買(mǎi)賣(mài)房屋正規合同最新
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)房屋正規合同最新，希望能夠幫助到大家。
出賣(mài)人（甲方）：____
買(mǎi)受人（乙方）：____
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致前提下，訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方將其村南 樓 室（建筑面積_____平方米）以人民幣____萬(wàn)____仟___佰____拾____元整（￥____元）的價(jià)款出售給乙方。（含車(chē)庫號24平方米）
二、本合同簽訂后，甲方對本房屋使用、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有對本房屋的使用權和所有權。乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。
四、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
五、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還給乙方房屋所有款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
3、如因國家規劃設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當地人民法院申訴。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。
甲方（簽章）：____
法定代表人（簽章）：____
____年____月____日
乙方（簽章）：____
法定代表人（簽章）：____
____年____月____日
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