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旅店出租合同（精選10篇）
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的旅店出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
旅店出租合同 1
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證號碼：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證號碼：
甲方自愿將產(chǎn)權屬于自己的三層樓房出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，內容如下：
第一條樓房基本情況
甲方將座落于孟壩鎮藥司巷新街共1 3層樓房一幢共36間，外帶1小間和地下室，占地面積為525平方米，另附配套設施有：上、下水、電等的樓房出租給乙方用作洗浴(以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準)，于本合同生效之日起將樓房及相關(guān)設施交付乙方驗收裝修使用。
第二條 租期
租期為3年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1、租金每年7萬(wàn)元，3年共計21萬(wàn)(大寫(xiě)：貳拾壹萬(wàn))元整，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。
2、支付時(shí)間及方式：租期三年，于合同生效當日以現金方式一次性交清。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，從約定之日起甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金的20%加收滯納金。
4、在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方繳納5萬(wàn)元的押金，合同期滿(mǎn)或終止，在乙方繳清租金(水、電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用)并對有損失的部分進(jìn)行賠償后甲方即可無(wú)息退還乙方押金。
第四條 租賃期間樓房的修繕及裝修
經(jīng)甲方允許承租人對樓房進(jìn)行修繕和裝修，乙方所裝修部分必須經(jīng)甲方同意，否則，甲方有權終止合同，合同期滿(mǎn)樓房的修繕裝修增設它物的處理辦法為：電視、電腦、床、桌子、椅子、熱水器、門(mén)頭等另加的裝修部分拆除全部搬走，暖氣按雙方協(xié)商的市場(chǎng)價(jià)處理給甲方，其它的設施一概不動(dòng)，恢復原貌，歸甲方無(wú)償所有。
第五條 各項費用的繳納
1、政府及物業(yè)管理費乙方自行繳納;
2、水、電費由乙方自行承擔，至合同期滿(mǎn)為止。
3、使用該樓房進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設施的費用);
4、乙方必須按有關(guān)稅收規定按期繳付所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利及義務(wù)
1、甲方有權要求乙方按期繳納租金。
2、甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變樓房的使用性質(zhì);
(2)擅自轉租、轉讓樓房，或利用樓房從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(3)逾期繳納租金，經(jīng)甲方限期繳納后仍拒不繳納者;(4)乙方嚴重違反合同約定的相關(guān)紀律的有關(guān)規定制度，不聽(tīng)規勸者：
4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利，不得以監督為名，干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方必須給予乙方以同本店平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第七條 乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預。
2、乙方對于租用的樓房只有使用權，沒(méi)有所有權，不準以任何形式進(jìn)行轉租、轉讓(個(gè)體工商戶(hù)或企業(yè)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的負責人員)。
3、乙方不得利用樓房從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
4、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。
5、乙方必須愛(ài)護樓房結構及設備，在租賃期間，如損壞所租賃樓房?jì)鹊脑O備及結構，必須承擔修繕或賠償責任。
6、凡屬于洗浴中一心有關(guān)的三層樓和停車(chē)場(chǎng)所發(fā)生的不安全事故均由乙方承擔(如防盜、火災等)。
第八條 合同的變更與解除
1、租賃期滿(mǎn)未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿(mǎn)或合同終止后 日內將租賃的旅店及甲方提供的配套設施以良好、原貌適租的狀態(tài)交還甲方，乙方拒不繳還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內，確需中途退租應提前2個(gè)月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無(wú)償歸乙方。
第九條 續租
1、乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該旅店的，應該在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應當在租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月對是否同意續租作出書(shū)面答復，如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租金及租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對樓房的優(yōu)先租賃權。
第十條 違約金和違約責任
l、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下，提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之問(wèn)的租金的20%作為違約金支付乙方。
2、若乙方拖欠租金，1 0天以上視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿(mǎn)之間租金的'20%作為違約金支付甲方。
第十一條 聲明及保證
甲方：
l、甲方有權簽署并有能力履行本合同;
2、甲方有簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署以法定人為代表，合同自簽署之日即具有同等的法律效力。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同;
2、乙方有簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人必須是與營(yíng)業(yè)執照相符的法定代表人，合同自簽署之日即具有同等法律效力。
第十二條 不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指：不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免，并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，如洪水、地震、風(fēng)暴以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因，確需收回樓房時(shí)，甲方需提前一個(gè)月通知乙方，乙方應無(wú)條件按甲方要求交還樓房，所繳納的保證金在扣除乙方應繳納的費用的將余額退回乙方，如保證金不足抵繳乙方所應繳納費用，則由乙方補足差額。
第十三條 爭議的處理
l、本合同自簽定之日起受?chē)曳杀Ｗo。
2、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人及擔保協(xié)商解決，也可由擔保及有關(guān)部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十四條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 合同效力
本合同自雙方法定代表及擔保人簽字并加蓋章或手印之日起生效。有效期為3年。即自20__年 月 日起至20__年 月 日止，本合同正本四份，雙方各執一份，保證人各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)： 聯(lián)系電話(huà):
乙方簽字(蓋章)： 聯(lián)系電話(huà)：
監證人簽字(蓋章) 聯(lián)系電話(huà)：
保證人簽字(蓋章) 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
旅店出租合同 2
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規定，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商，本著(zhù)平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。
一、出租房屋情況
1、甲方同意將位于海林市長(cháng)汀鎮 旅店租賃給乙方繼續經(jīng)營(yíng)住宿等項目。
2、甲方做為該旅店的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應保證其對本合同所涉之租賃旅店享有合法的產(chǎn)權;
3、甲方保證旅店可以繼續經(jīng)營(yíng)。上下水、電、暖及治安、消防等設施完善及各項手續完善。甲方應配合乙方辦理變更手續。因甲方原因影響乙方不能按時(shí)經(jīng)營(yíng)的，則租期順延;如有無(wú)法辦理時(shí)乙方有權解除本合同。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、 該房屋租賃期自 20__年4月 日起至20 年 月日止共計 年。
2、甲方于20__年 月 日前向乙方交付旅店經(jīng)營(yíng)權。
三、租金金額、支付方式和期限
1、年租金為 元，現金支付。租賃期間甲方不再提高租金。
2、每年5月31日前一次性結清。
3、乙方不按時(shí)交納租金，超過(guò)30日甲方可通知乙方解除合同。如解除合同，雙方應結清各種費用。
四、其他費用
1、租賃期間，房產(chǎn)、土地、治安、消防等有關(guān)的稅、費由乙方承擔。
2、租賃期間，發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
3、乙方保證屬于甲方原有的設施不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價(jià)賠償。
五、房屋使用要求和維修責任
1 、租賃期間，乙方發(fā)現該房屋主體結構有損壞或安全隱患時(shí)(非乙方原因造成的)應及時(shí)通知甲方;甲方營(yíng)及時(shí)維修。
2 、租賃期間除房屋主體結構之外的其他設施如：門(mén)窗、供排水、電氣等由已方自行維修。
3、租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋定期檢查、養護。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方經(jīng)營(yíng)造成影響。
4 、經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方根據經(jīng)營(yíng)需要可對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改擴建等，但不得損壞房屋主體結構等。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、乙方應在本合同租期屆滿(mǎn)后的.5日內返還該房屋。
2、返還房屋時(shí)應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
七、本合同終止的條件
1、租賃期滿(mǎn)，乙方不再續租本合同自動(dòng)終止。
2、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀、滅失的。 但甲方應退還當年剩余租賃期的租金。
3、政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營(yíng)損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達成書(shū)面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。
八、綜合條款
1、租賃期間，甲方有權抵押該房屋，但不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同與其補充條款和附件內容具有同等效力。
3、甲、乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
4、本合同連同附件一式二份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
20__年 月 日
旅店出租合同 3
甲方（出租方 / 原承租方）：
乙方（承租方 / 次承租方）：
一、租賃標的'
甲方將從___（原出租方名稱(chēng)）承租的 “旅店”層（共___間客房）轉租給乙方，位于_____（詳細地址），建筑面積___平方米（附原租賃合同復印件及轉租同意書(shū)作為附件）。
二、租賃期限
自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年（不得超過(guò)甲方原租賃期限）。
三、租金及支付方式
月租金：人民幣___萬(wàn)元（大寫(xiě)：___________），租金無(wú)遞增。
支付方式：按月支付，乙方每月___日前通過(guò)銀行轉賬支付當月租金（甲方開(kāi)戶(hù)行：___________ 賬號：___________）。
押金：簽訂合同時(shí)支付押金___萬(wàn)元（相當于 1 個(gè)月租金），租賃期滿(mǎn)無(wú)違約，甲方 7 日內無(wú)息退還。
四、雙方權責
甲方權責：
確保已獲得原出租方書(shū)面轉租同意，提供轉租同意書(shū)原件；
交付時(shí)確�？头吭O施完好（如床、空調、衛浴正常使用），提供設施清單；
協(xié)助乙方對接原出租方，處理主體結構維修問(wèn)題。
乙方權責：
僅經(jīng)營(yíng)住宿業(yè)務(wù)，遵守原租賃合同中關(guān)于用途、消防的約定；
承擔租賃期間水電費（按實(shí)際用量，與甲方按戶(hù)分攤）、客房日常耗材費用（如床單、洗漱用品）；
不得再次轉租，不得損壞客房設施（損壞需按清單價(jià)格賠償）。
五、違約責任
甲方未提供轉租同意書(shū)，乙方有權解除合同，甲方需雙倍返還押金。
乙方逾期支付租金，每逾期 1 日按應付金額 1% 支付違約金；逾期超過(guò) 15 日，甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
乙方損壞設施未賠償，甲方可從押金中扣除，不足部分有權追償。
六、合同終止
租賃期滿(mǎn)，乙方需在 3 日內交還客房，清理個(gè)人物品，設施完好則退還押金。
因原租賃合同解除導致本合同無(wú)法履行，雙方無(wú)責，租金按實(shí)際租賃時(shí)間結算。
七、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
爭議解決：協(xié)商不成，提交租賃標的所在地仲裁委員會(huì )仲裁。
甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________
簽訂日期：___年___月___日
旅店出租合同 4
甲方（出租方 / 旅店業(yè)主）：
乙方（承租方 / 連鎖品牌方）：
一、租賃標的'
甲方將位于___________（詳細地址）的 “旅店” 整體出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)乙方旗下 “” 連鎖品牌旅店，建筑面積___平方米，客房___間（附產(chǎn)權證明、消防驗收報告作為附件）。
二、租賃期限
自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年，其中前 3 個(gè)月為品牌裝修期（裝修期內免租金，僅需支付水電費）。
三、租金及支付
基礎租金：首年人民幣___萬(wàn)元（大寫(xiě)：___________），自第 3 年起按年遞增 8%。
品牌管理費：乙方按旅店年營(yíng)收的 5% 向甲方支付品牌管理費（與租金分別支付，每年 12 月結算）。
支付方式：租金按季度支付，乙方每季度首月___日前支付當期租金；管理費每年 12 月 31 日前支付。
押金：簽訂合同時(shí)支付押金___萬(wàn)元（相當于 6 個(gè)月基礎租金），租賃期滿(mǎn)無(wú)違約，甲方 30 日內無(wú)息退還。
四、雙方權責
甲方權責：
配合乙方完成品牌裝修（提供房屋結構圖，協(xié)助辦理裝修審批）；
確保租賃標的符合連鎖品牌消防、衛生標準，如需改造，費用由甲方承擔（上限___萬(wàn)元）；
不得干涉乙方正常品牌運營(yíng)（如定價(jià)、員工管理），但有權查閱營(yíng)收報表（每月 1 次）。
乙方權責：
按品牌標準進(jìn)行裝修（裝修方案需提前經(jīng)甲方書(shū)面確認），裝修費用由乙方承擔；
負責旅店日常運營(yíng)，使用乙方品牌標識、預訂系統，遵守品牌服務(wù)規范；
承擔運營(yíng)期間所有費用（水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資、品牌宣傳費等）；
租賃期滿(mǎn)，需將品牌標識拆除，但裝修固定設施（如墻面、地面）不得損壞。
五、違約責任
甲方未配合裝修審批導致延誤，每逾期 1 日按年租金 0.3% 支付違約金。
乙方未按約定支付租金或管理費，每逾期 1 日按應付金額 0.5% 支付違約金；逾期超過(guò) 90 日，甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
乙方擅自改變品牌標準或停止使用品牌，甲方有權要求整改，逾期未整改可解除合同。
六、其他
乙方需在每年 1 月向甲方提交上年度營(yíng)收報表，如需審計，費用由乙方承擔。
爭議解決：協(xié)商不成，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，乙方品牌總部備案一份，簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________
簽訂日期：___年___月___日
旅店出租合同 5
甲方（出租方 / 民宿業(yè)主）：
乙方（承租方 / 托管運營(yíng)方）：
一、租賃標的`
甲方將位于___________（詳細地址）的 “___民宿”（共___間客房，含庭院 / 公共區域）委托乙方托管運營(yíng)，建筑面積___平方米（附房屋產(chǎn)權證明、家具家電清單作為附件）。
二、租賃期限
自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。
三、收益分配與支付
收益模式：采用 “固定收益 + 超額分成” 方式：
固定收益：每月人民幣___元（大寫(xiě)：___________），乙方需按月支付給甲方；
超額分成：當民宿月?tīng)I收超過(guò)___萬(wàn)元時(shí)，超額部分按甲方 40%、乙方 60% 比例分成（每月結算）。
支付方式：固定收益每月___日前通過(guò)銀行轉賬支付（甲方開(kāi)戶(hù)行：___________ 賬號：___________）；超額分成每月 10 日前結算上月金額。
押金：乙方支付押金___萬(wàn)元（相當于 2 個(gè)月固定收益），租賃期滿(mǎn)無(wú)違約，甲方 10 日內無(wú)息退還。
四、雙方權責
甲方權責：
確保民宿產(chǎn)權清晰，家具家電交付時(shí)完好（清單由雙方簽字確認）；
承擔民宿主體維修費用（如屋頂漏水、墻體開(kāi)裂），接到乙方通知后 7 日內維修；
不得干涉乙方日常運營(yíng)（如客人接待、定價(jià)），但有權查詢(xún)月度營(yíng)收明細。
乙方權責：
負責民宿線(xiàn)上線(xiàn)下運營(yíng)（如平臺入駐、清潔、接待客人），承擔運營(yíng)費用（水電費、清潔費、平臺傭金、布草洗滌費等）；
定期維護家具家電（如每月檢查空調、熱水器），維修費用由乙方承擔（單件維修費超___元需提前通知甲方）；
保證民宿衛生、安全達標，如因運營(yíng)失誤導致客人投訴或索賠，由乙方承擔責任。
五、違約責任
甲方未及時(shí)維修主體結構導致民宿無(wú)法運營(yíng)，期間免收固定收益，乙方有權順延租賃期限。
乙方未支付固定收益，每逾期 1 日按應付金額 0.5% 支付違約金；逾期超過(guò) 30 日，甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
乙方隱瞞營(yíng)收數據，甲方有權要求補足差額，并按差額的 2 倍要求賠償。
六、合同終止
租賃期滿(mǎn)，乙方需交還民宿及完好家具家電，結清所有費用，甲方退還押金。
因不可抗力導致民宿無(wú)法運營(yíng)，雙方協(xié)商解除合同，收益按實(shí)際運營(yíng)時(shí)間結算。
七、其他
乙方需每月向甲方提交營(yíng)收報表及費用明細，甲方如有異議需在 7 日內提出。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：___________
簽訂日期：___年___月___日
旅店出租合同 6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租賃標的
甲方將位于___________（詳細地址）的 “___旅店” 第___層出租給乙方，建筑面積___平方米，包含客房___間、專(zhuān)屬衛生間___處，共享旅店大堂、電梯（附樓層平面圖作為附件）。
二、租賃期限
自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。
三、租金及支付
月租金：人民幣___元（大寫(xiě)：___________），按年遞增 3%。
共享設施費：每月人民幣___元（用于大堂、電梯維護，與租金一并支付）。
支付方式：按季度支付，乙方每季度首月___日前通過(guò)銀行轉賬支付（甲方開(kāi)戶(hù)行：___________ 賬號：___________）。
押金：簽訂合同時(shí)支付押金___元（相當于 2 個(gè)月租金 + 共享設施費），租賃期滿(mǎn)無(wú)違約，甲方 15 日內無(wú)息退還。
四、雙方權責
甲方權責：
確保租賃樓層獨立使用，共享設施正常運行（如電梯每日 8:00-24:00 可用）；
承擔共享設施維修費用，租賃樓層內非主體維修（如客房燈具、家具）由乙方承擔；
制定共享設施使用規則（如大堂客人接待規范），提前 5 日告知乙方。
乙方權責：
僅經(jīng)營(yíng)住宿業(yè)務(wù)，不得在租賃樓層從事違法活動(dòng)；
承擔租賃樓層水電費（按獨立電表、水表計量，每月與甲方結算）；
遵守共享設施使用規則，不得占用大堂公共區域堆放物品；
不得擅自改造租賃樓層結構，如需裝修需提前提交方案經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
甲方共享設施故障未及時(shí)維修，影響乙方運營(yíng)，每逾期 1 日減免當日租金。
乙方逾期支付租金或共享設施費，每逾期 1 日按應付金額 0.8% 支付違約金；逾期超過(guò) 20 日，甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
乙方占用公共區域，甲方有權要求整改，逾期未整改按日支付___元違約金。
六、其他
租賃期滿(mǎn)，乙方需恢復租賃樓層原狀（如拆除自行裝修的`裝飾），設施完好則退還押金。
爭議解決：協(xié)商不成，提交租賃標的所在地人民法院訴訟解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________
簽訂日期：___年___月___日
旅店出租合同 7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租賃標的
甲方將位于___________（景區名稱(chēng)）附近的 “___旅店” 整體出租給乙方，建筑面積___平方米，客房___間，租賃標的'用途：景區游客住宿服務(wù)（附房產(chǎn)證、景區經(jīng)營(yíng)許可復印件作為附件）。
二、租賃期限
僅包含___年___月___日至___年___月___日（景區旺季，共___個(gè)月），為季節性短期租賃。
三、租金及支付
旺季租金：人民幣___萬(wàn)元（大寫(xiě)：___________），為租賃期內總租金，不額外遞增。
支付方式：簽訂合同時(shí)乙方支付 50% 租金（萬(wàn)元）作為預付款，租賃期開(kāi)始后 10 日內支付剩余 50%（萬(wàn)元），均通過(guò)銀行轉賬匯入甲方指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：_____ 賬號：___________）。
履約保證金：乙方支付保證金___萬(wàn)元，租賃期滿(mǎn)乙方無(wú)違約、無(wú)客人投訴遺留問(wèn)題，甲方在租賃期結束后 15 日內無(wú)息退還。
四、雙方權責
甲方權責：
交付時(shí)確保旅店設施能滿(mǎn)足旺季運營(yíng)需求（如客房空調、熱水、衛浴 100% 正常使用），提供設施檢修報告作為附件；
租賃期內協(xié)助乙方對接當地文旅部門(mén)、景區管理處，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持（如景區門(mén)票合作渠道）；
承擔租賃期內主體結構突發(fā)維修（如水管爆裂、電路故障），接到通知后 24 小時(shí)內到場(chǎng)處理。
乙方權責：
僅用于景區游客住宿，不得承接與景區無(wú)關(guān)的團體業(yè)務(wù)（如工廠(chǎng)員工住宿）；
承擔租賃期內所有運營(yíng)費用（水電費、布草洗滌費、員工臨時(shí)工資、景區管理費等）；
租賃期結束前 5 日內完成設施清點(diǎn)與清潔，確�？头繜o(wú)損壞、無(wú)污漬，客人遺留物品全部移交甲方；
遵守景區旺季經(jīng)營(yíng)規定（如營(yíng)業(yè)時(shí)間、噪音管控），因違規經(jīng)營(yíng)導致的罰款由乙方承擔。
五、違約責任
甲方交付的設施無(wú)法正常使用，每影響 1 間客房運營(yíng)，按日減免該客房對應租金（單房日租金 = 總租金 ÷ 租賃天數 ÷ 客房數），逾期修復超過(guò) 3 日，乙方有權解除合同并要求賠償損失。
乙方未按時(shí)支付租金，每逾期 1 日按應付金額 1.5% 支付違約金；逾期超過(guò) 7 日，甲方有權終止合同并沒(méi)收保證金。
乙方違規經(jīng)營(yíng)導致旅店被處罰，甲方有權從保證金中扣除罰款金額，不足部分乙方需補足。
六、合同終止
租賃期滿(mǎn)，乙方未按約定完成交接，每逾期 1 日按日租金的 2 倍支付占用費。
因景區突發(fā)政策調整（如旺季閉園）導致無(wú)法運營(yíng)，雙方協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際運營(yíng)天數折算退還。
七、其他
本合同附件（設施檢修報告、景區經(jīng)營(yíng)規定）與本合同具有同等法律效力。
爭議解決：協(xié)商不成，提交景區所在地人民法院訴訟解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________
簽訂日期：___年___月___日
旅店出租合同 8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租賃標的
甲方將位于___________（大學(xué)名稱(chēng)）周邊的' “___旅店” 整體出租給乙方，建筑面積___平方米，含客房___間（其中 4-6 人間___間，單 / 雙人間___間）、公共自習區 1 處，租賃用途：面向學(xué)生提供住宿、考研 / 考試短期租住服務(wù)（附房產(chǎn)證、周邊高校分布圖作為附件）。
二、租賃期限
自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年，包含每年寒暑假（1 月 - 2 月、7 月 - 8 月）旺季，無(wú)單獨中斷期。
三、租金及支付
年租金：人民幣___萬(wàn)元（大寫(xiě)：___________），自第 2 年起按年遞增 4%。
支付方式：按學(xué)期支付，每年___月___日前、月___日前各支付當年 50% 租金，銀行轉賬至甲方指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：________ 賬號：___________）。
押金：簽訂合同時(shí)支付押金___萬(wàn)元（相當于 2 個(gè)月租金），租賃期滿(mǎn)無(wú)違約，甲方 30 日內無(wú)息退還。
四、雙方權責
甲方權責：
交付時(shí)確�？头颗鋫鋵W(xué)生剛需設施（如書(shū)桌、衣柜、高速 WiFi、空調），公共自習區桌椅完好；
承擔租賃期內主體結構維修（如墻面脫落、公共區域水管維修），維修前提前 3 日通知乙方；
不得干涉乙方針對學(xué)生群體的合理定價(jià)（如考研長(cháng)租優(yōu)惠、考試短期折扣）。
乙方權責：
遵守高校周邊經(jīng)營(yíng)規范，不得向學(xué)生提供違規服務(wù)（如通宵娛樂(lè )、違規電器）；
承擔運營(yíng)費用（水電費、WiFi 費、公共區域保潔費、學(xué)生住宿期間的設施維修，如臺燈、插座更換）；
建立學(xué)生住宿登記制度，配合當地派出所進(jìn)行身份核查，杜絕校外無(wú)關(guān)人員入��；
寒暑假旺季結束后 10 日內，對客房設施進(jìn)行全面檢修，費用由乙方承擔。
五、違約責任
甲方未提供學(xué)生剛需設施，乙方有權要求限期補足，每逾期 1 日按日租金的 10% 減免租金。
乙方允許校外無(wú)關(guān)人員入住，每次向甲方支付違約金___元，累計超過(guò) 3 次，甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
乙方逾期支付租金，每逾期 1 日按應付金額 0.8% 支付違約金；逾期超過(guò) 15 日，甲方有權終止合同。
六、其他
乙方需每學(xué)期向甲方提交住宿學(xué)生人數統計報表，便于雙方評估運營(yíng)情況。
爭議解決：協(xié)商不成，提交租賃標的所在地人民法院訴訟解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________
簽訂日期：___年___月___日
旅店出租合同 9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租賃標的
甲方將位于___________（詳細地址）的老舊 “___旅店” 出租給乙方，建筑面積___平方米，原客房___間，租賃用途：乙方對旅店進(jìn)行改造后經(jīng)營(yíng)中高端住宿業(yè)務(wù)（附房屋原始結構圖、現狀照片作為附件）。
二、租賃期限
自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年，其中前 6 個(gè)月為改造裝修期（裝修期內免租金，乙方僅需支付水電費及裝修垃圾清運費）。
三、租金及支付
首年租金：人民幣___萬(wàn)元（大寫(xiě)：___________），自第 4 年起按年遞增 6%。
支付方式：按年支付，乙方需在每年___月___日前通過(guò)銀行轉賬支付當年租金（甲方開(kāi)戶(hù)行：___________ 賬號：___________）。
改造保證金：乙方支付改造保證金___萬(wàn)元，改造完成并通過(guò)甲方驗收后，保證金自動(dòng)轉為租賃押金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約，甲方無(wú)息退還。
四、雙方權責
甲方權責：
提供房屋原始結構圖，協(xié)助乙方辦理裝修審批手續（如消防設計審核、施工許可），相關(guān)費用由乙方承擔；
明確改造限制：乙方不得改變房屋主體結構（如拆除承重墻、改變樓梯位置），裝修方案需提前經(jīng)甲方書(shū)面確認；
裝修期內配合乙方協(xié)調周邊居民，避免因裝修噪音、垃圾堆放引發(fā)糾紛。
乙方權責：
按確認的方案進(jìn)行改造，裝修標準需符合中高端住宿行業(yè)規范（如客房面積不低于 15㎡/ 間、消防設施達標）；
承擔全部改造費用（設計費、施工費、材料采購費、消防驗收費用等），改造后提供裝修結算報告及消防驗收合格證明給甲方；
租賃期內承擔所有運營(yíng)費用及非主體維修，改造后的固定設施（如墻面、地面、消防系統）維修由乙方負責；
租賃期滿(mǎn)如需續租，改造后的'設施無(wú)償歸甲方使用；如不續租，不得拆除固定裝修，可帶走可移動(dòng)家具（如床、沙發(fā)）。
五、違約責任
甲方無(wú)故拒絕確認合理裝修方案，導致裝修延誤，每逾期 1 日按年租金 0.5% 支付違約金。
乙方擅自改變主體結構，甲方有權要求恢復原狀，產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時(shí)乙方需支付年租金 20% 的違約金。
乙方改造后未通過(guò)消防驗收即開(kāi)業(yè)，甲方有權終止合同并沒(méi)收改造保證金。
六、其他
裝修驗收標準：以雙方確認的裝修方案及國家消防、住宿行業(yè)規范為準。
爭議解決：協(xié)商不成，提交租賃標的所在地人民法院訴訟解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________
簽訂日期：___年___月___日
旅店出租合同 10
甲方（出租方 / 個(gè)體業(yè)主）：
乙方（承租方）：
一、租賃標的
甲方將位于___________（詳細地址）的 “___家庭旅店” 出租給乙方，建筑面積___平方米，含客房___間（均為家庭式房型，帶獨立衛�。�、共用廚房 1 處，租賃用途：經(jīng)營(yíng)小型家庭式住宿服務(wù)（附房產(chǎn)證、房屋現狀照片作為附件）。
二、租賃期限
自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。
三、租金及支付
月租金：人民幣___元（大寫(xiě)：___________），租金無(wú)遞增。
支付方式：按月支付，乙方每月___日前通過(guò)銀行轉賬支付當月租金（甲方開(kāi)戶(hù)行：___________ 賬號：___________）。
押金：簽訂合同時(shí)支付押金___元（相當于 2 個(gè)月租金），租賃期滿(mǎn)乙方無(wú)違約、設施完好，甲方 7 日內無(wú)息退還。
四、雙方權責
甲方權責：
交付時(shí)確保家庭式設施能正常使用（如客房床品、廚房廚具、熱水器），提供設施清單；
承擔租賃期內主體結構維修（如屋頂漏水、水管主管道維修），接到乙方通知后 3 日內處理；
不得干涉乙方日常經(jīng)營(yíng)，但需配合乙方提供必要的身份證明文件（如房產(chǎn)證復印件用于平臺入駐）。
乙方權責：
按家庭旅店標準運營(yíng)，保持房屋整潔，共用廚房每日清潔，避免油煙、噪音影響周邊鄰居；
承擔運營(yíng)費用（水電費、燃氣費、物業(yè)費、床品洗滌費、日常設施維修，如燈泡、水龍頭更換）；
遵守當地民宿 / 家庭旅店經(jīng)營(yíng)規定，辦理必要的.經(jīng)營(yíng)手續（如民宿備案證），因手續不全導致的處罰由乙方承擔；
租賃期內不得改變房屋格局，如需更換設施（如床、沙發(fā)），需提前告知甲方并保留舊設施。
五、違約責任
甲方未及時(shí)維修主體結構，導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，期間免收租金，乙方有權順延租賃期限。
乙方未按時(shí)支付租金，每逾期 1 日按應付金額 1% 支付違約金；逾期超過(guò) 10 日，甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
乙方因經(jīng)營(yíng)手續不全被處罰，甲方有權從押金中扣除罰款金額，不足部分乙方需補足。
六、其他
租賃期滿(mǎn)，乙方需將房屋恢復至交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外），設施完好則退還押金。
爭議解決：協(xié)商不成，提交租賃標的所在地人民法院訴訟解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）：___________ 乙方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：___________
簽訂日期：___年___月___日
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