物業(yè)公司綠化養護合同

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的物業(yè)公司綠化養護合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　甲 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了美化小區綠化環(huán)境，做好綠化養護管理工作，在平等自愿的基礎上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將___某某 ___區內綠化養護工作委托乙方負責管理。為明確雙方權利義務(wù)，特制定以下協(xié)議：

　　一、養護范圍:

　　二、綠化養護內容：

　　包括苗木修剪、除草、淋水、抗臺、抗澇、施肥、植物病蟲(chóng)害防治、防寒、死亡苗木的補種、綠地保潔、綠化垃圾清運等日常工作。

　　三、養護費用：

　　每年養護服務(wù)費用為：__壹仟貳佰__元整( ￥1200 元)，其中包含人工費、材料費、綠化垃圾清運費、使用工具等養護工作所有費用。

　　四、養護期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日止,為期 年。

　　五、養護保證金：

　　合同簽訂后，乙方應向甲方繳交承包押金人民幣_____________元整。

　　六、養護管理工作的質(zhì)量和要求：

　　綠化養護標準：參照國家住建部頒布的<<城市園林綠化養護工作質(zhì)量標準>>中一級標準執行(詳見(jiàn)附件一)。

　　七、甲乙雙方權利義務(wù)

　　甲方權利義務(wù)：

　　1、甲方有權要求乙方按時(shí)定量完成本合同內所涉及到的服務(wù)，有權對乙方不符合合同規范的操作和質(zhì)量進(jìn)行監督指導，并要求限期整改。如無(wú)改進(jìn)，甲方有權依照合同的具體條款進(jìn)行處理。

　　2、甲方有權對乙方所提供的綠化養護人員數量、技能等進(jìn)行檢查和評估。

　　3、甲方有權檢查乙方使用的肥料、藥物的品質(zhì)和數量。

　　4、甲方應為乙方提供一間倉庫庫房，但僅限乙方存放養護設備和工具。

　　5、甲方免費為乙方提供日常養護工作所需的水和電，但乙方不得浪費使用。

　　6、甲方應為乙方提供綠化垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)，但乙方應及時(shí)負責自費清運。

　　7、甲方應提醒自己?jiǎn)T工遵守乙方設置的園林警告提示，共同保護綠化現場(chǎng)。

　　8、甲方有責任按照合同要求支付乙方服務(wù)費。

　　乙方權利義務(wù)：

　　1、乙方應派1名主管負責日常工作安排并每月向甲方匯報工作計劃和結果。

　　2、乙方自行承擔養護期間所使用的工具、肥料、藥物及等發(fā)生的費用。

　　3、因乙方管養不善所引起的苗木損毀應自行修補并承擔因此產(chǎn)生的費用。

　　4、負責乙方工作人員的`人身及財產(chǎn)安全(包括社保醫保等規定手續的辦理)，承擔乙方工作人員在園區內違規違法行為的全部責任。

　　5、乙方綠化養護人員應遵守甲方管理制度，經(jīng)培訓后著(zhù)統一著(zhù)裝，佩戴工作牌文明上崗。乙方應將養護工作人員名單、身份證復印件資料呈交甲方。

　　6、乙方在為甲方提供服務(wù)期間有權取得合同規定的服務(wù)報酬。

　　7、因自然災害及非乙方管養不善或操作失誤因素所引起的園林苗木損毀，乙方應該協(xié)助補植，因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　8、綠化養護如未達到合同規定的要求，甲方提出整改意見(jiàn)后，乙方應在約定期限內改正。

　　9、乙方負責綠化帶內的保潔和垃圾清理及集中堆放工作，并自費負責及時(shí)清運出小區。

　　10、乙方應建立"綠化服務(wù)質(zhì)量跟蹤表"、"各崗位工作細則"及"周期工作計劃表"由乙方駐場(chǎng)負責人填寫(xiě),交甲方管理處人員檢查確認和提出整改意見(jiàn);(表格詳見(jiàn)合同附件)。

　　11、乙方為保護綠化現場(chǎng)免遭意外，經(jīng)甲方同意可設置一些警示標識。

　　12、愛(ài)護服務(wù)區域內的的公共設施、設備。

　　13、乙方保潔人員有下列行為之一者，乙方應予其解除勞動(dòng)關(guān)系：

　�、�?lài)乐剡`反甲方公司規章制度和保密原則;

　�、谝匀魏涡问秸加眉追交蛐�區業(yè)主的物品;

　　八、付款方式：

　　每月5日前，甲方對乙方上月的工作量進(jìn)行驗收確認，甲方在確認乙方已按合同約定完成工作量后，甲方應在每月15號前，憑乙方提供的有效足額正式發(fā)票以銀行轉帳方式支付上月的綠化承包費，如乙方未能按時(shí)提供發(fā)票或未按時(shí)完成合同約定工作量，則付款時(shí)間相應順延。

　　九、違約責任:

　　1、每月10日前，甲方根據工作檢查情況填寫(xiě)《對承包公司工作檢查記錄表》，檢查合格后，甲方憑該表和乙方開(kāi)具的有效發(fā)票付款;

　　2、每月甲方另行隨機安排對乙方的日常工作檢查，如檢查情況不達標，甲方可開(kāi)出整改通知單，乙方應按通知要求內容整改。如一個(gè)月期限內整改通知單達二次以上或未能按時(shí)整改到位，甲方有權扣除當月養護費的5%以上，并由乙方承擔全部整改費用。

　　3、連續兩月達四次/月以上,或乙方當月受有效投訴累計達到小區業(yè)戶(hù)總數的1%時(shí)，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有權扣除相應比例的當月承包費用，直至有權終止本合同而無(wú)需任何經(jīng)濟補償。

　　4、甲方無(wú)故不按時(shí)支付養護款，乙方有權終止合同并不作任何補償。

　　5、任何一方無(wú)故單方終止合約，對方有權要求違約方賠償一個(gè)月養護費做為補償。如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決。

　　6 、如因乙方未能按合同要求履行義務(wù)而造成甲方損失的，責任由乙方負責。

　　十、其他約定:

　　1、任何一方因其它原因而無(wú)法繼續履行合約的，必須提前30天書(shū)面通知對方，甲方依據本合同的規定解除合同的除外。

　　2、合約期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續約權。

　　3、本合同約定的養護工程嚴禁轉包，未經(jīng)甲方同意不得分包。

　　十一、雙方在合同期間必須認真履行，未盡事宜，需雙方協(xié)商解決。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　授權代表： 授權代表:：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　簽約日期：年 月 日 簽約日期：年 月 日

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