土地購買(mǎi)合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的土地購買(mǎi)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
土地購買(mǎi)合同1
甲方：____
乙方：____
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：____甲方將位于 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為 平方米。實(shí)際方位 。
第二條：____歸屬問(wèn)題
該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括但不限于：____
1，永久使用權; 在該土地范圍內建筑房屋; 國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無(wú)條件助乙方獲取該權益);
2， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：____轉讓費及付款方式
1、該土地轉讓費共計 _______元(大寫(xiě)：____ )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 _______元(大寫(xiě)：____ )人民幣。
2、其余款項在 年 月 日前交清。
第四條、雙方權益、義務(wù)
1、甲方一次性收取人民幣 _______元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時(shí)，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的`所有權、使用權、繼承權。
3、乙方在使用土地時(shí)若需要辦理手續時(shí)，甲方應給予必要的協(xié)助。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當地人民法院訴訟解決。
第七條、本協(xié)議由村民_______________________在場(chǎng)見(jiàn)證。
第八條，本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫(huà)押之日起生效。協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人共執一份，均具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地購買(mǎi)合同2
出賣(mài)方：____(甲方)
身份證號碼：____ 聯(lián)系方式：____
買(mǎi)受方：____(乙方)
身份證號碼：____ 聯(lián)系方式：____
雙方自愿就甲方所屬 房屋及土地使用權轉讓給乙方達成一致，依據《中華人民共和國合同法》簽訂本合同，共同遵守。
一、標的：____ 市 區 小區 房屋所有權及土地使用權。(房屋產(chǎn)權證號碼：____ ; 土地使用權證號碼：____ )
甲方將上述房屋和土地使用權以及 其他設備(包括：____ 等)一次性轉讓給乙方。
甲方保證該房屋權屬清楚，水、電、氣、暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)設施完好，不拖欠維修基金和上述設施使用費用，無(wú)抵押等其他權利瑕疵。
二、價(jià)格與支付方式：____乙方支付 ____萬(wàn)_______元( ￥ )，采用分期付款方式。
1、雙方簽定合同時(shí)，乙方支付本合同定金兩____萬(wàn)_______元(￥20_0.00);甲方出具定金收據。
2、本合同簽訂后 日前雙方辦理過(guò)戶(hù)手續，房產(chǎn)登記機關(guān)受理完畢本房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)登記手續后，乙方支付 ____萬(wàn)_______元( ￥);土地管理部門(mén)受理本房屋所屬土地使用權證過(guò)戶(hù)登記后，乙方支付余款一____萬(wàn)_______元(￥10000.00);甲方分別出具收據。
甲方承擔過(guò)戶(hù)發(fā)生的費用，稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
三、房屋交付：____本合同簽訂后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，該房屋如有應繳納的`一切費用，均由甲方負責。
四、違約責任：____雙方簽定合同后，如乙方違約，到期不能支付給甲方轉讓金，每超過(guò)一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金;如甲方違約，遲延交付房屋及權屬證書(shū)過(guò)戶(hù)，每超過(guò)一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金。
五、生效：____本合同一式四份，自雙方簽字后生效。雙方產(chǎn)權交易合同與本合同不一致的，以本合同為準。
甲方：____
乙方：____
20_年 月 日
土地購買(mǎi)合同3
甲方：____________________________
乙方：____________________________
丙方：____________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：____
一、地塊概況
1.該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_______平方米（折________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)_______元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣______________萬(wàn)_______元。
3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：____第一期定金，地價(jià)款的.__________%，計人民幣______________萬(wàn)_______元 ，付款時(shí)間及條件：____雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_______天內支付；第二期，付清余款，計人民幣______________萬(wàn)_______元，付款時(shí)間及條件：____在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)成國用（ �。┳值赺_________號和成國用（ �。┳值赺_________號），抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計___________萬(wàn)_______元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________
簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地購買(mǎi)合同4
甲方：____
乙方：____
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：____
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：____
座落于_____，建筑面積為_(kāi)_平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
出售房屋的所有權證證號為;
房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米___________________元，總金額人民幣_______元整;房?jì)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：____
乙方在_年_月_日前付給甲方定金，_______元，_______元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：____
第一期：____在_年_月_日，付人民幣____萬(wàn)_______元;
第二期：____在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款____萬(wàn)_______元。;
第三期：____在交付房屋之日，付清尾款人民幣____萬(wàn)_______元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：____
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：____
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔.
第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。
逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的.，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：____
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附屬文件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.
第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方：____乙方：____
地址：____地址：____
現住址：____現住址：____
簽約日期：____簽約日期：____
土地購買(mǎi)合同5
甲方：_____________________
乙方：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：____甲方將位于___________的______平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為_(kāi)_____平方米。實(shí)際方位___________。
第二條：____歸屬問(wèn)題
該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括但不限于：____
1，永久使用權; 在該土地范圍內建筑房屋; 國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無(wú)條件助乙方獲取該權益);
2， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：_____________________轉讓費及付款方式
1、該土地轉讓費共計___________________元(大寫(xiě)：_____________________ )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付___________________元(大寫(xiě)：_____________________ )人民幣。
2、其余款項在 ______年 ______月______日前交清。
第四條、雙方權益、義務(wù)
1、甲方一次性收取人民幣___________________元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時(shí)，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、乙方在使用土地時(shí)若需要辦理手續時(shí)，甲方應給予必要的'協(xié)助。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當地人民法院訴訟解決。
第七條、本協(xié)議由村民__在場(chǎng)見(jiàn)證。
第八條，本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫(huà)押之日起生效。協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人共執一份，均具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：_______________
__________年__________月____日
土地購買(mǎi)合同6
甲方：____
乙方：____
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就雙方
聯(lián)合購買(mǎi)土地事宜達成協(xié)議如下：____
一、地塊概況
1.該地塊位于 東鄰：____ 西鄰：____ 南鄰：____ 北鄰：____ __________)，土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件1國有土地出讓合同及其附件。
2.現該地塊的用途為工業(yè)用地。
二、甲、乙雙方共同確認：____以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買(mǎi)，該土地的實(shí)際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件2。該宗土地中其余部分系甲方出資購買(mǎi)，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件3。
三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門(mén)協(xié)商，該宗土地的價(jià)格為2.5____萬(wàn)_______元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5____萬(wàn)_______元/畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當日內支付給甲方15____萬(wàn)_______元(壹拾伍_(kāi)___萬(wàn)_______元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5____萬(wàn)_______元/畝的價(jià)格×乙方實(shí)際所得土地畝數，甲乙進(jìn)行結算。
甲、乙雙方共同承諾，無(wú)論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價(jià)格與
本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià)，雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價(jià)的權利。
四、甲方取得該宗土地后，可在其實(shí)際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內獨立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承擔全部風(fēng)險，所有的權利、義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的獨立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實(shí)際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的'范圍內獨立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承擔全部風(fēng)險，所有的權利、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、甲方自愿承諾：____乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開(kāi)發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無(wú)條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開(kāi)發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。
七、一方違約，違約方應向守約方支付 違約金 5 ____萬(wàn)_______元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失
八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔保責任。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十.本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地購買(mǎi)合同7
甲方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方：_____________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價(jià)格為人民幣：____________________________元整.
二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的`個(gè)人私有財產(chǎn)，并已取得房管局、國土局的一切合法手續。
三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個(gè)人無(wú)任何經(jīng)濟及其它法律問(wèn)題糾紛，如今發(fā)生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承擔任何連帶責任。
四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶(hù)手續。.
五、本合同一經(jīng)簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：_______________
_______________年__________月___________日_______年_______月_______日
土地購買(mǎi)合同8
第一條 本協(xié)議當事人雙方：____
出讓人：____
受讓人：____
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本協(xié)議。第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會(huì )公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二條 出讓土地的交付與出讓金的繳納方式：____ 。
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_____________,宗地編號為_(kāi)_________,宗地總面積大寫(xiě)_______________平方米(小寫(xiě)_____________平方米),其中出讓土地面積為大寫(xiě)___________平方米(小寫(xiě)____平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》
第四條 本協(xié)議項下出讓宗地的用途為 。
第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：_________。
(一)達到場(chǎng)地平整和周?chē)A設施___通,即通_____。
(二)周?chē)A設施達到___通,即通____________,但場(chǎng)地尚未拆遷和平整,建筑物和基礎地上物狀況如下：___________________________。
(三)現狀土地條件_____。
第六條 本協(xié)議項下的土地使用權出讓年期為_(kāi)____________,自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權補辦出讓手續的,出讓年期自協(xié)議簽訂之日起算。
第七條 本協(xié)議項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)_________________________元(小寫(xiě)__________________元);總額為人民幣大寫(xiě)_________________________元(小寫(xiě)_________________________元)。
第八條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后___日內,受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)_______________元)作為履行協(xié)議的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本協(xié)議簽訂之日起___日內,一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫(xiě)______________________元(小寫(xiě)_____________元),付款時(shí)間：_______年___月___日之前。
第二期人民幣大寫(xiě)________________________元(小寫(xiě)_____________元),付款時(shí)間：____學(xué)習投資項目合同范本。___年___月___日之前。
第期 人民幣大寫(xiě)________________________元(小寫(xiě)_____________元),付款時(shí)間：_______年___月___日之前。分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí),應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第十條 本協(xié)議簽訂后___日內,當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實(shí)地驗明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),受讓人應立即向出讓人提出書(shū)面報告,申請復界測量,恢復界樁。
第十一條 受讓人在本協(xié)議項下宗地范圍內新建建筑物的,應符合下列要求：____
主體建筑物性質(zhì)________;附屬建筑物性質(zhì)__________;
建筑容積率____________;建筑密度______________;
建筑限高________________;綠地比例_________________;
其他土地利用要求____________________。
第十二條 受讓人同意在本協(xié)議項下宗地范圍內一并修建下列工程,并在建成后無(wú)償移交給政府：____
(1)_________;(2) ___________;(3)____________。
第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設。
不能按期開(kāi)工建設的,應提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時(shí)間最長(cháng)不得超過(guò)一年。
第十四條 受讓人在受讓宗地內進(jìn)行建設時(shí),有關(guān)用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線(xiàn)、用電變電站接口和引入工程應按有關(guān)規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線(xiàn)進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。
第十五 條受讓人在按本協(xié)議約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,應持本協(xié)議和土地使用權出讓金支付憑證,按規定向出讓人申請辦理土地登記,領(lǐng)取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動(dòng),不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設施,使國家或他人遭受損失的,受讓人應負責賠償。
第十七條 在出讓期限內,受讓人必須按照本協(xié)議規定的土地用途和土地使用條件利用土地,需要改變本協(xié)議規定的土地用途和土地使用條件的,必須依法辦理有關(guān)批準手續,并向出讓人申請,取得出讓人同意,簽訂土地使用權出讓協(xié)議變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓協(xié)議,相應調整土地使用權出讓金,辦理土地變更登記。
第十八條 政府保留對本協(xié)議項下宗地的城市規劃調整權,原土地利用規劃如有修改,該宗地已有的建筑物不受影響,但在使用期限內該宗地建筑物、附著(zhù)物改建、翻建、重建或期限屆滿(mǎn)申請續期時(shí),必須按屆時(shí)有效的規劃執行。第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,在本協(xié)議約定的使用年限屆滿(mǎn)前不收回;在特殊情況下,根據社會(huì )公共利益需要提前收回土地使用權的`,出讓人應當依照法定程序報批,并根據收回時(shí)地上建筑物、其他附著(zhù)物的價(jià)值和剩余年期土地使用權價(jià)格給予受讓人相應的補償。
第二十條 受讓人按照本協(xié)議約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金,領(lǐng)取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權后,有權將本協(xié)議項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押,但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時(shí),應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規定之條件：____
(一)按照本協(xié)議約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本協(xié)議約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。
第二十一條 土地使用權轉讓、抵押,轉讓、抵押雙方應當簽訂書(shū)面轉讓、抵押協(xié)議;土地使用權出租期限超過(guò)六個(gè)月的,出租人和承租人也應當簽訂書(shū)面出租協(xié)議。
土地使用權的轉讓、抵押及出租協(xié)議,不得違背國家法律、法規和本協(xié)議的規定。
第二十二條 土地使用權轉讓,本協(xié)議和登記文件中載明的權利、義務(wù)隨之轉移,轉讓后,其土地使用權的使用年限為本協(xié)議約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本協(xié)議項下的全部或部分土地使用權出租后,本協(xié)議和登記文件中載明的權利、義務(wù)仍由受讓人承擔。
第二十三條 土地使用權轉讓、出租、抵押,地上建筑物、其他附著(zhù)物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著(zhù)物轉讓、出租、抵押,土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的,轉讓、出租、抵押雙方應在相應的協(xié)議簽訂之日起30日內,持本協(xié)議和相應的轉讓、出租、抵押協(xié)議及《國有土地使用證》,到土地行政主管部門(mén)申請辦理土地登記。
第二十五條 本協(xié)議約定的使用年限屆滿(mǎn),土地使用者需要繼續使用本協(xié)議項下宗地的,應當至遲于屆滿(mǎn)前一年向出讓人提交續期申請書(shū),除根據社會(huì )公共利益需要收回本協(xié)議項下土地的,出讓人應當予以批準。
出讓人同意續期的,受讓人應當依法辦理有償用地手續,與出讓人重新簽訂土地有償使用協(xié)議,支付土地有償使用費。
第二十六條 土地出讓期限屆滿(mǎn),受讓人沒(méi)有提出續期申請或者雖申請續期但依照本協(xié)議第二十五條規定未獲批準的,受讓人應當交回《國有土地使用證》,出讓人代表國家收回土地使用權,并依照規定辦理土地使用權注銷(xiāo)登記。
出讓人(簽章)：_____________ 受讓人(簽章)：_____________
簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地購買(mǎi)合同9
甲方：____
乙方：____
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：____甲方將位于 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為 平方米。實(shí)際方位 。
第二條：____歸屬問(wèn)題
該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：____
1、 永久使用權; 在該土地范圍內建筑房屋; 國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權益);
2、 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：____轉讓費及付款方式
1、該土地轉讓費共計 _______元(大寫(xiě)：____ )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 _______元(大寫(xiě)：____ )人民幣。
2、其余款項在 年 月 日前交清。
第四條、雙方權益、義務(wù)
1、甲方一次性收取人民幣 _______元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時(shí)，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方子女應該在本合同書(shū)簽字并接受本合同條款。
3、甲方有義務(wù)在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的.配套設施，如水、電供應等，費用無(wú)需甲方支付。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當地人民法院訴訟解決。
第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。
第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
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