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商鋪租賃合同(集合15篇)
隨著(zhù)時(shí)間的推移，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的商鋪租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商鋪租賃合同1
出租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門(mén)面____個(gè)，達成協(xié)議如下：
一、房租：
共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押錢(qián)____元，租期過(guò)后如對甲方的'財產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經(jīng)營(yíng)內容：
乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè )及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。
三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間
為_(kāi)___年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
____________________________________
甲方：________________
乙方：________________
日期：_______年_______月__________日
商鋪租賃合同2
編號：
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協(xié)議：
1、乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的______商鋪，商鋪面積預計為_(kāi)______平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_______元。
2、本珍珠城一樓平均租賃價(jià)格為rmb____元/天/平方米;二樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb____元/天/平方米;二樓柜臺按每月rmb____元/個(gè)起租。
3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。
4、一旦乙方通過(guò)甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5、如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。
6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在____年9月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。
7、甲方將于____年____月前完成對乙方的資格審查，并書(shū)面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定，對審查結果沒(méi)有任何異議。
8、乙方收到甲方資格審查通過(guò)的`書(shū)面通知____天內沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過(guò)的結果沒(méi)有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知____天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。
9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
法人代表(或代理人)：
法人代表(或代理人)：
身份證號：
日期：
日期：
電話(huà)：
電話(huà)：
地址：
地址：
商鋪租賃合同3
出租方：____________(以下筒稱(chēng)甲方)
承租方：____________(以下筒稱(chēng)乙方)
甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_(kāi)_____年，從______年月______日到______年______月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______元整，分______月份繳納，每月租金為_(kāi)_____元整，乙方應在每月______日前繳清。
三:乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的.前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金______元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
身份證：______________身份證：______________
聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
簽訂日期：______年______月______日
商鋪租賃合同4
甲方：_________
乙方：_________
為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價(jià)值、用途
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區側向店面第一間120㎡；
3、從第一年開(kāi)始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉租；
5、乙方享有店面轉租的'權利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿(mǎn)后租賃價(jià)格按當時(shí)經(jīng)濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。
四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿(mǎn)一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20xx元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
商鋪租賃合同5
甲方(出借方)：——————
法定代表人：——————
統一社會(huì )信用代碼：————————
營(yíng)業(yè)地：————————————
聯(lián)系電話(huà)：————————
乙方(借用方)：——————————
法定代表人：________________
統一社會(huì )信用代碼：________________
住址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方就商鋪無(wú)償借用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條基本情況
1、甲方同意將位于拉薩市和平路東噶工程機械大街1號樓4-5號(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)無(wú)償租借給乙方。
2、該商鋪建筑面積合計為_(kāi)_______㎡，產(chǎn)權證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀借用該商鋪。
4、租賃期限:_____年 _____ 月 _____ 日——_____ 年月 _____ 日。
5、甲方于本合同簽訂之日將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進(jìn)行交接，并核對后簽字確認。
第二條租賃形式
甲方僅提供店面，不包括已有設備、設施，乙方在營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準的范圍內自主經(jīng)營(yíng)，維護商鋪完好，盈虧自負。
第三條 租金及保證金的支付
鑒于甲、乙雙方系好友，此商鋪為甲方在合同期限內無(wú)償借用給乙方使用。
第四條商鋪的使用及維護
1、合同有效期限內，乙方需保證對店鋪內所有設施的完好，不得私自設定自物權、他物權等;如乙方有設定以上任何權利的情形，乙方應當補償甲方的經(jīng)濟損失，包括但不限于借用期限內相應的商鋪使用費，同時(shí)本合同于甲方發(fā)現乙方具有以上情形或者乙方設定權利事件發(fā)生之日自動(dòng)廢止。
2、在租賃期限內，乙方需保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。
3、借用期限內，商鋪的環(huán)保、衛生、消防、物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費用，應由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和義務(wù)。
第五條裝修和改建
未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得私自對商鋪進(jìn)行任何部位的修建、拆除、裝修、更改水、電、氣線(xiàn)路等行為。如甲方發(fā)現乙方有以上任何情形，本合同于甲方發(fā)現乙方具有以上情形或者乙方行為發(fā)生之日自動(dòng)廢止。
第六條轉租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租該商鋪的所有或者部分。如經(jīng)甲方發(fā)現，本合同自動(dòng)廢止。
第七條雙方權利義務(wù)
(一)甲方權利義務(wù)
1、甲方如因生產(chǎn)需要，可單方面以書(shū)面通知解除本合同，通知到達乙方之日合同廢止。
2、甲方保證乙方所借用商鋪無(wú)他人權利爭議。
(二)乙方權利義務(wù)
1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。
2、乙方經(jīng)營(yíng)應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。
3、乙方自行承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的.房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第八條合同的變更、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力。
2、如因不可抗拒的原由，雙方可以隨時(shí)解除合同。
3、租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。
第九條違約責任
甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責。
第十條爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交堆龍德慶區法院訴訟解決。
第十一條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。
第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________ 乙方：_________________
法定代表人：__________ 法定代表人：___________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
商鋪租賃合同6
甲方(出租方)： 身份證號碼： 電話(huà)號碼：
乙方：(承租方) 身份證號碼： 電話(huà)號碼：
根據《中華人民共和國合同法》�！吨腥A人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：甲方商鋪位于____縣羅陽(yáng)鎮_________________________________。該商鋪共二層，實(shí)用面積560平方。租期為_(kāi)_______年，自年____月____日起至年____月____日止。甲方應在有關(guān)部門(mén)驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的`樓梯扶手、門(mén)、鋪好地板磚、廣場(chǎng)打好水泥)。商鋪門(mén)前的廣場(chǎng)全部歸乙方使用，商鋪首層后門(mén)甲方不準擺賣(mài)，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應協(xié)助乙方辦理一切手續，費用由乙方負責。甲方應在年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過(guò)年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在年____月____日前，乙方裝修期延長(cháng)一個(gè)月，即租金應自年____月____日起開(kāi)始計算;交付日期在年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣 萬(wàn)元整。
第二條：在雙方簽訂合同的3天內，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣 萬(wàn)元整，該押金不計利息。在合同期滿(mǎn)后同甲方返還給乙方。該商鋪第________年至第________年的月租為人民幣8000元整。第________年到第________年每年租金遞增5%。第________年月租金為人民幣8400元整。第________年月租金為人民幣8800元整。第________年月租為人民幣9300元整。第________年月租金為人民幣9800元整。第________年月租金為人民幣 0000元整。每月在 0號前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天應加收月租金的3%作為違約金。逾期 個(gè)月未交清租金，合同作廢，押金不煺
第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝(必須用一寸水管，供水設施安裝到各樓層衛生間，供電設施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責。
第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;因產(chǎn)權糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬(wàn)元整。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權。
第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方 乙方
甲方代理人： 乙方代理人
商鋪租賃合同7
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號：
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號：
根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于____________________________的商鋪，(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用(經(jīng)營(yíng)范圍)，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。
第二條租賃期限為_(kāi)____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三條租金、保證金：
租金為_(kāi)____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫(xiě)：);租金按季度每三個(gè)月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租，以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
第四條甲方責任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同后___天內將房屋交給乙方使用。
第五條乙方責任和義務(wù)：
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。續租后房租按_________計算。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。
第六條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的.。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過(guò)10天的。
第七條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第八條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：
電話(huà)：
地址：
乙方簽字(蓋章)：
電話(huà)：
地址：
___年___月___日___年___月___日
商鋪租賃合同8
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定代表人姓名
營(yíng)業(yè)執照號碼 地址 電話(huà)
委托代理人 地址 電話(huà)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) (本人)(法定代表人)姓名
(身份證)(營(yíng)業(yè)執照號碼) 地址 電話(huà)
(委托代理人) 地址 電話(huà)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租房屋”或“房屋”)坐落于 共 (套)(間)，朝向 ，房屋結構 ，建筑面積約 平方米，使用面積 平方米，房屋所有權證號 。
第二條 房屋用途
乙方租賃房屋用途為 ，乙方保證按該用途親自使用。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
房屋(月)(季)(年)租金為人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
第五條 付款方式
租金按每6個(gè)月結算一次，乙方應于本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內向甲方支付首次房屋租金，合同期內的其余房屋租金由乙方在每6個(gè)月的前一個(gè)月的陽(yáng)歷25日前以(現金)(轉賬)方式交付給甲方。
本合同簽訂之日，乙方支付給甲方保證金計人民幣 ，該保證金用途按照本合同相關(guān)規定執行。
第六條 房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證上述房屋權屬清楚。出租后如有按揭、抵押債務(wù)未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
在房屋租賃期內，甲方如需出賣(mài)或抵押承租房屋，應提前 月通知乙方;乙方在此確認，在本合同期內，無(wú)論甲方基于何等原因、何等條件和價(jià)格轉讓承租房屋，乙方均無(wú)條件放棄對承租房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 房屋的使用
乙方應自覺(jué)維護承租房屋安全和設備完好，因乙方使用不當或其他人為原因而導致?lián)p壞時(shí)，乙方應負責賠償或按原狀恢復。
租賃期間，乙方應守法經(jīng)營(yíng)，遵守物業(yè)管理公司制定的各項物業(yè)管理規章制度，執行房屋所在地的有關(guān)部門(mén)規定并服從甲方監督檢查，做好用電、門(mén)前三包、綜合治理和防火防盜安全等各項措施。
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方如需擴建、改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，均需事先征得甲方書(shū)面同意，且因此而產(chǎn)生的各項費用均由乙方自行承擔。租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，甲方有權要求乙方予以拆除。
乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋拆改、擴建或增添其他設施的，甲方有權要求乙方按原狀恢復。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
凡承租房屋在承租期間所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費和其他雜費均由乙方承擔和及時(shí)交納。
如乙方逾期交納前款費用而導致甲方被追索或承擔的，甲方有權按照欠交費用總額每日1‰計算乙方的滯納金，甲方有權在乙方交納的保證金中扣除該等滯納金。如乙方超過(guò)30日仍未繳清欠費的，甲方有權終止本合同，收回承租房屋，并沒(méi)收乙方已交納的保證金，乙方已交納的租金不予退還。
租賃期間，甲方不予承擔除房屋主體結構以外的維修及由于房屋原因產(chǎn)生的乙方任何損失。
第十條 租賃期滿(mǎn)及房屋續租
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須及時(shí)騰房并將房屋妥善退還甲方。如乙方需繼續租賃，則須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，逾期提出的，視為乙方放棄續租。
本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)后乙方不再續租的，應當于屆滿(mǎn)后的15日內向甲方提交保證金收據原件，甲方經(jīng)審查認定乙方?jīng)]有違反本合同規定后及時(shí)向乙方無(wú)息返還保證金。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時(shí)終止合同并收回房屋：
1、擅自將承租的房屋轉租或轉讓租賃權的;
2、擅自將承租房屋轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、損害公共利益，或妨礙他人正常工作、生活的;
5、擅自與他人以任何形式的合作或合伙經(jīng)營(yíng)使用承租房屋的;
6、未經(jīng)甲方同意，對房屋拆改、擴建、裝飾裝修或添附其他房屋設施的;
7、法律、法規規定的其他可以收回的。
如乙方違反前款規定的，甲方有權沒(méi)收乙方已交納的保證金。
第十二條 提前終止合同的協(xié)商
租賃期間，如甲方有需要提前終止本合同的，應提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方按時(shí)做好房屋交接事宜，乙方已交納的租金按照實(shí)際使用期限扣減，剩余部分連同乙方交納的保證金(乙方須提交保證金收據原件)無(wú)息退還乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如乙方有需要提前終止本合同的，應提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方按時(shí)做好房屋交接事宜，乙方已交納的租金及保證金不予退還，并依照本合同約定支付相應違約金。經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十三條 房屋占用費
在本合同租賃期內，甲方按照本合同約定收回承租房屋而乙方拒不交還的，乙方須按本合同規定的房屋租金標準向甲方支付承租房屋占用費，甲方有權在乙方保證金當中扣除該等占用費。
乙方在本合同租賃期屆滿(mǎn)后拒不交還承租房屋的，將參照本條第一款的規定處理。
第十四條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，甲方未按本合同約定交付房屋影響乙方正常使用的，甲方應減少租金。
乙方違反本合同約定未按期交納房屋租金，經(jīng)甲方催告后仍未如數交納的，乙方每日應按月租金的'________%向甲方支付房租滯納金;乙方經(jīng)甲方催告后逾期仍未如數交納租金達 日的，甲方有權終止本合同并收回房屋。甲方有權從保證金中抵扣乙方前述滯納金，保證金不足抵扣的，不足部分由乙方另行支付。
租賃期內，乙方存在本合同第十一條第一款規定情形的，甲方有權自事實(shí)發(fā)生之日起比照本條第二款規定的比例收取違約金;乙方因本合同第十一條第一款規定之情形而獲利或給甲方造成損失的，應當向甲方返還不當利益或賠償相應損失。
第十五條 免責條款
房屋因地震、暴風(fēng)雨、洪水、雷電等自然災害原因致?lián)p或滅失的，甲乙雙方互不承擔法律責任。因房屋被政府列入拆遷范圍而需要拆除的，甲乙雙方互不承擔法律責任，乙方應在甲方指定的期限內無(wú)條件予以搬離并退還房屋。
第十六條 合同終止后房屋附屬物的處理
無(wú)論本合同因何等原因終止，乙方應在甲方指定的期限內將承租房屋內的附屬物(包括但不限于桌椅、書(shū)籍、衛生器具、用電器具、房屋裝飾裝修物等)搬離或完好拆除，逾期沒(méi)有搬離或沒(méi)有完好拆除的，房屋內遺留的附屬物均無(wú)償歸由甲方所有，甲方有權自行處理，由此所造成的全部損失均由乙方承擔。
第十七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交 仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第十九條 本合同連同附表共 頁(yè)，一式 份，合同正本甲、乙雙方各執壹份，合同副本 份，按規定報送有關(guān)部門(mén)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
登記備案機關(guān)(蓋章)
年 月 日
商鋪租賃合同9
出租人（甲方）：__________________________________
承租人（乙方）：__________________________________
甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：
1、租賃期限
__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。
2、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣_________元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時(shí)交清。
3、租賃期間雙方的權利和義務(wù)
�。�1）乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元，押金不計息。
�。�2）乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
�。�3）乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
�。�4）乙方應愛(ài)護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場(chǎng)價(jià)賠償或負責修復。乙方如需對門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
�。�5）乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
�。�6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
�。�7）乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從有關(guān)部門(mén)的監督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負責。
�。�8）乙方如需轉包他人，應事先以書(shū)面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
�。�9）本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
�。�10）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風(fēng)災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
�。�11）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
4、期滿(mǎn)規定
�。�1）乙方應在期滿(mǎn)前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
�。�2）租賃屆滿(mǎn)，店鋪的用水電設施無(wú)償歸甲方。
�。�3）乙方在租賃期間裝修的.固定設施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設施乙方必須在期滿(mǎn)前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價(jià)賠償。
�。�4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
5、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關(guān)的法律責任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
商鋪租賃合同10
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
身份證號：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條 甲方出租的商鋪坐落于 號商鋪，建筑面積 平方米(以現場(chǎng)實(shí)際現狀面積為準)。租金為每年 元(大寫(xiě)： 元)。物業(yè)費為每年 元(大寫(xiě)： 元)乙方支付給甲方，由甲方轉交給 物業(yè)公司。
第二條 租期3年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 支付時(shí)間：
1、第一年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物業(yè)費);
2、第二年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物業(yè)費);
3、第三年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物業(yè)費); 三年租金合計： 元( 元)，物業(yè)費由甲方承擔。
第四條 水電費、電話(huà)費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：
1、管理費：乙方遵守甲方與 物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規定內容，物業(yè)費由甲方承擔;
2、水、電費、煤氣費、電話(huà)費：乙方應按照使用的數量、數額向有關(guān)部門(mén)交納;電費由乙方按商業(yè)用電標準，交納給 物業(yè)(不含稅金);
3、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿(mǎn)或甲方在乙方承租期內出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。
4、維修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔;房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內家具、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
5、稅務(wù)、治安等相關(guān)部門(mén)收取的稅費由乙方承擔。
6、如乙方需要正式發(fā)票，甲方負責提供，乙方承擔稅金。
第五條 乙方的職責：
1生活，乙方負責處理，如因乙方影響附近居民導致政府部門(mén)勒令停業(yè)，因停業(yè)所造成的損失由乙方承擔，甲方不退回收取乙方的.租金。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉租給第三人，不得改變經(jīng)營(yíng)用途，否則甲方有權解除合同。
3、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按實(shí)欠租金每天1%收取。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時(shí)間交納租金視為乙方違約，甲方有權解除合同，收回房屋，追繳滯納金。
4、乙方承租的房屋內的物品由乙方自行保管，被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔。
5、每年租賃期滿(mǎn)，乙方超過(guò)應交房租時(shí)間15天，甲方有權單方解除合同。合同解除后乙方必須即時(shí)搬遷。否則甲方有權將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
6、乙方在承租期間甲方有權出售該門(mén)面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續租賃使用該門(mén)面房，如甲方出售時(shí)乙方可以與新的購買(mǎi)房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動(dòng)解除。
7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
8、本協(xié)議如發(fā)生爭執，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時(shí)由甲方所在地人民法院處理。
本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪租賃合同11
甲方（出租人）：______________
聯(lián)系地址：____________________
電話(huà)：_________________________
甲方賬戶(hù)信息：________________
戶(hù)名：_________________________
開(kāi)戶(hù)行：_______________________
賬號：_________________________
乙方（承租人）：______________
聯(lián)系地址：_____________________
電話(huà)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃內容
1、甲方將位于______市______區______號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
二、租賃期限
1、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作為乙方裝修時(shí)間。
三、租金及其它費用
1、房屋租金每月人民幣____________元。
2、每一個(gè)租賃年度按月計算。
3、電費按日常實(shí)際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
四、雙方的權利和義務(wù)
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1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的'房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
3、負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
4、甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
5、在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)（飾品）商戶(hù)。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶(hù)。
6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復印件。
7、上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
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1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按合同內容交納租金及其它費用。
五、付款方式及時(shí)間
1、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金________元人民幣付給甲方。
2、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
六、房屋裝修或改造
乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）。
七、續租
1、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
八、其它
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
2、本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書(shū)面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
3、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。
4、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
九、違約
1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
4、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
6、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
十、合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
十一、其他
本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
甲方：____________________乙方：____________________
簽字日期：______年______月______日
商鋪租賃合同12
出租方：_______________(以下筒稱(chēng)甲方)
承租方：_______________(以下筒稱(chēng)乙方)
甲方將____出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括____層租給乙方，租期為_(kāi)___年，從____年____月____日到____年____月日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)___元整，乙方應在每月____日前繳清。
三、乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的.一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方：_______________
乙方：_______________
代表人：_______________
代表人：_______________
電話(huà)：_______________
電話(huà)：_______________
簽約日期：_________年______月___日
簽約日期：_________年______月___日
商鋪租賃合同13
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
1、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
2、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間
租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為_(kāi)_____年。
4、租金
�。�1）門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_____元，乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
�。�2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數度數_________。
5、租賃責任
�。�1）乙方對甲方的'門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
�。�2）甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
�。�3）合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
6、違約責任
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
7、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_______________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
商鋪租賃合同14
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。
二、租賃期限雙方商定房屋租期為xxxxx年，自xxxxx年xx月xx日起至xxxxxx年xx月xx日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達天的`，并賠償違約金元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為xxxx度，電表底數為xxxx度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)：xxxx
承租方(蓋章)：xxxx
法定代表人(簽字)：xxxx
法定代表人(簽字)：xxxx
聯(lián)系電話(huà)：xxxx
聯(lián)系電話(huà)：xxxx
聯(lián)系地址：xxxx
聯(lián)系地址：xxxx
身份證號碼：xxxx
身份證號碼：xxxx
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
商鋪租賃合同15
出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________
證件編號：_______________________證件編號：________________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。
2、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
�。�1）每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。
�。�2）必須按照約定向出租方繳納租金。不得無(wú)故拖欠租。
4、各項費用的繳納
�。�1）電費：由承租方自行繳納電表底數為_(kāi)________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿(mǎn)后承租方不再負責繳納。
�。�2）使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用。
5、違約金和違約責任
�。�1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
�。�2）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
6、續租
�。�1）出租方若要求在租賃期滿(mǎn)后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知承租方，如出租方同意續租的`，雙方應當重新訂立租賃合同。
�。�2）租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
7、合同終止
�。�1）本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的。
�。�2）雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。
�。�3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的。
�。�4）在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。
�。�5）當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行。
�。�6）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的。
8、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
9、爭議處理方式
�。�1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
�。�2）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
10、解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
11、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
12、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方（簽字）：___________承租方（簽字）：______________
聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
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