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小店面租賃簡(jiǎn)單合同范本（通用12篇）
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的小店面租賃簡(jiǎn)單合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
小店面租賃簡(jiǎn)單合同 1
甲方：_________
身份證：_________
乙方：_________
身份證：_________
甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就___________________________店面租賃事宜達成如下條款；
一、甲方將__________________4號店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為壹年，自20________年____月____日起至20________年____月____日日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時(shí)未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類(lèi)推。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
二、乙方如未租滿(mǎn)甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過(guò)3天時(shí)，沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
三、在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。
四、合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權，如不租賃，應提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。
五、如遇商場(chǎng)裝修，整改等不可抗拒的.因素，不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六、乙方在租賃期以?xún)热缥磽p壞甲方的物品，則期滿(mǎn)后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七、如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八、乙方在租賃期間不得銷(xiāo)售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
20________年____月____日
小店面租賃簡(jiǎn)單合同 2
出租方：__________________(以下筒稱(chēng)甲方)
承租方：__________________(以下筒稱(chēng)乙方)
甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
1、甲方店面包括___層租給乙方，租期為_(kāi)__年，從20___年___月___日到20___年___月___日止。
2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)__整，乙方應在每月五日前繳清。
3、乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
4、乙方必須對甲方的.財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
5、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
6、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
7、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
8、乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
9、本合同訂立之日，乙方交押金____元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
10、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________
簽訂日期：20___年___月___日
小店面租賃簡(jiǎn)單合同 3
甲方（出租方）：_______，身份證號碼：_________________，通訊地址：________________，郵編：_________，聯(lián)系電話(huà)：____________。
乙方（承租方）：_______，身份證號碼：_________________，通訊地址：________________，郵編：_________，聯(lián)系電話(huà)：____________。
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。
第一條租賃店面狀況
1、店面座落：___________________________
2、面積_________平方米，間數_________間。
第二條租賃用途：
該店面僅作為乙方用于_________經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
第三條租賃期限：
從20___年___月___日起至20___年___月___日止。
第四條租金及付款方式：
1、租金按_________元/平方米計算。
2、每月租金人民幣____________元（小寫(xiě)：_________元）。
3、租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的______日前。
4、本合同租賃期滿(mǎn)后，甲方有權根據租賃市場(chǎng)行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條履約保證金：
1、乙方應在20___年___月___日前向甲方繳付人民幣_________元整（小寫(xiě)：_________元）（相當于叁個(gè)月店租金額）的款項。
其中，_________元整（小寫(xiě)：_________元）為首月租金。_________元整（小寫(xiě)：_________元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。
2、在租賃期內，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無(wú)合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現狀。
第七條店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：
1、如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的'，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規定。
5、乙方應在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿(mǎn)日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
6、乙方應及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話(huà)費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費手續證明。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方對承租的店面進(jìn)行內裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規定。
9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng)，必須符合環(huán)保與消防要求。
10、乙方應遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項管理規章制度。
第八條租賃期滿(mǎn)后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：
1、合同期滿(mǎn)次日或乙方接到甲方合同解除書(shū)面通知后2天內乙方應無(wú)條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內辦理返還店面交接手續，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物，甲方有權處置。
2、合同期滿(mǎn)或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30_2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。
3、保證金約定：租賃期滿(mǎn)后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內將該保證金無(wú)息返還給乙方。
第九條違約責任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。
第十條乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒(méi)收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
1、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。
2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。
3、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。
4、拖欠租金超過(guò)7天的。
5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。
6、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任：
1、出租店面權屬不清，造成乙方無(wú)法繼續承租。
2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現狀。
第十二條其他
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。
2、由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標準計付。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
4、雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達。
1）甲方：_________，電話(huà)：__________________，地址：____________________________________，郵編：_________。
2）乙方：_________，電話(huà)：__________________，地址：____________________________________，郵編：_________。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
簽約時(shí)間：20___年___月___日
小店面租賃簡(jiǎn)單合同 4
出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于____________________________________的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：（或附表）
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為元每月（大寫(xiě)：__________________元整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金以現金支付；根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥__________________元（大寫(xiě)：人民幣__________________元整），待租賃期滿(mǎn)且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門(mén)面權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門(mén)面與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的門(mén)面承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿(mǎn)后15日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
六、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門(mén)面進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門(mén)面承租權轉讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃門(mén)面的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門(mén)面的。
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的'糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉讓給第三方的。
�。�4）租賃門(mén)面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門(mén)面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰撻T(mén)面占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
�。ǘ┰撻T(mén)面因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
�。ㄈ┰撻T(mén)面毀損、滅失或者被鑒定為危險門(mén)面的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷撻T(mén)面出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該門(mén)面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因門(mén)面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
簽約日期：__________________
小店面租賃簡(jiǎn)單合同 5
出租方：__________________（以下筒稱(chēng)甲方）
承租方：__________________（以下筒稱(chēng)乙方）
甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
1、甲方店面包括___層租給乙方，租期為_(kāi)__年，從____年____月____日到____年____月____日止。
2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)__元整，乙方應在每月五日前繳清。
3、乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
4、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
5、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
6、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的.前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
7、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
8、乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
9、本合同訂立之日，乙方交押金____元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
10、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
簽訂日期：____年____月____日
小店面租賃簡(jiǎn)單合同 6
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》的規定及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：
一、店面的位置、面積及裝修、設施
1.1、甲方將其所擁有的位置在____市____區（區/縣）____村____號的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約__________________平方米，倉庫為_(kāi)_________________平方米，同時(shí)提供公用衛生間一間。店面用途為_(kāi)_________________。
1.2、該店面現在內部為簡(jiǎn)單裝修，店面的設備有吊扇一個(gè)、燈一個(gè)為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設施與設備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權收回其個(gè)人增加的設施及設備。
二、租賃用途
2.1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為_(kāi)_____使用。并保證合法經(jīng)營(yíng)，不得做違法的'事。
2.2、乙方保證，在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意以及按規定須有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租店面，乙方應如期交還。若乙方有意續租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續租權，則必須在租賃期滿(mǎn)前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3.3、租賃期滿(mǎn)前，如甲方要解除合同，甲方應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方；并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務(wù)費、及經(jīng)營(yíng)收入損失等費用與各種損失。
四、租金、支付方式和保證金
4.1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（人民幣）_________元。（大寫(xiě)：__________________元整），倉庫每月租金__________________元，（大寫(xiě)__________________元整），合計_________元（大寫(xiě)__________________元整）。每月店面與倉庫的水電費則按實(shí)際使用量計算支付。
對于公共衛生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛生間的水電費由甲方自行承擔。
4.2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。
4.3、每月代理收取店面租金，并由______開(kāi)具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4.4、店面保證金為_(kāi)_________________元（大寫(xiě)__________________元整），在合同成立時(shí)由乙方支付給甲方。在合同解除時(shí)，甲方應當將保證金還返給乙方。
五、保證金和其他費用
5.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時(shí)，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣）_________元（大寫(xiě)__________________元整）。甲方收取保證金后向乙方開(kāi)具收款收據。
在合同解除時(shí)，甲方應當將保證金還返給乙方。
5.2、租賃期間，使用該店面（公用衛生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實(shí)際使用量支付。
六、店面使用要求和維修責任
6.1、在租賃期限內，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.2、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。
6.3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當第三方阻止雙方合同履行時(shí)，甲方應當協(xié)助解決；并且甲方應當防止第三人對承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。
七、其他條款
7.1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
7.2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
7.3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該店面所在地區的人民法院起訴。
7.4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：__________________
乙方（簽字）：__________________
____年____月____日
小店面租賃簡(jiǎn)單合同 7
出租方(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、等價(jià)有償的原則，特訂立本合同。
一.雙方協(xié)商內容：
1.甲方在此自愿租賃_____________________
3.甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
2.雙方同意年租金為人民幣壹拾壹萬(wàn)元整，總租金為人民幣壹拾壹萬(wàn)元整，由乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。
二.雙方的義務(wù)和既得權利：
1.在租賃期內，乙方應負責支付所有稅費和運營(yíng)費用(包括稅費、公共安全、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等)。)按時(shí)付款，因逾期付款而造成的一切罰款及其他損失由乙方承擔。
2.租賃期內，甲方應向乙方提供有效的房產(chǎn)證及辦理營(yíng)業(yè)執照的相關(guān)手續。
3.在租賃和出借期間，店鋪的經(jīng)營(yíng)權屬于乙方，甲方不得以任何借口干涉或轉讓、轉租或終止協(xié)議等違約行為，否則，甲方應承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
4.在租賃和借款期間，因不可抗拒的因素(自然災害)導致本合同不能正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方。
5.租賃期內，因甲方原因導致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6.在租賃和貸款期間，乙方應對租賃房屋的裝修或改造方案進(jìn)行監督和審查，并及時(shí)提出意見(jiàn)。
7.租賃期內，乙方不得擅自將店鋪轉租。店鋪如需轉租，必須與甲方適當討論后才能轉租。并向第三承租人明確說(shuō)明稅費的繳納情況，以避免第三承租人與甲方發(fā)生糾紛。
三.其他事項：
1.甲方將店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方應保留所有設施(包括滅火器、電氣開(kāi)關(guān)插座等)，店里的相關(guān)證照和付款簿妥善保管。如有損失或損壞，乙方應予以彌補或賠償(自行設計的.除外)。
2.乙方租賃店鋪的，只能按照市場(chǎng)規定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用店鋪進(jìn)行欺詐等違法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好防火工作。如果乙方造成災難，其所有責任由乙方承擔。
4.租賃期內，乙方所欠債權債務(wù)與甲方及店鋪無(wú)關(guān)。
5.同等條件下，乙方對下一年的租金和貸款有優(yōu)先權。
四.本協(xié)議一式兩份，每份3頁(yè)，甲乙雙方各執一份。作為依據，本協(xié)議自雙方簽字同意乙方付款后立即生效，雙方均不得違約。任何一方違反本合同，均應按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方(公章)：_______
乙方(公章)：________
法定代表人(簽名)：__________
在______________
小店面租賃簡(jiǎn)單合同 8
甲方：________
乙方：________
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意
簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于________面積為_(kāi)_______平方米的門(mén)面
租賃給乙方，作__使用。
二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止（即：________年）。
三、年租金________萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的.租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額________支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：________
乙方法人代表簽字：________
________年________月________日
小店面租賃簡(jiǎn)單合同 9
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
一、甲方同意將坐落于____的房屋提供給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或居所。
二、乙方須每月根據實(shí)際使用情況繳納電費給甲方。
三、房屋租賃起始日期為20____年81月8日，租期為三年（可續簽）。
四、乙方在房屋內必須注意安全，不得從事違法活動(dòng)。否則一切后果由乙方承擔。
五、乙方需在每月16日之前按時(shí)繳納下一個(gè)月的房租費用，并按時(shí)繳納其他相關(guān)費用。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
起租日期：____年_____月_____日
小店面租賃簡(jiǎn)單合同 10
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于一套房子出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按季結算。已付定金 元(合同簽字之日轉為水電氣等費用押金)。每季租金乙方應提前日向甲方交納，否則甲方有權終止合同，所造成的損失由乙方承擔。租賃期內水、電、氣、物業(yè)費由乙方承擔。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、在房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前15天通知對方五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；房屋出現結構性故障，或者基礎設施非因人為原因損壞，由甲方承擔維修。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
年 月 日
小店面租賃簡(jiǎn)單合同 11
出租方(稱(chēng)甲方)：xxx聯(lián)系電話(huà)：
地址：
承租方(稱(chēng)乙方)：xxx聯(lián)系電話(huà)：
地址：身份證號碼：
出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市思明區xxx號建筑面積為xxx平方米。
一、租賃用途為xxx之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲。
二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣xxx元整。每月租金為人民幣xxx元整。
三、付款方式：乙方應每向甲方交付幣xxx元整。第2次付款應提前xx天付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣xxx元整作為押金，到合同期滿(mǎn)，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話(huà)費□、有線(xiàn)電視費□、衛生費□、小區管理服務(wù)費等費用。
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個(gè)月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回店面，并有權追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，須提前個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的.經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書(shū)面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時(shí)應負責恢復原狀。
十、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《廈門(mén)市政府令》第二號，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣xxx元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
小店面租賃簡(jiǎn)單合同 12
甲方：_______________(出租方)
乙方：_______________(承租方)
聯(lián)系方式：_______________
甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國民法典》相關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門(mén)市租賃達成以下共識：
第一條
甲方自愿將位于________________________號門(mén)市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途，更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條
租賃期限：______年，即從_________年______月_____號起至_______年_______月_____日止(_______年_____月______號至________年_____月_____日止由乙方在原承租人_____________年_______月_____日所簽合同剩余時(shí)間內使用該門(mén)市)
第三條
稅后租金(僅限合同期限從_______年_____月______號起至_______年_____月______號止)為人民幣________________元整(小寫(xiě)rmb________________元整)租金由乙方一次性將現金于_______年_____月______號前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門(mén)市。乙方必須在_______年_____月______號前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第四條
合同期滿(mǎn)前___________月內，如乙方要求繼續承租該門(mén)市，經(jīng)雙方達成一致意見(jiàn)，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前_________月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿(mǎn)之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第五條
租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。
第六條
甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門(mén)鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶(hù)本一個(gè)，以乙方向甲方出據收條為憑。
第七條
乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍XX元整(小寫(xiě)rmb________________元整)，以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的門(mén)窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。
第八條
乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應當妥善保管、愛(ài)護及使用租賃物及租賃物中的`附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門(mén)、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務(wù)。
第九條
在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門(mén)市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹XX整(小寫(xiě)___________元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。
第十條
合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門(mén)市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本個(gè)等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣________________違約金。
第十一條
合同解除后，裝修費用與甲方無(wú)關(guān)，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。
第十二條
乙方應當自覺(jué)遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責任由乙方自行承擔。
第十三條
若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著(zhù)公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。
第十四條
本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________
簽字日期：_____________簽字日期：_____________
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