關(guān)于商場(chǎng)合同范文錦集8篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的商場(chǎng)合同8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
商場(chǎng)合同 篇1
部門(mén)：_________________
負責人：_________________
簽定日期：_________________
甲方：_________________
公司地址：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
乙方：_________________
公司地址：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
一、供應商經(jīng)營(yíng)品類(lèi)為，品牌為，經(jīng)營(yíng)方式為。
二、營(yíng)業(yè)額指標：全年含稅營(yíng)業(yè)總額不低于人民幣________元，乙方每月的聯(lián)營(yíng)指標（含稅）具體約定如下：
三、在本合同簽訂3日內，乙方一次性向甲方繳納進(jìn)場(chǎng)費_________元。
四、乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方交納保證金人民幣_________元（大寫(xiě)：_________________元）。
五、甲方按乙方營(yíng)業(yè)額的________%（如乙方實(shí)際營(yíng)業(yè)額達不到5.1約定的營(yíng)業(yè)額指標，則按蓋指標提�。�，提取聯(lián)營(yíng)管理費，于每月付款時(shí)一并結算。
六、物業(yè)管理費：收費標準人民幣_________元/平方米/月。
七、因甲方需對乙方委派的駐店營(yíng)業(yè)人員進(jìn)行管理和培訓，乙方同意按駐店營(yíng)業(yè)人員的人數，一次性向甲方按每人人民幣_________元的'標準支付管理費、按每人人民幣_________元的標準支付培訓費，按每人人民幣________元（其中押金________元）的標準支付胸牌費、按每人夏裝（男裝______元人民幣/套，女裝_______元人民幣/套）、冬裝(男裝_____元人民幣/套,女裝______人民幣/套)的標準支付服裝費。
八、乙方聘用甲方營(yíng)業(yè)員的，應支付其工資（______元/人/月）和獎金(月銷(xiāo)售額的____%/人/月)，并且應在每月月首___日內,交付于甲方；所聘外來(lái)營(yíng)業(yè)員的工資及獎金，由乙方自行負擔。如逾期支付甲方店員工資和獎金，每逾期一天，按應付款項的_____向甲方支付違約金。
九、本合同聯(lián)營(yíng)期限為_(kāi)____年，自____年___月___日起至______年____月____日止。
十、補充協(xié)議：
___________________________________________________
甲方：_________________ 乙方：_________________
簽字（蓋章）：_________________ 簽字（蓋章）：_________________
委托代理人：_________________ 委托代理人：_________________
商場(chǎng)合同 篇2
合同編號：_________
出租人：_________
承租人：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
┌──┬──┬──┬──┬──┬──────┬──┬────┐
│ │ │ │ │柜臺│ 占用面積 │ │ │
│序號│名稱(chēng)│位置│質(zhì)量│ │ │用途│配套設施│
│ │ │ │ │長(cháng)度│（不含柜臺）│ │ │
├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴──┴──┴──┴──┴──────┴──┴────┘
第二條 租賃期限：從_________年_________月_________日出租人將柜臺交付承租人使用，到_________年_________月_________日收回。
第三條 租金及交付的時(shí)間、方式
租金每月（大寫(xiě)）_________。
每金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類(lèi)推。
第四條 租賃柜臺的用途
_________。
第五條 租賃柜臺的維修
由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后_________日內維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。
由承租人維修的，修理費由_________負擔。
第六條 出租人（是／否）允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設他物。合同期滿(mǎn)，柜臺的改善或增設他物的.處理是：_________。
第七條 出租人（是／否）允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。
第八條 合同解除的條件
_________。
第九條 違約責任
_________。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 其他約定事項
_________。
┌─────────┬─────────┬──────────┐
│出租人（章）： │承租人（章）： │鑒（公）證意見(jiàn)： │
│ │ │ │
│住所： │住所： │ │
│法定代表人 │法定代表人 │ │
│（簽名）： │（簽名）： │ │
│居民身份證號碼： │居民身份證號碼： │ │
│ │ │ │
│委托代理人 │委托代理人 │ │
│（簽名）： │（簽名）： │ │
│電話(huà)： │電話(huà)： │ │
│開(kāi)戶(hù)銀行： │開(kāi)戶(hù)銀行： │鑒（公）證機關(guān)（章）│
│賬號： │賬號： │經(jīng)辦人： │
│郵政編碼： │郵政編碼： │ 年 月 日│
└─────────┴─────────┴──────────┘
商場(chǎng)合同 篇3
商品代銷(xiāo)合同
訂貨方：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
住所地：____________________________________
法定代表人：________________________________
委托代理人：________________________________
稅務(wù)登記：__________________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________________
帳號：______________________________________
供貨方：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
住所地：____________________________________
法定代表人：________________________________
委托代理人：________________________________
稅務(wù)登記：__________________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________________
帳號：______________________________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、互利的基礎上，達成如下協(xié)議：
第一條 商品價(jià)格
一、商品的價(jià)格：
進(jìn)貨價(jià)格：乙方以□1．出廠(chǎng)價(jià)□2．批發(fā)價(jià)□3．供貨價(jià)，并給予單面折扣_________％為甲方的進(jìn)貨價(jià)格。
售貨價(jià)格：由甲方參考乙方提供的建議零售價(jià)及市場(chǎng)價(jià)格自行決定。
二、乙方應當向甲方提交蓋有乙方公司公章的商品報價(jià)單。乙方若調高商品價(jià)格，必須提前5日向甲方發(fā)出書(shū)面的“商品報價(jià)變更通知單”通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面確認后方可按新的商品報價(jià)單執行，否則甲方仍然有權按原商品報價(jià)單約定的價(jià)格向乙方發(fā)出訂貨單訂貨，乙方仍然有義務(wù)按原商品報價(jià)單約定的價(jià)格向甲方供貨。
三、乙方應當向甲方提交蓋有乙方公司公章的生鮮食品報價(jià)單。乙方若調高商品價(jià)格的，必須提前_________日向甲方發(fā)出書(shū)面的商品報價(jià)變更通知單通知甲方，并經(jīng)訂貨書(shū)面確認后方可按新的商品報價(jià)單執行，否則甲方仍然有權按原商品報價(jià)單約定的價(jià)格向乙方發(fā)出定貨單訂貨，乙方仍然有義務(wù)按原商品報價(jià)約定的價(jià)格向甲方供貨。
四、乙方保證不得以高于其向_________地區同等級超市出售的商品的價(jià)格向甲方提供商品。如果乙方比其向甲方提供的商品報價(jià)單更低的價(jià)格或更優(yōu)惠的條件向_________同等級超市出售同種商品的，則甲方有權根據乙方出售給_________同等級超市同種商品的價(jià)格之最低者，相應調低向乙方所下訂貨單上的商品價(jià)格，并據此計算向乙方支付貨款的金額，對于已支付的貨款，則由乙方退還由于上述價(jià)格差異而多支付的貨款給甲方，或者由甲方從尚未支付的其他貨款中扣除。
第二條 訂貨
一、甲方將根據乙方提供的商品報價(jià)信息，就每一個(gè)特定商品的訂貨提交訂貨單，訂貨單上明確商品名稱(chēng)，規格，數量，包裝，價(jià)格，交貨地點(diǎn)，交貨時(shí)間等條款。
二、甲方有權在訂貨單發(fā)出后的3個(gè)工作日內撤回或修訂訂單。
三、乙方收到訂貨單后，若對訂貨單上的價(jià)格，數量等條款有異議，應于收到訂貨單之日起3日內書(shū)面通知甲方，未書(shū)面通知的則視為完全同意訂貨單的條款。
第三條 商品要求
甲方向乙方采購的商品包括該商品本身以及該商品的包裝，簡(jiǎn)介，使用方法說(shuō)明書(shū)，警示說(shuō)明書(shū)，保證（修）書(shū)，售后服務(wù)卡等其他有關(guān)資料和該類(lèi)商品所須之隨附義務(wù)。乙方向甲方提供的商品及其銷(xiāo)售符合國家法律法規，符合國家，地區，行業(yè)標準及雙方確認的其他標準或樣品，完全符合本合同以及甲方提交的訂單要求，并保證：
一、產(chǎn)品質(zhì)量
1．不存在危及人身，財產(chǎn)安全的危險，符合保障人體健康和人身，財產(chǎn)安全的國家標準，行業(yè)標準。
2．具備產(chǎn)品應當具備的使用性能，對產(chǎn)品存在使用性能的瑕疵作出說(shuō)明。
3．符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標準，符合以廣告，產(chǎn)品說(shuō)明，實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。
二、產(chǎn)品或者產(chǎn)品包裝上的標識真實(shí)，并符合下列要求：
1．有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明。
2．有中文標明的產(chǎn)品名稱(chēng)，生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名和廠(chǎng)址。
3．根據產(chǎn)品的特點(diǎn)和使用要求，需要標明產(chǎn)品規格，等級，所含主要成分的名稱(chēng)和含量的用中文相應予以標明。需要事先讓消費者知曉的，在外包裝上標明，或者預先向消費者提供有關(guān)資料。
4．限期使用的產(chǎn)品，在顯著(zhù)位置清晰的標明生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效日期，
5．使用不當，容易造成產(chǎn)品本身?yè)p壞或者可能危及人身，財產(chǎn)安全的產(chǎn)品，有警示標志或者中文警示說(shuō)明。
三、乙方保證不存在以下欺詐行為
1．在商品中摻雜，摻假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品。
2．生產(chǎn)國家明令淘汰的商品或者銷(xiāo)售失效，變質(zhì)的商品。
3．偽造商品的產(chǎn)地，偽造或者冒用他人的廠(chǎng)名，廠(chǎng)址，偽造或者冒用認證標志，名優(yōu)標志等質(zhì)量標志。
4．銷(xiāo)售的商品應當檢驗，檢疫而未檢驗、檢疫或者偽造檢驗，檢疫結果。
四、乙方發(fā)現其提供的商品或者服務(wù)存在嚴重缺陷，即使正確使用或者接受服務(wù)仍然可能對人身，財產(chǎn)安全造成危害的，保證立即告知甲方，并采取防止危害的措施。
五、乙方向消費者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的信息真實(shí)，沒(méi)有引人誤解的虛假宣傳，沒(méi)有發(fā)布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使購買(mǎi)商品或者接受服務(wù)的消費者的合法權益受到損害的行為。
六、乙方提供的食品符合衛生標準，提供的專(zhuān)供嬰幼兒的主，輔食品符合營(yíng)養，衛生標準，提供的食品添加劑，食品容器，包裝材料和食品用工具，設備以及洗滌劑，消毒劑符合衛生標準和衛生管理辦法規定。
七、乙方提供的商品沒(méi)有侵犯他人專(zhuān)利以及以非專(zhuān)利產(chǎn)品冒充專(zhuān)利產(chǎn)品，以非專(zhuān)利方法冒充專(zhuān)利方法等侵犯他人專(zhuān)利權。
八、乙方提供的商品沒(méi)有侵犯他人著(zhù)作權或者和著(zhù)作權有關(guān)的權利。
九、進(jìn)口商品：
1．乙方提供的進(jìn)口商品，必須向甲方提供中國________出入境檢疫局出具的監管證，同時(shí)提供海關(guān)衛生檢測合格證明及商檢報告
2．乙方必須提供中華人民共和國出入境檢驗檢疫衛生證書(shū)，且每批次商品應當有對應的衛生附表。
3．每個(gè)最小包裝上必須粘貼進(jìn)口商品衛生監督檢驗標志（CIO標志），并按國家相關(guān)規定在商品包裝上貼有詳細的產(chǎn)品中文說(shuō)明、代理商名稱(chēng)、地址及電話(huà)。
十、乙方提供的商品產(chǎn)地若屬__________________以外地區，除向甲方提供當地相關(guān)證明、檢測報告外，還須向甲方提供進(jìn)京銷(xiāo)售證明及_________市相關(guān)檢測單位的檢測報告。
十一、乙方提供的所有商品應當印有符合國家規定的條形碼及中文標識。且乙方將商品發(fā)送到甲方指定地點(diǎn)前，商品外包裝上已印好或貼上符合國家規定的可用條形碼及中文標識，若乙方將商品發(fā)送到甲方指定地點(diǎn)時(shí)未能完成上述工作的，則甲方有權拒絕收貨。
十二、乙方提供的所有商品清潔，整齊，包裝完好，適宜銷(xiāo)售，送貨時(shí)不得有任何包裝破損或潮濕，變色，凡有保質(zhì)期的商品如果保質(zhì)期大于六個(gè)月的，乙方商品送達甲方指定收貨地時(shí)其商品保質(zhì)期距到期日的時(shí)限不得少于保質(zhì)期規定的一半，否則甲方有權拒收，如果商品保質(zhì)期小于六個(gè)月，則不應少于其保質(zhì)期的三分之二，否則甲方有權拒收。
十三、乙方因違反以上第一款至第十款的承諾而侵犯消費者的人身和財產(chǎn)安全、知情權，消費者因購買(mǎi)，使用乙方提供給甲方的商品收到人身，財產(chǎn)以及其他合法權益損害而向甲方要求賠償的，甲方賠償后，有權向乙方追償。甲方追償的金額包括：
�。�1）甲方賠償給消費者的全部金額
�。�2）甲方因賠償事件而支出的全部費用，包括但不限于：商品修理費，退還商品運輸費，鑒定部門(mén)的鑒定費，檢驗檢疫部門(mén)的檢驗費，仲裁費，訴訟費，律師費，差旅費，交通費。
�。�3）甲方所支付資金的利息，利息的起算時(shí)間從每一筆資金支出的當天算起，利率按銀行同期貸款利率的300％計算。如果因此而影響甲方的商業(yè)信譽(yù)，導致甲方的客流量減少，銷(xiāo)售額下降的，甲方有權向乙方要求賠償因此而受到的損失。
十四、乙方因違反本條第三，六，七，八，九，十款的承諾，導致其提供給甲方的商品被國家執法部門(mén)扣留，查封，沒(méi)收的，甲方有權要求乙方返還已支付的貨款，停止向乙方支付尚未支付的所有貨款，并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。
十五、甲方有權對提供生鮮食品的乙方的衛生情況，運輸條件，產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期抽查。如果乙方的食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程，食品添加劑，食品容器，包裝材料和食品用具，設備等不符合法定以及雙方約定的食品衛生標準和衛生要求的，甲方有權單方解除本合同。
十六、如乙方有違反上述所做的承諾之一的，甲方有權單方面解除本合同，停止向乙方支付尚未支付的所有貨款，并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。
第四條 送貨原則
一、乙方嚴格按甲方提交的'定貨單確定的商品名稱(chēng)，數量，規格，包裝，地點(diǎn)，按時(shí)向甲方送貨。
二、乙方在向甲方交貨時(shí)要攜帶甲方提交過(guò)的訂貨單以及和之相對應的乙方送貨單。甲方收貨部門(mén)驗貨后，向乙方出具“甲方訂貨單的第四聯(lián)”，并在乙方送貨單上簽字蓋章，并留存上述底單備查。如果訂貨單和送貨單的“數量”等項目不一致，則以訂貨單的為準。盡管甲方收貨部門(mén)在乙方的送貨單上簽字蓋章，但是這并不表明甲方對送貨單上的“單價(jià)”及“金額”的確認，而只是對送貨單上的“數量”等條款的確認，乙方不得將送貨單上的金額作為向甲方結算貨款的依據，也不得將送貨單上的金額作為向甲方主張其他權利的依據。送貨單上所列商品的單價(jià)以和之相對應的訂貨單價(jià)作為該商品的單價(jià)。
三、乙方應按訂單按時(shí)交貨。乙方如要求變更送貨期，應至少提前3天向甲方提交書(shū)面要求，并征得甲方書(shū)面同意方可運抵。
�。�1）如果乙方延期交貨，甲方有權拒收，由此產(chǎn)生的運輸等費用由乙方自負。
�。�2）乙方交貨每延遲一天，應向甲方支付該訂貨單含稅金額_________％的違約金。
�。�3）如果乙方提前交貨，甲方也有權拒收，但會(huì )盡量安排收貨，乙方交貨每提前一天，應向甲方支付該收貨金額（含稅）_____％的倉儲占用費。甲方可在乙方的貨款中扣除本款所述的違約金及倉儲占用費。
第五條 收貨原則
一、甲方或甲方指定的收貨人有權拒收所有違反本合同以及訂單條款的商品。對此，乙方應無(wú)條件及時(shí)運返該商品，并自負運費和承擔相應責任，由此給甲方造成的相應損失，乙方應承擔賠償責任。
二、甲方或甲方指定的收貨人有權要求乙方對包裝損壞商品給予及時(shí)調換并有權拒收。被拒收的商品乙方應及時(shí)運返，對甲方造成的相應損失乙方應承擔賠償責任。
第六條 交貨及驗收
一、交貨
1．交貨時(shí)間：乙方在接到甲方訂貨通知后，應在_________小時(shí)內送到。
2．交貨地點(diǎn)：乙方應將商品送到甲方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或甲方指定的其他地點(diǎn)。
3．運輸及保險費用由乙方承擔。
二、驗收
1．驗收由甲方商管課人員會(huì )同超市工作人員，依據甲方開(kāi)立的訂貨單進(jìn)行驗收。如發(fā)現乙方提供的商品在質(zhì)量、包裝、標識、有效期等方面存在不合格情況，甲方有權拒收。乙方應將商品運回，并承擔相應的費用及責任。
2．乙方同意向甲方提供有正確的北美通用產(chǎn)品條碼（簡(jiǎn)稱(chēng)UPC條碼）/國際通用商品條碼（簡(jiǎn)稱(chēng)EAN條碼）的商品，否則甲方有權拒收無(wú)正確UPC/EAN條碼的商品。稱(chēng)重商品條碼由乙方按照甲方提供的標準自行制作粘貼，費用由乙方承擔。
3．在交貨時(shí)，驗收由甲方和乙方雙方人員共同參加，根據《訂貨單》做外觀(guān)和數量上的清點(diǎn)，并進(jìn)行抽驗，乙方因故不在場(chǎng)時(shí)，由甲方本著(zhù)誠信的原則自行驗貨，驗貨結果視為乙方認可。
4．對于不能立即驗貨的商品，甲方應妥善保管商品和包裝，乙方全權委托甲方在消費者選購時(shí)開(kāi)箱驗貨。
第七條 退換貨
一、消費者從甲方購買(mǎi)乙方提供的商品，造成消費者財產(chǎn)損害的，甲方按照消費者的要求退貨后，有權將該商品無(wú)條件地退回給乙方。
二、消費者從甲方購買(mǎi)乙方提供的商品，屬于國家規定或者乙方承諾實(shí)行“包修，包換，包退”的，甲方按照消費者的要求退貨后，有權將該商品無(wú)條件地退回給乙方。
三、消費者從甲方購買(mǎi)乙方提供的商品，在保修期內兩次修理仍不能正常使用的，甲方按照消費者的要求退貨后，有權將該商品無(wú)條件退回給乙方。
四、消費者從甲方購買(mǎi)乙方提供的商品，依法經(jīng)有關(guān)行政部門(mén)認定為不合格的，甲方按照消費者的要求退貨后，有權將該商品無(wú)條件退回給乙方。
五、食品的退貨和換貨
1．凡符合以下基本條件，甲方提出退貨要求的，乙方均應無(wú)條件退貨
�。�1）保質(zhì)期至少還有_________天；
�。�2）外包裝完整，無(wú)破損；
2．凡符合以下基本條件，甲方提出換貨要求的，乙方均應無(wú)條件換貨，對于有保質(zhì)期的食品，凡是甲方在離保質(zhì)期到期日______天前以書(shū)面形式通知乙方的，乙方應無(wú)條件退貨或換貨，否則已過(guò)保質(zhì)期的商品貨款甲方有權單方從應支付乙方的貨款里自動(dòng)沖減。
3．若乙方不同意退、換貨的，應和甲方進(jìn)行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
六、非食品的退貨和換貨
非食品類(lèi)的商品若出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權退貨。退還商品由乙方承擔運費，若此運費甲方先行支付，則乙方應在貨物運返之日起兩日內支付運費或甲方在應支付貨款里沖減。
七、退貨換貨的業(yè)務(wù)流程
1．甲方采用向乙方提交“退（換）貨單”的方式，通知乙方所需退換商品的名稱(chēng)，規格，包裝，數量，價(jià)格，時(shí)間，地點(diǎn)。
2．退（換）貨單之日起，乙方須在5個(gè)工作日從甲方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所提取該退（換）貨單所列的商品，并由乙方授權人員簽字或蓋章確認。
3．如果乙方未能在規定的時(shí)間內將該條所述的退換商品提走，也沒(méi)有向甲方提交書(shū)面的延期提貨通知書(shū)的，則視為乙方放棄了上述退換商品的所有權，甲方可以自由處理該退換商品，所得收入歸甲方所有，并將上述退換商品的貨款從應付乙方的貨款中扣除。
八、凡符合上述所約定的退還貨條件，在任何時(shí)間內，乙方均不得以貨款的支付問(wèn)題、訴訟等理由予以拒絕。
九、上述甲方向乙方提交“退（換）貨單”的方式包括但不限于：
1．傳真：從甲方將退（換）貨單發(fā)送至乙方的傳真機之時(shí)起1小時(shí)后視為有效提交。
2．電子郵件：從甲方將退（換）貨單發(fā)送至乙方指定的電子郵件之時(shí)起視為有效提交。
3．特快專(zhuān)遞：從乙方任何人員簽收回執后視為有效提交。
4．掛號信：從乙方任何人員簽收回執后視為有效提交。
第八條 進(jìn)貨方式和貨款結算
一、進(jìn)貨和結算方式：
甲乙雙方可選擇下列之一種進(jìn)貨和結算方式：
1．□經(jīng)銷(xiāo)：
貨款結算：甲方結算部門(mén)根據“訂貨單”確定乙方的實(shí)際供貨數量，并根據訂貨單確定乙方所提供商品的單價(jià)，再根據這兩者確定乙方的送貨金額，扣除所約定的退貨金額以及按本合同或雙方以其他方式約定的費用后，即為應付乙方的貨款金額。
2．□代銷(xiāo)：
貨款結算：甲方收到乙方的貨物后，以實(shí)際賣(mài)出的數量向乙方進(jìn)行結算。甲方結算部門(mén)根據“訂貨單”確定乙方的實(shí)際供貨數量，并根據訂貨單確定乙方所提供商品的單價(jià)，再根據這兩者確定乙方的送貨金額，扣除所約定的退貨金額以及按本合同或雙方以其他方式約定的費用后，即為應付乙方的貨款金額。
二、貨款到期日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“帳期”）的計算方法：
可由雙方選擇以下任何一種方式來(lái)確定：
1．□收貨后_________天內支付；
2．□月結；
3．□收貨后_________天內付款_________％；天內付款_________％。
三、本合同期滿(mǎn)，若乙方終止和甲方合作，應以書(shū)面形式向甲方提出結算申請。經(jīng)雙方核對后，甲方向乙方出具結算通知書(shū)，乙方在收到結算通知書(shū)后三日內對貨款進(jìn)行確認。如對貨款結算有異議，應于收到結算通知書(shū)五日內向甲方提出，逾期則視為乙方對結算通知單無(wú)異議。
四、乙方有下列情形之一者，甲方有權暫停支付乙方貨款：
1．乙方未按本合同及訂單的約定送貨；
2．乙方所送貨物不符合本合同及訂單的約定；
3．乙方所送貨物在甲方店內連續4周的銷(xiāo)售額為零；
4．乙方未按本合同或雙方的其他約定向甲方交納全部費用；
5．乙方未按本合同的約定清理退貨或換貨；
6．乙方連續三個(gè)月不送貨或連續三次送貨缺貨率在30％以上的；
7．乙方在促銷(xiāo)期內不送貨的。
五、乙方知道并遵守甲方的貨款結算支付須知。甲方的貨款結算支付須知詳見(jiàn)附件一。
六、如因乙方發(fā)票未及時(shí)送達、發(fā)票填寫(xiě)不符合國家規定，或者未按甲方的結算支付須知及時(shí)提交相關(guān)票據而造成未能按時(shí)支付貨款，責任由乙方自行承擔。
七、甲方對乙方的發(fā)票要求：
乙方應按甲方結算程序要求按時(shí)向甲方開(kāi)具增值稅發(fā)票。
第九條 滯銷(xiāo)商品的處理
在帳期到達之前十天內，雙方需對商品的銷(xiāo)售情況進(jìn)行檢查。對于滯銷(xiāo)商品雙方同意按下列方式處理：______________。
第十條 丟失、破損、殘次商品的補償
對于丟失、殘次、破損商品雙方同意按下列方式處理：______________________。
第十一條 新品優(yōu)惠
一、新品是指甲方向乙方首次采購的商品。
二、為協(xié)助甲方盡早將新品上架，擴大銷(xiāo)售份額，乙方同意向甲方提供以下優(yōu)惠：
1．新品特別價(jià)格折扣：新品的所有首月訂貨單均享受其貨款（含稅）_________％的價(jià)格折扣。
2．新品特別付款期：新品首月訂貨單特別付款期自動(dòng)延長(cháng)_________天。
三、上述條款不包括商品首次進(jìn)店合作。
第十二條 銷(xiāo)售獎勵
一、從合同生效時(shí)起至合同期限屆滿(mǎn)，乙方將以返傭的形式作為對甲方的銷(xiāo)售獎勵。
二、兌現上述返傭的結算周期是：
□每一結款期□季度□半年□全年
三、返傭的計算方法：（此項不得為空白，否則視為雙方同意年度訂貨額的2％）
□實(shí)際送貨金額的_________％；
□一次性支付_________元，但不能低于實(shí)際送貨金額的2％。
四、返傭的支付方式：□現金□支票□貨款扣除□電匯
第十三條 費用
為促進(jìn)商品的銷(xiāo)售和業(yè)務(wù)發(fā)展，乙方同意向甲方交納下列費用：
一、合作費
凡新廠(chǎng)商要求進(jìn)店銷(xiāo)售其商品，甲方將其相關(guān)資料錄入電腦系統，并納入正規管理，視銷(xiāo)售規模的大小，乙方需交納一次性合作費（不低于_________元）。補償由于供貨商某些不規范的行為：如政府部門(mén)檢查不合格等給甲方造成的損失。雙方約定此項費用為（大寫(xiě)）__________________元，用于合作成本分攤及補償。
二、消費者權益保證金
1．乙方同意向甲方支付_________元，作為消費者權益保證金。本合同簽訂之日起_________內，由乙方一次性交納。該保證金于本合同終止，乙方撤場(chǎng)后三個(gè)月無(wú)息返還給乙方。
2．如因乙方商品質(zhì)量等問(wèn)題而引起顧客索賠，甲方有權以該保證金支付賠償金。保證金不足賠償的部分，由乙方補足。甲方扣除保證金后，乙方須在接到通知后七天內將保證金補足到上述（第1）款約定的數額。逾期未補足的，甲方有權從乙方銷(xiāo)售款中扣除差額部分補足保證金數額。
三、新品推廣費
乙方增加新品時(shí)，應向甲方一次性交納新品推廣費，_________元/每個(gè)新品。甲方應在商場(chǎng)內接到新品后優(yōu)先將新品陳列在貨架明顯位置上一個(gè)月，一個(gè)月后恢復正常陳列。支付日期為新品陳列前一周內。
四、特殊陳列費
為滿(mǎn)足乙方做商品特價(jià)刺激消費者購買(mǎi)，同時(shí)突出乙方產(chǎn)品品牌形象，甲方在超市內開(kāi)辟空間提供陳列進(jìn)行乙方產(chǎn)品促銷(xiāo)及產(chǎn)品展示。如乙方需要該項服務(wù)，應和甲方另行簽訂促銷(xiāo)陳列協(xié)議。
五、郵報費
甲方定期會(huì )消費者做宣傳頁(yè)，乙方在其上設立自己的廣告頁(yè)面，樹(shù)立品牌形象。每個(gè)版位________元，甲方全年計劃推出_____期，乙方確定參加期，郵報費總計金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：__________________）。
六、促銷(xiāo)費
甲方為促進(jìn)乙方商品銷(xiāo)售，組織促銷(xiāo)活動(dòng)。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方交納促銷(xiāo)成本費_______元，并于合同簽訂之日起___日內支付
七、水、電、物業(yè)及庫房管理費
乙方商品在超市內銷(xiāo)售產(chǎn)生的水、電費每月_________元，必須于次月_________日前支付。
乙方商品在超市內銷(xiāo)售產(chǎn)生的物業(yè)管理費、庫房管理費每月_________元，必須于次月_________前支付。
八、上述費用的支付方式：□現金□支票□貨款扣除
九、如乙方不支持上述費用，應按每年度銷(xiāo)售金額的_________％作為甲方的銷(xiāo)售獎勵向甲方支付費用。
第十四條 關(guān)于合同的期限
本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第十五條 爭議的解決方式
因本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，由_________市_________人民法院管轄。
第十六條 其他
一、本合同自雙方簽字蓋章并由甲乙雙方加蓋騎縫章之日起生效。
二、本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等法律效力。
三、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，和本合同具有同等法律效力。
四、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同共計_________頁(yè)，其中合同主文_________頁(yè)，附件_________頁(yè)。
第十七條 本合同必須以“□”的為選擇項，適用的劃“√”，不適用的劃“×”。
第十八條 乙方在簽訂本合同時(shí)須提供包括但不限于以下文件
一、法人營(yíng)業(yè)執照副本或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執照復印件；
二、組織機構代碼證復印件；
三、法定代表人身份證明或身份證復印機；
四、稅務(wù)登記證及一般納稅人資格證復印件；
五、商標注冊證明、使用許可證明及授權代理證明復印件（使用他人商標時(shí)）；
六、相關(guān)專(zhuān)利權屬證明復印件（取得或授權使用證明）；
七、營(yíng)業(yè)代理人之授權委托書(shū)（原件）及身份證；
八、進(jìn)口商品商檢證明、關(guān)稅證明或進(jìn)口商品報關(guān)單；
九、和經(jīng)營(yíng)商品有關(guān)的法律法規所規定的證件。
注：上述文件均需復印件兩份并加蓋公章。
第十九條 本合同附件包括
附件一：供貨商對帳、結帳須知。
附件二：供貨商送貨須知。
甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________
授權代表人（簽字）：________ 授權代表人（簽字）：________
_________年______月_______日 ________年______月________日
簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________
附件
乙方送貨須知
一、送貨條件
1．送貨車(chē)需密封且專(zhuān)用；
2．送貨車(chē)需清潔并消毒；
3．只使用消毒的塑料筐；
4．生熟分開(kāi)；
5．送貨人員需衣著(zhù)整潔，手干凈；
6．冷藏車(chē)（﹤4℃）；
7．冷凍車(chē)（﹤18℃）；
二、熟食課
1．熟食在烹調后_________小時(shí)/天送貨；
2．提供送貨單及合格證；
3．熟食需密封包裝，干凈并用塑料袋包裝好，熟食加工后急冷藏；
4．送貨的生鮮產(chǎn)品溫度應低于6度或者高于55度；
5．生產(chǎn)日期和保質(zhì)期；
三、魚(yú)課
1．活魚(yú)需有足夠的水和氧氣；
2．內部溫度低于4度；
3．新鮮的海魚(yú)需于捕魚(yú)后_________天送貨；
4．冰凍的魚(yú)需密封的原包裝送貨，并附有日期，溫度低于零下12度；
5．貝類(lèi)保濕，活運，并冷藏運輸；
6．活體甲殼類(lèi)需扎緊；
四、蔬果課
1．蔬果類(lèi)在送貨前需清洗；
2．農藥使用符合國家要求；
3．新鮮；
4．葉菜一天訂一次送一次；
5．豆腐需放入帶蓋的塑料盒中送貨（或在木盒中墊層布），溫度低于10度以下；
五、肉課
1．本地供應商需提供：（1）動(dòng)物產(chǎn)品檢疫證（2）車(chē)輛消毒證
2．非本地供應商需提供：（1）非疫區證明（2）準運證
3．真空包裝的肉類(lèi)需有生產(chǎn)日期，有效日期；
4．送貨的新鮮肉類(lèi)應低于零上6度，動(dòng)物軀體低于零上9度；
5．切肉及家禽類(lèi)應用附有保鮮膜的塑料盒運送；
6．屠宰后_________天內送貨，在冷庫內至少保存10小時(shí)；
7．白豬吊掛運輸，半片豬用塑料薄膜覆上；
8．家禽去臟，運輸前需預冷；
六、散裝生鮮
1．糕點(diǎn)、魚(yú)干、干果、醬菜類(lèi)；
2．以及來(lái)自雜活的單品；
3．包裝上有生產(chǎn)日期；
4．包裝上有保質(zhì)期；
5．包裝完好，食品不直接接觸紙箱；
6．新鮮的雜貨單品溫度應低于6度，冷凍單品溫度應低于零下12度；
乙方特此承諾其提供的商品符合以上質(zhì)量/衛生條件。以上要點(diǎn)將由甲方收貨部門(mén)負責檢查，如乙方?jīng)]有按上述條件執行，貨物將會(huì )被拒收。
商場(chǎng)合同 篇4
甲方(出租方):
身份證號碼:
乙方(承租方):
身份證號碼:
就中國重慶市xx商場(chǎng)商鋪租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜,本著(zhù)誠實(shí)守信、合作共贏(yíng)的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:
一、甲方同意將中國重慶xx 號商鋪,其套內 平方米,建筑面積 平方米租賃給乙方。
二、租賃期限:自200 年 月 日起于200 年 月 日。租賃期內,若乙方愿意繼續租賃,應提前于租賃期滿(mǎn)前45日書(shū)面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿(mǎn)前前45日乙方未提出書(shū)面申請,(及乙方在租賃期內任何時(shí)期不得以任何理由終止、不營(yíng)業(yè)或分租、轉租,否則視同違約,除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進(jìn)行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿(mǎn)或因乙方原因中止合同,乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金:
(1)第一年度租金內租金標準為人民幣 元/月/平方米(套內面積),合計年租金 元/年。
(2)租金支付方式: 元,(大寫(xiě) )。
(3)租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準為 元(大寫(xiě): )。第三年度租金標準為 元(大寫(xiě): )必須在執行年度合同期滿(mǎn)前45天,每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當年度三個(gè)月租金),數額小寫(xiě): (大寫(xiě) );乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過(guò)程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴重損害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒(méi)收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿(mǎn)后如乙方無(wú)任何違約行為,且沒(méi)有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費用,履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續入場(chǎng)前應向商場(chǎng)內商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位甲方委托代理人: 重慶xx物業(yè)管理有限公司 ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公司商管繳納2000元/戶(hù)經(jīng)營(yíng)保證金,并簽字遵守《xxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書(shū)》,乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的.規定進(jìn)行處理。經(jīng)營(yíng)保證金不計利息。
六、其它費用:租賃期內的有關(guān)物業(yè)費、空調費、水電費、電話(huà)及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,并按規定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關(guān)手續,與甲方無(wú)關(guān)。凡不按規定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關(guān)于安全:乙方在租賃期應注意經(jīng)營(yíng)安全,關(guān)于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無(wú)關(guān))。
九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間:應與本大廈蘇寧電器商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間同步。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權根據實(shí)際情況調整執行。
十、滯納金及違約責任:
(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
(2)乙方拖欠租金超過(guò)15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒(méi)收乙方履約保證金,并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理:
(1)乙方在租賃期內,只能于該商鋪承租經(jīng)營(yíng) 、 類(lèi) 、 品牌商品。在本合同有效期內,乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類(lèi)、品牌,需提前15日以書(shū)面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。
(2)乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng),不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營(yíng)品牌。
(3)乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌、檔次,甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨),乙方無(wú)條件服從。
(3)未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書(shū)面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍,以及改造商鋪結構。否則視為違約。
(5)本商場(chǎng)的現物業(yè)管理單位為xxx大廈的物業(yè)公司<現為xxx融科物業(yè)管理(北京)有限公司重慶分公司>,商場(chǎng)內的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理為:甲方委托代理人: 重慶xx物業(yè)管理有限公司 。
(6)乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執行本合同及附件。
(7)乙方在租賃期內,不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營(yíng)業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每月超過(guò)3日,甲方有權終止合同,沒(méi)收乙方的租賃保證金,無(wú)條件收回乙方承租商鋪。
(8)因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發(fā)生轉租/轉讓、產(chǎn)權轉移等,物業(yè)公司商管將收取50元/次的變更登記手續費,該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
(1)乙方對商鋪的內部裝修,應遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規定,先完善手續后裝修。
(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無(wú)損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場(chǎng),將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒(méi)收全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書(shū)面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費),否則甲方有權終止本合同,乙方無(wú)條件撤出,沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權負責在三天內清場(chǎng),由甲方和委托代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的,應提前30日向甲方和委托代理(物業(yè)公司商管)提出書(shū)面申請,物業(yè)公司商管根據甲方要求和商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)結構有權對接租人(第三方)所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查,在取得甲方書(shū)面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續。
十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門(mén)行為致使合同無(wú)法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān),其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個(gè)月租金)。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映,與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān)。
十九、爭議解決:因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書(shū)面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內容產(chǎn)為商業(yè)機密,雙方對本合同內容有保密義務(wù)不得違反。
二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場(chǎng)合同 篇5
甲方：________________________________________
身份證：__________________
乙方：________________________________________
注冊地址：_________________________________
身份證：__________________
甲方是位于市區路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租�，F甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng)（“商場(chǎng)”）座首層號鋪（見(jiàn)本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規定。
商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時(shí)實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積為準。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)（商品種類(lèi)）.
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）書(shū)面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類(lèi)的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時(shí)制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條租期
租期自年月日（如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日）起至年月日止。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自年月日起至年_____月日止。
本合同在商場(chǎng)確定的統一開(kāi)業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應在統一開(kāi)業(yè)日前正式對外開(kāi)業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對外營(yíng)業(yè)。
第三條租金
3.1租金
乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：
3.1.1年月日前（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年整）租金標準為：
每月每平方米（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）元。
年月（第一個(gè)月如果不是整月時(shí)）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）元。
3.1.2年月日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年后的第一天）至年月日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）元。
3.1.3年月日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)起屆滿(mǎn)兩年后的第一天）至年月日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期（即租期開(kāi)始之日至月月底）租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù)名：
帳號：
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。
第四條物業(yè)管理費
4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫(xiě)）元，（大寫(xiě)）元。前述物業(yè)管理費包含商場(chǎng)共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場(chǎng)所有區域的中央空調費等。物業(yè)管理公司可能會(huì )根據推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2物業(yè)管理費支付方式
4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔。
4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費自租期開(kāi)始之日由乙方承擔。乙方需在租期開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開(kāi)始之日至____月月底）
4.2.3支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù)名：
帳號：
乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。
第五條能源費
乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶(hù)計量，乙方應當自行承擔，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開(kāi)始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書(shū)面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分攤。租賃期內前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話(huà)/傳真__部，上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)__條。
6.2乙方向相關(guān)部門(mén)支付前述通訊設施租金為電話(huà)/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)每月人民幣____元/條。
6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話(huà)/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關(guān)部門(mén)支付租金。
6.5電話(huà)費、上網(wǎng)費等通訊費用（含月租費、手續費等），由乙方自行向電信部門(mén)支付。
第七條保證金
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性交付相當于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個(gè)月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4保證金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實(shí)際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
第八條進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統一經(jīng)營(yíng)管理保證金
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫(xiě)元，（大寫(xiě)）作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實(shí)際損失。乙方違反統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權沒(méi)收全部或部分統一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
第九條滯納金
本合同項下付款時(shí)間遇節假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實(shí)付全部清償之日止。
第十條續租
10.1如果乙方愿意在租期屆滿(mǎn)后繼續承租商鋪，可向甲方提出書(shū)面續租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。如果在本合同期限屆滿(mǎn)前30日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶(hù)查看商鋪場(chǎng)地，乙方應予配合。
10.2如乙方續租，甲方有權根據市場(chǎng)情況調整租金的收費標準。
10.3在租期屆滿(mǎn)前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時(shí)，應及時(shí)通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優(yōu)先承租權;如果乙方在前述期限內沒(méi)有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。
第十一條進(jìn)場(chǎng)移交
11.1甲、乙雙方應在租期開(kāi)始日前30日內辦理商鋪移交手續。
11.2商鋪移交時(shí)狀態(tài)見(jiàn)附件二，甲、乙雙方在移交時(shí)應給予確認。
11.3乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區域或個(gè)別賣(mài)場(chǎng)區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無(wú)需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng)，起租日期和租期均相應順延。延期超過(guò)90日的，乙方可以在前述90日屆滿(mǎn)后七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無(wú)息退回乙方已付費用，但無(wú)須承擔其他任何責任。
第十二條商鋪的使用
12.1裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過(guò)甲方和物業(yè)管理公司的審查書(shū)面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規定。甲方和物業(yè)管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過(guò)程，并隨時(shí)對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
12.2乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的'商場(chǎng)各項經(jīng)營(yíng)管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統一經(jīng)營(yíng)管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3乙方應在其經(jīng)營(yíng)范圍內合理使用并愛(ài)護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
12.4乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產(chǎn)購買(mǎi)保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風(fēng)險。
12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書(shū)面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無(wú)效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條離店
13.1因任何原因導致本合同終止后十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無(wú)條件保留店鋪內所有裝修（乙方損壞的應予賠償），或將商鋪恢復至接收商鋪時(shí)的狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素的耗損除外）乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
13.2乙方在本合同終止時(shí)應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項（含違約金、損害賠償、罰款等）
13.3如乙方在本合同終止時(shí)尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場(chǎng)內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過(guò)七日的，無(wú)論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場(chǎng)內的財物所有權，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣(mài)、變賣(mài)乙方財物，以抵扣拍賣(mài)、變賣(mài)費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價(jià)值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。
第十四條優(yōu)先購買(mǎi)權
甲方有權隨時(shí)向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有權優(yōu)先購買(mǎi)該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內做出答復;超過(guò)該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。沒(méi)有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。
第十五條稅費
甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營(yíng)所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條提前解除
16.1本合同生效后，除本合同另有規定外，不得提前解除。
16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：
16.2.1如乙方在本合同生效后六個(gè)月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額的%的違約金或相當于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2如乙方在本合同生效六個(gè)月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額的%的違約金或相當于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿(mǎn)之日不足三個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書(shū)面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過(guò)三十15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時(shí)承擔逾期滯納金。
16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進(jìn)行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3乙方擅自經(jīng)營(yíng)其他種類(lèi)商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內改正的。
16.3.4在經(jīng)營(yíng)期間以任何借口擅自關(guān)門(mén)、停業(yè)、張貼非經(jīng)營(yíng)性文字及其他任何不利于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、聲譽(yù)的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬(wàn)元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內改正的。
16.3.4乙方違反商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規定的。
16.3.6本合同約定和法律、法規規定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿(mǎn)之日不足三個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）甲方還應向乙方支付相當于三三個(gè)月租金的違約金。
16.7乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得以任何借口擅自關(guān)門(mén)，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門(mén)的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬(wàn)元人民幣。
第十七條不可抗力
如由于地震、臺風(fēng)、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見(jiàn)或不可避免的社會(huì )事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無(wú)法繼續使用，則本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條適用法律和爭議解決
18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1提請南寧仲裁委員會(huì )按該會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條通知
甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
地址：
郵編：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
地址：
郵編：
任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發(fā)出的日期視為收悉日;以專(zhuān)人手遞發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的，寄出后四日視為收悉日。
無(wú)論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業(yè)管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達。通知、文件送達后，乙方商鋪人員應當立即簽收并給予書(shū)面回執，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置（無(wú)論是否商鋪是否有人）的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作為回執。
第十九條生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統一經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規定，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
商場(chǎng)合同 篇6
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________
根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、 概況及要求
1、裝飾施工地點(diǎn)：
2、裝飾施工內容：
3、承包方式：_____
4、總價(jià)款：￥____元，大寫(xiě)(人民幣)：_____
經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
5、工期：自___年___月___日開(kāi)工，至___年___月___日竣工，工期___天。
甲方要求：
1、裝修要求以商場(chǎng)為準，且必須通過(guò)商場(chǎng)的驗收合格;
2、以裝修效果圖為準;
3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執行;
4、按照商場(chǎng)所規定的裝修時(shí)間完工并順利通過(guò)驗收;
二、關(guān)于材料供應的約定：
1、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《主材料報價(jià)單》。
2、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的'材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以商場(chǎng)及甲方驗收為準，驗收合格后付款。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定：
工程款付款方式列下表： 付款時(shí)間 ：合同簽定后
第一次付款： 金額 ： 大寫(xiě)：
第二次付款工期進(jìn)度過(guò)半付： 元
竣工驗收合格后 付其余款 ： 元
商場(chǎng)合同 篇7
甲方(用人單位)
乙方(勞動(dòng)者)
據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法律法規的有關(guān)規定甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致自愿簽訂本勞動(dòng)合同并共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同期限為以下第 種
一有固定期限合同期限為 叁 年零 壹 個(gè)月即自 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期為 個(gè)月即自 年 月 日起至 年 月 日止。
二以完成一定工作任務(wù)為期限自 年 月 日起至 工作結束須經(jīng)甲乙方書(shū)面確認為止。雙方約定該項工作結束的標準為 。
二、工作內容和工作地點(diǎn)
第二條 乙方同意根據甲方工作需要擔任甲方 部 崗位的工作工作地點(diǎn) 。
第三條 乙方的工作內容包括乙方所在崗位之《崗位職責》中所規定的工作內容及甲方臨時(shí)交辦的工作任務(wù)。乙方確認對工作內容及《崗位職責》已經(jīng)知悉并愿意遵守執行。
第四條 乙方的工作應達到其所在崗位之《崗位職責》、甲方業(yè)務(wù)《工作流程》、相關(guān)管理制度所規定的工作標準以及甲方交辦工作任務(wù)時(shí)所要求的工作標準。
第五條 乙方同意甲方可以根據甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、業(yè)務(wù)發(fā)展需要和乙方的工作能力、個(gè)性特征等對乙方的工作崗位、工作內容及工作地點(diǎn)進(jìn)行調整協(xié)商一致甲方及時(shí)與乙方履行書(shū)面的崗位變更手續協(xié)商不一致時(shí)乙方應當服從甲方的用工管理若乙方不服從甲方的調整安排乙方同意甲方根據甲方的規章制度進(jìn)行處理。
三、工作時(shí)間
第六條 甲方安排乙方執行下面的工作制 綜合計算工時(shí)工作制甲方根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對乙方工作實(shí)行計件制并統籌安排乙方工作和休息時(shí)間以 季 度為計算工作時(shí)間單位如超出綜合時(shí)間外的工時(shí)按加班加點(diǎn)計算。
一雙方確認上述工作制均以 乙方工作所在地最低工資標準 作為加班加點(diǎn)工資的計算基數。
二乙方加班應按甲方的加班制度規定履行加班手續。未履行加班手續擅自加班的甲方不予認可。
三甲方根據實(shí)際工作的需要營(yíng)業(yè)時(shí)間為乙方出勤工作時(shí)間乙方必須按甲方的相關(guān)規定做好營(yíng)業(yè)前后的準備和整理工作。
四、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
第七條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護乙方應接受甲方培訓教育雙方均有義務(wù)防止事故的發(fā)生。 乙方在工作過(guò)程中違反勞動(dòng)紀律給自己造成的損害應承擔相應的過(guò)錯責任給甲方或第三人造成的損害應承擔賠償責任。
第八條 甲方負責對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀律和甲方規章制度的教育甲方本條所列的相關(guān)文件見(jiàn)附件一乙方必須嚴格遵守和執行。
五、勞動(dòng)報酬、休息休假
第九條 甲方可依據法律、法規的規定按照按勞分配原則結合甲方實(shí)際情況自主確定工資分配形式和工資水平。 甲方根據其經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、薪酬制度和乙方的崗位、能力、表現、學(xué)歷等確定對乙方實(shí)行 月 工資制。甲方支付給乙方的工資不得低于重慶市政府規定的當地最低工資標準并應當以貨幣形式按月支付勞動(dòng)者本人不得克扣和無(wú)故拖欠。
第十條 乙方在甲方服務(wù)期間其職位或崗位沒(méi)有出現異動(dòng)的情況下若甲方對乙方的薪酬進(jìn)行調整是指調整乙方薪金中的“浮動(dòng)工資”部分基本工資、加班工資的基數不變若乙方的職位或崗位出現異動(dòng)乙方則遵從甲方的薪金或員工職級管理規定由甲方重新核定。甲方有權根據乙方能力、表現對其進(jìn)行績(jì)效考核并根據考核情況重新核定乙方的薪金。
第十一條 乙方完成規定的工作任務(wù)達到規定銷(xiāo)售標準的甲方于每月 20 日按照甲方工資制度規定的工資標準以貨幣形式支付乙方上月的勞動(dòng)報酬。如因財務(wù)工作結算、資金周轉、銀行轉賬等原因延遲不作為故意拖欠工資認定。
第十二條 乙方依法享受婚喪假、參加社會(huì )活動(dòng)、接受甲方的安排外出學(xué)習以及按照甲方的規章制度享受帶薪休假休假期間甲方依法支付工資工資支付標準按核定的 基本工資 作為計算基數“浮動(dòng)工資”不予計算。事假或曠工則不享受當日工資并按甲方制度考核。 乙方在延時(shí)加點(diǎn)、休息日加班、國家法定假日特指農歷春節、元旦節、勞動(dòng)節和國慶節等加班甲方按國家規定支付加班工資加班工資支付標準按本合同第六條第四款約定執行。休息日加班原則上安排補休。
六、保險福利待遇
第十三條 甲乙雙方按國家和重慶市的規定參加社會(huì )保險。并由甲方為乙方辦理有關(guān)手續雙方按照國家及相關(guān)地市的相關(guān)規定分別承擔保險費用如乙方為農民工則按農民工養老保險比例繳納。 乙方應及時(shí)向甲方提供甲方為乙方辦理社會(huì )保險所必需的手續、真實(shí)完整的資料和證件。否則甲方對不能或者延誤辦理手續不承擔任何責任。
第十四條 乙方患病或非因工負傷其病假工資、醫療待遇及醫療期按照國家、相關(guān)地市和企業(yè)相關(guān)規定執行。
第十六條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和相關(guān)地市的有關(guān)規定執行。
七、勞動(dòng)紀律
第十七條 甲方根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要和特點(diǎn)依法制定規章制度和勞動(dòng)紀律。該等規章制度和勞動(dòng)紀律包括但不限于成文并經(jīng)公示的規章制度和勞動(dòng)紀律以及甲方內部通行的規范、規則、慣例也包括經(jīng)公示的管理案例中所采用的措施或方法。 甲方采用以下途徑中的任何一種方式對規章制度和勞動(dòng)紀律進(jìn)行公示乙方均予以認同并同意定期閱讀和遵守
一《員工手冊》和公司規定的其它制度
二甲方綜合信息管理平臺含oa智能辦公系統包括但不限于公告欄、告示墻等
三甲方進(jìn)行制度培訓或宣講
四發(fā)送至各部門(mén)的文件
五勞動(dòng)合同的約定附件等。
第十八條 乙方已知悉甲方的全部規章制度、勞動(dòng)紀律、安全衛生管理規定、操作規程、工作流程和工作規范等并愿意遵守若違反甲方的相關(guān)制度、規定或規范甲方有權根據甲方規章制度和國家相關(guān)法律法規進(jìn)行經(jīng)濟處罰直至解除本合同。
第十九條 乙方應愛(ài)護甲方的財產(chǎn)遵守職業(yè)道德積極參加甲方組織的培訓提高自身素質(zhì)。如因乙方故意或重大過(guò)失毀壞財產(chǎn)甲方可以要求乙方賠償。
八、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止
第二十條 有下列情形之一的甲乙雙方應變更勞動(dòng)合同并及時(shí)辦理合同變更手續。
一甲乙雙方協(xié)商一致的
二訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化致使本合同無(wú)法履行的
三訂立本合同所依據的法律法規、規章發(fā)生變化的。
第二十一條 本合同約定的勞動(dòng)合同變更情形出現時(shí)甲方或乙方應書(shū)面通知對方并提出變更理由若對方在5日內不給予書(shū)面答復則視為其同意變更若乙方同意變更但拒不履行變更手續甲方按相關(guān)管理制度或以自動(dòng)離職進(jìn)行處理。
第二十二條 甲方有下列情形之一的乙方可解除本合同
一未按照本合同約定提供勞動(dòng)條件或勞動(dòng)保護
二 未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬的
三 法律法規規定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的或甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的乙方可立即解除勞動(dòng)合同不需事先告知用人單位。
第二十三條 乙方有下列情形的甲方可以解除本合同不給予乙方任何經(jīng)濟補償且不受提前30日通知乙方和本合同第二十六條的限制。
一在試用期內被證明不符合錄用條件并向乙方說(shuō)明理由的
二嚴重違反勞動(dòng)紀律或甲方規章制度的
三嚴重失職、營(yíng)私舞弊對甲方利益造成重大損害的
四乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系對完成甲方工作任務(wù)造成影響或者經(jīng)甲方提出拒不改正的
五泄露甲方商業(yè)機密造成甲方經(jīng)濟損失或因乙方的故意或過(guò)失行為導致甲方嚴重經(jīng)濟損失的
六乙方不遵守甲方的規章制度和不服從甲方的工作安排
七乙方在病、事假、工傷期間不得為非本單位從事各種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)若有違反一經(jīng)查實(shí)甲方即行解除勞動(dòng)合同
八乙方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的
九被依法追究刑事責任的。
如違反本條第二、三、四、五、六、七、八、九項給甲方造成經(jīng)濟或其他損失的甲方可以要求乙方賠償并保留依法追究乙方法律責任的權利。
第二十四條 乙方有下列情形之一的甲方提前30日以書(shū)面形式通知乙方本人可以解除本合同。
一乙方患病或者非因工負傷醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的
二乙方不能勝任工作經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的
三本合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化致使本合同無(wú)法履行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議的。
第二十五條 甲方瀕臨解散或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難符合裁減人員條件的甲方可以解除本合同。
第二十六條 乙方有下列情形之一甲方提前期30日以書(shū)面形式通知乙方本人可以解除本合同。
一在乙方患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的
二患病或者非因工負傷、在規定的醫療期內的
三女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內的 四法律、法規規定的其他情形。
第二十七條 乙方解除本合同應當提前30日以書(shū)面形式通知甲方若乙方在試用期內離職需提前3個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲方否則由乙方承擔賠償責任。甲方應在此約定時(shí)間期滿(mǎn)后予以辦理相關(guān)手續但以下幾種情況甲方不受此限
一由于乙方崗位或職務(wù)關(guān)系甲方需對其任職期間的工作進(jìn)行審核或審計的
二乙方給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢的
三因其他問(wèn)題正在被審查的
四因乙方工作未交接清楚不能及時(shí)辦理離職手續的情形。
第二十八條 本勞動(dòng)合同期滿(mǎn)或者甲乙雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現勞動(dòng)合同即行終止雙方可在期滿(mǎn)前三日內辦理終止手續。
第二十九條 有下列情形之一的'本合同終止。
一勞動(dòng)合同期限屆滿(mǎn)
二乙方開(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的
三乙方死亡或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤
四用人單位被依法宣告破產(chǎn)的
五用人單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或甲方?jīng)Q定提前解散的
六乙方達到離休、退休、退職條件
七法律、行政法規規定的其它情形
八甲乙雙方約定的以下終止條件出現
1、勞動(dòng)合同主體資格消失
2、乙方被高等院校、中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校等錄取或需脫產(chǎn)學(xué)習不包括被甲方委派學(xué)習的情況
3、乙方應征入伍、被錄取為國家公務(wù)員、出國定居等。
第三十條 勞動(dòng)合同期滿(mǎn)有本合同第二十六條規定情形之一的勞動(dòng)合同本合同續延至相應的情形消失時(shí)終止但本合同第二十六第一項規定乙方喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的勞動(dòng)合同的終止按照國家有關(guān)工傷保險的規定執行。
九、勞動(dòng)合同續訂
第三十一條 有下列情形之一的應續訂本合同并及時(shí)辦理續訂手續。
一甲乙雙方同意續訂勞動(dòng)合同的
二勞動(dòng)合同終止條件出現后形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系一方要求續延勞動(dòng)合同關(guān)系的。
十、經(jīng)濟補償與賠償
第三十二條 甲乙雙方如違反本合同的約定條件解除勞動(dòng)合同時(shí)應執行《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法規的規定。
第三十三條 甲方為乙方出資提供專(zhuān)項培訓乙方應為甲方服務(wù)一定期限具體按《百貨員工培訓管理辦法》標準執行。
第三十四條 因乙方在工作中的重大過(guò)錯而給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失的乙方應承擔相應的賠償責任因乙方未提前30日書(shū)面通知而解除本合同或離職的乙方應賠償甲方一個(gè)月本人工資的經(jīng)濟損失。
十一、當事人約定的其他內容
第三十五條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容
一乙方必須保證提供給甲方的住址及通訊方式真實(shí)有效若住址或通信方式發(fā)生變更乙方必須在15日內以書(shū)面形式通知甲方否則甲方郵寄送達該住所地的所有文書(shū)均視為有效送達。
二甲方有需要送達給乙方的文件時(shí)直接交與乙方簽收或郵寄到乙方所提供的住址均視為有效送達。如無(wú)法送達則甲方可采取公告方式送達。
三若乙方在工傷治療期、孕期或哺乳期內有嚴重違反甲方規章制度的行為甲方可以根據《勞動(dòng)法》第二十五條第二、三款、《勞動(dòng)合同法》第三十九條第二、三款與乙方解除勞動(dòng)合同關(guān)系不給予乙方任何經(jīng)濟補償。
四乙方必須保證向甲方提供的個(gè)人身份、戶(hù)籍管轄權屬、健康狀況、婚姻狀況、知識技能、學(xué)歷、教育狀況、職業(yè)資格、工作經(jīng)歷、任職經(jīng)歷、個(gè)人品行、個(gè)人資信等與工作有關(guān)的情況真實(shí)、準確、有效若有失真甲方可視乙方有意欺詐雙方所簽訂的勞動(dòng)合同無(wú)效。
五下列甲方規章制度作為本合同附件乙方確認已經(jīng)知悉并愿意遵守規章制度文件名附合同后見(jiàn)附件一。
十二、勞動(dòng)爭議及其它
第三十六條 雙方若在履行本勞動(dòng)合同過(guò)程中發(fā)生爭議應當首先協(xié)商解決協(xié)商達不成一致意見(jiàn)時(shí)當事人可以在60日內向甲方所在地勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁也可以直接向甲方所在地勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第三十七條 本合同未盡事宜或與現行國家、重慶市有關(guān)規定相悖的按國家或重慶市有關(guān)規定執行。
第三十八條 本合同附件為本合同之有效組成部分與本合同具有同等效力。
第三十九條 本合同一式叁份甲乙雙方各執一份存乙方檔案一份具有同等法律效力此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
商場(chǎng)合同 篇8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號：
根據國家有關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：
第一條 甲方將位于 攤位出租給乙方使用，攤位使用面為 平方米；
第二條 租賃期限為 年，自 年 月 日起
至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及其它費用
1.攤位租金按年收取，每年元（小寫(xiě)： ）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。
2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設施由甲方負責聯(lián)系商場(chǎng)安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更換由甲方承擔；上述設備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門(mén)收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛生費等管理費用，均包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
1、.租賃期間，若甲方提前終止合同的`，甲方應賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費用；
2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經(jīng)甲方同意；
3、.乙方應愛(ài)護甲方超市內公用設施、維護攤容、攤貌及環(huán)境衛生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)；
4、.若租賃期內遇政府強制拆遷或商場(chǎng)歇業(yè)，甲方應退還乙方未使用完期限的租金；
5、.租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租攤位時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續約權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷。
第五條 在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。
第六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第七條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
出租方：_________________ 承租方：________________
電 話(huà)：_________________ 電 話(huà)：______________
簽約日期：_____年___月____日
【商場(chǎng)合同】相關(guān)文章：
商場(chǎng)保安合同03-29
商場(chǎng)保潔合同01-15
商場(chǎng)物業(yè)合同02-26
商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)合同04-02
商場(chǎng)供貨合同04-09
商場(chǎng)出租合同03-04
商場(chǎng)保潔合同01-15
商場(chǎng)物業(yè)合同02-26
商場(chǎng)商鋪合同12-02
商場(chǎng)的租賃合同10-29