房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同范本

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方：（賣(mài)方）_____________________身份證號：_____________________

　　乙方：（買(mǎi)方）_____________________身份證號：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規之規定，在平等，誠信，自愿，協(xié)商，的基礎上，甲乙雙方為實(shí)現房產(chǎn)交易目的，就關(guān)于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，雙方達成如下協(xié)議。

　　第一條：私房銷(xiāo)售依據：

　　甲方名下私有房一套。房屋權屬證明材料___________________________________出賣(mài)人保證該房屋產(chǎn)權100%獲得手段合法。

　　第二條：買(mǎi)賣(mài)人所購私房的基本情況：

　　甲方自愿將座落在___________市_____區________單元____樓____戶(hù)（共____層）的房產(chǎn)（建筑面積_______平方米；房產(chǎn)證號：______）一套住房，出售給乙方。內部設施包括：水、電、氣開(kāi)口費及單獨車(chē)棚。

　　第三條：記價(jià)方式及價(jià)款：

　　甲乙雙方約定按套計算該房總款，該房產(chǎn)成交總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）________萬(wàn)元整，小寫(xiě)（）該房款包括內部設施：水、電、氣及單獨車(chē)棚_________費用，屬100%房產(chǎn)產(chǎn)權，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買(mǎi)此房產(chǎn)。

　　第四條：付款方式及期限：

　�。�1）：乙方同意于_____年______月____日簽定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民幣（大寫(xiě)）____________元整，小寫(xiě)（_______________）為定金。

　�。�2）：付款期限：甲乙雙方同意于_________年________月________日至________年________月________日時(shí)間內到房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續，甲方及共有人對該房產(chǎn)出售簽字無(wú)異議后。同時(shí)，乙方將上述剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）________________元整，小寫(xiě)（_____________），一次付清，交付給甲方，定金一并充抵房款�？偡靠罟灿嫞喝嗣駧牛ù髮�(xiě)）_______萬(wàn)元整，小寫(xiě)（____________）。

　　第五條：甲方保證該房產(chǎn)權屬清楚：

　　1：甲方與原開(kāi)發(fā)單位無(wú)產(chǎn)權糾紛，因糾紛的該由甲方負責。

　　2：甲方保證共有人對該出售的房產(chǎn)給乙方無(wú)異議。

　　3：甲方未與除乙方外的.第三方發(fā)生任何以該標準的經(jīng)濟糾紛，保證在本合同有效期內不再反悔出售給其他人。

　　4：若發(fā)生與甲方有關(guān)的債務(wù)債權糾紛的概由甲方負責清理，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。

　　第六條：產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的約定：

　　原始產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續依據甲方提供的__________________________________為依據，雙方同意于過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費用有____________方承擔。

　　第七條：違約責任：

　　合同生效后，在_________年_______月_______日至________年_______月______日過(guò)戶(hù)期限內。甲乙雙方依資共同約定，在本合同有效期內任何一方中途違約的，則視為違約，違約一方向守約方賠償違約金：人民幣大寫(xiě)__________________萬(wàn)元整，小寫(xiě)_____________元。

　　第八條：本合同雙方當事人的個(gè)人材料及交接手續或復印件為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及合同附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字，蒽指印之日其生效，至該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下后廢止，本合同一式兩份，均有同等法律效力。甲乙雙方各執一份。

　　第九條：附增設施及雙方約定其他事項：____________________________________________

　　第十條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，構協(xié)調不成的，依法向所在地的人民法院起訴。

　　甲方（簽字）： 乙方：（簽字）

　　______年____月_____日 _____年____月____日

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