經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同，歡迎大家分享。
甲方（出租方）：__縣醫藥__總公司
乙方（承租方）：__有限責任公司
根據國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國農村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網(wǎng)絡(luò )，把現代商品流通理念引入農村，切實(shí)解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專(zhuān)項規劃，是社會(huì )主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè)，計劃在__鎮開(kāi)辦一座鄉級直營(yíng)超市，服務(wù)于當地群眾，需要租賃甲方所屬__醫藥__分公司院內空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守。
一、租賃標的'物：
1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉級直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約664平方米。同時(shí)
提供院內庫房?jì)蓷漘間，不作為租賃標的物，無(wú)償由乙方使用__年。
2、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。
二、期限及日期：
1、租賃期限叁拾年：______________
2、其中有一棟庫房_間，因現在占用，于XXXX年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無(wú)償順延一個(gè)月，依次類(lèi)推。
3、合同期滿(mǎn)后，乙方如繼續經(jīng)營(yíng)，應提前3個(gè)月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。
三、用途：
乙方自行投資，在該地方建設一座直營(yíng)超市，且具有經(jīng)營(yíng)權和房產(chǎn)處置權。
四、租賃費及付費方式：
1、前__年每年租賃費為_(kāi)萬(wàn)_仟_佰元，后_年每年租賃費為_(kāi)萬(wàn)_仟元。
2、前__年的租賃費__萬(wàn)元整，分兩次付清：合同簽訂后付_萬(wàn)元，施工放線(xiàn)時(shí)付清余款。
3、合同滿(mǎn)__年后，乙方再次付給甲方后_年的租賃費___萬(wàn)元整。
五、幾項具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數付費，價(jià)格按國家規定執行。
2、合同期限滿(mǎn)后，乙方若不能繼續經(jīng)營(yíng)所建超市，根據年折舊率5 %計算__年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的_間庫房，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。__年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時(shí)，可提前歸還甲方。
4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當地村組收費，由甲方承擔。相關(guān)批準手續由甲方負責辦理。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。
六、法律責任：
1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執一份，主管部門(mén)一份，乙方法律顧問(wèn)一份。
3、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用__萬(wàn)_仟元。
4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金__萬(wàn)元。
甲方：__縣醫藥藥材總公司（蓋章）
代表（簽字）：
乙方：__有限責任公司（蓋章）
代表（簽字）：
乙方法律顧問(wèn)（簽字）：
主管部門(mén)監證（蓋章）：
簽訂日期：______
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