【熱】租賃合同書(shū)
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，它可以保護民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的租賃合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
租賃合同書(shū)1
出租方（甲方）：
法定代表人：
承租方（乙方）：
法定代表人：
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
根據國家有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一，租賃土地情況
甲方將位于 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用（經(jīng)營(yíng)項目要列明細），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質(zhì)為 ，土地證號為 。
二，租賃期限
租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年
月 日止。
三，交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四，租金計算，付款方式及保證金：
1，租金計算：甲，乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫(xiě)： ）。月租金總額為人民幣 元（大寫(xiě)： ），年租金總額為人民幣 元（大寫(xiě)： ）。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）。各年租金詳見(jiàn)下表：
年度
租賃單價(jià)（元/平方）
月租金（元）
年租金（元）
2，租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據。
3，簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣 元（大寫(xiě)： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
五，雙方的權利和義務(wù)
1，乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2，在租賃期內乙方不得將土地出賣(mài)，抵押給第三方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3，租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續，建設相關(guān)費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的.相關(guān)手續（包括報建，水電，消防，開(kāi)戶(hù)，營(yíng)業(yè)執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。
4，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產(chǎn)生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負責支付。同時(shí)，乙方應嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全，環(huán)保，消防，防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責任）由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
5，租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無(wú)條件做好清拆，搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。
六，合同期滿(mǎn)及終止的處理
1，合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施，固定裝修等（包括房屋，門(mén)窗，水電，排污，各種線(xiàn)路及管道等電源線(xiàn)路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2，租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。
七，違約責任
1，甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2，乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施，固定裝修等（不包括生產(chǎn)設備）全部無(wú)償歸甲方所有。
八，爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
九，合同生效
合同自雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
甲方法定代表人簽名：
乙方（蓋章）：
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期： 年 月 日
租賃合同書(shū)2
甲方：(出租人)_____
身份證號碼:_____
乙方：
(承租人):_____
身份證號碼:_____
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。
第二條出租房屋坐落于重慶市南川區南城街道三圣路71號一單_____元5樓2號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年_____月_____日至___年_____月_____日，共計_____個(gè)月。室內附屬設施有電視一臺，洗衣機一個(gè)，冰箱一臺，空調一臺。
第三條租金每月人民幣_____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_____元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的'，乙方予以補足。該押金無(wú)利息。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等均由乙方承擔。
第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____
乙方簽字：_____
(出租人)(承租人)
時(shí)間：_____年_____月_____日
租賃合同書(shū)3
出租方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
承租方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
根據《中華人民共和國合同法》和交通部有關(guān)規章，為明確雙方的.權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車(chē)租賃合同，設定下列條款，以資共同遵守。
一、出租方根據承租方需要，同意將牌汽車(chē)壹輛租給承租方使用。
二、承租方租用的汽車(chē)只限于承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理事務(wù)用。承租方只有調度權，行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租方司機負責。
三、承租方主要負責對所租車(chē)輛進(jìn)行維護保養，在退租時(shí)如給車(chē)輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車(chē)輛，承租方不付給出租方不能使用期間的租費。
四、租用期定為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車(chē)調回。
五、租金每年為人民幣_________元，從合同生效日起計，每年結算一次，按年租用，不足一年按實(shí)際月份結算。
六、所用燃料、日常費用由承租方負責，車(chē)輛保險費、車(chē)船使用稅等由出租方承擔。
七、違約責任。出租方不得擅自將車(chē)調回。承租方必須按合同規定的時(shí)間和租金付款。
八、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。
出租方：_________（簽章）
代表人：_________
_________年_________月_________日
承租方：_________（簽章）
代表人：__________
________年_________月_________日
租賃合同書(shū)4
出租人:__________________________________________________________________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一套房子的位置、房間數量、面積和質(zhì)量
第二條租賃期限為_(kāi)__________________________________________________________________承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.承租人總共拖欠租金個(gè)月。租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。合同期滿(mǎn)后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條租金及租金支付期限租金標準及支付期限按國家規定執行(國家沒(méi)有統一規定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高)。
第四條租賃期間，房屋修繕是出租人的義務(wù)。出租人應每隔________________________________________________________________________________________出租人修繕?lè )课輹r(shí)，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租人確實(shí)無(wú)法修復的，可以與承租人協(xié)商共同修復，承租人支付的修復費用應當用于抵消租金或者由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更
1.如果出租人將財產(chǎn)所有權轉讓給第三方，合同將對新的財產(chǎn)所有人繼續有效。
2.出租人應在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.承租人需要與第三方交換房屋時(shí)，應當事先征得出租人同意；出租人應支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述合同規定向承租人交付符合要求的房屋的，應當承擔______的'賠償責任。
2.出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣元。
3.出租人未按時(shí)(或按要求)修繕租賃房屋的， 負責支付違約金人民幣__________________________________________________ 由此造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，承租人應負責賠償損失。
4.承租人未支付租金的，應當支付違約金人民幣元。
5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，應當支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。
第七條因不可抗力給承租人造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。合同的副本應發(fā)送至__________________________________________________________________________________________
出租人(蓋章)
承租人(蓋章):
地址:_______________________________________
法定代表人(簽名):_____________。
開(kāi)戶(hù)銀行:___________________________________________________________________________________________________
郵政編碼:__________________________。
(公眾)證明意見(jiàn)__________________________________________________________________________________________
(蓋章)簽字地點(diǎn):__________________________________________________________________________________
簽署時(shí)間:______年______月______日
租賃合同書(shū)5
甲方(出租方) 身份證號碼 乙方(承租方) 身份證號碼 現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：
一、房屋位于 。
二、租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時(shí)間：每月 元，乙方應每 月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
2、水、電、氣、物業(yè)、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水 噸，電 度，氣 方。每月乙方應按時(shí)向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿(mǎn)后如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續租賃。
4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的.，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金 元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
七、附室內物品清單
甲方(簽字)： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方(簽字)： 聯(lián)系電話(huà)： 簽約日期：________年_______月_____ 日
租賃合同書(shū)6
_____縣公立醫院(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
_______縣金星花木公司柴(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)_____________________________領(lǐng)導小組研究決定后經(jīng)與金星公司的柴在____________________________________________________________________協(xié)商。
1.乙方負責在公立醫療醫院擺放和租用鮮花，并負責維護和管理。
2.甲方總共需要300盆鮮花，由乙方提供�；ㄖ睆�30厘米，高30-80厘米。
3.乙方對花卉負責，24小時(shí)管理和維護，如有損失，應補充或采取補救措施。
4.如遇花朵脫落或凋零，乙方應及時(shí)更換和補充。
5.如果甲方有重大活動(dòng)，乙方必須密切配合，積極擺放更多鮮花，以保證醫院的.容量和亮度(具體事宜另行協(xié)商)。
6.甲方每月向乙方支付擺放鮮花的租賃費人民幣700元(大寫(xiě):柒佰元整)，作為乙方的鮮花費和工時(shí)費，每月支付一次。：
7.甲乙雙方應共同遵守合同，不得違約；否則，違約方將承擔全部責任并被追究責任或終止合同。
8.本合同于___年___月___日生效。
9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
_____縣公立醫院:
___________縣金星花木公司:
租賃合同書(shū)7
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方將該房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、租賃時(shí)間：即從____年__月__日到____年__月__日。
二、租金金額：__月租金
三、簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付人民幣元的定金，合同期滿(mǎn)后，甲方應在檢查墻壁、地板、門(mén)窗、水電完好無(wú)損后，將定金退還給乙方。
四、交房租時(shí)間：每___月___日前交本月房租，先交房租。逾期未交租金的，甲方有權收回房屋并沒(méi)收押金。
五、乙方應負責甲方出租給乙方的.泊位的所有其他費用。
六、租賃期內，乙方不得隨意拆除、改建房屋的墻體、窗戶(hù)及原有的水電設施。如需安裝一些基礎設施，必須征得甲方同意。
七、租賃期內，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，嚴禁在房屋內進(jìn)行違法亂紀活動(dòng)。如有發(fā)現，乙方應承擔一切法律責任。
八、租賃期內，乙方中途退租的，原預付定金不予退還。因乙方違反相關(guān)規定而停止續租的，乙方應承擔相關(guān)經(jīng)濟損失。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽字日期：
____年__月__日
租賃合同書(shū)8
_____________有限公司訴訟_____________有限公司訴訟事項結果公告
本公司及董事會(huì )全體董事會(huì )、全體成員、保證公告內容的真實(shí)，準確和完整，，對公告的虛假記載、誤導性、陳述或者重大遺漏負連帶責任。
一、訴訟的`基本情況
上訴人：_________________有限公司
被上訴人：_________________有限公司
案由，房屋租賃合同糾紛
(一)上訴人因與被上訴人房屋租賃合同糾紛案，不服_____________省_____________市中級人民法院于____________年__________月________日作出的(____________)____________民初字第____________號民事判決，提出上訴，案號為(____________)____________民終字第____________號。
上訴請求
1、撤銷(xiāo)____________省____________市中級人民法院(____________)____________民初字第____________號第二、三、四項民事判決;
2、依法支持上訴人的原審訴請;
3、本案一審、二審訴訟費用由被上訴人負擔。
上訴人：_________________有限公司
被上訴人：_________________有限公司
____________年__________月________日
租賃合同書(shū)9
出租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權代表:________________________________。
地址:_______________郵政編碼:____________________。
電話(huà):_______________________________________________________。
承租人:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表:________________________________。
地址:_______________郵政編碼:____________________。
電話(huà):_______________________________________________________。
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積、功能和用途
1.甲方將位于__________的工廠(chǎng)或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)出租給乙方使用。經(jīng)雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。
1.2租賃房屋的功能為_(kāi)_________________________，出租給乙方使用。乙方如需改變使用功能，必須獲得甲方的書(shū)面同意，改變功能所需的一切手續由乙方按照政府相關(guān)規定進(jìn)行申報，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
1.3租賃房屋由乙方承包經(jīng)營(yíng)。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)____________________________________________________________________________
2.擬在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物交付
3.1租賃房屋免租期為_(kāi)____個(gè)月，即自_____年_____月_____日起。免租期屆滿(mǎn)后的第二天為起租日，從起租日開(kāi)始收取租金。
3.2自本租賃合同生效之日起_____日內，甲方將租賃物按原樣交付給乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
第四條租賃費
4.1租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個(gè)月租金的___倍，即人民幣(大寫(xiě):__________)。
4、2租金
第一年至第二年租金每月每平方米人民幣元，第三年至第五年每年租金在前一年的.基礎上增加__%;第六年起的租金以當時(shí)同一位置房屋的租金水平為準，由雙方另行約定。年租金調整日__________________________________________________________________________。
4、3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費每月每平方米人民幣元。
4、4供電容量增加費
甲方負責辦理供電增容手續，供電增容所需的一切費用由甲方承擔。
第五條租賃費的支付
5.1乙方應支付部分租賃保證金人民幣________________________________________________________
租賃期滿(mǎn)后，甲方將在______________________________________________________________________________內無(wú)條件將租賃保證金退還給乙方
5.2乙方應在_________________________________________________________________________日或之前向甲方支付月租金
甲方開(kāi)戶(hù)行:___________________。
賬號:________________
乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數乘以拖欠租金總額。
5.3乙方應在_____________________________________________________________________________________當日或之前向甲方支付物業(yè)管理費___________逾期繳納物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金為:拖欠天數乘以拖欠物業(yè)管理費總額。
5.4本合同生效后，甲方開(kāi)始辦理供電增容的相關(guān)手續，因供電增容產(chǎn)生的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。在甲方辦理相關(guān)手續期間，乙方應向甲方支付相關(guān)費用。
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對租賃物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條特殊設施、場(chǎng)地的維護、保養
7.1乙方在租賃期內享有租賃物業(yè)所屬設施的專(zhuān)有使用權。乙方應負責租賃物業(yè)專(zhuān)用設施的維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專(zhuān)用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進(jìn)行檢查和監督。
7.2乙方應負責租賃物附屬物的正確使用和維護，并應及時(shí)排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。
7.3租賃期內，乙方應愛(ài)護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八消防安全
8.1租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責任和損失由乙方承擔。
8.乙方應按有關(guān)規定在租賃物業(yè)內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。
8.3租賃物業(yè)內維修等事務(wù)需要進(jìn)行一類(lèi)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)(包括電焊、電焊等明火作業(yè))的，必須經(jīng)消防主管部門(mén)批準。
8.4根據消防部門(mén)的相關(guān)規定，乙方對租賃物業(yè)的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時(shí)間內檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應提前書(shū)面通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(可不要求本條)
租賃期內，甲方負責購買(mǎi)租賃物業(yè)的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物業(yè)內的物業(yè)及其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。
第十條物業(yè)管理
10.1租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物進(jìn)行清理，并在搬遷后將租賃物返還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
10.2乙方必須遵守中華人民共和國的法律，______________________________________________________________________________如果乙方違反上述規定，影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運行，由此造成的損失由乙方負責賠償。
第十一條裝修條款
11.1租賃期內，乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設計方案，該方案須經(jīng)甲方批準，并報政府相關(guān)部門(mén)批準。
甲方：
乙方：
日期：
租賃合同書(shū)10
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建物地址
甲方將其所有的位于上海市 區 的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方 使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為 平方米（建筑面積）。
三、租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年，甲方應于 年
月 日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1. 數額：雙方商定租金為每月 元整（含管理費）。乙方以 形式支付給甲方 .
2. 租金按 月為壹期支付；第一期租金于 年 月 日以前付清；以后每期租金于每月的 日以前繳納，先付后�。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書(shū)面簽收。
3. 如乙方逾期支付租金超過(guò)七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、押金
1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意于 年月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3. 因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
4. 因甲方原因導致乙方無(wú)法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務(wù)
1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。
2. 房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。
3. 甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關(guān)登記手續致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關(guān)的所有稅費。
七、乙方義務(wù)
1. 乙方應按合同的規定按時(shí)支付租金及押金。
2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的'房屋轉租或分租，并愛(ài)護使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4. 乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)費、收視費、一切因實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規定
1. 乙方在租賃期滿(mǎn)后如需續租，應提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
2. 租賃期滿(mǎn)后，乙方應在 日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 元整，若違約金不足彌補無(wú)過(guò)錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十、其他
1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。
3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲 方： 乙 方： 見(jiàn) 證 方：
證件號碼： 證件號碼： 聯(lián)絡(luò )地址：
聯(lián)絡(luò )地址： 聯(lián)絡(luò )地址： 電 話(huà)：
電 話(huà)： 電 話(huà)： 經(jīng) 辦 人：
代 理 人： 代 理 人： 日 期：
日 期： 日 期：
租賃合同書(shū)11
合同號:______________________
機柜組號:___________________________
經(jīng)友好協(xié)商，___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)就乙方的租賃和經(jīng)營(yíng)達成如下合同條款:
第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式
1.1甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，統一管理和監督，乙方提供必要的商品和柜臺裝飾，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。
1.2甲方負責提供_______________________________________________________________________________________________________________________________________
1.3租賃柜臺商品的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于_________________________________________________類(lèi)商品。
第二條雙方的責任和權利
2.1甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃房屋、位置、設施和面積的穩定。如因商品變化和業(yè)務(wù)需要，或根據其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)評價(jià)結果，甲方需要變更乙方柜臺位置、增加或減少營(yíng)業(yè)面積等變更，甲方應在變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。
2.2租賃房屋裝修的一切費用由乙方承擔，乙方應按甲方要求提前提交施工方案，經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施。
2.3乙方不得將租賃房屋及設施轉讓或轉租給其他廠(chǎng)商，不得與第三方合作，不得以任何方式損害甲方利益。如有違反，甲方有權向乙方索賠并終止合同。
2.4營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途歇業(yè)。
2.5租賃經(jīng)營(yíng)期間，甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規。乙方有義務(wù)遵守甲方的管理規章制度，自覺(jué)接受?chē)�、消費者和甲方的監督、檢查和管理。
2.6乙方負責租賃柜臺貨物的采購、運輸、倉儲、倉儲、保險等工作及費用。貨物到達后，甲方有權對貨物進(jìn)行檢驗，并有權停止不合格貨物或超出本合同規定范圍的貨物的入庫和銷(xiāo)售。
2.7租賃柜臺商品的零售價(jià)格由乙方確定，乙方應遵守國家相關(guān)價(jià)格管理法律法規，并保證租賃商品的零售價(jià)格在任何時(shí)候(包括乙方在其他商場(chǎng)參與大型促銷(xiāo)活動(dòng)期間)不高于本市其他銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的相同品牌和品種的零售價(jià)格；當價(jià)格需要調整時(shí)，必須經(jīng)甲方批準后實(shí)施。由乙方造成的價(jià)格違約后果由乙方承擔。
2.8乙方在租賃柜臺銷(xiāo)售商品時(shí)，應嚴格遵守進(jìn)銷(xiāo)存和統一收款的銷(xiāo)售制度，甲方負責向客戶(hù)提供收款收據或統一零售發(fā)票。乙方不得私自收款和付款，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權向乙方罰款人民幣____。
2.9乙方應保證租賃柜臺內商品的質(zhì)量，不得有任何假冒、假冒、劣質(zhì)商品、高質(zhì)量和質(zhì)價(jià)不符的商品。殘次品應有明顯標識，乙方應保證貨源充足，顏色齊全，不缺貨，不空柜。如乙方不配合，甲方有權處罰乙方，直至撤柜、解除合同。
2.10在商品銷(xiāo)售中，乙方必須執行“商品質(zhì)量第一責任制”，遵守和執行甲方的商品退貨和換貨制度，并保證在甲方規定的退貨和售后服務(wù)制度內無(wú)條件進(jìn)行客戶(hù)要求的退貨和換貨，否則，給消費者造成的損失由乙方負責賠償。
2.11乙方應承擔客戶(hù)投資、拆卸或索賠貨物質(zhì)量和售后服務(wù)(包括修理、退貨和換貨等)的責任。)，處理方式由甲方保留最終決定權。甲方有權以應付給乙方的金額代乙方支付賠償金，不足以抵扣的，乙方應另行支付差額。
2.12租賃柜臺商品應具有完整的產(chǎn)品標識，方可在柜臺上銷(xiāo)售。包括:產(chǎn)品名稱(chēng)、商標品牌、生產(chǎn)廠(chǎng)家名稱(chēng)、地址、產(chǎn)品規格、等級、成分含量、技術(shù)指標、生產(chǎn)檢驗和標簽。電器商品必須貼有“3c”認證標志，進(jìn)口商品應有中文標志說(shuō)明、完稅證明和有效的進(jìn)口商品檢驗報告。
2.13簽訂本合同時(shí)，乙方應支付人民幣_________元作為售后服務(wù)保證金。本合同終止三個(gè)月后，如無(wú)退換貨或客戶(hù)投訴，甲方將無(wú)息退還。如有質(zhì)量問(wèn)題，賠償費用從保證金中扣除。
2.14乙方必須根據季節和市場(chǎng)情況參加甲方組織的甲方慶典和促銷(xiāo)活動(dòng)，并保證活動(dòng)期間銷(xiāo)售商品的最高優(yōu)惠價(jià)格。乙方也可以自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)惠銷(xiāo)售，但甲方組織的活動(dòng)必須經(jīng)過(guò)批準后才能實(shí)施。如乙方因故不能參加甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，須經(jīng)甲方批準。
2.15租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如甲方發(fā)現乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售程序等方面存在嚴重違約和違紀行為。，甲方有權根據情況根據甲方的相關(guān)管理規定對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰。
2.16甲方在甲方商場(chǎng)的所有設備和設施應由甲方投保。
2.17在貨物出售給客戶(hù)之前，乙方應對貨物進(jìn)行保險，否則，乙方應承擔因未投保而產(chǎn)生的法律后果。
第三條雙方的利益分配和成本承擔
3.1乙方應向甲方支付租金_________________________________________________________________________________________________________________________
3.2乙方應支付租金
在到期日前十五天向甲方支付下次租金。
3.3如果乙方超過(guò)租金支付期限，甲方有權從乙方的銷(xiāo)售款項中扣除應付給甲方的'租金，乙方不得提出異議。如果乙方的銷(xiāo)售款項不足以彌補甲方應付的租金，乙方應全額補足，否則甲方有權采取扣留貨物等措施。
3.4甲方實(shí)行場(chǎng)內柜臺銷(xiāo)售排名墊底的淘汰制度。如果乙方連續_________個(gè)月的實(shí)際銷(xiāo)售效率排在底層，除按規定收取到期租金外，甲方有權酌情調整租賃房屋或解除租賃合同。
3.5乙方如因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)不佳而提出撤柜，必須提前_________天書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意后方可撤柜。乙方必須在撤柜前_________天內執行本合同的規定。如果乙方未經(jīng)批準撤柜，甲方有權從乙方銷(xiāo)售款項中扣除應付給甲方的租金及相關(guān)費用。
3.6如乙方因甲方原因提出撤柜，且未能在___________________________________________________________________________________________________________________________
3.7乙方同意接收和使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡)，并同意承擔VIP卡購物折扣的___________%。
3.8乙方同意甲方從乙方實(shí)際銷(xiāo)售額中提取_______%作為廣告費。
3.9乙方應向甲方支付物業(yè)管理費人民幣_______________________________________________________________________________________________________________
3.10甲方應免費為租賃房屋提供每平方米___________瓦的基本照明。乙方如需增加照明，甲方應按國家相關(guān)標準收取電費。
3.11乙方必須遵守甲方的銷(xiāo)售管理規定，使用包裝袋、銷(xiāo)售單據、賬簿、賬簿、庫存報告等。由甲方統一印制。甲方每月根據乙方實(shí)際使用的數量和結算時(shí)的印刷費用收取費用。
3.12乙方應承擔租賃柜臺銷(xiāo)售人員的工資、保險、福利等費用。乙方應與其銷(xiāo)售人員(售貨員)簽訂勞動(dòng)合同，并保證其工資標準不低于當地同類(lèi)商業(yè)企業(yè)的平均水平。
3.13乙方銷(xiāo)售人員應按甲方管理要求辦理相關(guān)手續，接受甲方培訓；穿統一工裝；(在甲方食堂就餐時(shí)，乙方承擔餐費人民幣_____________________________________________________________________________________________________________
第四條結算方式
4.1在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第五條銷(xiāo)售人員管理:
5.1乙方聘用或甲方聘用的銷(xiāo)售人員必須符合甲方的聘用標準。甲方通過(guò)面試和培訓后，可以在上崗前辦理入職登記、工作證、工裝等相關(guān)手續。甲方未辦理上崗手續的人員。甲方不得在租賃房屋內從事任何銷(xiāo)售或促銷(xiāo)活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現，甲方有權處以人民幣_________________________________________________________________________________________________元的罰款
5.2租賃柜臺的銷(xiāo)售人員(售貨員)人數為_(kāi)________________________________________________________________________________________________________________________________
5.3在節假日和重大促銷(xiāo)活動(dòng)期間，乙方可增加促銷(xiāo)人員協(xié)助柜臺銷(xiāo)售。但乙方必須按照甲方促銷(xiāo)管理人員的規定辦理相關(guān)手續和錄用證明，未經(jīng)甲方批準和手續，不得上崗。一旦發(fā)現，應根據第5.1條對其進(jìn)行處理。
5.4乙方銷(xiāo)售人員必須遵守甲方的相關(guān)規章制度，必須接受甲方的崗前培訓和日常培訓。乙方人員違反管理的，甲方有權根據相關(guān)管理規定對違反者進(jìn)行經(jīng)濟處罰及相關(guān)處罰，情節嚴重的，移交司法機關(guān)處理。
5.5乙方銷(xiāo)售人員經(jīng)甲方培訓試用合格后，不得隨意調出。如遇特殊情況，應提前15天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可轉出。乙方新轉崗人員經(jīng)甲方培訓合格后方可上崗，并支付崗前培訓費人民幣/人。甲方有權糾正乙方違反勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同的行為，并給予乙方相應的處罰。情節嚴重的，可以移送勞動(dòng)部門(mén)調查。
第六條合同期限
6.1本合同是甲、乙雙方簽訂的正式租賃和商務(wù)合作合同，有效期自___________________________________________________________________________________________________
第七條合同的終止和續簽
7.1合同期滿(mǎn)后3天內，乙方應將其所有商品和物品運離租賃場(chǎng)所，并保持甲方原有設施完好無(wú)損。如甲方未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設施，甲方有權從其結算資金中扣除由此產(chǎn)生的費用。
7.2合同終止時(shí)，乙方應一次性付清應付給甲方的收入和其他費用。
7.3乙方如需與甲方繼續租賃經(jīng)營(yíng)，應在合同終止前30天書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意續簽合同。如乙方未按本規定通知甲方，則合同到期時(shí)，甲方自動(dòng)終止合同，并有權對其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所作出其他安排。
第八條有效形式
8.1本合同有效期內的各種通知，包括郵件、附件和結算清單，均應采用書(shū)面形式，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第9條爭端的解決
9.1如甲乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決時(shí)，應向甲方所在地法院提起訴訟。
第十條本合同生效的條件
10.1本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自簽字蓋章之日起生效。
第11條其他
11.1________________________________________________________
11.2_________________________________________________________
甲方:_______________________乙方:_______________________。
法定代表人:_________________________________________________。
簽字代表:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(印章)(印章)
公司地址:_________________公司地址:_________________。
郵政編碼:_______________________________________。
電話(huà):_____________________________________________________________。
傳真:___________________________傳真:___________________________。
開(kāi)戶(hù)行:_____________________________________________________。
賬號:___________________________________________________。
租賃合同第六條甲方:____縣____農村信用合作社
乙方:
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就____縣____漁場(chǎng)資產(chǎn)租賃達成如下協(xié)議:
1.甲方根據____縣人民法院(____)__支子號民事判決，取得____縣__漁場(chǎng)的全部產(chǎn)權，為方便經(jīng)營(yíng)，該場(chǎng)地自愿出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
二.租賃期限為年，從___年___月___日起至___年___月___日止。
三、租賃費每年人民幣元，共計人民幣元。本年度租賃費于簽訂本資產(chǎn)租賃合同之日支付，本年度租賃費于每年1月1日至1月31日支付。租金以現金支付。
2.租賃財產(chǎn)的范圍以本資產(chǎn)租賃合同所附的財產(chǎn)清單為準；甲乙雙方應于每年12月對租賃房屋進(jìn)行檢查。
3.租賃期內，乙方應將租賃物用于正常用途，不得損壞、轉讓、抵押或轉租，不得從事破壞性經(jīng)營(yíng)。
4.乙方在增加運營(yíng)所需的附屬設施前必須獲得甲方的書(shū)面同意，未經(jīng)書(shū)面同意不得增加。增加的附屬設施應在租賃期滿(mǎn)后由甲方免費獲得。
七.乙方對租賃物進(jìn)行增值改造的，應書(shū)面通知甲方，改造費用由乙方承擔。
5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得拆除、改建或進(jìn)行其他有損房屋等固定設施安全的作業(yè)。
九.乙方租賃期間發(fā)生的債權債務(wù)由乙方享有和承擔，甲方不承擔責任。
6.乙方獨立經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，甲方不得干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7.在租賃期內，甲方應負責解決因租賃物業(yè)的產(chǎn)權而產(chǎn)生的爭議。
十二、乙方不得利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
十三.租賃期內，因租賃物業(yè)而產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔。
8.乙方未按約定期限和金額支付租賃費的，應向甲方支付本資產(chǎn)租賃合同約定的租賃費總額20%的違約金，甲方有權解除本資產(chǎn)租賃合同。
9.如因乙方行為造成租賃物損壞或丟失，乙方應承擔損害賠償責任。
十六.本資產(chǎn)租賃合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議為本資產(chǎn)租賃合同不可分割的組成部分。
十七.本資產(chǎn)租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.本資產(chǎn)租賃合同一式三份，甲乙雙方各執一份，并報甲方主管部門(mén)____縣農村信用社備案，每份均具有同等法律效力。
出租方(甲方):
承租人(乙方):
簽署日期:___年___月___日
租賃合同書(shū)12
山主人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
開(kāi)采承包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲方自愿將珠山鎮周塘村腰子山一塊地租賃給乙方開(kāi)采使用，該礦山座落在珠山鎮周塘村腰子山，該地東至______________，南至______________交界，西至______________交界，北至______________交界，
時(shí)間從20xx年11月26日起至20xx年12月28日止。承包期為壹拾壹年，費用共計人民幣伍仟元整。承包期間，乙方可以隨意使用。其它人無(wú)權干涉。
一、甲方權利義務(wù)
1、 在租賃期間內，甲方不得找任何理由或借口來(lái)干涉乙方正常開(kāi)采經(jīng)營(yíng)，如果造成乙方停產(chǎn)或吵架與嚴重惡果，甲方負責賠償，必須以租金的二倍賠償乙方的經(jīng)濟損失。 2、
3、
二、乙方權利與義務(wù)
1、付款方式：簽訂合同后，乙方必須一次性付清全部租賃山價(jià)款。
三、本合同一式二份，簽字生效，具有法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
租賃期間，開(kāi)采的`礦產(chǎn)資源歸乙方所有，開(kāi)采的礦山權在合同期限內乙方任意使用及所有開(kāi)采權、使用權，全和所有權歸乙方所有，甲方不得干涉。 歸乙方所有，甲方無(wú)權干涉。
租賃合同書(shū)13
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，共同遵守。
第一條租賃房屋
乙方租賃甲方場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為平方米，其使用以營(yíng)業(yè)執照批準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。
第二條租賃期限
從xx xx到xx xx，總共5年。
第三條租金
本合同租金按月支付，租金標準為每月人民幣。租金以現金支付。
第四條轉移支付
將金屬轉移到雙方同意的地方。
乙方向甲方支付廚房設備轉讓款2萬(wàn)元。
第五條保險
甲方的保險范圍是:乙方本身的保險范圍是:員工意外險。
第六條甲方的權利和義務(wù)
1.向乙方提供約定的場(chǎng)地、相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，并予以保證妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)。(包括(1)公安、消防、環(huán)衛、用電等相關(guān)部門(mén)的安全；②按約定對大門(mén)、道路、收銀臺、展館進(jìn)行整改和修復；③協(xié)助乙方整改樓梯和廚房)。
2.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.稅費由甲方負責。
第七條乙方的權利和義務(wù)
1.有權監督甲方履行合同約定的義務(wù)。
2、應具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，并符合工商行政管理部門(mén)的批準經(jīng)營(yíng)范圍亮證管理。
3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應當按照約定的目的進(jìn)行，并接受甲方的監督。
4.按期支付租金，承擔運營(yíng)產(chǎn)生的'一切費用。
5、應愛(ài)護和合理使用農場(chǎng)內的設施，如需改動(dòng)應先取得甲方同意造成的損害也應承擔修復或賠償責任。
7.如果您將網(wǎng)站轉讓給第三方或與其他租戶(hù)交換網(wǎng)站，您應該首先獲得它經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方應按規定辦理相關(guān)手續，不得出租、轉讓、出借或出售其營(yíng)業(yè)執照。
8.甲方應提供甲方要求的相關(guān)備案材料。
第八條合同的終止
甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應提前30天書(shū)面通知通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按xx xx標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應減少相應的租金并返還轉讓款金。本合同租賃期內，租賃范圍內的土地被村集體征用或規劃使用的，出租人必須服從國家征用，甲、乙雙方按政府補償金額各分攤一半補償。
第九條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或水、電等市場(chǎng)運營(yíng)設施乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，相應降低租金。乙方有權要求甲方繼續履行或終止合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.如甲方未按約定投保，導致乙方相應損失未得到賠償，甲方應承擔賠償責任。
3.若乙方未按約定支付租金，則應按日向甲方支付滯納金xx xx xx%。
第十條免責條款
如因不可抗力或其他非雙方原因導致場(chǎng)地不適合使用或租賃，甲方應降低相應租金。
場(chǎng)地無(wú)法恢復的，本合同自動(dòng)解除，押金及利息返還。雙方均不承擔違約責任。
第十一條續租
1.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續租，應提前天書(shū)面通知甲方xx xx xx，甲方應在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面答復是否同意續租。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。
如甲方未在租賃期滿(mǎn)前給予書(shū)面答復，則視為甲方同意續簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標準與本合同相同。
2.租賃期滿(mǎn)，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權利。如果乙方無(wú)意續租，應在租賃期滿(mǎn)前30天內以書(shū)面形式通知甲方；如乙方違約，甲方應決定是否續租。
第十二條歸還租賃房屋
如因解除或其他原因導致租賃未能續租或合同提前終止，乙方應在租賃期滿(mǎn)或終止后的xx xx xx天內將甲方提供的租賃房屋及配套設施完好無(wú)損地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權收回采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條其他約定事項
1.如果場(chǎng)地所有權在租賃期內發(fā)生變化，本合同的有效性不受影響。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份。甲方，乙方各執一份。
第十五條
合同內容的變更或補充應以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字印章作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規章制度也作為本合同的附件，該規章制度如內容與本合同有沖突，以本合同為準，國家法律和政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
簽署日期:
租賃合同書(shū)14
甲方：
乙方：
甲方將鋼制漁船魯壽漁65129船租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 萬(wàn)元。
二、漁船所有的機械、船舶維修、人員工資、日常維護由乙方全部承擔，在租賃期間，漁船上所帶的通訊設備（北斗、避碰儀、衛星導航、高頻等）、生產(chǎn)設備要做好保養維護，如出現損毀不能使用的，由乙方負責維修和賠償。
三、漁船保險由甲方負責繳納，船員的人身保險由乙方繳納，生產(chǎn)期間，漁船產(chǎn)生的損毀除去保險賠償外，金額超出一千元的由乙方支付，船員的人身傷害賠償由乙方負責。
四、國家規定禁漁期6月1日至9月1日期間，漁船須�？垦蚩诖a頭，不能出海生產(chǎn)作業(yè)。
因違規生產(chǎn)造成的.罰款和扣減的國家燃油補貼由乙方負責賠償。
五、合同簽訂后，乙方付甲方全部租金，如乙方不能按時(shí)交付租金，視為放棄租賃。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
租賃合同書(shū)15
文學(xué)作品影視拍攝與改編許可合同
許可方：________，筆名________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
身份證號：______________
地址：______________
被許可方：____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
法定代表人：________
地址：______________
鑒于甲方系本合同約定文學(xué)作品的作者和版權人，甲乙雙方為就原著(zhù)許可影視劇拍攝與改編事宜于________年________月________日在________市________區達成如下約定：
1.原著(zhù)作品：
1.1作品名稱(chēng)：《_________》，又名《________》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原著(zhù)”)。
1.2作品長(cháng)度：共________章，約________字。
1.3創(chuàng )作時(shí)間與公開(kāi)性：原著(zhù)系甲方于________年________月創(chuàng )作，已由________雜志或________網(wǎng)站刊載(或________出版社出版)。
1.4作品版權：原著(zhù)系甲方單獨創(chuàng )作完成，并擁有全部版權且不存在任何權利瑕疵或被質(zhì)押等權利限制。
2.許可內容：
2.1許可前狀況為：________________________。
(1)本合同簽署前，甲方未曾對原著(zhù)行使影視拍攝權和相應改編權，也未曾授予他人進(jìn)行影視拍攝及相應改編。
(2)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對原著(zhù)小說(shuō)的影視劇拍攝權和為拍攝進(jìn)行修改和改編的權利，該授權已于________年________月________日過(guò)期。
(3)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對原著(zhù)小說(shuō)的電影/電視劇拍攝權和為拍攝進(jìn)行修改和改編的權利，該授權的性質(zhì)為非獨占性普通許可，不影響本合同項下許可。
2.2許可方式：甲方許可乙方對原著(zhù)行使下列權利______________。
(1)將原著(zhù)進(jìn)行電影拍攝和為拍攝而對原著(zhù)修改、改編而創(chuàng )作電影劇本的權利。
(2)將原著(zhù)進(jìn)行電視連續劇拍攝和為拍攝而對原著(zhù)修改、改編而創(chuàng )作電視劇劇本的權利。
2.3許可性質(zhì)：____________________。
(1)授予乙方獨占且排他享有，即：甲方自己或其另行許可方均不得以相應方式使用原著(zhù)。
(2)非獨占性的普通許可，即：甲方自己或其另行許可方亦可以相應方式使用原著(zhù)。
2.4許可地域：全球范圍，即乙方根據原著(zhù)小說(shuō)拍攝的影視劇可在該地域范圍內進(jìn)行播映。
2.5許可期限：____________。
(1) ________年，自本合同簽署之日起算。乙方對于其享有的獨占或非獨占性許可權利，均應在該期限內行使，期限屆滿(mǎn)后即喪失許可權利。
(2)永久，自本合同簽署之日起算。在原著(zhù)作品的版權保護期內，乙方均享有所許可的權利。
2.6權利轉讓與分許可：
2.6.1甲方授予乙方的權利，在未經(jīng)甲方另行同意的條件下，乙方可以/不可以直接將其所獲得的權利轉讓給他人。
2.6.2甲方授予乙方的權利，可在影視劇實(shí)際制作時(shí)與他人進(jìn)行合作，在影視劇播映、發(fā)行及相關(guān)產(chǎn)品銷(xiāo)售時(shí)，許可他人行使相應權利。
2.7其他要求：
2.7.1乙方在所完成的影視劇作品當中，應對原著(zhù)名稱(chēng)予以注明并對甲方予以署名。
2.7.2乙方為完成影視劇拍攝制作，可委托他人完成劇本的.創(chuàng )作；此類(lèi)編劇在影視劇作品中享有相應署名權，具體由乙方與編劇約定。
2.7.3乙方完成影視劇劇本后，用于影視劇拍攝制作，并對劇本享有單獨權利；影視劇的劇名或片名由乙方自行確定，可采用原著(zhù)小說(shuō)的原名，也可改名。
2.7.4在影視劇制作過(guò)程中，乙方與他方進(jìn)行合作或聯(lián)合制作，不影響本合同及其項下授權的效力。
3.衍生影視及其劇本相關(guān)權益：
3.1乙方根據甲方授權進(jìn)行改編，所取得的改編作品的著(zhù)作權歸乙方所有。
3.2乙方根據甲方授權進(jìn)行改編，須尊重本作品著(zhù)作權及本作品的基本風(fēng)格、情調等。
3.3乙方根據甲方授權進(jìn)行改編所取得的作品，應依照本合同約定使用；如乙方將改編作品版權轉讓、贈予或以其他方式處置給他人，乙方亦應在處置時(shí)要求受讓、受贈方或其他權利方尊重本作品版權并遵守本合同約定。
3.4乙方須在改編完成后，及時(shí)將其改編完成的作品(及重大修改內容)向甲方提交一份供甲方備存。
4.許可費用：
4.1雙方同意，乙方向甲方支付稅后/稅前許可費用________元，系取得原著(zhù)約定許可權利的對價(jià)。
4.2乙方須于本合同簽署后________個(gè)工作日一次性支付上述費用。
5.其他事項：
5.1評獎：
5.1.1乙方有權決定以改編作品申報參加國內外相關(guān)文學(xué)藝術(shù)評獎活動(dòng)。
5.1.2乙方?jīng)Q定申報參加評獎時(shí)，參加評獎的費用由乙方承擔。以改編作品參加評獎所獲榮譽(yù)歸甲乙雙方共同所有，所獲物質(zhì)獎勵在扣除乙方承擔的申報費用后由甲乙雙方按________%∶________%的比例分配。
5.2違約責任：
5.2.1除出現不可抗力事件(指自然災害和動(dòng)亂、瘟疫、政府行為)，雙方均應全面履行本合同的義務(wù)至履行完畢時(shí)終止。
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