鋪面出租合同15篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的鋪面出租合同，希望能夠幫助到大家。
鋪面出租合同1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就xxxxx號，xxxxx號商鋪出租事項定立本合同，愿共同遵守。
一、 甲方自愿將xxxx號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，愿意承租該商鋪。
二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為xxx(xxx元)整，租期為一年(即從xxxx起至xxxx)，租金分兩次付清，第一次付xxx(xxx元)整，第一次房租在訂立合同時(shí)付清。第二次付xxx(xxx)整，第二次房租在訂立合同后1月內付清。如不按時(shí)繳納租金，甲方有權終止本合同。
三、 租賃期滿(mǎn)，若乙方還想續租，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。
四、 乙方交給甲方保證金xxx(xxx)整，租賃期滿(mǎn)，乙方交還甲方該商鋪時(shí)，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。
五、 如因不可抗力的原因而使乙方的.人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問(wèn)題乙方自己負責。
六、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費自理。
七、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面出租合同2
甲方：___________
乙方：___________
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、租期從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
二、年租金___________，合同期___________年，乙方于每年___________月份一次性向甲方交清當年的租金。
三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；乙方在房屋轉讓期間產(chǎn)生的轉讓費甲方不得干擾。
四、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的`正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
五、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，一切損失與乙方無(wú)關(guān)。
六、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。
七、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
九、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：___________
乙方法人代表簽字：___________
___________年___________月___________日
鋪面出租合同3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就號，號商鋪出租事項定立本合同，愿共同遵守。
一、 甲方自愿將號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，愿意承租該商鋪。
二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為(x元)整，租期為一年(即從起至)，租金分兩次付清，第一次付(x元)整，第一次房租在訂立合同時(shí)付清。第二次付()整，第二次房租在訂立合同后1月內付清。如不按時(shí)繳納租金，甲方有權終止本合同。
三、 租賃期滿(mǎn)，若乙方還想續租，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。
四、 乙方交給甲方保證金()整，租賃期滿(mǎn)，乙方交還甲方該商鋪時(shí)，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。
五、 如因不可抗力的原因而使乙方的.人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問(wèn)題乙方自己負責。
六、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費自理。
七、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
電話(huà)：
電話(huà)：
鋪面出租合同4
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：
承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：
甲方將位于 建設中 路 15 號 15幢1樓1號門(mén)面9㎡面積的商鋪承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議;
一、乙方承租門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的.經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、等有效證件，并將證件的復印件交于甲方。元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
二、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得么自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取 %的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以 元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶(hù)主處以 元的罰款后，提高房屋租金的 %，重新簽訂租賃協(xié)議。
三、門(mén)面租金為每月 元，每季度支付一次，計人民幣： 。乙方必須先交錢(qián)后租房，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
四、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
五、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。
六、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、"門(mén)前三包"等各項工作，如因乙方"門(mén)前三包"不合格導致甲方愛(ài)到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以 元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
八、本協(xié)議有效期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止，甲方原則上保證乙方經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
鋪面出租合同5
合同編號：_________
出租方：_________ 承租方：_________
法定住址：_________ 法定住址：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
職務(wù)：_________ 職務(wù)：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________ 聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
傳真：_________ 傳真：_________
帳號：_________ 帳號：_________
電子信箱：_________ 電子信箱：_________
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超過(guò)_________元，每米柜臺不得超過(guò)_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元）。
3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權向承租方天天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)治理費：承租方自行向物業(yè)治理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應當履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市治理規定，擅安閑商店門(mén)前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應當履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標價(jià)，出售商品后，要向消費者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續；
7、禁止轉借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛生、城市治理等部門(mén)的監督檢查，服從出租方的指導與治理，執行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所治理的有關(guān)規章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、假如出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請，由第三方書(shū)面確認，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續租
1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
4、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的；
7、_________。
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的.自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
鋪面出租合同6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
現經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房合同，以資信守：
一、房屋座落地點(diǎn)：
面積：附屬物：
二、租賃期限：
年，即年月日至年月日
三、租金及交納時(shí)間：
每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類(lèi)推。
四、租房押金：
元，到期結算后歸還。
五、違約責任：
自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無(wú)故終止合同。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實(shí)結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的.房屋及設施，并按國家規定辦理好有關(guān)租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價(jià)賠償，
2、水電、閉路，寬帶、電話(huà)及衛生費由使用人（乙方）承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費、電話(huà)費等應付費用，甲方有權單位解除合同，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
7、此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電度，水度，煤氣立方。
10、補充。
七、本合同一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）；
號：號：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
鋪面出租合同7
甲方 姓名： 乙方 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日，甲方將
出租給一方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下事宜：
1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。
2. 自出租之日起乙方預交 個(gè)月出租費 元，押金 元。第一年出租期滿(mǎn)后，如需要續租，提前一個(gè)月預交第二年 個(gè)月出租費。
3. 鋪面出租費按十二個(gè)月計算，本年為 元一年 。以后各年隨物價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)行調整。
4. 鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。
5. 鋪面自出租之日起，房?jì)仍O施（包括水，暖管道），經(jīng)雙方檢查完好無(wú)損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負責。
6. 鋪面自出租之日起，發(fā)生盜竊，火災等事故甲方概不負責。
7. 房屋出租期間，乙方無(wú)權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。
8. 乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關(guān)仲裁部門(mén)起訴。
9. 任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元。
10. 出租期滿(mǎn)后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。
11. 本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
鋪面出租合同8
甲方：___________（出租方）
乙方：___________（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：
一、被租房屋為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在協(xié)議到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃協(xié)議，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____________________________元），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更。
1、在協(xié)議履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在協(xié)議期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本協(xié)議對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在協(xié)議履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在協(xié)議履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在協(xié)議履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本協(xié)議即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在協(xié)議履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按協(xié)議規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
2、不按協(xié)議內的條款規定修繕?lè )课莸?應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止協(xié)議（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不按協(xié)議內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、協(xié)議終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本協(xié)議未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本協(xié)議具有同等效力。
十五、本協(xié)議自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
�。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開(kāi)具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門(mén)面。）
甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________
手�。篲__________手�。篲__________
___________年___________月___________日
鋪面出租合同9
出租方： 身份證號碼： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： 身份證號碼： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于 建設中 路 15 號 15幢1樓1號門(mén)面9㎡面積的商鋪承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議;
一、乙方承租門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、等有效證件，并將證件的復印件交于甲方。
二、門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得么自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取 %的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以 元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶(hù)主處以 元的罰款后，提高房屋租金的 %，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月 元，每季度支付一次，計人民幣： ()。乙方必須先交錢(qián)后租房，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的'法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方愛(ài)到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以 元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止，甲方原則上保證乙方經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面出租合同10
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪相關(guān)事宜，雙方自愿簽訂如下協(xié)議。
一、租賃物的狀況
1-1 甲方出租給乙方的商鋪系坐落于街號 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪)。該商鋪建筑面積約為平方米，現雙方約定按 平方米標準計算，最后實(shí)測面積多于或少于平方米的，均按 平方米計算，不作調整。
1-2 甲方為該商鋪的所有權人，對該商鋪有完全的處分權。
1-3、有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，以及附屬設施和設備及其他需移交給乙方的資料和物品見(jiàn)附件二。
二、租賃物的用途
2-1 乙方向甲方承諾，保證所租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍與乙方營(yíng)業(yè)執照上列明的經(jīng)營(yíng)范圍相符。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為：，如果乙方中途變更經(jīng)營(yíng)范圍必須事先征得甲方同意，否則甲方有權解除合同。
三、租賃期限
3-1本合同商鋪租賃期限為自日起至 年 月 日止。
3-2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該商鋪，乙方應在期滿(mǎn)后五日內騰空房屋并交付給甲方，五日內商鋪內如仍有乙方的物品，視為乙方的廢棄物，甲方有權自行處分。3-3租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意繼續承租，則應在租賃期滿(mǎn)前30日向甲方提出書(shū)面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
四、租金及其支付
4-1 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積按年計算： 第一至第 年，按建筑面積每月每平方米 元計算，每年租金 元。 第 年至第年，按建筑面積每月每平方米 元計算，每年租金 元。
第 年至第 年，按建筑面積每月每平方米 元計算，每年租金 元。
4-2租金的支付時(shí)間：租金采取預交的方式，每年度交納一次，具體交納時(shí)間為：本合同簽訂后10日內，乙方向甲方支付第一個(gè)年度的租金;以后每年度租金的支付時(shí)間為本年度起租前30日內交清本年度的租金，依此類(lèi)推。
4-3租金的支付方式：乙方直接向甲方支付現金或以轉賬的形式將租金打入甲方賬戶(hù)，甲方確認的賬戶(hù)信息：
戶(hù)名：
賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
五、租賃保證金及其交納
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付3個(gè)月租金(以第一期租金計算)作為保證金，如乙方無(wú)任何違約行為，在租賃合同終止后，乙方向甲方騰交房屋后5日內，甲方將乙方的保證金無(wú)息返還。
六、租賃物的交付與返還
6-1 本合同簽訂后，于甲方收到乙方交納的保證金和本期租金后的第二天向乙方交付房屋。
6-2 甲方交付的租賃物應符合本合同約定乙方所經(jīng)營(yíng)范圍的要求。
6-3租賃期限屆滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，乙方應在期限屆滿(mǎn)或甲方發(fā)出終止合同通知后5日內騰空房屋并返還給甲方，5日后，遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著(zhù)物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
6-4乙方撤場(chǎng)時(shí)應保持該商鋪的原貌不變，不得因拆卸或搬遷破壞該商鋪的整體裝修或甲方的任何其他財產(chǎn)，否則應承擔恢復原狀以及賠償責任。
七、商鋪的裝修及維修
7-1 乙方對商鋪進(jìn)行裝修的計劃和方案，事先應征得甲方的同意，并按照政府相關(guān)標準及物業(yè)公司的`要求進(jìn)行。
7-2租賃期間，如房屋出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應立即向物業(yè)公司報告，及時(shí)采取措施，減少損失，并通知甲方。
7-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
八、甲方的權利、義務(wù)
8-1 甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。
8-2 因出租商鋪產(chǎn)生的所有稅款均由乙方承擔。
8-3 租賃期內，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。
8-4 租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
8-5 租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續完整的租賃權。
8-6甲方應配合乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規劃、環(huán)保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經(jīng)營(yíng)執照，協(xié)助乙方提供報批所需的有關(guān)房屋的相關(guān)資料。
九、乙方的權利、義務(wù)
9-1 乙方應按本合同的約定支付租金。
9-2 乙方負責因出租商鋪產(chǎn)生的全部稅款，并承擔經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的各種稅費。 9-3租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。
9-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權。
9-5 乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守物業(yè)的統一規定，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準。
9-6乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。
9-7 為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方根據需要對其經(jīng)營(yíng)的貸物和經(jīng)營(yíng)人員購買(mǎi)適當的保險。
9-8 沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方不得轉租，否則甲方有權解除合同。
9-9租賃期間，乙方應服從物管公司統一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按照物業(yè)公司的要求收取。
9-10租賃期間，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，因乙方經(jīng)營(yíng)的原因導致行政處罰或刑事犯罪，責任全部由乙方承擔，給甲方造成損失時(shí)，乙方應承擔賠償責任，并且甲方有權解除合同。
十、合同的變更與解除
10-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的，可以變更本合同。
10-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除：
(一)甲方未按時(shí)交付商鋪，經(jīng)乙方書(shū)面催告后30日內仍未交付的，乙方有權解除合同。
(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的，乙方有權解除合同。
(三)乙方逾期不支付租金，超過(guò)30日的，甲方有權解除合同。
(四)乙方未按時(shí)交納水費、電費、物業(yè)費等費有數額達到一個(gè)月租金或拖欠時(shí)間達到二個(gè)月以上時(shí)，甲方有權解除合同。
(五)乙方開(kāi)業(yè)后又無(wú)正當理由閑置達三個(gè)月以上的，甲方有權解除合同。
(六)乙方利用商鋪從事非法活動(dòng)的，甲方有權解除合同。
10-3 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用拆遷的;
(三)因不可抗力造成該商鋪毀損、滅失的;
十一、違約責任
11-1 甲方未按時(shí)交付商鋪的，每遲延一日，按乙方所交納當年租金的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。
11-2 乙方遲延交付租金的，每遲延一日，按所欠租金數額萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。
11-3租賃期內，乙方中途擅自退租的視為違約，已交納的租金、保證金不退回，且應向甲方賠償本年度租金的20%作為違約金。甲方提前收回房屋的視為違約，應向乙方賠償本年度租金的20%為違約金。如年度租金的20%仍不能彌補對方損失時(shí)，違約方仍需賠償。守約方的損失包括但不限于直接損失、預期可得利益以及處理糾紛所需要的交通費、律師費、訴訟費等。
十二、其他
12-1 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
12-2本合同尾部的地址經(jīng)甲乙雙方確認無(wú)誤，如有變更需以書(shū)面的形式通知對方，否則，一方按此地址發(fā)出的特快專(zhuān)遞視為對方能夠收到。
12-3 若本合同的部分條款被認定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力。 12-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。
12-5 甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。
12-6 本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
(雙方均為自然人時(shí))
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
住址： 住址
電話(huà)： 電話(huà)：
郵編： 郵編：
簽訂日期： 簽訂日期：
(對方為法人時(shí))
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人(簽字)： 法定代表人或委托代理人(簽字)： 住址： 住址
電話(huà)： 電話(huà)：
郵編： 郵編：
簽訂日期： 簽訂日期：
鋪面出租合同11
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)平等協(xié)商，就租賃武漢多福路商城3樓門(mén)面房經(jīng)營(yíng)與管理事宜，達成如下協(xié)議。
第一條房屋租賃用途
乙方承租門(mén)面房經(jīng)營(yíng)項目___________。
第二條租賃期限
租賃期起止___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
第三條租金、費用及付款方式
一、租金和費用：
甲方將___________號商業(yè)門(mén)面租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方按甲方計算的租賃面積___________m2繳納年租金：___________。
二、付款方式：
1、門(mén)面按照先交費后使用的原則，由甲方按年收取乙方租金及費用，乙方須在每季度租用前一周向甲方交納xx季度全額租金及費用。
2、若乙方在規定的時(shí)間內不交租金及費用，甲方有權收取乙方的滯納金，甲方收取標準為：每天按月租金及費用合計的5%收繳；若乙方拒交者視同違約；并按本協(xié)議的違約條款處理。
3、此協(xié)議簽訂之日，乙方應向甲方繳納___________元，用作乙方履約保證金。如協(xié)議生效期間，未發(fā)生違約情況，到協(xié)議終止時(shí)，甲方應將履約金全額無(wú)息退還。如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應對甲方所受損失作出相應的經(jīng)濟賠償并由甲方扣除乙方履約金。
第四條雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利主義務(wù)
1、甲方負責提供商業(yè)用水、用電，將水電源送至乙方所租賃房屋內，安裝水、電表。
2、甲方負責在協(xié)議簽訂一周內清理租賃房屋內場(chǎng)地空間。
3、甲方負責提供承租房屋的使用證明。
4、甲方負責對乙方經(jīng)營(yíng)糾紛的協(xié)調，制定必要的管理規定，并負責檢查落實(shí)和違規處罰。
5、甲方負責對乙方經(jīng)營(yíng)門(mén)前“三包”（衛生、綠化、秩序）的管理，涉及政府職能部門(mén)的有關(guān)收費要求時(shí)，甲方有權督促乙方繳費及代收。
二、乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方在租賃期間的水、電費以及政府學(xué)校其他部門(mén)規定應收取的費用由乙方支付，水電收取價(jià)格以武漢市自來(lái)水公司、供電局商業(yè)收費標準為準。
2、乙方嚴格按國家有親規定持證經(jīng)營(yíng)。
3、乙方嚴格執行門(mén)面管理辦公室制定的各項規定，并服從管理。
4、乙方必須遵守《武漢市外來(lái)人口管理暫行規定》和《武漢市外來(lái)人口計劃生育管理規定》。
5、乙方在租賃期間，嚴格執行武漢市政府規定的門(mén)前“三包”，堅持誰(shuí)租用誰(shuí)負責的原則。注意門(mén)前的.市容整潔、環(huán)境衛生，隨時(shí)保持門(mén)前的安全、衛生、整潔及道路的暢通。若有違反，甲方有權按規定給與處罰。
6、乙方認真執行城市管理規定，不亂搭亂改，不擅自改變房屋結構，若有違反甲方有權給于處罰。
三、雙方共同的權利和義務(wù)：
1、甲方如要對房屋進(jìn)行整體規劃時(shí)，乙方應予以支持、配合，并服從甲方的房屋的調整和管理。
2、甲、乙雙方與其他單位及個(gè)人形成的各種債權債務(wù)糾紛，由各自進(jìn)行解決，均與對方無(wú)關(guān)。
第五條違約責任
一、甲方違約責任
1、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位，視同違約。每逾期一日，按月租金0。5%支付違約金；
2、因甲方人為因素停水、停電所造成的乙方損失，由甲方負責賠償（供電局、自來(lái)水公司故障及技術(shù)等原因除外）；
3、甲方保證用于租賃的房屋產(chǎn)權的真實(shí)，如發(fā)生任何產(chǎn)權糾紛，由甲方負責處理，若給乙方造成損失，由甲方負責賠償。
二、乙方違約責任
1、乙方未按時(shí)交付租金，除應如數補交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金；
2、乙方在經(jīng)營(yíng)中出現虧損，經(jīng)甲方確認同意乙方終止協(xié)議，不追究乙方的違約責任。但乙方需要提前三個(gè)月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一個(gè)月房屋租金給甲方。
3、乙方在租用期間，不得私自轉租、轉讓及改變經(jīng)營(yíng)項目。若違反規定，甲方有權終止協(xié)議，并對乙方按年租金總額的三倍給于處罰；
4、乙方由于裝修或使用不當等原因造成房屋損壞，由乙方負責修繕及賠償損失；
5、租賃期滿(mǎn)20日后仍不歸還房屋，甲方有權對乙方的設施、設備進(jìn)行處置。
第六條租賃協(xié)議的終止
一、若發(fā)生地震、洪澇等自然災害以及不可抗力事外，致使房屋及財產(chǎn)損失和經(jīng)營(yíng)不能正常開(kāi)展或協(xié)議不能繼續履行，甲乙雙方均不承擔任何違約責任。
二、因政策規定或城市規劃而造成協(xié)議提前終止的，由甲方收回租用房屋，并視其情節給予乙方1個(gè)月的租金賠償。
三、有下列情況之一，將視為乙方違約，甲方有權選擇提前終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失，其金額視情節為1—12個(gè)月的租金。
1、乙方逾期一個(gè)月不支付甲方租金；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租房用途；
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋建筑結構；
4、乙方利用門(mén)面房或攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
5、乙方私自轉租、轉讓承租者；
6、乙方逾期不交水、電費、各項稅費以及規定的費用；
7、乙方嚴重違規操作，不服從安全、衛生管理；
8、乙方違反協(xié)議規定，并不及時(shí)使補救。
四、有下列情形之一。將視為甲方違約，乙方有權選擇提前終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。
1、甲方逾期一個(gè)月仍未將出租房屋交付乙方；
2、甲方因司法判決、仲裁而導致本協(xié)議之房屋產(chǎn)權發(fā)生變更；
3、甲方違反其保證責任或本協(xié)議的有關(guān)規定，在乙方通知補救期間未得到及時(shí)補救，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)或使乙方權益受到實(shí)質(zhì)性的損害；
第七條爭議解決的方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應盡量協(xié)商解決。協(xié)議不成時(shí)，甲、乙雙方一致同意向屬地所在人民法院提起訴訟。
第八條其它事宜
一、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（出租方）：___________
地址：___________
電話(huà)：___________
門(mén)面管理負責人：___________
簽訂時(shí)間：___________年___________月___________日
乙方（承租方）：___________
地址：___________
電話(huà)：___________
門(mén)面管理負責人：___________
簽訂時(shí)間：___________年___________月___________日
鋪面出租合同12
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
根據國家相關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建屋地址
甲方將其所有的位于_____的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租方屋的登記面積為_(kāi)____平方米（建筑面積_____），房產(chǎn)證號為_(kāi)____及其附屬設施（鋼結構房屋約220平方米）。
三、租賃期限
租賃期限自_________年____月____日起至_________年____月____日止，為期____年。
四、租金
1、租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬(wàn)貳仟元整。租賃期內，每年租金不變。
2、年的.8月31日前付清次年的租金。（注：甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時(shí)間）
五、押金
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意與_________年____月____日前支付給甲方押金6000元，（陸仟元整），甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2、因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
3、因甲方原因導致乙方無(wú)法在租賃期內正常租用，甲方應立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務(wù)
1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。即_________年____月____日前。
2、房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續遵守全合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負全部賠償責任。
4、如遇特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時(shí)，甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。
5、甲方違約應賠償乙方總金額的15%。
七、乙方義務(wù)
1、乙方應按合同的規定按時(shí)支付租金及押金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、乙方應愛(ài)護使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯導致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設施受損，乙方應承擔賠償責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)費、收視費、一切因實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用。
6、乙方違約應賠償甲方總金額的15%。
八、合同終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿(mǎn)后需續租，應提前有雙方另行協(xié)商續租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應在當日內將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無(wú)異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
4、合同終止時(shí)，甲方應無(wú)條件的退還全額押金。
九、違約處理
1、合同期滿(mǎn)后，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉讓?zhuān)?/p>
2、乙方逾期超過(guò)15天交付租金，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算；
3、若雙方在執行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商。
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________
證件號碼：___________證件號碼：___________
聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________
電話(huà)：___________電話(huà)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面出租合同13
出租方（以下稱(chēng)甲方）：___________身份證號：___________
承租方（以下稱(chēng)乙方）：___________身份證號：___________
甲方自愿將產(chǎn)權屬于自己的鋪面出租給乙方。甲乙雙方根據國家相關(guān)規定、經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址：___________，建筑面積___________㎡。
第二條租期___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、第一、二年租金為人民幣___________元/月（大寫(xiě)：___________），乙方每____月交納一次租金，第三年開(kāi)始，每年租金在上一年租金的基礎上增加5℅（即第三年租金每月為元，第四年租金每月為元，第五年租金每月為元）。
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即交納押金。合同期滿(mǎn)，乙方交清租金及水、電、煤氣，物業(yè)等相關(guān)費用后，甲方即退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
3、每次繳納房租時(shí)間：乙方應提前10天支付給甲方。
第四條水電費、物業(yè)管理費、租賃稅費和維修費及其它經(jīng)營(yíng)性費用繳費辦法。
1、物業(yè)管理費：乙方每月自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。
3、租賃稅費乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質(zhì)量有關(guān)的'設施損毀，維修費由乙方負責。
5、其它經(jīng)營(yíng)性費用乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。
第五條合同期瞞，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權。
第六條租賃期間，若乙方因不可抗力自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因為不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方順將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第七條本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通知過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第八條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，雙方各執一份。
出租方：___________聯(lián)系電話(huà)：___________
承租方：___________聯(lián)系電話(huà)：___________
簽訂合同時(shí)間：___________
鋪面出租合同14
甲方：___________（出租方）身份證：___________
乙方：___________（承租方）身份證：___________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)：
一。租賃房屋情況，店面房座落地點(diǎn)____ _________ _，建筑面積___ _____平方米。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元，大寫(xiě)：___________。乙方必須在每年提前一個(gè)月一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的%的罰款賠償給甲方。從第二年起，租金每年比上一年增加%。
四、保證金
�。�1）乙方必須在本合同簽署當日，向甲方交付保證金為_(kāi)_______元，大寫(xiě)：___________。
�。�2）合同期滿(mǎn)，乙方遵守合同之規定，交清租金及合同規定的其他費用并遷出時(shí)，甲方應在一個(gè)月內將保證金無(wú)息如數退還乙方。
五、各項費用繳納
�。�1）物業(yè)服務(wù)費：乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司交納。
�。�2）水電費：由乙方自行繳納。
�。�3）維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃的質(zhì)量和房子的內部設施損壞，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
�。�4）使用該房子進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項其他費用均由乙方繳納。（其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備費用）
�。�5）社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納
五、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
六、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
七、店面出租協(xié)議書(shū)的出租方與承租方的.變更
�。�1）在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
�。�2）在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
八、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
九、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
十、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向
甲方提出任何要求。
十一、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金。
十二、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十三、本合同自簽字之日起生效。
十四、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________
合同簽定日期___________年___________月___________日
鋪面出租合同15
甲方姓名：___________
身份證號碼：___________
乙方姓名：___________
身份證號碼：___________
___________年___________月___________日，甲方將___________出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下事宜：
1、出租期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共計壹年。
2、自出租之日起乙方預交___________個(gè)月出租費___________元，押金___________元。第一年出租期滿(mǎn)后，如需要續租，提前一個(gè)月預交第二年___________個(gè)月出租費。
3、鋪面出租費按十二個(gè)月計算，本年為_(kāi)__________元一年、以后各年隨物價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)行調整。
4、鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。
5、鋪面自出租之日起，房?jì)仍O施（包括水，暖管道），經(jīng)雙方檢查完好無(wú)損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負責。
6、鋪面自出租之日起，發(fā)生盜竊，火災等事故甲方概不負責。
7、房屋出租期間，乙方無(wú)權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。
8、乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關(guān)仲裁部門(mén)起訴。
9、任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟損失，中途提出終止合同罰違約金___________元。
10、出租期滿(mǎn)后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。
11、本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：___________
乙方簽字：___________
___________年___________月___________日
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