房屋土地轉讓合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編整理的房屋土地轉讓合同范本，希望對大家有所幫助。
房屋土地轉讓合同范本1
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(鎮)____村____組____畝土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事____(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)___元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)___元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)兩項合計總金額為_(kāi)___元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)___.
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)__(具體內容見(jiàn)附件)時(shí)間為_(kāi)___.
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。 交付方式為_(kāi)___或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：____.
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)___.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;
2、提請____仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(公章)：_________
__年__月__日
乙方(公章)：_________
__年__月__日
房屋土地轉讓合同范本2
(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家、重慶市土地管理有關(guān)法律法規，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關(guān)事項約定如下，共同遵守。
第一條 土地座落
地塊編號：《重慶市 組團a標準分區控制性詳細規劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分。
第二條 土地面積
土地面積以地塊周邊道路中心線(xiàn)至地塊邊線(xiàn)圍合計算;共計 平方米(折合 畝)，實(shí)際土地面積以國土部門(mén)核發(fā)的用地紅線(xiàn)面積為準。
第三條 土地綜合價(jià)金及支付方式、時(shí)間
3.1土地綜合價(jià)金按征地及平整成本價(jià) 萬(wàn)元/畝計算，共計人民幣 元正( 萬(wàn)元)。
3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價(jià)金;
3.3土地綜合價(jià)金支付時(shí)間
3.3.1本協(xié)議簽訂6個(gè)月內，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬(wàn)元);余款在辦完土地使用權證后30日內付清。
第四條 土地交付
4.1本協(xié)議簽訂后，乙方可在30日內到國土部門(mén)申請用地紅線(xiàn)，開(kāi)展工程前期準備工作;
4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規劃標高±30cm進(jìn)行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負責并承擔費用。
4.3甲方將土地平整后，雙方根據測量機構測繪結果現場(chǎng)確認交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;
第五條 雙方責任
5.1甲方責任
5.1.1按國家規定完善應該完善的土地轉讓手續，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證。土地轉讓性質(zhì)為有償出讓;
5.1.2配合乙方辦理規劃用地紅線(xiàn)手續，提供控規和地災評估資料供乙方規劃設計;
5.2乙方責任
5.2.1按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金;
5.2.2按用地區域控規要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調規劃設計、修建機關(guān)職工集資房，按國家基本建設程序辦理建設手續;
5.2.3用地交付后及時(shí)開(kāi)工建設，按期竣工，遵守國家土地使用應遵規定;
5.2.4土地使用權未經(jīng)批準不得轉讓、抵押、租賃。
第六條 違約責任
6.1甲方違約
甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實(shí)際交付為止。
6.2乙方違約
6.2.1乙方不按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日，甲方終止協(xié)議執行并追收滯納金，土地使用權收回;
6.2.2不按國家土地使用應遵事項，不及時(shí)辦理法定建設手續，自行承擔違規經(jīng)濟、民事、法律責任。
第七條 協(xié)議生效及失效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。
第八條 協(xié)議爭議解決方式
本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條 協(xié)議未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商，訂立補充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合并執行。
第十條 協(xié)議份數及效力
本協(xié)議一式十份，雙方各執五份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
__年__月__日
乙方(公章)：_________
__年__月__日
房屋土地轉讓合同范本3
甲方：________________
乙方：___________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就原云嶺預制廠(chǎng)土地及房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)，含預制廠(chǎng)房屋__________ 間，變電器__________ 臺，水泥預制場(chǎng)__________ 平方米。
二、轉讓方式
總轉讓價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。乙方同意甲方按以下 時(shí)間和金額支付轉讓款
三、其他事項
1、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
2.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
5.本協(xié)議一式兩份，雙方方各執兩份。
甲方(公章)：_________
__年__月__日
乙方(公章)：_________
__年__月__日
房屋土地轉讓合同范本4
甲方：
乙方：
根據我國《合同法》遵照平等自愿的原則，雙方協(xié)商一致達成以下房屋及土地轉讓協(xié)議：
一、協(xié)議標的物：乙方目前所居住的房屋及使用的土地。
二、房屋及土地的位置、面積：乙方的土地及房屋位于十三里橋鄉橋南頭衛生院隔壁，土地面積： ，房屋面積： 。
三、轉讓價(jià)款及返遷價(jià)款支付：土地作價(jià)四萬(wàn)元整。甲方不支付乙方現金，甲方在購回乙方的房屋及土地后重新進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，乙方返遷。甲方重建房屋由甲方自行設計、確定面積。乙方確定返遷新建房樓層、方位： 甲方確定給乙方的返遷房屋價(jià)款在乙方原返遷前的房屋面積平方米以?xún)�，以每平方�?價(jià)款確定，超出面積以外部分 由乙方支付甲方 價(jià)款，乙方應付甲方價(jià)款從乙方轉讓的土地價(jià)款抵扣，不足部分由乙方以現金支付。乙方支付完全部?jì)r(jià)款的時(shí)間為甲方建起三層之前。
四、甲方建設房屋時(shí)間為一年： 年 月 日至 年 月 日。
五、違約責任：甲方如在約定期間內不能完工，將按同期銀行存款利率支付乙方利息。乙方在約定期間不能支付余款，將不予返遷，待余款支付完畢后方可返遷。
六、協(xié)議簽訂之日乙方將有關(guān)產(chǎn)權證照交付甲方。 本協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽訂具備法律效力。
甲方(公章)：_________
__年__月__日
乙方(公章)：_________
__年__月__日
房屋土地轉讓合同范本5
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
一、甲方的房屋連同土地座落在 (即是 號商鋪)，該屋二層，是古城鎮手工業(yè)社分給甲方永久所有的。該屋東靠 ;南靠 ;西靠 ;北靠 。占地面積 平方米。甲方以及家人完全同意轉讓給乙方。
二、房屋轉讓費和支付辦法：轉讓費玖萬(wàn)捌仟萬(wàn)元正。支付辦法：自訂立本合同之日一次性付清。甲方收到款后出具收據給乙方。
三、乙方付清以上款當天，甲方將房屋連同土地移交給乙方，乙方即取得該房屋的所有權和使用權，今后乙方有權全面使用該房屋，有權出賣(mài)他人或拆建、改建、出租，甲方無(wú)權干涉。
四、甲方收清轉讓費當日，將原房屋一切原有關(guān)正式手續交給乙方，乙方出具收據給甲方。如果沒(méi)有手續的，甲方要向乙方說(shuō)明，若今后 給每位分得商鋪的職工辦理房產(chǎn)證，甲方要無(wú)償提供有關(guān)手續給乙方并協(xié)助辦好，一切費用由乙方負責。
五、該房屋轉讓以后，如遇原 及有關(guān)單位和與甲方有關(guān)的個(gè)人對房屋收回或要求支付其他款的，均由甲方負責，并按房?jì)r(jià)的兩倍賠償給乙方，一切損失由甲方負責。
六、甲方保證自立本合同之前，該屋未出賣(mài)給他人，也沒(méi)有向銀行及有關(guān)單位作抵押，如有此行為，甲方按房?jì)r(jià)的兩倍賠償給乙方。
七、本合同簽字人全權代表家人的主張簽名，家庭其他成員無(wú)權再提出異議。
八、違約責任：
1、甲方收清該房屋款后，不得反悔，若反悔要按房?jì)r(jià)的兩倍賠償給乙方。
2、乙方付該房屋款后，不得反悔，若反悔要按房?jì)r(jià)的兩倍賠償給甲方。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式三份，雙方各執一份，古城法律服務(wù)所存一份，三份均具有同等法律效力，
甲方(公章)：_________
__年__月__日
乙方(公章)：_________
__年__月__日
房屋土地轉讓合同范本6
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
住址：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
地址：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(鎮) 村 組耕地(坐落:東至: 南至： 西至： 北至： 面積： 畝，土地質(zhì)量： )的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為每年每畝 元人民幣，大寫(xiě)：
四、支付方式和時(shí)間
1、支付方式：現金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金。
2、支付時(shí)間：
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
1、交付時(shí)間：甲方應于 年 月 日前將土地轉讓承包經(jīng)營(yíng)權交付乙方。(合同完后交土地)
2、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。
第1頁(yè)(共3頁(yè))
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補，種子補助屬于農戶(hù))、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
4、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得改變土地的協(xié)議用途，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
6、協(xié)議期滿(mǎn)后乙方應重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無(wú)條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著(zhù)物及其他設施。
7、其他約定：
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 元，大寫(xiě)：
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;
2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(公章)：_________
__年__月__日
乙方(公章)：_________
__年__月__日
房屋土地轉讓合同范本7
甲方：______
乙方：______
丙方：______
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折______畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣___萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的___%，計人民幣___萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后____天內支付;第二期，付清余款，計人民幣____萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后___個(gè)工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押。
擔保，抵押的土地使用權面積為_(kāi)__平方米(詳見(jiàn)成國用( )字第_____號和成國用( )字第______號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮_____畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)____%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_____萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起____個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：
__年__月__日
乙方(蓋章)：
__年__月__日
丙方(蓋章)：
__年__月__日
房屋土地轉讓合同范本8
甲方：____________
乙方：____________
本著(zhù)公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：
一、甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_(kāi)____平方米的宅基地以______人民幣轉讓給乙方(注：甲方以每平方米____________元人民幣的價(jià)格轉讓給乙方)。該宅基地東至_______________;西至_______________;南至_______________;北至_______________。
乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權歸乙方所有。
二、乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權、使用權變更的'有關(guān)手續，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協(xié)調本宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權等糾紛。
三、乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方后，該宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。
四、本協(xié)議書(shū)在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執______份。
五、附加條款：
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無(wú)關(guān)。
轉讓人(甲方)：________________________
甲方證明人：________________________
________________年________月________日
接管人(乙方)：________________________
乙方證明人：________________________
________________年________月________日
房屋土地轉讓合同范本9
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方_____運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：
__年__月__日
乙方（蓋章）：
__年__月__日
丙方（蓋章）：
__年__月__日
房屋土地轉讓合同范本10
出讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于永德縣永康鎮紅旗山的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、轉讓年限：永久轉讓。
二、根據國家規定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書(shū)，所有權證書(shū)可根據需要到相關(guān)部門(mén)辦理，該房屋的結構為磚木結構。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家、法規及政策規定，甲方有權將該房屋所有權進(jìn)行轉讓。由于違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。
四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋產(chǎn)權及土地使用權的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟元整)。
六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。
七 、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買(mǎi)房屋的相關(guān)費用)。
八、房屋產(chǎn)權轉讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費用由乙方承擔。
九、房屋產(chǎn)權轉讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。
十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規定繳納。
十一、違約責任
1.合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2.合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時(shí))內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
十二、如不符合法律有關(guān)規定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。
十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
__年__月__日
乙方(公章)：_________
__年__月__日
【房屋土地轉讓合同】相關(guān)文章：
房屋土地轉讓合同10-22
房屋土地轉讓合同10-22
土地流轉及房屋合同轉讓范本04-22
土地房屋轉讓合同范本08-23
房屋土地轉讓合同15篇11-03
房屋土地轉讓合同(15篇)11-03
房屋土地轉讓合同范本12-09
房屋及土地轉讓合同范本10-23
房屋土地轉讓合同范本05-07
轉讓土地合同11-05