2021裝飾裝修合同范本（通用5篇）

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的2021裝飾裝修合同范本（通用5篇），歡迎大家分享。

　　裝飾裝修合同1

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建（2020）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

　　一、概況

　　1、甲方裝修住房系合法居住。

　　乙方為本�。ㄊ校┚哂薪ㄖ�裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)。

　　2、裝修施工地點(diǎn)：市區（縣）路（村）巷號樓層室。

　　3、住房結構：

　　4、裝修施工內容：室別部位裝修內容及要求備注

　　5、承包方式：

　　6、總價(jià)款：x元（其中人工費元，材料費元，詳見(jiàn)清單。）

　　7、工期：自20xx年x月x日開(kāi)工，至年月日竣工。工期為日。

　　二、關(guān)于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料

　　序號材料或設備名稱(chēng)規格型號單位數量質(zhì)量等級抵現場(chǎng)時(shí)限。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方采購的材料

　　序號材料或設備名稱(chēng)規格型號生產(chǎn)廠(chǎng)商（品牌）單位數量質(zhì)量等級單價(jià)（限購元以下）總價(jià)上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的以倍補償給甲方。

　　乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》和省主管部門(mén)制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。

　　3、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

　　1、合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計元；年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計元；年月日前，甲方支付部?jì)r(jià)款的%，計元；年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計元；尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

　　2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延（具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分）。

　　3、雙方款項往來(lái)，均應出具發(fā)票（或收據）。

　　六、其它

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　　1、甲方應在開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說(shuō)明使用注意事項。

　　2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。

　　3、如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔有關(guān)費用。

　�。ǘ�）乙方工作

　�、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　�、谥概桑ㄐ彰�）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　�、畚唇�(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。

　�、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個(gè)月。

　　七、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

　　3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價(jià)賠償。

　　4、甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　八、糾紛處理方式

　　1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )調解。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，對本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁（當事人未約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　九、其它約定

　　十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　郵編：

　　乙方（蓋章）

　　委托代理人：

　　住址：

　　電話(huà)：

　　郵編：

　　開(kāi)戶(hù)銀行

　　戶(hù)名：

　　帳號：

　　簽訂日期：20xx年x月x日

　　裝飾裝修合同2

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積12272.00平方米。

　　二、工程裝修內容

　　綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。

　　三、工程造價(jià)

　　工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；

　　工程造價(jià)為：x元。（以甲方認定的單價(jià)為準，工程量竣工后以審計為準）

　　四、工程期限

　　工程開(kāi)工日期：20xx年x月x日

　　工程竣工日期：20xx年x月x日

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門(mén)規定的標準執行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)，工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外），屬于乙方責任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)；

　　2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)；

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)；

　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內付清。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個(gè)工程的使用、設計要求；提供現場(chǎng)使用的水、電位置，提供材料運輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設計圖紙。對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場(chǎng)地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價(jià)。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延。如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價(jià)外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認定綜合單價(jià)后，以“現場(chǎng)簽證形式”由甲方現場(chǎng)負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）

　　3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執行的，可向上級主管部門(mén)或仲裁機構申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱(chēng)：乙方單位名稱(chēng)

　�。ㄉw公章）（蓋公章）

　　法人代表：法人代表：

　　裝飾裝修合同3

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________________________

　　承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：_________區（縣）___________路____弄（村）____號___樓____室。

　　3、住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)（人民幣）：______________________________

　　其中：

　　材料費：________________________________，人工費：_____________________

　　管理費：________________________________，設計費：_____________________

　　垃圾清運費：____________________________，稅金（3、41%）：____________

　　其他費用：___________________________

　　經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　7、工期：自_________年_______月________日開(kāi)工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。

　　二、關(guān)于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報價(jià)單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由_________方設計，施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見(jiàn)附件四）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定，。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程結算：詳見(jiàn)附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見(jiàn)附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來(lái)，均應出具收據，施工結束須開(kāi)具發(fā)票。

　　付款時(shí)間付款百分比金額

　　對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時(shí)扣除合同簽訂后開(kāi)工彰二到五天65%元，施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半30%元，竣工驗收當天5%元，增加工程項目簽訂項目變更表100%元。

　　注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規定的，亦可按市場(chǎng)規定辦理。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　�。�1）甲方應在開(kāi)工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明_________份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。

　�。�2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　�。�3）如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：

　�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。

　�。�2）指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。

　�。�3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。

　　七、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì )家庭裝飾委員會(huì )商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )投拆。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向。

　　九、合同的'變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　住址：地址：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　郵編：郵編：

　　簽訂日期：20xx年x月x日

　　裝飾裝修合同4

　　發(fā)包方：

       承包方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)

　　3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價(jià)款：￥____元，大寫(xiě)（人民幣）：_____其中：材料費：______，人工費：______管理費：______，設計費：______垃圾清運費：______，稅金（3.41%）：____其他費用：______經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　7、工期：自___年___月___日開(kāi)工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、材料供應

　　1、發(fā)包方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《發(fā)包方提供材料、設備表》。本工程發(fā)包方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，承包方應辦理驗收手續。如發(fā)包方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，承包方應及時(shí)向發(fā)包方書(shū)面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發(fā)包方承擔。發(fā)包方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。

　　2、承包方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報價(jià)單》。

　　3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方Υ反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給發(fā)包方。

　　4、承包方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系α劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給發(fā)包方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執行DBJ08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設計施工方案。

　　3、發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。

　　4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。

　　5、在施工過(guò)程中，發(fā)包方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見(jiàn)附件見(jiàn)）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，發(fā)包方不能按預約規定日期參加驗收，由承包方組織人員進(jìn)行驗收，發(fā)包方應予承認。事后，若發(fā)包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由發(fā)包方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如發(fā)包方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知承包方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，發(fā)包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、安全生產(chǎn)：發(fā)包方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)·、氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞滲水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的，發(fā)包方負責和賠償；屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償。

　　五、工程價(jià)款

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程結算：詳見(jiàn)《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來(lái)，均應出具收據，施工結束須開(kāi)具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1、發(fā)包方工作：

　�。�1）發(fā)包方應在開(kāi)工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明____份，并向承包方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。

　�。�2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部λ操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　　裝飾裝修合同5

　　甲方（物業(yè)管理單位）：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方（裝修人）：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　丙方（裝修施工單位）：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　為了規范小區住宅室內裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修）活動(dòng)及管理行為，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規，對本小區_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達成本協(xié)議。

　　一、裝修項目或方案（可加附頁(yè)）

　　1、_________；

　　2、_________；

　　3、_________；

　　4、_________。

　　裝修期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議。

　　1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結構；

　　2、擅自增加樓面荷載；

　　3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的墻體；

　　4、將廳、房、陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；

　　5、破壞衛生間、廚房的地面防水層；

　　6、違法搭建建筑物、構筑物；

　　7、破壞或擅自改變住宅外觀(guān)，擅自在非承重墻上開(kāi)門(mén)窗；

　　8、擅自改動(dòng)、接駁燃氣管道設施和公共管線(xiàn)；

　　9、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設施設備；

　　10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　二、其他規定

　　1、裝修施工人員進(jìn)入小區需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè)，交納押金_________元/個(gè)共_________元。

　　2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場(chǎng)，乙方應向甲方申報登記。

　　3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規定，作業(yè)現場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器。

　　4、施工時(shí)間為每天8：00—12：00、14：00—18：00，其余時(shí)段禁止施工。

　　5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

　　6、甲方在履行管理職責時(shí)有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

　�。�1）要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；

　�。�2）進(jìn)入裝修現場(chǎng)進(jìn)行檢查；

　�。�3）制止違規裝修行為，要求停工或整改；

　�。�4）向政府有關(guān)部門(mén)報告；

　�。�5）采取_________措施；

　�。�6）_________；

　�。�7）_________。

　　三、室外設施及防盜門(mén)窗的安裝規定

　　1、室外各種設施如空調、太陽(yáng)能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進(jìn)行規范合理安裝�？照{機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

　　2、室外防盜門(mén)窗應按規定安裝，不得違反有關(guān)法規。

　　3、_________。

　　四、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

　　1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應盡快清理；不及時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進(jìn)行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

　　2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

　�。�1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾；未按時(shí)進(jìn)行清運的，甲方將代其進(jìn)行清運，清運費用按_________元/車(chē)（不足一車(chē)按一車(chē)計）從裝修保證金中扣除。

　�。�2）委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn)；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車(chē)，不足1車(chē)按1車(chē)計。

　　3、_________。

　　五、裝修保證金及管理服務(wù)費用

　　1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

　　住宅物業(yè)每戶(hù)_________元；

　　非住宅物業(yè)每戶(hù)_________元。

　　2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過(guò)30天）內將裝修保證金退還乙方。

　　3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費_________元。

　　4、_________。

　　1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復；造成經(jīng)濟損失的，乙方應與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。

　　2、_________。

　　3、_________。

　　4、_________。

　　甲方（蓋章）：_________乙方：_________

　　負責人（簽名）：_________裝修人（簽名）：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

　　丙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽名）：_________

　　_________年____月____日

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