門(mén)面房屋購買(mǎi)合同范本

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的門(mén)面房屋購買(mǎi)合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買(mǎi)該房屋。該物業(yè)的具體情況如下:

　　(1)位于__

　　(2)房屋所有權證號為，國有土地使用權證號為；房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第二條上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:單價(jià)為人民幣______元/平方米，總價(jià)為人民幣__________元

　　第三條乙方向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě): __）

　　上述定金用于乙方支付時(shí)沖抵房?jì)r(jià)款。

　　第四條付款時(shí)間和方式乙方應在本合同生效之日起__日內向甲方支付全部房款。具體支付方式是:

　　第五條甲方承諾自本合同生效之日起__日內將該房屋交付給乙方，并在交付前騰空該房屋。甲方應于年月日前遷出該房屋的戶(hù)籍關(guān)系。

　　第六條甲方承諾并保證，對本合同項下出售的房屋享有共同所有權的所有人，均以書(shū)面形式同意向乙方出售該房屋..

　　第七條甲、乙雙方同意在__年內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋權屬變更登記__乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，應按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更登記。

　　房屋土地使用權變更手續按以下約定辦理:

　　該房屋的土地使用權以出讓方式取得，土地使用權證書(shū)所載權利及相關(guān)出讓合同的權利義務(wù)均轉讓給乙方

　　該房屋的土地使用權以劃撥方式取得。根據有關(guān)規定，如轉讓需要土地出讓金或土地收益，雙方同意費用由□甲方□乙方承擔

　　除本條規定外，辦理上述手續應繳納的稅費由□甲、乙雙方按照國家規定分別承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起至權利轉移之日止轉移給乙方。

　　第九條物業(yè)正式交付時(shí)，與物業(yè)管理、水、電、氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)的雜費。應根據以下協(xié)議進(jìn)行處理: ___

　　第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋的權屬狀況及其他具體情況，交易過(guò)程中雙方不存在產(chǎn)權糾紛或影響交易的法律障礙。甲方應在本合同生效前完成抵押、抵押、租賃和納稅。生效后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條乙方未按本合同約定支付房?jì)r(jià)款的，應按以下約定承擔違約責任:

　　如果乙方未支付房款，它應支付___如乙方超過(guò)日未支付房款，甲方有權解除本合同。甲方應在___日內將收到的房款退還給乙方，并有權要求乙方支付總房款的__%作為違約金。

　　第十二條甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應按下列約定承擔違約責任:

　　1.如果甲方晚交房，應支付違約金___如甲方逾期超過(guò)日未交付房屋，乙方有權終止本合同。甲方應在___內將收到的房?jì)r(jià)款及雙倍押金退還給乙方

　　2.如因甲方的故意或過(guò)失，乙方未能在本合同約定的時(shí)間內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權要求退房。甲方應在內退還乙方已付款

　　第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。本合同的補充條款或補充協(xié)議及附件是本合同的組成部分。

　　第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十五條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交___仲裁委員會(huì )仲裁□由人民法院依法解決

　　第十六條本合同一式__份。其中甲方持有___

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

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