電子租賃合同

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的電子租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

電子租賃合同1

　　甲方：_______________電子產(chǎn)品租賃中心、

　　乙方：_______________

　　一、乙方對所租產(chǎn)品____________，只擁有其單獨合法使用權，不得轉借，出售，出租。

　　二、乙方在使用產(chǎn)品期間應保證產(chǎn)品不發(fā)生損壞，丟失;如人為損壞，將折價(jià)賠償;丟失則以中心產(chǎn)品的購買(mǎi)價(jià)照價(jià)賠償。具體賠償根據中心賠償細則。

　　三、當租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應按時(shí)歸還產(chǎn)品;超過(guò)約定租賃期限，將另行計費。

　　四、承租人在出租產(chǎn)品時(shí)，應與乙方當面檢驗產(chǎn)品質(zhì)量，乙方應親自參與檢驗;否則，產(chǎn)品出租后，產(chǎn)品出現質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔全部責任。

　　五、乙方租賃產(chǎn)品時(shí)需提供個(gè)人身份證復印件和學(xué)生證復印件。

　　六、因乙方違反合同相關(guān)規定造成的一切損失及相關(guān)法律責任由乙方負全部責任。

　　七、乙方需提供詳細真實(shí)有效的.個(gè)人資料，如有不實(shí)，中心有權收回產(chǎn)品使用權，并追究相關(guān)法律責任。甲方對乙方個(gè)人資料負有保密義務(wù)，除法律、法規另有規定外，不得向第三方透露。

　　八、乙方應按甲方收費標準繳納相關(guān)費用。承租方應預付全部租金，抵押金不能視為租金。

　　九、乙方在租用產(chǎn)品期內，發(fā)現產(chǎn)品異�；蚬收蠒r(shí)應立即停止產(chǎn)品使用，并通知租賃中心。同時(shí)，還應遵從租賃中心的指示。

　　十、此合同一式兩份，甲乙雙方，簽字、蓋章后有效。

　　甲方：_______________電子產(chǎn)品租賃中心、乙方簽字：_______________

　　加蓋印章有效：_______________

　　乙方詳細地址(宿舍)：_______________

　　乙方所屬院、班級：_______________

　　乙方聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　____________ 年_______月________日

電子租賃合同2

　　出租方：____________

　　負責人：____________聯(lián)系人：____________

　　地址：____________

　　郵編：____________電話(huà)：____________傳真：____________

　　承租方：____________

　　授權代表：____________職務(wù)：____________

　　地址：____________

　　郵編：____________電話(huà)：____________

　　根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將獲得全權委托授權的位于出租給乙方使用,租賃房屋建筑面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米，該建筑面積是本合同項下包括但不限于租金及物業(yè)費的計算依據。

　　1.2本租賃物的功能僅限于辦公,未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將租賃物用于堆放物品或用作方庫等其他用途，租賃期間不得將租賃物轉租

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為 年，自________ 年________月________日起至________ 年________月________日止。

　　2.2租賃期滿(mǎn)，乙方若續租的，應在租賃期限屆滿(mǎn)之前至少提前3個(gè)月以書(shū)面方式通知甲方其要求續租的意向，由甲、乙雙方另行簽訂租賃合同。

　　第三條租金、免租期、租賃保證金

　　3.1房屋租金為人民幣______元/平方米/月，租賃期內租賃價(jià)格不變。

　　3.2房屋租金享受吳中區電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)扶持政策，雙方約定租金免租期月，自________ 年________月________日起至________ 年________月________日止租金減半期月，自________ 年________月________日起至________ 年________月________日止，全額租金期____個(gè)月，自________ 年________月________日起至________ 年________月________日止。

　　3.3在合同簽訂后五________日內，乙方應向甲方一次性支付租賃保證金人民幣________元整，該租賃保證金在乙方正常退租時(shí)或合同終止，與甲方正常交接完畢后，由甲方退還給乙方。

　　3.4免租期結束后，房屋租金先付后用，每半 年交付一次乙方應按時(shí)將租金以及租賃保證金匯至甲方如下賬戶(hù)，屆時(shí)由甲方向乙方開(kāi)具租金發(fā)票以及保證金收據。

　　第四條租賃物的交付

　　4.1甲方在收到乙方租賃保證金后，乙方需根據《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中的相關(guān)規定，繳納裝修保證金并提交裝修圖紙，物業(yè)的相關(guān)手續辦理之后，甲方三日內將租賃房屋及其附屬設施、設備等交付乙方使用交付時(shí)雙方應做好交接手續，并應對現狀作拍照存檔。

　　4.2甲、乙雙方確認以房屋現狀交付，乙方確認其已對租賃房屋及其附屬設施現狀予以充分了解，并對周邊環(huán)境進(jìn)行了必要考察，符合租用條件和使用要求。

　　第五條租賃物裝修及附屬設施、設備的維修、保養

　　5.1租賃期間，乙方因辦公需要對租賃物進(jìn)行任何裝修、改造、搭建的，均須事先向甲方提交書(shū)面裝修、改建設計方案,經(jīng)得甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報批準。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，還應征得原設計單位書(shū)面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)后所有的搭建改造及裝修除可直接移動(dòng)之項目可由乙方自行搬走外，其余無(wú)法拆除者均歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　5.2租賃物附屬設施、設備由乙方妥善使用，在使用租賃物附屬設施、設備時(shí)因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔責任。乙方須自行承擔費用對附屬設施、設備進(jìn)行維修、保養，確保在合同終止時(shí)能夠靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

　　第六條租賃物日常管理

　　6.1租賃期間，由甲方提供統一的物業(yè)管理，負責公共區域安全、衛生、設施維護和管理，相關(guān)費用等事項由雙方另行簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》予以明確。

　　6.2乙方在租賃期間的自用水電費、公用水電費分攤、車(chē)位費等事項由雙方另行簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》予以明確。

　　6.3乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途

　　租賃物內確因維修等事務(wù)需要進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)，須消防主管部門(mén)批準

　　乙方在租賃期間，須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及蘇州市有關(guān)消防安全的規定，積極做好消防工作，由于乙方原因造成的一切責任及損失由乙方負擔。

　　第七條廣告

　　7.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。

　　7.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)�設立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。

　　第八條保密條款

　　雙方對本協(xié)議的內容有保密的義務(wù)，不得擅自對外公開(kāi)。一方違反上述保密義務(wù)的，應賠償對方由此造成的損失。

　　第九條合同解除

　　9.1合同履行期間，如須解除合同，一方在提前三個(gè)月書(shū)面通知對方后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。

　　9.2如甲方在簽訂合同后一個(gè)月內未將租賃物交付乙方使用，乙方有權單方解除合同。

　　9.3如乙方欠交租金物業(yè)費及其他費用超過(guò)一個(gè)月，甲方有權單方面解除合同。

　　9.4如乙方未經(jīng)甲方同意擅自修改或裝修，影響房屋結構的，甲方有權單方解除合同。

　　9.5如乙方未經(jīng)甲方同意擅自經(jīng)營(yíng)與約定不符用途或轉租租賃物的，甲方有權單方解除合同。

　　9.6如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更辦公室現有電線(xiàn)網(wǎng)線(xiàn)間隔其他設施，私自改變辦公用途的，甲方有權單方解除合同。

　　9.7乙方存在損害租賃物或其他違約行為，經(jīng)甲方通知整改后十天內仍未改正的，甲方有權單方解除合同。

　　9.8雙方解除合同的傳真、信函等書(shū)面通知送達對方之日起合同自動(dòng)解除。

　　第十條合同終止

　　10.1租賃期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將租賃物以原狀返還甲方。

　　10.2乙方應在遷離租賃物時(shí)將租賃物清掃干凈，如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　10.3雙方在交接租賃物和設備時(shí)，甲方有權對租賃物及設備設施檢查驗收，發(fā)現有損壞的情況，乙方應負責修復、更換或賠償。

　　10.4乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權拒絕，要求收回租賃物。甲方發(fā)出遷離通知后三日內不按時(shí)撤離的，視為乙方放棄租賃物內辦公物品所有權，甲方有權采取任何措施予以處置，乙方對此無(wú)權要求甲方做出任何賠償。

　　第十一條違約責任

　　11.1在租賃期限內，乙方不按時(shí)交租金的，應向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：____________拖欠天數乘以欠繳租金總額的1________%。

　　11.3如乙方在入駐4個(gè)月后人均辦公區域密度超過(guò)20平方米，視為乙方違約，甲方有權按照30元/平方米收取超出面積的違約金

　　11.4如乙方未在合同簽訂后4個(gè)月之內將公司的經(jīng)營(yíng)地址變更至租賃物所在地地址，未在辦好營(yíng)業(yè)執照后5日內向甲方提供營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記證,組織機構代碼證復印件以供甲方備案，視為乙方違約，甲方有權按實(shí)收取乙方相應的違約金。

　　11.5如乙方擺放公司產(chǎn)品超過(guò)租賃面積的5%，視為乙方改變了租賃物的辦公用途，本合同約定的優(yōu)惠政策自始失效，租賃保證金自動(dòng)抵充租賃期間的違約金，不足部分由乙方另行支付。

　　11.6因乙方原因使得合同提前解除的，本合同約定的優(yōu)惠政策自始失效，上述租賃保證金自動(dòng)抵充租賃期間的違約金，不足部分由乙方另行支付。

　　第十二條免責條款

　　12.1若因政府有關(guān)租賃行為的.法律法規的修改導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。

　　12.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞、電子郵件或書(shū)面通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十三條通知

　　13.1在合同履行過(guò)程中，任何一方需向其他各方送達通知、函告等文書(shū)的，以各方確認的送達地址為準。

　　13.2甲方確認下列地址為送達地址：____________

　　13.3乙方確認下列地址為送達地址：____________

　　13.3如以上送達地址有變更的，應及時(shí)以書(shū)面方式通知對方。如指定代收人的，指定代收人的簽收視為簽收。

　　13.4在雙方因履行合同發(fā)生爭議訴至法院的，該地址亦為人民法院司法文書(shū)送達地址。

　　第十四條爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條其它條款

　　15.1本合同經(jīng)雙方簽字和蓋章，并在甲方收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。

　　15.2本合同一式陸份，甲乙方各執貳份，貳份為辦理營(yíng)業(yè)執照稅務(wù)登記用。

　　15.3合同簽訂地：____________

　　甲方：____________乙方：____________

　　授權代表：____________授權代表：____________

　　簽訂時(shí)間：___________ 年________月________日

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