耕地租賃合同范本

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的耕地租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。

耕地租賃合同范本1

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　為了切實(shí)保護耕地租賃合同雙方當事人的合法權益，根據有關(guān)法律法規規定，現經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿訂立如下合同。

　　第一條 耕地的使用管理

　　為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實(shí)行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。

　　第二條 租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區 ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實(shí)際標注為準)。

　　第三條 租賃期限

　　租賃時(shí)間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　第四條 租賃費用的數額和繳納方式

　　按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權變更。

　　租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實(shí)際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

　　第五條 甲乙雙方的權利和義務(wù)

　　(一)甲方的權利和義務(wù)

　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。

　　3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

　　4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類(lèi)惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

　　7、維護乙方相關(guān)合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務(wù)

　　1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　2、乙方對耕地可依據市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

　　3、租賃期內不得對耕地進(jìn)行流轉，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優(yōu)先權。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費。

　　5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。

　　6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門(mén)注冊規范的企業(yè)法人執照及相關(guān)手續。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區示范農場(chǎng)標準進(jìn)行建設。

　　第六條 違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過(guò)錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時(shí)交由農業(yè)執法部門(mén)依法進(jìn)行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

　　5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規范注冊手續，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

　　6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態(tài)農業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

　　第七條 解決爭議的辦法

　　在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第八條 其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　附件：耕地租賃示意圖

　　甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時(shí)間： 年 月 日

耕地租賃合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著(zhù)公平、自愿、有償的原則，通過(guò)平等協(xié)商，現將土地租賃事宜簽訂合同事項：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方經(jīng)村委同意并報相關(guān)部門(mén)批準，將其承包的位于 鄉______村面積____畝(租地面積以實(shí)際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 。

　　二、年限

　　租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

　　三、土地租金事項

　　租用土地價(jià)格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

　　四、甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,積極提供各項基礎服務(wù)。

　　3、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。

　　4、租賃期內,甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執行。

　　五、乙方權利與義務(wù)

　　1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

　　4、在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng),轉租等行為。

　　5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設施。

　　6、承租期滿(mǎn)在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

　　1、雙方協(xié)商解除的;

　　2、如甲方基礎設施如水、電、道路無(wú)法使用，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的;

　　3、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);

　　七、違約責任

　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。

　　2、甲方中途無(wú)故終止合同,除應向乙方支付違約金外并賠償相應經(jīng)濟損失。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的.爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

　　3、本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　蓋 章： 蓋 章：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

耕地租賃合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方均系___________村民，甲、乙雙方本著(zhù)公平、自愿、有償的原則，通過(guò)協(xié)商，現將土地租賃事宜簽訂合同如下：

　　一、租賃范圍

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將甲方所屬集體耕地租賃給乙方耕用，耕地位置為_(kāi)________北地塊，_______路南側。面積為_(kāi)____畝, (南北長(cháng)：___________米東西長(cháng)__________米)

　　二、租賃年限

　　租賃期限為_(kāi)_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如若續約，需提前半月與甲方商定。

　　三、土地租金事項

　　租用土地價(jià)格為每畝______元/年,每年總計_______元, 租金的繳納時(shí)間分______次，_____________________________________________________________

　　四、約定事項

　　1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金；

　　2、租賃期內乙方不得將耕地轉租他人耕用或賣(mài)給他人獲取非法收益；

　　3、不得種樹(shù)、挖土，僅限用于糧食作物和農村經(jīng)濟作物耕種；

　　4、不得違建建筑或用于其他用途；

　　5、在合同到期日若不續租，乙方需清理作物，不影響當年的小麥播種；

　　6、因國家政策變化不能繼續耕用，甲方收回耕地，乙方所有投入損失自負；

　　7、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　五、法律效力

　　本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確立，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字按指印生效，甲方委托人簽字按指印同樣有法律效力。簽訂于______________村。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日 期：日 期：

耕地租賃合同范本4

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就林地、土地、耕地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方依法將位于瀏陽(yáng)市、淳口鎮、南沖村、花園組指背沖部分土地（山林、土地、耕地）租賃給乙方。

　　二、租賃時(shí)間：從公元二零一零年月日至二零三零年月日止，共計20年。

　　三、租用土地用途：興辦引線(xiàn)廠(chǎng)

　　四、租金：

　　1、山林按每畝元/年()

　　2、土地按每畝元/年()

　　3、耕地按每畝元/年()

　　分6年付清總租金，即2011年月付2011年月日-----2015年月日租金，2011年月付2015年------2020年月日租金，2012年月日付2020年月日------2025年月日租金，2013年付2025年月日------2030年月日租金。

　　五、雙方承諾：

　　經(jīng)甲方村民共同商議，考慮引線(xiàn)廠(chǎng)的原材料怕影響水質(zhì)變化，甲方委派四位代表到生產(chǎn)有6年以上的其他引線(xiàn)廠(chǎng)家附近進(jìn)行實(shí)地調查，甲方代表經(jīng)調查引線(xiàn)廠(chǎng)對水質(zhì)沒(méi)有影響。為安全起見(jiàn)，乙方需承擔甲方提出的以下要求：

　　1、乙方承諾：

　�。�1）、投產(chǎn)前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽(yáng)市衛生防疫站進(jìn)行化驗，該化驗結果為投產(chǎn)前水質(zhì)標準，其后每二年進(jìn)行一次水質(zhì)取樣，如果發(fā)現辦廠(chǎng)后的水質(zhì)不合格，不能作為各項飲用水，且其原因又是引線(xiàn)廠(chǎng)及其原材料所造成的，甲方有權要求乙方為花園組每戶(hù)無(wú)條件安裝自來(lái)水，并每年每戶(hù)承擔120噸水費，按時(shí)價(jià)折合人民幣給甲方。

　�。�2）、甲方要求把租賃范圍內的山水及引線(xiàn)廠(chǎng)工作用水，排到指背塘以外，不經(jīng)過(guò)指背塘，而指背塘的水源采用電排解決，乙方承擔電排電費，并建一小間電排房，以保護電機被盜及便于管理。電機及其他附屬設備（電纜、配件等）由甲方負責，電機安裝及電排管理由甲方負責，如干旱年電排下的水渠無(wú)水源供應，由甲方負責解決，乙方無(wú)責任解決電排下無(wú)水源問(wèn)題。如果發(fā)現甲方灌溉良田或其他用水而導致水源下水渠，而無(wú)故浪費水源下水渠，乙方有權拒絕承擔電排一切費用，電費由甲方負責支付。

　�。�3）、乙方的和藥棚必須在與民房安全距離范圍外（安全距離以安監局設計圖紙為準，如有安全事故發(fā)生而影響民房建筑結構，其費用及賠償概由乙方承擔，賠償的費用經(jīng)雙方協(xié)商或協(xié)商不成，以有關(guān)部門(mén)鑒定的價(jià)格為準。

　�。�4）、乙方聘用工人，在同等條件下優(yōu)先甲方。

　　2、甲方承擔以下義務(wù)和責任：

　�。�1）、甲方租賃的土地，不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

　�。�2）、甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費用。

　�。�3）、乙方在本合同期內享有獨立生產(chǎn)的自主權、經(jīng)營(yíng)權和使用權，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如甲方進(jìn)行干擾，所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔，乙方并有權拒絕。

　�。�4）、乙方在合同期內，有權轉讓或出租廠(chǎng)房的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權及使用權，甲方不能以任何理由干擾。

　　3、雙方約定：

　�。�1）合同約定的租賃期限滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，如甲方未按法定程序保證乙方的優(yōu)先租賃權，應當支付違約金（甲方與第三方租賃的租金總額）。（2）如合同約定租賃期滿(mǎn)后乙方不再續租，應如期滿(mǎn)十日內，向甲方辦理交換接手手續，交接時(shí)甲方應保證工作人員撤離，將屬于乙方的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物清理。甲方負責把租賃村民的田、土、山重新分配到各戶(hù)，乙方協(xié)助分配工作。（3）在租賃期限內因不可抗拒的原因或政府規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失，雙方不承擔任何責任，由各方與政府協(xié)商，但甲方必退還未滿(mǎn)合同期的租金。

　�。�4）如在租賃期限內，乙方所建廠(chǎng)阿房及設施拆遷，拆除地面上的建筑物的一切權益歸乙方所有。

　　六、違約責任：上述條款經(jīng)甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成的協(xié)議，任何一方不得以任何借口違約，如因違約給對方造成的經(jīng)濟損失，違約方應承擔一切的直接和間接損失。

　　七、未盡事宜雙方再共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量后作為本合同的附件，以甲乙雙方簽字蓋章為準。

　　九、本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，復印件每戶(hù)一份。

　　甲方(蓋章)：

　　社員簽字：

　　乙方（蓋章）

　　年月日

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