土地買(mǎi)賣(mài)合同通用
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的土地買(mǎi)賣(mài)合同通用，歡迎閱讀與收藏。
土地買(mǎi)賣(mài)合同通用1
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________
買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：
第一條：買(mǎi)賣(mài)之土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))地址為：滄州市運河區解放路，面積：18467.1平方米(以《國有土地使用證》面積為準)，地號: _________ ;圖號：__________________
第二條：賣(mài)方持有該物業(yè)之權屬證明，賣(mài)方保證對該物業(yè)享有完整處分權，保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒(méi)有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準確、完整，否則賣(mài)方應承擔由此而引起的一切責任，由于賣(mài)方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過(guò)戶(hù)手續或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣(mài)方承擔全部責任。
第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣大寫(xiě)：壹仟萬(wàn)元整(小寫(xiě)：10000000元)，買(mǎi)賣(mài)雙方間的實(shí)際付款方式如下：
買(mǎi)方于簽約后方式，支付賣(mài)方該物業(yè)人民幣：壹仟萬(wàn)元整。
第四條：賣(mài)方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電費、煤氣費、管理費等)過(guò)戶(hù)所需的稅費由賣(mài)方承擔。同時(shí)把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉移給買(mǎi)方。賣(mài)方無(wú)條件配合買(mǎi)方辦理該物業(yè)權屬登記手續，
第五條：該物業(yè)以現狀售予買(mǎi)方，現狀是指_________ 。
第六條：合同雙方如任何一方違約時(shí)，按交易價(jià)款的20%計算違約金，同時(shí)違約方應承擔守約方因主張權利產(chǎn)生的有關(guān)費用。(如訴訟費、律師費等)。
第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。
第八條：雙方約定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補充)：
第九條：本合同一式2份，買(mǎi)方執1份，賣(mài)方執1份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同通用2
甲方(出讓人)：_______________________________
身份證號：_________________
乙方(受讓人)：_______________________________
身份證號：_________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹(shù)木轉讓事宜達成協(xié)議如下：
第一條、地塊概況
1.該地塊位于_________ 。土地面積為_(kāi)_____平方米(折約_________畝)。
2.現該地塊的用途為_(kāi)________。
第二條、轉讓方式
甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。
第三條、轉讓價(jià)格
土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_____元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣______元。
第四條、付款方式
乙方同意一次性向甲方支付所有土地價(jià)款。
第六條、其他約定
1.在出讓過(guò)程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過(guò)程中所產(chǎn)生的費用(土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等)。
2.乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
第七條、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，三方各執一份。
甲方(公章)：___________
乙方(公章)：___________
法定代表人(簽字)：___________
法定代表人(簽字)：___________
_______年__________月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同通用3
甲方：_________
住所：_________
電話(huà)：_________
法定代表人/委托代理人：_________
乙方：_________
住所：_________
電話(huà)：_________
法定代表人/委托代理人：_________
丙方：_________
住所：_________
電話(huà)：__________________
法定代表人/委托代理人：_________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于，土地面積為_(kāi)________平方米(折畝)。宗地四至及界址點(diǎn)坐標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________，綠化率不少于_________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉讓價(jià)為_(kāi)________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))。
3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：
第一期，定金，地價(jià)款的_________ %，計人民幣_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂合同書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后天內支付;
第二期，付清余款，計人民幣_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓合同，取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米(詳見(jiàn)國用字第號和國用字第號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。
雙方同意在本合同簽訂后天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得鎮畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_________萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個(gè)工作日內支付此款。
2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之_________作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)個(gè)工作日，視同終止履行本合同，甲方有權處置已付定金。
四、其他
1.在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3.本合同未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
4.本合同在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，協(xié)商不成時(shí)，提請法院裁決。
5.本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本合同壹式陸份，三方各執貳份。
甲方(蓋章)：_________
代表：_________
_________年_________月_________日
乙方(蓋章)：__________________
代表：_________
_________年_________月_________日
丙方(蓋章)：_________
代表：_________
_________年_________月_________日
土地買(mǎi)賣(mài)合同通用4
甲方：(轉讓方)________________________
乙方：(受讓方)________________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：
第一條、地塊概況
1.該地塊位于：
2.土地面積為：_________平方米(折算為_(kāi)________畝)
3.土地規劃用途：工業(yè)用地
第二條、轉讓方式
1.甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。
2.土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的______%，計人民幣：______萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)的_______天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內支付。
4.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。
第三條、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
第四條、其他
1.在轉讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的.土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：(簽字)_________
乙方：(簽字)_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
土地買(mǎi)賣(mài)合同通用5
甲方(賣(mài)方)：_________
乙方(買(mǎi)方)：_________
經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、甲方自愿將下列土地賣(mài)給乙方所有，土地座落：_________面積：_________產(chǎn)權號：_________賣(mài)給乙方，總計作價(jià)人民幣大寫(xiě)：_________萬(wàn)元，小寫(xiě)：_________元，購地資金一次性付清，雙方自愿達成協(xié)議如下：
二、甲方保證廠(chǎng)地及地上附著(zhù)物，與其他單位和個(gè)人沒(méi)有債權、債務(wù)關(guān)系，如有糾紛甲方自行承擔一切責任，乙方不負任何責任。
三、甲方必須配合乙方辦理過(guò)戶(hù)，提供相關(guān)手續，如不配合，甲方將返還乙方購買(mǎi)土地所有費用，并負違約責任，賠償乙方全部購地資金的10%。
四、合同簽定日期起，地面上所有的附著(zhù)物(一千平方米磚石結構的房屋及兩個(gè)大棚和兩個(gè)豬圈包括大門(mén)和圍墻)，歸乙方所有，豬和魚(yú)及辦公用品歸甲方處理。
五、雙方簽定本合同之日前，甲方應保護好房屋、廠(chǎng)地及道路的完整。
六、甲乙雙方簽定本合同之日起，甲方必須將一切土地相關(guān)手續交給乙方。
雙方在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如有不盡事宜，雙方協(xié)商處理。此協(xié)議一式叁份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同通用6
出租方(甲方)：________________
身份證號：________________
承租方(乙方)：________________
身份證號：________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地出租事宜達成協(xié)議如下：
一、出租地塊概況
1、該地塊位于________________，土地面積為_(kāi)_______平方米。
2、現該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、出租方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。
2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前雙方所簽合同到期后(即________年________月________日到期合同)，再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權歸甲方，用于補償乙方給甲方土地造成的損失。乙方不得提出異議并要求收取任何費用。
2、合同到期后甲方土地轉讓費及甲方土地上房屋出租費用總價(jià)為每年人民幣大寫(xiě)：________________萬(wàn)元(￥：________________元)。乙方一次性支付甲方以上總價(jià)費用時(shí)間為_(kāi)_______________。
三、本合同簽訂后，甲方就所出租的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關(guān)的房屋所有權等其他權利、權益及收益等均歸甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權和房屋所有權有關(guān)的全部權益均歸甲方享有，乙方不得以任何理由提出異議。
五、該土地甲乙雙方達成協(xié)議后雙方均確認無(wú)爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、乙方如果中途轉讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方，否則應當承擔以下所述違約責任。
七、違約責任：如乙方違約，則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方。
八、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽名)：_________________
乙方(簽名)：_________________
________年________月________日
土地買(mǎi)賣(mài)合同通用7
出賣(mài)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
出賣(mài)方在位于____________有一宗(進(jìn)深______米x寬______米)國有出讓地有意出讓?zhuān)I(mǎi)受人自愿買(mǎi)受賣(mài)方該宗門(mén)面地，依據有關(guān)法律法規，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原則，雙方就宗地買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條宗地概況
1、該宗地位于__________________________________________。
2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類(lèi)型，面積______平方米，進(jìn)深______米，面寬______米，兩壕門(mén)面形式，出賣(mài)方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為_(kāi)___________，國土證號祁國用____________第______號，原國土使用權人為_(kāi)___________，祁國用______第______號。
第二條交易形式、價(jià)款及付款方法
1、雙方以土地現狀成交，簽約付款后，出賣(mài)方交《國有土地使用權證》給買(mǎi)受方。宗地使用權歸買(mǎi)受方，買(mǎi)受人暫不變更使用權讓名稱(chēng)，買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱(chēng)辦理規劃報建手續，并在宗地上建設房屋。
2、宗地價(jià)款____________元，簽約付____________元，余款_________萬(wàn)元交付土地使用證時(shí)一次性付清。
第三條其它事項
1、按第二條交易原則，買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱(chēng)在宗地上依法按規建房及合法的產(chǎn)權經(jīng)營(yíng)行為。
2、買(mǎi)受人建房工程款辦理相關(guān)手續和經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切稅費，及相關(guān)的法律責任由買(mǎi)受人承擔，與出賣(mài)人無(wú)關(guān)。
3、出賣(mài)方必須及時(shí)配合買(mǎi)受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權證及產(chǎn)權轉移手續，并無(wú)償提供辦證時(shí)需由出賣(mài)方提供的資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同通用8
甲方：_________
身份證號碼：_________
乙方：_________
身份證號碼：_________
見(jiàn)證人1：_________
見(jiàn)證人2：_________
甲方已經(jīng)通過(guò)合法手續取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于_____________，土地面積為五百七十平方米(長(cháng)__米、寬__米)東至__米街、南至__米街、西至_______、北至______。
2、現該地塊的用途為住宅用地。
二、轉讓價(jià)格和付款方式
1、轉讓價(jià)格為人民幣______元。
2、付款方式為：分四期付款。
第一期乙方付定金人民幣_____元予甲方。
第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續及提供土地相關(guān)資料(包括管區、公司確認等手續)后，付轉讓金人民幣_______元。
第三期在乙方所建房屋封頂時(shí)過(guò)一天之內付人民幣_____元。
第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_____元。
三、甲方責任
1、甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關(guān)損失。
2、甲方負責辦理一切開(kāi)工手續(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關(guān)村委、執法隊等政府管理部門(mén)的問(wèn)題)。
3、甲方提供______整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為_(kāi)__平方米，__層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后___天內到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續，該費用由甲方負責。
4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_____元轉讓金之日起二個(gè)月如果不能開(kāi)工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣_____元，并付人民幣_____元作為損失賠償金。
四、乙方責任
1、應依規定辦理有關(guān)手續(按照該村村民同樣的要求去做為合規)。
2、依期繳交土地轉讓金。
3、該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
五、違約責任
1、若乙方按期繳交轉讓金人民幣_____元之后兩個(gè)月之內無(wú)法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣______元，并付人民幣_____元作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。
2、乙方如未能按時(shí)支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過(guò)_________個(gè)工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權處置已付定金。
六、其它
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執行過(guò)程中若發(fā)生矛盾、爭議、經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會(huì )一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽名)：_________
代表(簽名)：_________
見(jiàn)證人1(簽名)：_________
見(jiàn)證人2(簽名)：_________
簽定日期：_________年_________月_________日
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