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深圳房屋出租合同3篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的深圳房屋出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
深圳房屋出租合同1
出租方(甲方)：_____________
身份證號碼______________________________
承租方(乙方)：_____________
身份證號碼______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。
第三條：租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元，第一期租金一次性繳納______個(gè)月。以后每月繳納一次。押金為一個(gè)月租金。
第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋租金和押金交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。如乙方不再租賃，在滿(mǎn)足本合同第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。
第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設施損壞的按實(shí)際損失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
深圳房屋出租合同2
出租方（甲方）：_______委托代理人：_______地址：_______
承租方（乙方）：_______地址：_______營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：_______
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條甲方將座落于深圳市_______區_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共計_______平方米。
第二條乙方租用上述出租房屋的期限自_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止。
第三條乙方可將出租房屋作：住宅用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用。乙方將上述出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第四條乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。
第五條出租房屋的月租金按人民幣_______元（大寫(xiě)）。乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
第六條甲方應于_______年_______月_______日之前將出租房屋交付乙方使用。如果甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(cháng)，雙方應書(shū)面簽字確認。
第七條租賃期間乙方負責支付出租房屋的水電費、房屋管理費、本體維修費、煤氣費、有線(xiàn)電視費等。
第八條乙方欠繳出租房屋的水電費、管理費、本維修費、煤氣費、有電視費等滿(mǎn)一個(gè)月的，甲方有權停止其有關(guān)設施的使用。
第九條雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。甲方交付出租房屋給乙方時(shí)，乙方應向甲方代理人繳納_______個(gè)月租金數額的租賃保證金和_______元的出租房屋水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、管理費等費用保證金。合計人民幣。
第十條合同租賃期內，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方委托代理人并采取有效措施。（易損、易耗品除外）
第十一條因乙方使用不當或不合理使用出租房屋及內部設備設施而出現損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十二條合同租賃期內，甲方需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，經(jīng)乙方同意并報請政府有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)而協(xié)議。合同租賃期內，經(jīng)甲方或甲方代理人書(shū)面同意并報請有關(guān)部門(mén)批準后，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十三條未經(jīng)甲方代理人書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經(jīng)甲方代理人同意轉租的，轉租終止期不得遲于原來(lái)乙方的租賃期限，乙方應及時(shí)將出租房屋門(mén)鎖更換，否則由此而引起的`損失，由乙方自負。
第十四條合同租賃期內，甲方需轉讓出租房屋部分或全部產(chǎn)權的，應提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十五條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除；
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；
�。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
第十六條發(fā)生下列情形之一的，甲方代理人有權解除本合同。
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鹞逄煲陨�；
�。ǘ┮曳剿犯黜椯M用達壹仟元以上；
�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方代理人同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
�。ㄋ模┮曳竭`反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
�。ㄎ澹┪唇�(jīng)甲方代理人書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
�。┪唇�(jīng)甲方代理人書(shū)面同意，乙方將出租房屋擅自轉租給他人。甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，甲方應當將余款退還乙方。但保證金不予退還。
第十七條發(fā)生下列情形之一，乙方有權解除本合同。由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；
�。ㄒ唬┘追竭t延交付出租房屋七天以上；
�。ǘ┪唇�(jīng)乙方同意及有關(guān)部門(mén)批準，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時(shí)書(shū)面通知甲方代理人，及時(shí)遷離出租房屋，并有權要求甲方代理人返還保證金。
第十八條本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于本合同終止日期前壹個(gè)月向甲方提出續租要求；甲方代理人需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同和填寫(xiě)新的《物業(yè)使用狀況表》。
第十九條本合同期滿(mǎn)，雙方按《物業(yè)使用狀況表》進(jìn)行物業(yè)、設施交接和結清水電費、管理費、本體維修費、煤氣費、有線(xiàn)電視費等費用后，甲方應退還乙方的保證金。保證金退還時(shí)，乙方必須攜帶本人身份證、押金單原件、租賃合同原件；若乙方委托代理人領(lǐng)取，必須持乙方親筆委托書(shū)、乙方身份證復印件、代理人身份證、押金單原件、租賃合同原件前來(lái)辦理；否則甲方代理人有權暫不退還乙方保證金。
第二十條本合同終止，乙方應于終止日當天內搬離出租房屋，并將房屋鑰匙、費用存折退還甲方代理人。如存折丟失，甲方代理人有權從乙方保證金中扣除補辦費每本壹佰元人民幣。乙方逾期不搬離或不返還出租房屋時(shí)，甲方代理人有權強制收回物業(yè)。
合同期滿(mǎn)，乙方未按時(shí)搬離出租房屋或擅自與業(yè)主訂立租賃合同，甲方代理人有權不退還乙方保證金。
第二十一條乙方拖欠租金，應向甲方代理人支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以月租金的千分之五。甲方有權按實(shí)際欠租日累積滯納金，從乙方保證金中扣除。
第二十二條合同未到期，乙方中途退租的，其一個(gè)月的保證金將自動(dòng)轉為違約補償金，并須提前一個(gè)月將退租要求書(shū)面通知甲方代理人；合同未到期，甲方要求乙方退租的，須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，在扣除實(shí)際發(fā)生的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線(xiàn)電視等費用后返還乙方所交的保證金，并支付一個(gè)月房租給乙方作為違約補償金，之后乙方必須搬離物業(yè)。
第二十三條甲、乙雙方不履行本合同條款給對方造成損失的，應向對方賠償實(shí)際損失及可預期的收益。
第二十四條本合同改動(dòng)或涂改無(wú)效。因特殊情況需增加補充內容，必須以書(shū)面形式報甲方公司蓋章核準方可生效，否則補充內容無(wú)效。
第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。
第二十六條本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份，具同等法律效力。
第二十七條本合同自簽訂之日起生效。
甲方：_______
法定代表人：_______
開(kāi)戶(hù)行：_______
銀行賬號民：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
簽約人：_______電話(huà)：_______
乙方（簽章）：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
委托代理人：_______
深圳房屋出租合同3
出租方：_____（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）地址：_____電話(huà)：_____
承租方_____：（簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）地址：_____電話(huà)：_____
為了發(fā)展經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在煙臺市________（村）______街（坊）______號的房屋，建筑面積______M2，（房廳或間）出租給乙方，作_____使用。
甲方將座落在煙臺市區住宅幢號的房屋。建筑面積_____M2，（房廳____或間）出租給乙方，作_____使用。
二、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（即：_____年_____月_____日）
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_____元整，并于當月（季）初天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租_____元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的`正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租人：（簽名蓋章）
承租人：（簽名蓋章）
_______年_______月_______日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）
經(jīng)辦人：
_______年_______月_______日
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