關(guān)于二手學(xué)區房購房合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的關(guān)于二手學(xué)區房購房合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
二手學(xué)區房購房合同1
出賣(mài)方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話(huà)：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買(mǎi)受方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話(huà)：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__________%(包括±__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3.______________________________________________________________。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起__________日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。
1.終止合同，買(mǎi)受方按累計應付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計應付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權按下列第__________種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。
1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納，契稅由買(mǎi)受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方(簽章)：
出賣(mài)方代理人(簽章)：
______年______月______日
買(mǎi)受方(簽章)：
買(mǎi)受方代理人(簽章)：
______年______月______日
二手學(xué)區房購房合同2
買(mǎi)方：_________
賣(mài)方：_________
買(mǎi)賣(mài)雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則，通過(guò)_________網(wǎng)上交易市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市場(chǎng))交易系統報價(jià)、成交達成如下協(xié)議：
1.標的：________________________________。
2.質(zhì)量標準：符合國家標準________________、________________的優(yōu)等品質(zhì)量指標。賣(mài)方也可用符合上述國家標準一級品或合格品質(zhì)量指標的____________替代交貨。替代品質(zhì)量品級差價(jià)由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商，作為本合同的補充。如買(mǎi)賣(mài)雙方不能協(xié)商一致，按市場(chǎng)公布的替代品質(zhì)量品級差價(jià)執行。
3.商品代碼：_________。
4.數量(單位：批，1批=5噸)：_________。
5.買(mǎi)方訂貨價(jià)(元∕噸)：_________。
6.賣(mài)方訂貨價(jià)(元∕噸)：_________。
7.交貨價(jià)：交貨日前一個(gè)營(yíng)業(yè)日本倉單品種的市場(chǎng)結算價(jià)。買(mǎi)賣(mài)雙方按照交貨價(jià)結算。
8.包裝方式：按________________執行。包裝袋必須干凈、不破漏。每袋凈含量為_(kāi)_______。
9.交貨地點(diǎn)：_________交貨倉庫。
如交貨地點(diǎn)不在市場(chǎng)指定的_________交貨倉庫，具體交貨地點(diǎn)與市場(chǎng)指定的_________交貨倉庫之間的運輸補貼價(jià)，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商，作為本合同的補充。如買(mǎi)賣(mài)雙方不能協(xié)商一致，按市場(chǎng)公布的運輸補貼價(jià)標準執行。
10.交貨日：_________年_________月_________日。
如買(mǎi)賣(mài)雙方均提請在交貨倉庫提前交貨，經(jīng)市場(chǎng)批準可提前進(jìn)行交貨。
11.驗貨期限：交貨日(含)起五個(gè)工作日。
12.相關(guān)費用：交貨日(含)之前的倉儲、保險等相關(guān)費用由賣(mài)方承擔，交貨日之后的倉儲、保險等相關(guān)費用由買(mǎi)方承擔。
13.貨款收付方式：買(mǎi)賣(mài)雙方貨款由市場(chǎng)代收、代付，買(mǎi)方貨款分期支付標準及進(jìn)度按《_________網(wǎng)上交易市場(chǎng)交易管理辦法》及市場(chǎng)有關(guān)規定執行。
14.賣(mài)方交貨及擔保：賣(mài)方須在交貨日倒數第二個(gè)營(yíng)業(yè)日開(kāi)市前，向市場(chǎng)提交符合本合同約定的倉單。在提交倉單之前，賣(mài)方須為其交貨向買(mǎi)方提供擔保，擔保金由市場(chǎng)代收，支付的標準及進(jìn)度如下：
(1)首期擔保金標準為_(kāi)________元∕噸，于成交時(shí)一次性支付;
(2)交貨日當月第一個(gè)營(yíng)業(yè)日開(kāi)市前，付足至_________元∕噸;
(3)交貨日當月第十個(gè)營(yíng)業(yè)日開(kāi)市前，付足至_________元∕噸;
(4)若發(fā)生市場(chǎng)結算價(jià)高于賣(mài)方的訂貨價(jià)，賣(mài)方須及時(shí)補足上述最低金額之外的價(jià)差;
(5)如市場(chǎng)調整買(mǎi)方貨款的支付標準及進(jìn)度，賣(mài)方擔保金的支付標準及進(jìn)度須作相應調整;
(6)交易商的資金余額不足時(shí)，其結算結果即視為市場(chǎng)向交易商發(fā)出的催款通知，交易商應在下一個(gè)營(yíng)業(yè)日開(kāi)市前補足;
(7)本合同解除、終止或賣(mài)方將本合同轉讓時(shí)，雙方委托市場(chǎng)代收的擔保金在扣減賣(mài)方應交的各項費用后退還給賣(mài)方;
(8)賣(mài)方可用倉單向市場(chǎng)辦理委托交付，贖回相應貨物數量的擔保金。
15.檢驗標準和方法：交貨日(含)起五個(gè)工作日內，買(mǎi)方如對貨物質(zhì)量有異議，應書(shū)面或數據電文通知市場(chǎng)，并委托市場(chǎng)指定的商(質(zhì))檢部門(mén)進(jìn)行檢驗，檢驗結果作為貨物質(zhì)量是否合格的最終依據。檢驗合格，相關(guān)費用(含檢驗費、檢驗期間的倉儲費等)由買(mǎi)方承擔;否則，由賣(mài)方承擔。
16.違約責任
下列行為屬違約行為：
(1)買(mǎi)方未按市場(chǎng)規定的標準和進(jìn)度及時(shí)支付貨款;
(2)賣(mài)方未按合同約定的標準和進(jìn)度及時(shí)支付擔保金;
(3)賣(mài)方未按規定時(shí)間交付足額倉單及相關(guān)憑證;
(4)賣(mài)方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標準。
出現上述第(1)、(2)、(3)種情況，即視為違約方中止該合同，并即時(shí)委托市場(chǎng)對該合同向第三方進(jìn)行轉讓。違約方的貨款或擔保金彌補合同轉讓的損失后，余額返還。不足彌補的，守約方將依法向其追索。
如合同轉讓在電子交易合同約定的交貨日之前無(wú)法完成，即視為違約方委托市場(chǎng)在交貨日(含)起十個(gè)營(yíng)業(yè)日內協(xié)助購銷(xiāo)相應貨物實(shí)現交收，費用由違約方承擔。期間，守約方有權向違約方索賠，索賠標準為：違約數量乘以每個(gè)營(yíng)業(yè)日_________元∕噸，雙方均認可由市場(chǎng)代為扣劃違約方的賠償金，并直接支付給守約方。超過(guò)十個(gè)營(yíng)業(yè)日仍無(wú)法實(shí)現交收，則在扣劃違約方的賠償金后按守約方的成交價(jià)格結算退款或退貨，合同終止。
出現上述第(4)種情況，該部分貨物的處理由雙方自行協(xié)商。協(xié)商不成，則由市場(chǎng)將該部分貨物的20%貨款作為賠償金劃歸買(mǎi)方，貨物歸買(mǎi)方所有。仍不足彌補買(mǎi)方損失的，買(mǎi)方享有追索權。
17.雙方約定，一方可以將其在合同中的全部或部分權利和義務(wù)一并轉讓給市場(chǎng)中的第三方交易商，轉讓合同時(shí)不須另征求對方同意。
18.在交貨日之前，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致并通知市場(chǎng)后，本合同可以解除。本合同解除時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方按雙方認可的市場(chǎng)價(jià)格結算補償費。
買(mǎi)方應取得的補償費為(負數為應支付)：(雙方認可的市場(chǎng)價(jià)―買(mǎi)方訂貨價(jià))÷1.17×數量(噸)
賣(mài)方應取得的補償費為(負數為應支付)：(賣(mài)方訂貨價(jià)―雙方認可的市場(chǎng)價(jià))÷1.17×數量(噸)
19.交貨日前一個(gè)營(yíng)業(yè)日市場(chǎng)收市后，買(mǎi)賣(mài)雙方依據本合同及《_________網(wǎng)上交易市場(chǎng)交易管理辦法》有關(guān)條款簽訂交貨合同，協(xié)調辦理交貨事宜，本合同終止。本合同終止時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方按交貨價(jià)結算補償費。補償費的計算公式為：
買(mǎi)方應取得的補償費為(負數為應支付)：(交貨價(jià)―買(mǎi)方訂貨價(jià))÷1.17×數量(噸)
賣(mài)方應取得的補償費為(負數為應支付)：(賣(mài)方訂貨價(jià)―交貨價(jià))÷1.17×數量(噸)
20.買(mǎi)賣(mài)雙方發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，也可向市場(chǎng)申請調解，如協(xié)商或調解不成引起訴訟，雙方約定由市場(chǎng)所在地人民法院管轄。
21.其它未盡事宜，依照有關(guān)規定執行。
22.本合同于買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)市場(chǎng)的交易系統報價(jià)成交時(shí)視為簽訂生效。
甲方(簽字)：_________
電話(huà)：_________________
傳真：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
賬號：_________________
郵政編碼：_____________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
乙方(簽字)：_________
電話(huà)：_________________
傳真：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
賬號：_________________
郵政編碼：_____________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________
二手學(xué)區房購房合同3
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于廣州市建筑面積平方米;
(二)房屋有關(guān)證明見(jiàn)附件;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條該房屋房?jì)r(jià)款為人民幣伍萬(wàn)柒仟元正，￥57000，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。
第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條該房屋土地使用權的變更手續可辦理時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理(補地價(jià)有關(guān)手續);在條件允許下，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉名手續。
第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日轉移之日起轉移給乙方。
第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。
第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的.附件均為本契約不可分割的.部分。
第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。
第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一房屋證明。
附件二馮管單位證明
附件三室內附屬設施和裝修情況(一)附屬設施：1、水2、電3、燃氣4、有線(xiàn)電視5、其他屋內有關(guān)設施及家具無(wú)償交由乙方處理。
甲方(簽章)：身份證號碼：
乙方(簽章)：身份證號碼：
簽約人：聯(lián)系電話(huà)：證明人(簽章)：簽約日期：
簽約人：聯(lián)系電話(huà)：證明人(簽章)：簽約日期：
二手學(xué)區房購房合同4
甲方(出賣(mài)人)：身份證件號碼：
乙方(買(mǎi)受人)：身份證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣__元整;房?jì)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))__元，(小寫(xiě))__元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在__年__月__日，付人民幣__萬(wàn)元;
第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款萬(wàn)元。;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__萬(wàn)元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于__年__月__日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3%計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址： 地址：
現住址： 現住址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：簽約日期：
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