委托經(jīng)營(yíng)合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的委托經(jīng)營(yíng)合同，歡迎大家分享。
委托經(jīng)營(yíng)合同1
甲方：___________________________合同編號：___________________
法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________
乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、共同受益的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就商鋪委托經(jīng)營(yíng)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守。
第一條商鋪基本情況
乙方將自己合法擁有產(chǎn)權（經(jīng)營(yíng)權）的_____商鋪（建筑面積為_(kāi)____平方米）委托給甲方統一招租經(jīng)營(yíng)。
第二條商鋪委托經(jīng)營(yíng)約定
1．委托期間，商鋪的使用權、經(jīng)營(yíng)權、收益權歸甲所有，乙方不得自行委托經(jīng)營(yíng)管理。
2．乙方委托經(jīng)營(yíng)期限內的收益由甲方給予固定回報。
3．合同期滿(mǎn)后，乙方有權收回商鋪自行經(jīng)營(yíng)或另行招租委托經(jīng)營(yíng)，但經(jīng)營(yíng)內容必須符合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方的行區劃分規定。
4．委托期間，乙方不得以任何理由收回商鋪，影響甲方的統一經(jīng)營(yíng)、統一管理。
第三條期限及收益方式
1．商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限
乙方委托甲方經(jīng)營(yíng)商鋪期限_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2．甲方以固定回報率，現金方式支付乙方委托經(jīng)營(yíng)收益，其具體回報率按時(shí)間先后順序分別為：商鋪凈房款的年_____％，_____％，_____％。年回報收益分別在_____年_____月_____日起_____工作日內，_____年_____月_____日起_____個(gè)工作日內和_____年_____月_____日起_____個(gè)工作日內返還。
第四條違約責任
1．甲方若超過(guò)本合同第三條約定的期限支付乙方返租金，應向乙方支付乙方合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。
2．甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額支付乙方_____年委托經(jīng)營(yíng)返租金外，還應向乙方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。
3．乙方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額返還甲方_____年委托經(jīng)營(yíng)返租金外，還應向甲方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。
第五條經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)
委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，由甲方選聘市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司進(jìn)行市場(chǎng)管理。
第六條陳述和保證
1．甲方向乙方陳述和保證如下：
�。�1）其是一家依法設立并有效存續的企業(yè)；
�。�2）其有權進(jìn)行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；
�。�3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
2．乙方向甲方陳述和保證如下：
�。�1）_____其是一家依法設立并有效存續的企業(yè)；
�。�2）_____其有權進(jìn)行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；
�。�3）_____本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
第七條保密義務(wù)
一方對因商鋪委托經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，否則將承擔由此給另一方造成的相應損失。但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第八條補充與變更
1．本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
2．除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補充，但應采取書(shū)面形式。
第九條不可抗力
1．在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條爭議的解決
1．本合同書(shū)適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2．本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面合同，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭議提交____仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條通知
1．本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2．前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十二條合同附件
1．本合同附件包括但不限于：
�。�1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議；
�。�2）各方的營(yíng)業(yè)執照復印件、稅務(wù)登記證等各種法律文件。
2．任何一方違反本合同附件的有關(guān)規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條條款獨立性
如本合同包含的某一條款或某些條款無(wú)論在任何方面由于任何原因被認為無(wú)效、非法或不可執行，則這種無(wú)效性、非法性或不可執行性將不影響本合同中任何其它條款及整個(gè)合同的有效性。法律另有明確規定的除外。
第十四條生效條件
1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
2．本合同—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
委托經(jīng)營(yíng)合同2
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
物業(yè)名稱(chēng)：XXXX。
物業(yè)編號:
甲方購房合同編號：
依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營(yíng)合同》的基礎上，經(jīng)過(guò)雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營(yíng)事宜，達成如下繼續履行經(jīng)營(yíng)條款：
一、房屋的概況
該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結構為 ;建筑面積 平方米。
二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營(yíng)，委托經(jīng)營(yíng)期為_(kāi)_______年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同期限繼續執行至期滿(mǎn)。本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本合同以乙方就XXXX 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委托經(jīng)營(yíng)期間內的經(jīng)營(yíng)自主權、經(jīng)營(yíng)收益權及其他有關(guān)經(jīng)營(yíng)的一切權利歸乙方(房屋所有權屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營(yíng)權或干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應服從乙方經(jīng)營(yíng)需要和統一風(fēng)格，對此甲方不得予以干涉。
五、委托經(jīng)營(yíng)期內，乙方向甲方支付每年 元委托經(jīng)營(yíng)收入。
支付方式為：
六、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方將該房屋交還甲方時(shí)，其房屋內由原經(jīng)營(yíng)者所進(jìn)行的地面、墻面、吊頂的裝修均無(wú)償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動(dòng)，其費用由甲方自行承擔。
七、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，甲方如需繼續向乙方委托經(jīng)營(yíng)權，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營(yíng)合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權利。
八、甲方因轉讓、贈與、繼承、抵押或其他原因導致商鋪所有權發(fā)生變更，不影響本合同繼續履行，甲方應當在變更發(fā)生之日前 天書(shū)面通知乙方。原商鋪所有權人必須保證變更后的商鋪所有人繼續履行本合同，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負擔。
九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同繼續有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營(yíng)合同執行見(jiàn)附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執行。
十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營(yíng)合同須與購房合同或產(chǎn)權證產(chǎn)權證號： 一起方能構成有效法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約時(shí)間：________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜達成以下條款
第一條、委托標的標的物：位于________，面積|：平米
第二條、委托權限
2、委托經(jīng)營(yíng)期間乙方行使完全的經(jīng)營(yíng)權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營(yíng)或私自與乙方合作商進(jìn)行交易，否則造成損失有行為人自行負擔、
3、乙方對外經(jīng)營(yíng)期間，若實(shí)際對外經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)的，高出部分屬乙方收益，應視為委托費用，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得就此所要權利、
4、委托期限為_(kāi)________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
5、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
第三條、委托事項
甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內享有較高聲譽(yù)，因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內，以自己名義對外經(jīng)營(yíng)管理、簽訂各項經(jīng)營(yíng)合同、收取各項費用、出具各項票據。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。
3、甲方收益以乙方實(shí)際對外簽訂合同收益為計算依據、
3、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方不承擔該房的維修。
第四條、保密責任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書(shū)面授權。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第五條、不可抗力
1、本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對方。
第六條、未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第七條、文本
1、甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。
2、本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同4
受托人(船舶經(jīng)營(yíng)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
委托人(船舶所有人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
根據(中華人民共和國合同法)和交通部的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著(zhù)平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理
船名：_____________________?曾用名：________________
船舶種類(lèi)：_________________?建造日期：______________
總長(cháng)：_____________________型深：__________________型寬：_____________________
總噸：_____________________凈噸：__________________載重噸：___________________
主機功率：_________________
二、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限，自該船取得合法營(yíng)運資格之日起，至________年________月________日止。
三、甲方責任
1．負責取得船舶合法的營(yíng)運資格；
2．負責船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔船舶的安全管理責任。按規定建立并指導、檢查、督促落實(shí)該船的安全規章制度和安全管理措施，負責對船員的崗位安全培訓，保持船岸的通訊暢通；
3．負責按國家有關(guān)規定配備船員，辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備；
4．負責按規定及時(shí)交納各項稅費；
5．負責辦理船舶保險、船員人身保險、油污染險、船舶承運險，并爭取保費優(yōu)惠；
6．負責海商、海損事故處理；
7．負責建立船舶各類(lèi)管理臺賬、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報情況；
8．其他責任：_________________________________________________
四、乙方責任
1．如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來(lái)源的合法性；
2．配合、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理；
3．向甲方推薦船員，并負責對船員管理進(jìn)行監督；
4．按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費和有關(guān)費用，并承擔未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費和有關(guān)費用造成的違約責任；
5．負責承擔由乙方自身原因造成的風(fēng)險責任和經(jīng)濟損失；
6．其他責任：_________________________________________________
五、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費、保險費用和有關(guān)費用額度、支付方式的約定
______________________________________________________________
六、雙方關(guān)于風(fēng)險責任和責任賠償的約定：________________________
七、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費用和利潤分配的約定：________________________
八、雙方關(guān)于違約責任和違約金的約定：__________________________
九、其他約定：________________________________________________
十、本合同經(jīng)雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執一份，并分別報備當地航管部門(mén)、船舶國籍登記機關(guān)。
十一、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可要求當地航管部門(mén)協(xié)調，也可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。
甲方：(簽章)________________________
法定代表人：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
(水路運輸許可證)編號：______________
簽約地點(diǎn)：____________________________
乙方：(簽章)________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
住址：________________________________
(企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照)或
身份證編號：__________________________
簽約地點(diǎn)：____________________________
委托經(jīng)營(yíng)合同5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜達成以下條款
第一條委托標的標的物：位于xxxx，面積|：xxx平米
第二條委托權限
1、委托經(jīng)營(yíng)期間乙方行使完全的經(jīng)營(yíng)權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營(yíng)或私自與乙方合作商進(jìn)行交易，否則造成損失有行為人自行負擔。
2、乙方對外經(jīng)營(yíng)期間，若實(shí)際對外經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)的，高出部分屬乙方收益，應視為委托費用，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得就此所要權利。
3、委托期限為xx年，即20xx年xx月xx日起，止于20xx年xx月xx日
4、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
第三條委托事項
甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、鑒于乙方有完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)品牌及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內享有較高聲譽(yù)，因此乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內，以自己名義對外經(jīng)營(yíng)管理、簽訂各項經(jīng)營(yíng)合同、收取各項費用、出具各項票據。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。
3、甲方收益以乙方實(shí)際對外簽訂合同收益為計算依據、
4、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方不承擔該房的維修。
第四條保密責任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書(shū)面授權。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第五條不可抗力
1、本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對方。
第六條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第七條文本
1、甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。
2、本協(xié)議一式xxxx份，協(xié)議雙方各持xxxx份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx
法定代表人（簽字）：xxxx 法定代表人（簽字）：xxxx
日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日
委托經(jīng)營(yíng)合同6
委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方對鋪位委托經(jīng)營(yíng)事宜就以下條款達成一致：
一、鋪位的狀況
1.1甲方委托給乙方經(jīng)營(yíng)的鋪位系坐落在__________縣__________路__________號__________座__________層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該鋪位）的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2以下內容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該鋪位的驗收依據：
�。ㄒ唬┈F有裝修標準、附屬設施和設備狀況；
�。ǘ┘追酵庖曳阶孕醒b修和增設附屬設施的內容、標準及委托經(jīng)營(yíng)管理期滿(mǎn)后附屬設施的歸屬。
二、鋪位的用途及經(jīng)營(yíng)資格保證
2.1乙方委托經(jīng)營(yíng)管理該鋪位用于經(jīng)營(yíng)；乙方向甲方承諾，對所委托經(jīng)營(yíng)管理鋪位的實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。
2.2乙方應向甲方提供營(yíng)業(yè)執照副本、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、組織機構代碼證、商標注冊權證及專(zhuān)項許可證。如系授權經(jīng)銷(xiāo)代理商，還需提供經(jīng)銷(xiāo)代理相關(guān)授權文件。證件年檢時(shí)須及時(shí)更換，如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)證照不實(shí)引起的一切后果由乙方承擔。
三、委托經(jīng)營(yíng)管理期限
本合同鋪位委托經(jīng)營(yíng)管理期限自____年___月___日起至____年___月___日止。其中____年___月___日起至____年___月___日止免委托經(jīng)營(yíng)管理費。
四、費用的支付
4.1委托經(jīng)營(yíng)管理費收取方式：
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營(yíng)管理費為_(kāi)_________元/月，年委托經(jīng)營(yíng)管理費為_(kāi)_________元，大寫(xiě)__________。
第二年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營(yíng)管理費為_(kāi)_________元/月，年委托經(jīng)營(yíng)管理費為_(kāi)_________元，大寫(xiě)__________。
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營(yíng)管理費為_(kāi)_________元/月，年委托經(jīng)營(yíng)管理費為_(kāi)_________元，大寫(xiě)__________。
4.2按照先付款后經(jīng)營(yíng)使用的原則，委托經(jīng)營(yíng)管理費按__________計算，按__________收付，在簽定本合同時(shí)乙方將首期委托經(jīng)營(yíng)管理費一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)前15日將下一季度委托經(jīng)營(yíng)管理費以現金或轉帳方式一次性交付到甲方。后續交納委托經(jīng)營(yíng)管理費日期以此類(lèi)推。
4.3物業(yè)管理費按建筑面積核算__________元/㎡/月，乙方須在每年的__________月__________日前支付當年的物業(yè)管理費（第一年的物業(yè)管理費在合同簽訂之日收�。�。
4.4裝修建設費按__________元/年支付，乙方須在每年__________月__________日前一次性支付給甲方（第一年裝修建設費在簽訂合同當天支付）。
4.5為保證合同的履行，乙方應向甲方交納委托經(jīng)營(yíng)管理保證金人民幣__________元（￥____________________）。合同終止，如乙方無(wú)違反合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個(gè)工作日內甲方將保證金無(wú)息退還給乙方。
五、鋪位的交付與返還
5.1甲乙雙方簽定本合同后按甲方規定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。
5.2除甲方同意外，乙方應在本合同期屆滿(mǎn)后返還該鋪位，逾期返還鋪位的，每逾期一日，乙方應按__________元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營(yíng)管理費。
5.3鋪位返還前，乙方應在不影響其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)經(jīng)營(yíng)的規定時(shí)間自行拆卸并搬走其在該鋪位內的所有設施、物品及增添的附著(zhù)物（不含隔墻、公共設施等），將經(jīng)營(yíng)商鋪恢復原狀經(jīng)甲方驗收合格后返還甲方。
六、鋪位的裝修及維修
6.1甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響鋪位主體結構的前提下，須對其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行必要裝修，乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。
6.2委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方應合理使用該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
七、雙方權利、義務(wù)
7.1甲方有權按本合同的約定按時(shí)向乙方收取委托經(jīng)營(yíng)管理費、物業(yè)管理服務(wù)費用（包括：公共區域提供清潔、保安、垃圾清運、房屋管理所需的費用，乙方鋪位門(mén)口專(zhuān)用區域的衛生和保安工作由乙方自行承擔）、水費、電費、能耗費、保證金等各項費用。
7.2甲方有權利制訂大田時(shí)代廣場(chǎng)的各項經(jīng)營(yíng)管理制度及管理規范，要求乙方遵照執行。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該鋪位。
7.3乙方應按本合同的約定按時(shí)支付委托經(jīng)營(yíng)管理費、物業(yè)管理服務(wù)費用、保證金、水、電、能耗費等費用，中央空調使用費按實(shí)際產(chǎn)生數額按面積分攤，另行安裝的按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。
7.4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)經(jīng)營(yíng)的規定的統一時(shí)間內進(jìn)行。對于因在委托經(jīng)營(yíng)管理鋪位內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失。所有店門(mén)在營(yíng)業(yè)時(shí)間內都不得關(guān)閉，以保證消防、通風(fēng)、采光、營(yíng)業(yè)的需要。乙方應按甲方規定統一時(shí)間營(yíng)業(yè)，不得遲到、早退、隨意歇業(yè)、占道占鋪經(jīng)營(yíng)，不得在商城內煮飯、炒菜、賭博等。
7.5委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續訂合同的權利，乙方應提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先權并不續約，合同期滿(mǎn)本合同即終止。
八、合同的變更與解除
8.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的，可以變更本合同。
8.2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，合同自甲方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除，乙方已交費用包括委托經(jīng)營(yíng)管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應賠償甲方及消費者的損失，該損失數額如雙方無(wú)法達成一致的，甲乙方確認按合同委托經(jīng)營(yíng)管理費總額的貳倍支付：
�。ㄒ唬┮曳接馄诓恢Ц段薪�(jīng)營(yíng)管理費，經(jīng)甲方書(shū)面通知超過(guò)半個(gè)月仍未繳的；
�。ǘ┮曳介_(kāi)業(yè)后又無(wú)正當理由并經(jīng)甲方書(shū)面同意閑置達壹個(gè)月的；
�。ㄈ┮曳綄佄簧米赞D讓、專(zhuān)供他人使用；
�。ㄋ模┮曳絾适a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的主體資格或喪失其代理、經(jīng)銷(xiāo)等經(jīng)營(yíng)資格；
�。ㄎ澹┮曳缴米猿返觌x場(chǎng)或因違法行為被依法查封的。
8.3甲、乙雙方同意在委托經(jīng)營(yíng)期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬╀佄徽加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嘁婪ū惶崆笆栈氐�；
�。ǘ╀佄灰蛏鐣�(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的；
�。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撲佄粴p、滅失的。
九、違約責任
9.1甲方逾期交付鋪位的，每逾期一天應按月委托經(jīng)營(yíng)管理費用的1%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付一個(gè)月的委托經(jīng)營(yíng)管理費。
9.2乙方遲延交付委托經(jīng)營(yíng)管理費、物業(yè)管理費、保證金、能耗費等費用的，每逾期一天還應按未付委托經(jīng)營(yíng)管理費的1%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日的甲方有權提前解除合同，乙方應按照合同期內委托經(jīng)營(yíng)管理費總額的20%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結清全部費用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權采取停電、停水等措施，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔。
9.3委托經(jīng)營(yíng)管理期內，甲方因業(yè)態(tài)調整等原因需收回所委托的經(jīng)營(yíng)的鋪位，甲方提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營(yíng)管理費和委托經(jīng)營(yíng)保證金，同時(shí)甲方支付叁個(gè)月的委托經(jīng)營(yíng)管理費給乙方作為違約補償。乙方不得以任何理由拒絕。
9.4如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度，但甲方不承擔違約責任及乙方任何經(jīng)濟損失。
十、其他
10.1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。若本合同的部分條款被認定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。
10.2甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
10.3本合同期滿(mǎn)自行失效。本合同一式叁份，乙方執壹份，甲方執貳份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同7
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規之規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、公平、誠實(shí)信用原則，簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同如下：
一、 承包經(jīng)營(yíng)事項：
1、承包經(jīng)營(yíng)標的：甲方將購買(mǎi)的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為： 號的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所涉及的商品房，地址： ，建筑面積：㎡，（該面積如遇調整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標注的面積為準）資產(chǎn)金額（即商品房?jì)r(jià)款）元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng)。
2、承包經(jīng)營(yíng)期限：期限十年，從年月日起至年月日止。
3、承包金額及支付方式：
�。ǎ保┮曳綄⒊邪�(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額元的１０％作為每年的承包金支付給甲方。
�。ǎ玻┏邪鹈咳齻�(gè)月支付一次，即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開(kāi)始時(shí)便先付甲方首期租金，以后依此類(lèi)推。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額元×１０％÷１２個(gè)月×３個(gè)月＝元。
二、 約定事項
�。�、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進(jìn)行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。
�。�、乙方應依法經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。乙方可以通過(guò)租賃、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營(yíng)酒店，甲方對此不得干涉。
�。�、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。
�。�、承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔。
三、 甲方的權利、義務(wù)
1、承包經(jīng)營(yíng)期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。
2、 承包經(jīng)營(yíng)期內，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營(yíng)酒店的權利。
3、 承包經(jīng)營(yíng)期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書(shū)面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說(shuō)甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有合同期內承包經(jīng)營(yíng)權，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權繼續經(jīng)營(yíng)使用權。
4、 甲方轉讓該房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、 承包經(jīng)營(yíng)期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書(shū)面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書(shū)面承諾，繼續履行本合同。
四、 乙方的權利、義務(wù)
1、承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方負有按本合同規定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。
2、承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經(jīng)營(yíng)權、管理等權利。
3、承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方有權在不損害建筑結果的前提下對房屋進(jìn)行裝修，有權在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據酒店經(jīng)營(yíng)的需要，乙方有權對承包樓層進(jìn)行平面布局調整，但承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方應恢復原狀交還甲方。
五、 違約責任
�。�、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的，還應繼續履行合同。
2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產(chǎn)權變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。
3、若甲方擅自干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬(wàn)分之三支付違約金。
六、 合同的變更、解除和終止
1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，否則無(wú)效。
2、 如遇不可抗力致使本合同無(wú)法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過(guò)三個(gè)月仍不能消除時(shí)，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。
七、 爭議解決方式
因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。
八、 承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后雙方相關(guān)約定：
1、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用。
2、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方應將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。
九、 附則
1、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí)，以補充協(xié)議為準。
2、 本合同的通信地址及聯(lián)系電話(huà)若有變更，雙方應及時(shí)通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。
3、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
4、 本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
委托經(jīng)營(yíng)合同8
甲方（委托方）：__________________________
乙方（受托方）：______________
身份證號碼：_________________
丙方（受托方）：______________
身份證號碼：__________________
甲方為開(kāi)拓業(yè)務(wù)，同時(shí)鑒于乙方及丙方在藥品批發(fā)、零售方面具有十年以上的從業(yè)經(jīng)驗，三方在平等互利的基礎上，就委托管理產(chǎn)品銷(xiāo)售事宜經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條、甲方、乙方、丙方三方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系，不存在勞動(dòng)合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無(wú)須國乙方、丙方繳納社會(huì )保險。
第二條、委托事項：甲方系依法成立、以從事藥品批發(fā)、零售為主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，為拓展銷(xiāo)售市場(chǎng)，同時(shí)發(fā)揮乙方及丙方的優(yōu)勢，特委托乙方及丙方就甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售事宜進(jìn)行管理并進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)。
第三條、委托內容
1、就甲方日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中的藥品銷(xiāo)售進(jìn)行市場(chǎng)調查、提供營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及營(yíng)銷(xiāo)、實(shí)施方案；
2、協(xié)助甲方充分了解第三方（客戶(hù)）的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力；
3、代表甲方與第三方（客戶(hù)）進(jìn)行業(yè)務(wù)商談、談判等；
4、協(xié)助甲方與第三方（客戶(hù)）簽訂藥品銷(xiāo)售合同；
5、協(xié)助甲方催收貨款；
第四條、委托期限：
委托期限為_(kāi)___年，自____年___月___日起，至____年___月___日止。
委托期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續簽合同。
第五條、委托的費用
乙方、丙方為完成委托事項所產(chǎn)生的成本（包括但不限于房租、生活、公關(guān)等）已經(jīng)包含在甲方應付給乙方、丙方的報酬內，甲方不再另行給付。
第六條、銷(xiāo)售價(jià)格：
乙方、丙方銷(xiāo)售甲方藥品的價(jià)格不得低于甲方規定的價(jià)格。
第七條、各方權利、義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬�、義務(wù)：
1、提供有效的營(yíng)業(yè)執照（僅做銷(xiāo)售用）復印件、授權委托書(shū)、藥品說(shuō)明書(shū)、藥品合同證明；
2、對受托方的正�；顒�(dòng)予以支持和配合，并對有助于朔方公司發(fā)展的相關(guān)活動(dòng)予以協(xié)助；
3、當受托方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)嚴重影響公司形象及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，甲方有權制止；
4、按銷(xiāo)售收入的約定比例向受托方收取經(jīng)營(yíng)管理收益；
5、本合同履行期間，不得發(fā)生以朔方公司資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔保、出售等對受托方經(jīng)營(yíng)管理造成重大影響的行為
6、朔方公司控制權發(fā)生變更時(shí)，甲方應立即通知受托方。
�。ǘ┮曳剑�
1、在受托范圍內依法管理企業(yè)，遇受托不明事項及時(shí)與甲方溝通，以便妥善處理；
2、在受托范圍內自主從事管理活動(dòng)，不受甲方干涉；
3、每月將經(jīng)營(yíng)管理情況向甲方、丙方通報，以便甲方、丙方及時(shí)掌握公司經(jīng)營(yíng)狀況；
4、籌集公司營(yíng)運資金；
5、按銷(xiāo)售收入的約定比例向委托方支付經(jīng)營(yíng)管理收益；
6、與丙方按商定比例分享經(jīng)營(yíng)成果；
7、朔方公司控制權發(fā)生變更時(shí)，乙方具有繼續履行合同或終止履行合同的選擇權。
�。ㄈ┍剑�
1、在受托范圍內協(xié)助乙方工作，參與朔方公司的日常經(jīng)營(yíng)管理；
2、與乙方按商定比例分享經(jīng)營(yíng)成果；
3、朔方公司控制權發(fā)生變更時(shí)，丙方具有繼續履行合同或終止履行合同的選擇權。
第八條、違約責任
因任何一方不適當行為給公司經(jīng)營(yíng)造成損失的，責任方應依法按實(shí)際損失承擔賠償責任。
第九條、爭議的解決
因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟處理。
第十條、簽署及生效
1、本協(xié)議一式三份，各方各執一份；
2、本協(xié)議在各方代表簽字及蓋章后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
_____年___月___日
委托經(jīng)營(yíng)合同9
甲 方：
乙 方：
第一章 總 則
第一條 一至六層商場(chǎng)由全體業(yè)主委托甲方全權經(jīng)營(yíng)管理，乙方所購買(mǎi)的一至六層范圍內的房屋在本合同中稱(chēng)為商鋪。
第二條 甲方具有獨立的法人資格，接受全體業(yè)主的委托對實(shí)施統一經(jīng)營(yíng)管理。
乙方是 樓 號商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪）的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買(mǎi)該商鋪總價(jià)款為元（大寫(xiě)人民幣： ）（以實(shí)際面積結算金額為準）
第三條 本合同有效期自乙方購買(mǎi)該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書(shū)面業(yè)主公告。在本合同終止前____日內，乙方需向甲方書(shū)面提出處置該鋪面的選擇申請。
第二章 商 場(chǎng) 經(jīng) 營(yíng)
第四條 乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產(chǎn)權；乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時(shí)委托甲方全權經(jīng)營(yíng)管理。甲方將委托經(jīng)營(yíng)的全部商鋪面積統一招商，按照經(jīng)營(yíng)要求統一安排品牌。
第五條 在合同有效期內，乙方不得與該商鋪場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)商戶(hù)發(fā)生任何形式的經(jīng)濟、法律關(guān)系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。
第六條 在本合同有效期內，如乙方欲將該商鋪轉讓?zhuān)追接袃?yōu)先購買(mǎi)權，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面通知后才能轉給
第三方，在乙方將商鋪轉讓給
第三方時(shí)，乙方必須事先約定商鋪買(mǎi)受人無(wú)條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉賣(mài)合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價(jià)款。甲方不對乙方超過(guò)合同約定商鋪總價(jià)款的部分承擔按如下
第七條約定商鋪收益回報。
第七條 甲乙雙方約定在委托期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價(jià)款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。
第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為_(kāi)_______年____月____日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開(kāi)始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(hù)（開(kāi)戶(hù)名： ，帳號： ）。甲方支付乙方收益回報時(shí)，乙方同意甲方按照國家相關(guān)稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務(wù)部門(mén)規定的相關(guān)稅費（不含個(gè)人所得稅）后再支付乙方。委托期限內如國家稅收政策調整，甲方根據國家政策做相應調整。
第三章 商 場(chǎng) 管 理
第九條 委托期限內根據商城的統一規劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委托甲方代理經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地內統一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔，委托期限結束后，乙方如不委托甲方繼續經(jīng)營(yíng)，甲方不負責相關(guān)鋪面的恢復及恢復所產(chǎn)生的費用。
第十條 委托期限內甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權外的全部使用權和經(jīng)營(yíng)權、出租權、招商權、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經(jīng)濟損失。
第四章 甲方的權利與義務(wù)
第十一條 甲方在本合同有效期內，擁有但不限于為有利于統一經(jīng)營(yíng)和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經(jīng)營(yíng)權、出租權、招商權、管理權。
第十二條 甲方負責商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)布局規劃設計及經(jīng)營(yíng)環(huán)境的規劃設計，負責辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗、衛生檢疫等事宜。
第十三條 甲方負責商場(chǎng)公共場(chǎng)地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養及宣傳推廣等工作。
第五章 乙方的權利與義務(wù)
第十四條 乙方擁有獲取本合同
第七條規定之利益回報的合法權益。
第十五條 乙方在轉售該商鋪時(shí)，必需先向甲方書(shū)面提出，甲方有優(yōu)先購買(mǎi)權并以市價(jià)回購。否則，只有甲方提出書(shū)面放棄，才可轉售其他買(mǎi)受人，在轉售該商鋪時(shí)，按本合同
第六條執行。
第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉讓的其他買(mǎi)受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。
第六章 違約責任
第十七條 甲方應按時(shí)將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時(shí)支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。
第十八條 甲乙雙方應全面履行本合同，任何一方違反本合同，應當承擔違約責任，任何一方違約致使商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條 非因甲方的過(guò)錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。
第七章 通 知
第二十條 任何書(shū)面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應當視為傳達。
第八章 合同變更和終止
第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。
第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔責任。不可抗力發(fā)生方應自事件發(fā)生之日起三十天內通知對方。
第九章 爭議的解決及其它
第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可直接向法院起訴。
第二十四條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。
第二十五條 本合同與該商鋪買(mǎi)賣(mài)合同（合同號為 ）同時(shí)簽定同時(shí)生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同10
委托方（甲方）受托方（乙方）
姓名：姓名：
身份證號碼：身份證號碼：
電話(huà)：電話(huà)
通訊地址：通訊地址：
身份證號：身份證號：
委托代理人：委托代理人：
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規的規定，甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，甲方?jīng)Q定將自己位于xx的教學(xué)點(diǎn)，委托乙方代為經(jīng)營(yíng)，具體委托事項如下：
第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地
場(chǎng)地位于xxx場(chǎng)地面積xxx平方米。月租金xxx元，其他費用xxx。
第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式
甲方同意將自己位于xxx的教學(xué)點(diǎn)，全權交由乙方代為經(jīng)營(yíng)，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內的產(chǎn)物使用權，物品包括xx。從合同生效日起中心的運營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運營(yíng)。
第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項
1、乙方自簽訂合同期起，乙方有權使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品（辦公用品，家電，生活用品等）
2、乙方在中心擁有自主權，決策權。開(kāi)展與教育一系列的相關(guān)的培訓班，教學(xué)點(diǎn)等。
3、乙方獨立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)有關(guān)聯(lián)，獨立經(jīng)營(yíng)。
第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限
自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期xx月為單位與甲方約定合同時(shí)間，乙方享有優(yōu)先續約權（保證費用無(wú)變動(dòng)）房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時(shí)乙方不得在合同期內，提前解約，否則也視為違約。（乙方無(wú)論續約與否都應提前至少十五天告知甲方）
第五條：雙方權利義務(wù)
1、甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校（中心）債務(wù)結算已結算清，乙方不承擔合同生效日之前的所有債務(wù)與費用。
2、甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費用，按月結算。除此之外不收取其他費用。
3、乙方承擔由合同生效日之后的所有的該校運營(yíng)費用（房租，水電，教務(wù)，材料，運費）
4、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運營(yíng)中遇到的問(wèn)題。
第六條：違約責任
1、如雙方任何一方違反本合同，都有權申請相關(guān)部門(mén)解決。
2、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費用，甲方有權要求乙方按月履行，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費用，甲方有權按自逾期起按月?tīng)I業(yè)額百分之一，加收滯納金。
3、在本合同執行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失。
4、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2、3項約定情形外，任何一方違反本合同其他規定的，給對方造成損失的，都有權申請相關(guān)部門(mén)解決。
第七條：
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失，乙方應及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準，按保險法和有關(guān)法律規定予以賠付。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭執，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門(mén)解決。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書(shū)面補充約定，所及事項以最后書(shū)面補充約定為準。本合同一式四份，雙方各執二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx
法定代表人（簽字）：xxxx 法定代表人（簽字）：xxxx
日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日
委托經(jīng)營(yíng)合同11
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、委托管理內容及委托期限
一、甲方將自己所有的建筑面積共計平方米、位于區層號之（商鋪/寫(xiě)字樓）全權委托乙方對外出租及管理。
二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》，代收租金。
三、委托期限為年，即自年___月日至年__月__日止。
二、租金
一、投資者委托經(jīng)營(yíng)回報為該鋪位的租賃收入。
二、投資回報（只能選擇一種，打√）
�、�、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠，購買(mǎi)（商鋪/寫(xiě)字樓）
前三年租賃收入，乙方須按人民幣元/平方米，共計元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內抵扣），從年月日至年月日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對外招商；在該商鋪沒(méi)有出租出去期間，乙方無(wú)須支付甲方租金。
�、�、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠，購買(mǎi)（商鋪/寫(xiě)字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無(wú)出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從年月日至年月日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對外招商；在該商鋪沒(méi)有出租出去期間，乙方無(wú)須支付甲方租金。
�、�、乙方按照商城整體的招商政策、價(jià)格對外招商；在該商鋪沒(méi)有出租出去期間，乙方無(wú)須支付甲方租金。
三、自簽訂本協(xié)議之日起，乙方每月二十日之前（節假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。
三、甲方的權利和義務(wù)
一、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣(mài)、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內容。
二、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹(shù)立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情，不得違反乙方的管理規定。
三、甲方向乙方出具委托書(shū)，供乙方開(kāi)展有關(guān)代租代收工作。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金后，應開(kāi)具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費。
四、甲方每月按當月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續費。（給付乙方費用的約定）
五、甲方委托乙方管理的（商鋪/寫(xiě)字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收��；若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。
四、乙方的權利與義務(wù)
一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
二、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權商鋪。
三、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的，在不損害甲方利益、社會(huì )公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規統一管理的規定負責辦理。
五、違約責任
一、乙方應按時(shí)將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。
二、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關(guān)規定進(jìn)行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
三、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時(shí)支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。
六、其他
一、甲方如將商鋪抵押或轉讓?zhuān)瑧獣?shū)面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權利與義務(wù)，同時(shí)須抵押權人或受權人書(shū)面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權利義務(wù)，否則該抵押或轉讓行為無(wú)效，乙方有權向法院申請撤銷(xiāo)。
二、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權根據市場(chǎng)的變化，改變該商鋪的裝修風(fēng)格，以更好地適應市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
三、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時(shí)，可根據實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報做出相應調整。
四、本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。甲方：乙方：物業(yè)管理有限公司代表人：代表人：
住所：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
簽訂時(shí)間：年月日
簽訂地點(diǎn)：
委托經(jīng)營(yíng)合同12
甲方（車(chē)位產(chǎn)權人）
乙方（物業(yè)公司）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守。
名稱(chēng)，位置，面積
停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：
位置：
面積：
停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式
乙方應以車(chē)位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
�。�1）停車(chē)場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng)；
�。�2）由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng)。
停車(chē)場(chǎng)各項約定經(jīng)營(yíng)方式的戙中確定，乙方均需征得甲方的同意。
委托經(jīng)營(yíng)期限
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日如至 年 月 日止。
項目收益
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
經(jīng)營(yíng)責任
乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間，應進(jìn)行僉經(jīng)營(yíng)。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，設備設施的所有權
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設備設施的所有權為甲方享有。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，設備設施的維修
場(chǎng)地，設備設施的小修由 方，費用由 承擔。
場(chǎng)地，設備設施的大修由 方，費用由 承擔。
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照的辦理
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。
乙方應負責停車(chē)場(chǎng)內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。
甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。對在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)之前，困停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)，使用等所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題四甲方負責解決。
因停車(chē)場(chǎng)設施設備配置不當或設施設備嚴重老化，損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
合同爭議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1。提交 仲裁委員會(huì )仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
委托經(jīng)營(yíng)合同13
甲方：xxxxxxxxxxxxx學(xué)院 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：xxxxx餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)誠信合作、平等自愿的原則，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將新校區食堂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)食堂）交由乙方負責整體經(jīng)營(yíng)。雙方就食堂委托經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達成如下合作協(xié)議：
第一條 合作原則
甲、乙雙方本著(zhù)維護學(xué)院的穩定，確保食品衛生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過(guò)雙方共同建設，達到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛生，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。
第二條 投資約定
1.甲方負責食堂內部裝修、大廳、售餐區的設施設備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎裝修，食堂煙道等消防系統安裝，食堂餐桌椅、空調、照明等設施設備（除后廚炊餐設備及低值易耗品外的其他設備），食堂廣告制作及安裝等。
2. 乙方一次性投入120-150萬(wàn)元用于食堂后廚的炊餐設備、低值易耗品的添臵，實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準。乙方投入設備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還。乙方投入到食堂的設施設備的所有權歸甲方，所采購設備發(fā)票復印件（加蓋乙方公章）、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料交甲方保存。
3. 甲方負責食堂房屋結構及屋面、設施設備的大型維修及大廳、售餐區設施設備的日常維護維修。乙方負責食堂后廚炊餐設施設備的日常維護維修。
第三條 經(jīng)營(yíng)范圍
1.食堂主要經(jīng)營(yíng)大鍋菜，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求，同時(shí)經(jīng)營(yíng)各類(lèi)風(fēng)味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。
4.食堂可銷(xiāo)售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。
第四條 經(jīng)營(yíng)期限及費用繳納
1.期限年，從 年 月日起至 年月日終止。
2.乙方按月以銷(xiāo)售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)及管理費，由甲方每月從乙方銷(xiāo)售收入中扣除。
3.乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應由乙方按時(shí)足額交納。
4. 若乙方投入的設備資金在年內未全部返還完畢，則甲方與乙方續簽合同延長(cháng)經(jīng)營(yíng)年限直至乙方收回所有投入資金為止。
第五條 甲方的權利和義務(wù)
1.甲方有義務(wù)協(xié)調與內部相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，指導和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.甲方有義務(wù)協(xié)調市、區級衛生部門(mén)、工商部門(mén)、食藥監局及消防安全部門(mén)辦理相關(guān)證照及迎檢驗收。
3.甲方有權要求乙方無(wú)條件執行食藥監局及管理部門(mén)的各項食品安全規定，并對乙方進(jìn)行監督檢查。
4.甲方負責一卡通消費系統的投資管理和維護，有權對食堂經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監管，保證食堂消費銷(xiāo)售收入能按時(shí)支付。
5.甲方有權對乙方的采購環(huán)節、飲食結構（菜譜安排）、營(yíng)養搭配、服務(wù)水平及衛生狀況進(jìn)行監督，必要時(shí)提出整改意見(jiàn)。
6.甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
7.甲方負責落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費與政策有沖突的，按協(xié)議約定為準。
8.甲方按投資約定做好食堂基礎裝修、給排水和消防系統等，提供食堂需要的水、電、氣到位。
9.甲方有權監管乙方的衛生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營(yíng)等工作。
10.甲方有權對乙方在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當地衛生防疫部門(mén)鑒定為準）追究其經(jīng)濟及法律責任，因乙方經(jīng)營(yíng)導致的事故由乙方負責賠償。
第六條 乙方的權利和義務(wù)
1.乙方全權負責食堂的經(jīng)營(yíng)管理，做好正�；锸彻⿷Ｕ虾团R時(shí)接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責。
2.乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。
3.乙方不得轉讓、轉租食堂經(jīng)營(yíng)權，必須保管和維護好食堂內的所有設施設備。
4.乙方必須按照甲方規定的作息制度做好伙食供應，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應予以配合供餐或延時(shí)供餐。
5.乙方做好內部人員管理及安全教育，如出現人事糾紛或個(gè)人安全事故，由乙方自行負責。
6.乙方在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負盈虧，獨立核算，經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的材料費用、人事費用、能源消耗及其他運營(yíng)費用均由乙方自行承擔。
7.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎設施，應事先報告甲方，并經(jīng)同意后才能實(shí)施。
8.乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》等規定和有關(guān)衛生部門(mén)的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺帳。嚴禁銷(xiāo)售變質(zhì)或過(guò)期食品，因乙方經(jīng)營(yíng)導致食物中毒事故，甲方有權要求乙方無(wú)條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟及法律責任。
9. 乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專(zhuān)人按菜品留樣規定進(jìn)行留樣登記。留取當餐供應所有菜肴，每份留樣不少于 50 克，有標簽標明菜名，保存 48 小時(shí)。留樣責任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門(mén)的詢(xún)問(wèn)。
10.食堂飯菜及其它商品銷(xiāo)售必須使用甲方一卡通系統刷卡消費，消費窗口禁止私自收取現金。
11.食品安全承諾：
�。�1）嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》相關(guān)要求，持證上崗，亮證經(jīng)營(yíng)。食堂餐廳、操作間及周邊環(huán)境按食藥監局相關(guān)規定執行；
�。�2）遵守甲方各項規章制度，主動(dòng)接受檢查監督，支持甲方相關(guān)工作；
�。�3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問(wèn)題上實(shí)行一票否決制。
第七條 其它事項
1.本協(xié)議有效期間，如任何一方要提前終止協(xié)議，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知對方，以便食堂能保持正常經(jīng)營(yíng)。
2.本協(xié)議到期時(shí)，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續約。
3.如甲乙雙方在簽訂、履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應當通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商達成一致意見(jiàn)，任何一方可向人民法院提起訴訟。
4.因自然災害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議。
5.本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執叁份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：年 月 日 年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)合同14
甲方(委托方)：
地址：
法定代表人：
乙方(受托方)：
地址：
法定代表人：
鑒于：
1、 年 月 日， 公司(即甲方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)董事會(huì )通過(guò)《關(guān)于 的決議》，決定對公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營(yíng)。
2、乙方是依據中華人民共和國法律設立的 公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權利，愿意接受甲方委托對公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營(yíng)。
為進(jìn)一步提升公司管理水平，提高公司經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現公司跨越發(fā)展，甲方同意授權乙方對公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營(yíng)。為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規的相關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商一致，就公司托管事宜達成協(xié)議如下：
第一條 托管標的
1.1 本協(xié)議項下托管標的名稱(chēng)為： ，成立于 ，地址： ，
法定代表人： ，注冊資本： ，企業(yè)性質(zhì)： ，經(jīng)營(yíng)范圍： 。
1.2 根據《 審計報告》的記載，截止到? 年?月?日，公司總資產(chǎn)為人民幣? 萬(wàn)元、總負債為人民幣? 萬(wàn)元、所有者權益(凈資產(chǎn))為人民幣??萬(wàn)元;職工人數為?人，其中離退休人員? 人。
第二條 托管期限
本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營(yíng)期限為 年，自乙方整體接管公司之日起算。
第三條 托管事項
3.1 本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期限內，乙方全面負責公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理(或業(yè)務(wù))。具體包括：
3.1.1 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施公司董事會(huì )決議;
3.1.2 擬訂、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和投資方案;
3.1.3 擬訂公司的年度財務(wù)預算方案、決算方案;
3.1.4 擬訂公司內部管理機構設置方案;
3.1.5 公司董事會(huì )授予的其他職權。
3.2 乙方托管經(jīng)營(yíng)期間，公司的產(chǎn)權隸屬關(guān)系保持不變，公司資產(chǎn)依法歸公司所有。
第四條 托管經(jīng)營(yíng)目標
4.1 乙方承諾：在乙方托管經(jīng)營(yíng)期內，公司凈資產(chǎn)應保持不低于 萬(wàn)元，稅后利潤年平均增長(cháng)率不低于： ，負債率小于 。
4.2 本協(xié)議生效后 日內，乙方應組成不少于 人的托管組，具體負責本協(xié)議項下托管經(jīng)營(yíng)工作。乙方托管組人員名單應當報公司董事會(huì )備案，否則甲方有權不予接收。
4.3 本協(xié)議生效后 日內，乙方應當向公司董事會(huì )提交企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)方案。托管經(jīng)營(yíng)方案經(jīng)公司董事會(huì )審批同意后，由乙方負責組織、實(shí)施。
第五條 托管經(jīng)營(yíng)擔保
5.1 本協(xié)議生效后 日內，乙方應當向甲方提交金額為人民幣_________元整(大寫(xiě)： )的托管經(jīng)營(yíng)保證金(或由國有或股份制商業(yè)銀行省級分行出具的擔保金額為人民幣_________元整(大寫(xiě)： )的履約銀行保函)，作為乙方履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)的擔保。
5.2 乙方違反本協(xié)議約定或給甲方造成損失的，甲方有權直接從托管經(jīng)營(yíng)保證金中扣收違約金或要求擔保銀行在擔保金額范圍內支付違約金。
5.3 托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止，乙方應當將扣除違約金后的托管經(jīng)營(yíng)保證金余額或履約銀行保函返還乙方。
第六條 托管費用及支付
6.1 本協(xié)議項下托管費用為人民幣 元(大寫(xiě)： )。
6.2 甲方分 期支付托管費用，其中第一期托管費用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管費用于 年 月 日向乙方支付，第三期托管費用于 年 月 日向乙方支付……
第七條 甲方(董事會(huì ))的權利和義務(wù)
7.1 甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權。
7.2 對乙方提出的公司年度經(jīng)營(yíng)計劃、重大經(jīng)營(yíng)決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權。
7.3 有權對乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督、檢查，有權向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。
7.4 有權對乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)目標考核，有權委托專(zhuān)業(yè)機構對乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審計、評估等。
7.5 有權任命公司主要財務(wù)負責人，公司會(huì )計部門(mén)直接對公司董事會(huì )負責。
7.6 負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續，確保乙方托管經(jīng)營(yíng)合法、有效。
7.7 按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
7.8 按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調有關(guān)托管經(jīng)營(yíng)工作。
7.9 不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)。
第八條 乙方的權利和義務(wù)
8.1 有權按照本協(xié)議約定接管公司，有權以公司名義開(kāi)展對外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8.2 有權按照本協(xié)議約定組織、實(shí)施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及管理活動(dòng)。
8.3 有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
8.4 應當確保公司資產(chǎn)實(shí)現保值增值，保證托管經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現。
8.5 應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8.6 依法經(jīng)營(yíng)，按照工商、稅務(wù)等機關(guān)的規定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8.7 嚴格執行企業(yè)財務(wù)會(huì )計制度，遵守公司各項管理制度。
8.8 乙方應按季度向甲方董事會(huì )提交財務(wù)、業(yè)務(wù)報表和甲方要求提交的其它資料，定期報告 公司經(jīng)營(yíng)情況。
8.9 接受公司董事會(huì )的監督、檢查與質(zhì)詢(xún)，按照董事會(huì )的要求進(jìn)行整改。
8.10 未經(jīng)公司董事會(huì )書(shū)面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。
8.11 按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)，不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營(yíng)。
8.12 不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會(huì )，不得自營(yíng)或為他人經(jīng)營(yíng)與托管公司同類(lèi)的業(yè)務(wù)。
第九條 托管事項的交接
9.1 本協(xié)議生效后 日內，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營(yíng)管理資料。
9.2 企業(yè)移交工作完成后 日內，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認，乙方實(shí)際接管公司。
9.3 乙方托管經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前 日內，甲、乙雙方應當共同委托專(zhuān)業(yè)機構對公司進(jìn)行財務(wù)審計。甲、乙雙方依據專(zhuān)業(yè)機構的審計報告制定移交方案。
9.4 托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)之日起 日內，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)終結確認書(shū)》，乙方結束并退出對公司的托管經(jīng)營(yíng)。
第十條 公司債權、債務(wù)的處理
10.1 根據《 公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔。
10.2 本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期間，乙方應采取有力措施、積極追償公司債權，債權回收所得歸公司所有。
10.3 乙方因履行托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔。但因乙方過(guò)錯等原因形成的`債務(wù)，由乙方自行承擔，與公司無(wú)關(guān)。
第十一條公司勞動(dòng)、人事管理
第十一條 公司勞動(dòng)、人事管理
11.1 經(jīng)公司董事會(huì )批準，乙方有權根據業(yè)務(wù)發(fā)展情況決定公司崗位設置及人員配備。
11.2 乙方應依法進(jìn)行勞動(dòng)、人事管理，確保公司職工隊伍的穩定;未經(jīng)公司董事會(huì )批準，不得隨意解聘公司職工。
11.3 本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期限內，未經(jīng)公司董事會(huì )批準，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。
11.4 乙方應當依法為公司職工辦理社會(huì )保險手續，按時(shí)繳納各項社保費用。
11.5 乙方派駐的托管組人員的工資等勞動(dòng)報酬由乙方自行支付，不得納入公司職工工資管理;
第十二條 重大事項的通知
12.1 發(fā)生下列情形之一的，乙方應當在3個(gè)工作日內書(shū)面通知甲方：
12.1.1 乙方名稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更;
12.1.2 乙方經(jīng)營(yíng)范圍和注冊資本變更、股東變動(dòng);
12.1.3 乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經(jīng)濟糾紛;
12.1.4 乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照。
12.2 上述情形影響乙方實(shí)施托管經(jīng)營(yíng)的，乙方應當妥善落實(shí)本協(xié)議項下托管經(jīng)營(yíng)責任并向甲方提交具體方案。
第十三條 甲方的陳述和聲明
13.1 甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實(shí)、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
13.2 本協(xié)議項下的托管經(jīng)營(yíng)已經(jīng)獲得必要的內部授權，并按照法定程序履行了必要的審批手續，乙方依據本協(xié)議享有的托管經(jīng)營(yíng)權真實(shí)、合法、有效。
13.3 甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。
第十四條 乙方的陳述和聲明
14.1 乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
14.2 乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實(shí)、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
14.3 乙方保證在托管經(jīng)營(yíng)期內忠實(shí)、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)。
14.4 本協(xié)議項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第十五條 保密義務(wù)
15.1 甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任，未經(jīng)對方書(shū)面許可，不得將前述商業(yè)秘密公開(kāi)或以任何形式向第三方披露。
15.2 上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關(guān)商業(yè)秘密成為公開(kāi)信息時(shí)止。
第十六條 協(xié)議的變更、解除和終止
16.1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
16.2 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可以對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但須簽署書(shū)面協(xié)議。
16.3發(fā)生以下情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議：
16.3.1 乙方逾期30日以上仍未足額提交托管經(jīng)營(yíng)擔保的;
16.3.2 擅自處置公司資產(chǎn)或以公司名義貸款、提供擔保的;
16.3.3 部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營(yíng)的;
16.3.4 乙方未實(shí)現本協(xié)議約定的托管經(jīng)營(yíng)目標的;
16.3.5 乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的;
16.3.6 乙方違反本協(xié)議約定義務(wù)，給甲方造成損失的。
16.4 發(fā)生以下情形之一的，乙方有權單方解除本協(xié)議：
16.4.1 甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營(yíng);
16.4.2 甲方逾期30日以上未足額支付托管費用。
16.5 本協(xié)議提前終止的，甲、乙雙方應當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續。
第十七條 違約責任
17.1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務(wù)，應承擔相應違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
17.2 甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營(yíng)的，應當按照托管費用總額日萬(wàn)分之五的比例向乙方支付違約金。
17.3 甲方逾期未支付托管費用的，應當按照逾期托管費用日萬(wàn)分之五的比例向乙方支付違約金。
17.4 乙方未實(shí)現本協(xié)議約定的托管經(jīng)營(yíng)目標的，應按照托管費用總額10%的比例向甲方支付違約金。
17.5 乙方逾期未將公司移交甲方的，應當按照托管費用總額日萬(wàn)分之五的比例向乙方支付違約金。
17.6 因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十八條 爭議的解決
18.1 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭議，應首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則按第 方式解決：
18.1.1 由 仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，按照當時(shí)有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為 ，仲裁裁決是終局的，對甲、乙雙方均有約束力;
18.1.2 在甲方所在地法院通過(guò)訴訟方式解決。
18.2 在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第十九條 附則
19.1 本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
19.2 本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
19.3 本協(xié)議任何條款或任何部分的無(wú)效或不可強制執行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執行性。
19.4 本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章及乙方足額提交托管經(jīng)營(yíng)擔保之日起生效。
19.5 本協(xié)議正本一式 份，甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。
附件：
1、公司董事會(huì )決議
2、公司財務(wù)審計報告
3、企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)方案
4、乙方托管組名單
5、企業(yè)托管移交清單
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
地址：__________________ 地址：__________________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
電話(huà)：__________________ 電話(huà)：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同15
合同編號：_________
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達成以下條款：
第一條 定義
商業(yè)用房：指各類(lèi)商店、門(mén)市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。（注：根據委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫(xiě)）
第二條 委托標的
1．標的物：位于_________的_________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)_________廣場(chǎng)）內，所購置的房屋為_(kāi)________層_________號，建筑面積_________。
2．標的用途 _________廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執照規定之項目為準。
第三條 委托權限
1．甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍。
2．內進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎上，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)。
3．有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
第四條 委托事項
甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
�。�1）全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
�。�2）負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象；
�。�3）制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行；
�。�4）全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同；
�。�5）制定經(jīng)營(yíng)收入標準，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向拖欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳；
�。�6）承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
�。�7）組織所有廠(chǎng)商對_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
�。�8）根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改；
�。�9）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
第五條 委托期限
1．委托期限為_(kāi)________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
第六條 合同的存續
在本合同有效期內，為維護_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權轉讓時(shí)，本合同規定的全部權利義務(wù)，隨之轉移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規定。
第七條 經(jīng)營(yíng)收入的支付
1．租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開(kāi)始計算。
第八條 經(jīng)營(yíng)收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開(kāi)支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲備金。
第九條 甲方的權利義務(wù)
1．委托期內無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權按照約定的時(shí)間和標準向乙方收取租金；
2．甲方對乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)；
3．甲方可以自由轉讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同；
4．甲方不得單方面解除合同；
5．甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理；
6．甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營(yíng)管理費用。
第十條 乙方的權利義務(wù)
1．全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2．全面負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象；
3．制定統一的經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行；
4．全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終的租戶(hù)訂立租賃合同；
5．制定租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳；
6．承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7．組織所有廠(chǎng)商對_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8．根據具體情況、市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改；
9．乙方必須按期足額向甲方交納租金；
10．乙方自接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用；
11．其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。
第十一條 保密責任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書(shū)面授權。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第十二條 爭議的解決
1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )并按照該會(huì )屆時(shí)有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁仲裁；
�。�2）依法向_________人民法院起訴。
第十三條 合同的變更
1．本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在_________（時(shí)間）前提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方同意后執行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任，
2．凡對本合同進(jìn)行修改、補充或變更，須以書(shū)面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
第十四條 合同的解除
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔責任：
�。�1）因不可抗力導致本合同無(wú)法執行時(shí)；
�。�2）本合同有效期屆滿(mǎn)；
�。�3）經(jīng)雙方同意的其它情況。
第十五條 不可抗力
1．本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
2．因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對方。
第十六條 違約責任
1．甲方未書(shū)面通知乙方，將產(chǎn)權轉讓、出租或設立抵押、擔保、造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jì)r(jià)款的_________%作為違約金。
2．甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權，乙方有權扣除本年度租金的_________%作為違約金。
3．乙方無(wú)正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲備金獲得保證。
4．甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔責任。
第十七條 通知
1．根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
4．本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應書(shū)面通知對方，并告知對方本合同的權利義務(wù)繼承人。如對方不同意，則_________方_________（是/否）有權解除合同，_________（是/否）有權要求對方賠償損失。
第十八條 爭議解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。
第十九條 本合同附件_________，名稱(chēng)_________。
第二十條 未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第二十一條 文本
1．甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。
2．本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
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