門(mén)面租賃合同(通用15篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的門(mén)面租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
門(mén)面租賃合同1
甲方（出租方）：
乙方（承租人）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門(mén)面事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方出租給乙方的門(mén)面位于：
2、本合同的租賃期限為年，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3、租賃期限屆滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權；
4、運營(yíng)期內，甲方不得隨意提高租金，租金定價(jià)應遵循市場(chǎng)行情，參考周邊鄰居的租金；
5、甲方負責向乙方提供租賃期內所需的水電等基本租賃條件，乙方必須按時(shí)支付各項費用；
6、裝修運營(yíng)期間，乙方不得隨意損壞房屋結構；
7、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的'任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_ _ _ _ _ _ _乙方（公章）：_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人（簽名）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期： 年 月 日
門(mén)面租賃合同2
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
甲方現有門(mén)面間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、甲方同意將間門(mén)面租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體商定事宜如下：
一、租賃期限：
租賃時(shí)間為五年，即農歷____年____月____日-____年____月____日。
二、租金及付款方式：、
租賃前期三年（農歷____年____月____日-____年____月____日）租金為每年____元整，____年期滿(mǎn)后租金由甲乙雙方按市場(chǎng)租賃價(jià)格協(xié)商而定，租金付給方式，每年一清。
三、甲乙雙方的責任和義務(wù)
租賃使用期內，甲方提供給乙方門(mén)面____間，另加臥室一間，衛生間和廚房，保證乙方水電暢通，甲方不承擔任何裝修費用，裝修產(chǎn)權歸乙方所有，經(jīng)營(yíng)期內，在不損害甲方根本利益的'情況下，乙方享有門(mén)面自行轉讓權，合同期滿(mǎn)后，如乙方還需繼續經(jīng)營(yíng)，在市場(chǎng)同等價(jià)格下，甲方應優(yōu)先乙方承租，乙方在經(jīng)營(yíng)期內，應自覺(jué)愛(ài)護甲方基礎設施，不得擅自更改和破壞甲方的房屋結構，如有損壞，必須照價(jià)賠償或原樣恢復，乙方如果經(jīng)營(yíng)需要更改裝修，也必須征得甲方同意后方可施工，否則應賠償甲方的一切損失，乙方在經(jīng)營(yíng)期內，甲方不得干涉和擾亂乙方正常經(jīng)營(yíng)，合同簽訂后，特具備法律效應，甲乙雙方不得擅自撕毀和更改合同，否則將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。合同一式二份，希望甲乙雙方自覺(jué)遵守。
甲方：
乙方：
____年____月____日
門(mén)面租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況：
1、甲方將其擁有的位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為租賃住房，除雙方另有規定外，乙方不得任意改變房屋用途。房屋面積為平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方將該房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿(mǎn)時(shí)交還該房屋的驗證依據。
第二條、租賃及交付期限
1、該房屋租賃期限為個(gè)月，
自____年____月____日至____年____月____日止。
2、甲方應在本合同生效起日內，將該房屋交付給乙方。
第三條、租金押金及支付方式
1、該房屋月租金為人民幣￥ ____元整，(此價(jià)格不含相關(guān)稅費)。該房屋押金為人民幣￥ ____元整。
2、乙方應每個(gè)月預支付租金給甲方，應付租金為人民幣￥____元。
3、乙方應在上階段租金到期之日前提前日預支下一階段租金。若乙方未能在上階段租金到期之日前提前日預支下一階段租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋。
4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的百分之五支付滯納金。拖欠租金超過(guò)壹個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償。
5、付款方式：現金支付或轉賬支付。甲方確定款項到帳后，需及時(shí)開(kāi)具相關(guān)證明。
第四條、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權停止轉讓行為并終止合同，同時(shí)乙方應向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償，并根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關(guān)。
第五條、產(chǎn)權變更
1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第六條、維修養護責任
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施，乙方在租賃期間負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復，若造成房屋或設施部分功能喪失，乙方應賠償相應損失；若造成設施的完全損壞，乙方應照價(jià)賠償。
2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或者設置對房屋結構有影響的設備，設計規
模、范圍、工藝、用料等方案均需事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方回復原狀。
�。�3）向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
3、乙方應關(guān)注房屋質(zhì)量狀態(tài)，如廁所滲水，墻面滲水或霉變，墻面大面積開(kāi)裂等，一旦發(fā)現問(wèn)題，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方及時(shí)處理。若非乙方人為造成，發(fā)生費用由甲方承擔。若乙方未及時(shí)告知甲方而造成了明顯由于長(cháng)時(shí)間滲水或者開(kāi)裂或者其他現象導致房屋功能損壞的，乙方承擔全部修復賠償責任，甲方可視情況立即收回房屋，終止合同，在結清乙方所拖欠的全部款項后，甲方退還乙方剩余租賃金，并扣除全部押金。
4、由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
1、水、燃氣費由乙方自行繳納。因這兩種費用為先發(fā)生費用后付款，乙方應及時(shí)繳納。若未按時(shí)繳納而造成的滯納金由乙方承擔。若兩種費用中任意一種產(chǎn)生的滯納金滿(mǎn)￥100元，乙方仍不繳納，甲方有權立即收回房屋，終止合同，在結清乙方所拖欠的全部款項后，甲方退還乙方剩余租賃金，并扣除全部押金。
2、電費付費方式為先充值到電卡后使用，入住時(shí)，甲乙雙方需確認電卡余額，到退房退卡時(shí)，乙方應在電卡里留有相同余額，多退少補。
3、有線(xiàn)電視費、寬帶費由乙方自行繳納。
4、物業(yè)管理費為￥ ________元/月，由甲方代收，每____個(gè)月交納一次，交納方式、交納時(shí)間、違約責任與租金相同。
第八條、合同的終止
1、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。若違約，根據第八條違約處理解決。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
3、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
4、乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
5、乙方交房時(shí)，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞，應及時(shí)修復。如未修復或者有缺失，應照價(jià)賠償。
第九條、違約處理
1、甲方違約處理
(1)甲方未按合同規定的時(shí)間將功能完備及附屬設施完好的'房屋提供乙方使用
的，每逾期一天，甲方應按月租金的百分之五向乙方支付違約金，逾期七天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應據實(shí)賠償。
(2)租賃期內若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的百分之三向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約處理
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按實(shí)際天數補交租金并按原日租金的叁倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。
(3)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
第十條、免責條款
1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。第十一條、其他約定
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
4、用火用氣及洗澡時(shí)請保持通風(fēng)，不要將門(mén)窗關(guān)太嚴，及時(shí)檢查燃氣管漏氣現象，及時(shí)關(guān)閉燃氣閥門(mén)，避免火災、燃氣中毒、燃氣爆炸。晚上休息，出門(mén)及時(shí)將門(mén)反鎖，警防小偷。如遇意外事故，乙方應負全部經(jīng)濟、法律責任，甲方不承擔任何責任。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
身份證：
身份證：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
緊急聯(lián)系電話(huà):
緊急聯(lián)系電話(huà):
____年____月____日
____年____月____日
門(mén)面租賃合同4
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的'門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶(hù)主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽名）：_________
法定代表人（簽名）：________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
門(mén)面租賃合同5
出租方：________（以下筒稱(chēng)甲方）
承租方：________（以下筒稱(chēng)乙方）
甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從____年____月____日到____年____月____日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣________元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)___元整，乙方應在每月五日前繳清。
三、乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋門(mén)面出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的'前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的`商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九、本合同訂立之日，乙方交押金________元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：_______
乙方簽字：_______
身份證：_______
身份證：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
____年____月____日
____年____月____日
門(mén)面租賃合同6
甲方：__________________(出租方)
身份證號碼：__________________
家庭住址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
乙方：__________________(承租方)
身份證號碼：__________________
家庭住址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門(mén)市租賃達成以下共識：
第一條：甲方自愿將位于____________________________________門(mén)市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途，更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條：租賃期限：
1年，即從__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20__年3月24日所簽合同剩余時(shí)間內使用該門(mén)市)。
第三條：稅后租金(僅限合同期限從__________________起至__________________止)為人民幣壹萬(wàn)零伍佰元整(小寫(xiě)__________元整)。租金由乙方一次性將現金于20__年7月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門(mén)市。乙方必須在20__年7月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第四條：合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內，如乙方要求繼續承租該門(mén)市，經(jīng)雙方達成一致意見(jiàn)，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿(mǎn)之日前將屬于乙方自己的'物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。
第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門(mén)鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶(hù)本一個(gè)，以乙方向甲方出據收條為憑。
第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫(xiě)rmb500元整)，以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的門(mén)窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。
第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應當妥善保管、愛(ài)護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門(mén)、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務(wù)。
第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門(mén)市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)rmb1000元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。
第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門(mén)市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個(gè)等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。
第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無(wú)關(guān)，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。
第十二條:乙方應當自覺(jué)遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責任由乙方自行承擔。
第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著(zhù)公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。
第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
簽字日期：________年_________月_________日
門(mén)面租賃合同7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
地址：
電話(huà)：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
地址：
電話(huà)：
在平等自愿、互利互惠的基礎上，甲方愿意將該房屋以自有經(jīng)營(yíng)管理權出租給乙方，雙方按照國家有關(guān)規定達成協(xié)議：
第一條甲方擁有商鋪（本合同標的），有權經(jīng)營(yíng)并轉租“號”，本合同約定面積為_(kāi)____平方米的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金和保證金的支付期限和方式
1.租賃期限為_(kāi)____年，年復一年。
2.第一年使用費為_(kāi)____人民幣（大寫(xiě)_____），第二年使用費為_(kāi)____人民幣（大寫(xiě)_____），第三年使用費為_(kāi)____人民幣（大寫(xiě)_____），第四年使用費為_(kāi)____人民幣（大寫(xiě)_____），第五年使用費為_(kāi)____人民幣（大寫(xiě)_____）。
3.本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金_____人民幣（大寫(xiě)：_____）。
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費、維修費的支付方式：
1.管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。
2.維護費用：在租賃期內，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設施損壞的，除正常損耗外，維護費用由乙方承擔。
第四條：出租人和承租人的變更
租賃期內，乙方如需將房屋轉租給第三方，必須征得甲方同意，付清所有費用，并辦理相關(guān)手續，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：乙方的責任
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿(mǎn)15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2.如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。
3.乙方在租賃物業(yè)內安裝任何超過(guò)電子負荷的儀器、機械和專(zhuān)用設備，必須征得甲方同意，因未經(jīng)甲方同意未辦理相關(guān)手續而造成的事故或罰款，乙方應負責賠償店鋪、安全設施和消防設施的.損失。
4.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)、干凈、完好地（不包括自然折舊）將租賃物業(yè)內所有未損壞的設備和設施移交給甲方。
5.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，如乙方未能在期限內搬出，甲方有權將乙方的物品搬出店鋪，但不承擔保管義務(wù)，乙方無(wú)權向甲方索賠。
6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途，并按照中華人民共和國法律和政府有關(guān)規定合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失由乙方承擔。
7.乙方應遵守國家相關(guān)安全法律法規，并對租賃期內因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負責。
8.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔。
第六條甲方責任（甲方在租賃期內）
1.甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水電連接。
2.保護乙方的合法權益和經(jīng)營(yíng)權，但甲方對乙方因盜竊和自然災害造成的損失不承擔責任。
3.在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類(lèi)型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。
第七條合同期滿(mǎn)，甲方租賃房屋需要繼續租賃的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，租金增加方式根據【_____】市場(chǎng)確定。
第八條租賃期內，如因不可抗力導致租賃物無(wú)法使用，本合同可自然終止，雙方協(xié)商解決，不承擔任何責任。如非甲方主觀(guān)原因導致租賃房屋無(wú)法正常使用，甲方應將押金和預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定進(jìn)行補充，補充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期內，因乙方違法行為造成的法律責任和后果，由乙方承擔。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
出租人：承租人：
甲方代理人：乙方代理人：
甲方銀行及賬號：乙方銀行及賬號：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
門(mén)面租賃合同8
出租方：__________________(甲方)
承租人：__________________(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將合法擁有的門(mén)面出租給乙方，乙方將甲方的門(mén)面出租給甲方的事宜，訂立本合同。
一.甲方將其合法擁有的財產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。正面有總建筑面積___平方米。
二.外立面房屋出租用途：
1.乙方租賃門(mén)面房屋作為商業(yè)門(mén)面。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，乙方不得改變門(mén)面原有的主體結構和用途，并及時(shí)通知甲方門(mén)面運營(yíng)方式、方向和轉讓的變更，并取得甲方同意。
三.租賃期限：
本合同租賃期限為3年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計算日期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
四.租金及租金支付：
1.第一年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)租金為每平方米人民幣______元，月租金和年租金合計人民幣______元，大寫(xiě)。第二年租金在前一年即第二年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租40元，年租人民幣______元)的基礎上每平方米增加2元。第三年在第二年租金的基礎上，每平方米增加2元，即(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租金為人民幣______元，年租金為人民幣______元)。租金以現金支付，每三個(gè)月支付一次。第一次付款應在合同簽訂之日進(jìn)行，第二次及后續付款應在每季度末提前10天進(jìn)行。甲方在收到租金后，才會(huì )向乙方出具同等的收據。
2.在租賃期內，乙方應承擔因門(mén)面租賃而產(chǎn)生的水、電、氣、衛生和物業(yè)管理(包括市場(chǎng)管理、電視和互聯(lián)網(wǎng))的所有費用。
3.為保證合同的履行，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付1萬(wàn)元的履約保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應將押金全額無(wú)息退還乙方。
五.甲方的權利和義務(wù)
1.甲方應在乙方支付第一筆租金和租賃保證金之日將門(mén)面鑰匙交付給乙方。
2.甲方保證門(mén)面產(chǎn)權清晰，無(wú)產(chǎn)權糾紛。租賃期內，乙方應支付并協(xié)調因乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的門(mén)面管理費、物業(yè)及相關(guān)費用、相關(guān)政策費用及相關(guān)稅費
3.租賃期滿(mǎn)，乙方未能續租的，甲方有權無(wú)條件收回門(mén)面。所有可移動(dòng)設備和設施屬于乙方..其他設施、裝修等。乙方不得以任何理由拆除或損壞，不得隨意改變或損壞房屋結構。(如地磚、墻壁、屋頂、煤氣管道、給排水等。).
六.乙方的權利和義務(wù)
1.在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方自行提交裝修方案，經(jīng)物業(yè)管理同意后進(jìn)行裝修。乙方可根據業(yè)務(wù)需要，在不損壞立面結構和設施的情況下，對租賃立面進(jìn)行翻新，甲方不予干預。
2.乙方在租賃期和運營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切索賠、債務(wù)和其他費用由乙方自行承擔，未經(jīng)甲方同意，乙方不得抵押或轉讓門(mén)面。
3.乙方不得利用上述門(mén)面從事非法經(jīng)營(yíng)和任何犯罪活動(dòng)。
4.乙方應按本協(xié)議按時(shí)足額支付門(mén)面租金。
七.續簽租約
租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回所有租賃門(mén)面，乙方應按期歸還。如果乙方希望繼續租賃，應提前兩個(gè)月通知甲方。如果有多個(gè)租戶(hù)希望租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。租賃合同期內，如甲方不合理收回租賃門(mén)面，甲方應負責賠償乙方所遭受的`經(jīng)濟損失；租賃合同期內，如乙方違反協(xié)議條款，甲方可無(wú)條件收回門(mén)面。合同期滿(mǎn)，乙方不續租的，應提前2個(gè)月通知甲方。租賃期限未滿(mǎn)的，乙方提前解除合同的，應提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方；如果乙方未提前書(shū)面通知甲方相關(guān)經(jīng)濟損失將由乙方承擔，甲方有權從履約保證金中扣除損失。
八.合同的變更和解除
1.有下列情形之一的，甲方有權解除合同
(一)超過(guò)15日未在約定期限內繳納租金的。
(2)租賃期內，乙方如需轉讓?zhuān)杼崆巴ㄖ追�，且未通知甲方或未取得甲方同意的違約行為。
(3)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力因素造成房屋及其附屬設施損壞，客觀(guān)上無(wú)法繼續履行本合同。
九.違約責任及賠償
1.乙方應按期支付租金。未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應向甲方支付日租金的50%作為違約金。
2.乙方在租賃期內，經(jīng)甲方同意轉讓租賃房屋的，按本合同的約定執行。
3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應按期歸還門(mén)面。如乙方逾期歸還，甲方有權要求乙方按每日500元支付違約金。違約金不足以賠償經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
十.其他條款
1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，合同履行后自動(dòng)失效。
2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
3.本合同共2頁(yè)，一式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______
法定代表人(簽名)：_____________________
門(mén)面租賃合同9
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
租賃方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方在長(cháng)豐六期一棟四單元一樓門(mén)面出租，總面積60平方米，甲方自愿租給乙方，雙方協(xié)議如下：
一、租賃期為年，期滿(mǎn)后按當地市場(chǎng)價(jià)雙方協(xié)商而定。
二、付示方式：乙方每付一次租金。
三、電表度，電費元/度，水費元/噸，水表噸。
四、租賃期間，請注意防火、防電、防盜，產(chǎn)生的所有糾紛及安全事故由乙方自負。
五、押金期滿(mǎn)后退還，合同沒(méi)有到期違約押金不退。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前貳個(gè)月通知對方，且償付對方總年度租金10%的`違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權，前一年期內房租不遞增，一年后雙方可根據市場(chǎng)情況再協(xié)商房屋租賃年度遞增價(jià)格(貳年期滿(mǎn)后乙方享有優(yōu)先租賃權);租賃期間乙方門(mén)面轉讓甲方收取轉讓費20%。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其他有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向長(cháng)沙市高新區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，簽字生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面租賃合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________地址:________電話(huà):________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________地址:________電話(huà):________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權____區街號)的商鋪共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自________年____月____日至________年____月____日。
2、第________年使用費為_(kāi)_______人民幣(大寫(xiě)：以后每年租金總額上調百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民幣(大寫(xiě)：。
其余租金支付方式：。
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給
第三方使用。
第五條：乙方的職責
1、乙方務(wù)必依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每一天按實(shí)欠租金和費用的.3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方務(wù)必按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律職責和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方職責(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方帶給合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔職責。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔職責，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應透過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律職責及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：________承租方：________
甲方經(jīng)辦人：________
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：________
________年____月____日
乙方經(jīng)辦人：________
乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：________
________年____月____日
門(mén)面租賃合同11
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃門(mén)面從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、甲方承租乙方位于____房屋，作為生產(chǎn)用房。面積約：____。租金每年為：____元整。
二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止。
三、付款方式：每年支付當年租金，并于每年的月日一次性付清當年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費用(需由甲方負責的)由甲方承擔。
四、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的`原因，使門(mén)面不適于使用或租用時(shí)，乙方應減收相應的租金。并且本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽名）：_________
法定代表人（簽名）：________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
門(mén)面租賃合同12
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《合同法》及有關(guān)法律規定，甲、乙方本著(zhù)平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的.債務(wù)概由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設施，如有損失照價(jià)賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面租賃合同13
根據《中華人民共和國合同法》，為明確甲乙雙方自愿平等的約定，特訂立如下:
出租方甲方:__________
承租人乙方:__________
租賃期限:_______年。來(lái)自____________________________。
甲方將該房屋出租，出租地點(diǎn)為_(kāi)______________________________
在____________________________。
如果乙方超過(guò)10天未支付租金，甲方有權終止合同。乙方如需提前解除合同，必須提前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除..乙方應向甲方支付定金_____
乙方承擔以下責任:
(1)水電費等一切費用由乙方承擔..
(2)乙方不得自擔風(fēng)險將店鋪用于非法經(jīng)營(yíng)。
(3)乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或出借。
(四)甲方應承擔以下責任:
(1)如自然災害或不可抗力因素對乙方業(yè)務(wù)造成損害，甲方與此無(wú)關(guān)。
(2)如因政府規劃原因導致合同無(wú)法繼續履行，甲方必須將剩余租金退還給乙方。
(3)在合同未到期期間，甲方不得收回該商鋪(如甲方在合同期內強行收回該商鋪)，甲方必須賠償乙方損失人民幣(大寫(xiě):____________)，合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下優(yōu)先租賃商鋪，并提前兩個(gè)月通知甲方。
甲方:___________
乙方:____________
門(mén)面租賃合同14
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：（或附表）
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開(kāi)始租金為每年 人民幣，大寫(xiě)。第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫(xiě)。第 年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增�；蛴墒袌�(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據市場(chǎng)價(jià)評估確定。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的`所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務(wù)：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本門(mén)面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉讓此門(mén)面，如出現危害甲方的實(shí)質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1） 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。
�。�2） 在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菀蛏鐣�(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
�。ǘ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄈ┮虻卣�、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水 元/噸，電 元/度）無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費押金 元，大寫(xiě)***。在乙方退租并結清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
證件號： 證件號：
產(chǎn)權證號： 公司印章：
簽約日期： 簽約日期：
門(mén)面租賃合同15
甲方：____________身份證號：________________________
乙方：____________身份證號：________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于______路______和______號的'門(mén)面房，特訂立如下協(xié)議：
租用時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日起，至______年______月______日止，共______年時(shí)間。
1、租金為_(kāi)___________元/年（大寫(xiě)）。
租金提前一月逐年付清，否則視自動(dòng)放棄，甲方有權收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商。
水電、物業(yè)管理費、通訊、有線(xiàn)電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金______元（大寫(xiě)）。無(wú)拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。
2、租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個(gè)月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3、乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不
得拆除（空調除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫(huà)，室內設施等請愛(ài)惜使用，到期時(shí)如有墻體、門(mén)窗、室內設施等損壞則照價(jià)賠償，或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協(xié)商，乙方同意方可出賣(mài)。
4、乙方在租期內，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內嚴禁煙火，隨時(shí)做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動(dòng)，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。
5、其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商。
6、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓?zhuān)绻D讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
7、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方：________ ____年______月______日
乙方：________ ____年______月______日
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