實(shí)用的簽訂合同集錦10篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的簽訂合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
簽訂合同 篇1
1、在簽訂合同前認真核實(shí)房主的身份，嚴防假房主或者一房多賣(mài)的情況。這種情況在現實(shí)中是比較多見(jiàn)的，受害者最終往往是購房者，因此必須嚴格核實(shí)房主身份;
2、在簽訂合同時(shí)要明確約定付款時(shí)間和過(guò)戶(hù)時(shí)間。這個(gè)條款的重要性體現在賣(mài)房人希望得到價(jià)款，而買(mǎi)房者希望盡快入戶(hù)。但是如果期間出現房屋市價(jià)有大的變動(dòng)，就可能導致其中一方違約，帶來(lái)麻煩。
3、在簽訂合同時(shí)必須明確各種費用的交接時(shí)間和方式。二手房因為是處于使用中的，所以會(huì )存在如水電，煤氣，還有物業(yè)，暖氣，有線(xiàn)電視等費用，其中有些費用是需要預付的，有些是年終結算的，這些費用如何交接，什么時(shí)候交接都必須有個(gè)明確的規定，否則容易引發(fā)糾紛。
4、在簽訂合同時(shí)必須寫(xiě)明違約責任和合理利用補充條款。違約條款是整個(gè)合同中比較重要的條款，它承擔著(zhù)法律救濟的'重要使命，合同在履行期間免不了會(huì )有違約現象，而通過(guò)違約條款的明確規定，可以確保受害一方能夠及時(shí)得到救濟。
5、在簽訂合同時(shí)需要結合該房屋具體特點(diǎn)約定一些補充條款。二手房購房因為其性質(zhì)關(guān)系，需要針對房屋本身的特點(diǎn)進(jìn)行合同撰寫(xiě)，盡量將自己需要保護的權益都寫(xiě)入合同，這樣才能比較可靠的保障購房的利益，減少買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的變數和麻煩。
購買(mǎi)二手房是為了獲得其所有權，而出賣(mài)二手房是為了獲得其對應價(jià)金，所以對于買(mǎi)方來(lái)講，最重要的是將二手房過(guò)戶(hù)到自己名下，而對賣(mài)方而言則是及時(shí)獲得相應的房款。不過(guò)，很多時(shí)候由于合同簽訂的不好，導致日后產(chǎn)生了不少糾紛，一方不能獲得所有權，一方?jīng)]有得到足額的價(jià)金。
簽訂合同 篇2
一、合同主體
陷阱：故意將供方填成與簽約人有關(guān)系，但無(wú)供貨能力，且無(wú)獨立承擔經(jīng)濟責任能力的單位�；蚬室鈱⑿璺教畛膳c簽約人有關(guān)系，但無(wú)付款能力，且無(wú)獨立承擔經(jīng)濟責任能力的單位。
注意：核對供、需雙方。
二、買(mǎi)賣(mài)標的物(貨物)的基本情況
陷阱1：產(chǎn)品名稱(chēng)故意不寫(xiě)全稱(chēng)，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫(xiě)產(chǎn)品牌號和商標，以期達到以次代好的目的;有的供方不寫(xiě)產(chǎn)品規格型號，企圖交貨蒙混過(guò)關(guān);還有的供方不寫(xiě)生產(chǎn)廠(chǎng)家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。
注意：寫(xiě)清產(chǎn)品全稱(chēng)，寫(xiě)清牌號、商標，寫(xiě)清、寫(xiě)全規格、型號、寫(xiě)清生產(chǎn)廠(chǎng)家。
陷阱2：供方不寫(xiě)隨機備品、配件工具、數量及供應辦法。以圖不免費提供。
注意：要寫(xiě)清隨機備品、數量，配件工具、數量。并將上述用品的供應辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。
三、標的物的數量和計量方法
陷阱1：產(chǎn)品數量或計量方法故意約定為本企業(yè)的標準或計量方式。
注意：產(chǎn)品的數量應以國家統一的標準計量單位表示，沒(méi)有統一計量單位的，產(chǎn)品數量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，應對雙方使用的計量方法具體解釋?zhuān)缫患�、一箱、一打等的表示，具體包括的產(chǎn)品數量是多少。
對某些產(chǎn)品，必要時(shí)應當在合同中寫(xiě)明有關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的(沒(méi)有主管部門(mén)規定的由當事人商定)交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法。注意明確什么是多交、少交和如數交付的.法律概念。工礦產(chǎn)品購銷(xiāo)合同在履行過(guò)程中，由于運輸、計量、自然、產(chǎn)品本身的性能等多方面原因，在發(fā)貨數、實(shí)際驗收數、合同規定的交貨數之間，有時(shí)會(huì )出現差額，發(fā)生不一致現象。此時(shí)，只有符合法律規定的磅差和增減范圍的，才能以少交、多交或如數交付論處。通常這種法律規定均為有關(guān)主管部門(mén)規定的范圍。
陷阱2：供方不寫(xiě)合理?yè)p耗，或將合理?yè)p耗寫(xiě)的較多。
注意：將損耗寫(xiě)清，寫(xiě)合理，對正負尾差、合理磅差、自然減(增)量等要根據情況，寫(xiě)科學(xué)。
陷阱3：供方不寫(xiě)隨機備品或配件工具的數量。
防范：要寫(xiě)清隨機備品數量。并將上述用品的供應辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。
四、標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)
陷阱1：不寫(xiě)質(zhì)量標準;成套產(chǎn)品的，不寫(xiě)附件的質(zhì)量標準;看樣訂貨的，不封存樣品。
注意：寫(xiě)清質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要寫(xiě)清主件的質(zhì)量標準，還要寫(xiě)清附件的質(zhì)量標準�？礃佑嗀浀�，一定要將樣品封存好，作為檢收的標準。
陷阱2：供方故意對質(zhì)量負責的條件簽訂苛刻一些，以期達到不負責任的目的;或者故意將質(zhì)量負責的期限寫(xiě)的過(guò)短，使需方根本沒(méi)有時(shí)間提出質(zhì)量異議。
注意：對質(zhì)量負責的條件和期限，不但要寫(xiě)清，而且要寫(xiě)的科學(xué)、合理。
五、標的物的包裝方式和包裝要求。
陷阱：供方不寫(xiě)或不寫(xiě)清包裝標準、包裝物的供應和回收，也不寫(xiě)費用負擔，以達到簡(jiǎn)易包裝省錢(qián)省力的目的。
注意：寫(xiě)清包裝物、包裝標準、包裝標簽的內容等。對包括物的供應、回收，費用負擔也要寫(xiě)清楚，以免出現糾紛。對包裝不善引起貨物損壞的責任約定清楚。
六、產(chǎn)品價(jià)格及支付期限、地點(diǎn)和方式
陷阱：不寫(xiě)單價(jià)，逃避物價(jià)檢查，并為偷、漏稅創(chuàng )造條件，或需方只寫(xiě)金額數量，不寫(xiě)幣種。
防范：寫(xiě)清單價(jià)，寫(xiě)清幣種。
七、交貨的期限、地點(diǎn)和方式
陷阱1：不寫(xiě)交貨地點(diǎn)，不寫(xiě)清交貨方式，以達到不承擔風(fēng)險責任的目的，也為糾紛管轄設下埋伏。
注意：寫(xiě)清交貨地點(diǎn)和方式，代辦托運時(shí)，還要寫(xiě)清運輸工具和運輸路線(xiàn)。
陷阱2：供方不寫(xiě)交貨時(shí)間，或將交貨時(shí)間寫(xiě)成：在某年某月某日至某年某月某日交貨，而不寫(xiě)某日具體交多少貨。
防范：寫(xiě)清交貨時(shí)間，分期交付的，寫(xiě)清每次交貨的具體數量。
八、運輸方式的要求及運雜費用的支付
陷阱：不寫(xiě)或不寫(xiě)清運輸方式;籠統寫(xiě)到達站(港);不寫(xiě)費用負擔。
注意：寫(xiě)清運輸方式是水路、鐵路、公路運輸，還是聯(lián)運。要寫(xiě)清到達的終點(diǎn)是某市(地)的南站、北站，還是其他站。要寫(xiě)清運費的負擔，若是分擔，還要寫(xiě)清分擔的數額或段點(diǎn)。
九、驗收或者檢驗的標準、方式、日期
陷阱：供方不寫(xiě)驗收標準、方法及提出異議的期限，或將提出異議的期限訂的過(guò)短。
注意：把好貨物驗收方法這一條款的明確規定。明確規定貨物的驗收辦法，事關(guān)供需雙方預期的經(jīng)濟效益與合作成功與否的大局，也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，必須注意明確訂明。合同中應明確載明：驗收的時(shí)間;驗收的手段;驗收的標準;由誰(shuí)負責驗收和試驗;當驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品的質(zhì)量監督檢查機關(guān)執行仲裁等等。一般地，驗收的辦法有外觀(guān)驗收;理化驗收;安裝運行驗收;破壞性驗收等，采用哪一種方法應在合同中訂明白。有的驗收需要委托有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)進(jìn)行的，應當委托國家法定檢驗機構驗收以保證其驗收的法律效力。同時(shí)，合同中應明確規定其驗收期限。國家有驗收期限規定的，按國家規定的期限進(jìn)行;國家沒(méi)有規定的，雙方當事人可按下述原則約定：需方自提的，在提貨時(shí)當面點(diǎn)清驗收;供方送貨或代運的，貨到后10天內驗收完畢，特殊情況的雙方在貨到時(shí)或者合理的期限內驗收。沒(méi)有驗收，不得動(dòng)用，一旦動(dòng)用，就視為驗收合格，不能再提出數量及質(zhì)量的異議。此外，合同中也應明確規定驗收的地點(diǎn)。
十、結算方式
陷阱：需方不寫(xiě)結算方式和期限，或只寫(xiě)結算方式，不寫(xiě)結算期限。以達到延長(cháng)付款期的目的。
注意：寫(xiě)清結算的具體方式，寫(xiě)明結算期限。若是分期付款，還要寫(xiě)清每次付款的日期和確切數額。
十一、違約責任
陷阱：有可能違約的一方，不寫(xiě)違約責任，或將違約責任寫(xiě)得過(guò)輕。
注意：將違約責任寫(xiě)具體。最好把對方每項義務(wù)不履行的違約責任都分別寫(xiě)清，以鉗制對方，使其正確、全面履行合同義務(wù)。
十二、解決合同爭議的方法
陷阱：不寫(xiě)合同糾紛的解決方式;選擇有利于自己的合同解決方式和管轄機關(guān)。
注意：寫(xiě)清解決糾紛的方式，是仲裁、還是訴訟。確定糾紛的管轄地。
十三、落款、署名、蓋章等方面
陷阱：1、不注意寫(xiě)明簽名人是法人代表，還是法定代表人授權的其他委托代理人。2、不蓋公章;或蓋的不是公章，用沒(méi)有備案的合同章甚至業(yè)務(wù)章，或蓋上了分公司或公司下屬部門(mén)的印章。
注意：一定要蓋公章，有些單位的合同專(zhuān)用章是經(jīng)過(guò)備案的也可以，但這難于判斷。簽字的一定要是公司法定代表人，或持明確授權書(shū)的代理人，但相對方要把該授權書(shū)留件備查。
在買(mǎi)賣(mài)合同的訂立過(guò)程中，需要當事人注意的地方比較多，否則的話(huà)就容易落入對方的陷阱，從而導致自己的利益受損。想要訂立完美的買(mǎi)賣(mài)合同，可以從上述十三個(gè)方面進(jìn)行分析。要是你拿捏不準的話(huà)，可以請網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)律師來(lái)幫助你起草一份買(mǎi)賣(mài)合同。
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簽訂合同 篇3
星期三的時(shí)候，爸爸用了一個(gè)上午的時(shí)間寫(xiě)了一遍文章，因為我要上學(xué)，所以來(lái)不及仔細看，中午我一放學(xué)回家，爸爸就問(wèn)我：“浩浩，我們全家簽一個(gè)《道德合同》好不好？”我說(shuō)：“合同內容是什么？你給我讀一遍好嗎？”
爸爸就給我讀了一遍合同的內容，我一聽(tīng)，這合同對我們大家都有利益，并且主要是幫我提高學(xué)習興趣和教育我今后怎樣做人，我就答應并在合同上簽了字，爸爸，媽媽也在合同上簽了自己的名字。
簽了《道德合同》后，我們全家都嚴格按合同制度辦事，通過(guò)十多天的`實(shí)踐證明，果然我吃飯的速度比以前快多了，做作業(yè)時(shí)字比以前也寫(xiě)得工整多了，課堂作業(yè)每次老師都給我打“100”分或者“好”字，這一次數學(xué)單元測驗，我得了95分，爸媽當場(chǎng)兌現了合同的要求，獎勵了我5元錢(qián)，我做家務(wù)活時(shí)，爸媽也按合同規定辦事，使我干活越干越有勁。
經(jīng)過(guò)這些事情的發(fā)生，使我明白了不少道理，怪不得爸爸媽媽他們用心良苦，讓我簽合同，我以后一定要努力學(xué)習，首先向阮一鳴同學(xué)看齊，向她學(xué)習找出差距，總結經(jīng)驗改正缺點(diǎn)，發(fā)揚成績(jì)。然后在學(xué)習上打敗她，超過(guò)她，再做一名合格的“三好學(xué)生”。最后爭取做一名“優(yōu)秀的班干部”。這是我今后學(xué)習的目標和方向，來(lái)報答爸爸媽媽對我良苦用心的教育。
簽訂合同 篇4
一、委托事務(wù)
在委托合同中，應對委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準確、詳細約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權范圍內進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。沒(méi)有經(jīng)委托人指示，受托人不得擅自改變委托事務(wù)，更不能將辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的利益據為己有。
二、委托合同之期限
在委托合同中，應對期限進(jìn)行明確的約定，受托人應按約定時(shí)間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。如果受托人因自己的過(guò)失不能按時(shí)完成，則構成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔賠償損失。
三、受托人損害賠償
委托合同若是有償的，因受托人的過(guò)錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過(guò)錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔。
委托合同若是無(wú)償的，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
四、委托合同之報酬
委托合同如果是有償的，應在合同中對于報酬的支付時(shí)間、支付方式等進(jìn)行明確的約定。
1、明確約定報酬的支付方式，以現金支付或是通過(guò)銀行轉賬的方式。
2、明確約定報酬支付時(shí)間，在受托人完成委托事務(wù)后，委托人應支付約定的.報酬給受托人。同時(shí)，委托人還應支付給受托人在處理委托事務(wù)中墊付的相關(guān)必要費用。
3、明確約定委托事務(wù)因受托人的過(guò)失而未能完成，委托人可以不支付報酬或是就已經(jīng)完成的部分支付相應的報酬。
五、其他事項
在訂立合同，建議根據實(shí)際具體委托事項對違約責任、爭議解決的方式、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益。
委托合同與代理關(guān)系委托合同與代理關(guān)系有密切的聯(lián)系，但兩者又有明顯的不同：
1、適用范圍不同。就代理關(guān)系而言，代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多種類(lèi)型，而委托合同僅僅是產(chǎn)生委托代理關(guān)系的基礎，與法定代理、指定代理無(wú)關(guān)。同時(shí)，委托合同還適用于代理制度以外的不涉及第三人的經(jīng)濟行為和單純的事務(wù)行為。
2、效力范圍不同。代理關(guān)系是存在于代理人、被代理人、第三人之間的權利義務(wù)關(guān)系，其法律效力涉及這三方面的當事人，代理人必須有代理權，基于代理行為而產(chǎn)生的法律后果——法律關(guān)系的建立、變更或消滅則對被代理人與第三人具有法律約束力;而委托合同則與此不同，其法律約束力僅及于委托人和受托人，即使在委托代理中，委托合同也只是為被代理人向代理人授予代理權提供了法律前提，但其本身對第三人不產(chǎn)生法律約束力。
簽訂合同 篇5
當事人訂立合同，都采用要約、承諾方式。要約人提出訂立合同的條件，受要約人完全接受，表明雙方的意思表示一致，合同的訂立過(guò)程結束。
關(guān)于要約：
要約是一方當事人向另一方當事人提出訂立合同的條件。希望對方能完全接受此條件的意思表示。發(fā)出要約的一方稱(chēng)為要約人，受領(lǐng)要約的一方稱(chēng)為受要約人。
�、僖s的條件：a.要約的內容必須具體明確。所謂“具體”是指要約的內容必須具有足以使合同成立的主要條款。如果沒(méi)有包含合同的主要條款，受要約人難以做出承諾，即使做出了承諾，也會(huì )因為雙方的這種合意不具備合同的的主要條款而使合同不能成立。所謂“確定”，是指要約的內容必須明確，而不能含糊不清，否則無(wú)法承諾。b.要約必須具有訂立合同的意圖，表明一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的拘束。
�、谝s的效力�！逗贤ā返�16條規定：“要約到達受要約人時(shí)生效�！弊砸s實(shí)際送達給特定的受要約人時(shí)，要約即發(fā)生法律效力，要約人不得在事先未聲明的.情況下撤回或變更要約，否則構成違反前合同義務(wù)，要承擔締約過(guò)失的損害賠償責任。需明確一點(diǎn)，到達是指要約的意思表示額觀(guān)上傳遞到受要約人處即可，而不管受要約人主觀(guān)上是否實(shí)際了解到要約的具體內容。例如，要約以電傳方式傳遞，受要約人收到后因臨時(shí)有事未來(lái)得及看其內容，要約也生效。
�、垡s的失效。要約發(fā)出后，有下列情形之一的，要約失效，要約人不再受原要約的拘束：a.要約的撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時(shí)到達受要約人。b.拒絕要約的通知到達要約人。受要約人以口頭或書(shū)面的方式明確能知要約人不接受該要約。c.受要約人對要約的內容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更。有關(guān)合同標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款或報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實(shí)質(zhì)性變更。d.要約中規定有承諾期限的，承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾。對口頭要約，在極短的時(shí)間內不立即作出接受的意思表示，則表明要約的失效。e.要約的撤銷(xiāo)。要約可以撤銷(xiāo)，撤銷(xiāo)要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。但是，有下列情形之一的，要約不得撤銷(xiāo)：A.要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)；B.受要約人有理由認為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。
�、芤s撤回與要約撤銷(xiāo)的區別。二者的區別僅在于時(shí)間的不同，要約的撤回是在要約生效之前為之，即撤回要約的通知應當在要約到達受約人之前或者與要約同時(shí)到達受要約人；而要約的撤銷(xiāo)是在要約生效之后承諾作郵之前而為之，即撤銷(xiāo)要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。
�、菀s與要約邀請的區別。a.要約邀請是指一方邀請對方向自己發(fā)出要約，而要約是一方向他方發(fā)出訂立合同的意思表示；b.要約繳不是一種意思表示，而是一種事實(shí)行為。要約是希望他人和自己訂立合同的意思表示，是法律行為；c.要約邀請只是引誘他人向自己發(fā)出要約，在發(fā)出邀請要約邀請人撤回其中邀請，只要未給善意相對人造成信賴(lài)利益的損失，邀請人并不承擔法律責任，以下四個(gè)法律文件為要約請：寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標公告、招股說(shuō)明書(shū)。
關(guān)于承諾：
承諾是指受要約人同意要約的意思表示。承諾應當以通知的方式作出，但根據交易習慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。
�、俪兄Z的條件：a.承諾的主體只能是受要約人。這意味著(zhù)，非受要約人作出的承諾的意民表示并非承諾，而是向要約人發(fā)出的要約。b.承諾的內容是同意要約，它強調承諾的內容與要約的內容應當一致。承諾實(shí)質(zhì)性變更要約的，為新要約。我國合同法對承諾與要約內容的一致性原則作了靈活處理，允許承諾作出大量實(shí)質(zhì)性變更。c.承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。要約沒(méi)有確定承諾期限，承諾應當按照下列規定到達：要約以對話(huà)方式作出的，應當及時(shí)作出承諾，但當事人另有約定的除外；要約以對話(huà)方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。
�、诔兄Z遲到的效力。a.因承諾自身原因遲到的，原則上承諾無(wú)效，為新要約�！逗贤ā�
第28條規定：“受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾，除要約人及地通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約�！眀.因非由于承諾人自身原因遲到的，原則上承諾有效�！逗贤ā�29條規定：“受要約人在承諾期限內發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有鏟�！�
�、鄢兄Z的效力。承諾通知到達要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據將近易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。承諾的生效亦采取到達主義，與要約相同。承諾生效時(shí)合同成立，承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。
�、艹兄Z的失效。有下列情形之一的，受要約人接受要約所做的答復不發(fā)生法律效力：a.承諾撤回。承諾人可以發(fā)出承諾后又撤回承諾，但撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達要約人。b.承諾逾期，要約方?jīng)]有認可其為承諾。
簽訂合同 篇6
本授權委托書(shū)聲明： (姓名)系 (單位)法定代表人，現授權委托本單位的 (職務(wù)) (姓名)以本公司的名義與其單位勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同、培訓協(xié)議、商業(yè)技術(shù)保密協(xié)議、車(chē)改合同等相關(guān)勞動(dòng)用工合同和協(xié)議并辦理相關(guān)手續。受托人在職期間在勞動(dòng)用工活動(dòng)中所簽署的上述文件和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)我均予以承認。
特此委托
法定代表人： (簽字蓋章)
年 月 日
受托人： (簽字蓋章)
年 月 日
法人授權委托書(shū)
委托人：
地址：
法定代表人：
受托人：
地址：
主要負責人：
性別： 職務(wù)： 電話(huà)：
本授權委托書(shū)聲明：受托人可以本公司的'名義與其單位的勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同、培訓協(xié)議、保密協(xié)議、車(chē)改合同等相關(guān)勞動(dòng)用工合同和協(xié)議并辦理相關(guān)手續，受托人在勞動(dòng)用工活動(dòng)中所簽署的上述文件和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)我公司均予以承認。
特此委托
委托方(簽字蓋章)
年 月 日
受托方(簽字蓋章)
年 月 日
簽訂合同 篇7
一是查看裝修公司的證照資質(zhì)。
是否有營(yíng)業(yè)執照?信譽(yù)如何?是否有監理人員到施工現場(chǎng)巡檢?是否有監理記錄?對裝修材料質(zhì)量、價(jià)格、施工工藝、裝修風(fēng)格等，一定要事先了解清楚。
二是使用國家統一合同文本。
有的公司提供的是該公司自擬的合同，也規定了一些條款，但要么隱藏了不利于消費者的條款，要么規定的不全、不詳細，稍不注意就會(huì )上當受騙。
三是看清條款上每一個(gè)字。
一般來(lái)說(shuō)，只要雙方在合同上簽字或蓋章，就視為合同已經(jīng)簽訂。所以消費者在落筆簽字之前，一定要看清合同中約定的每一個(gè)條款及填寫(xiě)說(shuō)明，有不清楚或者模棱兩可的條款一定要問(wèn)清楚。
四是不要在合同中“留白”。
合同中只要是空白或有選項的地方，就一定要填寫(xiě)，不能有意或無(wú)意的漏項，以免發(fā)生該類(lèi)問(wèn)題時(shí)因無(wú)約定可依而造成不必要的糾紛。
五是合同約定要清晰。
合同工程地點(diǎn)一定要填寫(xiě)準確，不要寫(xiě)簡(jiǎn)稱(chēng);特別是對裝修材料的`約定，一定要寫(xiě)清品牌、名稱(chēng)、型號、規格、環(huán)保等級、產(chǎn)地、單價(jià)及運到施工現場(chǎng)的時(shí)間等。
六是中途加項要簽字。
在裝修過(guò)程中，很可能會(huì )有增減項目或修改設計。這些項目的單價(jià)是多少?工程量是多少?均需書(shū)面簽字確認，否則就可以拒絕支付相應費用。
七是保修條款要明確。
裝修后，難免會(huì )有各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生。由于承包方式不同，保修時(shí)間內裝修公司承擔的責任也不同。如包工包料，則全權負責保修;或只包工，則不負責材料保修。所有這些都要在合同中寫(xiě)清楚。
八是工程期限要留余地。
一般情況下，竣工日期減去開(kāi)工日期，就是總工程期限。但由于一些無(wú)法預見(jiàn)、無(wú)法克服的原因，可能會(huì )使得實(shí)際開(kāi)工、竣工日期為非合同約定的日期，所以在簽約時(shí)要留點(diǎn)余地。但總工程期限應為合同約定期限，否則便視為違約。
簽訂合同 篇8
缺少工作經(jīng)驗和社會(huì )經(jīng)驗的應屆畢業(yè)生在初次找工作的時(shí)候，總是會(huì )遇到各種的問(wèn)題。一些是因為用人單位的原因，還有一些是畢業(yè)生本身缺乏法律知識的原因。究竟哪些是應屆畢業(yè)生簽訂勞動(dòng)合同需要注意的
簽訂勞動(dòng)合同要避免麻煩，至少有以下10個(gè)方面要注意。
一要注意學(xué)習《勞動(dòng)合同法》。
無(wú)論什么專(zhuān)業(yè)畢業(yè)，掌握《勞動(dòng)合同法》中有關(guān)權利義務(wù)，合同訂立、履行、變更、終止和解除等規定，既可及時(shí)要求用人單位改正，也可防患于未然。
二要注意誠實(shí)守信。
《勞動(dòng)合同法》第8條規定，用人單位應如實(shí)告知工作內容、條件、地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、報酬等情況;也有權了解勞動(dòng)者與合同直接相關(guān)的'基本情況，勞動(dòng)者應如實(shí)說(shuō)明。簽約前既要充分了解單位，也要如實(shí)提供情況。
三要注意分清合同類(lèi)型。
《勞動(dòng)合同法》第12條規定，勞動(dòng)合同分為固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限三類(lèi)。合同類(lèi)型直接影響合法權益，不能不分性質(zhì)一簽了之。
四要注意訂立書(shū)面合同。
《勞動(dòng)合同法》第10條規定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應當訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。但有不少單位試圖不簽書(shū)面合同而規避法律規定。也有應屆生礙于情面只簡(jiǎn)單地口頭協(xié)議。這樣，一旦發(fā)生勞動(dòng)爭議，解決起來(lái)就會(huì )很困難。
五要注意拒絕不合法要求。
《勞動(dòng)合同法》第9條規定，不得扣押勞動(dòng)者居民身份證和其他證件，不得要求提供擔�；蛞云渌x收取財物。所以，應注意拒絕交保證金或身份證等習慣做法。
六要注意檢查必備條款。
對照《勞動(dòng)合同法》第17條規定，審查9項必備條款：即單位名稱(chēng)、住所和法定代表人或主要負責人;勞動(dòng)者姓名、住址和身份證或其他有效證件號碼;勞動(dòng)合同期限;工作內容和地點(diǎn);工作時(shí)間和休息休假;勞動(dòng)報酬;社會(huì )保險;勞動(dòng)保護、條件和職業(yè)危害防護;法律、法規規定應當納入的其他事項。上述條款一項都不能少。否則，如有缺漏，就埋下勞動(dòng)爭議隱患。
七要注意依法約定試用期。
要注意《勞動(dòng)合同法》第19條試用期最多不得超過(guò)6個(gè)月，且只能約定一次的規定。同時(shí)要注意，根據第20條規定，試用期工資不得低于相同崗位最低檔工資或約定工資的80%，并不得低于最低工資標準。
八要注意仔細推敲合同。
簽字時(shí)，不僅要對文本仔細推敲，還要仔細閱讀崗位說(shuō)明書(shū)、責任制、勞動(dòng)紀律、工資支付規定、考核等規章制度，這些作為合同附件，具有同樣的法律約束力。發(fā)現表述不清時(shí)，要及時(shí)要求說(shuō)明和修訂。
九要注意不隨意約定違約金。
根據《勞動(dòng)合同法》第25條規定，除第22條規定提供專(zhuān)項培訓費用約定服務(wù)期和第23條規定的違反競業(yè)限制約定應按約定支付違約金外，不得約定由勞動(dòng)者承擔違約金。
十要注意妥善保管文本。
要注意合同簽訂后，雙方各執一份，且妥善保管。否則，合法權益被侵害或發(fā)生勞動(dòng)爭議就沒(méi)有了重要證據。
對于剛畢業(yè)的大學(xué)生來(lái)講急于想找到一份工作的心情是可以理解的，但不能因為這樣就不顧自己的權益，隨便與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，這樣的做法顯然是對自己的不負責。
簽訂合同 篇9
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權利和義務(wù)的協(xié)議，是今后用以處理辭退糾紛的重要依據，必須認真對待。
有些企業(yè)以為不簽訂勞動(dòng)合同可以更好的保護企業(yè)方的利益，這種想法是非常錯誤的。勞動(dòng)部《關(guān)于違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規定的賠償辦法》
第二條第
(一)項規定：用人單位故意拖延不訂立勞動(dòng)合同，即招用后故意不按規定訂立勞動(dòng)合同以及勞動(dòng)合同到期后故意不及時(shí)續訂勞動(dòng)合同的，對勞動(dòng)者造成損害的，用人單位應賠償勞動(dòng)者損失。所以為了保護企業(yè)以及勞動(dòng)者雙方的合法權益，必須依法簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。并且根據《勞動(dòng)合同法》
第八十二條規定，用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)________年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
根據《勞動(dòng)合同法》
第十四條規定，用人單位自用工之日起滿(mǎn)________年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期勞動(dòng)合同。
簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：
有效性
根據《勞動(dòng)合同法》
第二十六條，下列勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效：
(一)以欺詐、脅迫的.手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;
(二)用人單位免除自己的法定責任、排除勞動(dòng)者權利的;
(三)違反法律、行政法規強制性規定的。
根據勞動(dòng)合同依照《勞動(dòng)合同法》
第二十六條規定被確認無(wú)效，給對方造成損害的，有過(guò)錯的一方應當承擔賠償責任。
違約條款
包括服務(wù)期以及保密事項等約定。
勞動(dòng)部《關(guān)于違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規定的賠償辦法》
第四條明確規定：勞動(dòng)者違反規定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同，對用人單位造成損失的，勞動(dòng)者應賠償用人單位下列損失：
(一)用人單位招收錄用其所支付的費用;
(二)用人單位為其支付的培訓費用，雙方另有約定的按約定辦理;
(三)對生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟損失;
(四)勞動(dòng)合同約定的其他賠償費用。
《勞動(dòng)法》
第一百零二條規定：勞動(dòng)者違反本法規定的條件解除勞動(dòng)合同或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密事項，對用人單位造成經(jīng)濟損失的，應當依法承擔賠償責任。勞動(dòng)部《關(guān)于違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規定的賠償辦法》
第五條進(jìn)一步明確規定：勞動(dòng)者違反勞動(dòng)合同中約定的保密事項，對用人單位造成經(jīng)濟損失的，按《反不正當競爭法》
第二十條的規定支付用人單位賠償費用。
因此，企業(yè)完全可以依照以上規定，在勞動(dòng)合同中設立相關(guān)違約條款充分保護自身的合法權益。比如根據《勞動(dòng)合同法》
第二十二條規定，用人單位為勞動(dòng)者提供專(zhuān)項培訓費用，對其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。
對于一些掌握企業(yè)重大機密的員工，可以約定保密事項或競業(yè)禁止條款，需要注意的是，根據《勞動(dòng)合同法》規定，競業(yè)限制的期限不超過(guò)兩年。以上這些條款的事先約定，可以極大的保護企業(yè)的正當權益，反之則可能給企業(yè)造成不可挽回的損失。
免責條款
由于企業(yè)不是公安機關(guān)，對于員工入職之前的歷史無(wú)法全部掌握，如果遇上某些應征者刻意隱瞞事實(shí)，有可能被欺騙，導致在將來(lái)因競業(yè)禁止等原因承擔連帶賠償責任。如果預先在勞動(dòng)合同上添加免責條款，則可以在很大程度上保護企業(yè)免受傷害。以下范例供參考：
乙方(勞動(dòng)者)向甲方(用人單位)保證，乙方在進(jìn)入甲方單位工作之前，與社會(huì )上任何單位和個(gè)人沒(méi)有任何的勞動(dòng)關(guān)系，無(wú)任何的民事與刑事糾紛，無(wú)其他違法行為。如有隱瞞，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權據此終止本合同，且造成的一切法律后果由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
及時(shí)變更
一旦員工的崗位、報酬等內容發(fā)生變化，或者企業(yè)發(fā)生合并分立的情況，企業(yè)應當及時(shí)變更勞動(dòng)合同的相關(guān)條款，以免在今后可能的勞動(dòng)糾紛中陷于被動(dòng)。
簽訂合同 篇10
租房合同又叫房屋租賃合同，是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿(mǎn)后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規定。
法律咨詢(xún)：
我租了個(gè)房子，和中介口頭說(shuō)好的里面的桌椅和燈等設施由中介安置，但是合同里沒(méi)提到，我就簽了合同。然后他們就遲遲不給補全設施，連燈都沒(méi)裝。請問(wèn)這樣我是否有權終止合同�；蛘咴撛趺崔k？另外，我租的是隔斷出來(lái)的房屋，但是已經(jīng)簽了合同，這樣的合同生效么？
律師解答：
有合同的應當按照合同約定處理，口頭協(xié)議無(wú)效。不過(guò)出租方有適租義務(wù)，既然對方提供的房屋無(wú)法居住，那么屬于違約行為，你可以要求立即解除合同，要求退還沒(méi)有使用的租金和押金，并追究其違約責任，要求中介向你支付合同約定的違約金或者賠償你因此造成的直接經(jīng)濟損失。隔斷房違法，合同無(wú)效，你現在可以要求對方立即退還繳納的費用，并要求賠償直接經(jīng)濟損失，同時(shí)也可以向建委或者城管舉報要求拆除隔斷。
相關(guān)法律知識：
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務(wù)。具體來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同應包括以下條款：
1、雙方當事人的情況
合同中應寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡(jiǎn)要列舉住房?jì)瘸鲎馊藶槌凶馊藴蕚涞募揖�、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。
3、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合��；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處， 出租人應酌情延長(cháng)租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(cháng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。
6、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進(jìn)行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過(guò)程中住房或設施損壞，承租人應及時(shí)通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的'，由承租人負責維修或賠償。出租人無(wú)力對住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更承租人應該愛(ài)護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
9、違約責任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
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