【精華】變更合同模板10篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的變更合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

變更合同 篇1

　　一般情況下，勞動(dòng)合同訂立后，雙方當事人必須認真履行，任何一方不得擅自變更勞動(dòng)合同。但是，在履行勞動(dòng)合同過(guò)程中，由于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況的變化，或者職工勞動(dòng)、生活情況的變化，也可以變更勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同的變更，是指當事人雙方對依法成立的勞動(dòng)合同的條款所作的修改和增減。勞動(dòng)合同的變更，包括協(xié)議變更和法定變更兩種情況，協(xié)議變更是指雙方當事人必須協(xié)商一致，達成協(xié)議;法定變更是在法律規定的原因出現時(shí)，當事人一方可依法提出變更勞動(dòng)合同(變更的內容也需要當事人雙方協(xié)商一致)。無(wú)論是協(xié)議變更，還是法定變更，只限于對勞動(dòng)合同的某些內容的變更，不能對勞動(dòng)合同的當事人進(jìn)行變更。

　　允許變更勞動(dòng)合同的條件是：

　�。�1）訂立勞動(dòng)合同時(shí)所依據的法律、法規已經(jīng)修改，致使原來(lái)訂立的勞動(dòng)合同無(wú)法全面履行，需要作出修改;

　�。�2）企業(yè)經(jīng)上級主管部門(mén)批準轉產(chǎn)，原來(lái)的組織仍然存在，原簽訂的勞動(dòng)合同也仍然有效，只是由于生產(chǎn)方向的變化，原來(lái)訂立的勞動(dòng)合同中的某些條款與發(fā)展變化的情況不相適應，需要作出相應的修改;

　�。�3）上級主管機關(guān)決定改變企業(yè)的生產(chǎn)任務(wù)，致使原來(lái)訂立的.勞動(dòng)合同中有關(guān)產(chǎn)量、質(zhì)量、生產(chǎn)條件等都發(fā)生了一定的變化，需要作出相應的修改，否則原勞動(dòng)合同無(wú)法履行;

　�。�4）企業(yè)嚴重虧損或發(fā)生不可抗力的情況，確實(shí)無(wú)法履行勞動(dòng)合同的規定;

　�。�5）當事人雙方協(xié)商一致，同意對勞動(dòng)合同的某些條款作出變更，但不得損害國家利益。

　　量達到一定程度才會(huì )引發(fā)質(zhì)的變化，就像勞動(dòng)合同變更一樣，滿(mǎn)足了上述五個(gè)條件之一才能改變。

變更合同 篇2

　　甲方：________________________________（以下稱(chēng)“甲方”）

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：________________________________

　　乙方： ________________________________（以下稱(chēng)“乙方”）

　　身份證號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

　　性別：□ 男 □ 女 戶(hù)口性質(zhì)：□ 非城鎮 □ 城鎮

　　家庭住址：________________________________

　　丙方：______________________________（以下稱(chēng)“用工單位”）

　　法定代表人：__________________________

　　通訊地址：________________________________

　　為配合丙方的運營(yíng)與發(fā)展，甲、丙雙方進(jìn)行人事調整，現就更換用工管理機構所涉及的`勞動(dòng)合同用人主體變更及其他權利義務(wù)等相關(guān)事宜，根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規、行政規章，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂本變更協(xié)議。

　　1、 乙方原與“__________________________________________________”簽訂的勞動(dòng)合同，用人主體變更為“__________________________________________________”，原職務(wù)__________變更為_(kāi)_________，其他勞動(dòng)合同條款不做任何變更。

　　2、 原勞動(dòng)合同期限雙方確認從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　3、 變更后，丙方負責辦理乙方的用工與社會(huì )保險繳納、代發(fā)工資等相關(guān)手續。

　　4、 丙方認可此協(xié)議所涉及的用工主體調整，不影響乙方在丙方的服務(wù)年限連續計算。

　　5、 變更協(xié)議從_____年_____月_____日起經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　簽字（蓋章） 乙方： 簽字（蓋章） 丙方： 簽字（蓋章）

變更合同 篇3

　　【問(wèn)題釋解】勞動(dòng)合同的變更，是指勞動(dòng)合同依法訂立后，在合同尚未履行或者尚未履行完畢之前，用人單位和勞動(dòng)者在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就已訂立的勞動(dòng)合同條款進(jìn)行修改、補充或廢止部分內容的法律行為。當勞動(dòng)合同出現履行障礙時(shí)，法律允許雙方當事人在勞動(dòng)合同的有效期內，對原勞動(dòng)合同的相關(guān)內容進(jìn)行調整和變更。有下列情形之一的，合同雙方可以變更本合同：

　�。�1）在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的；

　�。�2）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的'客觀(guān)情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致的；

　�。�3）由于不可抗力的因素致使勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的。不可抗力是指當事人所不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災害、意外事故、戰爭等。；

　�。�4）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的法律、法規已修改的；

　�。�5）勞動(dòng)者的身體健康狀況發(fā)生變化、勞動(dòng)能力喪失或部分喪失、所在崗位與其職業(yè)技能不相適應、職業(yè)技能提高了一定等級等，造成原勞動(dòng)合同不能履行或者如果繼續履行原合同規定的義務(wù)對勞動(dòng)者明顯不公平；

　�。�6）法律、法規規定的其他情形�！秳趧�(dòng)合同法》第三十五條規定，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內容。由于勞動(dòng)法未明確規定勞動(dòng)合同變更需采用書(shū)面形式，實(shí)踐中用人單位隨意變更勞動(dòng)合同的現象比較嚴重，如隨意調整勞動(dòng)者工作崗位，隨意降低勞動(dòng)者工資標準，嚴重損害了勞動(dòng)者的合法權益，為了規范勞動(dòng)合同變更行為，勞動(dòng)合同法明確規定了變更勞動(dòng)合同，應當采用書(shū)面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執一份。

變更合同 篇4

　　一、本合同書(shū)可作為用人單位與職工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)使用。

　　二、用人單位與職工使用本合同書(shū)簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方協(xié)商約定的內容，協(xié)商一致后填寫(xiě)在相應的空格內。

　　簽訂勞動(dòng)合同，甲方應加蓋公章，法定代表人或主要負責人應本人簽字或蓋章。

　　三、經(jīng)當事人雙方協(xié)商需要增加的條款，在本合同書(shū)中第二十一條中寫(xiě)明。

　　四、當事人約定的其他內容，勞動(dòng)合同的變更等內容在本合同內填寫(xiě)不下時(shí)，可另附紙。

　　五、本合同應使用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡清楚，文字簡(jiǎn)練、準確，不得涂改。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的`不得由甲方代為保管。

　　勞動(dòng)合同變更協(xié)議書(shū)

　　(員工工號：)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方對年月日簽訂/續訂的勞動(dòng)合同變更事項達成如下協(xié)議：

　　一、勞動(dòng)合同變更內容

　　二、本協(xié)議生效后，原勞動(dòng)合同仍繼續履行，但變更條款按照本協(xié)議執行。

　　三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動(dòng)合同專(zhuān)用章后生效。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：(簽字)

　　法定代表人或委托代理人：

　　20xx年x月x日 20xx年x月x日

變更合同 篇5

　　借款單位：

　　地址：

　　貸款銀行：

　　地址：

　　簽訂日期：年月日

　　立合同單位：借款單位（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　貸款銀行（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方為適應生產(chǎn)發(fā)展需要，依據，特向乙方申請貸款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本協(xié)議，共同遵守。

　　1。甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元，規定用于

　　2。借款期限約定為年個(gè)月，即從年月日至年月日。乙方保證按計劃和下達的貸款指標額度供應資金，甲方保證按規定的用途用款。預計分次用款計劃為：

　　年月萬(wàn)元；年月萬(wàn)元；年月萬(wàn)元；年月萬(wàn)元。

　　3。貸款利息，自支用貸款之日起，以支用額按月息‰計算，按季（或月）結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息%；不按規定用途使用貸款，挪用部門(mén)罰收利息%；超儲、積壓設備、材料占用的貸款，加收利息%。

　　在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的`貸款利率計（結）算貸款利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔保單位。

　　4。甲方保證按還款計劃歸還貸款本金。還款計劃為：

　　年月萬(wàn)元；年月萬(wàn)元；

　　年月萬(wàn)元；年月萬(wàn)元。

　　甲方保證按下述方式按時(shí)付息：

　　甲方不能按時(shí)付息的，乙方有權從甲方帳戶(hù)中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

　　5。借款到期，甲方如不能按期償還，由擔保單位代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權從甲方（或擔保方）的各項投資和存款戶(hù)中扣收，或變賣(mài)甲方抵押的財產(chǎn)歸還其借款。

　　6。乙方有權檢查貸款使用情況，了解甲方的經(jīng)營(yíng)管理、計劃執行、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統計、會(huì )計、財務(wù)等方面的報表和資料。

　　7。在本合同有效期內，甲方因實(shí)行承包、租賃、兼并等而變更經(jīng)營(yíng)方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同（協(xié)議）的研究、簽訂的全過(guò)程，并根據國家有關(guān)規定落實(shí)債務(wù)、債權關(guān)系。

　　8。需要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應簽訂借款合同補充文本。

　　9。甲方需向乙方填送借款申請書(shū)，并對償還借款本息，以抵押或（和）第三方保證的方式提供擔保，并簽訂抵押、擔保協(xié)議書(shū)。甲方填送的申請書(shū)和各方簽訂的協(xié)議書(shū)，均為本合同的組成部分。

　　10。（甲方雙方商定的其它條款）

　　11。本協(xié)議自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jì)斍搴笫�效�?/p>

　　12。本協(xié)議正本三份，甲乙方、保證方各執一份，副本份，送乙方財會(huì )部門(mén)和有關(guān)部門(mén)。

　　借款單位：（公章）貸款銀行：（公章）

　　法定代表：（簽字）法定代表：（簽字）

　　或負責人：（簽字）

　　擔保單位：（公章）

　　法定代表人：（簽字）

變更合同 篇6

　　勞動(dòng)合同變更的概念

　　勞動(dòng)合同的變更是指勞動(dòng)合同依法訂立后，在合同尚未履行或者尚未履行完畢之前，經(jīng)用人單位和勞動(dòng)者雙方當事人協(xié)商同意，對勞動(dòng)合同內容作部分修改、補充或者刪減的法律行為，勞動(dòng)合同變更。勞動(dòng)合同的變更是原勞動(dòng)合同的派生，是雙方已存在的勞動(dòng)權利義務(wù)關(guān)系的發(fā)展。 根據本法第十六條和第三條第款的規定，勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)調一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。因此，勞動(dòng)合同一經(jīng)依法訂立，即具有法律約束力，受法律保護，雙方當事人應當嚴格履行，任何一方不得隨意變更勞動(dòng)合同約定的內容。但在，當事人在訂立合同時(shí)，有時(shí)不可能對涉及合同的所有問(wèn)題都做出明確的規定；合同訂立后，在履行勞動(dòng)合同的過(guò)程中，由于社會(huì )生活和市場(chǎng)條件的不斷變化，訂立勞動(dòng)合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生變化，使得勞動(dòng)合同難于履行或者難于全面履行，或者使合同的履行可能造成當事人之間權利義務(wù)的不平衡，這就需要用人單位和勞動(dòng)者雙方對勞動(dòng)合同的部分內容進(jìn)行適當的調整。否則，在勞動(dòng)合同與實(shí)際情況相脫節的情況下，若繼續履行，由可能會(huì )對當事人的正當利益造成損害。因此本法允許當事人在一定條件下可以變更勞動(dòng)合同。雙方當事人可以依據有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)協(xié)商一致，就勞動(dòng)合同的部分條款進(jìn)行修改、補充或者刪減，通過(guò)對雙方權利義務(wù)關(guān)系重新進(jìn)行調整和規定，使勞動(dòng)合同適應變化發(fā)展了的新情況，從而保證勞動(dòng)合同的繼續履行。 勞動(dòng)合同的變更是在原合同的基礎上對原勞動(dòng)合同內容作部分修改、補充或者刪減，而不是簽訂新的勞動(dòng)合同。原勞動(dòng)合同未變更的部分仍然有效，變更后的內容就取代了原合同的相關(guān)內容，新達成的變更協(xié)議條款與原合同中其他條款具有同等法律效力，對雙方當事人都有約束力。

　　編輯本段勞動(dòng)合同變更的情形

　　1、根據本條的規定，在一般情況下，只要用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，即可變更勞動(dòng)合同約定的內容。這就是說(shuō)：首先，勞動(dòng)合同是勞動(dòng)關(guān)系雙方協(xié)商達成的協(xié)議，當然也可以協(xié)商變更；對于勞動(dòng)合同約定的內容，只要是經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致而達成的，都可以經(jīng)協(xié)商一致予以變更。其次，對變更勞動(dòng)合同，用人單位和勞動(dòng)者之間應當采取自愿協(xié)商的方式，不允許合同的一方當事人未經(jīng)協(xié)商單方變更勞動(dòng)合同。一當事人未經(jīng)對方當事人同意任意改變合同內容的，在法律上是無(wú)效行為，變更后的內容對另一方?jīng)]有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為。再次，勞動(dòng)合同的變更只是對原勞動(dòng)合同的部分內容作修改、補充或者刪減，而不是對合同內容的全部變更。對勞動(dòng)合同所要變更的部分內容，當事人雙方通過(guò)協(xié)商后，必須達成一致的意見(jiàn)。如果在協(xié)商過(guò)程中，有任何一方當事人不同意所要變更的內容，則就該部分內容的合同變更就不能成立，原有的合同就依然具有法律效力。最后，在變更過(guò)程中必須遵循與訂立勞動(dòng)合同時(shí)同樣的原則，即遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則。 2、根據本法第四十條第三款的規定，勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內容達成協(xié)議的，用人單位在提前三十日以書(shū)面形式通知勞動(dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。由此可以確定，勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，是勞動(dòng)合同變更的一個(gè)重要事由。

　　所謂“勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化”，主要是指： （1）訂立勞動(dòng)合同所依據的法律、法規已經(jīng)修改或者廢止。勞動(dòng)合同的簽訂和履行必須以不得違反法律、法規的規定為前提。如果合同簽訂時(shí)所依據的法律、法規發(fā)生修改或者廢止，合同如果不變更，就可能出現與法律、法規不相符甚至是違反法律、法規的情況，導致合同因違法而無(wú)效。因此，根據法律、法規的變化而變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內容是必要而且是必須的，合同范本《勞動(dòng)合同變更》。

　�。�2）用人單位方面的原因。用人單位經(jīng)上級主管部門(mén)批準或者根據市場(chǎng)變化決定轉產(chǎn)、調整生產(chǎn)任務(wù)或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目等。用人單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不是一成不變的，而是根據上級主管部門(mén)批準或者根據市場(chǎng)變化可能會(huì )經(jīng)常調整自己的經(jīng)營(yíng)策略和產(chǎn)品結構，這就不可避免地發(fā)生轉產(chǎn)、調整生產(chǎn)任務(wù)或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目情況。在這種情況下，有些工種、產(chǎn)品生產(chǎn)崗位就可能因此而撤銷(xiāo)，或者為其他新的工種、崗位所替代，原勞動(dòng)合同就可能因簽訂條件的改變而發(fā)生變更。

　�。�3）勞動(dòng)者方面的原因。如勞動(dòng)者的身體健康狀況發(fā)生變化、勞動(dòng)能力部分喪失、所在崗位與其職業(yè)技能不相適應、職業(yè)技能提高了一定等級等，造成原勞動(dòng)合同不能履行或者如果繼續履行原合同規定的義務(wù)對勞動(dòng)者明顯不公平。

　�。�4）客觀(guān)方面的原因。這種客觀(guān)原因的出現使得當事人原來(lái)在勞動(dòng)合同中約定的權利義務(wù)的履行成為不必要或者不可能。這時(shí)應當允許當事人對勞動(dòng)合同有關(guān)內容進(jìn)行變更。主要有：①由于不可抗力的發(fā)生，使得原來(lái)合同的履行成為不可能或者失去意義。不可抗力是指當事人所不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災害、意外事故、戰爭等。②由于物價(jià)大幅度上升等客觀(guān)經(jīng)濟情況變化致使勞動(dòng)合同的履行會(huì )花費太大代價(jià)而失去經(jīng)濟上的價(jià)值。這是民法的情勢變更原則在勞動(dòng)合同履行中的運用。

　　編輯本段勞動(dòng)合同變更應注意的問(wèn)題

　　1、必須在勞動(dòng)合同依法訂立之后，在合同沒(méi)有履行或者尚未履行完畢之前的`有效時(shí)間內進(jìn)行。即勞動(dòng)合同雙方當事人已經(jīng)存在勞動(dòng)合同關(guān)系，如果勞動(dòng)合同尚未訂立或者是已經(jīng)履行完畢則不存在勞動(dòng)合同的變更問(wèn)題。

　　2、必須堅持平等自愿、協(xié)商一致的原則，即勞動(dòng)合同的變更必須經(jīng)用人單位和勞動(dòng)者雙方當事人的同意。平等自愿、協(xié)商一致是勞動(dòng)合同訂立的原則，也是其變更應遵循的原則。勞動(dòng)合同關(guān)系，是通過(guò)勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致而形成的，其變更當然應當通過(guò)雙方協(xié)商一致才能進(jìn)行。勞動(dòng)合同允許變更，但不允許單方變更，任何單方變更勞動(dòng)合同的行為都是無(wú)效的。 在實(shí)踐中，有此用人單位為達到變更勞動(dòng)合同的目的，采取了許多變通的手段。如某用人單位根據工作的需要，決定采取公開(kāi)考試的辦法，對考試不通過(guò)的職工，一律另行安排工作崗位或予以辭退。這種形式是否合法呢？我們認為，勞動(dòng)合同的變更需要經(jīng)過(guò)雙方當事人協(xié)商一致，否則不能變更。采取公開(kāi)考試的辦法似乎公平，在未經(jīng)勞動(dòng)者同意的情況下，對勞動(dòng)者不具有約定力。用人單位對原合同仍應履行。

　　3、必須合法，不得違反法律、法規的強制性規定。勞動(dòng)合同變更也并非是任意的，用人單位和勞動(dòng)者約定的變更內容必須符合國家法律、法規的相關(guān)規定。

　　4、變更勞動(dòng)必須采用書(shū)面形式。勞動(dòng)合同雙方當事人經(jīng)協(xié)商后對勞動(dòng)合同中的約定內容的變更達成一致意見(jiàn)時(shí)，必須達成變更勞動(dòng)合同的書(shū)面協(xié)議，任何口頭形式達成的變更協(xié)議都是無(wú)效的。勞動(dòng)合同變更的書(shū)面協(xié)議應當指明對勞動(dòng)合同的哪些條款作出變更，并應訂明勞動(dòng)合同變更協(xié)議的生效日期，書(shū)面協(xié)議經(jīng)用人單位和勞動(dòng)者雙方當事人簽字蓋章后生效。本條的這一規定，是為避免勞動(dòng)合同雙方當事人因勞動(dòng)合同的變更問(wèn)題而產(chǎn)生勞動(dòng)爭議。

　　5、勞動(dòng)合同的的變更也要及時(shí)進(jìn)行。提出變更勞動(dòng)合同的主體可以是用人單位，也可以是勞動(dòng)者，無(wú)論是哪一方要求變更勞動(dòng)合同的，都應當及時(shí)向對方提出變更勞動(dòng)合同的要求，說(shuō)明變更勞動(dòng)合同的理由、內容和條件等。如果應該變更的勞動(dòng)合同內容沒(méi)有及時(shí)變更，由于原訂條款繼續有效，往往使勞動(dòng)合同不適應變化了的新情況，從而引起不必要的爭議。當事人一方得知對方變更勞動(dòng)合同的要求后，應在對方規定的合理期限內及時(shí)作出答復，不得對對方的提出的變更勞動(dòng)合同的要求置之不理。因為根據勞動(dòng)法第二十六條和本法第四十條的規定，勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，如果用人單位經(jīng)與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內容達成協(xié)議的，則可能導致用人單位可以單方解除勞動(dòng)合同。 四、變更后的勞動(dòng)合同文本的執有 根據本條第二款的規定，變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執一份。

變更合同 篇7

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　一、甲乙丙三方經(jīng)過(guò)協(xié)商，同意將甲乙雙方于______年___月___日簽定的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《原合同》）之乙方變更為本協(xié)議丙方。除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內容不變。

　　二、自本協(xié)議生效之日起，由本協(xié)議丙方代替本協(xié)議乙方承擔《原合同》的全部權利和責任。

　　三、《原合同》中的權利和責任轉移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎上，由此產(chǎn)生的`其他問(wèn)題，均與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、《原合同》期滿(mǎn)終止后甲方返還押金人民幣____元（大寫(xiě)：_____圓）給丙方。乙方已繳納的押金人民幣_____元（大寫(xiě)：_____圓）已經(jīng)由丙方支付。

　　五、丙方確認房屋內裝修及設施、設備與《原合同》中描述一致，無(wú)損壞或丟失。

　　六、本協(xié)議生效前根據《原合同》規定承租方所應支付的費用（包括房租、水電費、物管費等）由乙方支付。

　　七、補充協(xié)議：

　　本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執一份。

　　甲方 乙方 丙方 簽名： 簽名： 簽名：

　　簽訂日期：_______年____月____日

變更合同 篇8

　　租賃合同主體變更標準是什么

　　(一)租賃合同的出租人當然可以變更的判斷標準

　　1.因繼承而發(fā)生的出租人當然變更

　　在租賃關(guān)系存續期間，出租人死亡的，則其地位一般由其繼承人繼承。雖然租賃合同為雙務(wù)合同，但這種變更不需要征求承租人的同意。因為繼承的后果是法律直接規定的。承租人如因此而要求解除合同的，必須有合理的理由。

　　2.租賃物所有權的轉讓導致出租人的變更

　　這種情況下，原出租人出讓的已經(jīng)不僅僅是債權債務(wù)，而是租賃物的所有權。而債權債務(wù)是附屬于所有權的。如果承租人在出租人轉讓該租賃物的所有權時(shí)，未行使優(yōu)先購買(mǎi)權或者行使后未能競得的，則應當視為其已經(jīng)同意原出租人轉讓的行為，因此，已經(jīng)無(wú)須再特別征求其意見(jiàn)。

　　租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)導致產(chǎn)生新的租賃合同的，新的法律關(guān)系的產(chǎn)生以該房屋所有權變更登記的時(shí)間為準。事實(shí)上，所有權的變更還包括贈與、互易等形式。審判實(shí)踐中，新舊法律關(guān)系交替的時(shí)間點(diǎn)掌握很重要。由于房屋買(mǎi)賣(mài)而產(chǎn)生的新的租賃關(guān)系，該時(shí)間點(diǎn)就掌握在所有權發(fā)生變動(dòng)的.時(shí)間，也就是房屋權利變更登記的時(shí)間。

　　(二)涉及承租人變更若干問(wèn)題的裁判標準

　　承租人的變更有三種情形：

　　一是承租權的繼承;

　　二是承租權的轉讓;

　　三是租賃物的轉租。

　　1.承租權是否可以繼承

　　租賃權作為一種財產(chǎn)權，應當可以繼承。但由于這種財產(chǎn)權的內容是對租賃物進(jìn)行使用、收益，尤其是在房屋租賃中，對房屋的租賃關(guān)系到與承租人共同居住人的生活安置問(wèn)題時(shí)。因此，這種租賃權能否依一般繼承法繼承，學(xué)說(shuō)有不同見(jiàn)解。持肯定說(shuō)者認為，租賃權既然不是專(zhuān)屬權，當然能夠繼承，而且這種繼承應按照一般繼承法規，由其法定繼承人繼承，而且其法定繼承人無(wú)論是否居住在該房屋之內均非所問(wèn)。而非屬法定繼承人的，即使是承租人的同居人也不能繼承。否定說(shuō)者則認為租賃權不能依一般繼承原則繼承，但也不能因承租人死亡而消滅。而應依照另一種法理，即日本學(xué)者所謂“家團論”來(lái)定其繼承。按該理論，則與承租人共同生活的人，應構成一種家團。承租人與他人所訂的租約，是以這種家團代表人資格而為家團的全體利益訂立的，因此承租人即使死亡，其家團也還不失其同一性，該房屋租賃合同應該仍然為該家團中生存者的共同利益而存續，并可以適當的人為代表而承繼其租賃權。此外，還有持折衷說(shuō)者認為，在有法定繼承人時(shí)，由該法定繼承人繼承，但如有與被繼承人同居的人，即使不是法定繼承人，該同居人也可主張繼續居住權。

　　我國《合同法》第234條規定：“承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋�！痹谶@里所謂“生前共同居住人”并未有限制為承租人的法定繼承人，因此，盡管在我國法律上不保護男女之間的非法同居關(guān)系，但租賃房屋本身就是考慮到許多人道主義因素在內的，所以對其非法同居者也應同樣對待，出租人不得以此為由而否認其繼續租賃的權利。同樣對于承租人法定繼承人以外的其他共同居住人，如承租人生前一同居住的親戚、朋友等，如有必要，也應該允許其繼續租賃房屋。而且，我國《合同法》既未以與承租人有法定繼承關(guān)系為繼續租賃合同的當然條件，則承租人的法定繼承人未主張繼續租賃合同的，不能當然發(fā)生其承受租賃合同權利義務(wù)的效果。

　　2.承租權是否可以轉讓

　　租賃合同雖然主要是金錢(qián)關(guān)系為主的雙務(wù)合同，但也不排除其包含一定人格關(guān)系的可能。如房屋租賃關(guān)系中，出租人一般在除了考慮租金之外，還會(huì )考慮到承租人的品行、愛(ài)好、個(gè)性等等特點(diǎn)，喜歡清靜的出租人一般不會(huì )同意容易喧嘩的承租人租賃其房屋，而大多數出租人更是不愿與品行不端的承租人訂立租賃合同，以免給自己招來(lái)許多麻煩。所以，承租人原則上不能隨意轉讓其租賃權，除非租賃合同中對此另有特別約定。一般情況下，承租人轉讓租賃權應取得出租人的同意。如承租人未經(jīng)出租人同意轉讓租賃權的，出租人可以此為理由終止合同。如因承租人之轉讓行為給出租人造成損害的，出租人還可向其主張損害賠償。

變更合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、公開(kāi)和誠實(shí)信用的基礎上年 月 日簽訂了

　　現甲方已更名為丙方。為理順甲、乙、丙三方之間的合同關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書(shū)，具體內容如下：

　　1、甲方與乙方所簽訂的上述 份合同中甲、乙雙方的責任、權利、義務(wù)不變。

　　2、甲方與乙方所簽訂的`上述 份合同，三方同意合同中約定的甲方的責任、權利、義務(wù)全部由丙方承擔。

　　3、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　4、本協(xié)議書(shū)自三方簽字蓋章起生效。

　　甲方：

　　法定代表人或委托代理人（簽字、蓋章）： 時(shí)間： 年月 日

　　乙方：二十二冶集團第一建設有限公司

　　法定代表人或委托代理人（簽字、蓋章）： 時(shí)間： 年月 日

　　丙方：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：時(shí)間： 年月 日

變更合同 篇10

　　 合同的變更和轉讓

　　第七十七條 當事人協(xié)商一致，可以變更合同。

　　法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

　　第七十八條 當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

　　第七十九條 債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：

　　(一)根據合同性質(zhì)不得轉讓;

　　(二)按照當事人約定不得轉讓;

　　(三)依照法律規定不得轉讓。

　　第八十條 債權人轉讓權利的，應當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。

　　債權人轉讓權利的通知不得撤銷(xiāo)，但經(jīng)受讓人同意的除外。

　　第八十一條 債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關(guān)的從權利，但該從權利專(zhuān)屬于債權人自身的除外。

　　第八十二條 債務(wù)人接到債權轉讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。

　　第八十三條 債務(wù)人接到債權轉讓通知時(shí)，債務(wù)人對讓與人享有債權，并且債務(wù)人的債權先于轉讓的債權到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵 銷(xiāo)。

　　第八十四條 債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。

　　第八十五條 債務(wù)人轉移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權人的抗辯。

　　第八十六條 債務(wù)人轉移義務(wù)的，新債務(wù)人應當承擔與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專(zhuān)屬于原債務(wù)人自身的除外。

　　第八十七條 法律、行政法規規定轉讓權利或者轉移義務(wù)應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

　　第八十八條 當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務(wù)一并轉讓給第三人。

　　第八十九條 權利和義務(wù)一并轉讓的，適用本法第七十九條、第八十一條至第八十三條、第八十五條至第八十七條的規定。

　　第九十條 當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務(wù)。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務(wù)享有連帶債權，承擔連帶債務(wù)。

　　合同轉讓的.涵義

　　合同轉讓?zhuān)�是指合同有效成立后，合同當事人依法將合同中的權利和義務(wù)全部或者部分轉讓給第三人的法律行為。

　　按轉讓的內容不同，合同的轉讓可分為三種形態(tài)：合同權利的轉讓;合同義務(wù)的轉讓;合同權利和義務(wù)一并轉讓。

　　合同轉讓內容

　　合同的轉讓涉及合同債權的讓與、合同債務(wù)的承受、合同債權債務(wù)的概括轉讓、合同的承繼。

　　(1)債權讓與。是指合同的債權人將其在合同中的權利全部或部分轉讓給第三人(受讓人)的行為。債權人部分轉讓債權的，第三人(受讓人)成為合同債權人之一。債權是債權人享有的權利，依法可以讓與他人，債務(wù)人無(wú)權干涉。但為尊重當事人的意思自治，維護合同關(guān)系的穩定，法律對債權的讓與也作了些限制。根據合同法第七十九條第一款規定，合同債權具有下列情形之一的，不得轉讓?zhuān)?/p>

　　1)根據合同性質(zhì)不得轉讓;

　　2)按照當事人約定不得轉讓;

　　3)依照法律規定不得轉讓。

　　所謂根據合同性質(zhì)不得轉讓是指合同具有某種人身性質(zhì)或當事人訂立合同目的的實(shí)現有賴(lài)對方的特殊技能、技巧或其他因素而不得轉讓的情形。如委托合同、勞務(wù)合同。所謂按照當事人約定不得轉讓是指當事人在合同中約定或通過(guò)其他方式約定，債權人不得轉讓合同債權。合同是當事人訂立的，當事人約定不得轉讓合同債權，是當事人意思自治的體現，

法律自應尊重。如：商業(yè)秘密許可合同，當事人可以約定被許可人不得轉讓許可合同。唯應注意的是，當事人約定不得轉讓合同債權的，本身不得具有合同無(wú)效的情形。否則，這部分約定無(wú)效。所謂依照法律規定不得轉讓由法律直接作出限制轉讓的規定。如民用爆炸物是特許經(jīng)營(yíng)項目，具有民用爆炸物經(jīng)營(yíng)資格的人就不得將民用爆炸物的買(mǎi)賣(mài)合同轉讓給不具有民用爆炸物經(jīng)營(yíng)資格的人。

　　債權人將債權讓與第三人(受讓人)的，應當通知債務(wù)人。未通知的，轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債務(wù)人可以向債權人履行債務(wù)，債務(wù)履行完畢，債務(wù)人對債權人的債務(wù)消滅，第三人不得向債務(wù)人主張履行債務(wù)。債權人將債權讓與第三人的通知，一旦發(fā)出，不得撤銷(xiāo)。但經(jīng)債權的受讓人同意的，可以撤銷(xiāo)。

　　債權人將債權讓與第三人(受讓人)的，第三人(受讓人)取得與債權有關(guān)從權利。但從權利專(zhuān)屬于債權人自身的除外。債權人將債權讓與第三人(受讓人)后，只是變更了合同的主體，合同的內容并未發(fā)生變化。債務(wù)人對原債權人(讓與人)的抗辯可以向新債權人(受讓人)主張。如同時(shí)履行抗辯權。

　　債權人將合同債權讓與第三人(受讓人)，固然是行使權利的行為，但權利行使不得用來(lái)規避債權人應負的義務(wù)。債權人將合同債權讓與第三人(受讓人)，若債權人對債務(wù)人負有債務(wù)，且債務(wù)人對債權人的債權先于轉讓的債權到期或同時(shí)到期，債務(wù)人在接到債權讓與的通知后，債務(wù)人可以將債務(wù)人對債權人的債權向第三人(受讓人)主張抵銷(xiāo)。合同法第八十三條規定，債務(wù)人接到債權轉讓通知時(shí)，債務(wù)人對讓與人享有債權，并且債務(wù)人的債權先于轉讓的債權到期或者。

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