房屋出租合同范本(集錦15篇)
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的房屋出租合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋出租合同范本1
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。
二、房屋使用性質(zhì)
出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書(shū)面簽收。
2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。
五、房屋租金及管理費
1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。
2.物業(yè)管理費由_________方負擔。
六、其他
1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效證件、房地產(chǎn)權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權權利人的委托書(shū))，乙方應帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
中介方(蓋章)：_________
業(yè)務(wù)員(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
房屋出租合同范本2
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同，以供共同信守。
第一條、租賃標的物：
1、甲方將座落于 的房屋(詳見(jiàn)房屋所有權證書(shū))，建筑面積為 平方米，出租給乙方用作 商業(yè)使用。
2、甲方保證對以上房屋擁有合法出租的權利。甲方確保上述房屋產(chǎn)權清晰、確保該房屋可做商業(yè)用途使用。
第二條、租賃期限及租金：
1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日至。
2、該房屋租金實(shí)行按年計算，每年 元人民幣(大寫(xiě)： )。
3、租金實(shí)行按每年結算，乙方應于合同簽訂后 日之內將房屋繳付給甲方。甲方在受到房租后為乙方另行出具書(shū)面收款憑證。
4、按國家規定收取的房租稅由乙方承擔。
第三條、房屋交付：
甲乙雙方約定該房屋甲方保證在 年 月 日之前全部交付乙方使用。
第四條、租賃保證金：
1、乙方須在甲方交付該房屋時(shí)向甲方一次性交納租賃房屋保證金共計人民幣 元(大寫(xiě)： 元)。
2、合同期滿(mǎn)或終止時(shí)，甲方在乙方結清所有租金及其他相關(guān)費用時(shí)將租賃保證金原數退還給乙方; 房屋因使用不當或人為原因造成房屋結構損壞的，由乙方自行負責維修，否則租房押金不予退還。
第五條、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方依合同約定將房屋交付乙方使用。
2、甲方負責房屋屋梁、柱等主體結構非乙方原因損壞的維修。必須于接到乙方通知后3天內進(jìn)行維修，如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。如維修影響到乙方正常營(yíng)業(yè)的，維修期間不計租金。
3、甲方保證乙方在租賃期限內合法擁有該房屋的使用權，不能再將房屋租賃給他人。如租賃期內轉讓該房屋，須提前兩個(gè)月(不少于兩個(gè)月)書(shū)面通知乙方。
4、合同簽訂之日，甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權等有關(guān)資料和證明文件以供乙方辦理營(yíng)業(yè)所需要的各種執照。如果因為甲方不能提供資料和證明文件，導致乙方無(wú)法在正常時(shí)間辦理到營(yíng)業(yè)所需要的各種執照，則免租期順延至甲方提供符合相關(guān)部門(mén)要求的材料之日止。
5、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應提前 天通知乙方并征得乙方同意。
6、甲方保證提供用電量、水源等相關(guān)配套設施給乙方使用，所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
第六條、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方保證按時(shí)交納租金、水電費、衛生費等應由其承擔的各項費用。
2、乙方須嚴格按房屋結構性質(zhì)使用房屋�？砂雌浣�(jīng)營(yíng)需要，在不改變物業(yè)主體結構的前提下，自行裝修。因使用需要對房屋進(jìn)行增加附屬設施和大型設備，必須經(jīng)甲方同意，甲方有權進(jìn)行監督。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。
3、如需對現有水、電、消防、通訊設施進(jìn)行大的改造、須經(jīng)甲方同意，并到有關(guān)部門(mén)辦理手續后方可實(shí)施，費用由乙方自行負擔。
4、乙方要愛(ài)護和正常使用房屋及其水、電、消防、樓梯等設施，發(fā)現房屋及設施損壞應及通知甲方予以檢查和維修。因使用不當或人為原因造成房屋結構損壞的，由乙方負責維修。
5、承租期內，乙方不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫療門(mén)診和法律明文禁止的項目。
6、租賃期間的工商、稅務(wù)、水電、消防、治安、環(huán)保、衛生等相關(guān)手續及年檢手續均由乙方自行辦理，費用亦由乙方承擔。按照相關(guān)規定需要甲方協(xié)助出示相關(guān)材料或相關(guān)證明文件的，甲方必須在乙方要求之日起7日內予以協(xié)助。
7、承租經(jīng)營(yíng)中因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的債權債務(wù)及其他一切責任，均由乙方自行承擔，概與甲方無(wú)關(guān)。
8、租賃期滿(mǎn)，乙方在承租內的裝修和設施設備等，在不損害原有裝修的情況下，乙方可以自行拆走，對于不能拆除的雙方協(xié)商折價(jià)后歸甲方。在租賃期間乙方需要轉租房屋需經(jīng)過(guò)原房主同意。
9、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應提前 日通知甲方并征得甲方同意。
10、合同履行過(guò)程中出現合同期滿(mǎn)，乙方應當在合同期滿(mǎn)之日起7日內撤場(chǎng)，乙方把承租房屋交還給甲方。
第七條、合同變更、解除及續期
1、因客觀(guān)原因，需要變更合同，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的，可以變更本合同。
2、租賃期內，出現下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。合同自甲方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除：
(1)乙方擅自改變房屋的使用性質(zhì)或嚴重超出原定經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)乙方擅自轉讓房屋或利用承租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(3)乙方拖欠租金、水電費等其他費用超過(guò)60天;
3、 租賃期內，出現下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。合同自乙方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除：
(1)甲方交付的房屋性質(zhì)不符合本合同約定，或因為甲方原因導致無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)所需執照等，致使不能實(shí)現租賃目的。
(2)甲方交付的房屋存在缺陷，危及人身、財產(chǎn)安全的。
(3)租賃期內，該房屋被鑒定為危房且依照法律不得用于出租的。
4、租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔責任，任何一方需要在知道事情發(fā)生之日起 天內通知對方，合同即終止。乙方交還房屋，所繳的房屋租金在扣除乙方應付的費用后，甲方將余額退回乙方。
(1)不可抗力。本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等造成該房屋毀損、滅失的，但乙方經(jīng)營(yíng)不善除外;
(2)房屋被政府征收，或房屋占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的。
5、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為，在同等條件下對該房屋有優(yōu)先租賃權。乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該房屋的，應當在租賃期滿(mǎn)前 天書(shū)面通知甲方，甲方應當自收到乙方通知后 天內對是否同意續租作出書(shū)面答復。否則視為同意續期。雙方續約的，應當重新簽訂租賃合同，否則視為租期不定期，租金同本合同。
第八條、違約及損害賠償責任：
1、甲方逾期提供房屋，每逾期一天，須按租金額的 向乙方支付違約金，且租期順延。如逾期 天，則乙方有權解除合同，合同自乙方發(fā)出通知之日起即行解除。甲方須退還租金，并賠償乙方在前期裝修費用等經(jīng)濟損失。
2、乙方逾期交付租金的，每逾期一天，須按所欠租金金額的 向甲方支付違約金，直至清償之日止。如逾期 天，甲方有權解除合同，斷水斷電，收回房屋，所收取的租金不予退還。
3、租賃期內，本合同因一方單方違約終止合同的，違約方除賠償守約方的實(shí)際經(jīng)濟損失外，還需要向守約方支付相當于終止時(shí)6個(gè)月租金的違約金。
第九條、爭議解決：
1、本合同在履行中發(fā)生的任何爭議，雙方應先行協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。
2、因解決本合同爭議產(chǎn)生的費用，包括保全費、訴訟費、評估費、律師費用由違約方承擔。
第十條、其它
1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同一式叁份，均具有同等法律效力。雙方各執兩份，房主一份。
3、本合同自雙方簽字并經(jīng)房屋所有人書(shū)面同意之日起生效。
甲方： 乙方：
證件號碼： 證件號碼：
住址： 住址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同范本3
出 租 方(甲方)：
代 理 方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市 區(縣) 。該房屋為：樓房 室 廳 衛或平房 間，面積 平方米(□建筑面積□使用面積)，裝修狀況 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為： 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 。
第四條 代理權限
乙方的具體代理權限為：1、以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜，2、 代甲方向承租方收取租金，3、 監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，4、依國家法律法規及政策規定行使代理權。
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計 年零 個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。
第六條 租金
(一)本合同簽訂后，甲方同意當年預留出 天不計算租金，作為給乙方接洽承租的工作期。預留工作期滿(mǎn)，自 年 月 日開(kāi)始計算租金，即委托之日起，乙方給甲方 個(gè)月零 天的房租。
(二)房屋每月租金為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： 元)。房租按 繳付。具體付款日期：
第一次 年 月 日(￥ 元整);
第二次 年 月 日(￥ 元整);
第三次 年 月 日(￥ 元整);
第四次 年 月 日(￥ 元整);
(三)租金收取方式：乙方代為收取。
甲方選擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、在委托期內為了便于房屋出租或應承租者要求，乙方出資對房屋進(jìn)行必要的維修或添置設備，甲方應允許乙方適當浮動(dòng)出租價(jià)格，多出部分歸乙方所有。
第七條 其他費用
代理期限內，甲方不承擔該房屋發(fā)生的以下費用：水費、電費、燃氣費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費、供暖費、衛生費等。以上費用乙方可根據實(shí)際情況與承租方約定具體支付責任。
代理期限內，甲方只承擔物業(yè)費。
第八條 房屋及附屬設施的維護
出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：
(一)乙方有義務(wù)保證房屋設施完好，不影響承租人使用。若設施自然損壞，乙方要在承租人通知7日內修復。發(fā)生的維修費用由乙方承擔。
(二)乙方除在該房屋客廳內打三個(gè)隔斷外，不得以任何理由對房屋進(jìn)行裝修、裝飾。應保持屋內墻面、地面及附屬設施與出租前一樣。
第九條 雙方義務(wù)
(一)委托期內甲方應承擔的事項和費用
1、因水、電、燃氣等管道或線(xiàn)路及房屋防水層、房屋主體、屋內裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改造所發(fā)生的費用。
2、物業(yè)費由甲方承擔。
3、委托期前所發(fā)生的費用。
4、房屋的水、氣管道因質(zhì)量問(wèn)題滲漏、爆裂、殃及第三方時(shí)，由甲方承擔相應責任。因承租人更換或使用不當造成以上后果的，由乙方負責相關(guān)費用。
5、因代理需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門(mén)的，甲方應積極配合。
(二)委托期內乙方及承租人應承擔的事項和費用
1、房?jì)鹊拈T(mén)窗玻璃、燈具、電源開(kāi)關(guān)、水龍頭等因使用不當發(fā)生的費用。
2、合同期內發(fā)生的水、電、氣、電話(huà)、衛生等費用。
3、水管道堵塞而產(chǎn)生的疏通費用。
4、因承租人使用不當而發(fā)生的相關(guān)費用。
(三)出租代理期內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
(四)乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況告知甲方。
(五)委托期內及委托終止后六個(gè)月內，甲方不得與乙方所介紹的承租戶(hù)自行交易，否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約賠償。
(六)委托期內，甲方不得私自進(jìn)入該房屋，如有特殊情況，應提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入，以保證承租人的安全。
(七)乙方在代理期間，有義務(wù)監督承租人合理使用房間內設施，造成設施人為損壞的，監督其修復或要求其賠償。
(八)乙方代甲方收取承租人發(fā)生的電視費、水費、燃氣費，不得拖欠各項應承擔的費用。合同到期后一并退還甲方。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達 日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達三日以上的(因甲方原因超期除外);
2、擅自改變房屋用途的;
3、乙方及承租人擾民超過(guò)三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現象超過(guò)三次以上的;
4、乙方及承租人利用該房屋從事非法、違法活動(dòng)，危及公共安全的;
第十一條 違約責任
(一)委托期內，乙方提前退租的，應提前 日通知乙方，應賠償給甲方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。并按月租金的 %支付違約金。
(二)委托期內，甲方提前收回房屋的，，應提前 日通知乙方，應賠償給乙方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。
第十二條 合同爭議的解決辦法
在履行合同期間發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可向合同簽約地的仲裁機構申請仲裁或向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
(一)乙方應向甲方交付房屋租賃保證金，金額為： 5000元(大寫(xiě)： 伍仟元整)。交付時(shí)間為 年 月 日。出租代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
(二)甲方同意乙方在不改變房屋主體結構下，在該房屋的客廳內打三個(gè)隔斷，隔斷在安裝或拆除時(shí)，必須盡可能將對墻面、地面的損壞減到最小，在此基礎上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內，除此之外，墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉，乙方及承租人負責賠償。出租代理期限屆滿(mǎn)后，乙方負責把房屋恢復原樣。
第十四條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 三 份，其中甲方執 份，乙方執 份，君安物業(yè)留 份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽字或蓋章： 證件號碼： 電話(huà)：
乙方簽章： 乙方資質(zhì)證書(shū)編號： 經(jīng)紀持證人員： 經(jīng)紀人資格證書(shū)編號： 電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房屋出租合同范本4
出租方（甲方）：_____________身份證號碼_________________________________
承租方（乙方）：_____________身份證號碼_________________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方把位于_________________________________房租給乙方使用，租金第一年（）。其后租金每年隨行就市。
二、租賃期為年，第一年租賃時(shí)間從___________年________月_______日至___________年________月_______日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權收回此房。
三、租賃期甲方不得無(wú)故要房，雙方必須提前一個(gè)月通知對方，違約者應按當時(shí)租金加倍付給對方。如乙方轉租，必須經(jīng)甲方同意，并參與簽訂協(xié)議，否則，達成損失由乙方負擔。
四、自協(xié)議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承擔。
五、乙方在裝修時(shí)不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負擔。
六、乙方在交還給甲方房屋時(shí)，乙方應保持房子的原貌，如卷閘門(mén)、墻面、門(mén)窗等，水電費結清。
七、此協(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力。
出租方（蓋章）：_________________ 承租方（蓋章）：_________________
電話(huà)：____________________________ 電話(huà)：____________________________
___________年________月_______日 ___________年________月_______日
房屋出租合同范本5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《合同法》及相關(guān)法律法規的規定，雙方自愿訂立本合同。
第一條 房屋情況
1、出租房屋地址：
2、出租房屋建筑面積：
第二條 租賃期限、用途
1、房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、房屋租賃僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方如期交還房屋。乙方如要求續租，須在租賃期個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、租金每月元（大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）。
2、房屋租金支付方式：
第四條 租賃期間其他費用
1、甲方：房屋和土地的產(chǎn)權費用由甲方負責。
2、乙方：自己生活使用的水費、電費。
第五條 房屋修繕與使用
1、房屋及其附屬設施維修責任由甲方負責（因乙方使用不當除外）。
2、乙方應合理使用房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第六條 房屋的轉讓與轉租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
�。�1）轉租、轉借承租房屋。
�。�2）拆改變動(dòng)房屋結構。
�。�3）改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�4）存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�5）未按期交納應由乙方交納的水費、電費等費用，給甲方造成損失的。
�。�6）拖欠房租累計個(gè)月以上。
第八條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋及附屬設施備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方交還甲方房屋應保持房屋及附屬設施完好狀態(tài)。不得留存物品，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。訂立補充條款與本合同具有同等效力。
第十條 爭議解決
如本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十二條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話(huà)：
電話(huà)：
家庭地址：
家庭地址：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
房屋出租合同范本6
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好商量，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方商量后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方商量解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好商量解決，商量不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的.基礎上共同商量，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
聯(lián)系電話(huà)： ____________ 聯(lián)系電話(huà)： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
房屋出租合同范本7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________身份證：_________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________身份證：_________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施
1.租賃地址：_________________________；房型規格_____________；居住面積_____________平方米；
2.室內附屬設施：____________________________________________
A：電器：____________________________________________________
B：家具：____________________________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；
2.房屋租金：每月_____元人民幣；
3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____元人民幣；
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失：
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達_____天；
�。�4）連續三個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：（如：入住時(shí)的水電煤字數。）_______________________________
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
房屋出租合同范本8
甲方(出租方)
身份證號碼：
乙方(承租方)
身份證號碼：
出租之房屋座落于 。建筑面積 平方米。室內設備包括 。
甲乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為 居住 之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：定 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金為人民幣 元整。(￥ 元)
三、付款方式：乙方每 叁個(gè)月 向甲方繳納租金人民幣 元整 ，每次租金必須提前十天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待不租或期滿(mǎn)費用算清后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約按時(shí)交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滯納金(即每逾期壹天滯納金元，逾期共計天甲方有權收回房屋解除合同，押金不再退回，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求提前解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月共計 元。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此列。
七、乙方要遵守廈門(mén)的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權無(wú)條件提前終止租賃合同。
八、租賃期間內，乙方不得將房屋轉租給他人，如有轉租，甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方賠償。
九、租賃期間，乙方應負責交付：
1)水、電費：水費，電費按表抄算，水費每噸元;電費每1～200度/度;每201～400度按元/度;每401度以上按/度。
2)網(wǎng)絡(luò )費、有線(xiàn)電視費每月
3)物業(yè)費每月每平方米為50*2.0元=100元;
4)公攤水費電費每月
十、租賃期間，乙方應愛(ài)護室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無(wú)法恢復的應照價(jià)賠償。
十一、租賃期滿(mǎn)，乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處置，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數為 ，水表底數為 ，煤氣表底數為 。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。如無(wú)法協(xié)商，由廈門(mén)市仲裁委員會(huì )仲裁解決。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。
甲方： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方： 聯(lián)系電話(huà)：
房屋出租合同范本9
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)
甲方位于內蒙古呼和浩特市玉泉區南二環(huán)西口章蓋營(yíng)污水廠(chǎng)南內蒙古華田工貿有限公司A1。
二、租賃期限
1、租賃期限自20xx年5月1日至20xx年4月30日，計12個(gè)月。
2、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
三、租金及支付方式
乙方所租辦公室102、115、1—2、G區。計81。92平米，房租共計 5000元/年。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
房屋出租合同范本10
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
為了明確出租方與承包方的權益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：
一、甲方現有位于大亞灣西區上田村住宅樓二樓至八樓共七層，編號為棟。包期為 年（即 年月日至 年月日止），時(shí)間為承租期，到期后乙方如要續約須提前壹個(gè)月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續約。
二、租金價(jià)格在有效期內，租金為年交，年租金為人民幣 元正（￥ 元），租房保證金則為人民幣 元正（￥元）。簽訂合同同時(shí)，乙方必須向甲方一次性交清。
三、第二、第三年租金交付為季度交，每季度 元（￥ 元），即為每年的月日前，月日前，月日前，月日前必須交付。每月的水電費則由乙方在國家規定的時(shí)間內到水、電營(yíng)業(yè)所交清。否則視為違約，甲方有權收回承租權，不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價(jià)計算交還乙方。
四、甲方經(jīng)營(yíng)期間強調聲明在租賃期間必須遵守國家法規，不得經(jīng)營(yíng)違法行為和轉租給來(lái)歷不明的無(wú)業(yè)閑人，證件不齊等。如果乙方自己經(jīng)營(yíng)不善不得轉給他人，必須經(jīng)甲方同意方可，不然視之違約并收回樓房使用權，不退押金。
五、乙方經(jīng)營(yíng)期間如遇國家和主管部門(mén)征收一切治安費、衛生費等，應由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負。房屋租賃稅由甲方負責。
六、乙方經(jīng)營(yíng)期間不得以任何借口向住戶(hù)一次性收取叁個(gè)月以上的租金和押金，否則屬違約行為，甲方有權立即終止合同，收回使用權，并沒(méi)收押金。
七、乙方應做到住戶(hù)實(shí)行身份證登記手續，如有發(fā)現違法行為應立即配合房管部門(mén)或派出所舉報，如有發(fā)現不舉報者后果自負。
八、如乙方到期后不續租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用后方可退還押金，
九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽名后生效，均具同等法律效力。
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
房屋出租合同范本11
甲方（出租人）：
身份證營(yíng)業(yè)執照號碼：
本人法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（承租人）：
身份證營(yíng)業(yè)執照號碼：
本人法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方的其他承租人居住使用人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號姓名公民身份號碼根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途1-1甲方將座落在本市_______區縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的居住房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為_(kāi)_______平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產(chǎn)權證，編號：_____________________________________，編號：_______________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。
1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區域的管理規約或臨時(shí)管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規定，以及該房屋所在物業(yè)管理區域的管理規約或臨時(shí)管理規約。
1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金及支付方式3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫(xiě)：____________________________）。
3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個(gè)月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.第四條保證金和其他費用4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時(shí)返還乙方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線(xiàn)電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由承擔。
第五條房屋使用要求和維修責任5-1甲方應確保該房屋交付時(shí)符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。
甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進(jìn)行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書(shū)面同意。按規定須向有關(guān)部門(mén)報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5-5租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規定，致使房屋在使用過(guò)程中出現安全隱患，被管理部門(mén)責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。
第六條轉租、承租權轉讓和交換6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書(shū)面的轉租合同。
6-2租賃期間，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第七條抵押和出售7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購買(mǎi)該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方在收到甲方書(shū)面告知日內未明確表示購買(mǎi)的，即為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實(shí)地看房的，甲方應與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條續租8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿(mǎn)甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的，本合同租期屆滿(mǎn)后繼續有效，但租賃期限為不定期。
8-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書(shū)面通知乙方之日起，給予乙方個(gè)月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條房屋返還9-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿(mǎn)后_____日內返還該房屋。
9-2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。
9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書(shū)面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條解除本合同的條件10-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：
�。ㄒ唬┰摲课菀蚬怖嫘枰灰婪ㄕ魇盏�；
�。ǘ┰摲课菀虿豢煽沽υ驓p、滅失，致使乙方不能正常使用的；
�。ㄈ┖炗啽竞贤瑫r(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；
�。ㄋ模__________________________________________________.10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。
�。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后___日內仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤s定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
�。ㄈ__________________________________________________.10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
�。ㄒ唬┮曳缴米愿淖兎课菥幼∮猛镜�；
�。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课萁Y構損壞的；
�。ㄈ┮曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
�。ㄋ模┮曳缴米詫⒃摲课萦米鲉挝患w宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數不得超過(guò)2人（有法定贍養、撫養、扶養義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的；
�。ㄎ澹┮曳嚼贸凶獾木幼》课輳氖逻`法違規活動(dòng)的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^(guò)____月的；
�。ㄆ撸┮曳角防U應承擔的費用累計超過(guò)元的；
�。ò耍_________________________________________________.第十一條合同登記備案11-1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方應當已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）到該房屋所在地的社區事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。
11-2本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷(xiāo)手續。
11-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷(xiāo)手續的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條違約責任12-1該房屋交付驗收時(shí)，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內容。
12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
12-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
12-4乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。
12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條解決爭議的方式13-1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。
13-2雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會(huì )申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條其他條款14-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
14-2甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以?huà)焯栃欧绞洁]寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達對方。
14-3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方（名稱(chēng)或名字）：乙方（名稱(chēng)或名字）：
甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人簽署：簽署：
委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期：日期：
簽于：簽于：
房屋出租合同范本12
出租方(甲方)： ，身份證號碼
承租方(乙方)： ，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 陶一礦運輸樓南側 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 1 月 1 日至 年 12 月 31 日，共計 12 個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 160 元，按年結算。每年年初10日內，乙方向甲方支付年租金人民幣 1920 元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前2個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約1000元。
六、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同范本13
出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.第二條 租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計人民幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜1.____________________________. 2.____________________________.
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
住址：住址：
20xx年xxx月xxx日
房屋出租合同范本14
甲方：
地址：
乙方：
地址： 法人： 身份證號：
甲方雙方根據公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：
一、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為 6 年，每年承包金 萬(wàn)元，前3年無(wú)遞增，后3年遞增10%，免租期2個(gè)月，乙方自己負責經(jīng)營(yíng)管理，甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)管理，甲方只提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時(shí)向甲方交給經(jīng)營(yíng)承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動(dòng)透出，室內所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時(shí)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿(mǎn)足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費用在合同期滿(mǎn)后由甲方一次性退還給乙方，水費 元/噸，電費 元/度，暖氣費每年 萬(wàn)元。以上收費根據國家收費標準浮動(dòng)。
三、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內需法經(jīng)營(yíng)，不準在本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。乙方經(jīng)營(yíng)期間注意防火，如發(fā)生火災給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內，甲方有權隨時(shí)監督乙方衛生質(zhì)量和防火安全，在合同期內乙方所發(fā)生的債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，都由乙方自負，乙方承包本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途[ ];乙方在合同期內可以轉讓第三方經(jīng)營(yíng)。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經(jīng)乙方提供辦照手續。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場(chǎng)地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動(dòng)需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認該通知有效。
八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份，具有同等法津效力。
九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬(wàn)元定金，待 年 月 日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無(wú)效，5萬(wàn)元定金不退乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同范本15
甲方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話(huà)：_________
法定代表人（委托代理人）_________
開(kāi)戶(hù)行：_________
帳戶(hù)：_________
乙方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話(huà)：_________
法定代表人（委托代理人）_________
開(kāi)戶(hù)行：_________
帳戶(hù)：_________
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量：
_________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行（如果國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
甲：
乙：
日期：
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