣東為代表
北京市勞動(dòng)和社會(huì )保障局、北京市高級人民法院關(guān)于勞動(dòng)爭議案件法律適用問(wèn)題研討會(huì )會(huì )議紀要第三十九條規定，用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同或保密協(xié)議中約定了競業(yè)限制條款，但未就補償費的給付或具體給付標準進(jìn)行約定，不應據此認定競業(yè)限制條款無(wú)效，雙方可以通過(guò)協(xié)商予以補救，經(jīng)協(xié)商不能達成一致的，可按照雙方勞動(dòng)關(guān)系終止前最后一個(gè)年度勞動(dòng)者工資的20%—60%支付補償費。用人單位明確表示不支付補償費的，競業(yè)限制條款對勞動(dòng)者不具有約束力。
廣東省高級人民法院、廣東省勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )關(guān)于適用《勞動(dòng)爭議調解仲裁法》、《勞動(dòng)合同法》若干問(wèn)題的指導意見(jiàn)第二十六條規定，用人單位與勞動(dòng)者約定競業(yè)限制的，應當在競業(yè)限制期限內依法給予勞動(dòng)者經(jīng)濟補償，用人單位未按約定支付經(jīng)濟補償的，勞動(dòng)者可要求用人單位履行競業(yè)限制協(xié)議。至工作交接完成時(shí)，用人單位尚未承諾給予勞動(dòng)者經(jīng)濟補償的，競業(yè)限制條款對勞動(dòng)者不具有約束力。
四、對三種觀(guān)點(diǎn)的評析
競業(yè)限制的目的是保護用人單位的商業(yè)秘密，但由于競業(yè)限制限制了勞動(dòng)者的擇業(yè)權，因此，用人單位向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償成為必要，是對勞動(dòng)者擇業(yè)權被限制的補償。從合同性質(zhì)看，競業(yè)限制協(xié)議屬于一種雙務(wù)合同，用人單位如果不支付競業(yè)限制補償金，勞動(dòng)者當然可以不履行競業(yè)限制協(xié)議。上海規定用人單位未在競業(yè)限制協(xié)議中約定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償，或者未約定支付標準的，競業(yè)限制協(xié)議仍有效，勞動(dòng)者需履行競業(yè)限制義務(wù)，用人單位也需支付經(jīng)濟補償，經(jīng)濟補償標準可協(xié)商約定，協(xié)商不了的按照勞動(dòng)者此前正常工資的20-50%支付，這似乎有強制雙方履行的嫌疑，不足之處在于未進(jìn)一步規定用人單位不支付競業(yè)限制補償金的情況下，勞動(dòng)者是否還需履行競業(yè)限制協(xié)議。
江蘇、浙江規定用人單位未約定經(jīng)濟補償，或者約定了經(jīng)濟補償但未支付的，直接認定競業(yè)限制協(xié)議無(wú)效，這樣似乎顯得太武斷。實(shí)踐中有些用人單位由于疏忽或對法律知識的缺乏，在協(xié)議中未約定經(jīng)濟補償，但是其目的并非損害勞動(dòng)者的利益，在這種情況下，如用人單位愿意支付經(jīng)濟補償，但勞動(dòng)者以協(xié)議未約定經(jīng)濟補償為由不同意接受用人單位支付經(jīng)濟補償的請求，要求法院判令協(xié)議無(wú)效，如果法院直接否認協(xié)議的效力也是不妥的。
北京和廣東規定未約定競業(yè)限制補償金并不導致協(xié)議無(wú)效，只有用人單位不支付經(jīng)濟補償時(shí)，競業(yè)限制協(xié)議才不產(chǎn)生法律效力。協(xié)議中未約定經(jīng)濟補償，并不能必然得出用人單位有“免除自己的法定責任、排除勞動(dòng)者權利”的故意，如果用人單位明確表示不支付經(jīng)濟補償，才說(shuō)明其有“免除自己的法定責任、排除勞動(dòng)者權利” 的故意，這種情況下認定競業(yè)限制協(xié)議無(wú)效顯然是沒(méi)有問(wèn)題的。筆者認為，北京和廣東的規定是比較合理的，既兼顧了用人單位商業(yè)秘密保護的要求，又保護了勞動(dòng)者的合法權益，充分把握了勞動(dòng)合同法的立法精神。
簽訂合同 篇3
�。ù娓� 女士/先生：
你與公司簽訂的勞動(dòng)合同于______年____月____日即將到期。
合同期滿(mǎn)后，公司將維持或提高雙方現有勞動(dòng)合同的約定條件，同時(shí)，因你達到法定應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同條件，現公司決定與你簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，請把你的打算選擇如下：
□ 簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同
□ 簽訂有固定期限勞動(dòng)合同（有效期自______年 ____月____日起至______年____月____日止）
XX有限公司
______年____月____日
本人簽字：
身份證號：
______年____月____日 簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同通知書(shū) 女士/先生： 你與公司簽訂的勞動(dòng)合同于 年 月日即將到期。合同期滿(mǎn)后，公司將維持或提高雙方現有勞動(dòng)合同的`約定條件，同時(shí)，因你達到法定應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同條件，現公司決定與你簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，請把你的打算選擇如下： □ 簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同 □ 簽訂有固定期限勞動(dòng)合同（有效期自______年 ____月____日起至______年____月____日止） XX有限公司______年____月____日本人簽字： 身份證號： ______年____月____日
簽訂合同 篇4
一、未簽訂合同并不能免除用人單位為員工繳納各項社會(huì )保險費的義務(wù)。
按照法律規定，用人單位只要發(fā)生了用工行為，與員工形成了勞動(dòng)關(guān)系，即使是沒(méi)有簽勞動(dòng)合同書(shū)，員工就享有勞動(dòng)法上規定的各項權利，單位也負有勞動(dòng)法上的各項義務(wù)。其中，依法繳納各項社會(huì )保險費就是用人單位不能免除的強制性法定義務(wù)。假如單位沒(méi)有繳納社會(huì )保險費，員工可以向勞動(dòng)監察部門(mén)投訴，勞動(dòng)監察部門(mén)可以責令單位繳納，甚至申請法院強制執行，并對用人單位進(jìn)行處罰。
二、單位終止或者解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系(辭退員工)需要依法支付經(jīng)濟補償金。
按照法律的規定，如果雙方?jīng)]有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，用人單位終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，需要依法向員工支付經(jīng)濟補償金，未依法支付經(jīng)濟補償金的，還需要加付額外的經(jīng)濟補償金。而如果是簽訂了勞動(dòng)合同，在勞動(dòng)合同到期時(shí)，用人單位與勞動(dòng)者終止勞動(dòng)合同時(shí)，則不需要支付任何經(jīng)濟補償金。
三、員工可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，且不承擔任何違約責任或者賠償
如果雙方簽訂了勞動(dòng)合同，員工要提前解除勞動(dòng)合同，必須提前30日書(shū)面通知單位，否則就是違法解除勞動(dòng)合同，造成單位損失的'，應該依法承擔賠償責任。如果勞動(dòng)合同約定了員工提前解除勞動(dòng)合同的違約責任，單位也可以依法要求員工承擔為違約責任(如違約金等)。但是，如果單位沒(méi)有與員工簽訂勞動(dòng)合同，員工不但可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，而且不需要對單位承擔違約責任或者賠償責任。
四、不簽勞動(dòng)合同不利于單位保護商業(yè)秘密。
商業(yè)秘密的構成要件之一，是單位必須對所謂商業(yè)秘密采取了一定的保密措施。而在勞動(dòng)合同中約定保密條款或者簽訂專(zhuān)門(mén)的保密協(xié)議，是對商業(yè)秘密采取保密措施的表現形式之一。如果沒(méi)有簽訂保密條款或者保密協(xié)議，明確保密的范圍和法律責任，單位就難以證明哪些屬于商業(yè)秘密，是否已對其主張的所謂商業(yè)秘密采取了保密措施，從而有可能不被認定為商業(yè)秘密。這對企業(yè)的發(fā)展，是非常不利的。
五、不簽勞動(dòng)合同造成員工損失的，單位要承擔賠償責任
如果因為單位故意拖延不訂立勞動(dòng)合同(包括勞動(dòng)合同到期后不及時(shí)續訂勞動(dòng)合同)，造成勞動(dòng)者工資損失、工傷、醫療等待遇損失的，除依法承擔賠償責任外，同時(shí)還要支付25%的額外賠償費用。勞動(dòng)行政部門(mén)還可以責令用人單位支付賠償金、給予行政處罰等等。
六、用人單位可能面臨勞動(dòng)行政部門(mén)的行政處罰
用人單位不簽訂勞動(dòng)合同，員工可以向勞動(dòng)監察部門(mén)投訴，一經(jīng)查實(shí)，勞動(dòng)行政部門(mén)可以責令單位改正，并可以給予罰款的處罰。
簽訂合同 篇5
贈與合同是一種雙方、無(wú)償的行為，贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒(méi)有接受的意思，則合同仍不能成立。鑒于贈與合同的特點(diǎn)結合法律對贈與合同的規定，在實(shí)踐中簽訂贈與合同應注意如下幾點(diǎn)：
1、贈與合同的.內容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱(chēng)、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時(shí)限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任已經(jīng)爭議解決方式。
2、從贈與人的角度考慮，如果贈與人認為贈與行為在交付財產(chǎn)或轉移權利之前有可能撤銷(xiāo)，建議不對贈與合同進(jìn)行公證。因為一旦公證將很難撤銷(xiāo)了。從受贈人的角度考慮，如果擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權利轉移之前擔心贈與人撤銷(xiāo)贈與，則應積極勸說(shuō)贈與人將贈與合同依法公證。
3、如果贈與人在贈與受贈人財產(chǎn)時(shí)對受贈人有一定的要求則可作為一個(gè)贈與的條件。如果受贈人無(wú)法滿(mǎn)足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為使得贈與人不滿(mǎn)意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務(wù)。
4、沒(méi)有財產(chǎn)所有權或者處分權的，贈與人不得作為贈與財產(chǎn)贈與他人，否則可能造成對第三人合法權利的侵害。
5、贈與人應在贈與合同中說(shuō)明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的藥承擔責任。
簽訂合同 篇6
甲方：重慶市******有限公司
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方以 身份（職務(wù)）參加甲方經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)(活動(dòng)委托方為)，自愿達成如下協(xié)議：
一、合同期限
1、固定期限：年月 日至 年月 日止。
2、乙方每日工作時(shí)間為：不低于 個(gè)小時(shí)。
3、工作地點(diǎn)：根據市場(chǎng)需要由公司統一就近安排 。。
二、薪資標準及支付
1、薪資標準：基本工資+日勤考核+產(chǎn)品提成。
2、薪資發(fā)放時(shí)間：每月15日至20日，通過(guò)中國銀行卡發(fā)放。
三、考勤
1、在合同期內未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，不能單方面違約。如乙方有緊急事情需要請假或不能按時(shí)參加甲方的工作安排，可請假或找人代班（a：提前2天通過(guò)文字形式報市場(chǎng)督導、區域業(yè)代抄送部門(mén)經(jīng)理；b：乙方可直接找人代班并負責代班人員的培訓工作如不能完成培訓，提前報促銷(xiāo)活動(dòng)方案負責人負責培訓）
四、甲方義務(wù)
1、負責業(yè)務(wù)培訓及提供培訓資料；
2、負責提供活動(dòng)產(chǎn)品及活動(dòng)所需工具。
五、乙方義務(wù)
1、按時(shí)按質(zhì)完成甲方交給的工作任務(wù)。
2、嚴格遵守培訓手冊并按有關(guān)的工作要求進(jìn)行工作。
3、遵守商場(chǎng)的規章制度，禮貌待客、不脫崗、不遲到、不早退、不偷盜、不聊天，不得產(chǎn)生罰款
4、必須絕對服從甲方工作安排及調配。
5、 離職后5日內將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書(shū)面說(shuō)明，如給甲方造成損失、應予賠償。
六、違約責任
1、如發(fā)現乙方不按上述要求工作，甲方有權扣除相應工資（擅自離職的，扣發(fā)雙倍離職時(shí)間工資），并要求其賠償給甲方造成的.實(shí)際損失。
2、如因乙方違反所在商場(chǎng)規定,并導致商場(chǎng)、乙方須全額承擔該罰款。
3、如乙方遺失或挪用等非法處置促銷(xiāo)物品的，甲方有權向乙方要求給甲方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。
4、活動(dòng)結束后，乙方交還甲方所有的物品和工具。否則，甲方有權以工資抵扣。工資不足以抵扣的，由乙方另行賠償。
七、 協(xié)議的終止和解除
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本協(xié)議；
2、甲、乙兩方均可以根據法律法規規定行使合同解除權。
八、 爭議解決
1、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，應當首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向
甲方所在地勞動(dòng)仲裁委員會(huì )申請勞動(dòng)仲裁；
九、 其他
1，乙方同意自動(dòng)放棄社會(huì )保瞼，并承擔在工作時(shí)間和上下班時(shí)間發(fā)生的各種意外事故。
2，本合同甲方無(wú)簽約代表和公章或缺一屬無(wú)效合同，解釋權歸甲方所有
3，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
十、其他勞動(dòng)關(guān)系存續事宜，雙方可簽訂補充文件，兩者內容沖突的，以簽訂時(shí)間在后的文件為準。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
簽約代表： 身份證號碼： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期簽約日期：
簽訂合同 篇7
合同編號：__________________
貨款種類(lèi)：______________________
借款人：________________________
電話(huà)：__________________________
住址：__________________________
郵政編碼：______________________
貨款銀行：______________________
電話(huà)：__________________________
法定代表人： ___________________
傳真：__________________________
地址：__________________________
郵政編碼：______________________
借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________
貸款人即抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________
保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_____________________
甲方因購買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)_____%（月利率______%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù)（儲蓄卡帳戶(hù)），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當
事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡帳戶(hù)）按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
�。�1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。
�。�2）第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的'______月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款:
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書(shū)》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書(shū)面同意。 本合同項下甲方購買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買(mǎi)期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務(wù)轉讓給第三方，應符合有關(guān)規定，并應事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權利和義務(wù)
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應按合同規定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶(hù)內存入一個(gè)月的貸款數，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶�欠款的沒(méi)有繼續向甲方追償欠款的權利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條 其他約定事項（略）
第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構個(gè)執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：（私章）_________________
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__________年_______月________日
乙方：（私章）_________________
法定代表人:（簽章）____________
__________年_______月________日
丙方：（公章）_________________
法定代表人（簽章）_____________
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__________年________月________日
簽訂合同 篇8
房屋租賃的期限會(huì )在租房合同中明確約定。在房屋租賃期限屆滿(mǎn)前，房屋承租人還想續租的話(huà)，可以簽訂續租合同。那么，續租房屋怎么簽訂續租合同？續租合同有哪些必備條款？
房屋租賃(續簽)合同
出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續簽本合同。
第一條、甲方將自有的坐落于市___區____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。
第二條、租賃期共個(gè)月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。
第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;
2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的`。
合同期滿(mǎn)后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決。
第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進(jìn)行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。
第七條、租賃期間房屋的修繕
房屋出現建筑設施質(zhì)量不合格問(wèn)題，由甲方負責維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。
第八條、違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。
3、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條、其它約定事宜
1、合同期滿(mǎn)前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。
出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名
電話(huà)：電話(huà)：
簽約時(shí)間：
合同有效期限：至年月日
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