上海市房屋出租合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的上海市房屋出租合同，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一.房屋坐落于上海市_____區________村_____號______室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))

　　二.租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日

　　三.租金：每月租金為_(kāi)__________元整，每______月一付，付租日期為每期間應付日的前拾天，第一次在合同簽字生效日起付，計___________元整，______年______月______日起至______年______月______日。

　　四.其他費用：租期所發(fā)生的水、電、煤氣、寬帶由______支付，有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費、清掃費由______支付。

　　五.押金：該物業(yè)內部設施押金為_(kāi)__________元整押金不可轉為房租。

　　六.乙方同意履行下列條款：

　　1.租房用途為_(kāi)_______。若利用該物業(yè)從事非法活動(dòng)，甲方有權終止合同，已付費用不退。

　　2.保持該物業(yè)內部(包括裝飾及固定裝置)和有關(guān)公用部位整齊清潔(正常損耗除外)，不得擅自改變該物業(yè)任何結構。

　　3.如因使用不當造成該物業(yè)固定裝置、設備或任何物件損壞(正常損耗除外)由乙方負責修理，或更換或賠償。

　　4.按期付清上述應付費用，如逾期則應每天加付月租費的1%作為滯納金，逾期十天則作為自動(dòng)終止合同處理，同時(shí)承擔違約責任。

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該物業(yè)轉租或分租他人，違者乙方應支付甲方一個(gè)月房租。

　　七.甲方同意履行下列條款

　　1.確保按時(shí)將該物業(yè)及其附屬設施交付乙方使用。

　　2.該物業(yè)設施如非人為因素受到損壞，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)費用。

　　3.如乙方無(wú)違約情況，則在租賃期滿(mǎn)并清帳的當日退還押金于乙方。

　　八.租期滿(mǎn)前壹月，甲乙雙方應就是否需續租通知對方，乙方對續租及房屋轉讓享受優(yōu)先權。

　　九.租期滿(mǎn)時(shí)，乙方應在當天內將該物業(yè)交還給甲方，乙方留置物品，除經(jīng)雙方約定外，均由甲方處置。

　　十.雙方對合同本內容，非經(jīng)雙方同意理應代為保密。

　　十一.違約責任，任何乙方未能履行合同規定條款，應有違約方向對方支付違約金(金額為_(kāi)_____元)。

　　十二.租賃期間若有糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成可按約定申請仲裁或向法院提起訴訟。

　　十三.物業(yè)內部設施

　　水電煤抄見(jiàn)數：水________，電________，煤________

　　十四.本合同未盡事宜可附在此條：

　　_______________________________________________________________

　　十五.合同一式兩份，由甲、乙各執一份，簽字有效

　　甲方(簽字)______________________ 乙方(簽字)______________________

　　年 月 日

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