三方店鋪轉讓合同合同范本
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的三方店鋪轉讓合同合同范本，歡迎大家分享。
轉讓方（甲方）：_____________身份證號碼：_____________
住址：_____________
受讓方（乙方）：_____________身份證號碼：_____________
住址：_____________
出租方（丙方）：_____________身份證號碼：_____________
住址：_____________
根據我國《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、店鋪（門(mén)面）概況
1、轉讓門(mén)面位于_____________，建筑面積_____________平方米丙方為上述轉讓門(mén)面的所有權人和出租方�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門(mén)面承租權的行為，丙方表現同意。
2、原甲、丙雙方所簽_____________門(mén)面租賃合同的權利與義務(wù)轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權利義務(wù)終止。
二、租金的結算與支付
1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_(kāi)____________年，即自_____________年_____________月_____________日起_____________年_____________月_____________日止，月租金為_(kāi)____________元人民幣。
2、門(mén)面轉讓乙方后，乙方根據該合同約定繼續在甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租期內享有使用權，且有轉讓權。
三、門(mén)面設施、設備的歸屬
1、轉讓門(mén)面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
2、轉讓門(mén)面租賃期（含門(mén)面租賃合同續簽期限）屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修和營(yíng)業(yè)設備等全部歸乙方。
3、乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方（或乙方，根據三方約定）支付定金_____________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____________元，（大寫(xiě)：_____________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見(jiàn)《轉讓財物交接清單》）及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、交接條件、時(shí)間及方式
1、轉讓門(mén)面定于_____________年_____________月_____________日正式交接。
2、門(mén)面交接時(shí)，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設施、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的`完好和完整，以便于使用。
3、辦理門(mén)面交接手續時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現場(chǎng)驗收，按照《轉讓財物交接清單》點(diǎn)驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場(chǎng)監督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門(mén)面即告驗收、交付完畢。
4、轉讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權拒絕交接，甲方應及時(shí)整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
1、甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計算違約金：逾期交付天數_____________元/天超過(guò)30天甲方仍不能交付轉讓門(mén)面時(shí)，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉讓費，和按上述約定追償違約金。
2、乙方應按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉讓費。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉讓費和定金。乙方逾期支付門(mén)面轉讓費時(shí)，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×_____________元/天。
3、丙方保證該轉讓門(mén)面為其合法所有，對乙方承擔該門(mén)面租賃權的瑕疵擔保責任。如因該門(mén)面存在租賃權的權利瑕疵而導致乙方轉讓費等損失，丙方需賠償乙方同等金額的損失。
八、特別約定
1、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方和丙方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，有關(guān)門(mén)面設施、設備和裝修的補償歸乙方所有。
2、未盡事宜，雙方或者三方另行協(xié)商，協(xié)商后產(chǎn)生的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________丙方：_____________
日期：_____________日期：_____________日期：_____________
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