前期的物業(yè)服務(wù)合同范本
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的前期的物業(yè)服務(wù)合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
第一章總則
第一條本合同當事人
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________
名稱(chēng)：______________________________________
法定代表人：________________________________
注冊地址：__________________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________________
受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
名稱(chēng)：______________________________________
法定代表人：________________________________
注冊地址：__________________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________________
根據有關(guān)法律、法規，通過(guò)招投標方式(或協(xié)議選聘方式)，甲方將___________(物業(yè)名稱(chēng))委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：_______________________________
座落：___________________________________
四至：___________________________________
占地面積：_______________________________
總建筑面積：_____________________________
委托管理的物業(yè)構成細目見(jiàn)附件一。
第二章物業(yè)服務(wù)內容
第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗收材料等;建立物業(yè)管理的各項制度;_________________________。
第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等。
第五條共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。
第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車(chē)棚、(停車(chē)場(chǎng)、庫)、_____、________________、________________、________________等。
第七條公共綠地的`養護與管理。
第八條公共環(huán)境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場(chǎng)所的清潔衛生、垃圾的收集、______________、________________、________________。
第九條維持公共秩序，包括門(mén)崗服務(wù)、物業(yè)區域內巡查_(kāi)_____________、________________、______。
第十條維持物業(yè)區域內車(chē)輛行駛秩序，對車(chē)輛停放進(jìn)行管理。
第十一條消防管理服務(wù)，包括公共區域消防設施的維護，________________。
第十二條電梯的運行和日常維護管理。
第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
第十四條其他委托事項
1.________________;
2.________________;
3.________________。
第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求
第十五條服務(wù)質(zhì)量要求：
1.房屋外觀(guān)：________________;
2.設備運行：________________;
3.房屋及設施設備的維修養護：________________;
4.急修：________________;
5.小修：________________;
6.綠化維護：________________;
7.環(huán)境衛生：________________;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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